169772 Imóveis - Portugal

Localizado na Guia - Albufeira, na EN 125, na zona de negócios mais movimentada de Albufeira, queremos que conheça este terreno rústico para aluguer.O proprietário dividiu um terreno de 26.004 m2, em vários espaços e pretende alugar: Terreno (A) –  Com 2.630 m2 com frente / exposição para a EN 125 – Valor mensal 2.000 € /Mês Terreno (B) – Com 2.035 m2 situando-se por trás do terreno (A), junto a estrada perpendicular - Valor Mensal 1.500 € /Mês Poderão ser alugados os terrenos (A) + (B) pelo valor de 3.500 € MêsVenha conhecer 

Situado na Travessa de Santa Quitéria, entre a Av. Álvares Cabral e a Rua de São Bento, este T2 com 69 m² é arrendado totalmente mobilado e equipado. A sala organiza as zonas de estar e de refeições e comunica com a cozinha aberta, criando um espaço funcional e confortável. A cozinha inclui todos os principais eletrodomésticos, bem como utensílios necessários ao quotidiano. O apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos. Um deles encontra-se atualmente organizado como escritório, mantendo a flexibilidade para ser utilizado como quarto. A casa de banho tem base de duche. Localizado no 2.º andar de um prédio com elevador, conta ainda com sistema de climatização central, com aquecimento e arrefecimento. Uma solução pronta a habitar, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. Características Elevador Totalmente mobilado Cozinha equipada Climatização central com aquecimento e arrefecimento Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Licença de Utilização nº 242/UT-CML/2022, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa Apartamento T2 - 69m2 Licença de utilização: 242

Restaurante situado na Praia da Rocha com uma área de 340 M2 e com terraço de 166 m2, para arrendamento. Na entrada tem ainda uma loja de apoio com casa de banho que faz parte do imóvel. Este restaurante tem imenso potencial e está a precisar de obras Oportunidade de ter o seu próprio negocio REFª ALCOM-5679

Procura uma casa pronta a habitar, espaçosa, confortável e numa das zonas mais procuradas de Lisboa? Este fantástico T3 com 115 m², situado na prestigiada Quinta do Lambert, no Lumiar, reúne espaço, luminosidade, funcionalidade e uma localização privilegiada. Este apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma entrada imediata, sem a preocupação de adquirir ou transportar mobiliário e equipamentos. A distribuição das divisões foi pensada para proporcionar conforto e excelente exposição solar: os quartos estão orientados a Nascente, enquanto a sala e a cozinha estão viradas a Sul, garantindo muita luz natural ao longo do dia. A sala ampla apresenta dois ambientes distintos, de estar e jantar, e dispõe ainda de marquise, criando um espaço adicional versátil e luminoso. A cozinha totalmente equipada inclui máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, equipamentos de cozinha, micro-ondas e todos os utensílios necessários ao dia a dia, incluindo pratos, copos, talheres e outros acessórios. Conta ainda com uma prática lavandaria e despensa com prateleiras, proporcionando excelentes soluções de arrumação. Os três quartos possuem roupeiros embutidos, garantindo organização e aproveitamento eficiente do espaço. Um dos grandes destaques do apartamento é a sua vista desafogada sobre Lisboa e o aeroporto, aliada ao conforto proporcionado pelos vidros duplos, com excelente isolamento acústico e sonorização, permitindo desfrutar de maior tranquilidade no interior da habitação. Localizado numa zona residencial consolidada e muito bem servida, o apartamento encontra-se a apenas 5 minutos a pé do Metro, com comércio, supermercados, serviços, restauração e transportes praticamente à porta. A proximidade de várias universidades e instituições de ensino torna este imóvel particularmente interessante para estudantes, nomeadamente grupos de colegas que procurem partilhar uma casa confortável, segura e bem localizada. Os proprietários privilegiam propostas de grupos de estudantes, procurando um perfil responsável, organizado e que valorize um ambiente tranquilo e cuidado. Principais características T3 | 115 m² Totalmente mobilado e equipado Excelente exposição solar Quartos a Nascente Sala e cozinha a Sul Sala ampla com dois ambientes Marquise Cozinha completamente equipada Lavandaria e despensa Roupeiros embutidos Vidros duplos e excelente isolamento acústico Vista desafogada Lugar de garagem privativo, no Piso -2 Portões automáticos na garagem Edifício com 2 elevadores Metro a cerca de 5 minutos a pé Comércio, serviços e transportes nas proximidades Próximo de universidades Uma excelente solução para quem procura viver com conforto, espaço e praticidade numa localização privilegiada de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. -------------------------------------------------------------------------------- Condições do Arrendamento: Valor: 2.000€ / mês. Encargos: Água e luz por conta do arrendatário. Requisitos: Apresentação de documentos, fiadores, pagamento de 2 meses de renda e 1 mês de caução. Perfil: Dá-se preferência a jovens estudantes. -------------------------------------------------------------------------------- AGENDE A SUA VISITA! Não perca esta oportunidade. Morada: Rua José Mello e Castro nº 13, 5º Esquerdo, 1750-132 Lisboa Marque já o seu horário! ...de nós, o melhor! Licença de utilização: 3457

Apartamento T3 Renovado nas Avenidas Novas — Rua Marquês de Sá da Bandeira  Excelente apartamento T3 para arrendamento, situado na Rua Marquês de Sá da Bandeira, junto à Avenida de Berna, numa das zonas mais prestigiadas, centrais e valorizadas de Lisboa: Avenidas Novas. Inserido num prédio com elevador, este apartamento, recentemente renovado e com três frentes, distingue-se pela sua excelente exposição solar, abundante luz natural e pelas áreas generosas e funcionais de todas as divisões. O imóvel é composto por: 3 quartos amplos, um dos quais com varanda; 2 casas de banho modernas; Sala espaçosa e luminosa, com acesso a varanda; Cozinha equipada com forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa. A localização é verdadeiramente privilegiada, entre a Avenida da República e a Praça de Espanha, a poucos minutos a pé do El Corte Inglés, da Fundação Calouste Gulbenkian e da Universidade NOVA de Lisboa. A zona dispõe de uma excelente rede de transportes públicos e de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e equipamentos, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2 e A5. Para estacionamento, existe a possibilidade de dístico de residente na zona e/ou de avença mensal em parque de estacionamento subterrâneo. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, espaçoso, luminoso e muito bem localizado, no coração de Lisboa. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar nas Avenidas Novas!   ;ID RE/MAX: 120261502-33

Apartamento T3 com 100m2, na Avenida do Colégio Militar, junto ao terminal de autocarros, Metro e CC Colombo. Acabamentos de qualidade e uma distribuição muito funcional que privilegia conforto, privacidade e qualidade de vida com todos os serviços à porta Inserido num edifício dos anos 80, com dois elevadores. O apartamento foi totalmente renovado em 2024, e está em excelente estado de conservação. Este apartamento destaca-se pela luminosidade, vistas desafogadas e localização privilegiada. Totalmente equipado com eletrodomésticos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, acesso a transportes públicos e proximidade a escolas e espaços comerciais. O apartamento é composto por: * Sala de jantar com acesso a varanda com vista para jardim * Três quartos, dois dos quais com roupeiro * Dois halls de entrada, um deles com armários embutidos, permitindo a separação entre as áreas social e privada, para maior privacidade; * Duas casas de banho, ambas com chuveiro, uma completa e outra social * Cozinha totalmente equipada, com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar, fogão, forno, exaustor, frigorifico combinado e termoacumulador elétrico. * 3 Varandas fechadas e isoladas, permitindo conforto todo o ano Complementa-se ainda com: * lugar de estacionamento para 1 viatura, com possibilidade de carregamento de veículo elétrico (Wallbox instalada com ligação ao contador de eletricidade da fração). Equipamentos e características: * Caixilharia com vidros duplos e corte térmico, inclusivé nas varandas * Ar condicionado em todas as divisões; * Rede Ethernet de alto débito em todo o apartamento; Licença de utilização: 11 de 11/01/1984

T3 MOBILADO PARA ARRENDAMENTO | AJUDA – FUNCHALSe procura um apartamento onde possa sentir-se em casa desde o primeiro dia, este T3  na Ajuda, merece a sua atenção!Este, reúne espaço, conforto e praticidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e quer viver numa das zonas mais agradáveis do Funchal. - Excelente luminosidade natural- 3 quartos- 2 casas de banho- Cozinha equipada- Varandas- 1 lugar de garagemPrima pela localização de excelência, numa zona muito procurada , próxima de comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.Valor da renda: 2.000€/mêsCaução:  4.000€Pronto para ser o seu próximo lar? Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!"A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo quenão pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. ".

T2 novo para arrendamento na AfuradaO edifício situa-se na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, junto à Douro Marina e à Reserva Natural do Estuário do Douro. Beneficia, assim, de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto.Os acabamentos de qualidade e elegância, destacando-se a fachada revestida em mármore branco de Estremoz, os tetos em Betão rebocados e/ou em gesso cartonado, devidamente pintados. As paredes entre apartamentos são compostas por alvenaria dupla, garantindo isolamento acústico e tranquilidade, enquanto as paredes interiores são em Betão e/ou tijolo, rebocadas e/ou em gesso cartonado, igualmente pintadas. O pavimento em soalho multicamadas e os rodapés em madeira lacada a branco conferem um toque de sofisticação ao ambiente.Os quartos estão equipados com estores interiores elétricos tipo blackout, proporcionando privacidade e controlo total da luminosidade. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por um sistema de painéis solares, evidenciando um compromisso com a eficiência energética. A instalação de ar condicionado assegura conforto térmico ao longo de todo o ano.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Terreno em Lugar de Toiro velho, Freguesia de Carvas de Vilares, Concelho de Murça, distrito de Vila Real.Terreno de cultura, não urbanizável. ZONA DE CULTURA DE CASTANHEIROS.Frente para caminho de fácil acesso a poucos metros da ESTRADA NACIONAL 212. 

Charmoso Apartamento T2 com vista rio, para arrendamento no Chiado, Lisboa. . Composto por : Hall, , sala, cozinha equipada, 2 quartos com roupeiros, 2 casas de banho. Possibilidade de criar um terceiro quarto. Muita arrumação. Localizado no emblemático Chiado, um dos bairros mais culturais e históricos de Lisboa. O apartamento foi renovado recentemente. Situado no último piso de prédio de 4 pisos, com elevador. Perto de todos os serviços, comércio, transportes, restauração, com tudo a poucos passos de distância, numa das zonas mais vibrantes da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT590436Existem lugares que simplesmente não podem ser replicados. A Rocha da Relva é um deles. Aqui, o som das ondas substitui o ruído da cidade, o Atlântico acompanha cada amanhecer e a natureza dita o ritmo de cada dia.Inserida numa das zonas mais autênticas da ilha de São Miguel, esta propriedade oferece uma experiência rara de tranquilidade, privacidade e ligação permanente ao oceano. Rodeada pela imponente falésia vulcânica e com uma vista absolutamente desafogada sobre o mar, é o local ideal para quem procura desacelerar, trabalhar remotamente ou simplesmente viver uma experiência única.Importa referir que o objeto deste contrato corresponde ao arrendamento de um terreno rústico, incluindo a utilização da construção tradicional de apoio existente, não se destinando a arrendamento habitacional. A construção não se encontra licenciada para habitação nem está averbada na Caderneta Predial ou na Certidão Permanente do Registo Predial. O prédio encontra-se inscrito como prédio rústico, localizado em Buraco – Rocha da Relva, na freguesia da Relva.A construção existente dispõe de:- 2 quartos;- Capacidade até 6 pessoas;- Sala de estar com sofá-cama;- 1 casa de banho completa;- Cozinha totalmente equipada;- Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa;- Varanda e pátio privativos com vista sobre o Atlântico;- Jardim totalmente vedado;- Zona exterior com churrasqueira, área de refeições e fire pit;- Construção tradicional em pedra vulcânica;- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;- Totalmente mobilada e equipada;- Limpeza semanal incluída.A habitação é entregue pronta a utilizar, incluindo roupa de cama, toalhas, utensílios de cozinha, pequenos eletrodomésticos, televisão, equipamentos de exercício, livros, espreguiçadeiras e restantes bens essenciais para uma estadia confortável.Ideal para trabalho remotoApesar da sua localização reservada, a propriedade dispõe de Internet Starlink de alta velocidade (aprox. 83 Mbps), ideal para teletrabalho, videochamadas e streaming em 4K.Conta ainda com um sistema fotovoltaico composto por 20 painéis solares, garantindo autonomia energética e uma utilização mais sustentável.ArrendamentoRenda Mensal: 2.000 €Incluído na renda:- Água;- Eletricidade produzida pelo sistema fotovoltaico- Gás propano para cozinha e aquecimento- Internet Starlink- Limpeza semanalSem período mínimo de permanência.A Rocha da RelvaA Rocha da Relva é uma pequena comunidade costeira que preserva um modo de vida único nos Açores. O acesso faz-se exclusivamente por trilho pedonal ou motociclo, característica que contribui para a tranquilidade e autenticidade deste lugar.O percurso corresponde aproximadamente a 30 minutos de descida e 45 minutos de subida, existindo estacionamento gratuito no início do trilho e possibilidade de transporte de bagagens sempre que necessário.Nas proximidades encontrará ainda um pequeno espaço de restauração, ideal para refeições ligeiras e momentos de convívio junto ao mar.Mais do que um simples espaço para arrendar, esta é uma oportunidade de viver num dos locais mais singulares da ilha de São Miguel, onde a natureza, o oceano e o silêncio fazem parte do quotidiano.Informações Importantes:- O contrato terá por objeto o arrendamento de terreno rústico, incluindo a utilização da construção existente;- Não se trata de um arrendamento habitacional;- A construção existente não possui licença de utilização para habitação, não estando averbada na matriz predial nem na descrição do registo predial;- Ideal para profissionais em trabalho remoto, casais, pequenas famílias, artistas, criativos e amantes da natureza.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia típica, localizada ns bonia praia da Rocha Negra, na Praia da Luz. A moradia em duplex, está mobilada e completamente equipada, é composta por : No rés do chão, três quartos todos com roupeiro, 2 wc e um amplo terraço voltado a sul, com privacidade, onde pode aproveitar o bom tempo que se faz sentir no Algarve, praticamente todo o ano. No primeiro andar, temos uma cozinha mobilada e uma pequena despensa, ampla sala e acesso a uma varanda. Lugar de estacionamento privativo à porta . Na Praia d aLuz encontra todo o comércio e serviços, ficando a cidade de Lagos , a poucos minutos de carro, bem como acessos a auto estrada . Pedem-se referencias e comprovativos financeiros para o arrendamento contractual de longa duração.

Pavilhão/Armazém junto à IC2. Imóvel situado junto ás principais vias de comunicação, assim como IC2, A25 e A1. Comporto por área de pavilhão com escritórios e balneários, logradouro no exterior. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: ARN1135/ 26 AL

Este espaço em Ponta Delgada é uma oportunidade de negócio única. Com uma localização privilegiada e um design contemporâneo, esta propriedade é ideal para quem procura investir num espaço de negócio. Não perca esta oportunidade de alto potencial em Ponta Delgada. Marque já a sua visita!

Arrenda-se moradia em banda tipo T-3+1 usada perto do Mosteiro, identificação do imóvel= R/C- garagem com portão automático e arrumo, 1ªandar- cozinha equipada e com grande salão, casa de banho, varanda, 2ºandar- 1 quarto, casa de banho com duche, closet, varanda, 3º andar- 2 quartos, 1 escritório, varanda, casa de banho com duche. A casa está equipada com Bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos, luz indireta. Situada na área de Alcobaça e Vestiaria, esta casa oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e estilo. Ideal para famílias em crescimento. A presença de uma garagem proporciona comodidade e segurança para os residentes. A localização central garante fácil acesso a serviços essenciais, incluindo padarias, supermercados e farmácias, tudo a poucos minutos de distância. Para quem aprecia lazer e cultura, o Jardim do Amor e o Claustro do Cardeal estão nas proximidades, oferecendo opções de lazer e história. A propriedade destaca-se pelo seu certificado energético A, refletindo eficiência e sustentabilidade. O amplo balcão e o ambiente bem estruturado tornam esta casa uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em uma zona bem servida de serviços e opções de lazer. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Primeira e última renda, uma caução e apresentação de comprovativos de rendimentos. Comércio e serviços. Loja moderna de 2 pisos, rés do chão e cave, oferecendo bastante visibilidade para via pública de bastante movimento. Sala principal com balcão de atendimento, 4 salas, casa de banho de serviço, cave e montra. Localização bastante privilegiada na Cidade de Faro, no centro de diversos comércios e serviços e proximidade à Baixa da Cidade. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Pavilhão industrial com 490 m² de área privativa, localizado na Zona Industrial de Palmeira de Faro, Esposende, uma localização estratégica para empresas que valorizam acessibilidade e funcionalidade.O imóvel beneficia de excelentes acessos, estando a escassos minutos da A28, permitindo uma rápida ligação a Braga, Viana do Castelo, Porto e às principais vias da região.Características: Pavilhão industrial com 490 m² Inserido em zona industrial consolidada Excelente localização Fácil acesso à A28 Adequado para indústria, logística, armazém ou serviços Bons acessos para cargas e descargasInformação adicional: o imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até outubro de 2026.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T4 para arrendamento  Excelente Oportunidade no Prestigiado Bairro de Alvalade  Apresentamos este encantador apartamento inserido num prédiode traça tradicional e muito charmoso, localizado numa das zonas maisprocuradas de Lisboa.  Com uma excelente exposição solar, o imóvel destaca-se pelasua extraordinária luminosidade natural e pelas amplas áreas interiores,proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.  A zona social é composta por uma espaçosa sala comum comacesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer, refeiçõesao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privativo.  A área privada dispõe de três quartos com acesso a umavaranda corrida, garantindo uma ótima entrada de luz natural, e ainda de umquarto adicional de menor dimensão, complementado por uma casa de banhoprivativa, perfeito para escritório, quarto de apoio ou zona de hóspedes.  A casa de banho principal é particularmente generosa emtamanho e beneficia de luz natural através de janela.  A cozinha foi recentemente renovada, apresentando um designmoderno e funcional, encontrando-se totalmente equipada para responder àsnecessidades do dia a dia.  O apartamento conta ainda com despensa, excelente espaço dearrumação e um amplo armário embutido.  Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, beneficiade escadas largas e de fácil acesso, tornando a subida confortável.  Uma excelente oportunidade para quem procura viver emAlvalade, combinando charme, espaço, luminosidade e uma localizaçãoprivilegiada junto de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas verdes.  Licença de Utilização nº 317 de 07/08/1951 English  Excellent Opportunity in the Prestigious AlvaladeNeighbourhood  We present this charming apartment located in a traditionaland characterful building, situated in one of Lisbon’s most sought-after areas.  Benefiting from excellent sun exposure, the property standsout for its abundant natural light and generously proportioned living spaces,creating a comfortable and welcoming atmosphere.  The social area comprises a spacious living and dining roomwith direct access to a pleasant terrace, ideal for relaxing, outdoor dining,or simply enjoying a private outdoor space.  The private area includes three bedrooms with access to acontinuous balcony, ensuring excellent natural light throughout the day, aswell as an additional smaller bedroom with its own bathroom, perfect as a homeoffice, guest room, or support room.  The main bathroom is particularly spacious and benefits fromnatural light through a window.  The kitchen has been recently renovated and features amodern, functional design. It is fully equipped and ready for everyday use.  The apartment also offers a pantry, excellent storagesolutions, and a large built-in wardrobe.  Located on the third floor of a building without a lift, theproperty benefits from wide staircases with comfortable and easy-to-climbsteps.  An excellent opportunity for those seeking to live inAlvalade, combining charm, space, natural light, and a privileged locationclose to shops, services, schools, public transport, and green areas.    Français  Excellente Opportunité dans le Prestigieux Quartierd’Alvalade  Nous vous présentons ce charmant appartement situé dans unimmeuble de caractère à l’architecture traditionnelle, au cœur de l’un desquartiers les plus recherchés de Lisbonne.  Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, ce biense distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes, offrantun cadre de vie confortable et chaleureux.  L’espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avecaccès direct à une agréable terrasse, idéale pour se détendre, prendre sesrepas en plein air ou profiter d’un espace extérieur privatif.  L’espace nuit se compose de trois chambres donnant accès àun balcon filant, garantissant une belle luminosité naturelle, ainsi que d’unechambre supplémentaire de plus petite dimension avec sa propre salle de bains,idéale comme bureau, chambre d’amis ou pièce d’appoint.  La salle de bains principale est particulièrement spacieuseet bénéficie de lumière naturelle grâce à une fenêtre.  La cuisine, récemment rénovée, présente un design moderne etfonctionnel. Elle est entièrement équipée et prête à l’emploi.  L’appartement dispose également d’un cellier, de nombreuxespaces de rangement et d’un grand placard intégré.  Situé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, ilbénéficie d’un escalier large et confortable, avec des marches faciles àmonter.  Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre àAlvalade, en profitant d’un cadre alliant charme, espace, luminosité etemplacement privilégié à proximité des commerces, services, écoles, transportsen commun et espaces verts.    Español  Excelente Oportunidad en el Prestigioso Barrio deAlvalade  Presentamos este encantador apartamento ubicado en unedificio tradicional con mucho carácter, situado en una de las zonas máscotizadas de Lisboa.  Gracias a su excelente orientación solar, la viviendadestaca por su extraordinaria luminosidad natural y sus amplios espaciosinteriores, creando un ambiente cómodo y acogedor.  La zona social cuenta con un amplio salón-comedor con accesodirecto a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de ocio,comidas al aire libre o simplemente de un espacio exterior privado.  La zona privada dispone de tres dormitorios con acceso a unbalcón corrido, garantizando una magnífica entrada de luz natural, así como deun dormitorio adicional de menor tamaño con baño propio, perfecto comodespacho, habitación de invitados o estancia de apoyo.  El baño principal es especialmente amplio y dispone deventana, proporcionando ventilación e iluminación natural.  La cocina ha sido recientemente renovada y presenta undiseño moderno y funcional. Se encuentra totalmente equipada y lista para suuso diario.  La vivienda también dispone de despensa, excelentes espaciosde almacenamiento y un amplio armario empotrado.  Situada en la tercera planta de un edificio sin ascensor,cuenta con una escalera amplia y cómoda, con peldaños de fácil acceso.  Una excelente oportunidad para quienes desean vivir enAlvalade, combinando encanto, amplitud, luminosidad y una ubicaciónprivilegiada cerca de comercios, servicios, colegios, transporte público yzonas verdes.    Deutsch  Hervorragende Gelegenheit im Prestigeträchtigen StadtteilAlvalade  Wir präsentieren Ihnen diese charmante Wohnung in einemtraditionellen und charaktervollen Gebäude, gelegen in einer der begehrtestenWohngegenden Lissabons.  Dank ihrer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung überzeugt dieImmobilie durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und großzügigen Wohnflächen,die eine komfortable und einladende Atmosphäre schaffen.  Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmermit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse – ideal zum Entspannen, fürMahlzeiten im Freien oder zum Genießen eines privaten Außenbereichs.  Der private Bereich verfügt über drei Schlafzimmer mitZugang zu einem durchgehenden Balkon, die viel natürliches Licht erhalten,sowie über ein zusätzliches kleineres Zimmer mit eigenem Bad, das sich idealals Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum eignet.  Das Hauptbadezimmer ist besonders großzügig geschnitten undverfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.  Die Küche wurde kürzlich renoviert und besticht durch ihrmodernes und funktionales Design. Sie ist vollständig ausgestattet und sofortnutzbar.  Darüber hinaus bietet die Wohnung eine Speisekammer,ausgezeichnete Stauraummöglichkeiten sowie einen großen Einbauschrank.  Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudesohne Aufzug und verfügt über breite Treppen mit angenehm begehbaren Stufen.  Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in Alvaladewohnen möchten und Wert auf Charme, Großzügigkeit, Helligkeit und eineerstklassige Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen,öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen legen.    中文（简体）  阿尔瓦拉德（Alvalade）尊贵社区的绝佳置业机会  这套迷人的公寓坐落于一栋极具特色的传统建筑内，位于里斯本最受欢迎和最具价值的住宅区之一——阿尔瓦拉德。  得益于优越的朝向和充足的阳光照射，公寓拥有极佳的自然采光和宽敞舒适的室内空间，营造出温馨宜人的居住环境。  公共生活区域包括宽敞的客厅和餐厅，并可直接通往一个舒适的露台，非常适合休闲放松、户外用餐或享受私人户外空间。  私人区域设有三间卧室，均可通往贯通式阳台，确保全天拥有充足的自然光线。此外，还有一间较小的附加房间，并配备独立浴室，可作为家庭办公室、客房或多功能辅助空间使用。  主浴室面积宽敞，并设有窗户，可提供自然采光和良好的通风条件。  厨房经过全面翻新，采用现代化且实用的设计风格，设备齐全，可直接投入使用。  公寓还配备储藏室、丰富的收纳空间以及大型内置衣柜。  物业位于建筑的第三层（无电梯），楼梯宽敞，台阶设计舒适，日常通行十分便利。  对于希望居住在阿尔瓦拉德的买家而言，这是一处不可多得的优质物业，完美结合了建筑魅力、宽敞空间、充足采光以及优越地段，邻近商业设施、各类服务、学校、公共交通和绿色休闲空间。    ;ID RE/MAX: 121961005-250

Identificação do imóvel: ZMPT589078Localizada na freguesia de Aboadela - Amarante, apresentamos esta fantástica Moradia T3 totalmente nova, pronta a estrear, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação única à natureza, onde a luz natural é protagonista em todas as divisões. Distribuição do Imóvel:Piso Rés-do-Chão- Sala e cozinha em open space com áreas generosas- Cozinha totalmente equipada- Casa de banho de serviço- Espaço de arrumosPiso 1- 3 suítes com roupeiros embutidos- Todas com acesso direto a varanda- Excelente exposição solar e vistas abertasA moradia beneficia de exposição solar Nascente / Sul / Poente, garantindo luminosidade durante todo o dia. Todas as divisões possuem janelas e ligação ao exterior, reforçando a sensação de amplitude, conforto e bem-estar. A climatização está assegurada através de ar-condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento das águas. Exterior e Conforto- Espaços exteriores ajardinados- Espaço técnico para arrumações adicionais- Moradia totalmente vedada- Parqueamento no interior da propriedade- Portões automatizadosUm verdadeiro refúgio privado com vistas de cortar a respiração sobre a montanha e pôr-do-sol inesquecíveis. Localização e EnvolvênciaSituada na envolvente da encantadora cidade de Amarante, esta moradia combina tranquilidade, natureza e acessos rápidos às principais cidades do Norte. A poucos minutos encontra o centro histórico, reconhecido pela sua arquitetura, gastronomia e qualidade de vida junto ao Rio Tâmega, onde poderá desfrutar de zonas de lazer, ciclovias, esplanadas e percursos pedestres. Acessibilidades estratégicas- Rápido acesso à A4- Cerca de 40 minutos do Porto- Aproximadamente 35 minutos de Vila Real- Ligações fáceis ao litoral e ao interior NorteIdeal para quem trabalha na área metropolitana do Porto e procura viver com tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Lazer, Natureza e Qualidade de VidaNas proximidades poderá usufruir de:- O prestigiado Amarante Golf Club- Imponentes Trilhos de montanha da Serra do Marão, miradouros, percursos de BTT e caminhada- Famosa Rota do Românico considerada património Cultural- Praias fluviais e zonas balneares do Tâmega- Restaurantes típicos e enoturismo na região do Tâmega e SousaUma zona cada vez mais procurada por famílias que valorizam privacidade, segurança, natureza e qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.Para agendar visita e conhecer as condições de arrendamento contacte-me.JT3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.