180413 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente apartamento T2 dentro de um complexo privado em Vilamoura com jardim e piscina. Localizado próximo do campo de golfe e apenas a 15 minutos a pé da marina e da praia. Com 100 m2 de área de construção. No interior o apartamento é composto por uma agradável sala de estar/jantar com lareira uma cozinha equipada, dois quarto sendo um com casa de banho privativa e outra casa de banho com duche. Bonita varanda com BBQ, O apartamento vem equipado com vidros duplos e pré instalação para ar condicionado. Tem ainda parqueamento privativo para um carro e uma arrecadação na cave. Excelente oportunidade de investimento. Fácil arrendamento.

Lote de terreno com 6.467 m2. Localizado numa zona calma entre Almancil e a Quinta do Lago. Com 3.233 m2 de àrea de construção e projecto aprovado para a construção de 15 moradias com 2 pisos e cave. Virado a Sul com uma maravilhosa vista panorâmica. Excelente oportunidade de investimento.

Terreno com 4.160m2,  com bons acessos. Sendo ele todo plano, torna-se excelente para a prática de agricultura. Situa-se na Giesteira que é uma aldeia da freguesia de Fátima, no concelho de Ourém.Se este terreno lhe agrada, quer para agricultura de subsistência ou para algo maior, não hesite em contactar-nos. Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Predimed Avenida - Nuno Almeida - 914 527 171 - Fátima  A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de “máxima comissão para o consultor”. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho****************************************************************************************************************************************************************Land measuring 4,160m2, with good access. As it is all flat, it is excellent for farming. It is located in Giesteira, a village in the parish of Fátima, in the municipality of Ourém.If this land appeals to you, whether for subsistence farming or something bigger, don't hesitate to contact us. Commission shared with all real estate agencies with a valid AMI license. Predimed Avenida - Nuno Almeida - 914 527 171 - Fátima PREDIMED is a registered real estate brokerage brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is made up of all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus. To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of "maximum commission for the consultant". Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs. Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage. Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions   Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Orientação Solar;Terreno;Vista para Campo

Terreno para venda em Aguada de Baixo.Excelente terreno para venda em Aguada de Baixo. Terreno plano e com 16M2 de frente.Terreno com 16 x 85Este é ideal para quemprocura um ambiente familiar com espaço, conforto e tranquilidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Numa aldeia serrana, do concelho de Figueiró dos Vinhos, encontramos esta casa de pedra, que remonta a uma época em que se vivia essencialmente da riqueza das terras, com uma traça particular, possui 100m2 de implantação, divididos em 2 pisos e destinado a habitação. O rés do chão, todo ele atualmente usado como arrumos e adega, podendo ser convertido em espaço útil. O primeiro piso, com acesso exterior, possui 4 quartos e 1 sala de estar. De salientar todos os detalhes tipicamente portugueses, com um pé de alto que se destaca. Possui um cozinha e arrumos em área adjacente, também de construção em pedra. Excelente projeto para casa de férias e ou alojamento. Ladeada por calçada portuguesa, área onde poderá estacionar. Não possui terreno junto à habitação. Convido-o a vir conhecer um pouco destas aldeias, cheias de vida para dar.

Ao comprar este imóvel na freguesia da Correlhã em Ponte de Lima estará a investir numa moradia p/restauro com projecto aprovado com as seguintes caracteristicas: Moradia inserida num lote 617m2, com projecto aprovado para moradia T3 e comércio composta por uma cozinha e sala (Open-space), três quartos(um deles suite), uma casa de banho e lavandaria e possibilidade de um espaço comercial de 75m2. No seu exterior terá um espaço na qual poderá aparcar cerca de 11viaturas. A sua localização é excelente, pois encontra-se situado numa zona habitacional e comercial na freguesia da Correlhã, estando a 3 minutos do centro da vila. A ArcoBarca está sua total disposição para o (a) ajudar a comprar esta moradia p/restauro na freguesia da Correlhã em Ponte de Lima.Para mais informação ligue 258 944 059

Edifício Barroka em AveiroSituado na cidade de Aveiro, nossa Veneza portuguesa. Este edifício está situado no Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria de Aveiro e para as salinas.Com meio envolvente interessante, conta com serviços essenciais à porta, tal como comércio, escolas, estação de comboios e um novo espaço comercial que irá nascer brevemente na cidade.Se procura uma oportunidade de investimento ou habitação na cidade de Aveiro de requinte e bom gosto, esta poderá ser opção para si!No Edifício Barroka temos ainda algumas opções de apartamentos para venda com tipologias disponíveis T2, T3 e T4. O prédio contará com garagem, ginásio, piscina e um generoso espaço exterior.Fácil acesso a toda cidade, e com os principais acessos à praia e à auto-estrada.Ficou curioso e quer saber mais sobre estes imóveis?  Entre em contacto com um dos nossos consultores Destak para mais informações!

Apartamento T2 no empreendimento LR Residences — onde luxo, conforto e funcionalidade se encontram num espaço pensado para uma experiência de habitação superior.Com 201 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar.Cada detalhe foi cuidadosamente concebido com materiais premium, garantindo elegância, durabilidade e acabamentos de elevada qualidade. O design moderno reflete um equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, criando um ambiente acolhedor e distinto.Destaques do imóvel: 201 m² de área bruta Tipologia T2 com áreas generosas Acabamentos premium e materiais de alta qualidade Design contemporâneo e funcional Ambiente sofisticado e confortável Inserido no LR ResidencesUma oportunidade única para viver com requinte e qualidade, num empreendimento que redefine o conceito de bem-estar.📩 Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita!

Apartamento T3 no empreendimento LR Residences — onde luxo, conforto e funcionalidade se encontram num espaço pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior.Com 173 m² de área bruta, este apartamento distingue-se pelos seus ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo máxima qualidade de vida, conforto e privacidade.Cada detalhe foi cuidadosamente concebido com materiais premium, assegurando durabilidade, sofisticação e acabamentos de elevada elegância. O design contemporâneo oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e requinte, criando um ambiente moderno e acolhedor.Destaques do imóvel: 173 m² de área bruta Tipologia T3 com áreas generosas Acabamentos premium e materiais de alta qualidade Design moderno e funcional Ambiente sofisticado e confortável Inserido no LR ResidencesUma oportunidade única para viver com distinção e bem-estar, num empreendimento que redefine o conceito de habitação.📩 Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita!

Loja no empreendimento LR Residences — onde conforto, funcionalidade e modernidade se encontram num espaço pensado para excelência.Com 63 m² de área bruta, esta loja destaca-se pelos seus ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para um negócio moderno e sofisticado. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado com materiais premium, garantindo durabilidade, elegância e elevada qualidade de construção.Inserida num empreendimento distinto, oferece um ambiente que alia praticidade e requinte, elevando a imagem e o posicionamento do seu negócio.Destaques do imóvel: 63 m² de área bruta Design moderno e funcional Materiais de alta qualidade Ambiente elegante e versátil Inserida no LR ResidencesUma oportunidade única para investir num espaço que reflete qualidade e modernidade.📩 Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita!

Apartamento de 3 quartos, situado num novo empreendimento perto da praia, com vista panorâmica de excelência para a Foz do rio Douro e do Oceano Atlântico, composto por 3 quartos, 2 deles en suite, 1 casa de banho de apoio, sala e cozinha totalmente equipada em open space, lavandaria, varanda e lugar de garagem. A curta distância da praia, a facilidade de acesso às mais variadas infraestruturas, tais como, restaurantes, supermercados, centros comerciais, transportes públicos e escolas, fazem deste apartamento, uma excelente oportunidade de investimento. Data prevista de conclusão da obra - 1º trimestre de 2025.

Moradia T3 Nova em Grijó Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 de arquitetura moderna, localizada em zona tranquila de Grijó, com ótimos acessos rodoviários e proximidade a comércio e serviços. Construção a iniciar brevemente possibilidade de acompanhar a obra e personalizar alguns acabamentos. Características principais: Tipologia T3 Área total de aproximadamente 270 m², distribuída por 3 pisos Projeto pensado para uma perfeita ligação entre interior e exterior Excelente exposição solar. Distribuição: Rés do chão: Salão amplo Lavandaria WC de serviço Garagem 1º Andar: Sala comum Cozinha 1 Quarto WC de serviço Hall de entrada Piso recuado: 1 Suíte com closet 2 Quartos 1 Casa de banho completa Exterior: Zona ajardinada Barbecue Varandas Conforto & Equipamentos: Ar condicionado Piso radiante (instalações sanitárias) Lareira com recuperador de calor Painéis solares Estores elétricos Portões automáticos Acabamentos exteriores: Pavimentos em lajetas de betão e relvado Sistema ETICS (EPS 6cm) em tons cinza e branco Caixilharia em alumínio com rutura térmica Guardas de vidro laminado Portões em alumínio lacado Acabamentos interiores: Pavimento vinílico em toda a habitação Cerâmico antiderrapante na garagem Tetos falsos com iluminação embutida Paredes pintadas com tinta plástica Revestimentos cerâmicos nas casas de banho (até 2m) Carpintarias em faia ou lacadas a branco

Esta moradia T4, recentemente renovada, está localizada no Monte Estoril e oferece vistas a partir de sua posição elevada. Distribuída por três andares, a casa inclui uma cozinha ampla e luminosa, uma área de estar e jantar que se abre para um grande terraço, e uma área de estar secundária que dá acesso a um jardim com piscina. A moradia possui 3 suítes duplas e um quarto adicional com uma casa de banho. Com acabamentos e equipamentos de alta qualidade, a propriedade oferece praticidade e estilo, sendo adequada para famílias que procuram uma combinação de conforto e boa localização.

Apartamento T0 situado a 300 metros da Praia do Porto de Mós. Inserido no complexo turístico Magnólia Mar, que dispõe de recepção, bar/café , jardim, parque infantil, campo de ténis, sala de jogos, piscina com vista panorâmica sobre o mar e lugares de estacionamento gratuitos junto ao complexo. O apartamento está localizado no 1.º andar com elevador e é composto por uma casa de banho, sala, cozinha e uma ampla varanda onde poderá descontrair e aproveitar o nosso maravilhoso Algarve. Outras características: Exposição Solar: Sul/Oeste Ano de construção: 1995 IMI: 200 anual Condomínio: 67 mensais Área Bruta privativa: 49,700m2 Área da Varanda: 19,000m2 Fica ainda a uma curta distância a pé do centro de Lagos, sendo uma excelente oportunidade de negócio para viver ou rentabilizar!

Esta moradia de luxo com 591m2 tem campo de ténis e fica siuada num lote de 8860m2 no topo de uma colina em Albufeira com vistas panorâmicas para as montanhas e para o mar. A moradia é composta por um hall de entrada elegante com um lustre resplandescente e teto abobadado, área de estar espaçosa com lareira, nichos e portas que abrem para a piscina, terraços e relvado, cozinha equipada/sala de estar ampla em plano aberto, escritório e garrafeira. Quatro quartos com suites todos com arrecadação adicional -, um dos quais é o suite principal com casa-de-banho palaciana que dispõe de duche e banheira de hidromassagem integrada.No exterior, nos lindos jardins paisagísticos, encontram-se a piscina de água salgada aquecida, campo de ténis, lago grande com carpa Koi, fonte e ponte, garagem para três carros, estacionamento privado amplo. Também dispõe de um sistema de alarme com sensores de movimento, entrada com portão elétrico, ar condicionado, pavimento aquecido e sistema de aspiração central. Esta moradia proporciona conforto e luxo. *O(s) equipamento(s) mencionado(s) nesta descrição, estão sujeito(s) a verificação e acordo entre os promitentes vendedores e compradores.

Quinta Encantadora em Roriz!Descubra esta propriedadeúnica, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.Localizada em um cenário idílico, esta quinta oferece o equilíbrio ideal entreconforto e rusticidade.O imóvel é constituído por:Rés-do-chão:Adega;·       Cozinha com forno a lenha;·       Sala;;·       Wc1º Piso:·       3 Quartos espaçosos, sendo um deles com roupeiroembutido;·       Sala muito espaçosa com lareira;·       1 Wc;2º Piso:·       2 escritórios forrados a madeira·       Espaço entre os escritórios ideal para criançasbrincar·       1WCZona Exterior·       Terreno todo murado;·       Portão de entrada em madeira estilo rústico;·       Luzes de presença entre a entrada e a moradia;·       Anexos;·       Canis·       Tanque;·       Poço;·       Árvores de fruto vinha e ramada de Kiwis·       Churrasqueira com forno a lenha·       Arruamentos por toda a quintaCaracterísticas principais:·       Área ampla: Terreno espaçoso com potencial paracultivo, lazer ou construção adicional.·       Casa aconchegante: Estrutura charmosa, prontapara personalização ao seu gosto.·       Localização privilegiada: Situada em Roriz, umaregião conhecida por sua beleza natural e proximidade com serviços essenciais.·       Oportunidade única: Ideal para quem desejainvestir em um refúgio no campo ou iniciar um projeto de turismo rural.Localização:·       40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro;·       11 km da cidade de Santo Tirso;·       10 km da cidade de Paços de Ferreira. Não perca a chance de conheceresta Quinta Encantadora em Roriz. Entre em contato para mais informações oupara agendar uma visita. Este pode ser o lugar dos seus sonhos!Predimed Sempre: “A Sua CasaMora Aqui!”Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Jardim;Muro;Salão de Festas;Telheiro;Churrasqueira;Varanda;Barbecue;Esquentador;Exaustor;Forno

Esta propriedade é composta por dois artigos, que juntos fariam uma espaçosa casa de família dividida em dois andares. A precisar de uma recuperação geral, este imóvel desfruta de uma ótima e calma localização, a cerca de 10 minutos de carro para a marina e pontos de natação da Foz de Alge em Figueiró dos Vinhos. Propriedade 1 (casa principal) Você pode ver os vestígios de onde os diferentes quartos foram localizados, o antigo peito da chaminé no segundo andar ainda está lá e tem belas paredes de pedra, é de 70m2 em cada andar, na parte de trás da casa existe uma varanda com vista para as montanhas. Atrás desta propriedade encontra-se um pequeno caminho partilhado que o leva ao jardim de 640m2 com algumas oliveiras e um poço. Propriedade 2 (anexada à anterior) Esta propriedade é de 30m2 por andar, com dois pisos, estando localizada na ponta da casa principal onde você poderá ver vestígios de uma varanda deste lado, com vista para as montanhas em uma direção diferente. A água da rede e a eletricidade estão por perto e de fácil acesso para se reconectar à propriedade, uma nova fossa séptica será necessária. Ambas as casas são classificadas como habitação. As propriedades estão localizadas numa pequena aldeia chamada Ribeira do Braz, onde existe vizinhança e onde diariamente chega diretamente do padeiro pão fresco. A vila de Arega fica a cerca de 10 minutos de carro e aqui você tem a escola da aldeia, um centro de saúde e alguns cafés com minimercados. A mesma distância para o outro lado você vai chegar à aldeia Cabaços. A principal cidade de Figueiró dos Vinhos fica a cerca de 25 minutos, e aqui você tem supermercados maiores, escolas e centro de saúde.

O complexo habitacional NOVEL PARK localiza-se no centro de Vila Nova de Gaia. Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento realçando o conforto, a riqueza dos acabamentos e as melhores tecnologias. Cada apartamento tem a sua personalidade e estilo único. Viver no NOVEL PARK será conjugar a natureza, com o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade. Acabamentos de alta qualidade: - Fachada revestida com Painéis em "Stacbond FR"; - Varandas, terraços e pátios revestidos com pavimento em placas cerâmicas; - Vãos exteriores: - Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior; - Estuque projectado, pintado na cor a definir; - Sistema eléctrico de sobreamento, com persiana pelo exterior da habitação; - Átrio de entrada: - Pavimentos revestidos a granito; - Paredes revestidas a madeira; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca; - Sancas de iluminação indirecta; - Hall de acesso aos elevadores: - Elevadores da marca "Schmitt + Sohn" ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas; - Pavimento porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Paredes revestidas a madeira; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca; - Acessos/Escadas: - Pavimentos revestidos a granito; - Paredes em estuque projectado, pintado de cor a definir; - Tectos em estuque projectado, pintado na cor branca; - Rodapé porcelânico, tipo Magrês ou equivalente; - Estacionamento: - Pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal; - Paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico, até 1 m de altura; - Tecto com betão á vista; - Áreas Técnicas abaixo do solo: - Pavimentos em betão afagado; - Paredes pintadas com tinta acrílica CIN ou equivalente; - Tecto com betão à vista; - Átrios dos elevadores abaixo do solo: - Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Margrês ou equivalente; - Paredes com estuque projectado, pintado na cor a definir; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Zona privadas (Habitações) - Hall de entrada: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”,pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; - Salas e quartos: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pinatdo na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; - Cozinha: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Equipamentos: - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando, na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente: - Combinado (frigorífico congelador); - Máquina de lavar loiça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Exaustor; - Micro-ondas; - Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca “roca” ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em Slabstone ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente; - Lavabos: - Pavimentos com acabamento em vinilíco, cor de carvalho; - Paredes com estuque projectado, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Aluminio lacado na cor branca; - Equipamentos: - Sanita suspensa da marca “Roca” ou equivalente, na cor branca; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Autoclismos embutidos na parede, da marca “Geberit” ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca “Grohe” ou equivalente; - Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, co ferragens tipo “JNF” e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; - Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); - Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); E também: - Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri); - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone; - possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc; - possibilidade de monotorização de consumos diários e mensais; Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de varios pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Quinta de Cravel - Estação do metro de Santo Ovídio; - Estação do metro de Manuel Leão; - Escola Soares dos Reis; - Hospital Santos Silva; - Pingo Doce; - Lidl; A poucos minutos de carro: - Vários pontos de acesso a autoestradas; - El Cort Ingles; - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Parque Municipal da Lavandeira; - Praias; - Gaia shopping; - Arrábida shopping; - centro do Porto; - Espinho; Aproveite está oportunidade para viver na sua casa de sonho. Marque já a sua visita! Nota: as imagens são de um andar modelo T3. The NOVEL PARK housing complex is located in the center of Vila Nova de Gaia. Thought, designed and built to provide you with comfort and quality of life. The luxury and refinement of the project flows into each apartment, highlighting comfort, rich finishes and the best technologies. Each apartment has its own personality and unique style. Living in NOVEL PARK will mean combining nature with the comfort and convenience of being in the city center. High quality finishes: - Facade covered with “Stacbond FR” panels; - Balconies, terraces and patios covered with ceramic tile flooring; - Exterior openings: - Frames with aluminum profiles, with thermal cut and double glazing and sliding system with wide opening to the outside; - Projected stucco, painted in the color to be defined; - Electrical overhead system, with shutters on the outside of the house; - Entrance hall: - Floors covered in granite; - Walls covered in wood; - False ceiling in plasterboard, type "plasterboard", painted in white; - Indirect lighting moldings; - Elevator access hall: - Elevators from the brand "Schmitt + Sohn" or equivalent, with capacity for 8 people; - Porcelain flooring, Margrês type or equivalent; - Walls covered in wood; - False ceiling in plasterboard, type "plasterboard", painted in white; - Access/Stairways: - Floors covered in granite; - Projected stucco walls, painted in a color to be defined; - Projected stucco ceilings, painted in white; - Porcelain skirting board, Magrês type or equivalent; - Parking: - Concrete floors smoothed with hardener and painting of pedestrian path signs; - Walls painted with acrylic coating paint, up to 1 m high; - Ceiling with exposed concrete; - Technical areas below ground: - Polished concrete floors; - Walls painted with CIN acrylic paint or equivalent; - Ceiling with exposed concrete; - Elevator lobbies below ground: - Margrês type porcelain mosaic floors or equivalent; - Walls with projected stucco, painted in the color to be defined; - False ceiling in plasterboard, “plasterboard” type, painted in white; - Special installations in common areas: - CO detection system on parking floors; - Smoke extraction system on parking floors; - Fire fighting system; - Special installations in private areas (inside garages): - CO detection system; - Charging socket for electric vehicles, type Schuko_16A-250V; Private zone (Housing) - Entrance hall: - Floors with vinyl finishes, in oak color; - Walls with white lacquered MDF panels and/or plasterboard, “plasterboard” type, painted white; - False ceiling in plasterboard, “plasterboard” type, painted in white; - Skirting board in white lacquered MDF or white lacquered aluminum; - Living rooms and bedrooms: - Floors with oak-colored vinyl finishes; - Plasterboard walls, “plasterboard” type, painted white; - False ceiling in plasterboard, “plasterboard” type, painted in white; - Skirting boards in white lacquered MDF or white lacquered aluminum; - Kitchen: - Oak-colored vinyl flooring; - Plasterboard walls, “plasterboard” type, painted white; - False ceiling in plasterboard, “plasterboard” type, painted in white; - Equipment: - Kitchen cabinets with thermo-laminated fronts, with color finishes to be defined; - Silestone countertop or equivalent, with recess for drainer and built-in sink; - Front of the bench in Silestone or equivalent; - Single-lever mixer tap, in chrome; - Integrated equipment from the brand “Bosch” or equivalent: - Combined (fridge freezer); - Dishwasher; - Washing machine; - Stovetop and oven; - Exhaust fan; - Microwave; - Sanitary facilities: - Floors with vinyl finishes; - Walls with porcelain, Margrês type or equivalent; - False ceiling in plasterboard, “plasterboard” type, painted in white; - Wall-hung toilet and bidet from the “roca” brand or equivalent; - Silestone bench or equivalent; - Shower base in Slabstone or equivalent, in white; - Flush toilets built into the wall, branded “Geberit” or equivalent; - Chromed washbasin and bidet mixer taps, from the brand “Grohe” or equivalent; - Washrooms: - Floors with vinyl finish, oak color; - Walls with projected stucco, painted in white; - False ceiling in plasterboard, “plasterboard” type, painted in white; - Skirting board in white lacquered MDF or white lacquered aluminum; - Equipment: - Suspended toilet from the brand “Roca” or equivalent, in white; - Silestone bench or equivalent; - Flush toilets built into the wall, brand “Geberit” or equivalent; - Chromed washbasin mixer taps, from the brand “Grohe” or equivalent; - Carpentry: - Cabinets and wardrobes with white lacquered MDF fronts, “JNF” type hardware and melanin interiors; - Interior doors in white lacquered MDF, with the full height of the ceiling height of the compartment, with stops and “JNF” type hardware; - Security doors, with interior coating in white lacquered MDF; - Special installations in apartments: - Heating of sanitary water using a high-efficiency heat pump system; - Air conditioning (cold and hot); - Apartments connected with Legrand Valena Life, consisting of: - Connected and centralized blinds; - Connected and centralized lighting; - Housing control via smartphone; - Notifications about any anomaly via smartphone; - Smartphone notifications about any unusual activity in the apartment; - Capacity for evolution and connected devices with expansion of installations (webcam, thermostats, connected sockets, etc.); And also: - Possibility to control the home using your voice (Google Assistant, Alexa or Siri); - Possibility of watching your children do their homework from a smartphone; - possibility of activating the enter/exit scene, turning off all the lights, lowering the blinds, etc.; - possibility of monitoring daily and monthly consumption; Prerequisites: - Have a Wi-Fi router with internet in your home; - Have a smartphone with the Home+Control application; Close to all types of services, commerce, transport, several access points to highways and the city's main points of interest. A few minutes walk away you will find: - Quinta de Cravel Park; - Santo Ovídio metro station; - Manuel Leão metro station; - Soares dos Reis School; - Santos Silva Hospital; - Pingo Doce Market; - Lidl market; A few minutes by car: - Several access points to highways; - El Cort Ingles; - Vila Nova de Gaia City Council; - Lavandeira Municipal Park; - Beaches; - Gaia shopping mall; - Arrábida shopping mall; - Porto city center; - Espinho; Take advantage of this opportunity to live in your dream home. Book your visit now! Note: the images are of a T3 model floor. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.