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APARTAMENTO T2 / VISTA MAR / GARAGEM BOX / SÃO DOMINGOS DE RANAEste apartamento T2 na Rua Gil Eanes, em São Domingos de Rana, destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente exposição solar e pela agradável vista mar, características que proporcionam uma experiência habitacional diferenciadora numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais. Com 93,5m² de área bruta privativa e 26m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural. As áreas amplas são uma das grandes mais-valias da habitação, proporcionando uma sensação de amplitude pouco comum nos apartamentos mais recentes. A zona social beneficia de uma excelente ligação à varanda, permitindo desfrutar da vista desafogada e da luminosidade natural ao longo do dia. A presença de ar condicionado reforça o conforto da habitação em qualquer estação do ano. Na zona privada, os quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação e contribuindo para uma vivência mais organizada e funcional. Inserido num segundo andar de um edifício construído em 1999, este apartamento dispõe ainda de garagem box, uma característica cada vez mais valorizada por quem procura segurança, comodidade e espaço adicional para arrumação. UM APARTAMENTO QUE COMBINA VISTA MAR, GARAGEM BOX E ÁREAS ACIMA DA MÉDIA NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Apartamento T293,5m² de área bruta privativa26m² de área bruta dependenteVista marVarandaGaragem boxRoupeiros embutidosAr condicionadoExcelentes áreas interioresExcelente exposição solarSegundo andarPrédio sem elevadorConstrução de 1999LOCALIZAÇÃO:Situado na Rua Gil Eanes, São Domingos de Rana5 minutos da A58 minutos de Carcavelos10 minutos da Praia de Carcavelos10 minutos de Oeiras15 minutos de Cascais20 minutos de LisboaProximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicosInserido numa zona residencial consolidada, este T2 beneficia de uma localização estratégica entre Lisboa e Cascais, oferecendo uma combinação equilibrada entre acessibilidade, conforto e qualidade de vida. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA.

MORADIA T5 / NOVA / PISCINA / SERRA DE CASAL DE CAMBRA / BELAS CLUBE DE CAMPOMoradia T5 isolada em fase final de construção, na Serra de Casal de Cambra, junto ao Belas Clube de Campo. Terá piscina, 2 suítes, sala e cozinha em open space, garagem para 3 carros, certificação energética A+, diversas varandas e um generoso terraço no piso 1. Tem uma área bruta de construção de 364,94m² e está inserida num lote de terreno de 557,00m². Situada numa zona alta, com uma vista aberta e muita luz, sendo que as fachadas principais estão orientadas a Nascente, Sul e Poente.No piso de entrada dispõe de uma generosa sala com cozinha em open space, um escritório ou quarto, e uma casa de banho completa. No piso superior existem quatro quartos, dois deles em suíte, uma das quais com walking closet, uma casa de banho comum, e ainda duas varandas e um grande terraço com uma vista aberta e orientado a Sul. Todos os quartos têm roupeiro e a cozinha fica completamente equipada com placa de indução, exaustor de bancada, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e frigorífico americano, tudo da marca BOSCH. No piso inferior existe uma garagem com duas entradas e espaço para 3 carros, e ainda uma sala de jogos ou ginásio com 35m², tudo com acesso directo por escada interior. A casa fica equipada com ar-condicionado de conduta separado em 2 sectores (por piso), bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, 6 paineis fotovoltaicos, caixilharia de vidro duplo com corte térmico da marca Cortizo, estores eléctricos, e, para maior conforto, piso radiante nas casas de banho. No exterior fica a piscina, revestida a pastilha em tons de azul, e com espaço para uma zona lounge e orientada a Sul/Poente, o que permitirá Sol directo até ao entardecer. Todas as zonas permeáveis ficarão cobertas com relva sintéctica.Situada na Serra de Casal de Cambra, encostada ao exclusivo Belas Clube de Campo e de todos os serviços que disponibiliza: Golf, Restaurante e Cafetaria, Healthclub, Ténis, Padel, Parque Infantil, Skatepark, escalada, numa zona em franca expansão urbana. Fica a 3 minutos de carro dos acessos à A9 e IC16, e a 15 minutos do centro de Lisboa. O Aeroporto Internacional de Lisboa está a 20 minutos.Os acabamentos finais poderão diferir ligeiramente, e a arquitectura sofreu pequenos ajustes, por comparação com as imagens ilustrativas.Se este é o estilo de vida que procura, venha senti-lo você mesmo!Porque cada cliente é único.Piso 0:- Sala de estar - 47,89m²- Cozinha - 17,46m²- Escritório - 15,01m²- Casa de banho - 5,12m²- Hall - 7,79m²Piso 1:- Suíte - 15,01m²- Closet - 7,59m²- Casa de banho (suíte) - 5,18m²- Suíte - 12,08m²- Casa de Banho (suíte) - 2,48m²- Quarto - 13,80m²- Quarto - 13,61m²- Casa de banho - 5,92m²- Hall quartos - 9,01m²- Terraço - 42,37m²- Varanda - 9,20m²- Varanda - 1,88m²Piso -1:- Garagem - 52,05m²- Sala de jogos - 35,00m²Outras características e valências: - Piscina - Ar-condicionado de conduta (2 sectores) - Piso radiante nas casas de banho - Bomba de calor - Painéis Fotovoltaicos - Caixilharia de vidro duplo com corte térmico - Estores eléctricos - Cozinha equipada - Garagem - Relva sintéticaPontos de interesse: - a 450 metros do Belas Clube de Campo - a 1 km do Parque Infantil Marqueses de Belas - a 3,5 km do Clube Golf Belas Clube Campo - a 1 km do Jardim Escola João de Deus de Belas - a 3 km do LIDL de Casal de Cambra - a 5 km do Centro Comercial UBBO - a 5 km do Hospital Trofa Amadora - a 10 km do Centro Comercial ColomboTransportes e acessos: - a 1.500 metros da A9 - a 1.500 metros da IC16 - a 14 km do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto DelgadoÁreas: - Área do Lote: 557,00m² - Área Bruta: 364,94m² - Área Bruta Privativa: 247,21m² - Área Útil: 194,85m² - Área de Implantação: 133,96m²

Moradia Exclusiva na Herdade da Aroeira com Vista Frontal para o GolfeSituada numa das localizações mais privilegiadas da Herdade da Aroeira, esta distinta moradia beneficia de uma posição única em frente ao campo de golfe, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e contacto permanente com a natureza. Implantada num lote de terreno com 1.640m², a propriedade apresenta uma área bruta de construção de 510m², distribuída por três pisos cuidadosamente concebidos para garantir conforto e funcionalidade. A cave oferece uma ampla garagem, casa de máquinas, uma casa de banho, um espaço de ginásio e uma agradável sala de jogos, ideal para momentos de lazer e convívio. No rés-do-chão encontram-se duas amplas divisões, cozinha, casa de banho, vestíbulo e corredor, com excelente ligação aos espaços exteriores e ao jardim envolvente. O primeiro piso é composto por quatro divisões, três casas de banho e um terraço com vista desafogada, beneficiando de abundante luz natural e excelentes áreas. No exterior, a moradia destaca-se pelos seus amplos espaços verdes, cuidadosamente ajardinados, e por uma magnífica piscina, complementada por uma casa de banho de apoio, proporcionando toda a comodidade para desfrutar dos dias mais quentes com família e amigos. Com áreas generosas e uma localização de excelência, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura viver com exclusividade numa das mais prestigiadas urbanizações da região de Lisboa

Moradia T3 remodelada com terreno, churrasqueira e estacionamento - VialongaApresentamos esta moradia totalmente remodelada há cerca de 5 anos, inserida num generoso terreno com 603m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores de qualidade.O acesso à propriedade é feito através de portão automático, garantindo comodidade e segurança. No exterior, o terreno encontra-se bem aproveitado, com árvores de fruto e uma ampla área livre com potencial para futura instalação de piscina, perfeita para momentos de lazer em família.A zona exterior destaca-se ainda por uma agradável área de churrasqueira, equipada com cozinha exterior de apoio, ideal para convívios, bem como um anexo com casa de banho, que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao espaço.A moradia dispõe de 3 quartos, apresentando uma organização moderna e prática. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A sala tem acesso direto a uma zona de convívio exterior, promovendo uma excelente ligação entre interior e exterior.Para estacionamento, conta com um telheiro com capacidade para dois carros, assegurando proteção e comodidade.Localizada numa zona tranquila, a moradia beneficia de boa proximidade a bens e serviços essenciais, como comércio local, supermercados, escolas e transportes. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas às principais vias e facilitando o acesso a Vila Franca de Xira, Lisboa e áreas envolventes.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior, privacidade e ótima localização.

APARTAMENTO T2 / CONSTRUÇÃO 2021 / SUÍTE / ESTACIONAMENTO COM CARREGADOR ELÉTRICO / CASAS DO LAGOEste apartamento T2 na Rua Baden Powell, na prestigiada urbanização Casas do Lago, destaca-se pela construção recente, pelas áreas generosas e pelo elevado nível de conforto e funcionalidade que oferece. Com 103m² de área bruta privativa e 12,5m² de área bruta dependente, este imóvel foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos contemporâneos. Inserido num edifício de 2021, beneficia de todas as comodidades associadas a uma construção recente, garantindo eficiência, conforto e valorização a longo prazo. A zona social apresenta uma excelente fluidez entre os espaços, complementada por uma varanda que prolonga a área útil da habitação e proporciona um agradável espaço exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Na zona privada, destaca-se a suíte e os roupeiros embutidos, proporcionando uma solução confortável e organizada para toda a família. A qualidade construtiva e a atenção aos detalhes tornam este apartamento uma opção diferenciadora dentro de uma das urbanizações mais procuradas da região. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento equipado com carregador para veículos elétricos, acompanhando as necessidades de mobilidade atuais e acrescentando uma mais-valia significativa ao conjunto. UM APARTAMENTO QUE COMBINA MODERNIDADE, CONFORTO E TECNOLOGIA NUMA LOCALIZAÇÃO DE REFERÊNCIA. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Apartamento T2103m² de área bruta privativa12,5m² de área bruta dependenteConstrução de 2021SuíteRoupeiros embutidosCozinha totalmente equipadaVarandaLugar de estacionamentoCarregador para veículo elétricoDois elevadoresExcelente luminosidade naturalAcabamentos contemporâneosElevado nível de conforto e eficiênciaLOCALIZAÇÃO:Situado na Rua Baden Powell, Urbanização Casas do Lago8 minutos do Alegro Alfragide10 minutos do Alegro Sintra15 minutos de Lisboa15 minutos de Oeiras20 minutos de Cascais20 minutos de SintraAcessos rápidos à IC19, A5 e CRILProximidade a comércio, serviços, escolas e zonas empresariaisInserido numa das urbanizações mais modernas e procuradas da região, este apartamento oferece uma combinação rara entre qualidade de construção, acessibilidade e qualidade de vida. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA

Moderna Moradia T4 em Marinhas, Esposende - Onde o Conforto Encontra o OceanoApresentamos esta magnífica moradia T4, inserida num empreendimento exclusivo em Marinhas, Esposende. Este imóvel combina um design contemporâneo com uma localização verdadeiramente privilegiada e vista mar.A Casa dos Seus Sonhos, Espaço a Espaço:* Rés do Chão: Um acolhedor hall de entrada conduz a uma cozinha moderna e a uma sala de dimensões generosas, inundada de luz natural o cenário ideal para momentos em família. Este piso conta ainda com um WC de serviço.* 1.º Andar (Zona de Descanso): Composto por duas suites luxuosas e dois quartos adicionais (totalizando 4 quartos), todos servidos por varandas privativas para desfrutar plenamente da brisa marítima.* Cave Multifuncional: Um espaço amplo que poderá adaptar às suas necessidades (sala de cinema, ginásio ou salão de jogos), dispondo ainda de zona de lavandaria e arrumos.Acabamentos de Excelência:A moradia foi pensada ao detalhe para garantir o máximo conforto:* Cozinha equipada com eletrodomésticos -Teka- e bancadas em granito preto -Impala-.* Sala com lareira e -recuperador de calor-.* Sistema de -aquecimento central- por radiadores.* Estores elétricos e caixilharia em alumínio com -rutura térmica- e vidros duplos.* Iluminação indireta com sancas embutidas.* No exterior, o -jardim com churrasqueira- e a garagem completam este cenário de conveniência e lazer.Localização Estratégica:A apenas -600 metros da praia-, terá a uma curta distância a pé todos os serviços essenciais: escolas (EB 2/3), farmácia, bancos e excelentes restaurantes. Com acesso rápido à autoestrada A28, encontra-se a apenas 35 minutos do Aeroporto do Porto e de outras cidades principais.Venha conhecer a qualidade de vida que merece. Agende hoje mesmo a sua visita!(14)SAFTI Portugal / AMI 17184

Moderna Moradia T4 em Marinhas, Esposende - Onde o Conforto Encontra o OceanoApresentamos esta magnífica moradia T4, inserida num empreendimento exclusivo em Marinhas, Esposende. Este imóvel combina um design contemporâneo com uma localização verdadeiramente privilegiada e vista mar.A Casa dos Seus Sonhos, Espaço a Espaço:* Rés do Chão: Um acolhedor hall de entrada conduz a uma cozinha moderna e a uma sala de dimensões generosas, inundada de luz natural o cenário ideal para momentos em família. Este piso conta ainda com um WC de serviço.* 1.º Andar (Zona de Descanso): Composto por duas suites luxuosas e dois quartos adicionais (totalizando 4 quartos), todos servidos por varandas privativas para desfrutar plenamente da brisa marítima.* Cave Multifuncional: Um espaço amplo que poderá adaptar às suas necessidades (sala de cinema, ginásio ou salão de jogos), dispondo ainda de zona de lavandaria e arrumos.Acabamentos de Excelência:A moradia foi pensada ao detalhe para garantir o máximo conforto:* Cozinha equipada com eletrodomésticos -Teka- e bancadas em granito preto -Impala-.* Sala com lareira e -recuperador de calor-.* Sistema de -aquecimento central- por radiadores.* Estores elétricos e caixilharia em alumínio com -rutura térmica- e vidros duplos.* Iluminação indireta com sancas embutidas.* No exterior, o -jardim com churrasqueira- e a garagem completam este cenário de conveniência e lazer.Localização Estratégica:A apenas -600 metros da praia-, terá a uma curta distância a pé todos os serviços essenciais: escolas (EB 2/3), farmácia, bancos e excelentes restaurantes. Com acesso rápido à autoestrada A28, encontra-se a apenas 35 minutos do Aeroporto do Porto e de outras cidades principais.Venha conhecer a qualidade de vida que merece. Agende hoje mesmo a sua visita!(15)SAFTI Portugal / AMI 17184

Excelente oportunidade de investimento ou para o seu próprio negócio!Vende-se espaço comercial versátil composto por loja com 3 salas, lugar de garagem privado e uma arrecadação independente.Destaques do ImóvelLoja comercial com 85.7m², excelente montra, muita luz natural, 1 WC e copa. Ideal para comércio, escritório e clinica.Garagem privada: Box fechada no próprio edifício com acesso fácil e portão automático. Esqueça o stress de procurar lugar!Arrecadação: Espaço extra de armazenamento independente, ideal para stock, arquivo ou arrumos.Não perca a oportunidade de adquirir três ativos num único negócio. Para mais informações ou para agendar a sua visita ao local, entre em contacto comigo.

Venda 'Quinta com Excelente Potencial em Aldeia Galega da Merceana - Natureza, Espaço e Oportunidade'.Excelente quinta situada numa zona privilegiada do concelho de Alenquer, com cerca de 8,3 hectares de área total.A propriedade dispõe de aproximadamente 5,5 hectares de vinha em produção, oferecendo um enorme potencial agrícola e de investimento. O restante terreno inclui diversas construções de apoio, nomeadamente anexos, adegas e outras infraestruturas que valorizam ainda mais o imóvel.A casa de habitação, bem como os anexos e restantes edificações existentes, necessitam de obras de requalificação, constituindo uma excelente oportunidade para personalização e valorização do conjunto imobiliário.A quinta conta ainda com abastecimento próprio de água, através de uma mina e de um poço existentes na propriedade, um recurso de grande valor para a exploração agrícola e manutenção do espaço.Além de abastecimento próprio, também tem instalada agua da rede publica.Com excelentes acessos e inserida numa região de reconhecida tradição vinícola, esta quinta reúne características únicas para habitação própria, exploração agrícola, enoturismo ou projeto turístico.Uma oportunidade rara para quem procura espaço, tranquilidade e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da região.

Excelente oportunidade de investimento numa das regiões costeiras mais valorizadas e procuradas de Portugal!Apresentamos este magnífico terreno urbano de 1217m², vendido com projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal. Evite os longos tempos de espera burocráticos e inicie rapidamente a construção de um condomínio privado exclusivo de 3 moradias de tipologia T2. O projeto foi idealizado com uma arquitetura moderna e funcional, onde todas as frações beneficiam de um excelente espaço exterior, garagem privativa e de uma piscina comum.Uma Localização Estratégica e Privilegiada:Estilo de Vida & Praias: Situado numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro histórico da Ericeira (única Reserva Mundial de Surf na Europa) e das praias mais emblemáticas da região (Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro).Excelentes Acessos Rodoviários: A menos de 5 minutos do nó de acesso à autoestrada A21.Proximidade a Lisboa: Através do eixo A21 / A8, a ligação ao Aeroporto Internacional de Lisboa faz-se em apenas 35 a 40 minutos, tornando este projeto altamente atrativo para o mercado internacional ou para quem trabalha na capital mas privilegia a qualidade de vida junto ao mar.Quer seja um promotor imobiliário à procura de um produto com excelente margem de rentabilidade, quer seja um grupo de investidores particulares, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do litoral e a proximidade à capital.Contacte-me hoje mesmo para consultar o dossier completo do projeto e agendar a sua visita.

Moderna Moradia T4 em Marinhas, Esposende - Onde o Conforto Encontra o OceanoApresentamos esta magnífica moradia T4, inserida num empreendimento exclusivo em Marinhas, Esposende. Este imóvel combina um design contemporâneo com uma localização verdadeiramente privilegiada e vista mar.A Casa dos Seus Sonhos, Espaço a Espaço:* Rés do Chão: Um acolhedor hall de entrada conduz a uma cozinha moderna e a uma sala de dimensões generosas, inundada de luz natural o cenário ideal para momentos em família. Este piso conta ainda com um WC de serviço.* 1.º Andar (Zona de Descanso): Composto por duas suites luxuosas e dois quartos adicionais (totalizando 4 quartos), todos servidos por varandas privativas para desfrutar plenamente da brisa marítima.* Cave Multifuncional: Um espaço amplo que poderá adaptar às suas necessidades (sala de cinema, ginásio ou salão de jogos), dispondo ainda de zona de lavandaria e arrumos.Acabamentos de Excelência:A moradia foi pensada ao detalhe para garantir o máximo conforto:* Cozinha equipada com eletrodomésticos -Teka- e bancadas em granito preto -Impala-.* Sala com lareira e -recuperador de calor-.* Sistema de -aquecimento central- por radiadores.* Estores elétricos e caixilharia em alumínio com -rutura térmica- e vidros duplos.* Iluminação indireta com sancas embutidas.* No exterior, o -jardim com churrasqueira- e a garagem completam este cenário de conveniência e lazer.Localização Estratégica:A apenas -600 metros da praia-, terá a uma curta distância a pé todos os serviços essenciais: escolas (EB 2/3), farmácia, bancos e excelentes restaurantes. Com acesso rápido à autoestrada A28, encontra-se a apenas 35 minutos do Aeroporto do Porto e de outras cidades principais.Venha conhecer a qualidade de vida que merece. Agende hoje mesmo a sua visita!(12)SAFTI Portugal / AMI 17184

Armazém constituído por três naves com área bruta de construção de 2 114.14m² implantado num terreno urbano com 17.227m² (dados da caderneta predial urbana). A warehouse comprising three units with a gross floor area of 2,114.14m², situated on an urban plot of 17,227m² (data from the urban property register). O imóvel encontra-se afeto à atividade industrial e de armazém desde a sua construção em 1991.O terreno, com potencial para ampliação da área de construção, está qualificado no PDM de Cascais da seguinte forma:a) 10469m² - Solo Urbano, Espaço de Actividades Economicas.b) 4353m² - Solo Urbano, Espaço Verde de Proteção a Infraestruturas.c) 2205m² - Solo Rustico, Espaço Rustico de Proteção a Infraestruturas.As áreas descritas permitem adaptar o espaço as necessidades futuras.Uma mezanine, possibilita a construção de escritórios, tendo já no piso térreo, balneários e instalações sanitárias a necessitar de obras de requalificação.Características do espaço:1. Área bruta de construção de 2 114.14m²2. Pé-direito (nave 1 e 2) mais baixo 4.72 m, pé-direito mais alto 6.70 mPé-direito (nave 3) 4.50 m ; 3. Três portões de grandes dimensões;4. Ampla área para estacionamento e manobra de viaturas ligeiras e pesados;5. Acesso direto à rua principal, Estrada Manuel Correia Lopes e também à Rua Elvira Velez, em Conceição da Abóboda;6. Próximo das principais vias de comunicação da região Nomeadamente à A5 e Aerodromo de Tires.O valor anunciado inclui dois artigos matriciais, vendidos em conjunto. O conjunto destas características facilitam a logística da empresa bem comoa circulação de mercadorias e viaturas.Marque a sua visita.A warehouse comprising three units with a gross floor area of 2,114.14m², situated on an urban plot of 17,227m² (data from the urban property register). The property has been used for industrial and warehousing purposes since its construction in 1991.The plot, which has potential for extending the building area, is zoned in the Cascais Municipal Master Plan (PDM) as follows:a) 10,469m² - Urban Land, Economic Activities Zone.b) 4,353m² - Urban Land, Green Space for Infrastructure Protection.c) 2,205m² - Rural Land, Rural Area for Infrastructure Protection.The areas described allow the space to be adapted to future needs.A mezzanine level enables the construction of offices, whilst the ground floor already features changing rooms and toilet facilities in need of refurbishment.Features of the property:1. Gross floor area of 2 114.14m²2. Ceiling height ranging from a minimum of 4.72 m to a maximum of 6.70 m;3. Three large gates;4. Ample space for parking and manoeuvring light and heavy vehicles;5. Direct access to the main road, Estrada Manuel Correia Lopes, and also to Rua Elvira Velez, in Conceição da Abóboda;6. Close to the region’s main transport routes, notably the A5 motorway and Tires Aerodrome.The advertised price includes two registered properties, sold as a single lot.All these features facilitate the company’s logistics as well as the movement of goods and vehicles.Book your visit.

T3 com aproveitamento de sótão com divisões amplas e bem distribuídas e com excelentes áreas.Localizado junto a escolas, supermercados, clínicas.Beneficia de ótimos acessos e encontra-se apenas a 5 minutos da Avenida da República.CaracterísticasGaragemLocal: Cave

Apartamento T1+1 com Varanda, Lugar de Garagem e Arrumo - Senhora do MonteEste apartamento encontra-se em construção, com conclusão prevista para Junho do próximo ano.O negócio é uma cedência de posição.Localização de excelência, em zona residencial tranquila e em constante crescimento, junto ao Centro da Rechousa, Mercadona, acessos para a auto-estrada A29, a apenas 5 minutos do Centro de Canelas e a 10 minutos de Santo Ovídio.Ao nível de um R/chão elevado é composto por:- Hall de entrada;- Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda;- Casa de banho de serviço;- Quarto interior;- Suite bastante generosa;- Lugar de garagem e Arrumo;De salientar que o apartamento fica equipado com Ar Condicionado, Bomba de calor, Estores Elétricos, Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, Cozinha equipada com eletrodomésticos teka ou similar, pavimento vinilico, entre outros materiais que lhe vão proporcionar um maior conforto e qualidade de vida.Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Inserido num dos cenários mais emblemáticos dos Açores, este terreno em Santo António, concelho de São Roque do Pico, distingue-se pela sua envolvência natural rara e pela relação direta com a paisagem costeira da ilha.Com 5.320m² de área total, a propriedade encontra-se integrada na área classificada da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, Património Mundial da UNESCO, beneficiando de um enquadramento paisagístico singular onde o mar, a rocha vulcânica e a tradição agrícola local se encontram de forma autêntica e preservada.O terreno apresenta excelentes condições de privacidade e tranquilidade, sendo delimitado por muros tradicionais em pedra basáltica um elemento que reforça o carácter identitário da propriedade e o seu enquadramento no território.Em termos de potencial construtivo, teve recentemente um projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias isoladas, cada uma com cerca de 75m² de área de construção, totalizando aproximadamente 150m². Assim, trata-se de um terreno com potencial para ser urbanizado, em que as infraestruturas essenciais encontram-se disponíveis na zona onde se situa o terreno, incluindo rede pública de água, eletricidade e telecomunicações por fibra ótica, assegurando condições adequadas para a execução de um projeto contemporâneo em harmonia com o enquadramento rural.Existe a possibilidade de aproveitar o anterior projeto, ou, em alternativa, desenvolver um novo projeto, desde que cumpridos os requisitos legais e urbanísticos aplicáveis a esta localização.Estima-se que seja possível edificar até cerca de 213m² (que corresponde 0,04% da área total do terreno) na zona onde se situa este terreno.A propriedade beneficia ainda de uma localização funcional e equilibrada, com o aeroporto da Ilha do Pico e a vila de São Roque do Pico a cerca de 10 minutos de carro, e a vila da Madalena a aproximadamente 15 minutos. Sendo o Pico uma das ilhas do triângulo, existe igualmente facilidade de deslocação marítima para as restantes ilhas, reforçando a conectividade tanto dentro do arquipélago como para fora dos Açores.Trata-se de uma oportunidade para desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, num contexto paisagístico excecional onde a autenticidade do Pico e a proximidade ao oceano criam um enquadramento verdadeiramente diferenciador.CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES ou marcação de VISITA!

MORADIA NOVA (totalmente reconstruída), distribuída por 2 pisos, localizada na tranquila freguesia de Santana (zona da Feteira Grande), concelho do Nordeste, Ilha de São Miguel, Açores. Beneficia de uma excelente vista sobre o mar e a montanha, bem como de entrada lateral com espaço para estacionamento de viatura(s).A moradia desenvolve-se em conceito open space e distribui-se da seguinte forma:Piso 0: ampla área em aberto destinada à instalação de kitchenette, casa de banho, sala comum e zona de refeições. Este piso dispõe ainda de um amplo vão envidraçado com acesso direto ao logradouro/terraço, espaço privilegiado para refeições ao ar livre ou momentos de lazer, enquadrado pela beleza da paisagem envolvente, onde o verde da montanha se funde com o azul do mar.Piso 1: suite com roupeiro e casa de banho privativa, destacando-se a elegante banheira freestanding integrada no quarto, criando um ambiente de inspiração hoteleira e de spa privado, pensado para proporcionar uma experiência única de conforto e relaxamento. Neste piso existe ainda uma pequena divisão destinada a arrumos.No exterior, para além da entrada lateral para estacionamento e do agradável terraço, a propriedade dispõe de acesso à restante área de terreno através de escadas. Esta zona é composta por caminho pedonal e uma área que poderá ser adaptada a horta, jardim ou espaço de lazer, como um deck com pérgula, tirando partido da excelente exposição solar, da privacidade e da vista proporcionada pela envolvência natural.A moradia será entregue totalmente concluída, encontrando-se atualmente em fase final de acabamentos. A cozinha ficará equipada com frigorífico, lava-loiça, forno elétrico, placa de indução, exaustor e termoacumulador.Inserida numa envolvência marcada pela tranquilidade, pelo verde intenso da paisagem açoriana e pela proximidade ao mar, esta propriedade permite desfrutar de um estilo de vida sereno e em contacto com a natureza. A curta distância encontram-se a vila do Nordeste e as respetivas infraestruturas de comércio, serviços, restauração e ensino. Nas proximidades destacam-se ainda vários miradouros sobre a costa norte da ilha, zonas de lazer ao ar livre, trilhos pedestres e alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse natural de São Miguel.Está situada a 200 metros de paragem de autocarros e de estação de serviço.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento destinado ao alojamento turístico.CONTACTE-NOS para mais informações ou VISITA!CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 696m²;Área de Implantação: 61m²;Área de Construção: 108m²;Área Descoberta: 635m²;

Invista na sua Felicidade!! Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com duas frentes, situado ao nível do rés-do-chão, na Quinta do Conde, numa zona residencial consolidada e com excelente acessibilidade. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade dos espaços. A sala de estar conta com 22m², proporcionando um ambiente confortável e luminoso. A cozinha, com 15,5m², encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, oferecendo boa área de trabalho e arrumação. Na zona privada, dispõe de três quartos com 18m², 14m² e 12m², sendo que um deles inclui roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com: Hall de entrada amplo com 9,5m² e roupeiro embutido Casa de banho com 5,3m² Segunda casa de banho com 4,2m² Despensa com 3,5m², garantindo espaço extra de arrumação Com duas frentes, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e ventilação, tornando os espaços mais agradáveis ao longo do dia. Localizado em Quinta do Conde, numa zona muito procurada, próxima de hipermercados, comércio local, escolas, transportes públicos e serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 amplo, bem localizado e com grande potencial, seja para habitação própria ou investimento.

Dois magníficos terrenos com vista mar localizados em Cotovio, Ferreiras, Albufeira A cerca de 7kms de Albufeira, praias, golfe e perto de comércio e serviços, a propriedade é composta por três partes rústicas e duas partes urbanas, incluindo casas/ruinas registadas, ideal para habitação ou projeto de turismo rural. De fácil acesso, os terrenos tem furo com cisterna, fossa, arvores de fruto e uma vista de mar desafogada. Composição dos terrenos: Terreno 1 Parte urbana: 75 m² Parte rústica: 1.860 m² Área total: 1.935 m² Terreno 2 - Parte mista com ruína registada: 1.200 m²Parte rústica com laranjal: 4.762 m² Área total: 5.962 m² Excelente oportunidade. Marque a sua visita !

Quintinha da Fé - São Martinho, Funchal Localização Zona dos Barreiros, São Martinho Zona residencial calma e valorizada Perto do centro do Funchal com bons acessos Supermercados, escolas, farmácias e transportes nas proximidades O Condomínio Novo Edificio de architectura contemporânea Apenas 10 apartamentos (T2 e T3) Jardins envolventes Rooftop com piscina e zona de lazer com vistas deslumbrantes sobre o Funchal Os Apartamentos Tipologias T2 e T3 Área total: T2 desde 137,75m² até 247,65m² Área total: T3 desde área total 174,35m² até 199,30m² Certificação energética A Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de Marca Bosch: Placa de indução, inclui exaustor na placa , forno inox de encastre; micro-ondas; máquina lavar loiça, Frigorifico, Maquina Lavar roupa Lava-loiça Teka Apartamentos com varandas espaçosas Estacionamentos cobertos e arrecadação Grandes vãos envidraçados com óptima exposição solar Algumas fracções com vista para a cidade e mar Qualidade e Conforto Materiais de qualidade superior Cozinhas modernas (maioria em conceito aberto) Bom isolamento térmico e acústico Excelente exposição solar Informações Técnicas Ar condicionado Pré-instalação para Veículos elétricos Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A+, permitindo uma poupança de energia superior a 75% Central hidropressora Distâncias (aproximadamente) Mercado dos Lavradores: 3 km Aeroporto internacional da Madeira - Cristiano Ronaldo: 23 km Acesso a via rápida: 1.5 km Hospital Dr. Nélio Mendonça: 1.5 km Continente Modelo: 1.5 km Centro comercial Forum Madeira:4 km Centro comercial LaVie: 2 km Farmácia, restaurante, cafés, padarias, loja de conviniencia, lavandaria, e Imobiliária CASA LEGAL: 350m Ideal Para Quem valoriza privacidade e qualidade de vida num condomínio pequeno; Investidores interessados numa zona consolidada de São Martinho; Quem pretende viver próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e do Hospital Dr. Nélio Mendonça; Pessoas que procuram uma localização prática, a poucos minutos do centro do Funchal.

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