173368 Imóveis - Portugal

2 moradias geminadas, para recuperar em zona ARU*, com artigos distintos, com boas áreas, e com construção maioritariamente em pedra. Ambas com 2 pisos. logradouro, poço e luz elétrica. Com um a área total de 1.146 m2, conta com 300 m2 de área bruta sendo 228 m2 útil. Conta com boa exposição solar e bons acessos. O terreno é elevado, com boas vistas desafogadas. O terreno tem arvores de fruta, incluindo vinhas, e loureiros. Contém lindos rochedos em granito, que poderá colocar uma pérgola, para as refeições em dias quentes. Localiza-se numa zona sossegada, inseridas no Vale do Ave, em Vila Nova do Campo, Santo Tirso. Tem potencial para turismo rural, podendo reabilitar um imóvel ou os dois, ou para ter a casa dos seus sonhos. *Zona ARU A área de reabilitação urbana (ARU) em Santo Tirso, Portugal, oferece uma série de benefícios fiscais significativos para investidores e proprietários de imóveis. Entre os principais benefícios estão: Isenção de IMI: Imóveis reabilitados em ARU podem estar isentos de IMI por um período de três anos, renovável até cinco anos. Isenção de IMT: A isenção na aquisição de imóveis destinados a reabilitação se as obras começarem no prazo máximo de três anos. Isenção na primeira transmissão: Após a reabilitação, o imóvel pode ficar isento de IMI por até cinco anos, prorrogáveis. Isenção de IVA: O IVA reduzido para 6% na ARU, aplicável a empreitadas de reabilitação em imóveis localizados em ARU ou integradas em projetos de reconhecido interesse público. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. Para mais informações contacte-me! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno rústico com 5ha e uma construção para concluir na Estrada Nacional 218 entre Miranda do Douro e Malhadas.Com muito pouco declive, o terreno possui uma construção iniciada na década de 80, destinada a habitação própria e garagem para guarda de maquinaria agrícola. Terreno propício a diferentes culturas, desde árvores de fruto, vinha, cereal ou outros, possui ainda um espaço de lameiro, muitos freixos e dois poços com água abundante. Totalmente vedado, tem uma frente para a Estrada Nacional 218 de 220 metros. A escassos 5 km de Miranda do Douro, espaço apropriado para um projeto agrícola e habitação própria. 

Oportunidade rara para empresas e investidores: armazém com 938,43m² de área coberta e 2.800m² de área descoberta, inserido em lote funcional, localizado em São Lourenço de Mamporcão (Estremoz), numa zona tranquila, com bons acessos rodoviários às vias regionais e à A6.Principais característicasÁrea total: 938,43m² (pé-direito generoso, ideal para logística, indústria ligeira ou serviços).Layout eficiente: ampla nave principal em open space que facilita circulaçãoPortões de grande vão: permitem carga e descarga de TIR e veículos ligeiros.Iluminação e ventilação: vãos que garantem boa luz natural e renovação de ar.Apoios operacionais: zona de receção/expedição, área técnica, possível copa e balneários/instalações sanitárias.Estacionamento e manobra: espaço exterior para parqueamento e manobra de pesados.Versatilidade de uso: ideal para armazém logístico, distribuição, e-commerce, oficinas, produção alimentar não transformadora ou armazém agrícola.LocalizaçãoSão Lourenço de Mamporcão, concelho de Estremoz.Bons acessos a Estremoz, Borba, Évora e Espanha, otimizando tempos de distribuição no Alentejo e eixo A6.Vantagens competitivasImplantação que permite fluxos lineares de receção-armazenagem-expedição.Potencial para licenciamento/adequação a diferentes atividades (mediante validação camarária).Marque a sua visita.

Oportunidade rara para empresas e investidores: armazém com 938,43 m² de área coberta e 2.800 m2 de área descoberta, inserido em lote funcional, localizado em São Lourenço de Mamporcão (Estremoz), numa zona tranquila, com bons acessos rodoviários às vias regionais e à A6.Principais característicasÁrea total: 938,43 m² (pé-direito generoso, ideal para logística, indústria ligeira ou serviços).Layout eficiente: ampla nave principal em open space que facilita circulaçãoPortões de grande vão: permitem carga e descarga de TIR e veículos ligeiros.Iluminação e ventilação: vãos que garantem boa luz natural e renovação de ar.Apoios operacionais: zona de receção/expedição, área técnica, possível copa e balneários/instalações sanitárias.Estacionamento e manobra: espaço exterior para parqueamento e manobra de pesados.Versatilidade de uso: ideal para armazém logístico, distribuição, e-commerce, oficinas, produção alimentar não transformadora ou armazém agrícola.LocalizaçãoSão Lourenço de Mamporcão, concelho de Estremoz.Bons acessos a Estremoz, Borba, Évora e Espanha, otimizando tempos de distribuição no Alentejo e eixo A6.Vantagens competitivasImplantação que permite fluxos lineares de receção–armazenagem–expedição.Potencial para licenciamento/adequação a diferentes atividades (mediante validação camarária).Marque a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação

Apresentamos-lhe este magnífico lote numa das zonas mais calmas e procuradas de Santarém. Com uma área generosa de terreno, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto imobiliário, num ambiente que combina o melhor da vida rural com a proximidade aos principais serviços. Área total de terreno: 661,65 m2 Área de implantação: 294 m2 Área bruta de construção: 416 m2 Área bruta dependente: 50 m2 Nº de pisos: 2 (o segundo piso com 1/2 da área do 1º piso, ou seja, 122 m2) Principais Características: - Localização Privilegiada: Inserido numa zona calma e segura, a poucos minutos do centro de Santarém, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A1 e A15. - Ambiente Natural: Desfrute de vistas sobre a paisagem rural do Ribatejo, com um ambiente envolvente de campos e natureza, ideal para quem procura tranquilidade. - Potencial de Construção: O terreno é ideal para construção residencial, com espaço suficiente para uma moradia, jardim, e outras comodidades que desejar. - Proximidade a Serviços: A curta distância da Escola Superior Agrária de Santarém ou Escola Superior de Saúde de Santarém, da Zona Industrial de Santarém, de escolas, supermercados, bancos, hospitais, e outros serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial, numa das áreas mais tranquilas e procuradas da região de Santarém. CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES E PARA MARCAR UMA VISITA !!!

Terreno plano com 460m2, para construção de Moradia de 3 frentes, r/ch e andar a 200 metros da Quinta Espírito Santo.Com as seguintes áreas:área de implantação de 121m2;área bruta de construção de 212m2;área bruta dependente de 30m2.Localização:A 8 minutos da Praia de Miramar e Aguda.A 2 minutos do Pingo Doce.A 4 minutos de diversos serviços como farmácias, padarias, restaurantes, bomba de gasolina, Externato Nossa Senhora de Fátima, Escolas Básicas e Pavilhão Municipal.A 5 minutos da entrada para A29 para Gaia/ Porto ou Porto/Aveiro.

Este lote de 625 m2 está localizado na Aldeia dos Chãos, zona rural tranquila a dois minutos de Santiago do Cacém, que combina o ambiente sereno de toda a natureza ao seu redor e a proximidade a restaurantes, supermercados, escolas e serviços médicos. Uma das características mais notáveis deste lote é a vista de campo e o pôr do sol que é algo a não esquecer. Este lote é uma oportunidade única para quem aprecia a paz e a tranquilidade da vida no campo. Com 625 metros quadrados de espaço, este lote oferece um amplo espaço para a construção da casa dos seus sonhos. A topografia do terreno é plana o que maximiza a construção de uma moradia. Toda as infraestruturas passam junto ao terreno, pelo que o investimento é reduzido. Este lote de 600 metros quadrados oferece a combinação perfeita de espaço amplo, privacidade e vistas deslumbrantes do campo, tornando-o um local ideal para construir a casa perfeita para uma vida tranquila no campo. Após consulta junto dos serviços técnicos da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, conclui-se que existe a possibilidade de dividir o lote em dois com áreas iguais, possibilitando a construção de duas moradias. Localizado a 20 minutos das praias da Costa de Santo André, Melides e Sines.

Lote de terreno com 740.70 m², localizado na freguesia de Lousado, em Vila Nova de Famalicão.O imóvel tem as seguintes características:- excelente exposição solar;- acessos facilitados às principais vias;- inserido numa zona habitacional tranquila;- a poucos minutos do centro da cidade Famalicão.------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

Identificação do imóvel: ZMPT585495Casa Horizonte – Varanda sobre o Tua é um andar‑moradia T3 no 1.º piso, integrado num edifício bifamiliar em regime de propriedade horizontal, no Cachão, freguesia de Frechas, concelho de Mirandela. A cota elevada oferece uma vivência mais panorâmica, marcada pela luz natural e por uma relação privilegiada com o vale envolvente e a paisagem transmontana.Remodelado, este andar‑moradia beneficia de caixilharia renovada com vidro duplo e de revestimento em capoto, soluções que reforçam o conforto térmico e acústico e contribuem para uma melhor eficiência energética. O ambiente interior é atual, funcional e fácil de manter, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, seja como residência principal, seja como segunda habitação ou refúgio de fim de semana.A zona social é um dos pontos fortes: uma sala de estar ampla para convívio, descanso e televisão e uma sala de jantar independente, perfeita para receber família e amigos, garantindo a separação entre momentos de refeição e de lazer. A área privada dispõe de três quartos de boas dimensões e dois WC, que acrescentam conforto e praticidade no dia a dia, sobretudo para famílias ou para quem gosta de receber.A cota do 1.º piso proporciona uma agradável sensação de miradouro sobre a aldeia e o vale, valorizando a entrada de luz e o contacto visual com a envolvente rural e com a proximidade do Rio Tua. É o cenário ideal para abrandar o ritmo, ler à janela, trabalhar a partir de casa com vista para a natureza ou simplesmente usufruir do silêncio típico do meio rural transmontano.Pelo equilíbrio entre conforto, eficiência, vistas e envolvente natural, Casa Horizonte é uma proposta diferenciadora para quem valoriza qualidade de vida, autenticidade e um estilo de vida mais slow, mas não abdica de acessos e serviços a poucos minutos de casa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única: Terreno com Exploração Agrícola Rentável e Certificação BiológicaDescubra este magnífico terreno rústico, com 13.681m² de plantação de mirtilos, ideal para quem procura investir num projeto agrícola sustentável e com rentabilidade comprovada. Esta exploração agrícola, iniciada em 2012, oferece excelentes condições para dar continuidade a um negócio consolidado ou expandir novas oportunidades no setor.Principais Características:- Plantação ativa e produtiva: Aproximadamente 4.100 plantas (mirtilos e outras variedades), com uma produção média anual de mirtilos entre 7 a 10 toneladas. O terreno conta com um sistema de rega gota a gota automatizado e condutas de 2 polegadas.- Certificação biológica: Garantia de práticas agrícolas sustentáveis e ecológicas.- Infraestruturas completas:- Dois poços ativos com sistemas de bombagem (um exclusivo e outro partilhado), garantindo um abastecimento constante de água.- Equipamento incluído: Trator corta-mato e atomizador de fertilizantes líquidos, prontos a usar.- Diversidade de árvores: Olival com cerca de 90 oliveiras, vinhas no perímetro dos patamares, além de pereiras, macieiras, pinheiros e carvalhos.- Acessibilidade e segurança: Caminhos públicos de fácil acesso, terreno vedado e limites bem definidos.Destaque adicional:Espaço disponível para a construção de um barracão autossustentável de apoio agrícola, permitindo otimizar as operações no terreno.Esta propriedade é uma oportunidade única para quem valoriza a rentabilidade, a sustentabilidade e a ligação à natureza. Seja para investidores, agricultores experientes ou empreendedores à procura de um projeto inovador, este terreno combina produtividade, versatilidade e um estilo de vida em harmonia com o meio ambiente.Localização e Potencial:Com uma localização privilegiada e excelente exposição solar, este terreno é ideal para quem procura um investimento de elevado retorno ou pretende desenvolver um projeto agrícola de referência.Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com potencial excecional.Entre em contacto connosco e venha conhecer todos os detalhes desta propriedade única.CaracterísticasTipoAgrícola, ResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Rural

Terreno de 2540 m² para construir a casa dos seus sonhos.Terreno com 2540 m², ideal para construção de habitação própria, situado numa zona tranquila e com excelente exposição solar.Se procura um espaço onde possa criar o seu novo lar, este terreno é a escolha certa. Aproveite esta oportunidade única de concretizar o seu projeto de vida!Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!

Apresentamos este excelente lote urbano de 1520 m², estrategicamente posicionado no centro da histórica e pitoresca vila do Torrão, no concelho de Alcácer do Sal. Este terreno destaca-se não só pela sua dimensão generosa, mas sobretudo pela sua localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da freguesia. Situado na envolvente imediata das Piscinas Municipais e do quartel dos Bombeiros, o imóvel beneficia de uma vizinhança tranquila e segura, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade alentejana e a conveniência de ter tudo à porta de casa. A centralidade deste lote garante um acesso rápido e pedonal a toda a rede de comércio local, serviços essenciais e equipamentos de lazer, tornando-o o local ideal para o desenvolvimento de um projeto de habitação própria que privilegie a qualidade de vida e o bem-estar familiar. Quer o seu objetivo seja investir num mercado imobiliário em franco crescimento, a apenas uma curta distância de Alcácer do Sal e das praias do litoral alentejano, ou construir a casa de sonho num ambiente onde a tradição e a modernidade se encontram, este terreno representa uma base sólida e promissora. É uma oportunidade rara de adquirir um espaço com grande potencial de valorização e com diligências administrativas já em curso, numa zona que mantém a autenticidade da vida de bairro sem abdicar das infraestruturas modernas. Inserido plenamente em área urbana, o terreno encontra-se numa fase de valorização técnica, existindo já um agendamento camarário confirmado para a obtenção do parecer oficial relativo às possíveis áreas de implantação e construção. Este passo garante ao futuro proprietário uma maior clareza e segurança sobre o potencial construtivo e as volumetrias permitidas, facilitando o planeamento de qualquer projeto arquitetônico. A sua nova vida no Torrão começa aqui. Contacte-nos hoje e agende a sua visita não deixe escapar esta oportunidade única! Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? O nosso serviço de intermediação de crédito bancário é gratuito para os nossos clientes. É prestado por intermediário certificado pelo Banco de Portugal, com background comprovado no sector bancário, e especializado em auxiliar clientes na obtenção de financiamento junto às instituições financeiras. Estamos comprometidos em proporcionar um serviço transparente, ético e personalizado, orientando nossos clientes em todo o processo de obtenção de crédito. Se deseja obter crédito bancário com o apoio de intermediário certificado pelo Banco de Portugal, entre em contacto connosco para agendar uma consulta. Teremos gosto em ajudar a encontrar a melhor solução de financiamento de acordo com suas necessidades e possibilidades financeiras.

Apresentamos este excelente lote urbano de 1520 m², estrategicamente posicionado no centro da histórica e pitoresca vila do Torrão, no concelho de Alcácer do Sal. Este terreno destaca-se não só pela sua dimensão generosa, mas sobretudo pela sua localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da freguesia. Situado na envolvente imediata das Piscinas Municipais e do quartel dos Bombeiros, o imóvel beneficia de uma vizinhança tranquila e segura, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade alentejana e a conveniência de ter tudo à porta de casa. A centralidade deste lote garante um acesso rápido e pedonal a toda a rede de comércio local, serviços essenciais e equipamentos de lazer, tornando-o o local ideal para o desenvolvimento de um projeto de habitação própria que privilegie a qualidade de vida e o bem-estar familiar. Quer o seu objetivo seja investir num mercado imobiliário em franco crescimento, a apenas uma curta distância de Alcácer do Sal e das praias do litoral alentejano, ou construir a casa de sonho num ambiente onde a tradição e a modernidade se encontram, este terreno representa uma base sólida e promissora. É uma oportunidade rara de adquirir um espaço com grande potencial de valorização e com diligências administrativas já em curso, numa zona que mantém a autenticidade da vida de bairro sem abdicar das infraestruturas modernas. Inserido plenamente em área urbana, o terreno encontra-se numa fase de valorização técnica, existindo já um agendamento camarário confirmado para a obtenção do parecer oficial relativo às possíveis áreas de implantação e construção. Este passo garante ao futuro proprietário uma maior clareza e segurança sobre o potencial construtivo e as volumetrias permitidas, facilitando o planeamento de qualquer projeto arquitetônico. A sua nova vida no Torrão começa aqui. Contacte-nos hoje e agende a sua visita não deixe escapar esta oportunidade única! Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? O nosso serviço de intermediação de crédito bancário é gratuito para os nossos clientes. É prestado por intermediário certificado pelo Banco de Portugal, com background comprovado no sector bancário, e especializado em auxiliar clientes na obtenção de financiamento junto às instituições financeiras. Estamos comprometidos em proporcionar um serviço transparente, ético e personalizado, orientando nossos clientes em todo o processo de obtenção de crédito. Se deseja obter crédito bancário com o apoio de intermediário certificado pelo Banco de Portugal, entre em contacto connosco para agendar uma consulta. Teremos gosto em ajudar a encontrar a melhor solução de financiamento de acordo com suas necessidades e possibilidades financeiras.

Vende-se Terreno Agrícola e Bouça. Amares, Freguesia da Torre. Área Total - 39.290m2; Boa Exposição Solar; Informe-se!

Moradia isolada para venda, constituída por 2 pisos, com 270 m2 de área bruta de construção, a necessitar de obras de recuperação no imediato, edificada num terreno com 554 m2. IMÓVEL com VALOR DE VENDA NEGOCIÁVEL - Apresente a sua PROPOSTA! A moradia está localizada em zona tranquila, na freguesia de São Bartolomeu de Regatos, concelho de Angra do Heroísmo, Ilha Terceira, Açores. A moradia encontra-se dividida da seguinte forma: Piso principal (Piso 1): Cozinha/sala de jantar e sala de star em open space e em formato de 'L', casa de banho e 3 quartos. Piso inferior (Piso 0): Dispõe de um espaço dividido em 3 compartimentos (semelhante a cave/adega) e na última divisão existe um pequeno espaço, anteriormente destinado a pequena cozinha com acesso à parte de trás da moradia. No exterior dispõe de área de terreno/quintal e entrada lateral para estacionamento de viatura. Imóvel isento de certificação energética; Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 554 m2; Área de Implantação: 145 m2; Área de Construção: 270 m2; Área Descoberta: 409 m2; Contacte-nos para mais informações.

***** RESERVADO ***** No coração de Ferreira do Alentejo, a poucos metros de todos os serviços essenciais Câmara Municipal de Ferreira do Alentejo, finanças, GNR, farmácia, centro de saúde, comércio e restauração encontra-se esta moradia com um potencial de valorização excecional. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel oferece vantagens fiscais muito relevantes para reabilitação, incluindo IVA reduzido a 6% nas obras, tornando o investimento significativamente mais eficiente. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia de rés-do-chão e 1.º andar Área total de 124 m² Terraço com excelente exposição solar Estrutura sólida existente Imóvel a necessitar de reabilitação total LOCALIZAÇÃO PREMIUM Centro da vila tudo a pé Zona consolidada, calma e segura Forte procura habitacional na região Oferta limitada de imóveis semelhantes POTENCIAL DE INVESTIMENTO Este imóvel não deve ser visto como uma habitação comum, mas sim como um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização. Possibilidades: Revenda após reabilitação com margem Arrendamento de longa duração Projeto de habitação com elevada procura local A localização central e o enquadramento em ARU tornam este imóvel especialmente interessante para investidores que procuram retorno através de valorização. DIFERENCIAIS IMPORTANTES Localização central rara no mercado atual Inserido em ARU com benefícios fiscais na reabilitação Forte potencial de valorização após obra Produto ideal para investidores e promotores ENQUADRAMENTO DE MERCADO Imóveis com esta localização e potencial são cada vez mais escassos em Ferreira do Alentejo, tornando esta uma oportunidade de aquisição estratégica abaixo do valor de reposição após reabilitação. INFORMAÇÃO E VISITAS Disponível para venda imediata. Recomendado a investidores e compradores que valorizam projetos com potencial de crescimento.

Moradia T6 situada no Sardoal, constituida por: 6 quartos sendo um deles suite 2 salas 1 cozinha 4 WC no total Várias divisões no rés do chão onde poderá fazer por exemplo mais uma sala e quartos Arrecadação Localização: O imóvel fica situado no centro da vila de Sardoal, onde poderá encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como: centro de saúde, bancos, CTT, loja do cidadão, farmácia, pastelarias, cafés, restaurantes, biblioteca, centro cultural ,etc. Perto de várias praias fluviais (Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode( Aldeia do Mato e Fontes) , Penedo Furado, etc. Zona muito aprazível e rica em passeios pedestres na natureza A 10 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços essenciais tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc. A 10 minutos da A23 A 15 minutos da Albufeira de Castelo de Bode e 10 minutos do rio Tejo A 30 minutos da cidade Templária de Tomar

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção - Excelente Oportunidade! Apresenta-se para venda terreno rústico com viabilidade de construção, ideal para quem procura investir ou construir a sua casa em zona tranquila. Área total: 11.770 m² Frente do terreno: 50 metros Terreno com furo de água Infraestruturas disponíveis: luz e água Com bons acessos e ótima exposição solar, este terreno reúne as condições ideais para projeto habitacional ou investimento. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A RS Imobiliária convida-o a vir conhecer Lote para construção de Moradia geminada, com vista mar. Lote com 392,15m2, destinado a construção de moradia unifamiliar de dois pisos, sendo a área máxima de implantação de 108m2, área máxima de construção de 200m2, mais garagem com área máxima de implantação e construção de 25.75m2. Localizado em aldeia com comércio e serviços, escola e transportes públicos a cerca de 2km da Praia da Areia Branca, a 2.2km dos Grandes Supermercados da Lourinhã e a menos de 68km do Aeroporto de Lisboa. Se pretende morar numa zona calma, mas estar perto de todas as comodidades, ou se quer investir, contacte-nos. Temos outros lotes na mesma zona, também para moradias isoladas com vista mar. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

Terreno em Válega com 5.300m2. Venha conhecer esta oportunidade de perto!