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Localizado no coração de Vilamoura, este encantador apartamento T2 no edifício Porto Marina oferece uma estadia confortável e conveniente a poucos minutos da deslumbrante marina. Situado no primeiro andar e acessível por elevador, este apartamento apresenta uma varanda privada onde pode desfrutar do clima agradável da região. Com dois quartos duplos, é perfeito para famílias ou grupos de amigos. A sala de estar, equipada com ar condicionado, proporciona um espaço acolhedor para relaxar após um dia de explorar a cidade. A cozinha totalmente equipada inclui máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de café, garantindo que todas as suas necessidades são atendidas durante a sua estadia. Os hóspedes têm acesso à piscina do condomínio, perfeita para refrescar nos dias quentes de verão, e ao estacionamento exterior para maior comodidade. Localizado próximo do circuito desportivo, bares, restaurantes e supermercados, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades que Vilamoura tem para oferecer. Com apenas 6 minutos a pé da marina de Vilamoura, este é o local ideal para explorar tudo o que esta deslumbrante cidade tem para oferecer. Estadia mínima de 30 noites Não está disponível para arrendamento anual. A0220RM

T2 Renovado com Garagem nas Olaias — Conforto, Centralidade e Qualidade de Vida em Lisboa Apresentamos este excelente T2 totalmente renovado para arrendamento, situado na prestigiada Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira, numa das zonas mais centrais e estratégicas de Lisboa — as Olaias. Com 99,50 m² de área bruta e 87 m² de área privativa, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, funcionalidade e conforto moderno, ideal para quem procura viver com qualidade, mobilidade e conveniência no centro da cidade. A localização é simplesmente privilegiada: em frente ao Olaias Plaza e literalmente ao lado da estação de Metro das Olaias, permitindo acesso rápido a toda a cidade em poucos minutos. Principais Características: • T2 Renovado • Garagem • Cozinha totalmente equipada e remodelada • WC remodelado • Sala ampla com 27 m² • Quartos com 13 m² e 15 m² • Roupeiros embutidos • Ar condicionado • Janelas termoacústicas • Excelente exposição solar Nascente/Poente • Duas frentes • Prédio com elevador • Segurança e porteiro Este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e vida urbana, numa das zonas mais valorizadas pela sua centralidade e acessos. Serviços e Comércio nas Proximidades A poucos minutos a pé encontra: • Metro das Olaias • Supermercados • Farmácias • Restaurantes e cafés • Ginásios • Escolas • Bancos • Serviços públicos • Centro comercial Olaias Plaza com dezenas de lojas, restauração e supermercado. Além disso, encontra-se próximo de espaços verdes e lazer como o Parque da Bela Vista, um dos maiores parques urbanos de Lisboa. Distâncias Aproximadas a Pé • Metro das Olaias: 1 minuto • Olaias Plaza: em frente • Parque da Bela Vista: 10 minutos • Escolas e farmácias: 3 a 8 minutos • Supermercados e cafés: 2 a 5 minutos Distâncias de Carro • Aeroporto de Lisboa: cerca de 10 minutos • Parque das Nações / Expo: 10 minutos • Baixa de Lisboa: 12 minutos • Marquês de Pombal: 10 minutos • Ponte Vasco da Gama: 12 minutos • A1 Norte: 5 minutos • Segunda Circular: 5 minutos • Eixo Norte-Sul: 7 minutos Uma Zona em Crescimento e Valorização As Olaias têm vindo a beneficiar de crescente valorização urbana devido à sua localização estratégica, melhoria contínua de infraestruturas, acessibilidade e proximidade ao centro de Lisboa. A linha vermelha do Metro oferece ligação direta ao Aeroporto, Oriente, Saldanha e São Sebastião, tornando esta zona especialmente atrativa para profissionais, famílias e expatriados. A proximidade ao centro sem a pressão turística intensa de outras zonas da cidade faz das Olaias uma alternativa cada vez mais procurada por quem privilegia mobilidade, espaço e qualidade de vida. Próximo de: • Expo / Parque das Nações • Vias rápidas • Jardins e zonas verdes • Farmácia • Hospital Hospital CUF Descobertas • Metro • Escolas • Comércio e serviços Autorização de Utilização n.º 104, emitida a 04/04/1983 pela CML. Licença de utilização: 104

Apresentamos este T2 em Vila Nova de Milfontes, uma solução especialmente indicada para empresas, profissionais deslocados, quadros técnicos ou estadias de média duração, conjugando conforto, privacidade e praticidade. O imóvel dispõe de: - 2 quartos - 1 casa de banho - Sala de estar - Cozinha - Quintal privativo - Terraço - Zona de churrasqueira Uma solução verdadeiramente all inclusive Para maior comodidade e previsibilidade de custos, o valor da renda já inclui: ✓ Água ✓ Eletricidade ✓ Comunicações ✓ Limpeza quinzenal Uma solução pensada para quem valoriza conforto e simplicidade, sem a necessidade de gerir mensalmente diferentes despesas ou serviços. Ideal para empresas que procuram alojamento para colaboradores ou profissionais em mobilidade na região de Vila Nova de Milfontes, Sines e Costa Vicentina. O espaço exterior privativo, com quintal, terraço e churrasqueira, acrescenta uma importante componente de qualidade de vida, permitindo usufruir do ambiente tranquilo e privilegiado de Vila Nova de Milfontes. Um imóvel pronto para proporcionar uma estadia confortável, funcional e sem preocupações adicionais. ? Contacte-nos para conhecer as condições de arrendamento e agendar uma visita. Licença 01/2001

Apartamento T1 para arrendamento a estrear, em um Condomínio que como residente, terá acesso a comodidades de um hotel de 5 estrelas: uma piscina rodeada por jardins paisagísticos e um ginásio privado totalmente equipado. Inclui ainda 2 lugares de garagem privativo e uma arrecadação, garantindo conveniência total no centro da vila. Com área bruta total de 111.70m2 sendo 49.25m2 de varandas e terraço, o apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente elegante, com charme e sofisticação, ideal para uma vivência urbana de elevado padrão. A área privada inclui uma ampla suíte com roupeiros embutidos com acesso para a varanda. Na área social, lavabo e sala ampla com acesso a varanda e ao terraço que convida a uma refeição com vistas para piscina. Este piso é complementado por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama que alia design contemporâneo à funcionalidade, além de 2 máquinas para lavar e outra para secar roupas em uma zona destinada apenas à lavandaria. O apartamento oferece Tecnologia e Conforto: Climatização através de sistema Multi-Split e Bomba de Calor (Eficiência Energética Superior). Com todas divisões muito amplas e orientação solar que favorece a entrada de luz natural em todas as divisões, reforça-se a sensação de amplitude, conforto e harmonia com total privacidade. Lazer e Bem-Estar (Premium): Piscina exterior com área de solário, inserida num amplo e cuidado jardim paisagístico. Health Club Privado: Ginásio totalmente equipado para uso exclusivo dos residentes. Sustentabilidade: Projeto focado na eficiência energética, luminosidade natural e harmonia com a envolvente zona ribeirinha. Segurança: Condomínio fechado com videovigilância (CCTV) e controlo de acessos permanente. A localização central a poucos passos do Passeio do Rio Tejo, convida a caminhadas matinais, corridas ou passeios de bicicleta ao pôr do sol. Conexão a Lisboa: A escassos 20 minutos de Lisboa e do Parque das Nações (via Ponte Vasco da Gama). Agende a sua visita e confirme o padrão de excelência deste projeto único. Nota: As imagens apresentadas são do andar modelo/apartamento tipo e têm caráter meramente ilustrativo. As áreas, acabamentos e vistas podem variar consoante a fração disponível, pode conter imagens de IA apenas para sugestão de decoração virtual. Licença de utilização: 60/2025

Escritório com armazém em Linda-a-Velha.Trata-se de um armazém com espaço de escritório de 35 m2 com WC, resto do espaço amplo com 245 m2 com espaço para 3 veículos. O imóvel fica na parte inferior de um prédio.

T3+1 para arrendamento | Metro à porta | CLIP e CUFDisponível a partir de 1 de setembro de 2026.Apartamento T3+1 para arrendamento, localizado numa zona residencial tranquila e muito bem servida, com a estação de metro praticamente à porta e próximo do Hospital CUF, CLIP, Universidade Lusíada, Norteshopping e Parque da Cidade.A distribuição é prática e funcional, contando com: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente remodelada e equipada com placa, forno e exaustor e uma boa marquize Despensa na cozinha 1 suíte 2 quartos 1 quarto interior, ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de estudo Todos os quartos com roupeiros embutidos Arrumos de boas dimensões 1 lugar de estacionamento na caveA localização permite uma rotina cómoda e prática, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas verdes a curta distância. O metro nas traseiras do edifício garante ligações rápidas ao centro da cidade e às principais zonas do Porto.Uma excelente opção para famílias ou profissionais que valorizam espaço, acessibilidade e qualidade de vida.Visite-nos!

Apresentamos este T2 em Vila Nova de Milfontes, uma solução especialmente indicada para empresas, profissionais deslocados, quadros técnicos ou estadias de média duração, conjugando conforto, privacidade e praticidade. O imóvel dispõe de: - 2 quartos - 1 casa de banho - Sala de estar - Cozinha - Quintal privativo - Terraço - Zona de churrasqueira Uma solução verdadeiramente all inclusive Para maior comodidade e previsibilidade de custos, o valor da renda já inclui: ✓ Água ✓ Eletricidade ✓ Comunicações ✓ Limpeza quinzenal Uma solução pensada para quem valoriza conforto e simplicidade, sem a necessidade de gerir mensalmente diferentes despesas ou serviços. Ideal para empresas que procuram alojamento para colaboradores ou profissionais em mobilidade na região de Vila Nova de Milfontes, Sines e Costa Vicentina. O espaço exterior privativo, com quintal, terraço e churrasqueira, acrescenta uma importante componente de qualidade de vida, permitindo usufruir do ambiente tranquilo e privilegiado de Vila Nova de Milfontes. Um imóvel pronto para proporcionar uma estadia confortável, funcional e sem preocupações adicionais. ? Contacte-nos para conhecer as condições de arrendamento e agendar uma visita. Licença 02/2001

Descrição Geral: Esta moradia T3, inserida num condomínio fechado com jardim e piscina, na Praia da Areia Branca, foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao Atlântico. A entrada da casa recebe-nos com um roupeiro de apoio, prática introdução ao cuidado com que cada espaço foi pensado. No interior, os ambientes distribuem-se de forma harmoniosa por três pisos. No rés-do-chão, a sala ganha vida com uma lareira e uma varanda privativa, enquanto a cozinha equipada garante toda a funcionalidade para o dia a dia; uma casa de banho social completa este piso. Aquecimento central em todas as divisões assegura conforto durante o ano inteiro. No primeiro andar, os dois quartos partilham uma generosa varanda corrida que percorre toda a fachada, e uma segunda casa de banho com banheira dá-lhes apoio direto. Já a suíte, com casa de banho privativa com banheira, oferece a privacidade de um refúgio próprio. Todos os quartos dispõem de roupeiro. No segundo piso, um pequeno espaço multifuncional, ideal para escritório, abre diretamente para um terraço com vista panorâmica sobre o oceano — o verdadeiro ponto culminante desta casa, perfeito para receber o nascer do sol ou simplesmente contemplar o Atlântico em silêncio. No exterior, a casa revela todo o seu potencial. Os generosos espaços verdes do condomínio, aliados ao jardim e à piscina comum, criam um ambiente de férias permanentes, onde o bem-estar faz parte da rotina. A completar este conjunto, a moradia dispõe ainda de uma box fechada de 46 m², garantindo estacionamento privado e espaço de armazenamento com segurança. Localização: Situada na zona da Praia da Areia Branca, uma das áreas mais procuradas da Lourinhã, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada junto ao mar. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais ao quotidiano. A zona é também servida por boas acessibilidades rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao centro da Lourinhã e às principais vias da região. Os transportes públicos disponíveis facilitam as deslocações, enquanto a proximidade da praia proporciona um estilo de vida descontraído, onde a natureza e o oceano estão sempre presentes. Características Principais: - Moradia T3; - Condomínio fechado; - Jardim comum; - Piscina; - 3 quartos com roupeiro; - Suíte com banheira; - Casa de banho de apoio com banheira; - Casa de banho social; - Roupeiro de entrada; - Lareira; - Aquecimento central; - Cozinha equipada; - Varanda na sala (R/C); - Varanda corrida nos quartos (1.º andar); - Espaço multifuncional/escritório com terraço (2.º andar); - Terraço com vista panorâmica; - Vista mar; - Box fechada (46 m²); - Excelente exposição e envolvência. Licença de utilização: 240

Loja comercial numa localização privilegiada no centro de Vila Nova de Gaia, mesmo em frente à Câmara Municipal, numa rua perpendicular à Avenida da República e a poucos passos da estação de Metro Câmara de Gaia. Com 98 m², o imóvel apresenta atualmente um espaço totalmente amplo, sem pilares ou paredes interiores, permitindo um excelente aproveitamento da área disponível. Uma verdadeira tela em branco para conceber e organizar o espaço de acordo com as necessidades e a identidade do seu negócio. Principais características: - Área de 98 m²; - Espaço amplo, sem pilares ou divisórias interiores; - Montra ampla com vidros duplos; - Uma Casa de Banho - Espaço de arrumos; - Possibilidade de instalação de ar condicionado; - Adequado a diferentes atividades de comércio ou serviços. Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a combinação entre localização e versatilidade. A configuração atual permite desenvolver o projeto praticamente de raiz, adaptando o espaço à atividade pretendida e tirando partido de praticamente toda a área disponível. A localização beneficia de passagem pedonal e da dinâmica comercial do centro de Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços e transportes na envolvente. A estação de Metro Câmara de Gaia encontra-se a poucos passos, existindo também paragens de autocarro e outros transportes nas imediações. A zona beneficia ainda do movimento turístico associado ao centro de Gaia e da proximidade à Ponte D. Luís I, situada a cerca de 1 km. Na envolvente imediata encontram-se uma agência de turismo e um estúdio de Pilates, contribuindo para uma vizinhança comercial diversificada e dinâmica. É dada preferência a contratos de longa duração. No entanto, estamos disponíveis para conhecer o seu projeto e analisar a proposta, procurando encontrar uma solução adequada. Condições de arrendamento: 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução + fiador. Se procura um espaço central, amplo e versátil para instalar o seu negócio em Vila Nova de Gaia, entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h

SEM MÓVEIS - Excelente Moradia T3+1 (5 Assoalhadas) para Arrendamento, inserida em pequeno Condomínio no Centro de Alcabideche. Imóvel como novo, pronto a habitar, é composto por: Exterior - JARDIM PRIVATIVO. Piso Principal - Hall de Entrada, Lavabo Social com janela, Sala Comum (36m2) com Lareira, Cozinha (11m2) parcialmente equipada (Esquentador, Exaustor e Placa a Gás). Piso Superior - Hall com Roupeiro, WC de Apoio (5.5m2) com janela, Quarto 1 (11m2) com Roupeiro, Quarto 2 em Suite (14m2) - com Roupeiro, WC (4.5m2) com janela e Varanda, Quarto 3 (11m2) com Roupeiro. Sotão - Amplo Openspace (cerca de 30m2) e WC de Apoio. Cave - Garagem para 2 Viaturas e área para arrumos e Lavandaria. Possui ainda Vidros Duplos, Ar Condicionado, Aquecimento (acumuladores de calor) e Alarme. Imóvel Recomendado!

Livre a 30/08/2020 - Apartamento T3 (4 Assoalhadas) para Arrendamento (SEM MÓVEIS), inserido em Condomínio com Piscina e Jardim, excecionalmente bem localizado junto ao CENTRO HISTÓRICO de CASCAIS (Parque Marechal Carmona, Hipódromo, Centro Cultural, Museu Paula Rego, etc.). Habitação composta por ampla Sala Comum (40m2) com Lareira e Varanda panorâmica (10.50 m2) orientada a Sul, Hall de Entrada com Roupeiro, Cozinha (10m2) equipada, Hall dos Quartos, Quarto nº 1 (14.5m2) em Suite com Roupeiro e WC, Quarto nº 2 (13.5m2) com 2 Roupeiros, Quarto nº 3 (14.5m2) com 2 Roupeiros e WC de Apoio. Possui ainda Vidros Duplos, Aquecimento (acumuladores de calor), Parqueamento Privativo (1 Carro) e Arrecadação. Dispõe de ótima exposição solar. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - visite-nos!

Se procura um apartamento onde possa simplesmente entrar e sentir-se em casa desde o primeiro dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado na encosta da Falperra, em Nogueira, uma das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas de Braga, este excelente apartamento T3 combina conforto, qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada. Situado no último piso de um edifício moderno concluído em 2019, beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias de comunicação, evitando o trânsito característico das zonas mais centrais. Com 130 m² de área útil, o apartamento desenvolve-se em torno de uma ampla e luminosa zona social em open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor para o dia a dia. A partir da sala acede-se a um agradável terraço com cerca de 20 m², equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da vista desafogada sobre a envolvente. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, frigorífico de vinhos, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e air fryer. O apartamento é entregue completamente mobilado e inclui ainda utensílios de cozinha, pratos, copos, talheres e diversos acessórios, permitindo uma mudança prática e imediata, sem necessidade de investimento adicional. A zona privada é composta por três quartos, um deles em suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os acabamentos de qualidade, o soalho em madeira natural e a luminosidade presente em todas as divisões reforçam a sensação de bem-estar. Pensado para proporcionar elevados níveis de conforto ao longo de todo o ano, dispõe de ar condicionado inverter em todas as divisões, recuperador de calor, bomba de calor de elevado rendimento apoiada por painéis solares individuais para produção de águas quentes sanitárias, isolamento térmico e acústico, fachada ventilada, caixilharia com corte térmico, vidros duplos de elevado desempenho e estores elétricos com isolamento térmico. A garagem fechada para dois automóveis oferece maior comodidade e segurança, complementada por um sistema de videovigilância nas zonas comuns do edifício. Principais características - Apartamento T3 totalmente mobilado e equipado - Último andar com elevador - Terraço com aproximadamente 20 m² - Churrasqueira - Sala e cozinha em open space - Suite - Garagem fechada para 2 carros - Ar condicionado em todas as divisões - Recuperador de calor - Painéis solares individuais - Bomba de calor - Frigorífico de vinhos - Air Fryer - Todos os utensílios de cozinha incluídos - Excelente exposição solar - Vistas desafogadas - Classe Energética A Disponível para entrada no final de setembro / início de outubro de 2026. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto, eficiência energética e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Braga. Imóveis com este nível de equipamento, estado de conservação e características surgem com pouca frequência no mercado de arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Nuno Barrocas + (telefone) também disponível via WhatsApp) Clix Mais - Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, transparência e proximidade.

T2 Duplex para Arrendamento em São Bento – Lisboa Este apartamento T2 duplex, totalmente mobilado e equipado, está disponível para arrendamento numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, em São Bento. Situado no terceiro andar de um prédio tradicional, sem elevador, numa rua tranquila, combina o charme do centro histórico com o conforto de um espaço moderno e acolhedor. A suíte principal dispõe de uma pequena varanda, de onde se pode admirar uma vista privilegiada para o Palácio de São Bento, além de uma vista lateral para o rio Tejo. O segundo quarto, confortável e versátil. A cozinha e a sala de estar/jantar encontram-se em open space, criando um ambiente amplo e luminoso. O espaço está bem distribuído e conta com uma varanda que permite aproveitar ao máximo a luz natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos. Além da casa de banho privativa na suíte, o apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho. Com uma decoração elegante e harmoniosa, este apartamento foi pensado para oferecer conforto e praticidade. A sua localização privilegiada permite um fácil acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes e todos os serviços essenciais, estando ainda a poucos minutos do centro da cidade. Este duplex em São Bento distingue-se pela sua localização e pelas vistas abertas, incluindo o Palácio de São Bento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 169701 Licença de utilização: 67/UT/CML/2015

Apartamento T1 de 55,46 m² no terceiro andar, com entrada pelo número 45 E da Avenida Duque de Ávila. Há uma entrada do metro do Saldanha à porta do edifício. Não é do outro lado da praça nem a cinco minutos, é sair de casa e descer. O Saldanha é o cruzamento da linha amarela com a linha vermelha, o que dá ligação direta ao aeroporto e à Baixa sem mudar de estação. O arrendamento inclui garagem privativa no piso menos três do próprio prédio. Numa zona onde estacionar é o problema diário de quem cá vive, ter lugar por baixo de casa muda a rotina. O supermercado fica no rés-do-chão do edifício, com entrada independente da zona de habitação. Ao lado e ao longo da avenida há outro supermercado, lojas, farmácia e uma oferta variada de restauração. A Praça Duque de Saldanha, com o Atrium e o arranque da Avenida da República, fica a quatro minutos a pé. O Instituto Superior Técnico está a cinco minutos, na direção oposta. O prédio é de 1999, recente para o quarteirão, com elevador e três pisos de caves. O apartamento tem janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, persianas exteriores de escurecimento total, e caldeira a gás natural para aquecimento central e águas quentes. Marque a sua visita. Licença de utilização: 258

T2 Alvalade – Novo  Apresento este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado a estrear, localizado no coração de Alvalade, na Rua Coronel Marques Leitão, n.º 11. Situado ao nível de um 2.º andar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre o charme de um bairro tradicional e a conveniência de uma casa moderna e tecnológica.  Características do Imóvel   Tipologia: T2 (Dois Quartos).  Estado: Totalmente remodelado a estrear.  Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos novos: combinado (frigorífico e congelador), forno, micro-ondas, fogão, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.  Climatização: Equipado com ar condicionado  Conforto: Estores elétricos em todas as divisões.  Quartos: Um dos quartos inclui roupeiro embutido, otimizando o espaço de arrumação.  Espaço Exterior: Grande varanda com excelente área, ideal para momentos de lazer.  Localização e Envolvência Prime  Viver em Alvalade é estar no centro de tudo o que é importante. Este apartamento situa-se numa zona com uma qualidade de vida ímpar:   Comércio e Gastronomia: Rodeado pelos melhores restaurantes de Lisboa e todo o tipo de comércio local.  Proximidade: A poucos passos do Mercado Alvalade Norte, da Igreja de Alvalade e de escolas de prestígio.  Ambiente: Bairro carismático, seguro e familiar, com excelentes acessos e rede de transportes.  Esta é a oportunidade de estrear um apartamento de excelência num dos bairros mais desejados de Lisboa.  Agende a sua Visita!  Contacte-me para mais informações e para marcar a sua visita. ... ;ID RE/MAX: 121291321-146

Este moderno apartamento T2 Triplex localiza-se num edifício residencial icónico com frente para o rio, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. O imóvel dispõe de sala generosa, cozinha moderna e totalmente equipada, uma suite com casa de banho privativa e uma casa de banho partilhada. Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade no interior do apartamento e nas áreas comuns do edifício. Ano de construção: 2010 Licença de Utilização: 395/10 Mobilado: Não Localização e acessos: · Orientação solar Norte/Sul · Vista para o rio · Apenas 7 minutos a pé da zona ribeirinha de Gaia · Acesso direto à Ponte da Arrábida e às principais redes de estradas · 10 minutos do centro do Porto e 15 minutos do aeroporto Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Jardim do condomínio com vistas para o rio · Ginásio no local · Zona tranquila e consolidada Equipamentos e comodidades: · Elevador · Roupeiros · Aquecimento central · Cozinha equipada Infraestruturas: · Estacionamento interior para 2 viaturas · Arrecadação Classe Energética: D Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Disponível para entrada a partir de 01/08/2026. Se procura um apartamento onde conforto, exclusividade e localização se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal. Inserido num prestigiado condomínio fechado de referência, na Praça Artur Santos Silva, este elegante apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a escassos metros da estação de Metro do Marquês e rodeado por comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade. Construído em 2003 com elevados padrões de qualidade, o condomínio distingue-se pela excelente construção e pelos seus acabamentos premium, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e exclusivo. Os residentes têm ainda acesso a um conjunto de comodidades pouco comuns na cidade, nomeadamente: • Cerca de 1.000 m² de jardins privativos; • Parque infantil; • Sala de condomínio equipada com cozinha e instalações sanitárias, ideal para reuniões ou pequenos eventos; • Ginásio totalmente equipado; • Jacuzzi; • Sauna; • Banho turco; • Balneários. O apartamento dispõe de uma excelente distribuição dos espaços e de duas frentes, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo de todo o dia. O hall de entrada faz uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada, dispondo ainda de roupeiro de apoio e despensa, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico combinado, placa, forno, exaustor e micro-ondas, contando ainda com uma lavandaria independente equipada com máquina de lavar roupa. A sala, ampla e muito luminosa, permite criar confortavelmente dois ambientes distintos, zona de estar e zona de refeições, beneficiando ainda de acesso direto à varanda. Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda, sendo um deles uma confortável suíte. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante quarto e à área social. Este é um apartamento cuidadosamente preservado, que alia elegância, funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, segurança e uma localização central numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Condições de arrendamento: • Disponível para entrada a partir de 01/08/2026; • Pagamento de duas rendas antecipadas, mais duas rendas de caução; • De acordo com as condições definidas pelos proprietários, não são permitidos animais de estimação. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente este excelente apartamento e todos os seus detalhes. Licença de utilização: 59

Apartamento T2 Duplex com Terraço próximo do Palácio de Cristal Localizado em Massarelos, Porto, este apartamento T2 duplex mobilado distingue-se pela entrada independente, pelo terraço orientado a sul e pela ocupação do último piso de uma moradia reabilitada, composta agora por apenas três apartamentos. A distribuição por dois pisos assegura uma clara separação entre as áreas social e privativa, proporcionando maior conforto e funcionalidade no quotidiano. Totalmente equipado e mobilado, este apartamento T2 apresenta-se como uma solução prática para quem procura arrendar no Porto, próximo do Palácio de Cristal, de universidades, serviços e transportes públicos.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso inferior e integra uma sala comum, com espaço para zonas de estar e de refeições, uma cozinha equipada e uma casa de banho de serviço. A organização deste piso permite uma utilização prática dos espaços, mantendo as diferentes funções devidamente articuladas. No piso superior encontra-se a área privativa, composta por dois quartos, uma casa de banho completa e uma lavandaria. Neste nível, o terraço orientado a sul prolonga o espaço interior e cria uma área exterior adequada para momentos de descanso ou lazer. O imóvel é arrendado mobilado e equipado. O apartamento não dispõe de garagem nem elevador. Existem, contudo, vários parques de estacionamento com possibilidade de avença a poucos metros da habitação.Localização e envolvente A localização permite beneficiar de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Os Jardins do Palácio de Cristal encontram-se a cerca de 400 metros, a Faculdade de Letras da Universidade do Porto a aproximadamente 450 metros e o Hospital de Santo António a cerca de 650 metros. A proximidade ao centro do Porto, à zona da Boavista e às principais instituições de ensino e saúde reforça a conveniência deste apartamento mobilado no Porto, adequado a quem valoriza centralidade e facilidade de deslocação.Destaques Arrendado mobilado e equipado Terraço privado orientado a sul Próximo do Palácio de Cristal e da Universidade do PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea