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Terreno na Zona Industrial de São Roque.Localizado a 2 min da estrada Nacional nº1.O terreno está inserido no PDM de Oliveira de Azeméis em "Espaço de Atividades Económicas".Possui estudo para construção de 4 pavilhões.

Prédio de Utilização Mista com Potencial Habitacional e Comercial no Centro de AlcoentreApresentamos este edifício de utilização mista, localizado na Rua Luís de Camões, em Alcoentre, concelho da Azambuja, inserido em zona central da localidade, junto ao Largo da Igreja e próximo de comércio, serviços e equipamentos.Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, composto por rés do chão, primeiro andar e sótão, com afetações de habitação, comércio e arrumos, totalizando cerca de 290m² de área bruta privativa distribuídos por várias unidades independentes.O imóvel integra atualmente:Três espaços destinados a comércio no rés do chão;Dois fogos habitacionais no primeiro piso;Sótão destinado a arrumos;Localizado no gaveto da Rua Luís de Camões coma Travessa da Fonte, beneficia de uma posição central na vila de Alcoentre, com acessos facilitados e proximidade aos principais equipamentos urbanos.Pela sua configuração e versatilidade de utilização, constitui uma oportunidade interessante para investidores ou promotores que procurem um ativo com potencial de reabilitação e valorização, permitindo equacionar projetos habitacionais, comerciais ou de utilização mista, sujeitos às necessárias aprovações e licenciamentos

SZE061.03 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV O empreendimento Maria é compostos por 42 frações distribuídas por 4 pisos, com tipologias T0 (18), T1 (22) e T2 (2) localizado no coração do Polo Universitário. Um empreendimento que promete ser um espaço residencial direccionado para estudantes onde se realça a sua localização que o posiciona como um investimento seguro e com rentabilidade assegurada. Exposição solar do empreendimento: Poente, Nascente, Sul, Norte Pisos - R/C + 3 Piso - 1 para estacionamento (18 frações com lugar de garagem) Prazo de Inicio da obra: 2026 Prazo de Conclusão da obra: 2028 Preços a partir de 190.000€ DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração C Piso - Rés-do-chão Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - Divisão para um quarto com roupeiro embutido - WC Completo com base de duche ACABAMENTOS - Pavimento Cerâmico Margres (em todo o apartamento) - Carpintarias com acabamento lacado - WCs com loiças sanitárias da Sanindusa - Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay: placa, forno, micro-ondas, combinado, maquina de lavar louça - Climatização: Ar Condicionado 8por conduta), Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia de aluminio com rutura térmica e vidro duplo - Estores eléctricos em aluminio LOCALIZAÇÃO - A 100m Transportes Públicos - A 600m do ISEP - A 300m do Metro de Pólo Universitário - A 1,3km do Hospital de São João - A 3.5km do Centro do Porto - A 4,5km do NorteShopping - Proximidade às principais vias de acesso O empreendimento Maria distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Escritório com 140m² em Mafamude - Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade para instalar o seu negócio num escritório com 140m², localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada, a poucos minutos do El Corte Inglés e com ótimos acessos.Situado no 1.º piso de um edifício habitacional, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas.O escritório é composto por:Ampla área em open space;Dois gabinetes independentes;Duas casas de banho;Ar condicionado;Excelente entrada de luz natural.Ideal para empresas, gabinetes de serviços, consultórios ou profissionais liberais que procuram um espaço confortável, bem localizado e pronto a receber a sua atividade.Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente espaço!

Situada em pleno planalto beirão no centro de Portugal, em Oliveira do Hospital, esta propriedade com 22.242m2 situa-se numa planície com horizonte marcado pelas serras da Estrela, do Caramulo e do Açor. A região onde se encontra esta propriedade é habitada desde períodos ancestrais, com exploração agrícola, a deixar ainda marcas desses tempos. Existe na propriedade um lagar esculpido na rocha em muito bom estado de conservação, que se destinava à produção vinícola, sendo que poderá ter sido utilizado para a produção de azeite, há autores que datam este lagar do período romano, outros referem o período alto medieval ou medieval.O terreno faz jus à sua história de produção agrícola, possuindo neste momento um olival em plena produção. Tem uma construção em pedra (antigo lagar), onde a família proprietária transformava a azeitona em azeite. Este antigo lagar poderá ser transformado numa elegante moradia em pedra, conforme imagens virtuais em 3D, perfeita para primeira habitação, ou casa de férias rodeada pela natureza.Toda esta beleza pode ser desfrutada nas mediações da cidade mais próxima, Oliveira do Hospital, local que tem tudo aquilo que procura, farmácias, híper mercados, hospital, todos os graus de ensino, da primeira-infância até ao ensino superior. Fica ainda a 50 Km de Viseu, 80 Km de Coimbra e 150 Km do aeroporto situado da cidade do Porto.

Apartamento T3 com Terraço de 150 m² e Excelentes AcabamentosDescubra este magnífico apartamento T3, pensado para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de construção. Com excelentes acabamentos e áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.O grande destaque é o fantástico terraço privativo com 150 m², um espaço único para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de convívio com família e amigos.O apartamento dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.Localizado em zona central, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos, garantindo toda a conveniência de viver perto de tudo.Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e com um extraordinário espaço exterior.Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente T3!

Apartamento T0 com 40m², localizado a poucos passos da estação de Metro do Marquês.Destaque para a cozinha totalmente equipada e a orientação solar a Poente, proporcionando ótima luminosidade.Empreendimento exclusivo com apenas 12 frações, composto por apartamentos das tipologias T0 e T1.Conclusão das obras prevista para Março de 2026.

Ruína com 237 m² de área de construção, inserida num amplo terreno com 2.200 m², localizado numa zona tranquila, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. O terreno é maioritariamente plano, beneficia de bons acessos e conta com diversas árvores de sequeiro, proporcionando um ambiente tipicamente algarvio e um elevado potencial para valorização. Dispõe ainda de eletricidade e telefone nas proximidades, facilitando a futura reabilitação ou desenvolvimento do projeto. A propriedade oferece uma agradável vista para a serra e encontra-se a poucos minutos da pitoresca vila de Moncarapacho, onde poderá encontrar comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Armazém com 600m2 de área. Conta com um telheiro de 240m2 e um logradouro de 1000m2. Há também a possibilidade de arrendamento. O armazém fica localizado no Tojal, em zona industrial, fica próximo do acesso à autoestrada A13 e a cerca de 20 minutos da cidade de Tomar.

Apresentamos este apartamento T3 situado no coração do Centro Histórico de Abrantes, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial.O imóvel dispõe de rés-do-chão independente, proporcionando maior privacidade e facilidade de acesso, com uma mais-valia verdadeiramente diferenciadora: acesso direto a um amplo terreno com 1.034 m².O terreno conta ainda com arrecadações e espaços de arrumos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para armazenamento, lazer ou até para desenvolver um projeto de valorização do espaço.Localização privilegiada, no centro histórico de Abrantes, perto de comércio, serviços e todas as comodidades.Uma propriedade com características difíceis de encontrar e que representa, sem dúvida, uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento.Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T2 para Obras Totais | Oportunidade | Santa Clara, Lisboa Na Rua Teresa de Saldanha, em Santa Clara, encontra-se este apartamento T2 com enorme potencial de transformação, ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona residencial consolidada da cidade de Lisboa. Inserido no 2.º piso de um edifício de apenas três andares, este imóvel dispõe de 46,5 m² de área, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma habitação moderna, funcional e adaptada às exigências do mercado atual. Além do potencial do próprio apartamento, importa destacar que o edifício será alvo de melhorias nas áreas comuns, nomeadamente: • Pintura integral da fachada; • Pintura e beneficiação das escadas interiores. Uma intervenção que contribuirá para a valorização global do prédio e para uma melhor apresentação do imóvel após a remodelação. Um imóvel para reinventar ao seu gosto Atualmente para obras totais, este apartamento permite uma renovação integral, possibilitando ao futuro proprietário otimizar a distribuição dos espaços e criar um ambiente contemporâneo e confortável. Com a crescente procura por imóveis em Lisboa, esta é uma oportunidade particularmente interessante para uma casa à sua imagem. Num mercado onde a oferta de imóveis para reabilitar em zonas urbanas consolidadas é cada vez mais escassa, este apartamento representa uma oportunidade de criação de valor significativa. Santa Clara: uma zona em constante valorização Santa Clara tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais procuradas por quem procura viver em Lisboa com mais tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A envolvente oferece: • Comércio tradicional e supermercados; • Escolas e estabelecimentos de ensino; • Farmácias, bancos e serviços essenciais; • Cafés, pastelarias e restaurantes; • Espaços verdes e equipamentos desportivos; • Ambiente residencial familiar e consolidado. Uma zona onde o quotidiano se torna mais simples e funcional. Excelentes acessos e mobilidade A localização permite uma ligação rápida a diversos pontos da cidade: • Próximo da estação de Metro da Ameixoeira; • Rede de transportes públicos nas proximidades; • Acesso rápido ao Eixo Norte-Sul; • Ligação facilitada à Segunda Circular; • A poucos minutos do Aeroporto Humberto Delgado; • Fácil acesso ao centro de Lisboa e às principais zonas empresariais. Uma localização que combina conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer potencial Se procura um imóvel para transformar e valorizar numa localização cada vez mais procurada da cidade, este apartamento reúne os ingredientes certos: localização, potencial de reabilitação e valorização futura. Marque já a sua visita com a NOSSA e descubra tudo o que este imóvel pode vir a ser. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

AIRÃES - CASA - 223M² Implantada em Airães, esta casa de campo de dois pisos, construída em 1937, representa uma oportunidade singular para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e história. Com uma área habitável de 223 m² distribuída por dois pisos, as diversas casas conservam a traça original da arquitetura rural da época, com o potencial de ser transformada em habitações de grande personalidade. A orientação a nascente garante uma entrada de luz natural nas primeiras horas do dia, conferindo luminosidade aos espaços interiores. O estado atual dos imóveis exigem obras de recuperação, o que abre a possibilidade de reconfigurar a distribuição interior de acordo com as necessidades e gostos do futuro proprietário. O terreno de 1 633 m² que envolve a propriedade oferece uma ampla margem de manobra para o desenvolvimento do projeto, seja na criação de espaços exteriores, seja na valorização da envolvente paisagística natural, com relevância para o riacho que atravessa a propriedade. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta propriedade, entre em contacto connosco. #ref: 997775

Apartamento de tipologia T0 localizado no piso 1 com 31.0 m2 Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. PISCINA DAS MARÉS O encontro perfeito entre arquitetura e natureza. Obra-prima de Álvaro Siza Vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a piscina atlântica de Leça da Palmeira. A CASA do CHÁ da BOA NOVA, acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. ACABAMENTOS -Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente. Armário em MDF lacado. Base de duche branca com resguardo em vidro. -Portas e armários interiores em MDF lacado -Portas de entrada das habitações de segurança -Fachada da rua Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente -Restantes fachadas em capoto pintado -Caixilharias da rua Moinho de Vento em madeira lacada -Restantes em alumínio com vidro duplo e corte térmico -Guardas pintadas em varandas e terraços -Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente -Projectores de led e focos de encastrar -Video porteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadoras monocomando OFA OU EQUIVALENTE -Instalação de ar condicionado individual sistema multi split -Sala de condomínio comum com copa e lavandaria A obra tem início previsto para setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027 Condições de pagamento: - 20% no contrato de promessa de compra e venda (CPCV) - 15% na conclusão da estrutura - 15% na colocação das caixilharias - 50% na escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia de dois pisos localizada na vila de Nisa, uma das mais genuínas localidades do Alto Alentejo, conhecida pela sua tranquilidade, património histórico, gastronomia de excelência e belas paisagens naturais. Nisa oferece uma excelente qualidade de vida, dispondo de comércio, serviços, escolas e diversas zonas de lazer, sendo o local ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, sem abdicar das comodidades essenciais.A moradia é composta por dois quartos no piso principal, duas salas, wc e varanda fechada; no rés do chão, dispõe de garagem, cozinha e quarto. No exterior, destacam-se várias árvores de fruto, cozinha tradicional, forno, anexos e um poço, proporcionando um espaço versátil para momentos de lazer, cultivo ou outras atividades. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa vila acolhedora e repleta de tradição, no coração do Alto Alentejo.TC-2020Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Terreno para construção com 9.200m² situado em Paredes. De acordo com o PDM atual de Paredes, 3.000 m2 encontram-se em Espaço Habitacional Tipo I, o que permite a edificação de moradias com dois pisos, com um total de 2.400 m2 de ABC máxima. A restante área de 6.200 m2 destina-se a uso agrícola. Caso pretenda adquirir uma área maior existe outro terreno mesmo ao lado com 22.442m² também disponível para venda que de acordo com o PDM atual de Paredes, 1.300 m2 encontram-se em Espaço Habitacional Tipo I, o que permite a edificação de moradias com dois pisos, com um total de 1.030m2 de ABC máxima. A restante área de 21.142m2 destina-se a uso agrícola. Podendo assim ficar com uma área total de terreno de 4.300m2 com viabilidade de construção e os restantes 27.442m2 para uso agrícola. Aproveite esta oportunidade única para investir num terreno versátil e promissor em Paredes. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para realizar o seu projeto de construção! #ref: 881967

Construir sua própria casa em um desenvolvimento exclusivo de apenas 6 parcelas de aproximadamente 1200m 2, com a permissão de planeamento de contorno já em vigor e um com área de construção permitida de até 400m 2 com uma ideia dos planos disponíveis, ou se preferir projetar seu sonho casa algarve a sua própria especificação Os terrenos Sul enfrentando, com excepcionais vistas de paisagem rural e alguns com vista para o mar distante, situam-se em uma situação ideal para viver em tempo integral, casa de férias ou investimento alugado, perto da velha mourisca cidade de Silves, com suas ruas sinuosas para seu castelo e Catedral e do passeio marítimo com vistas sobre o Rio Arade, que dá acesso ao oceano Atlântico em Portimão, (uma hora pela maré alta em um barco tradicional) e o centro da cidade original de Algarve(Lagos) com suas ruas de paralelepípedos adoráveis e apenas a 20 minutos de carro de marina internacional. Lagoa e ao redor de Carvoeiro praias facilmente acessíveis e Amendoeira golf resort alguns cursos a distância. Acesso a Faro Internacional Aeroporto apenas 30 minutos de distância, tornando este site uma escapadinha de onde alguém está situado na Europa. Se você está procurando a sua casa de sonho em um local maravilhoso, este não é um local imperdível, um normal aproximado construir tempo de planos definitivos aprovados na região de 12 meses. os preços começam em 200K

Prédio em propriedade total, com possibilidade de afetação de várias frações para arrendamento independente, localizado em Morais, a maior aldeia do concelho de Macedo de Cavaleiros, distrito de Bragança.O imóvel apresenta um elevado potencial, quer para investimento, quer para habitação própria, permitindo diferentes modelos de exploração habitacional e/ou comercial.Áreas amplas e funcionais, adequadas a arrendamento de longa duração ou outros modelos de rentabilização.A distribuição dos espaços permite uma utilização flexível, tornando este imóvel particularmente atrativo para investidores que pretendam diversificar rendimentos num único ativo.COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:-  3 Apartamentos  T3- 1  Apartamento T2- 2 Lojas comerciais, no piso inferior,  com possibilidade de utilização e adaptação para garagensENVOLVENTE E LOCALIZAÇÃO:Morais é uma freguesia rural inserida numa paisagem singular, marcada pelo Maciço de Morais, pelas serras envolventes e por um forte contacto com a natureza. Destaca-se pela tranquilidade, identidade rural, património histórico e ambiente autêntico, sendo uma zona cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, sossego e ligação ao território.UMA OPORTUNIDADE SÓLIDA PARA:- Investimento imobiliário- Habitação própria com rendimento complementar- Exploração habitacional ou turística no interior do paísQUER CONHECER MELHOR O POTENCIAL DESTE IMÓVEL?PREDIMED IMOBILIÁRIA “A SUA CASA MORA AQUI”Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Lareira

Apresentamos um magnífico terreno em Santiago do Escoural, Montemor-o-Novo, com uma área total de 9.750 m². Este terreno tem viabilidade de construção de cerca de 3.525m2 do terreno que se encontram inseridos no perímetro urbano da freguesia. Esta aprovado junto da Câmara Municipal a viabilidade de construção de um loteamento que foi cuidadosamente planeado para oferecer qualidade de vida, integração harmoniosa com a paisagem e respeito pelo enquadramento urbanístico e ambiental. Estão previstos 5 lotes com área 589m2 cada. Existe também a possibilidade de apresentar um novo projeto, adaptado às suas necessidades e visão. Localização Privilegiada Situado no centro da freguesia, este empreendimento beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio local e de uma envolvente natural deslumbrante. A apenas alguns minutos de Montemor-o-Novo, garante acessibilidade e conveniência para quem procura tranquilidade sem abdicar do conforto. Principais Características do possível loteamento: Lotes para habitação – Possibilidade de construir moradias modernas e eficientes. Infraestruturas completas – Rede de abastecimento de água, eletricidade, saneamento e acessos otimizados. Áreas verdes e espaços de lazer – Ambiente sustentável e saudável. Excelente acessibilidade – Fácil acesso às principais vias rodoviárias. O loteamento foi submetido a um rigoroso processo de viabilidade junto da Câmara Municipal, garantindo total conformidade com as normas urbanísticas e ambientais vigentes. O projeto promove um crescimento sustentável, equilibrando áreas urbanas e agrícolas. Se deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto imobiliário de valorização crescente, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade única e invista no futuro!

Excelente oportunidade de investimento em Aldeia de Além, Alcanede.Imóvel com afetação a comércio, atualmente preparado para funcionamento de café/pastelaria, oferecendo um espaço versátil e pronto para acolher diferentes tipos de atividade comercial.A sua configuração permite uma adaptação fácil a vários conceitos de negócio, como café, snack-bar, mercearia, pastelaria, loja de conveniência, Alojamento local, Ateliers, Showroom, projeto social/comunitário, Clinicas, Lar de idosos, Escritórios, Minicentro comercial, ou outros serviços comerciais ou locais, tornando-se uma solução ideal tanto para investidores como para empreendedores que pretendam iniciar o seu próprio negócio.Localizado numa zona residencial com proximidade à população local, beneficia de potencial de clientela regular, quase junto a Alcanede e a alguns minutos de Santarém, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de proximidade.Dados Técnicos: · Armazém para apoio ao negócio· Instalações sanitárias (WCs)· Pequeno espaço exterior com potencial para esplanada· Boa área interior, adaptável a diferentes conceitos comerciaisEspaço versátil com planta abertaImóvel com bons acessos e estacionamento no próprio terrenoÁrea útil adaptávelPotencial de Rentabilização: Reativação do negócio original (minimercado/cafetaria)Conversão para habitação unifamiliar ou alojamento local.Instalação de restaurante, pastelaria ou take-away (Com o charme típico da zona, atrativo tanto para locais como para visitantes).Espaço para ateliers, oficinas, armazém ou showroom (Pela sua área útil e estrutura, pode ser facilmente adaptado a funções logísticas ou artesanais.Possível sede de associação ou projeto social/comunitário (Perfeito para dinamizar atividades sociais e culturais).Escritórios, Call Center, gabinetes ou espaço de Coworking rural - tendência crescente em zonas mais calmasClinica, Laboratório, Centro de Fisioterapia ou Mini Centro ComercialExcelente opção para investimento em serviços de proximidadeEste imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e adaptação a diferentes setores.Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil com potencial.Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel com história num projeto com futuro!ESTE IMOVEL PODERÀ SER VENDIDO JUNTAMENTE COM O IMOVEL - DISCOTECA - E Assim aumentar o potencial de valorização como a adaptação aos diferentes sectores de actividadeEste imóvel reúne atualmente condições para alteração da sua afetação para habitação, encontrando-se, porém, registado com afetação comercial. Importa referir que, enquanto a alteração não for formalizada, a aquisição deverá ser efetuada através de capitais próprios, uma vez que o acesso ao crédito habitação poderá não ser viável nesta fase.