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OPORTO METROPOLITANO - APARTAMENTOS NOVOS T1 A T3 EM MATOSINHOS A ESCASSOS MINUTOS DO NORTESHOPPING E DO PARQUE DA CIDADEO novo empreendimento OPORTO METROPOLITANO apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona ter toda a qualidade de vida em estreita proximidade com a natureza, com o mar e com a cidade, localizando-se numa zona residencial de excelência, a apenas 2km do Parque da Cidade, a 1km da estação de metro Pedro Hispano e a 600m do centro comercial Norteshopping e do Hospital Pedro Hispano.Apartamento T0 - Fração 2FCom orientação solar a Sul, este apartamento com 41.10m2 situa-se no segundo piso, composto por cozinha e sala comum/ quarto com varanda, que dispõe de floreira.Dispõe de roupeiros embutidos e um WC completo.Apartamento totalmente equipado e mobilado, com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos.  O empreendimento será composto por dois blocos. O bloco B composto por três unidades de comércio e 31 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destaca-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador.O bloco A, destinado a serviços, será constituído por 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. A sua localização, numa zona residencial de excelência, permite uma proximidade privilegiada ao maior centro comercial do Norte, o Norteshopping, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e zonas de lazer. Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a apenas 1Km, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4) e do País (A1, A3 e A4).

OPORTO METROPOLITANO - APARTAMENTOS NOVOS T1 A T3 EM MATOSINHOS A ESCASSOS MINUTOS DO NORTESHOPPING E DO PARQUE DA CIDADEO novo empreendimento OPORTO METROPOLITANO apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona ter toda a qualidade de vida em estreita proximidade com a natureza, com o mar e com a cidade, localizando-se numa zona residencial de excelência, a apenas 2km do Parque da Cidade, a 1km da estação de metro Pedro Hispano e a 600m do centro comercial Norteshopping e do Hospital Pedro Hispano.Apartamento T0 - Fração 2GCom orientação solar a Sul, este apartamento com 41.10m2 situa-se no segundo piso, composto por cozinha e sala comum/ quarto com varanda, que dispõe de floreira.Dispõe de roupeiros embutidos e um WC completo.Apartamento totalmente equipado e mobilado, com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos.  O empreendimento será composto por dois blocos. O bloco B composto por três unidades de comércio e 31 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destaca-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador.O bloco A, destinado a serviços, será constituído por 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. A sua localização, numa zona residencial de excelência, permite uma proximidade privilegiada ao maior centro comercial do Norte, o Norteshopping, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e zonas de lazer. Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a apenas 1Km, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4) e do País (A1, A3 e A4).

OPORTO METROPOLITANO - APARTAMENTOS NOVOS T1 A T3 EM MATOSINHOS A ESCASSOS MINUTOS DO NORTESHOPPING E DO PARQUE DA CIDADEO novo empreendimento OPORTO METROPOLITANO apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona ter toda a qualidade de vida em estreita proximidade com a natureza, com o mar e com a cidade, localizando-se numa zona residencial de excelência, a apenas 2km do Parque da Cidade, a 1km da estação de metro Pedro Hispano e a 600m do centro comercial Norteshopping e do Hospital Pedro Hispano.Apartamento T0 - Fração 2HCom orientação solar a Sul, este apartamento com 41m2 situa-se no segundo piso, composto por cozinha e sala comum/ quarto com varanda, que dispõe de floreira.Dispõe de roupeiros embutidos e um WC completo.Apartamento totalmente equipado e mobilado, com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos.  O empreendimento será composto por dois blocos. O bloco B composto por três unidades de comércio e 31 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destaca-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador.O bloco A, destinado a serviços, será constituído por 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. A sua localização, numa zona residencial de excelência, permite uma proximidade privilegiada ao maior centro comercial do Norte, o Norteshopping, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e zonas de lazer. Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a apenas 1Km, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4) e do País (A1, A3 e A4).

O BBGourmet Metropolitano é um empreendimento residencial de referência, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da Área Metropolitana do Porto, junto ao NorteShopping e à Estrada da Circunvalação. Assinado pelo arquiteto Pedro Guimarães, o projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e sustentável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e bem-estar no dia a dia. Composto por 50 serviced apartments e 28 apartamentos habitacionais, o edifício alia funcionalidade e elegância a um conjunto de serviços de apoio que elevam a experiência de habitar a um novo patamar. A presença da “Grande Mercearia” — um espaço comercial diversificado que integra restaurante, padaria, pastelaria, florista, garrafeira, entre outros serviços — reforça a identidade urbana do empreendimento, criando um ambiente dinâmico, prático e completo. O BBGourmet Metropolitano afirma-se, assim, como uma proposta diferenciadora para quem procura centralidade, qualidade de construção e um estilo de vida contemporâneo, integrado e sofisticado A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O BBGourmet Metropolitano é um empreendimento residencial de referência, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da Área Metropolitana do Porto, junto ao NorteShopping e à Estrada da Circunvalação. Assinado pelo arquiteto Pedro Guimarães, o projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e sustentável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e bem-estar no dia a dia. Composto por 50 serviced apartments e 28 apartamentos habitacionais, o edifício alia funcionalidade e elegância a um conjunto de serviços de apoio que elevam a experiência de habitar a um novo patamar. A presença da “Grande Mercearia” — um espaço comercial diversificado que integra restaurante, padaria, pastelaria, florista, garrafeira, entre outros serviços — reforça a identidade urbana do empreendimento, criando um ambiente dinâmico, prático e completo. O BBGourmet Metropolitano afirma-se, assim, como uma proposta diferenciadora para quem procura centralidade, qualidade de construção e um estilo de vida contemporâneo, integrado e sofisticado A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O BBGourmet Metropolitano é um empreendimento residencial de referência, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da Área Metropolitana do Porto, junto ao NorteShopping e à Estrada da Circunvalação. Assinado pelo arquiteto Pedro Guimarães, o projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e sustentável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e bem-estar no dia a dia. Composto por 50 serviced apartments e 28 apartamentos habitacionais, o edifício alia funcionalidade e elegância a um conjunto de serviços de apoio que elevam a experiência de habitar a um novo patamar. A presença da “Grande Mercearia” — um espaço comercial diversificado que integra restaurante, padaria, pastelaria, florista, garrafeira, entre outros serviços — reforça a identidade urbana do empreendimento, criando um ambiente dinâmico, prático e completo. O BBGourmet Metropolitano afirma-se, assim, como uma proposta diferenciadora para quem procura centralidade, qualidade de construção e um estilo de vida contemporâneo, integrado e sofisticado A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este espaço totalmente renovado, situado no rés do chão de um edifício na Rua Infante D. Henrique, numa localização central e privilegiada, junto à zona ribeirinha de Portimão. Com 55 m² de área bruta, o imóvel encontra-se registado como espaço comercial, tendo sido cuidadosamente transformado no seu interior numa configuração T2, com uma distribuição funcional e acabamentos modernos. O espaço é composto por sala de estar, cozinha equipada e dois quartos, ambos em suite. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com portas de correr e duches walk-in, encontrando-se ainda instalada máquina de lavar roupa. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado Mitsubishi, proporcionando conforto durante todo o ano. A localização é uma das principais mais-valias deste imóvel. Situado em plena cidade de Portimão, beneficia da proximidade à zona ribeirinha, comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A combinação entre localização central, renovação recente e aproveitamento funcional dos espaços torna este imóvel uma opção interessante para quem procura uma solução versátil no centro de Portimão. O imóvel encontra-se atualmente registado com afetação comercial, devendo a utilização pretendida ser devidamente verificada pelo comprador junto das entidades competentes. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Refª COM-7392

No coração do centro histórico de Salir, encontra-se esta autêntica ruína algarvia cheia de carácter, uma oportunidade rara para criar um projeto único num dos locais mais genuínos do interior algarvio. Situada a apenas 15 minutos de Loulé e próxima de todas as comodidades, a propriedade é composta por dois artigos urbanos, distribuídos por 9 divisões e dois pisos, organizados em torno de um encantador pátio interior que oferece um enorme potencial arquitetónico. A fachada tradicional preserva todo o charme típico da arquitetura algarvia, destacando-se pelos seus elementos originais, pé-direito generoso, tetos altos e pelos belíssimos azulejos tradicionais que conferem autenticidade e personalidade ao espaço. O imóvel oferece inúmeras possibilidades de renovação, permitindo imaginar desde uma elegante moradia de charme até um projeto turístico diferenciador, ideal para alojamento local, boutique guesthouse ou refúgio de carácter no Algarve. Uma propriedade rara, cheia de alma e autenticidade, perfeita para quem procura investir num projeto com identidade e enorme potencial.

Apartamento T1 novo, com 43,8 m2 e arrumo com 2,9 m2.Reabilitação de um edifício de habitação multifamiliar existente, com r/chão e 3 pisos.Com um total de 17 unidades de habitação independentes.Localiza-se na Rua Anselmo Braamcamp.Dispõe de:- Elevador.- Sistema de vídeo porteiro.- Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado.- Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo.- Termoacumulador.- Soalho em madeira de pinho.Obra em curso.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT590889Visite este apartamento sem sair de casa - explore a visita virtual disponível no anúncio!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T0 inserido num edifício construído em 2018, localizado na Rua de Belomonte, em pleno Centro Histórico do Porto. Situado no 4.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, encontrando-se atualmente em exploração como Alojamento Local. Graças à sua localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas e visitadas da cidade, este apartamento constitui uma excelente oportunidade de investimento, permitindo dar continuidade à atividade de alojamento local ou adaptá-lo a outra estratégia de rentabilização.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Localizado em pleno Centro Histórico do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por comércio, restauração, serviços, transportes públicos e alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos da cidade, como o Palácio da Bolsa, o Mercado Ferreira Borges, a Torre dos Clérigos, a Ribeira e o Parque do Infante D. Henrique.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado;• Kitchenette totalmente equipada (placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de café);• Ar condicionado;• Aquecimento de águas através de cilindro;• Casa de banho privativa, completa e equipada com base de duche;• Licença de utilização emitida em 2018 pela Câmara Municipal do Porto;•Certificado energético válido, emitido pela ADENE.PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 170 m da Rua das Flores (2 min. a pé)• A 200 m do Mercado Ferreira Borges (2 min. a pé)• A 200 m do Hard Club (2 min. a pé)• A 200 m do Passeio das Virtudes (4 min. a pé)• A 250 m do Palácio da Bolsa (3 min. a pé)• A 250 m do Praça do Infante D. Henrique (3 min. a pé)• A 260 m de restaurantes (3 min. a pé)• A 290 m do Miradouro da Vitória (5 min. a pé)• A 300 m de Centro Português da Fotografia (5 min. a pé)• A 350 m da Casa do Infante (5 min. a pé)• A 350 m do Jardim da Cordoaria (7 min. a pé)• A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 11M, 403, 900, 901 e 906 (6 min. a pé)• A 450 m da Ribeira (7 min. a pé)• A 550 m do Torre dos Clérigos (9 min. a pé)• A 600 m da Estação de São Bento (9 min. a pé)• A 700 m da Sé do Porto (11 min. a pé)• A 800 m da Ponte Luís I (10 min. a pé)• A 1,0 km do Cais de Gaia (14 min. a pé)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para venda em Lisboa A funcionar como churrasqueira, com take away e sala de refeições. Bem localizada e pronta a funcionar, como churrasqueira ou com outro negócio. Venha ver. Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: 121962118-3

Oportunidade única para adquirir um negócio turístico totalmente operacional numa das zonas mais procuradas do Centro Histórico de Elvas. Este imóvel é vendido totalmente mobilado, equipado e em pleno funcionamento como Alojamento Local, permitindo ao novo proprietário iniciar a exploração desde o primeiro dia. Com uma taxa média de ocupação de 100% e rendimentos comprovados, representa uma solução de investimento sólida, com retorno imediato e elevado potencial de valorização. Apresenta-se histórico comprovado de ocupação e faturação, o novo proprietário poderá manter a atividade sem interrupções e começar a gerar receitas imediatamente após a aquisição, com a possibilidade de transmissão da licença de Alojamento Local, permitindo assegurar a continuidade da atividade sem interrupções e simplificando significativamente o processo para o novo proprietário. O edifício distribui-se por três pisos e foi organizado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciadora aos hóspedes. Dispõe de 5 quartos totalmente equipados e decorados, sendo 2 individuais e 3 duplos, todos com luz natural e preparados para receber hóspedes em qualquer época do ano. Os 5 quartos destacam-se pela sua decoração contemporânea e acolhedora, encontrando-se totalmente equipados com mobiliário de qualidade. Cada quarto dispõe de camas e colchões visco látex confortáveis, cabeceiras modernas, mesas de cabeceira, secretária, cadeira, banqueta, estores black out, televisão e minifrigorífico, oferecendo aos hóspedes elevados padrões de conforto e funcionalidade. Esta configuração permite manter a operação sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou mobiliário. Conta ainda com cozinha totalmente equipada, diversas zonas comuns interiores destinadas ao convívio e relaxamento, bem como 2 casas de banho completas, sendo uma equipada com banheira de hidromassagem. Um dos grandes destaques da propriedade são os seus dois terraços privados, distribuídos por dois níveis distintos: Terraço superior com agradável zona de lazer e vistas sobre a cidade histórica; Terraço inferior com espaço de refeições ao ar livre, equipado com mesas e cadeiras, ideal para momentos de descanso e convívio. A localização privilegiada, numa das artérias principais da cidade, reforça ainda mais o potencial do negócio. Situado a poucos minutos a pé da Praça da República, da Escola Superior de Biociências de Elvas, dos principais monumentos, restaurantes, comércio e serviços, beneficia de uma posição estratégica que continua a atrair turistas, visitantes e estudantes ao longo de todo o ano. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um ativo turístico consolidado, com operação estabelecida, elevada procura e capacidade de gerar rendimento desde o momento da aquisição. Taxa de ocupação de 100% Possibilidade de transmissão do Alojamento Local Totalmente mobilado e equipado Negócio em funcionamento Rentabilidade imediata *Contratos em curso flexíveis que permitem uma desocupação rápida. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Lotes para construção em Argivai - Póvoa de Varzim Contacte para mais informações!!! Marque já a sua visita!!! Raquel Silva (telefone) ou (telefone) (email) Descubra o Arcos Village, um loteamento exclusivo com 6 lotes amplos, com áreas que variam de 673 m² a 984 m². Projetados para moradias térreas com quatro frentes, estes lotes garantem a privacidade e o conforto que você e a sua família merecem. Características dos Lotes: Espaço Amplo: Cada lote oferece espaço suficiente para a construção de uma casa dos sonhos, com a possibilidade de incluir piscina e uma garagem espaçosa para 3 a 4 carros. Privacidade e Funcionalidade: A disposição dos lotes foi pensada para maximizar o espaço e proporcionar um ambiente tranquilo. Localização Privilegiada: Próximo a grandes superfícies comerciais como Mercadona, Continente e Staples. Arcos Village combina a conveniência da vida urbana com a serenidade de um bairro residencial. Oportunidade Única: Todas as condições estão reunidas para transformar Arcos Village no cenário ideal para construir a casa que sempre desejou. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessola, lda AMI 12339

A ValPrime apresenta este excelente Apartamento T1+1, localizado numa das zonas mais procuradas e estratégicas da Área Metropolitana do Porto: a zona da Areosa. Situado num 1º andar (em edifício tranquilo e sem elevador, garantindo custos de condomínio muito reduzidos), este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e rentabilidade. Conforto e Distribuição Interior: O apartamento destaca-se por atributos diferenciadores que o colocam acima da média no mercado atual: - Duas Casas de Banho Completas: Um trunfo extraordinário para uma tipologia T1+1, garantindo total privacidade e comodidade, quer para os residentes quer para visitas ou utilizadores do quarto adicional (+1). - Climatização: Equipado com ar condicionado para assegurar o conforto térmico ideal ao longo de todo o ano. - Modernidade: Conta com estores elétricos, facilitando a gestão da luz natural e da segurança no dia a dia. - Layout Eficiente: Distribuição inteligente dos espaços, aproveitando ao máximo a área útil da habitação. Localização e Acessibilidades Imbatíveis: A localização na zona da Areosa é, sem dúvida, um dos maiores pontos fortes deste imóvel: - Proximidade ao Polo Universitário e Hospital de São João: A poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela, uma área de altíssima procura no mercado habitacional. - Transportes e Acessos: Servido por uma vasta rede de transportes públicos à porta (autocarros diretos para o centro do Porto e ligação ao Metro) e com acessos imediatos à VCI, A3 e A4. - Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, confeitarias, farmácias, bancos e todo o tipo de comércio tradicional essencial para o quotidiano. Atributos de Investimento: Com um valor de comercialização de 199.000, este imóvel representa um ativo extremamente dinâmico. É a escolha perfeita para quem procura o primeiro lar perto de tudo, ou para investidores que pretendem uma rentabilidade elevada e garantida numa das localizações mais procuradas da região. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita com a equipa da ValPrime!

Moradia T2 no centro de Fafe . . Se procura uma moradia no centro da cidade, renovada e pronta a estrear, esta pode ser a oportunidade ideal. . . Localizada no coração de Fafe, esta moradia T2 encontra-se atualmente em fase de renovação, oferecendo a possibilidade de adquirir um imóvel moderno, funcional e atualizado, numa zona onde terá tudo à porta de casa: comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos. . . Características principais: . . 2 quartos. 1 casa de banho. Sala de estar . . Cozinha equipada e mobilada. Localização central privilegiada . . A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. . . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. . . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . -Qualificação do produto . . -Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . -Qualificação motivacional; . . -Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . -Visitas aos imóveis selecionados; . . -Capacidade de negociação; . . -Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . -Acompanhamento na escritura. . . Entre em contacto connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT591532Prédio para Reabilitação no Centro Histórico de Setúbal.Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de Setúbal, a 20 segundos do Miradouro de São Sebastião e a apenas 3 minutos da Baixa da cidadeTrata-se de um prédio em ruína, totalmente limpo e preparado para reabilitação, com PIP aprovado e parecer favorável da DGPC, permitindo a construção de 3 apartamentos, com cerca de 246 m² de área bruta de construção.Como alternativa, existe a possibilidade de desenvolver uma moradia unifamiliar com garagem, adaptando o projeto às suas necessidades.Principais características:- Área de implantação: 87 m²- 246 m² de área bruta de construção.- PIP aprovado- Parecer favorável da DGPC- Potencial para 3 apartamentos ou moradia com garagem- Excelente opção para investimento ou habitação própriaSetúbal é uma cidade de enorme charme, reconhecida pela sua forte tradição piscatória, pela excelente gastronomia e pela proximidade às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida.No Centro Histórico poderá desfrutar das suas ruas pedonais repletas de comércio tradicional, admirar o património histórico e religioso, passear pela emblemática Avenida Luísa Todi, repleta de esplanadas e restaurantes.Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Setúbal.Algumas fotos foram editadas e vídeos recorrendo a inteligência artificial3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Identificação do imóvel: ZMPT592913Apartamento T1 no Socorro (Mouraria) em Lisboa, excelente para habitação própria ou investimento.Situado num andar intermédio 1º andar, com duas frente e a necessitar de obras de remodelação.Encontra-se atualmente desocupado de bens e pessoas.Imóvel Isento de Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.Caso necessite de obter mais informações, sobre este imóvel, contacte-me.Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença Ami válida.Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: A sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT......Sempre aqui, a trabalhar para si.

Oportunidade única para quem procura investir num negócio com provas dadas e numa das zonas mais movimentadas da cidade do Porto! Este restaurante encontra-se a escassos metros da Avenida dos Aliados, junto ao Bingo, e beneficia de um enorme fluxo de turistas e locais todos os dias. Espaços com esta localização e potencial são raramente colocados no mercado. Destaques do Negócio: -Contrato de arrendamento: inicial de 5 anos (faltam 4 anos) - renovável -Renda mensal: 4.000€ -Faturação bruta nos primeiros 7 meses de abertura: Balancete apresentável na negociação -Capacidade interior: 56 lugares -Terraço exterior com cerca de 30 lugares - ideal para dias de sol e jantares ao ar livre -Espaço acolhedor, com boa decoração e ambiente já consolidado -Zona com elevado tráfego pedonal, ideal para restauração ou conceito diferenciado Porquê este trespasse? O negócio está totalmente operacional, com excelente aceitação no mercado. Trata-se de uma oportunidade rara para quem quer entrar no coração do Porto com um espaço pronto a faturar. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de investimento num dos pontos mais desejados da cidade!

O “MONTINHO DO CHIADO” está localizado no Distrito de Évora, concelho de Mora, na freguesia de Pavia. Este Monte que fica a 10 minutos da vila de Pavia, tem 11,825ha de área total, dos quais 5ha são de Olival Tradicional (com 523 oliveiras, sobretudo de azeitona da variedade galega), cerca de 3ha de Sobreiral (com a última tirada de cortiça em 2016), algumas árvores de fruto (figueiras e pereiras) e uma pequena casa de 23 metros quadrados. (De acordo com o PDM atual, existe a possibilidade de construir aproximadamente 500 metros quadrados. A casa compõe-se de: 1 divisão de entrada, 1 divisão com lareira tradicional alentejana, para “lume de chão”, 1 wc e uma cozinha. A propriedade dispõe de um furo com muita água, que alimenta a casa, o furo tem 100 metros de profundidade, a bomba para tirar água foi comprada recentemente e está dentro de uma construção própria – “a casinha do Furo” O Monte tem luz produzida por paineis solares, existe um posto de transformação relativamente perto (a cerca de 500 metros de distancia) para quem optar por colocar eletricidade fornecida pela rede. Esta propriedade dispõe de um tanque perfeito para desfrutar de uns mergulhos revigorantes, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a planície alentejana. O imóvel está situado numa zona com excelente exposição solar. Este lugar reúne em si toda a serenidade e beleza da típica paisagem alentejana, como se de uma pintura se tratasse e onde é possível observar o céu estrelado que o Alentejo ainda nos oferece. Curiosidades: - Manuel Ribeiro de Pavia, grande pintor do neorrealismo portugês nasceu em Pavia e aqui tem uma Casa-museu que homenageia a sua obra e vida. - A ocupação humana da região de Pavia remonta à pré-história, como demonstra a presença de numerosas antas e outros monumentos megalíticos, localizados na freguesia. Uma destas antas fica mesmo no centro da vila de Pavia e foi cristianizada nos finais do séc. XVI ou princípios do Séc. XVII e é dedicada a S. Dinis (classificada como Monumento Nacional em 1910). - Pavia tem ainda outro monumento classificado como Monumento Nacional que é a sua igreja Matriz, do Séc. XVI, dedicada a S. Paulo, mas cuja origem remonta ao reinado de D. Dinis, onde se sabe que era dedicada a Sta Maria. - Pavia e as suas gentes foi ao longo dos tempos estudada e descrita por vários arqueólogos, historiadores e por vários escritores que por aqui passaram. - Destes destacamos o médico, pintor e escritor Fernando Namora que aqui viveu e exerceu medicina entre 1946 e 1950, (em O Trigo e o Joio e em Retalhos da Vida de um Médico), José Saramago (em Viagem a Portugal) e Urbano Tavares Rodrigues (em A Luz da Cal). - Na freguesia existem várias oliveiras milenares, tendo uma delas sido datada pela Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro em Setembro de 2023 e tem 1170 anos. Proximidades: -Mora onde pode visitar o Museu do Megalitismo; -Cabeção onde pode visitar o -Fluviário de Mora e a Praia ---Fluvial do Gameiro; -Barragem de Montargil, com vários desportos e actividades náuticas; -Barragem do Maranhão; -Avis, antiga sede da Ordem de Avis, com todo o seu património histórico. -Arraiolos com o seu castelo circular e as tapeteiras dos famosos Tapetes de Arraiolos. - Évora mesmo ali ao lado a cerca de 45 minutos. - Lisboa fica a cerda de 1h e 30 minutos de distância. Venha conhecer este sítio que poderá transformar no seu refúgio. Qualquer dúvida ou questão adicional estarei ao seu dispor. Fátima Manuel - 968248694