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Terreno Urbano para Construção em Ermidas-Sado – Oportunidade Única para Investidores e ConstrutoresApresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbano, com uma área total de 1656,20 m2, localizado à entrada da vila de Ermidas-Sado, no coração do Alentejo.Com uma área total de construção permitida de 858,00 m², este lote oferece a possibilidade de desenvolver até 5 moradias, numa localização central e estratégica, ideal para quem procura investir na tranquilidade do Alentejo, sem abdicar da proximidade às principais comodidades e acessos.Localização Privilegiada e EnvolvênciaO terreno situa-se numa zona central da vila de Ermidas-Sado, uma localidade tipicamente alentejana, onde a vida decorre num ritmo mais calmo, mas com todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tais como supermercados, farmácias, escolas, a uma curta distância. Esta é uma área ideal para quem deseja aproveitar o sossego e a qualidade de vida que o Alentejo oferece, num ambiente de aldeia acolhedora e com uma forte ligação às tradições da região.Acessos e Proximidade a Centros UrbanosAlém de oferecer um estilo de vida mais calmo, Ermidas-Sado beneficia de uma excelente rede de acessos. O terreno está estrategicamente localizado a menos de 10 minutos da Auto-estrada A2, que liga Lisboa ao Algarve, tornando esta localização altamente conveniente para quem precisa de deslocar-se frequentemente a estas regiões. Lisboa encontra-se a aproximadamente 1h30 de carro, uma viagem fácil para quem procura um refúgio tranquilo sem perder o contacto com a capital. O Algarve, com as suas famosas praias e atrativos turísticos, está a cerca de 1 hora de distância, proporcionando também acesso rápido à costa alentejana e algarvia.Vantagens de Investir no Baixo AlentejoO Baixo Alentejo é uma das regiões mais autênticas e procuradas por quem deseja escapar ás grandes cidades e investir num mercado ainda em expansão. Esta zona é conhecida pela sua tranquilidade, gastronomia de excelência e clima ameno, além de oferecer uma qualidade de vida superior. Nos últimos anos, tem-se verificado uma crescente procura por imóveis residenciais e turísticos no Alentejo, especialmente por parte de investidores nacionais e estrangeiros que buscam um equilíbrio entre natureza, privacidade e acessibilidade.Para investidores, este terreno apresenta uma oportunidade clara de desenvolvimento imobiliário com alto potencial de retorno, seja através da construção de moradias para venda ou arrendamento, aproveitando a crescente procura de habitação nas zonas mais calmas e com fácil acesso às principais cidades do país.Além disso, a proximidade da costa alentejana e de praias como Vila Nova de Milfontes, bem como a tranquilidade do interior, tornam esta área ainda mais apelativa para futuros residentes que desejem estar perto do mar, mas fora das grandes aglomerações urbanas.Potencial para Investidores e ConstrutoresEste é o imóvel ideal para construtores ou investidores imobiliários que procuram desenvolver projetos residenciais no Alentejo. A crescente valorização da região e a sua popularidade tanto entre residentes como turistas garantem um potencial de retorno significativo, especialmente com a tendência atual de procura por habitação em áreas rurais e próximas da natureza.Além disso, a localização estratégica, com fácil acesso a Lisboa e ao Algarve, torna este terreno uma excelente escolha para quem deseja oferecer o melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade do Alentejo, combinada com a proximidade a centros urbanos e às praias da costa alentejana.Não perca esta oportunidade de investir num dos destinos mais promissores do Alentejo!O que diz o Plano Diretor MunicipalSegundo consulta do PDM, na zona onde está inserido o terreno:"PDM - Solo urbano / espaços centrais do aglomerado urbano de Ermidas-Sado (nível II), sem condicionantes.> Artigo 55.º - Os espaços centrais constituem áreas infraestruturadas e edificadas que desempenham funções de centralidade dos aglomerados urbanos, nos quais é admissível a instalação de usos e atividades compatíveis com a função habitacional, designadamente, comerciais, de prestação de serviços, de turismo, industriais de tipo 3 e atividades constantes das partes 2 - A ou B do Anexo I do SIR, bem como de equipamentos de utilização coletiva; Nesta categoria de espaços, privilegia-se a conservação e a reabilitação do edificado existente e o preenchimento da malha urbana, a qualificação dos espaços públicos existentes, bem como a instalação de atividades comerciais, de prestação de serviços e de equipamentos deutilização coletiva; Nas obras de construção, reconstrução, ampliação e alteração são observadas as disposições referidas no artigo 53.º e as tipologias definidas pelas edificações existentes.> Artigo 53.º - a) Devem ser observados os alinhamentos e as tipologias predominantes definidos pelas edificações existentes, no troço de rua compreendido entre duas transversais mais próximas para um e outro lado ou obedecer ao previsto em plano de pormenor, caso exista; b) A altura máxima da fachada é determinada pela altura mais frequente das fachadas dafrente edificada do arruamento onde se integra a nova edificação, no troço de rua compreendido entre as duas transversais mais próximas, para um e outro lado ou obedece ao previsto em plano de pormenor, caso exista; c) A profundidade da edificação, medida a partir do plano marginal da fachada, não deve exceder 12 m para habitação e 15 m para comércio e serviços, sendo que estas profundidades máximas podem ser excedidas, desde que não seja colocado em causa o enquadramento urbanístico e observadas as normas aplicáveis do Regulamento Geral das Edificações Urbanas.OU> Artigo 52.º n.º 5 - As operações urbanísticas quando inseridas em frentes de arruamentos sem qualquer construção numa extensão igual ou superior a 50 m e uma profundidade mínima de 30 m, são obrigatoriamente antecedidas de estudo urbanístico que abranja toda a frente não edificada, devendo estes obedecer aos parâmetros de edificabilidade definidos no artigo 54.º:    Índice máximo de utilização do solo 0,5 (área máxima de construção) = 828 m2 (50% de 1656 m2 área CRP)    Densidade máxima 30 fogos /ha    Número máximo de pisos 2    Altura máxima de fachada 7 mServidão rodoviária EN 121 > Artigo 64.º n.º 2 — As vias da rede rodoviária municipal estão sujeitas a uma servidão administrativa de 10 m para cada lado da plataforma das mesmas; 3 - Excetuam -se do disposto no número anterior as propostas de intervenção junto às estradas ou caminhos municipais que constituam ruas dos aglomerados urbanos ou rurais, nas quais devem ser cumpridos, apenas, os alinhamentos e afastamentos existentes ou definidos pela Câmara Municipal.Servidão ferroviária > Decreto-Lei 276/2003 Artigo 15.º - Nos prédios confinantes ou vizinhos das linhas férreas ou ramais ou de outras instalações ferroviárias em relação às quais se justifique a aplicação do presente regime, nomeadamente as subestações de tracção eléctrica, é proibido:a) Fazer construções, edificações, aterros, depósitos de materiais ou plantação de árvores a distância inferior a 10 m, sem prejuízo do disposto no n.º 2;b) Fazer escavações, qualquer que seja a profundidade, a menos de 5 m da linha férrea, sem prejuízo do disposto no n.º 3.2 — Quando se verifique que a altura das construções, edificações, aterros, depósitos de terras ou árvores é superior, real ou potencialmente, a 10 m, a distância a salvaguardar deve ser igual à soma da altura, real ou potencial, com o limite da alínea a)."O descrito acima não inviabiliza uma consulta vinculativa junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém. 

Loja ARRENDADA com rentabilidade bruta superior a 7% Apresentamos esta excelente loja comercial, situada numa localização privilegiada na Alameda Fernando Namora, Póvoa de Santo Adrião. Com um contrato de arrendamento ativo no valor de 850€ mensais, esta é uma oportunidade imperdível, com excelente potencial para investidores.  Características do Imóvel:   Área Bruta: 87 m²  Terreno Adjacente: 499 m²  Divisão Principal: Espaço amplo e versátil  Casas de Banho: 2  Classificação Energética: B   Pontos fortes:    Localização estratégica, numa zona central e movimentada, próxima de comércio, serviços e transportes públicos.  Espaço funcional e adaptável, adequado a várias atividades comerciais.  Investimento com rendimento garantido, imóvel já arrendado.  Elevado potencial de valorização, devido à futura Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa (prevista para o segundo semestre de 2026), que melhorará significativamente a mobilidade da região.    Sobre a Localização: A Alameda Fernando Namora, na Póvoa de Santo Adrião (concelho de Odivelas), é uma zona consolidada que combina habitação e comércio, oferecendo uma vasta gama de serviços e comodidades.  A acessibilidade é um dos grandes trunfos desta localização, com boas ligações rodoviárias e proximidade a transportes públicos. A futura Linha Violeta do Metro de Lisboa reforçará ainda mais o valor desta área, ligando Loures e Odivelas à estação de metro de Odivelas, facilitando o acesso e potenciando o comércio local.  Se procura um investimento sólido e com rentabilidade imediata, esta loja é a escolha certa! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!       ;ID RE/MAX: 121291493-9

REF.: LOJ/1081 Estabelecimento comercial situado no centro de Santarém, próximo dos principais serviços públicos e comércio. Área de estacionamento gratuito a cerca de 100 metros. Composto por duas fracções autónomas que comunicam entre si, vendidas em conjunto. Fracção A (Salão de Jogos): área bruta de 89,26 m2, com 3 divisões (salão de jogos, 2 instalações sanitárias); Fracção B (Cafetaria/Bar): área bruta de 135,81 m2, com 6 divisões (zona de bar, zona de bebidas, átrio de instalações sanitárias, 3 instalações sanitárias). Constitui uma excelente oportunidade para investimento, com finalidade de comércio ou serviços, dada a localização central. Para mais informações entre em contacto. RPH - Imobiliária - Marcamos a diferença! Com o início de atividade em Janeiro de 2016, contamos com uma equipa jovem, experiente, dinâmica e com capacidade de resolução. Esta equipa tem em conjunto mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário. Para ajudar os nossos clientes, oferecemos um conjunto de amplas soluções que vão desde a mediação, topografia, consultoria, projectos, remodelações, etc. Temos pessoal técnico qualificado, assim como diversos parceiros reconhecidos pelos seus percursos profissionais. Estamos aqui por si! AMI 11994 Todas as informações apresentadas nesta página são da inteira responsabilidade da nossa Agência. Devem ser consideradas correctas não excluindo, contudo, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.

Casa de 2 pisos na emblemática Rua de Jesus — a dois passos do mar, nas Ribeiras do Pico Há casas que se escolhem pela localização — e esta é uma delas. Situada na emblemática Rua de Jesus, na Freguesia das Ribeiras, esta moradia de dois pisos vive ao ritmo tranquilo do sul da Ilha do Pico, com o mar, a escola e o comércio a poucos passos da porta. A casa desenvolve-se em dois pisos, num total de 77 m² de construção, implantada num terreno de 302 m² que oferece espaço e margem para fazer seu. O piso superior reúne a zona de habitação — dois quartos, cozinha e casa de banho —, enquanto o rés-do-chão está dedicado a arrumação, prático para o dia a dia e com potencial a explorar. O grande diferencial está mesmo à volta. A piscina municipal das Ribeiras fica a apenas 20 metros, e o Porto de Santa Cruz das Ribeiras a 200 metros — o mar como vizinho de todos os dias. Tem supermercado a 150 metros, a escola primária a um minuto de carro, e a Vila das Lajes do Pico a dez minutos, para tudo o que precise de serviços e conveniências. Uma oportunidade para quem procura uma casa autêntica numa das zonas mais bem servidas e genuínas do Pico — seja para viver, para férias, ou como investimento na ilha. #ref: 958565

Terreno com 10100m2 em Ul, Oliveira de AzeméisCaracterísticas gerais:- Viabilidade construtiva em todo o terreno;- Terreno plano;- Excelente localização e exposição solar;- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;- Zona habitacional calma;Localizado a:- 2 minutos do Continente Modelo Oliveira de Azeméis;- 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis;Referência interna do imóvel: 0222064​​​​​​​Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Lote de terreno urbano com 499 m2 na Urbanização Fontainhas, Fase II, em Santo Estêvão, Alenquer. Com infraestruturas já concluídas e alvará de loteamento emitido, este lote está pronto para avançar para projeto — uma condição que, nesta zona em expansão, representa uma vantagem concreta para promotores e investidores.. . O lote permite a construção de um edifício com até 9 frações habitacionais, com área de implantação de 325 m2 e área habitável até 975 m2, distribuídos por três pisos acima do solo. A cave ocupa um piso subterrâneo com 325 m2, aumentando a capacidade de estacionamento e arrumos do edifício e, consequentemente, a sua atratividade comercial.. . A localização conjuga tranquilidade residencial com acessibilidade de primeira linha. A 1,5 km da N1/IC2 e a 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado, o lote tem acesso rápido à A1, à A10 e à A9, tornando-o apelativo tanto para quem constrói para vender como para quem constrói para viver. Nas imediações estão o Campera Outlet e supermercados como o Continente e o Lidl a 1,5 km, o Hospital de Vila Franca de Xira a 15 minutos, e uma nova escola atualmente em construção na zona.. . Um lote com todas as condicionantes resolvidas, numa zona com procura real e crescente.

Identificação do imóvel: ZMPT578326Oportunidade Única em Canhestros – Ferreira do AlentejoApresento este imóvel situado no centro de Canhestros, uma localidade calma e típica do Alentejo. Com forte tradição comercial, este espaço, (mercearia e salsicharia), destaca-se pelo enorme potencial, seja para dar continuidade à atividade comercial, ou para conversão para habitação. Com dois acessos independentes por duas ruas distintas e um amplo logradouro interior, permite a criação de duas confortáveis moradias totalmente independentes e bem localizadas.Ideal para investimento, turismo rural ou habitação familiar.Localizado a cerca de 16 km de Ferreira do Alentejo, este imóvel beneficia de rápido acesso pela EN121, sendo possível chegar à vila em cerca de 11 minutos. A ligação à A2 – Autoestrada do Sul faz-se em aproximadamente 15 a 20 minutos, o que garante deslocações cómodas para:- Lisboa (cerca de 1h30),- Algarve (aproximadamente 1h15),- e outras regiões do Alentejo.Vamos conhecer?Entre em contato comigo!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Garagem coberta e totalmente fechada, ideal para quem procura segurança, comodidade e proteção para o seu veículo, com potencial de conversão em moradia, mediante viabilidade e aprovação camarária. ? Portão privativo, garantindo máxima segurança ? Espaço coberto, protegido das intempéries ? Localização privilegiada ? Ideal para carro, mota ou para arrumação ? Possibilidade de transformar em moradia ? Excelente opção para investimento Uma oportunidade versátil, seja para uso próprio, rentabilização ou para desenvolver o seu projeto de habitação. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos esta encantadora moradia situada na vila de Figueiró dos Vinhos, um local conhecido pelas suas marcantes paisagens naturais, roteiro turístico das Aldeias de Xisto, praias fluviais, história, gastronomia e muito mais. Esta moradia de 2 pisos + sótão, possui um enorme potencial quer para sua residência particular, alojamento ou mesmo investimento no mercado de arrendamento. O rés do chão, dividido em 2 áreas distintas, é atualmente composto por garagem e amplo arrumo com casa de banho de serviço, que poderá ser futuramente um espaço de escritório, de lazer, ou mesmo um quarto com casa de banho privativa. O acesso ao atual piso de habitação no 1º andar é feito pelo exterior, no entanto é possível a criação de um acesso interior de ligação desde o rés do chão ao 1º piso. Neste 1º piso já renovado, encontramos 2 entradas independentes, em que uma nos conduz ao espaço de cozinha com lareira de chão aberta e uma ampla e funcional casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural. A 2ª entrada permite-nos o acesso interior à habitação através da sala e 3 quartos, todos com amplas janelas e luz natural, sendo o principal com acesso direto à varanda da habitação. Ambas as entradas têm ligação interior para maior comodidade e fluidez do espaço. Ainda neste 1º piso, encontramos um simpático terraço aberto, com uma tangerineira e uma latada de kiwis, a zona de churrasqueira, e ainda um arrumo fechado. Ao subirmos um pequeno lanço de escadas e nas traseiras da habitação, está situado o acesso ao sotão da habitação, espaço este com um excelente pé alto direito como aliás toda a habitação e uma estrutura e telhado em excelente estado de conservação. Aqui dispõe de espaço extra para dar largas à sua imaginação e criar ali o seu refúgio privado. Também nas traseiras da habitação, o terreno com cerca de 600m2 de área e características planas, é onde a tranquilidade e paz de espírito acontece. Com vistas desafogadas e povoado com variadas árvores de fruto entre elas, laranjeiras, macieiras, árvore de dióspiro e videiras em toda a volta, não faltam neste espaço possibilidades infinitas para relaxar ou mesmo produzir os seus próprios vegetais. No final do terreno, vários espaços cobertos e fechados e também um grande tanque de água são parte integrante da propriedade. Se procura bons acessos, proximidade a bens e serviços, localização privilegiada e privacidade, esta é sem sombra de dúvida uma excelente oportunidade. Não hesite e venha conhecer!

Casa de R/C , Andar e águas furtadas; - 4 quartos; -2 casas de banho; cozinha; salão; adega; cozinha rustica; garagem p/ 3 carros; - Serviço de saneamento, rede de água e eletricidade; - Agua própria ( Mina ); - - Inserida em meio rural, na extinta freguesia de Paços, concelho de Melgaço. Preço - 140.000,00

Quinta polivalente, com características tradicionais do coração da vida rural, em harmonia com o ambiente. Reflete o estilo de vida agrícola e autos-sustentável da região, com edificações em pedra, divisão interna simples e prática, cozinha com lareira, adega, campo de cultivo e árvores de fruto, estruturas de apoio, com eira e celeiro, poço, cisterna e tanque e currais. Composta por habitação principal, habitação secundária, ruínas de 2 outras habitações e armazéns diversos, em 2 artigos urbanos e 1 rústico. Artigo urbano com 760 m², com: casa de R/C com divisões destinadas a comércio e 1.º andar destinado a habitação, em 2 pisos, T2 (SC: 87 m²; L: 200 m²; AT: 287 m²; AI: 87 m²; ABC: 174 m²; ABD e ABP: 87 m²); prédio T3, 2 pisos (AT: 473 m²; AI: 135 m²; ABC: 210 m²; ABD: 60 m² e ABP: 150 m²). Embora com algumas das construções em ruínas e outras a necessitarem de remodelação, ainda mantém o charme e o valor histórico de outros tempos. Tem acesso independente por 3 portões e estradas distintas por estradas alcatroadas. Zona recatada no espaço das traseiras, com vistas desafogadas para as colinas. #ref: 744669

Imagine-se a gerir o seu próprio negócio a poucos minutos da Praia da Rocha, numa zona com movimento todo o ano. Recentemente remodelada, esta Loja, tem potencial para ser usado como Pastelaria ou Snack Bar, com 60m², possuí algum equipamento, oferece-lhe a oportunidade de começar a faturar desde o primeiro dia. Dispõe de uma boa esplanada , perfeita para atrair clientes e criar um ambiente convidativo. Voltado a sul e com vista da Praia da Rocha. Composto por Sala ampla, cozinha, esplanada e duas casas de banho, para homens e senhoras. Se procura ter o seu próprio negócio, tem aqui a sua oportunidade.

Venha visitar esta fantástica quinta com dois hectares de área total é o verdadeiro sinónimo de privacidade e sossego, estando localizada num local absolutamente isolado, sem vizinhos próximos e completamente protegida de ruídos de estradas ou indústrias. Apesar do ambiente de isolamento total, a propriedade está dotada de todas as comodidades modernas, contando já com eletricidade, água de um furo artesiano próprio e ligação à fibra ótica, o que a torna perfeita tanto para habitação permanente como para quem necessita de trabalhar remotamente a partir de um refúgio na natureza. No coração da propriedade encontra-se a casa de habitação principal com dois pisos, pronta para ser renovada ao gosto do comprador. Complementando o espaço habitacional, existe uma segunda casa mais pequena, legalmente registada como arrumos, que foi completamente renovada e está equipada com uma salamandra aconchegante. Na zona exterior, destaca-se uma área generosa dedicada a churrasqueira, ideal para convívios, que inclui um forno tradicional a lenha e uma grelha. A propriedade divide-se entre uma vasta área de pinhal e uma zona agrícola rica em árvores de fruto, que inclui limoeiros, laranjeiras, nespereiras, videiras, oliveiras e castanheiros, entre outras variedades. Importa referir que toda a área das árvores de fruto se encontra devidamente vedada, ao passo que a zona de pinhal permanece aberta. A localização é outro dos grandes pontos fortes, situando-se a apenas dez quilómetros da vila da Sertã, onde se encontram todos os serviços essenciais. Para além disso, a quinta é um autêntico paraíso para os amantes de água doce, ficando a escassos dois quilómetros e meio da Praia Fluvial do Pego das Cancelas, a apenas seis quilómetros da Praia Fluvial do Marmeleiro, e com muitas outras zonas balneares de excelência num raio muito próximo. É a oportunidade ideal para quem procura a máxima tranquilidade sem abdicar do conforto e das acessibilidades. Não perca esta oportunidade!! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro, na sua atual redação.'

Moradia térrea T4 em construção com Armazém e terreno, em A-do-Corvo, freguesia de Santa Bárbara de Padrões, concelho de Castro Verde.Esta moradia está inserido num lote de terreno com uma área total de 636 m2. Este imóvel que foi um antigo restaurante, com habitação T4 em fase de construção (por concluir) com uma área bruta de 208 m2.Inserido neste lote de terreno existe também um armazém com uma área de 200 m2 com mezzanine destinado a escritórios.O terreno tem um portão que dá acesso às traseiras do imóvel, para entrada e saída de viaturas.O terreno conta com zona hortícola com várias árvores de fruto, com potencial para transformar num belo espaço de lazer, por exemplo com uma piscina e um jardim.Excelente oportunidade para quem procura uma casa de férias no Alentejo, para habitação permanente com a possibilidade de ter o seu próprio negócio ou para investimento podendo fazer alojamento local, devido à elevada procura nesta região.A-do-Corvo é uma pequena localidade onde pode contar com os serviços básicos, como café, restaurante e minimercado.Bem localizado, a 2 Km da Mina de Neves Corvo, a 15 minutos de castro Verde e de Almodôvar.A-do-Corvo pertence ao concelho de Castro Verde, onde encontra todos os serviços públicos e privados, comércio local, supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, GNR, cafés, restaurantes, piscinas municipais, biblioteca, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, postos de combustível, bancos, CTT, jardins e diversas zonas de lazer infantil.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Jardim;Muro;Horta-Jardim;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Luz

Se procura um projeto verdadeiramente especial, com espaço, privacidade e uma localização privilegiada junto à natureza, encontrou a oportunidade ideal. Este imóvel combina a envolvência tranquila do campo com a proximidade imediata a um dos segredos mais bem guardados da região: a Barragem de Magos, ideal para desportos aquáticos, caminhadas e momentos de puro lazer. Características Principais: - Área Habitacional: T1 com 43 m² de área útil, pronto para ganhar uma nova vida. - Terreno Extraordinário: Lote rústico/misto com uns impressionantes 5.112 m², que garantem total privacidade, espaço para cultivo, lazer ou expansão de infraestruturas de apoio. - Localização Premium: Apenas 5 minutos a pé da margem da Barragem de Magos. O Potencial: Realize um Projeto de Reconstrução Brutal! A construção existente serve como a tela em branco perfeita para quem quer criar algo único. Com a dimensão deste terreno e a implantação atual, existe uma alta possibilidade de desenvolver um projeto de reconstrução moderno e disruptivo, combinando a arquitetura contemporânea com a natureza envolvente. Imagine criar: - Uma villa moderna com grandes fachadas de vidro viradas para a propriedade. - Uma zona de lazer exterior de sonho, com piscina, fire pit e zonas de lounge. - Um refúgio de fim de semana exclusivo ou um projeto de alojamento local focado no turismo de natureza e bem-estar. Localização e Envolvência: Zona calma, segura e rodeada de espaços verdes. Excelente exposição solar durante todo o dia. Próximo de comércio local e serviços básicos, mantendo o isolamento perfeito da agitação urbana. Não perca esta oportunidade de investimento com um potencial de valorização gigantesco. Quer seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento imobiliário, este é um imóvel fora de série. Agende já a sua visita e venha desenhar o seu próximo grande projeto!

Identificação do imóvel: ZMPT588688Terreno com 940 m2 de área sito na CM1318.Terreno com tanque e parte do muro de frente em pedra, árvores de fruto.Terreno entre duas moradias individuais.Boa exposição solar.Terreno com excelente localização, zona calma mas de bons acessos a Braga, Barcelos.Com transportes públicos perto.Está curioso! Venha visitar. Para isso basta ligar para 968906649.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este imóvel, situado na pacatez da região de Sobral da Adiça, é composto por olival tradicional com oliveiras centenárias, composto por cerca de 1.000 oliveiras com duas variedades de azeitona, A variedade de azeitona Verdeal, que é uma das mais antigas e difundidas em Portugal, especialmente nas regiões de Trás-os-Montes e Alentejo, esta variedade é utilizada para produzir azeites com notas frutadas, amargas e picantes, e por manter a cor verde até ao final da maturação, o nome "Verdeal" faz sentido, como explicado pelo processo da azeitona. A azeitona Cordovil é uma variedade de azeitona portuguesa, principalmente da região do Alentejo, com dupla vocação para a produção de azeite de qualidade e azeitona de mesa, o azeite de azeitona Cordovil é valorizado pelo seu carácter amargo e picante, com um aroma que lembra a rama de tomateiro. O terreno beneficia de ter incluído no seu espaço uma área de dependência agrícola, que poderá ser recuperada. Localizado numa zona tranquila, mas próxima de Moura, esta localização estratégica combina conveniência urbana com os encantos serenos da vida rural típica desta bela cidade portuguesa. O charme particular deste olival reside não apenas nas suas características físicas, mas também no sentido comunitário presente na área envolvente, aqui encontrará vizinhos amistosos prontos a partilhar histórias sobre as tradições alentejanas enquanto aprecia paisagens deslumbrantes. Marque já a sua visita!

Terreno com projeto aprovado e vista mar - São Vicente, ilha da Madeira. Pontos fortes: - Projeto pronto a começar (Moradia de dois pisos); - Vista mar desafogada; - Excelente acesso automóvel e localização. Características do imóvel: Terreno de 252 m² com palheiro agrícola e projeto aprovado para moradia de dois pisos. A licença de construção está pronta a levantar e termina em Julho 2026. Oferece uma vista mar desafogada tal como fantásticas paisagens a todo o seu redor. Fica inserido numa zona calma e a poucos minutos da vila de São Vicente. Excelente acesso automóvel, apesar de perto da marginal este terreno encontra-se numa rua acima o que beneficia o imóvel a nível de movimentação automóvel e ruído. Localização privilegiada: - A poucos minutos da praia de surf, internacionalmente reconhecida. - Apenas 5 minutos de carro da vila de São Vicente, com fácil acesso a todos os serviços e comércio. - A 20 minutos das piscinas naturais do Porto Moniz. - A 40 minutos do Funchal e 50 min do aeroporto. Este terreno está inserido num local ideal para quem procura tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida. Uma escolha perfeita para: - Residência permanente - Casa de férias - Investimento em Alojamento Local Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho! Situado numa das zonas mais autênticas e procuradas da ilha da Madeira, este terreno em São Vicente é um lugar onde os seus sonhos ganharão vida - um convite para viver em harmonia com a natureza, com o mar e as montanhas como vista principal! Venha conhecer este terreno para começar o projeto da sua vida em breve. Entre em contacto para marcarmos a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT583593A Quinta encontra-se arrendada pelo valor de €4000,00 / ano até 2027 para produção vinícola.Localização:A Quinta da Castanheira está a 5 km do centro da Régua, a 35 km de Vila Real e a 90 km da Cidade do Porto.A 350 metros encontra-se a Rua da Revoltinha que nos leva numa breve caminhada de 15 minutos até Caldas de Moledo.Principais características:Quinta composta por 2 artigos rústicos.Artigo 5B com 2,82 hectaresArtigo 11B com 2312 m2No meio da Quinta encontra-se uma linha de água que desagua no Rio Douro. O Rio Douro passa a escassos 650 metros de distância.Existem 2 "Casolas" de apoio agrícola. Uma dessas "casolas" possui 2 pisos.São autorizados no momento, a produção 5.176 Litros de Mosto Generoso pelo Instituto do Vinho do Douro e Porto (IVDP)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.