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MORADIA DE CHARME DE 1938 NO CENTRO DE LINDA-A-VELHA Oportunidade única para adquirir uma moradia histórica, com o charme e a personalidade da arquitetura de 1938, localizada no coração de Linda-a-Velha, junto à Igreja. Implantada num terreno com 488 m² e com uma área bruta de construção (ABC) de 358 m², esta propriedade apresenta uma configuração versátil, atualmente divididas em dois apartamentos independentes, complementados por um anexo e uma zona exterior. A área exterior oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformada num jardim privado, espaço de lazer ou numa oportunidade para futura construção. A configuração dos dois apartamentos permite diferentes soluções de utilização, nomeadamente para habitação de uma família, duas famílias, residência própria com espaço independente para familiares ou investimento. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada no centro de Linda-a-Velha, junto à Igreja, encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas, colégios e transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para famílias. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite acesso rápido a Lisboa, Oeiras e Cascais, enquanto a localização oferece também fácil acesso às praias da linha de Cascais e de Oeiras, ideais para momentos de lazer durante todo o ano. Na envolvente encontram-se ainda diversas opções de ensino público e privado, colégios e escolas, tornando esta localização particularmente interessante para famílias com crianças e jovens. Uma propriedade com história, caráter e enorme potencial, ideal para quem procura uma moradia numa localização central, com boas acessibilidades e a possibilidade de criar um projeto à medida. Principais características: Moradia de 1938 Localização central em Linda-a-Velha Junto à Igreja Terreno com 488 m² ABC de 358 m² 2 apartamentos independentes Anexo Área exterior com várias possibilidades de aproveitamento Potencial para jardim ou eventual construção Próxima de escolas e colégios Bons acessos a Lisboa, Oeiras e Cascais Proximidade das praias da linha de Oeiras e Cascais Excelente potencial para habitação ou investimento Uma moradia com alma e história, numa localização privilegiada, com Lisboa e o mar à porta, à espera de um novo projeto que saiba valorizar todo o seu potencial.

Venda de excelente moradia em banda, situada numa zona tranquila e de boa localização, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Composta por 3 Pisos: R/CH: Garagem/Arrumos: Espaço privado para estacionamento e excelente capacidade de arrumação, casa de banho e casa das máquinas 1º. Andar : A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, combinado, micro-ondas e exaustor, pronta a utilizar e pensada para o dia-a-dia, sala ampla com excelente exposição solar e ligação ao exterior a um terraço e casa de banho 2º. andar: Composta por 4 quartos com roupeiros embutidos, destaca-se pela presença de uma suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Espaço Exterior: Logradouro/jardim privado perfeito para momentos de lazer em família, churrascos ou para quem tem animais de estimação. Dispõe ainda de 3 casas de banho: uma suíte, uma de serviço e uma completa com base de duche e extrator de vapores. Entre as várias características que valorizam este imóvel, destacamos: -Garagem privada -Sistema de alarme completo -Painel solar, promovendo maior eficiência energética -Isolamento térmico, garantindo conforto ao longo de todo o ano -Vista desafogada sobre a cidade Áreas generosas, organização funcional dos espaços, garantindo privacidade entre a área social e a área privada. Uma moradia que conjuga funcionalidade, conforto e boas áreas, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como investimento. localização Inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza a qualidade de vida, com bons acessos a transportes, comércio, serviços e escolas Não perca esta oportunidade – venha conhecer a sua futura casa! Venha visitar!!! A Balaustre - Construção e Gestão Imobiliária Lda, fundada em 1992, atua no mercado imobiliário e oferece serviços de mediação, administração de imóveis, avaliações, projetos de arquitetura e engenharia, vistorias de obras e certificações energéticas. A empresa se destaca pelo compromisso com a ética, a responsabilidade e a confiança, buscando construir relacionamentos duradouros com seus clientes e parceiros. Entre em contato conosco; temos certeza de que encontraremos a solução ideal para você.

Para venda ¾ de um terreno rústico em copropriedade, com uma área total de 71.440 m², localizado a cerca de 600 m da aldeia de Barão de S. João. De fácil acesso, a propriedade possui sobreiros, pinheiros, eucaliptos e oliveiras, bem como um poço e rede elétrica nas proximidades. O terreno distribui-se por uma zona de vale e por duas encostas. Na área correspondente aos ¾ à venda, estão incluídos vários equipamentos: uma cabana de madeira de 75 m², com sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho, terraços, sistema solar e dois depósitos de água de 1.000 L; uma pequena horta com acesso próprio, dois depósitos de água e estacionamento;Há ainda um amplo terraço ideal para outros equipamentos ; e, numa zona mais elevada, existe um novo terraço com estacionamento e equipamentos de apoio. A propriedade dispõe ainda de 3 plataformas privativas para estacionamento, com bonitas vistas panorâmicas sobre o campo e Barão de S. João. Encontra-se muito bem cuidada e pronta para utilização. Nota: ¼ da propriedade pertence a outro coproprietário e não está incluído nesta venda. Existe um acordo entre ambos para a divisão prática do terreno.

Descubra este magnífico apartamento T2, situado numa localização privilegiada em São Félix da Marinha, junto à costa marítima e a escassos minutos da cidade de Espinho. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com cerca de 100 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas fantásticas vistas panorâmicas sobre o mar e a floresta, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar durante todo o ano. A ampla sala de estar beneficia de uma agradável varanda, ideal para desfrutar da paisagem e de momentos de lazer ao ar livre. O apartamento dispõe de uma cozinha funcional com lavandaria independente, dois quartos espaçosos equipados com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Para um maior nível de comodidade, a habitação conta ainda com aquecimento central, arrumo privado e dois lugares de garagem, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. A localização é outro dos seus grandes destaques, encontrando-se próximo dos principais acessos às vias rápidas, permitindo ligações rápidas ao Porto e às cidades vizinhas, sem abdicar da proximidade às praias e a toda a beleza natural da costa atlântica. Características principais: -T2 com aproximadamente 100 m²; -Vista panorâmica de mar e floresta; -Varanda na sala; -Aquecimento central; -2 casas de banho; -Cozinha com lavandaria; -Quartos com roupeiros embutidos; -Arrumo; -2 lugares de garagem; -Próximo das praias, acessos rápidos e serviços. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço e uma envolvente natural única, onde o mar e a tranquilidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Moradia térrea em banda T2+1 com quintal situada em Veiros, concelho de Estremoz Restaurada em 2018, em excelente estado pronta a habitar! Possui 2 entradas Bom logradouro com espaço de lazer para ótimos convívios familiares Composta de: - hall de entrada e corredor, - 1 casa de banho de serviço, - 1 cozinha mobilada e equipada, - 2 quartos, - sala de estar, - ampla garagem fechada com cerca de 42m2 e aproveitamento superior, Veiros, uma localidade simpática alentejana localizada a 15kms da cidade de Estremoz Saiba mais e contacte-me!

Moradia de construção tradicional situada na pitoresca aldeia de Segura, no concelho de Idanha-a-Nova, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local. A casa distingue-se pela sua bonita fachada em pedra e pela preservação de vários elementos característicos da arquitetura da região, incluindo tetos, pavimentos, portas e escadas em madeira, bem como apontamentos de azulejaria tradicional. Distribuída por vários pisos, a moradia dispõe de cozinha com zona de refeições, sala de jantar, quartos e casa de banho equipada com base de duche. No piso superior encontra-se um sótão amplo, com estrutura de madeira à vista e excelente potencial para ser transformado numa zona adicional de habitação, espaço de lazer, atelier ou área de arrumação. A sala de jantar beneficia de boa entrada de luz natural e apresenta um elegante teto trabalhado em madeira, um dos elementos mais marcantes da casa. No exterior, a fachada em pedra, as portadas e a varanda reforçam todo o carácter rústico e autêntico do imóvel. A moradia encontra-se habitável, embora permita algumas obras de modernização e valorização, oferecendo uma excelente base para quem procura recuperar uma casa com identidade, respeitando os seus materiais e traços originais. Localizada numa zona tranquila da Beira Baixa, próxima da fronteira com Espanha e envolvida pela paisagem natural do concelho de Idanha-a-Nova, esta é uma oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, a história e a autenticidade da vida numa aldeia portuguesa. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia tradicional em Segura.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada perto da praia! Apresentamos esta agradável moradia T4, situada na Barra de Mira, numa zona tranquila e com fácil acesso à praia, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade do mar. A moradia dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com um amplo terraço, perfeito para momentos de convívio e lazer ao ar livre. No exterior, destaca-se o grande terreno situado no tardoz da propriedade, oferecendo inúmeras possibilidades: criação de jardim, zona de lazer, espaço para piscina, horta ou simplesmente um amplo espaço para desfrutar em família. A propriedade dispõe também de uma garagem fechada de grandes dimensões, com bastante espaço para estacionamento, arrumação ou outras utilizações. Principais características: ? Moradia T4 ?️ 1 suite ? Localização perto da praia ☀️ Terraço ? Garagem fechada e espaçosa ? Grande terreno no tardoz ? Zona tranquila e agradável ? Excelente potencial para criar uma fantástica área exterior Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e proximidade da praia. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Belíssima moradia de arquitetura moderna com um toque tradicional que encanta qualquer pessoa! Uma moradia completamente isolada com um bonito jardim na frente e uma excelente exposição solar. Extremamente bem cuidada, encontrando-se num estado quase novo! Os acabamentos são de muito boa qualidade e bom gosto, com cores neutras que se adapta a qualquer tipo de decoração. Todas as divisões da casa têm grandes janelas de sacada, o que permite a entrada de muita luz natural, onde quer que se encontre! Ao entrar na casa depara-se com um amplo hall de entrada que dá acesso a um quarto/escritório e à sala de estar. Na sala de estar tem um recuperador de calor e móvel TV embutido, tem ainda uma linda mezanine, que faz toda a diferença na arquitetura interior desta casa. A sala de estar comunica diretamente com a cozinha. Esta zona é um espaço não só de preparação alimentar, como um bonito espaço de convívio familiar. Na cozinha tem acesso a uma grande despensa e uma porta que permite a entrada diretamente da zona de garagem. No piso superior desta fantástica habitação tem a zona privativa da casa com duas suites, uma com closet e casa de banho privativa e a outra com roupeiro embutido e também uma espaçosa casa de banho completa. Todas as divisões da casa são amplas e com grandes áreas. No tardoz, tem uma zona recatada e privada com churrasqueira, lavatório e tudo o que necessita para aqueles convívios com família e amigos. A casa fica com a cozinha equipada, tem painel solar e aquecimento central e o portão da garagem é automatizado. Esta esplendida casa tem todas comodidades no seu interior para se tornar o lar da sua família. Fica situada em Mira a escassos minutos do centro e da A17. Não deixe escapar esta oportunidade e venha comprovar, marcando já a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento

Esta propriedade de uso misto, com uma área total de 37.349 m² (aproximadamente 3,7 hectares), está localizada na N390, logo à entrada de Vila Nova de Milfontes. Trata-se de uma excelente oportunidade no mercado imobiliário do concelho de Odemira. Localização privilegiada, Costa Alentejana. Inserida numa das zonas balneares mais cobiçadas e integradas no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Localizada estrategicamente à face da estrada nacional N390. Fica a apenas 2 quilómetros do estuário do Rio Mira e a menos de 4 quilómetros das praias principais da vila. Configurada atualmente com um T3 (3 quartos). Inclui uma estrutura urbana de 104,5 m² de área bruta totalmente legalizada. De acordo com o enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM) para Espaços Agrícolas, a propriedade oferece uma excelente margem para expandir a área de construção existente para habitação própria ou projetos de turismo. Terreno de Uso Misto, combina a componente urbana/habitacional com uma vasta área rústica apta para agricultura, cultivo biológico ou lazer. Envolvente: Encontra-se numa zona tranquila que resguarda a privacidade, mas com a enorme conveniência de estar colada aos serviços essenciais e ao comércio do centro de Milfontes. Quinta com enorme potencial na área do turismo rural, residência própria/secundária ou autocaravanas na Costa Alentejana que combina vários elementos que dificilmente se encontram concentrados numa única região: •praias e falésias; •natureza protegida; •campo e paisagem rural; •surf e outros desportos de mar; •caminhadas e Rota Vicentina; •gastronomia; •pequenas vilas e aldeias; •património cultural; •experiências ligadas ao território.

Excelente apartamento novo no centro da cidade com lugar de garagem, boas área e uma óptima disposição dos espaços. Fica localizado no centro da cidade numa rua paralela à Avenida principal, próximo de todos os serviços e valências. Este lindo apartamento é um ótimo investimento, tanto para o mercado de arrendamento, como para habitação própria. O apartamento é constituído por uma boa sala e cozinha em open space, um com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche. Tem ainda um lugar de garagem com fácil acesso para maior comodidade dos seus residentes. Está inserido num edifício que se destaca pela perfeita combinação entre materiais de elevada qualidade, inovação e design sem perder o foco na simplicidade. Características gerais: - Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico (espessura de acordo com projetos). - Caixilharia com corte térmico em alumínio com vidro duplo. - Revestimento exterior composto por cerâmico, painéis de alumínio e capoto pintado ou solução similar. - Soleiras em pedra. - Guardas de proteção de varandas em estrutura metálica. - Elevador para 8 pessoas. - Estores exteriores elétricos. - Vídeoporteiro. Hall de entrada principal: - Pavimento em cerâmico ou similiar. - Paredes revestidas em cerâmica, pintura e painéis de madeira ou similar. Revestimentos interiores: - Pavimento vinílico flutuante. - Chão das varandas revestidas em cerâmico. - Paredes e pavimento das instalações sanitárias em cerâmica. - Tetos interiores em gesso cartonado com pintura branca. - Portas interiores até ao teto lacadas à cor branco mate. - Rodapés lacados à cor branco mate. - Roupeiros lacados. Cozinhas: - Portas exteriores em termolaminado com acabamento anti dedadas em cinza ral 9016 e ral 7023 ou similar , tampo e forra de parede em Silestone. - Ferragens e gavetas com amortecedor. - Eletrodomésticos: - Forno micro-ondas multifunções BOSCH ou similar. - Placa de indução BOSCH ou similar. - Exaustor BOSCH ou similar. - Máquina de lavar louça BOSCH ou similar. - Máquina de lavar e secar roupa BOSCH ou similar. - Combinado BOSCH ou similar. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Excelente apartamento novo no centro da cidade com lugar de garagem, boas área e uma óptima disposição dos espaços. Fica localizado no centro da cidade numa rua paralela à Avenida principal, próximo de todos os serviços e valências. Este lindo apartamento é um ótimo investimento, tanto para o mercado de arrendamento, como para habitação própria. O apartamento é constituído por uma boa sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche. Tem ainda um lugar de garagem com fácil acesso para maior comodidade dos seus residentes. Está inserido num edifício que se destaca pela perfeita combinação entre materiais de elevada qualidade, inovação e design sem perder o foco na simplicidade. Características gerais: - Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico (espessura de acordo com projetos). - Caixilharia com corte térmico em alumínio com vidro duplo. - Revestimento exterior composto por cerâmico, painéis de alumínio e capoto pintado ou solução similar. - Soleiras em pedra. - Guardas de proteção de varandas em estrutura metálica. - Elevador para 8 pessoas. - Estores exteriores elétricos. - Vídeoporteiro. Hall de entrada principal: - Pavimento em cerâmico ou similiar. - Paredes revestidas em cerâmica, pintura e painéis de madeira ou similar. Revestimentos interiores: - Pavimento vinílico flutuante. - Chão das varandas revestidas em cerâmico. - Paredes e pavimento das instalações sanitárias em cerâmica. - Tetos interiores em gesso cartonado com pintura branca. - Portas interiores até ao teto lacadas à cor branco mate. - Rodapés lacados à cor branco mate. - Roupeiros lacados. Cozinhas: - Portas exteriores em termolaminado com acabamento anti dedadas em cinza ral 9016 e ral 7023 ou similar , tampo e forra de parede em Silestone. - Ferragens e gavetas com amortecedor. - Eletrodomésticos: - Forno micro-ondas multifunções BOSCH ou similar. - Placa de indução BOSCH ou similar. - Exaustor BOSCH ou similar. - Máquina de lavar louça BOSCH ou similar. - Máquina de lavar e secar roupa BOSCH ou similar. - Combinado BOSCH ou similar. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Excelente apartamento novo no centro da cidade com lugar de garagem, boas área e uma óptima disposição dos espaços. Fica localizado no centro da cidade numa rua paralela à Avenida principal, próximo de todos os serviços e valências. Este lindo apartamento é um ótimo investimento, tanto para o mercado de arrendamento, como para habitação própria. O apartamento é constituído por uma boa sala e cozinha em open space, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche. Tem ainda um lugar de garagem com fácil acesso para maior comodidade dos seus residentes. Está inserido num edifício que se destaca pela perfeita combinação entre materiais de elevada qualidade, inovação e design sem perder o foco na simplicidade. Características gerais: - Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico (espessura de acordo com projetos). - Caixilharia com corte térmico em alumínio com vidro duplo. - Revestimento exterior composto por cerâmico, painéis de alumínio e capoto pintado ou solução similar. - Soleiras em pedra. - Guardas de proteção de varandas em estrutura metálica. - Elevador para 8 pessoas. - Estores exteriores elétricos. - Vídeoporteiro. Hall de entrada principal: - Pavimento em cerâmico ou similiar. - Paredes revestidas em cerâmica, pintura e painéis de madeira ou similar. Revestimentos interiores: - Pavimento vinílico flutuante. - Chão das varandas revestidas em cerâmico. - Paredes e pavimento das instalações sanitárias em cerâmica. - Tetos interiores em gesso cartonado com pintura branca. - Portas interiores até ao teto lacadas à cor branco mate. - Rodapés lacados à cor branco mate. - Roupeiros lacados. Cozinhas: - Portas exteriores em termolaminado com acabamento anti dedadas em cinza ral 9016 e ral 7023 ou similar , tampo e forra de parede em Silestone. - Ferragens e gavetas com amortecedor. - Eletrodomésticos: - Forno micro-ondas multifunções BOSCH ou similar. - Placa de indução BOSCH ou similar. - Exaustor BOSCH ou similar. - Máquina de lavar louça BOSCH ou similar. - Máquina de lavar e secar roupa BOSCH ou similar. - Combinado BOSCH ou similar. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Excelente oportunidade de investimento numa das freguesias de maior crescimento e valorização de Aveiro. Apresentamos este terreno urbano de grande dimensão, localizado em Aradas, que conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Aveiro para o desenvolvimento de um condomínio ou loteamento residencial composto por 18 moradias. A aprovação do PIP garante total segurança urbanística ao investidor, definindo previamente a viabilidade construtiva, os índices de implantação e a volumetria, reduzindo significativamente os prazos de licenciamento e acelerando o início da obra. As obras de infraestruturas e loteamento ainda não estão realizadas. Venha conhecer!!

Apresentamos um apartamento T3, situado no último piso de um edifício em Almeirim. O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável. A composição inclui uma suite generosa que oferece privacidade aos seus habitantes, complementada por dois quartos equipados com armários de roupa tipo closet para maximizar o espaço disponível. A cozinha encontra-se equipada com forno e exaustor eficiente, além de contar com despensa prática para armazenamento adicional. No exterior do imóvel é possível desfrutar das áreas comuns bem cuidadas que favorecem a interação entre os moradores jardins cuidados oferecem espaços relaxantes num ambiente urbano dinâmico. O acesso ao prédio é facilitado, por vias alcatroadas adequadamente mantidas, O controlo ambiental foi cuidadosamente planeado através da instalação de chaminés mecânicas eficientemente integradas nas infraestruturas existentes. Localizado no centro histórico da cidade, este apartamento beneficia também da proximidade a diversos serviços públicos essenciais como bancos, e escolas onde se incluem clínicas numa curta distância pedonal assim como farmácias, supermercados, jardins infantis ginásios, hospitais. O fácil acesso à autoestrada permite ligações rápidas às cidades circunvizinhas enquanto as estações ferroviárias garantem diversas opções nos transportes públicos disponíveis. A zona dispõe ainda de parques urbanos propícios para momentos recreativos ou contemplação tranquilizadora após longos dias agitados. Este imóvel não representa apenas mais uma habitação: ele constitui refúgio perfeito aliado à conveniência moderna. Não perca essa oportunidade singular. Aqui encontrará qualidade assente tanto na estrutura quanto nos pequenos detalhes quotidianos – idealizando cada instante vivido neste lar especial.

Terreno com 9.820 m² em Reguengos de Monsaraz – Excelente Oportunidade de Investimento Espaço, tranquilidade e localização privilegiada no coração do Alentejo Apresentamos este terreno com 9.820 m², situado numa zona periférica de Reguengos de Monsaraz, que combina a tranquilidade e o enquadramento natural do meio rural com a proximidade e facilidade de acesso à cidade. Com uma área generosa e um excelente enquadramento paisagístico, este imóvel apresenta potencial para diferentes projetos, nomeadamente habitação, turismo ou investimento, sujeito naturalmente às condições e viabilidade urbanística aplicáveis. Principais características •Área total: 9.820 m²; •Localização: periferia de Reguengos de Monsaraz; •Enquadramento: zona tranquila, com ambiente rural e paisagem tipicamente alentejana; •Acessos: bons acessos às principais vias rodoviárias; •Proximidade: a poucos minutos do centro de Reguengos de Monsaraz e dos principais serviços e comodidades. Um investimento com potencial A localização de Reguengos de Monsaraz, integrada numa das zonas mais emblemáticas do Alentejo e próxima do Grande Lago Alqueva, proporciona um enquadramento particularmente interessante para quem procura investir numa região com forte atratividade turística e elevada qualidade de vida. A dimensão do terreno permite equacionar um projeto à medida das suas necessidades, aproveitando o espaço disponível e a envolvente natural. Localização privilegiada •A poucos minutos do centro de Reguengos de Monsaraz; •Próximo do Grande Lago Alqueva e das suas praias fluviais; •A curta distância da histórica vila de Monsaraz; •Inserido numa região reconhecida pela sua paisagem, gastronomia, vinhos e património; •Excelente enquadramento para quem valoriza natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade para o seu próximo projeto Se procura um terreno com uma área generosa, boa localização e enquadramento tipicamente alentejano, esta poderá ser uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto ou realizar um investimento de longo prazo. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno em Reguengos de Monsaraz. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644

Terreno em Carreço, com vista mar, a 500 metros da praia, na encosta sul do Farol de Montedor, para uma ou mais moradias. Oportunidade de investimento, em terreno para construção, com ótima localização, para construção de luxuosa moradia, ou para desenvolvimento de projeto imobiliário. Terreno com 1.200 m2, plano, murado, e de fácil acesso à estrada nacional. Carreço fica a poucos minutos a norte de Viana do Castelo, tem estação de comboios e rede transportes urbanos de Viana, extensão de saúde e farmácia, comercio e diversos serviços. Imóvel com elevada perspectiva de valorização. Não perca esta oportunidade

Loja Comercial no Monte Belo Norte - Excelente Localização para o Seu Negócio Se procura um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial para desenvolver a sua atividade, esta é uma excelente oportunidade. Loja inserida numa galeria comercial com duas entradas, situada no interior de um edifício habitacional, no prestigiado bairro do Monte Belo Norte, em Setúbal. Com uma área bruta de 28,14 m², o espaço dispõe de: - Montra com boa visibilidade; - Casa de banho privativa; - Excelente iluminação natural proporcionada pelo elegante teto envidraçado da galeria. A galeria foi recentemente alvo de obras de beneficiação, incluindo pintura, renovação da instalação elétrica e requalificação do terraço, oferecendo um ambiente moderno, agradável e acolhedor. Pela sua versatilidade, este imóvel é ideal para diversas atividades, tais como: - Escritório; - Gabinete de contabilidade, advocacia ou mediação; - Consultório de saúde ou terapias; - Estúdio de estética ou beleza; - Atelier de arte ou arquitetura; - Espaço de formação; - Armazém de apoio logístico ou comercial. O valor do condomínio é de apenas 6 €/mês, tornando este espaço ainda mais atrativo para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio com custos reduzidos. Localização privilegiada O Monte Belo Norte é uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Setúbal, destacando-se pela elevada densidade habitacional e pela forte dinâmica comercial. Nas proximidades encontra: - Centro Comercial Alegro Setúbal; - Escolas; - Comércio e serviços; - Transportes públicos; - Excelentes acessos à A2, A12, EN10, Lisboa, Algarve e Alentejo. Uma localização estratégica que proporciona grande comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para concretizar o seu projeto profissional. Vivenda do Sonho Ref: VDS010090 AMI 26509