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Apresenta-se para venda um terreno urbano com 200m², situado na cidade de Faro, numa zona residencial calma, com acesso facilitado a todas as comodidades essenciais. Área total: 200 m² Inserido em zona urbana com viabilidade de construção de moradia unifamiliar Excelente exposição solar Bons acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações Este terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade ao Hospital de Faro, bem como a supermercados, farmácias, escolas, serviços e comércio local. A curta distância do centro da cidade, encontra-se igualmente próximo de zonas de lazer, do aeroporto e das praias. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma habitação própria, ou para investimento, numa zona consolidada e com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Apresentamos esta fantástica moradia T3 situada na tranquila aldeia de Póvoa de Arnosa, no concelho de Carregal do Sal — um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e um excelente potencial de investimento.Inserida numa zona pacata, com ótima exposição solar ao longo de todo o dia, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e capacidade multifuncional, podendo acolher até três famílias de forma totalmente independente — ideal para habitação própria permanente, alojamento local ou investimento com rentabilidade garantida.✨ Moradia PrincipalDistribuída por dois pisos independentes:Rés do chão: 1 quarto suíte com WC privativo e roupeiro embutido 1 WC completo Sala em open space ampla e luminosa Cozinha equipada e mobilada, com tradicional fogão a lenha Lavandaria Ar condicionado Vidros duplos1.º Piso: 2 quartos confortáveis 1 WC completo Sala em open space com cozinha equipada e mobilada Lareira acolhedora Ar condicionado Vidros duplosCada piso oferece condições para funcionamento autónomo, proporcionando total privacidade e independência.🏡 Anexo T1 IndependenteComo complemento, a propriedade dispõe ainda de um anexo de tipologia T1 totalmente independente, composto por: Quarto com roupeiro embutido 1 WC completo Sala em open space Cozinha equipada e mobilada Vidros duplosPerfeito para receber familiares, arrendamento de longa duração ou exploração turística.🌿 Zona Exterior e LazerNo exterior, encontra uma agradável zona de lazer com: Churrasqueira Arrumos Terreno com cerca de 200m2Um espaço pensado para momentos de convívio em família ou entre amigos, aproveitando a serenidade do meio envolvente.Se procura uma moradia com enorme potencial, versátil, com excelentes áreas e inserida numa localização calma mas com bons acessos, esta é uma oportunidade a não perder.Uma casa que combina conforto, funcionalidade e investimento num só imóvel.Não desperdice esta oportunidade e contacte para agendar a sua visita. Ana Correia 964462599

Trofa Premium Viva com Distinção no Coração da Trofa Referencia Interna - trf_P260301 Apresentamos o Empreendimento Trofa Premium, um novo projeto residencial que eleva o padrão de qualidade, conforto e modernidade na cidade da Trofa. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, onde o design, a funcionalidade e os materiais de excelência se unem num só espaço. Localizado numa zona estratégica, o Trofa Premium beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Tipologias Disponíveis: - T1 desde 210.000€ - T3 desde 335.000€ - Loja no rés-do-chão por 430.000€ Principais Características e Acabamentos: - Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico - Fachadas com isolamento térmico (sistema ETICS) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Cozinhas equipadas com móveis modernos, tampo em compacto tipo Quartz ou equivalente - Louças sanitárias suspensas e móveis de casa de banho contemporâneos - Videoporteiro e sistema de segurança - Lugar de garagem com possibilidade de carregamento para viaturas elétricas - Portas de segurança corta-fogo Os espaços comuns destacam-se pelo cuidado nos detalhes e acabamentos modernos, garantindo uma imagem sofisticada e acolhedora desde o primeiro momento. O Trofa Premium é mais do que um conjunto de apartamentos, é um conceito pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade e conveniência. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 65 m2 Valor: 210.000€ Ref: trf_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Descubra o Novo Empreendimento 'S. Pedro Village' em Barcelos Apresentamos o S. Pedro Village, um novo projeto habitacional localizado à entrada da cidade em Vila Frescaínha S. Pedro, Barcelos. Projetado para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida, este empreendimento prima pela sua localização estratégica, garantindo excelente proximidade a escolas, comércio, transportes e vias principais. Com uma arquitetura moderna e perfeitamente enquadrada no declive do terreno, o S. Pedro Village é constituído por dois blocos (compostos por cave, rés-do-chão e 1.º andar) e oferece um total de 27 exclusivas habitações. Tipologias Disponíveis: T1+1, T2 e T3. Design e Espaço a Pensar em Si Ambientes Modernos: Áreas amplas e plantas funcionais, com cozinhas em open space. Luz Natural e Ar Livre: Grandes vãos envidraçados para máxima luminosidade e varandas em todos os apartamentos. Estacionamento Garantido: Todas as habitações incluem lugar(es) de estacionamento coberto na garagem localizada na cave. Acabamentos e Equipamentos Premium Cozinhas Totalmente Equipadas: Eletrodomésticos da marca BOSCH encastrados, incluindo placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa. Tampos elegantes em pedra natural (granito preto Zimbabué ou silestone branco norte). Conforto Térmico e Acústico: Instalação de ar condicionado (sistema monosplit GREE ou equivalente) na sala e nos quartos, aquecimento de águas por bomba de calor e sistema de ventilação mecânica (VMC). Isolamento de Topo: Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar, e isolamento exterior em sistema ETICS ('capoto'). Detalhes de Qualidade: Pavimento vinílico em todos os compartimentos, portas de segurança tipo DIERRE, e roupeiros embutidos lacados a branco. Comodidades do Empreendimento Elevador elétrico com acesso a todos os pisos e capacidade para 8 pessoas. Arranjos exteriores cuidados com zonas ajardinadas. Vídeo porteiro digital para sua segurança. Logradouros ao nível do rés-do-chão delimitados por sebes, garantindo a sua privacidade. S. Pedro Village: Onde a tranquilidade encontra a conveniência.

Loja Comercial com Excelente Localização em Paredes Apresentamos esta loja com 145 m², situada no rés-do-chão do prestigiado Edifício Garden, na Rua Carreiro da Lama, em Paredes — uma oportunidade ideal para investimento ou instalação do seu negócio. ✨ Características principais: Área total: 145 m² Licença para comércio e serviços Espaço distribuído por: 4 escritórios 2 casas de banho 1 arrecadação Localizada ao nível do rés-do-chão, com excelente acessibilidade Montra envidraçada com ótima exposição solar (Poente), proporcionando visibilidade e luminosidade natural Inserida em edifício habitacional com zona comercial no piso térreo ? Localização estratégica: Situada numa zona de grande movimento pedonal e rodoviário, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Nas proximidades encontra: Estações de serviço Cafetarias e comércio local Farmácias Bons acessos rodoviários Dispõe ainda de estacionamento público à porta, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. ? Informações legais: Licença de utilização emitida em 28/01/2008 pela Câmara Municipal de Paredes Certificado energético: SCE187487136 (válido até 02/11/2028) Entre em contacto para informações adicionais. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T3 com piscina, garagem para 2 carros e excelente terreno, numa localização privilegiada. Imóvel para venda ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico. O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, encontrando-se a sua situação urbanística sujeita ao regime legal aplicável. Descubra esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e tranquilidade. Com uma excelente localização, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, pelas áreas bem distribuídas e pelo extraordinário espaço exterior. No interior, encontra 3 quartos, uma sala ampla e luminosa, cozinha prática e funcional, 1 casa de banho e um sótão com potencial para arrumação ou adaptação a diferentes finalidades. No exterior, esta moradia oferece tudo o que é essencial para desfrutar ao máximo do dia a dia: uma ótima piscina privativa, garagem para 2 carros, um terreno generoso e um agradável espaço ao ar livre, ideal para criar um jardim de sonho, zona de lazer ou até uma pequena horta. As árvores de fruto reforçam o charme natural da propriedade e tornam o ambiente ainda mais especial. Com um terreno espaçoso, excelente exposição e grande potencial, esta é uma oportunidade rara para viver com qualidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar de uma localização estratégica. Uma moradia pronta para quem valoriza espaço, bem-estar e uma excelente oportunidade de compra. Agende já a sua visita ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e, connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e persona

Venha conhecer esta magnífica moradia T3 em Portel, onde cada divisão conta uma história e cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Entramos na casa e somos recebidos por um corredor que nos guia pela descoberta deste imóvel cheio de carácter. À esquerda, encontramos uma acolhedora suite, com termoacumulador na casa de banho, perfeita para momentos de descanso e privacidade. À direita, abre-se uma sala luminosa e convidativa, acompanhada por um encantador jardim interior que traz tranquilidade ao coração da casa. Entre os vários detalhes que tornam esta sala única, destaca-se a sua garrafeira, um convite a partilhar histórias, brindar às conquistas e viver o verdadeiro espírito alentejano Continuamos pelo corredor comprido e, do lado esquerdo, descobrimos uma ampla despensa. Um espaço versátil, já preparado com canalização para máquinas de lavar roupa, podendo facilmente ser transformado numa prática lavandaria. Em frente, chegamos à cozinha, totalmente equipada e pronta a habitar. Conta com móveis e armários novos, termoacumulador com ligação Wi-Fi, salamandra para os dias mais frescos e todos os eletrodomésticos incluídos na venda: fogão, máquinas e restantes equipamentos visíveis. Apenas as televisões não estão incluídas. Da cozinha, umas escadas para o primeiro andar, onde conduzem-nos ao exterior, onde encontramos um agradável terraço e zona de lazer, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos em família. Este espaço conta ainda com uma casa de banho de apoio. Regressamos ao interior e subimos ao primeiro andar. Aqui encontramos um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, e uma ampla sala de jantar, mobilada com uma impressionante mesa e 14 cadeiras em cabedal e madeira maciça, além de várias estantes. Este mobiliário poderá ser objeto de negociação. Neste piso existe ainda uma espaçosa casa de banho, equipada com máquina de lavar e secar roupa, ambas incluídas na venda. Por fim, descobrimos dois quartos adicionais, com potencial para serem adaptados às necessidades da família, incluindo a possibilidade de criar um quarto com closet. Se procura espaço, conforto e o charme do Alentejo, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto e marque já a sua visita.

Vende-se terreno para construção de uma ou de varias moradias, localizado na freguesia de Belinho em Esposende. Terreno com cerca de 2700m2, localizado em zona calma e tranquila, com pouca habitação ao redor, beneficiando de vista sobre o mar  e sobre os campos, localizado a cerca de 1 km da praia. A exposição solar do terreno é excelente  e permite a construção de uma ou de várias moradias individuais (é necessário construir as infraestruturas necessárias para poder construir mais do que uma moradia). Ideal para quem pretende investir em construção e venda de moradias. Se tem interesse neste terreno, visite-nos, faça uma visita ao local sem qualquer compromisso. (Preço de venda atualizado)    

Trespasse de restaurante – 168 m² – Campo de Ourique, Lisboa Atualmente explorado como restaurante italiano de gama alta, este estabelecimento beneficia de uma excelente notoriedade local, de uma clientela fiel e regular, bem como de um posicionamento qualitativo já bem consolidado. Trata-se de uma oportunidade rara para um profissional da restauração que pretenda assumir uma atividade existente num bairro residencial premium, vivo, familiar e com forte procura. O trespasse inclui um contrato de arrendamento com duração de 10 anos, bem como todos os equipamentos necessários à exploração comercial do restaurante. O inventário detalhado poderá ser disponibilizado mediante pedido. O restaurante apresenta uma configuração funcional e agradável, composta por: •36 lugares sentados na sala principal de 63 m²; •12 lugares em esplanada, muito valorizados neste bairro lisboeta; •1 espaço privativo de 17 m², com capacidade para cerca de 12 pessoas, ideal para jantares privados, eventos, grupos ou refeições de negócios. O espaço oferece assim uma capacidade equilibrada, permitindo desenvolver diferentes formatos de serviço: restauração tradicional, eventos privados, reservas de grupo, clientela local, clientela internacional ou um conceito gastronómico especializado. Um ponto particularmente interessante: não existem contratos vinculativos com fornecedores, o que confere ao futuro explorador uma grande liberdade para adaptar o conceito, os produtos, as margens e a estratégia comercial de acordo com o seu próprio projeto. Os balanços poderão ser disponibilizados em caso de proposta de compra séria. Existe também a possibilidade de aquisição da atual sociedade de exploração, sujeita a análise e acordo entre as partes. Campo de Ourique é um bairro de Lisboa reconhecido pela sua atmosfera autêntica, dinamismo comercial, clientela local fiel e excelente qualidade de vida. Entre comércio tradicional, restaurantes, escolas, zonas residenciais familiares e locais emblemáticos como a Igreja do Santo Condestável, a zona oferece um ambiente particularmente favorável a uma atividade de restauração estável e com potencial de crescimento. Esta oportunidade dirige-se tanto a um restaurador experiente que pretenda instalar-se num bairro sólido e valorizado, como a um investidor que procure um ativo comercial já operacional, com forte potencial de continuidade e desenvolvimento. Estou disponível para fornecer informações adicionais, organizar uma visita e acompanhá-lo na análise desta oportunidade comercial. A IAD é uma agência imobiliária digital baseada no profissionalismo, na transparência e na cooperação. Trabalho em partilha de comissão com todas as agências que disponham de licença AMI válida. Enquanto consultor imobiliário independente, acompanho-o pessoalmente em todas as etapas do seu projeto, com disponibilidade, proximidade e uma abordagem adaptada aos seus objetivos. Pode contactar-me em português, francês ou inglês. Não hesite em contactar-me para conhecer este restaurante e avaliar todo o potencial desta oportunidade no coração de Campo de Ourique. #ref: 158018

Apartamento T0 situado numa excelente zona central de Aveiro, junto à Universidade de Aveiro, inserido numa área privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e agradáveis espaços de lazer. Uma localização que proporciona uma vivência prática e confortável no coração da cidade.Com um design contemporâneo e funcional, o imóvel dispõe de uma luminosa sala com cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado. Conta ainda com uma casa de banho completa.Está equipado com blackouts elétricos, VMC, termoacumulador híbrido, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para carregamento de veículos elétricos.O apartamento inclui um lugar de estacionamento, garantindo total comodidade no seu dia a dia.Com acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para o máximo conforto e eficiência, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Localizado em zona central, com comércio, serviços, transportes e espaços de lazer nas imediações, oferece a combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Imagine possuir um terreno que combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade, a natureza e o potencial agrícola de uma zona rural, com a possibilidade de construção graças às recentes alterações legais. Este terreno em Santo António é uma oportunidade rara para quem quer investir no futuro, com base sólida, legalmente suportada.. . Está localizada numa zona rural exuberante, ideal para culturas agrícolas, vinhas, hortas, agroflorestas ou projetos de permacultura. A estrutura natural do solo e o clima da Madeira permitem uma excelente produtividade agrícola. . . Com o Decreto-Lei nº 117/2024, tornou-se mais simples a reclassificação de solos rústicos para solos urbanos para habitação, desde que em critérios de contiguidade com área urbana existente, coerência urbana, infraestruturas compatíveis, entre outros requisitos. . . Isto significa que, além de atividade agrícola, este terreno pode vir a ser ideal para construção de habitação, aproveitando a nova legislação que favorece terrenos que estejam próximos ou integrados numa lógica de expansão urbana controlada. . . Quem adquirir este terreno terá a possibilidade de diversificar: cultivo, agro-turismo, ou mesmo construir uma casa de sonho, ou casas para habitação a custos controlados, arrendamento acessível ou valor moderado, dependendo do plano municipal e das infraestruturas existentes. . . Diferenciais que valorizam este terreno. . Localização estratégica – proximidade com centro urbano ou acessos principais aumenta imenso o valor, sobretudo sob o novo regime de reclassificação simplificada.. . Versatilidade de uso – quer para agricultura tradicional ou moderna, quer para habitação ou investimento imobiliário.. . Potencial de valorização rápida – com as novas leis, terrenos como este tendem a ganhar valor se estiverem em zonas que permitam reclassificação.. . Legalidade reforçada – as alterações ao RJIGT (Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial) tornam claras as condições para reclassificação e construção, o que reduz a incerteza para compradores e investidores. . . Não perca a oportunidade de investir num terreno que combina natureza, produtividade e futuro. Este Santo António não é apenas solo: é uma promessa de retorno, crescimento e possibilidade real de transformar sonhos em realidade. Agende já uma visita ou peça mais informação . . Ronaldo Coelho. +351965339605

4 Lotes de terreno situados em zona muito central de Albergaria-a-Velha 3 - 359m2 / 4 - 346m2 / 5 - 335m2 / 6 - 368m2. C/ Projeto Aprovado.

Terreno de 2507m² em Lustosa - Ideal para Investimento ou Construção ! Este terreno misto, com localização privilegiada na fréguesia de Lustosa, concelho de Lousada, apresenta-se como uma oportunidade única para investidores ou para quem procura construir a casa dos seus sonhos. Com uma vasta área de 2507m² e várias possibilidades de aproveitamento, este terreno promete ser um excelente investimento a curto ou longo prazo. Caraterísticas do Terreno: - Área Total : 2507m² - Uso Misto : Ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou misto. - Exposição Solar : Desfrute de exposições a Norte, Sul e Este, garantindo excelente luminosidade em diversas alturas do dia. - Viabilidade : Terreno com ligações às redes de água potável e águas pluviais, e com a possibilidade de instalação de sump para drenagem. Acesso facilitado para camiões. - Proximidade a Comércios : Localizado a poucos minutos de carro de supermercados como E.Leclerc Lousada, Intermarché Lousada e Pingo Doce Lousada, além de farmácias e serviços de saúde como o Hospital de Lousada. - Acesso Rápido a Autoestradas : Apenas a 7 minutos de carro das autoestradas A42, A11 e A7, facilitando a mobilidade para outras zonas do país. Potencialidades de Investimento : - Residencial : Construa a sua casa de sonho num ambiente tranquilo e próximo de comodidades essenciais. - Comercial : Excelente localização para desenvolver projetos comerciais que visem captar a atenção de residentes e visitantes. - Misto : Aproveite a versatilidade do terreno para criar um empreendimento que conjugue habitação e espaços comerciais. Não perca esta oportunidade de investimento numa localização estratégica e com um enorme potencial de valorização. Aproveite e comece já a planear o seu futuro imobiliário ! Contacte-me para mais informações e agende uma visita para descobrir o potencial deste terreno em Lustosa. #ref: 792941

Terreno Urbano para Construção, ARGIVAI, VILA DO CONDE Terreno urbano para construção de moradia, com área total 3.550M2 e área de implantação de 500m2, localizado em excelente área residencial, próximo a vários serviços e mercados, de fácil acesso à EN 206, à A7 e A28, ao grande Porto e à zona costeira para praias e lazer. Localizado em zona residencial tranquila, esse terreno plano, encontra-se limpo e pronto para iniciar o seu projeto de construção da moradia dos seus sonhos, com dimensões generosas e amplo jardim. Contacte-nos e agende uma visita brevemente!

Apresentamos este excelente estúdio T0, uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação própria, casa de férias, segunda residência ou investimento. O apartamento é composto por uma kitchenette totalmente equipada em conceito open space, uma casa de banho completa recentemente renovada e um agradável terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de uma varanda com vista desafogada sobre a cidade. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. A poucos minutos a pé encontrará praias, comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e diversas zonas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida e grande comodidade no dia a dia. Este imóvel oferece ainda a possibilidade de rentabilização, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. Em alternativa, poderá ser adquirido para habitação permanente, segunda residência ou para desfrutar das suas férias. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial, numa localização de excelência. Agende já a sua visita! REF.4499

Identificação do imóvel: ZMPT587304 Apartamento T1 no Address House em Brufe (CEDENCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL)Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para lhe oferecer o máximo de conforto, eficiência e sofisticação. No Address House, não está apenas a escolher um apartamento — está a investir num estilo de vida moderno, elegante e funcional. Design que Impressiona à Primeira VistaA fachada combina betão aparente com capoto cerâmico, oferecendo não só um visual contemporâneo e distinto, mas também resistência e isolamento térmico de excelência. Um edifício com personalidade própria, pensado para durar e se destacar. Conforto Térmico e Acústico Todo o AnoGraças às janelas SunGuard High Performance, ao isolamento reforçado, e ao ar condicionado por conduta (Junkers ou Gree), o ambiente interior mantém-se sempre agradável — seja em pleno verão ou nas noites frias de inverno. A bomba de calor AQS de 250L garante água quente de forma eficiente e económica. Interiores que Convidam a FicarDesde o pavimento vinílico flutuante imitação carvalho, resistente e elegante, aos roupeiros embutidos com acabamentos modernos, tudo foi desenhado para transmitir calor e funcionalidade. Aqui, cada divisão convida ao bem-estar. Cozinha para Apaixonar-se Todos os DiasFuncionalidade encontra estilo numa cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Balay (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico encastrado). Os tampos em Silestone Branco Norte com escorredouro integrado e os acabamentos lacados aliam design à durabilidade. Tudo isto, sobre um elegante revestimento cerâmico marmorizado de grandes dimensões. Casas de Banho com Toque PremiumAmbientes minimalistas e sofisticados, com sanitas suspensas, torneiras cromadas, lavatórios modernos e revestimentos cerâmicos de grande formato. Um espaço funcional que transmite tranquilidade e bom gosto. Tecnologia e Segurança à Distância de um ToqueAtravés do vídeo porteiro IP com acesso remoto, pode controlar quem entra no edifício através do seu smartphone ou tablet. Um sistema moderno, intuitivo e seguro — ideal para quem valoriza tranquilidade e controlo. Áreas Comuns que Valorizam o InvestimentoDo elevador Schindler 3300 à iluminação LED em todas as zonas comuns, passando pelos painéis EGGER e cerâmicas 60x120 cm, todos os espaços foram pensados para impressionar visitantes e valorizar o seu património. No Address House, cada elemento tem um propósito: oferecer mais do que uma casa — proporcionar um lar com qualidade, tecnologia e design num só lugar.Aqui, viver é sinónimo de bem-estar, estilo e tranquilidade. Localização: Brufe, uma zona em crescimento e com excelente acessibilidade a Vila Nova de Famalicão, com escolas, comércio e serviços a poucos minutos.Início da obra: 2025Conclusão prevista: Julho 20283 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589382presentamos este terreno urbanizável com 1.324,67 m², situado em Ribeiro dos Covões, São Martinho do Bispo, Coimbra, agora com uma mais-valia muito relevante: projeto aprovado para a construção de duas moradias unifamiliares T4 com piscina.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto residencial de qualidade numa zona tranquila, com boa exposição solar, bons acessos e forte proximidade ao centro urbano de Coimbra.O projeto aprovado prevê a construção de duas moradias independentes de tipologia T4, pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao exterior. Cada moradia beneficia de zonas exteriores próprias, com espaço de lazer, jardim e piscina, criando um ambiente ideal para habitação própria, investimento ou promoção imobiliária.O terreno apresenta um índice de construção de 0,9, permitindo uma solução arquitetónica equilibrada, com boa implantação e aproveitamento eficiente da área disponível. A configuração do lote possibilita a criação de duas habitações distintas, com privacidade, áreas exteriores valorizadas e excelente potencial de mercado.Localização e proximidadesA localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, beneficiando de uma envolvente tranquila, mas próxima de escolas, ensino superior, saúde, comércio, serviços e transportes.Principais pontos de interesse nas proximidades:Farmácia – cerca de 600 mEscola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra – cerca de 700 mHospital dos Covões – cerca de 900 mISCAC – Coimbra Business School – cerca de 900 mEscola Superior Agrária de Coimbra – cerca de 1 kmEscola EB 2,3 Inês de Castro – cerca de 1,4 kmMata Nacional do Choupal – a curta distânciaA zona combina tranquilidade, envolvente natural e proximidade a infraestruturas relevantes, tornando este terreno uma excelente opção para habitação própria, investimento ou promoção imobiliária.Este terreno representa uma oportunidade diferenciada no mercado: uma propriedade com dimensão relevante, localização estratégica e projeto aprovado para duas moradias T4 com piscina, reduzindo significativamente a incerteza e o tempo de desenvolvimento do investimento.Uma solução ideal para quem procura construir duas moradias de qualidade numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno 7.220 m² plano no Santo da Serra – Idealpara Turismo Rural, Quintas e Cavalos Com uma área total de 7.220 m², esteterreno destaca-se pela sua morfologia totalmente plana, o que facilitaqualquer tipo de construção ou projeto agrícola. Possui ainda uma amplafrente de estrada, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade.A freguesia de Santo António da Serra é conhecidapelo seu ambiente verde e saudável, pela proximidade ao campo degolfe, pelos miradouros com vistas deslumbrantes e pela famosa Feirado Santo da Serra, que atrai visitantes de toda a ilha. Trata-se de umlocal com uma excelente combinação entre tranquilidade e boas acessibilidades,a apenas alguns minutos do Funchal e do aeroporto.Esta localização oferece um equilíbrio perfeitoentre o sossego do campo e a proximidade ao Funchal e ao aeroporto.O Santo da Serra tem tradição e condiçõesexcelentes para atividades equestres, o que pode atrair um público muitoespecífico e disposto a investir Pela suadimensão e características, este terreno é especialmente atrativo para investidores: Desenvolvimento de projetos turísticos (alojamento local, turismo rural, eco resorts) Exploração agrícola ou criação de quintas privadas Infraestruturas equestres, dado o espaço amplo e plano, perfeito para cavalos e outras atividades ligadas ao mundo ruralUma oportunidade única de investimento numa dasfreguesias mais valorizadas da ilha.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Terreno;Vista para Campo;Vista para Jardim;Vista para Montanha

- APARTAMENTO VENDIDO - T1 NOVO A ESTREAR — QUALIDADE SUPERIOR NO CENTRO DO PESO DA RÉGUA Conforto, qualidade e uma localização privilegiada no coração do Peso da Régua. Apresentamos este apartamento T1 novo a estrear, localizado no centro do Peso da Régua, a poucos passos do cais de embarque e da zona ribeirinha do rio Douro. Com uma agradável vista sobre a cidade, este apartamento distingue-se pela sua qualidade de construção, pelos acabamentos superiores e por uma arquitetura pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Uma excelente solução para quem procura um imóvel moderno, pronto a habitar e numa localização central, seja para residência própria ou investimento. Principais características: Tipologia T1 Apartamento novo a estrear Vista cidade Localização central no Peso da Régua Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Tem ainda a vantagem de ter um "arrumo" que servirá como área de lazer ou quem sabe duplicar a área habitável do seu apartamento. Acabamentos e materiais de qualidade superior Excelente luminosidade Design moderno e funcional Viver no centro do Peso da Régua significa estar próximo de todo o comércio, serviços, restauração e da emblemática zona ribeirinha do Douro. A proximidade ao cais de embarque permite ainda usufruir de uma das zonas mais procuradas da cidade, com fácil acesso aos passeios e experiências turísticas que tornam o Douro uma das regiões mais especiais de Portugal. Um apartamento novo, moderno e de qualidade superior, numa localização privilegiada para viver ou investir no coração do Douro. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver ou investir com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira [email protected] 918 663 867 / 220 167 974

T1+1 no Centro de Vizela – Pronto para o Receber! Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal! Este T1+1, situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, encontra-se no coração de Vizela, permitindo-lhe ter comércio, serviços, restaurantes e transportes a poucos minutos a pé. Com uma boa exposição solar, o apartamento dispõe de uma agradável varanda, perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia. No interior, encontrará acabamentos modernos, janelas em PVC, tetos falsos e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência. A cozinha e a casa de banho são entregues totalmente mobiladas e a cozinha equipada com exaustor e placa de indução, para que possa mudar-se sem preocupações. Destaques: - T1+1 - 1.º andar (sem elevador) - Localização central em Vizela - Varanda - Boa exposição solar - Janelas em PVC - Tetos falsos - Bomba de calor - Cozinha e casa de banho mobiladas e cozinha equipada com exaustor e placa de indução - Sem garagem Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Venha conhecer e surpreenda-se!