159698 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos uma propriedade com 43,5 hectares, localizada no concelho de Santiago do Cacém, numa envolvente natural de grande beleza e com características particularmente interessantes para investimento agrícola, turístico ou patrimonial.A propriedade beneficia de uma componente agrícola e florestal relevante, com produção de cortiça e eucalipto, proporcionando potencial de rentabilidade associado aos respetivos ciclos de exploração.Um dos seus grandes elementos diferenciadores é a proximidade (confina) com a Barragem de Campilhas, criando uma envolvente de elevado valor paisagístico e tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado à natureza, ao turismo ou à exploração agrícola.Existem ainda duas ruínas localizadas em zonas distintas da propriedade, oferecendo diferentes possibilidades de recuperação e valorização, naturalmente sujeitas aos projetos, pareceres e licenciamentos legalmente aplicáveis.A propriedade é atravessada/dividida por uma estrada pública, circunstância que poderá permitir analisar a possibilidade de autonomização de uma parcela onde se encontra uma das ruínas, criando uma interessante perspetiva de valorização futura.Pela sua dimensão, localização e enquadramento territorial, a propriedade apresenta um potencial particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto de turismo em espaço rural, agroturismo ou outro projeto compatível com os instrumentos de gestão territorial e o enquadramento urbanístico aplicável.Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de dimensão relevante no concelho de Santiago do Cacém, combinando rentabilidade agrícola, património edificado, natureza, proximidade à Barragem de Campilhas e potencial de valorização futura.Venha conhecer esta propriedade e descubra no local as diferentes possibilidades que poderá oferecer. Estamos disponíveis para acompanhar a visita e analisar propostas de aquisição.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Vista para Barragem

Vende-se Terreno com 900m² em Duas Igrejas, Vila Verde! Terreno com 900m², localizado em zona agrícola, numa área tranquila. Destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando ótimas condições de luminosidade ao longo do dia. Uma oportunidade para quem procura um terreno com uma localização sossegada, ideal para atividades agrícolas ou para quem valoriza o contacto com a natureza. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia T3+2 com Duas Habitações Independentes, Piscina e Lote de 857 m² em Azeitão Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciadora em Brejos de Azeitão, inserida num generoso lote de 857 m², composta por duas moradias totalmente independentes e remodeladas, ideal para famílias numerosas, habitação multigeracional, alojamento para convidados ou investimento com potencial de rentabilidade. O exterior é um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo um amplo jardim, piscina, zona de churrasqueira e diversos espaços de lazer que permitem múltiplas possibilidades de utilização, num ambiente de total privacidade e tranquilidade. Moradia Principal A habitação principal distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração funcional e confortável: Piso superior Duas amplas suítes, ambas com excelente luminosidade natural. Piso térreo Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. Dois quartos. Casa de banho completa de apoio. Segunda Moradia Independente Perfeitamente autónoma, esta habitação é composta por: Sala de estar; Cozinha; Um quarto; Casa de banho. Uma solução ideal para receber familiares, criar uma zona de trabalho independente ou gerar rendimento adicional através de arrendamento. Exterior O espaço exterior foi pensado para proporcionar qualidade de vida e momentos de convívio: Piscina; Amplo jardim; Churrasqueira; Zonas de estar e lazer; Localização Situada numa zona residencial tranquila de Brejos de Azeitão, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Setúbal e Lisboa. Encontra-se ainda a poucos minutos das deslumbrantes praias da Arrábida e de toda a envolvência natural da Serra da Arrábida. Se procura uma propriedade versátil, com duas habitações independentes, excelentes áreas exteriores e um enorme potencial de utilização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único em Azeitão. #ref: 980707

Casa geminada, em pedra de granito, para recuperação total no seu interior.Constituída por 2 pisos, com uma área total de construção de 81,5 m2, e um logradouro de 16,7 m2.Situada no centro do núcleo urbano de Vila Meã, uma bonita aldeia situada a apenas 10 minutos e a 8 kms de distância do centro de Vila Real.Ideal para investimento ou habitação própria.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Apartamento T2 NOVO com 89,3m² de área útil, localizado no pleno centro de Vila Verde! Este apartamento destaca-se pela sua excelente localização e distribuição funcional, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Composto por cozinha mobilada e equipada, sala, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 casa de banho completa. Dispõe ainda de cave privativa, onde se encontram uma lavandaria e uma casa de banho de serviço, acrescentando funcionalidade e espaço de apoio. O apartamento está equipado com pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e estores elétricos. Localização privilegiada, no centro de Vila Verde, próximo de comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e habitada por um povo que preserva a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis para si! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Escondido no coração da floresta de Ginjas, no Curral dos Burros, este imóvel foi totalmente reconstruído e reabilitado, mantendo o charme rústico madeirense e oferecendo hoje um conforto surpreendente para quem procura silêncio absoluto, privacidade total e contacto direto com a natureza. O espaço A propriedade está implantada num terreno rústico com 1.645 m², rodeado por floresta densa, com um espaço exterior de convívio coberto (churrasqueira, cozinha equipada, mesa comunitária), zona de refeições ao ar livre com mobiliário em pedra, e área social interior com sala de estar, kitchenette com bancada e adega, quarto, e casa de banho totalmente revestida, com acabamentos de qualidade em madeira maciça no teto em toda a construção. Infraestruturas Eletricidade da rede pública, ligada Internet e telecomunicações, ligadas Abastecimento de água próprio, captado diretamente de nascente/levada da zona (não é rede municipal) Acesso viário por caminho de terra batida, transitável em viatura ligeira, a partir do Parque Industrial das Ginjas, junto à Levada do Rodrigues Informação importante para o comprador Trata-se de um prédio de natureza rústica, com um palheiro agrícola implantado, conforme descrito na Certidão Permanente do Registo Predial. A aquisição não é elegível para financiamento bancário (crédito habitação), a compra deve ser feita através de capitais próprios. Totalmente reabilitado - Acesso privado - Pagamento apenas em capitais próprios

Terreno para Construção 1.900 m² Salaborda Nova – Pedrógão Grande Excelente oportunidade em Salaborda Nova, Pedrógão Grande, para quem procura construir num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro da vila. A propriedade possui uma área total de 1.900 m², dividida em dois artigos rústicos distintos, cada um com 950 m². De acordo com o PDM de Pedrógão Grande, os terrenos encontram-se inseridos em zona classificada como Aglomerado Rural, apresentando as seguintes possibilidades de edificação: Artigo 1 – 950 m² Ocupação do solo permitida: até 80 m² Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira Possibilidade de 1 piso abaixo da cota de soleira Altura máxima da edificação: 8 metros Artigo 2 – 950 m² Ocupação do solo permitida: até 120 m² Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira Possibilidade de 1 piso abaixo da cota de soleira Altura máxima da edificação: 8 metros A existência de dois artigos independentes é uma das grandes vantagens desta propriedade, permitindo equacionar um projeto distinto em cada parcela, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e mediante aprovação das entidades competentes. Uma excelente opção para quem procura construir a sua própria habitação, desenvolver um projeto familiar ou investir numa propriedade com duas parcelas independentes. Salaborda Nova – Pedrógão Grande Área total: 1.900 m² 2 artigos de 950 m² cada Dois artigos, duas possibilidades de construção e um excelente potencial no Centro de Portugal. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local. #ref: 995283

Esta moradia situa-se numa pequena aldeia de Santa Bárbara de Padrões, no concelho de Castro Verde, numa zona tranquila que preserva o ambiente tradicional das localidades do interior alentejano. A propriedade apresenta uma solução simples e funcional, com características que permitem criar uma habitação confortável, adaptada às necessidades e ao gosto de quem procura um projeto de renovação com identidade própria.Implantada num terreno com 53 m², a moradia dispõe de 31 m² de área construída e encontra-se pronta para modernização e remodelação. A configuração atual integra uma cozinha, dois quartos e uma instalação sanitária, além de um quintal que acrescenta um espaço exterior privativo e com potencial para diferentes utilizações.O imóvel oferece uma base interessante para quem pretende recuperar uma casa tradicional e valorizar as suas características, com possibilidade de reorganização dos espaços interiores e atualização das instalações, revestimentos e equipamentos. A área exterior permite criar um pequeno espaço de lazer, uma zona para refeições ao ar livre ou simplesmente um recanto agradável para usufruir do ambiente tranquilo da aldeia.A localização proporciona contacto próximo com a paisagem e o modo de vida característico do Alentejo, numa zona marcada pela serenidade, pela proximidade da natureza e pela identidade das suas povoações. Santa Bárbara de Padrões apresenta um ambiente rural e acolhedor, adequado para quem procura afastar-se da agitação dos grandes centros urbanos, sem abdicar do acesso às principais localidades da região.Esta moradia representa uma oportunidade para quem procura um imóvel de reduzidas dimensões, com espaço exterior e potencial de valorização através de uma intervenção de remodelação. Pode assumir-se como habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, de acordo com o enquadramento e as necessidades do futuro proprietário.Com uma localização tranquila, uma área exterior privativa e uma configuração que permite diferentes soluções de renovação, esta propriedade reúne condições para dar origem a uma casa prática, acolhedora e com carácter. A intervenção adequada permite transformar o espaço existente numa moradia ajustada às exigências atuais, preservando o ambiente genuíno de uma pequena aldeia alentejana.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

PECHÃO - MORADIA EM CONSTRUÇÃO - AREA UTIL 143M² - GARAGEM - TERRENO Venha conhecer este projeto de uma moradia em construção na zona de Pechão, perto de várias acessos e a 5 minutos de carro da cidade de Olhão. Esta moradia é vendida no estado em que se encontra, tem o projeto aprovado na Câmara Municipal de Olhão e licença de obras válida até ao final do ano de 2026. Aproveite esta oportunidade para adquirir uma moradia inserida num terreno com 2840m2, área útil de 143m2 e área bruta 223m2. Imóvel com 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, despensa, sala, garagem em box e boas áreas exteriores. Oportunidade de viver numa moradia espaçosa com terreno e muito perto da cidade de Olhão. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades deste apartamento, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida #ref: 168927

Moradia Térrea a necessitar de remodelação Localizada em Casal da Lavareda Quinta da Serra Arruda dos Vinhos A moradia tem uma declaração passada pela Câmara de Arruda dos Vinhos informando que a sua construção é anterior a 1951 o que possibilita o financiamento bancário para crédito habitação Tem também uma declaração informando que se trata de uma ruina em termos de certificação energética Marque visita que vai gostar #ref: 998181

Moradia T3 com muita luz natural, excelente exposição solar e a apenas 200 metros da praia! Apresentamos esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade do mar. Com uma privilegiada exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de muita luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e luminosos. ✨ Principais características: * ? Moradia T3 * ?️ 2 suítes * ☀️ Excelente exposição solar nascente/poente * ? Terraço ideal para momentos de lazer * ? Garagem para 3 carros * ? Ambientes amplos e muito luminosos * ? Apenas 200 metros da praia Uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada junto ao mar. ? Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa junto à praia. -------------------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes.Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:- uma vasta quantidade de ferramentas profissionais- um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro.- dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes.- uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.- partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber:- estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial.- temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si.- garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto.- acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos.- encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra.- apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Terreno rústico, em Quinta da Caneira, a ser vendido somente para CO-PROPRIETÁRIO Terreno rústico, em Quinta da Caneira, com AUGI constituída. Terrenos rústicos, em processo de urbanização, com opções de tamanho de 335, 342 ou 345m2 Esse terreno só pode ser vendido separadamente a 1 proprietário da Quinta da Caneira A 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a 5 minutos do centro do Charneca da Caparica onde irá encontrar todo o tipo de comércio e acessos á A33 com ligação á Ponte 25 de Abril. --------------- Rustic land in Quinta da Caneira, to be sold only to CO-OWNERS Rustic land, in Quinta da Caneira, with AUGI constituted. Rustic land, in the process of being urbanized, with size options of 335, 342 or 345m2 This land can only be sold separately to 1 owner of Quinta da Caneira 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica and 5 minutes from the center of Charneca da Caparica where you will find all kinds of shops and access to the A33 with connection to the 25 de Abril Bridge.

Armazém Industrial com Terreno de 4.500 m², Escritório e Espaço T2 | Vieira de Leiria Excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial de Vieira de Leiria. Imóvel inserido num terreno com aproximadamente 4.500 m², com 1.435 m² de área de construção, atualmente preparado e em utilização para atividade industrial, armazenamento de materiais e apoio logístico. A propriedade dispõe de uma ampla área exterior, com muito espaço para circulação, cargas e descargas, estacionamento e armazenamento, contando ainda com acessos através de portões que permitem o encerramento da propriedade. Na área coberta encontram-se: ampla zona de armazenamento de materiais e equipamentos; compartimento fechado para ferramentas e outros materiais; sala técnica onde se encontra instalado o compressor; instalações sanitárias funcionais para homens e mulheres; diferentes áreas de apoio à atividade industrial. A propriedade inclui ainda um edifício de apoio independente. No rés-do-chão encontra-se uma área de escritório/secretaria, ideal para gestão administrativa, receção de clientes, fornecedores e organização da atividade. No piso superior existe um espaço atualmente configurado como T2, composto por uma ampla sala, dois quartos e casa de banho, oferecendo uma solução adicional de apoio à propriedade. Se for para industria As instalações têm os licenciamentos ativos e possuem licença de utilização. Todos as infraestruturas estão licenciadas. Com projectos aprovados pelas entidades competentes Possui um PT próprio de 100 kwas Principais características: Terreno: aproximadamente 4.500 m² Área de construção: 1.435 m² Localização: Zona Industrial de Vieira de Leiria Armazém e áreas cobertas para atividade industrial Escritório / área administrativa Espaço T2 no piso superior Instalações sanitárias masculinas e femininas Sala de compressor e áreas técnicas Amplo espaço exterior para circulação e armazenamento Propriedade com acessos através de portões Existe ainda a possibilidade de negociar, juntamente com o imóvel, a atividade atualmente desenvolvida no local, permitindo a um investidor ou empresa dar continuidade ao negócio e aproveitar a infraestrutura já existente. O imóvel encontra-se atualmente inserido numa zona destinada a utilização industrial. Qualquer eventual projeto de alteração para utilização habitacional ou outro uso deverá ser previamente analisado e aprovado pelas entidades competentes, nomeadamente pela Câmara Municipal, de acordo com o PDM e demais regras urbanísticas aplicáveis. Uma excelente oportunidade para empresas, investidores, operadores logísticos ou industriais que procuram um espaço de grandes dimensões e já equipado com várias estruturas de apoio. Para mais informações, documentação ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 996449

Este terreno misto, com uma área total de 5.400 m², situa-se no Alto da Malhada, na Moita, e apresenta uma solução com características particularmente interessantes para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à vila e aos principais serviços. A propriedade reúne uma componente rústica e uma componente urbana, o que lhe confere um enquadramento diversificado e várias possibilidades de utilização, de acordo com as condições e regras urbanísticas aplicáveis.No interior da propriedade encontra-se uma moradia com 82 m², que dispõe de uma configuração simples e funcional. A habitação é composta por dois quartos, sala, cozinha com lareira e uma casa de banho, apresentando uma base adequada para habitação permanente, casa de fim de semana ou projeto de renovação e valorização. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e confortável, enquanto a envolvente exterior reforça o carácter rural e tranquilo do imóvel.A propriedade dispõe ainda de um poço com água, um recurso de especial interesse para a manutenção dos espaços exteriores e das árvores existentes. O terreno conta com diversas árvores de fruto, que acrescentam valor ao ambiente natural e permitem criar uma zona de cultivo ou um espaço de lazer com forte ligação à natureza. Existe também um tanque, elemento que complementa a utilização agrícola e exterior da propriedade e preserva uma característica tradicional deste tipo de espaço.A dimensão do terreno proporciona uma sensação de amplitude e privacidade pouco comum, permitindo criar diferentes ambientes exteriores, como jardim, horta, pomar ou áreas destinadas ao convívio familiar. A moradia e os elementos já existentes constituem uma base que pode ser adaptada às necessidades do futuro proprietário, de acordo com a legislação e as autorizações aplicáveis.Localizado no Alto da Malhada, o imóvel beneficia de um enquadramento tranquilo, marcado pelo espaço e pela natureza, mantendo uma relação próxima com a Moita e com as acessibilidades da região. Esta propriedade destaca-se pela área generosa, pela existência de habitação, água própria, árvores de fruto e tanque, reunindo condições para quem valoriza um estilo de vida mais reservado e procura uma propriedade com potencial para diferentes projetos. É uma oportunidade de valor adicional singular.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Vedação;Horta-Jardim;Escola;Espaços Verdes;Vista para Campo

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - Foz Localizado na Rua Fonte da Luz, numa das zonas mais prestigiadas da Foz, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, vista mar e pelo elevado potencial de valorização. Inserido num prédio com elevador, o apartamento apresenta, para além de duas varandas com acesso pelos quartos, mais duas varandas marquisadas no lado a Sul, uma associada à sala e outra à cozinha, proporcionando áreas adicionais com diferentes possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: - Sala comum com acesso a varanda marquisada; - Cozinha com despensa e acesso a varanda marquisada/lavandaria; - WC de serviço; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas na Foz e que acrescentam comodidade ao imóvel. A localização permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, com o mar e o rio nas proximidades, bem como uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e escolas. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade e a diferentes zonas do Porto. Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço exterior e potencial, numa das zonas mais exclusivas e procuradas da cidade. Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T3 na Praceta Nortecoope, na Maia Apartamento T3 com uma localização bastante prática, numa zona residencial tranquila da Cidade da Maia, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. O apartamento conta com 2 frentes, muita luminosidade e é composto por uma sala com boa área e acesso à varanda, uma cozinha renovada e equipada, com marquise, e três quartos. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Nas proximidades encontra supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços necessários para o dia a dia. A estação de Metro do Fórum da Maia fica também a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Este apartamento não tem garagem, no entanto tem à frente do prédio, um parque com muito estacionamento. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e tudo o que precisa por perto, este apartamento é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T4+1 de Luxo em Oliveira do Bairro - Elegância, Espaço e Conforto. Apresentamos esta magnífica moradia isolada com 600 m² de área bruta de construção, inserida num generoso lote de 2.300 m², construída em 2011. Localizada no setor norte da cidade, a apenas 2 minutos do centro de Oliveira do Bairro, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre o requinte arquitetónico, o conforto térmico superior e uma envolvente natural verdadeiramente privativa. Com Classe Energética B, acabamentos de luxo e vendida totalmente mobilada, é a oportunidade ideal para quem procura uma residência pronta a habitar com padrões excecionais de qualidade. Localização Estratégica & Distâncias Principais Situada numa zona residencial calma, mas extremamente próxima de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e restauração, beneficia de ligações rápidas aos principais eixos viários e pontos de interesse: -Centro de Oliveira do Bairro: 2 minutos. -Pontos de Interesse Próximos: Proximidade a escolas, serviços, comércio local, restaurantes e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a dia. -Cidade de Aveiro: Apenas a 20 minutos (aprox. 20 km). -Acessos às Autoestradas (A1 / A17 / A10 / A25 via nó de Águeda/Oliveira do Bairro): A cerca de 8 a 10 minutos, garantindo mobilidade rápida para Norte e Sul do país. -Praias da Região (Barra e Costa Nova): A cerca de 25 a 30 minutos. -Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): A aproximadamente 1 hora (aprox. 90 km). Interiores Elegantes & Funcionalidade Sem Compromissos Ao entrar na moradia, destaca-se a nobreza dos materiais: pavimentos em pedra Travertino nas zonas sociais e de circulação, e parquet de madeira natural na zona dos quartos. Zonas Sociais: A área de convívio é composta por duas salas de estar interligadas com excelente luminosidade, articuladas com uma sala de jantar independente. Um acolhedor jardim de interior no centro da casa traz luz natural contínua e um toque orgânico à arquitetura. Cozinha Isolada & Alpendre: Cozinha espaçosa e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Dispõe de acesso direto a um alpendre coberto, ideal para refeições ao ar livre com vista para o jardim. Área Privativa de Descanso (4 Suites): Piso Térreo: 1 Suite Master com closet integrado, proporcionando total acessibilidade e conforto. Piso Superior: 3 Suites, todas com casa de banho privativa e acesso direto a amplos terraços panorâmicos. Escritório Versátil (Espaço de Trabalho ou 5ª Suite): No piso térreo encontra-se um escritório dedicado, perfeito para teletrabalho ou zona de estudo. O espaço possui viabilidade para ser facilmente convertido numa 5ª suite com casa de banho. Eficiência Energética & Conforto Térmico Piso Radiante Aquecido: Presente em toda a casa, com regulação independente em cada divisão (termostato individual por compartimento), garantindo uma temperatura homogénea e confortável. Painéis Solares: Sistema dedicado para o Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS). Certificação Energética: Classe B. Exterior Oásis de 2.300 m² O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer e tranquilidade: Jardim Meticuloso: Ampla área relvada adornada com palmeiras imponentes e vegetação consolidada. Rega Automática & Furo de Água: O jardim conta com sistema de rega automática alimentado por um furo de água próprio, garantindo custos reduzidos de manutenção. Horta : Espaço delimitado reservado para cultivo próprio. Estacionamento: Garagem aberta com capacidade para 3 viaturas, com zona de arrumos de apoio. Potencial de Personalização: A moradia necessita apenas de uma pintura geral exterior, constituindo a oportunidade ideal para personalizar as tonalidades da fachada ao gosto do futuro proprietário. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade singular em Oliveira do Bairro. Agende já a sua visita! #ref: 997913

MONCARAPACHO - TERRENO - LUMINOSO Localizado em Bela Romão, pequena localidade a cerca de 5 km da praia e a 27 km do Aeroporto de Faro.no coração do Algarve interior, este terreno agrícola beneficia de uma exposição solar completa — norte, sul, este e oeste —, o que lhe confere uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Com uma área total de 4 240 m², a parcela apresenta uma configuração que favorece múltiplas utilizações agrícolas ou de aproveitamento do solo, num ambiente tranquilo e de paisagem aberta, característico desta região do sotavento algarvio. A amplitude da exposição solar e a dimensão da parcela constituem os principais atributos deste terreno, com potencial para diferentes projetos ligados à agricultura, ao olival, à vinha ou a outras culturas adaptadas ao clima mediterrânico da zona. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto. #ref: 996028

Terreno para Construção na Ribeirinha — 1.039 m²Excelente oportunidade de investimento na Ribeirinha, num terreno com 1.039 m², destinado a construção.O imóvel permite a construção de uma área de até 250 m², oferecendo diversas possibilidades para a construção de uma moradia ou outro projeto habitacional, de acordo com as regras urbanísticas aplicáveis.Com uma área generosa e potencial para criar um projeto à medida, este terreno constitui uma excelente opção para quem procura construir casa própria ou investir no mercado imobiliário.Características:Área total do terreno: 1.039 m²Área de construção permitida: até 250 m²Destinado a construçãoLocalização: RibeirinhaUma oportunidade a considerar para quem valoriza espaço, privacidade e potencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de Investimento: Loja com Esplanada e Elevada Visibilidade em Setúbal (zona Aranguês - Pinheirinhos). Encontre o espaço ideal para o seu negócio ou investimento nesta loja de rés-do-chão com 85,78 m², localizada numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal, na freguesia de São Sebastião. Beneficiando de uma localização premium junto ao Hospital de São Bernardo, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. Principais Atributos do Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Situada na esquina de um edifício habitacional, oferecendo uma montra generosa e máxima visibilidade para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Negócio em Funcionamento: Atualmente a operar como restaurante, tornando-a ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade imediata (com inquilino) como para empresários da área da restauração que queiram expandir o seu negócio. ⦁ Potencial de Adaptação: Licenciada para comércio, a sua planta versátil permite a conversão para clínicas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Estacionamento e Acessos: Zona de fácil estacionamento na envolvência e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Maximize o potencial do seu capital num local onde o comércio ganha vida. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: 006.038.340 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.