177209 Imóveis - Portugal

Terreno rústico com aproximadamente 4.700 m², situado na histórica vila de Atouguia da Baleia, na privilegiada Costa de Prata. Inserido num ambiente rural calmo e aberto, este terreno corresponde a 2 quota-partes (2/8) de um prédio rústico em compropriedade, oferecendo uma área generosa e excelente contacto com a natureza, a poucos minutos das praias do Baleal, Consolação e Peniche. Possibilidade de ampliação: Existe ainda a oportunidade de adquirir mais uma quota-parte contígua, permitindo aumentar a área total para cerca de 7.050 m² ideal para quem procura mais espaço, privacidade ou um projeto agrícola mais abrangente. Com solo fértil e ótima exposição solar, o terreno é adequado para agricultura de pequena escala, cultivo, horticultura, lazer rural ou criação de um refúgio privado off-grid próximo do mar. Não é permitida construção permanente, sendo indicado para uso agrícola, recreativo ou estruturas amovíveis/temporárias. Eletricidade disponível nas proximidades. Uma excelente oportunidade para desfrutar da tranquilidade do campo com fácil acesso às famosas praias de surf e à qualidade de vida única da Costa de Prata. A poucos minutos de Peniche, Baleal e dos principais acessos da região.

Casa em pedra de 4 frentes e 2 pisos, inserida num terreno com 1317 m2, com água de mina. O imóvel em destaque tem entrada pela Rua do Quinteiro, na zona da Várzea, freguesia de Carneiro em Amarante. De ressalvar a excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a serra do Marão, e o potencial que a casa e o o terreno dispõem. A casa está desabituada há vários anos, necessitando de obras, mas não está no estado de ruína total. Situado na pacata e recatada aldeia de Carneiro, apenas a 20 minutos de Amarante, apenas a 1 hora de distância do Porto (A4). Na sua envolvência, aldeias e vilas icónicas, de renome turístico. Num raio entre 10-20 kms destacamos Carvalho de Rei, Padronelo, Amarante e Baião. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Tal como é visível nas fotos, este imóvel e o imóvel referência 189781 são contíguos, embora sejam artigos distintos, com entradas independentes. Caso haja interesse, podem ser negociados em conjunto, pois os proprietários são os mesmos. ?Para qualquer contacto sobre o imóvel queira identificar o imóvel com a referencia 189771. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Armazém a minutos de Leiria - ideal para serralharia, oficina ou negócio industrial! Oportunidade única! Armazém funcional, localizado a poucos minutos do centro de Leiria, com excelentes acessos rodoviários e facilidade de estacionamento, inserido num Lote de terreno de 1320m2. Totalmente estruturado e preparado para atividades de serralharia, mecânica ou oficina, este espaço oferece amplas áreas de trabalho, zona de arrumos, escritório, instalações sanitárias e acesso para viaturas pesadas, nomeadamente a tardoz pudemos encontrar o cais, para facilitar as cargas descargas. Com boa iluminação natural, piso resistente e layout versátil, é a solução perfeita para quem procura um espaço pronto a utilizar e adaptável às necessidades do seu negócio. Quer expandir ou iniciar a sua atividade num local estratégico, prático e com grande potencial? Este armazém é a escolha certa! Localização: a poucos minutos do centro de Leiria - Zona central do país Ideal para: serralharia, oficina, carpintaria ou armazém industrial Acessos fáceis e rápidos às principais vias da região, nomeadamente às principais Auto Estradas (A1 e A8)

Descubra a oportunidade de construir o seu sonho. Com uma área total de 950 m2 e cerca de 28 metros de frente, este terreno é ideal para quem procura espaço para criar a casa dos seus sonhos, com jardins espaçosos, áreas de lazer ao ar livre ou qualquer outro conceito que imagine. A localização em Mariz, Barcelos, adiciona um toque especial, proporcionando um ambiente sereno e ao mesmo tempo convenientemente próximo a comodidades essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno de construção, entre em contacto conosco para mais informações e para iniciar o caminho para concretizar os seus planos de construção. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno com 3.770 m² e Duas Frentes – Potencial para Projeto Bifamiliar Procura um terreno com dimensão, acessos e potencial de valorização? Esta propriedade com **3.770 m²** destaca-se pelas suas **duas frentes independentes**, oferecendo excelentes condições para desenvolvimento habitacional. ### Principais vantagens: ✔ **Possibilidade de construção de duas moradias geminadas** com acessos distintos ✔ **Terreno plano**, facilitando a execução da obra e reduzindo custos de implantação ✔ Ampla área exterior para jardins, piscina, anexos ou zonas de lazer privadas ✔ Excelente exposição solar durante todo o dia ✔ Localização estratégica com rápidos acessos à **A1 e A17** ### Uma oportunidade para: ? Construção de duas habitações para venda ou investimento ?‍?‍?‍? Famílias que pretendem viver próximas, mantendo total independência ? Projeto de moradia isolada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida ### Localização Situado numa zona tranquila e residencial, com ligação rápida a centros urbanos importantes: ? Aveiro ? Coimbra ? Porto Terrenos com esta dimensão, configuração e acessibilidade são cada vez mais difíceis de encontrar. **Quer conhecer o potencial deste imóvel? Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita.**

Ref. Interna: TC1237 Explore o potencial deste terreno excepcional, designado por lote 9, que oferece a oportunidade única de construir a moradia dos seus sonhos. Com viabilidade para uma moradia de 3 frentes, distribuída por cave, rés-do-chão e 1º piso, este lote apresenta um projeto de tipologia T4, proporcionando espaço, conforto e elegância. Com uma área prevista de construção de 310,40m2 e uma área de implantação do edifício de 118,50m2, este terreno proporciona uma base sólida para a construção de uma moradia espaçosa e funcional. A versatilidade do projeto permite a criação de espaços modernos e acolhedores para toda a família. Situado num local sossegado, desfrute de vistas desafogadas e tranquilidade, enquanto mantém a conveniência de fácil acesso às principais vias de comunicação. A proximidade à N14 e à Via Norte oferece uma ligação rápida e eficiente, tornando-se a escolha ideal para quem valoriza a mobilidade. A localização deste terreno é estratégica, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Destaca-se a presença da Faculdade ISMAI e do Centro de Formação CICCOPN, proporcionando uma oferta educacional diversificada para residentes futuros. A apenas 7 minutos da Cidade da Trofa e a 10 minutos do acesso à A3 - Porto, este terreno oferece a harmonia perfeita entre a tranquilidade suburbana e a proximidade aos centros urbanos essenciais. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Terreno Urbano com 128 m2, localizado em Palhais. Apresentamos-lhe este terreno urbano localizado no centro de Palhais, com viabilidade para a construção de uma moradia com 2 pisos + águas furtadas. Trata-se de uma zona habitacional com enorme potencial e excelentes acessos rodoviários. Área do Terreno: 128 m2 Área de Implantação: 76.4 m2 Área Bruta Construção: 152.8 m2 *** HGR Imobiliária | Lic. 16389 AMI A sua confiança é nossa motivação! Sinta-se em casa na hora de escolher a sua.

Porto.Pedroso e Seixezelo, Vila Nova De Gaia, Porto.Terreno Urbano - 680 m2 | Pedroso e Seixezelo, Vila Nova De GaiaTerreno urbano com 680 m², localizado numa zona residencial calma, com boa integração no tecido urbano existente.Segundo a informação técnica, o terreno está classificado como Área Urbanizada em Transformação, com parâmetros urbanísticos confirmados para construção.De acordo com a análise municipal:- Viabilidade de construção garantida para moradia- Adequado para moradia térrea ou edifício até 4 pisos acima da cota de soleira, conforme o PDM em vigor- A implantação deve situar-se dentro da faixa de 35 metros adjacente à via pública- A escala da construção pretendida é considerada adequada face às construções vizinhas existentes- O terreno respeita alinhamentos e cérceas predominantes- O índice máximo de ocupação do solo é de 75%Localização:Transportes Públicos:- Paragens de autocarro local a cerca de 2-5 min a pé (ligações regulares à zona central de Gaia e Porto).Principais Pólos de Serviços / Acessos:- Centro de Vila Nova de Gaia: Cerca De 10 minutos de carro- Estação de Metro (São Félix da Marinha): Cerca De 12 minutos de carro- Supermercado Continente / Pingo Doce (Gaia): Cerca De 8–10 minutos de carro- Acesso à VCI / Autoestrada A1 / N1: Cerca De 7–10 minutos de carroComércio e Serviços Locais:- Loja de bairro, cafés e zonas comerciais locais - 5-7 min de carro- Farmácias, bancos e serviços urbanos centrais - 8-12 min de carroPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.

Lotes inserido num novo loteamento, localizado numa zona muito residencial. A sua localização permite usufruir de um ambiente de tranquilidade sem deixar ter à sua disposição excelentes acessos. Nos lotes a construção da habitação poderá variar de três frentes e quatro frentes e permite a construção de R/C e 1.º andar Existe ainda alguns lotes disponíveis: Área Total do lote: Lotes com áreas compreendidas entre 235 m2 e 412 m2 Área acima do solo: As áreas variam entre 187 m2 e 250 m2 Consulte-nos para mais informações

Quinta dos Olheiros - Um refúgio agrícola de excelência em Tomar! Com mais de 4 hectares de terreno fértil de regadio, a Quinta dos Olheiros é uma oportunidade única para quem procura investimento agrícola com potencial de rentabilidade. Atualmente, a propriedade encontra-se ocupada por uma produtiva plantação de pereiras (variedades Conference e Abate Fetel) e marmeleiros, beneficiando da qualidade do solo e da abundância de água. Infraestruturas e acessos: Totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. Sistema de rega eficiente, abastecido por poço e furo. Duas frentes de acesso: uma por estrada alcatroada e outra por caminho em terra batida, oferecendo comodidade e versatilidade. Localização privilegiada: Apenas 2 minutos da vila da Serra de Tomar. A 9 minutos da cidade histórica de Tomar, com todo o seu património cultural. A 5 minutos da Albufeira do Castelo de Bode, ideal para desportos náuticos e lazer em plena natureza. Seja para dar continuidade à produção existente, expandir a atividade agrícola ou até desenvolver um projeto turístico-rural, a Quinta dos Olheiros combina fertilidade, acessibilidade e localização estratégica. Venha conhecer!

Imagine um local onde outrora ecoaram risos de crianças e lições de vida. Agora, essa antiga escola primária em Pai Cabeça, Tomar, está disponível para quem vê potencial onde muitos apenas veem passado. Com uma construção sólida e características típicas das escolas do interior português, este imóvel oferece uma oportunidade única para transformar um espaço cheio de memórias em algo verdadeiramente especial: uma casa de campo, um alojamento local, um ateliê criativo, ou até um projeto comunitário. Características principais: Localização tranquila, rodeada pela natureza e pela autenticidade da vida rural Área generosa, ideal para reabilitação e personalização Estrutura com potencial para diversos tipos de investimento Excelente acessibilidade a poucos minutos da cidade de Tomar Por que comprar com a Chavetejo Imobiliária? Na Chavetejo, não vendemos apenas casas apresentamos oportunidades. Somos uma equipa local com profundo conhecimento da região de Tomar e arredores, comprometida em encontrar o imóvel certo para cada cliente. Acompanhamos todo o processo com transparência, profissionalismo e um toque humano que faz toda a diferença. Comprar com a Chavetejo é confiar numa imobiliária que valoriza a história, compreende o presente e ajuda a construir o futuro.

Armazém com 68,60m e 60m de terraço;Tem estudo para fazer um apartamento T2;Ao nível do primeiro andar, com duas portas de sacada na frente e porta para o terraço;Tem acesso pelo interior por escada e pelo terraço;Localizada na Costa de Prata, próximo da Lourinhã de Caldas da Rainha, da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto, Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa;Contacto Idílio: 915769433;[email protected]

Lote de terreno para construção com 3000m2, situado em Travassós junto à Ponte Mourisca. Este lote possibilita a construção de uma moradia isolada com uma área de implantação de 200m2. Tem ainda possibilidade de uma outra construção com 50m2 de implantação que poderá servir para uma moradia anexa à casa principal. Se pretende construir moradia num terreno com área alargada esta pode ser a sua oportunidade de negócio. Marque a sua visita. Ref. 1180310/23VS

Terreno urbano com a possibilidade de construção para 2 moradias isoladas;Com vistas desafogadas para Nascente/ Sul;Localizado a cerca de 5 minutos da Cidade e 20 da lagoa de Óbidos;Em zona tranquila e com muita privacidade;Frente para estrada alcatroada, com todas as infraestroturas, agua, eletricidade, fibra optica e esgotos;Localizado na Costa da Prata, próximo da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto;Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa;Agostinho Costa: 913 219 199;[email protected]

Loja ampla com 215 m2 e 2 WC, situada em artéria principal da zona da estação da Guarda, licenciada para comércio. Se pretende iniciar o seu negócio na Guarda esta oportunidade poderá ser para si. Não hesite e venha conhecer esta proposta que temos para si.

Oportunidade na zona mais baixa da cidade da Guarda. Conjunto de moradias com um grande espaço exterior. Idealize aqui o seu projeto e construa o seu sonho. Saiba mais junto da nossa equipa comercial. Até breve.

Apresentamos este excelente terreno para construção, localizado em Mataduços, na freguesia de Esgueira, uma zona em constante valorização e com excelentes acessos à cidade de Aveiro.Com uma área total de 671 m², este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, beneficiando de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais.Com capacidade de implantação de 129,5 m² e uma área bruta de construção de 259 m², dispõe do espaço ideal para desenvolver um projeto habitacional moderno e funcional, adaptado às suas necessidades.A sua localização privilegiada permite um rápido acesso ao centro de Aveiro, escolas, comércio, serviços, zonas industriais, principais vias rodoviárias e às praias da região, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Se procura um terreno com grande potencial de construção, numa zona de crescente procura e valorização, esta é a oportunidade certa.Entre em contacto connosco para mais informações e venha conhecer este excelente terreno!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial com 100.38 m2 com duas casas de banho, inserido no rés do chão de um edifício, localizado na Chamusca. O mesmo encontra-se em processo de alteração de afetação para habitação. Localizado em zona residencial, próximo de comercio e serviços. Não perca esta oportunidade de investimento e marque a sua visita! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Lote com 594,43 m², situado no Porto Martins, encontra-se somentea 420 metros do mar, próximo do Porto de São Fernando, pequeno portode pescas e também muito perto da conhecida zona balnear - Piscinas Naturais, situado na freguesia doPorto Martins, no concelho da Praia da Vitória - Ilha Terceira, Açores.Ao construir a sua moradia neste lote, estará a escolher umadas zonas mais nobres e valorizadas da ilha. Beneficie de uma localizaçãotranquila, com excelente exposição solar, a poucos minutos do mar e junto a umaagradável zona pedonal, ideal para caminhadas e passeios à beira-mar.Com capacidade construtiva para habitação unifamiliar, este lote permite aconstrução de moradia até 2 pisos  Potencial deConstrução:Habitação unifamiliar Índice de implantação da moradia: 30%Índice de utilização da moradia: 60%Área máxima de construção de moradia: 300 m²Área máxima deconstrução para anexos: 50 m²Número máximode pisos para moradia: 2Número máximode pisos para anexo: 1Altura máxima das fachadas: 7,50 mÁrea de implantaçãomáxima do lote: 178,33 m2Área de construçãomáxima do lote: 300,00 m2Oportunidade para construir numa zona tranquila e valorizada da Ilha Terceira,a escassos minutos a pé do mar.Elevado potencial construtivo e uma localização estratégica noPorto Martins, este imóvel oferece o enquadramento ideal para ter qualidade devida, num investimento com forte potencial de valorização.Gostaria de saber mais ou de conhecer o espaço pessoalmente? Entre em contacto connosco para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

?EXCLUSIVO KW ALFA »»»»» A Global Real Estate PowerHouse? ☀️Comece hoje a construir a Moradia T4 com que sempre Sonhou.?️ Este terreno na Maia não é apenas um lote de terra, é um projeto de vida com a fase mais demorada já ultrapassada: o projeto de arquitetura está aprovado e bem concebido. ?Localizado numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido aos principais polos empresariais e serviços da Maia (Zonas Industriais, ISMAE, escolas, etc), este terreno (Lote 09) é perfeito para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Localização: Rua Marcelino de Jesus Rocha – Lote 09. » Junto a Zona Industrial da Espinhosa » A 2,5 Kms da Zona Industrial do Soeiro » A 2,4 Kms do ISMAE » A 4,5 Kms da Zona Industrial da Maia » A 6,6 Kms da Camara da Maia Áreas: • Lote: 283,50 m² • Implantação: 118,50m2 • Área Bruta Construção: 310,40 m² Habitação – 268,30m2 Garagem – 32,50m2 Alpendres e Varandas – 9,60m2 O que torna esta oportunidade especial? • Sem Esperas: Avance diretamente para a fase de construção, poupando tempo e dinheiro. • Localização de Futuro: Uma área com crescente procura e excelente potencial de valorização. • Mais Espaço (Opcional): Possibilidade única de comprar o lote vizinho (Lote 10) e duplicar a sua área exterior. Estou ao seu dispor para apresentar o projeto em detalhe e visitar o local consigo. Contacte-me.