160522 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T1 com varanda e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado em Valadares. Excelente oportunidade para casa de férias ou habitação própria. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. • Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador e acabamento em ALUCABOND • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portões automatizados. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. • Ventilação Mecânica. • Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. • Tetos falsos com iluminação led embutida. • Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. • Sala ampla confortável open space. • Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. • Lugar de garagem para 1 carro, com pré-instalação na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

Moradia T4 de 4 frentes com jardim e quintal – Santo Isidoro/Livração, Marco de Canaveses Moradia T4 de 4 frentes, inserida num terreno com 785 m², localizada em Santo Isidoro/Livração, Marco de Canaveses, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Construída em 1983 e apresentando um bom estado de conservação, esta moradia oferece 262 m² de área total e 141 m² de área útil, beneficiando de boas áreas interiores, espaço exterior e anexos de apoio. Uma propriedade com condições para ser habitada de imediato e com potencial para ser adaptada às necessidades de uma família. A zona habitacional desenvolve-se num único piso, onde se distribuem 4 quartos, sala, cozinha e casa de banho. A moradia dispõe ainda de recuperador de calor, aquecimento central e ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo do ano. Na cave encontra-se uma área ampla, que inclui garagem com capacidade para duas viaturas e espaço adicional com potencial para arrumação ou outras utilizações. O exterior é um dos principais atrativos desta propriedade. O jardim e o quintal proporcionam diferentes possibilidades de utilização, desde a criação de uma zona de lazer e convívio até à manutenção de uma horta ou espaço de cultivo. A propriedade conta ainda com vários anexos e equipamentos de apoio, nomeadamente lavandaria, forno de parede, tanque e furo de água. CARACTERISTICAS: • Moradia T4 de 4 frentes; • 262 m² de área total; • 141 m² de área útil; • Terreno com 785 m²; • 4 quartos; • 1 casa de banho; • Cave ampla; • Garagem para 2 viaturas; • Jardim e quintal; • Recuperador de calor; • Aquecimento central; • Ar condicionado; • Lavandaria; • Forno de parede; • Tanque; • Furo de água; • Construção de 1983; • Bom estado de conservação; • Possibilidade de habitação imediata. LOCALIZAÇÃO Situada em Santo Isidoro/Livração, a moradia beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente mais residencial com a proximidade a Marco de Canaveses e Amarante. A Estação Ferroviária da Livração encontra-se nas proximidades, proporcionando ligação ferroviária ao Porto, existindo igualmente bons acessos à A4. Na envolvente encontram-se escolas, farmácias, unidades de saúde, comércio, restauração e espaços de lazer e natureza, incluindo o Tâmega Park River e o Parque Aquático de Amarante. Uma propriedade indicada para quem procura uma moradia independente, com 4 frentes, boas áreas e um generoso espaço exterior, mantendo bons acessos aos principais centros urbanos da região. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

? ANDAR MORADIA T3 EM ARCOZELO, BARCELOS | Recuperado 2026 | 3 Quartos 1 Suite | 2 WC | Sala 20m² | Cozinha 21,7m² Equipada | Aceita Permuta Imagine chegar a casa e sentir que tudo está novo: andar moradia T3 completamente recuperado em 2026, 3 quartos com soalho flutuante e tetos falsos com focos, suite com WC privado, sala ampla de 20m² luminosa, cozinha espaçosa 21,7m² com placa, forno, exaustor e cilindro, 2 WC completos, pré-instalação AC, aquecimento elétrico, caixilharia alumínio vidros duplos, porta segurança e gás canalizado. Lugar de estacionamento exterior para 2 carros, exposição solar sul e poente, vistas sobre serra, campo, jardins e áreas verdes. Arcozelo é Barcelos no seu melhor: situado a poucos minutos do centro de Barcelos, com proximidade a escolas, transportes, supermercados, hospitais e tudo o que precisa. Localização estratégica com fácil acesso, próximo da estação de comboios e das principais estradas à A11, A3 e A28: Braga a 20 km, Porto a 50 km, Póvoa e Esposende a 20 min, Viana a 35 min. Porquê investir? Para viver é conforto e qualidade sem obras, pronto a entrar. Para negócio ou arrendamento é procura altíssima: T3 recuperado, garagem dupla, em zona tranquila mais desejada de Barcelos, a minutos do centro e com A11/A3/A28 à porta. Aceita permuta, ideal para investir e valorizar. Venha sentir o seu novo lar em Arcozelo, onde todos os dias têm luz! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- ? 3-BEDROOM FLAT IN ARCOZELO, BARCELOS | Refurbished in 2026 | 3 bedrooms, 1 en-suite | 2 bathrooms | 20m² living room | 21.7m² fitted kitchen | Double garage | Exchange accepted Imagine coming home and feeling as though everything is brand new: a 3-bedroom flat completely refurbished in 2026, 3 bedrooms with laminate flooring and suspended ceilings with spotlights, en-suite with private bathroom, a spacious and bright 20m² living room, a spacious 21.7m² kitchen with hob, oven, extractor fan and water heater, 2 full bathrooms, pre-installation for air conditioning, electric heating, aluminium double-glazed windows, security door and mains gas. Outdoor garage for 2 cars, south and west-facing, with views over the mountains, countryside, gardens and green spaces. Arcozelo is Barcelos at its best: situated just a few minutes from the centre of Barcelos, close to schools, transport links, supermarkets, hospitals and everything you need. Strategic location with easy access, close to the train station and the main roads leading to the A11, A3 and A28: Braga is 20 km away, Porto 50 km, Póvoa and Esposende 20 minutes away, and Viana 35 minutes away. Why invest? As a home, it offers comfort and quality with no renovation work required – ready to move into. For business or rental purposes, demand is extremely high: a refurbished three-bedroom property with a double garage, in one of Barcelos’s most sought-after, peaceful areas, just minutes from the centre and with the A11, A3 and A28 on your doorstep. Exchange accepted; ideal for investment and appreciation. Come and experience your new home in Arcozelo, where every day is full of light! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - LOYALTY. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its property portfolio in each location where it has an Agency. Allied to partnerships with banking institutions, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its customers to find the solution that suits their needs.

? TERRENO 2.510m² EM CERVÃES, VILA VERDE | 33m de Frente | Plano | Projeto Aprovado para 2 Moradias Geminadas Imagine só. Chega de carro, estaciona sem manobras porque tem 33 metros de frente. Sai e está num terreno totalmente plano, limpo, com vista aberta para serra, campo e pinhal. Silêncio. Cheira a Minho. É aqui. Isto não é um terreno qualquer. São 2.510m² de terreno urbano numa das zonas mais procuradas de Cervães, Vila Verde. Plano a sério - o que poupa milhares em muros e terraplanagens - e com uma frente que permite fazer duas casas com privacidade total e sem ficarem encaixadas. E tem o que quase ninguém tem: projeto já aprovado para 2 moradias térreas geminadas. Nada de esperar 8 meses por licença, nada de idas à câmara. Está aprovado, é pegar e construir. Começa a valorizar amanhã. Em termos de construção, tem espaço de sobra. O regulamento permite até 1.506m² de implantação no solo, com R/C + 1º andar + cave. Para duas moradias térreas geminadas é mais do que suficiente, fica com jardim grande, garagem e ainda sobra quintal. Agora a localização, que é o que faz este terreno ser um investimento. Está em zona residencial tranquila, com transportes, supermercados, escolas, bancos e farmácia à mão, mas a 10 minutos da Vila de Prado, a 10-15 minutos de Barcelos e a 15-20 minutos de Braga com acesso rápido à A11 e A3. Está a 30 minutos de Viana e Famalicão, a 25 minutos das praias de Esposende e a 40 minutos do Porto. Campo com cidade ao lado. Para quem quer morar: é a oportunidade de fazer a casa térrea dos seus sonhos, sem escadas, com privacidade e aquela vista que já não se encontra. Para quem quer investir e é aqui que isto fica interessante: num só terreno faz 2 casas para vender ou para arrendar. Duas vendas, duas rendas, num mercado onde famílias estão a sair da cidade à procura de exatamente isto - moradia térrea, plana, perto de Braga e Barcelos. É rentabilidade a dobrar com um único lote. E terrenos planos com 33m de frente e projeto aprovado em Cervães já não aparecem. É a tela em branco pronta. Só falta si. Venha ver o terreno ao vivo, suba um bocadinho, olhe para a vista da serra e do pinhal e vai perceber logo o negócio. As imagens representadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- ? 2,510 m² PLOT IN CERVÃES, VILA VERDE | 33 m frontage | Flat plot | Approved plans for 2 single-storey semi-detached houses | Views of the mountains, countryside and pine forest Imagine waking up to panoramic views of the mountains, countryside and pine forest, in the tranquillity that only the Minho region can offer. This magnificent 2,510 m² urban plot with a 33-metre frontage, completely flat, in the picturesque village of Cervães, Vila Verde, is the blank canvas for your dream. Highlights: a prime location just 10 minutes from the centre of Barcelos, just 15 minutes from Braga and Barcelos, with excellent road links – 20 minutes from Braga and Barcelos and 10 minutes from the village of Prado – close to transport links, supermarkets, banks, schools and a chemist, and set in a quiet residential area with green spaces. Enjoy the tranquillity of living in the heart of the Minho, in Cervães Vila Verde. And the best part? The plans have already been approved for two single-storey semi-detached houses. No waiting, no red tape – ready to build today. Avoid months of planning permission and start seeing your investment grow in value straight away. Why invest here? Cervães is a green village with a rural feel, yet close to the city: 10 mins to Barcelos, 15 mins to Braga, 30 mins to Viana and Famalicão, 40 mins to Porto, and the beaches of Esposende are just 25 mins away. For your own home, you can build the single-storey house of your dreams with plenty of privacy. For business, it’s a goldmine: build two semi-detached houses and secure two sales or two rental properties on a single plot, with extremely high demand from families who want to leave the city without losing out on its amenities. A safe investment, double returns and a plot of land that’s hard to come by these days. Your project has already been approved – all that’s missing is you. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

? APARTAMENTO T3 EM ARCOZELO, BARCELOS | Recuperado 2026 | 3 Quartos 1 Suite | 2 WC | Sala 20m² | Cozinha 21,7m² Equipada | Aceita Permuta Imagine chegar a casa e sentir que tudo está novo: apartamento T3 completamente recuperado em 2026, 3 quartos com soalho flutuante e tetos falsos com focos, suite com WC privado, sala ampla de 20m² luminosa, cozinha espaçosa 21,7m² com placa, forno, exaustor e cilindro, 2 WC completos, pré-instalação AC, aquecimento elétrico, caixilharia alumínio vidros duplos, porta segurança e gás canalizado. Lugar estacionamento exterior para 2 carros, exposição solar sul e poente, vistas sobre serra, campo, jardins e áreas verdes. Arcozelo é Barcelos no seu melhor: situado a poucos minutos do centro de Barcelos, com proximidade a escolas, transportes, supermercados, hospitais e tudo o que precisa. Localização estratégica com fácil acesso, próximo da estação de comboios e das principais estradas à A11, A3 e A28: Braga a 20 km, Porto a 50 km, Póvoa e Esposende a 20 min, Viana a 35 min. Porquê investir? Para viver é conforto e qualidade sem obras, pronto a entrar. Para negócio ou arrendamento é procura altíssima: T3 recuperado, garagem dupla, em zona tranquila mais desejada de Barcelos, a minutos do centro e com A11/A3/A28 à porta. Aceita permuta, ideal para investir e valorizar. Venha sentir o seu novo lar em Arcozelo, onde todos os dias têm luz! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. 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Outdoor garage for 2 cars, south and west-facing, with views over the mountains, countryside, gardens and green spaces. Arcozelo is Barcelos at its best: situated just a few minutes from the centre of Barcelos, close to schools, transport links, supermarkets, hospitals and everything you need. Strategic location with easy access, close to the train station and the main roads leading to the A11, A3 and A28: Braga is 20 km away, Porto 50 km, Póvoa and Esposende 20 minutes away, and Viana 35 minutes away. Why invest? As a home, it offers comfort and quality with no renovation work required – ready to move into. For business or rental purposes, demand is extremely high: a refurbished three-bedroom property with a double garage, in one of Barcelos’s most sought-after, peaceful areas, just minutes from the centre and with the A11, A3 and A28 on your doorstep. Exchange accepted; ideal for investment and appreciation. 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Moradia isolada T3, Azeitão, Setúbal Referência M-31493 Moradia Tipologia T3 Estado de conservação : Usado Classe energética D Descrição Prédio urbano de 2 pisos, com utilização independente, numa zona residencial consolidada em Brejos de Azeitão. O r/c destina-se a serviços e o 1º andar é constituído por um apartamento de tipologia T2. O imóvel integra ainda um anexo para garagem. Atualmente as frações encontram-se interligadas e utilizadas como serviços, formando uma unidade funcional única. A proximidade à EN10 facilita as ligações a Setúbal, Sesimbra e à Área Metropolitana de Lisboa. A zona é servida por uma ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercado. NOTA 1: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. NOTA 2: Apresentação de propostas até 31-agosto-2026, findo este período, a instituição bancária proprietária do imóvel venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contatos diretos : Madalena Tavares – Consultora Imobiliária Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+351) 967 086 263 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: [email protected] Site : https://grupovantagem.com/imoveis

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho! Lote urbano com 205 m² disponível para venda na Quinta da Lua, em Pegões, Montijo, numa zona residencial tranquila e privilegiada. Este terreno apresenta viabilidade para construção de moradia em banda, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. Localizado na periferia, o lote oferece vistas desafogadas para o campo, garantindo um ambiente sereno e harmonioso. Nas proximidades, encontrará escolas, supermercados e comércio local, facilitando o seu dia a dia. Com um preço competitivo de 79.000€, este é o investimento ideal para quem deseja edificar uma casa personalizada num local calmo e bem servido. Não perca esta oportunidade de viver num espaço com excelente potencial em Setúbal! Para mais informações, contacte-nos e marque já a sua visita!

Loteamento Moradias - Valença do MInho Antonio Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Conjunto de 5 Lotes para Construção de Prédios Habitacionais – Arão, Valença Excelente oportunidade de investimento em Arão, Valença, no Lugar de Favais, composta por um conjunto de 5 lotes de terreno destinados à construção de edifícios habitacionais, com uma área total de 3.686,32 m². Os lotes correspondem aos Lotes 14, 15, 16, 17 e 18, estando prevista a construção de cinco prédios habitacionais, cada um com 2 pisos acima do solo e 1 piso em cave, destinados a habitação multifamiliar. Características dos lotes: Lote 14: 599,73 m² de terreno, área de implantação de 295,50 m² e área bruta de construção de 886,50 m², com capacidade prevista para 6 fogos. Lote 15: 564,09 m² de terreno, área de implantação de 295,50 m² e área bruta de construção de 886,50 m², com capacidade prevista para 6 fogos. Lote 16: 564,09 m² de terreno, área de implantação de 295,50 m² e área bruta de construção de 886,50 m², com capacidade prevista para 6 fogos. Lote 17: 754,00 m² de terreno, área de implantação de 295,50 m² e área bruta de construção de 886,50 m², com capacidade prevista para 6 fogos. Lote 18: 1.204,41 m² de terreno, área de implantação de 324,00 m² e área bruta de construção de 972,00 m², com capacidade prevista para 6 fogos. No conjunto, está prevista a possibilidade de construção de 30 fogos habitacionais, com uma área bruta de construção total de aproximadamente 4.518 m², distribuída pelos cinco edifícios. Importante: os terrenos são comercializados sem projeto aprovado, devendo qualquer solução construtiva ser objeto de desenvolvimento e aprovação junto das entidades competentes. Garantia Bancária Como condição adicional da operação, deverá ser assegurada a substituição do atual proprietário na prestação da Garantia Bancária, no montante de 124.004,55 €, a favor da Câmara Municipal de Valença. A referida garantia destina-se a assegurar as obras de execução da urbanização denominada Loteamento das Fontainhas, correspondente ao Alvará de Loteamento n.º 2/1996 – Processo n.º 13/1985. Valor de Comercialização 257.000 € Uma oportunidade direcionada a investidores e promotores imobiliários, com potencial para desenvolvimento de um projeto residencial de dimensão relevante numa localização estratégica do concelho de Valença. Venha cohecer ! António Rodrigues Remax Collection Oporto

Apartamento T1 Novo com Varanda e Garagem | Monte da Virgem Flats | Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia Modernidade, Conforto e Qualidade num Empreendimento de Referência Apresentamos este elegante apartamento T1 novo, com varanda, lugar de garagem para um veículo, inserido no exclusivo empreendimento Monte da Virgem Flats, um projeto residencial contemporâneo localizado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Porto. Concebido para responder às exigências da vida moderna, este empreendimento distingue-se pela elevada qualidade de construção, arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização privilegiada, proporcionando um estilo de vida confortável, funcional e sofisticado. Ideal para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento. O Empreendimento O Monte da Virgem Flats foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde a qualidade construtiva, o design contemporâneo e a funcionalidade se unem num ambiente tranquilo e exclusivo. Composto por 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, contempla tipologias T0, T1 e T2, adaptadas às necessidades de jovens profissionais, estudantes, casais, famílias e investidores. Todas as frações dispõem de varanda ou terraço, privilegiando a luminosidade natural, a ligação ao exterior e uma excelente qualidade de vida. Destaques do empreendimento • Arquitetura contemporânea • Elevada qualidade de construção • Excelente exposição solar Sul/ Poente • Varandas generosas • Áreas amplas e funcionais • Ambientes luminosos • Elevado conforto térmico e acústico Apartamento Este apartamento T1 distingue-se pela organização inteligente dos espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade. Zona Social • Sala ampla em conceito Open Space • Acesso direto á varanda • Excelente luminosidade natural • Cozinha totalmente equipada Quarto • Quarto confortável • Roupeiro embutido lacado Instalação Sanitária • Louças sanitárias suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móvel suspenso lacado • Lavatório de pousar • Torneiras monocomando • Revestimentos cerâmicos retificados Cozinha Totalmente Equipada A cozinha combina design moderno e funcionalidade, sendo entregue totalmente equipada com: • Mobiliário lacado • Tampo em aglomerado de quartzo • Lava-loiça de embutir • Misturadora cromada • Placa • Forno • Frigorífico combinado • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar e secar roupa Acabamentos e Equipamentos Pensado para proporcionar conforto, eficiência e durabilidade. Estrutura e Isolamento • Fachadas revestidas com sistema ETICS (Capoto) • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio com corte térmico e funcionamento oscilo-batentes • Vidros duplos • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos Conforto • Vídeo porteiro a cores • Estores exteriores ou screens blackout • Pré-instalação de ar condicionado • Sistema de ventilação mecânica • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Carpintaria lacada Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 1 viatura • Pré-instalação/ponto de carregamento para veículo elétrico • Certificação energética A Uma solução habitacional preparada para um futuro mais eficiente e sustentável. Localização Privilegiada Situado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde, educação e transportes. A apenas cerca de 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela), permitindo uma ligação rápida ao Porto. Distâncias aproximadas • Avenida dos Aliados – 17 minutos • Polo Universitário – 26 minutos • Hospital São João – 26 minutos • Hospital Santos Silva – a 250 metros • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 12 km Na envolvente encontrará ainda: • Escolas • Farmácias • Bancos • Supermercados • Piscinas Municipais • Pavilhão Municipal • Transportes públicos • Comércio e serviços diversos Excelentes Acessos A localização permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias: • A1 • A20 • A44 • VCI Com ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia, Braga e Lisboa. Prazo de Conclusão • Construção em curso • Conclusão prevista para Julho de 2028 Porque escolher o Monte da Virgem Flats? ✔ Arquitetura contemporânea ✔ Acabamentos de elevada qualidade ✔ Excelente eficiência energética ✔ Varanda privativa ✔ Garagem ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Excelente luminosidade ✔ Localização estratégica ✔ Próximo do Metro ✔ Elevado potencial de valorização ✔ Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única em Vila Nova de Gaia O Monte da Virgem Flats representa uma nova forma de viver, aliando conforto, qualidade, localização e valorização patrimonial. Se procura um apartamento moderno, eficiente e pensado para o futuro, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não têm caráter contratual. Os acabamentos, equipamentos e áreas poderão sofrer alterações por motivos técnicos, legais ou comerciais.

Apresentamos este apartamento T3 localizado no Laranjeiro, em Almada. Situado num 2º andar de um prédio sem elevador, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação numa zona com excelentes acessos. A 5 minutos a pé da estação do metro do Oasis no Laranjeiro. O apartamento já teve remodelação parcial, nomeadamente na Cozinha, 1 das divisões e parte de caixilharia que já é com vidros duplos. Características do Imóvel: Sala com 15 m² e acesso a uma marquise. 3 quartos com 12 m², 11 m² e 10 m² e um deles com acesso à Marquise. Cozinha com 7 m² equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador e com Marquise. WC equipada com banheira. Despensa para maior arrumação. Caixilharias em PVC e alumínio (algumas já são novas outras ainda por mudar). Localizado no Laranjeiro, este apartamento beneficia de uma zona residencial reconhecida pela proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e espaços verdes. A excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro, bem como os rápidos acessos à Ponte 25 de Abril e às principais vias rodoviárias, permite uma ligação cómoda a Lisboa e às restantes localidades da Margem Sul, tornando esta localização uma excelente escolha para viver.