173411 Imóveis - Portugal

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Ref. Interna: RP20260623.1 Piso: 4º Apartamento T1Kit situado em Paranhos perto do Carvalhido. Bons acesos e transportes públicos disponíveis. Caraterísticas: - Sala c/ cozinha; - Quarto; - WC; - Marquise. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

 T2 na Gafanha da Nazaré , AveiroEste acolhedor apartamento T2, localizado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com 2 quartos espaçosos, é ideal para pequenas famílias ou casais que valorizam um ambiente tranquilo e bem localizado.A sala ampla é iluminada naturalmente e dá acesso a uma varanda privada, perfeita para momentos de descontração ao ar livre, seja para um café matinal ou para relaxar ao final do dia.A cozinha semi-equipada proporciona um espaço prático, pronto para personalizar conforme as suas necessidades. Além disso, o imóvel conta com uma casa de banho completa.Situado numa zona calma e residencial, este apartamento está próximo de serviços, comércio e com bons acessos a Aveiro e praias próximas, garantindo a conveniência de estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré! Venha conhecer e sinta-se em casa!

Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial na prestigiada Urbanização Soltroia, em Setúbal.Com uma área total de 158,19m², este espaço (Loja 2 / B) oferece diversas possibilidades de uso.Características Principais:Espaço Versátil: Com bastante luz natural, este espaço pode ser facilmente adaptado para servir como escritório, armazém ou para atender às necessidades específicas do seu negócio.Tem também a possibilidade de converter a loja num apartamento T1+2 (não dispensa aprovação de projeto para alteração de uso perante as entidades competentes).Condição/Manutenção: O interior do imóvel está em tosco, podendo assim receber acabamentos e materiais, bem como remodelação/reorganização do espaço acordo com a sua visão empresarial e o negócio que aqui pretenda desenvolver.Luz Natural: A abundante luz natural é uma característica que faz deste espaço um ambiente agradável e acolhedor para clientes e funcionários.Oportunidades de Uso: Este espaço é ideal para diversas finalidades, incluindo: Loja, Showroom, Galeria, Armazém.Localização Privilegiada: A Urbanização Soltroia está situada na bela região de Setúbal, famosa por suas praias paradisíacas, restaurantes típicos e infraestruturas de alta qualidade, como hotéis e campos de golfe. Além disso, o Troia Design Hotel, com seu casino, está a poucos passos de distância.Proximidade a Setúbal e Mais: Apenas a 20 minutos de Setúbal, acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Umberto Delgado tornam este local ainda mais conveniente para os seus negócios.Não perca esta oportunidade de investimento um espaço comercial versátil e bem localizado na Urbanização Soltroia, Setúbal. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!

Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial na prestigiada Urbanização Soltroia, em Setúbal.Com uma área total de 158,19m², este espaço (Loja 3 / C) oferece uma gama de possibilidades de uso.Características Principais:Espaço Versátil: Com uma divisão ao fundo que possui luz natural, este espaço pode ser facilmente adaptado para servir como escritório, armazém ou para atender às necessidades específicas do seu negócio.Condição/Manutenção: O imóvel está em ótimas condições, exigindo apenas uma nova camada de pintura ou qualquer outra remodelação/reorganização de acordo com a sua visão empresarial.Luz Natural: A abundante luz natural é uma característica que faz deste espaço um ambiente agradável e acolhedor para clientes e funcionários.Casa de Banho: O espaço conta com uma casa de banho, proporcionando comodidade para todos os que frequentam o local.Chão Cerâmico: O chão cerâmico oferece uma superfície resistente e fácil de manter, adequada para uma variedade de tipos de negócios.Oportunidades de Uso: Este espaço é ideal para diversas finalidades, incluindo:LojaShowroomGaleriaArmazémLocalização Privilegiada: A Urbanização Soltroia está situada na bela região de Setúbal, famosa por suas praias paradisíacas, restaurantes típicos e infraestruturas de alta qualidade, como hotéis e campos de golfe. Além disso, o Troia Design Hotel, com seu casino, está a poucos passos de distância.Proximidade a Setúbal e Mais: Apenas a 20 minutos de Setúbal, acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Umberto Delgado tornam este local ainda mais conveniente para os seus negócios.Não perca esta oportunidade de investimento um espaço comercial versátil e bem localizado na Urbanização Soltroia, Setúbal. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!

Moradia Modular Térrea T3 | 162 m² Descubra o conforto e a modernidade desta moradia modular térrea T3, concebida para oferecer funcionalidade, eficiência e qualidade de vida. Com 162 m² de área, esta moradia dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suíte, uma ampla sala em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Conta ainda com um segundo WC completo, acabamentos modernos e uma excelente distribuição dos espaços. ( Envio e transporte da moradia para qualquer parte do mundo (transporte orçamentado à parte )). Localização Presente: Loja CasaFama Braga, para tirar-vos todas as dúvidas! Incluído na moradia: - Cozinha equipada com: placa, forno, micro-ondas e exaustor; - Pré-instalação de ar condicionado; - WC's totalmente equipados; - Roupeiros embutidos em todos os quartos. Serviços incluídos: - Elaboração do projeto de arquitetura; - Submissão de toda a documentação na Câmara Municipal; - Acompanhamento e seguimento de todo o processo de licenciamento até à sua conclusão. Não incluído ao valor presente: - Terreno (prestamos apoio na procura do terreno ideal para o seu projeto); - Base/fundação em betão, podendo ser executada por nós mediante orçamento ou pelo próprio cliente; - Transporte da moradia até ao terreno, executado por nós mediante ao orçamento; - Taxas camarárias; - Projetos das especialidades. Informações importantes: ( As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não corresponder exatamente ao produto final.) Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta moradia alia um design contemporâneo a uma construção rápida e eficiente, oferecendo uma solução moderna, confortável e adaptada às necessidades atuais. Contacte-nos para conhecer todas as opções de personalização, solicitar um orçamento ou esclarecer qualquer dúvida. ( Não fazemos partilhas com outras Imobiliárias ); Na CasaFama Imobiliária a sua casa é a nossa prioridade! Entre em contacto para saber mais informações CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Há casas que nos recebem em silêncio E há outras que nos dizem, logo à entrada: fica. Nesta casa de campo, escondida entre colinas suaves no Sítio de Filipes, o dia começa com a luz suave do nascente a entrar pelas janelas e termina com o poente a pintar as paredes de tons quentes. Aqui, o tempo não corre caminha. A sala é o coração da casa. A lareira com recuperador convida a ser o cenário de serões longos, conversas sem pressa e chá quente nos dias mais frescos. A cozinha, prática e equipada, guarda o aroma das refeições simples, feitas com calma, como manda a vida no campo. São dois quartos que sabem a descanso. Um deles com roupeiro embutido, ambos pensados para noites tranquilas, embaladas pelo silêncio. A casa de banho, com janela e banheira, deixa entrar o ar fresco e a luz natural pequenos luxos que fazem toda a diferença. O chão em Santa Catarina, fresco no verão e cheio de carácter, lembra-nos que esta é uma casa com história, cuidada e vivida com respeito pelas raízes algarvias. À frente, um pequeno logradouro com uma mesa, duas cadeiras espera pelo café da manhã ou o último copo de vinho ao final do dia. Aqui está no campo, mas nunca longe de nada: a poucos minutos de São Bartolomeu de Messines, perto de Silves, das praias de Armação de Pêra, e com o aeroporto de Faro acessível para quem vem e quer sempre voltar. Esta não é apenas uma casa. É um convite a viver com menos ruído e mais presença. Um lugar para criar memórias, não apenas planos. Talvez não esteja à procura de uma casa. Talvez esteja à procura de um lugar para chamar de seu. Estamos disponíveis para lhe prestar qualquer informação adicional ou agendamento de visita - Contacte-nos para o +351962808558 (chamada para rede móvel nacional). Na KW fazemos partilhas 50-50 com todas as imobiliárias portadoras de licença AMI.

Moradia Térrea T3+1 com 2.545 m² de Terreno – Espaço, Tranquilidade e Potencial no Coração de Marco de Canaveses! Se procura uma propriedade onde o espaço, a privacidade e a tranquilidade fazem parte do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Inserida num generoso terreno com **2.545 m²**, esta moradia térrea T3+1 destaca-se pela excelente exposição solar, pelo seu ótimo estado de conservação e pela localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Marco de Canaveses, permitindo usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes. A habitação encontra-se pronta a habitar e dispõe de uma distribuição funcional e acolhedora, composta por: * Três quartos; * Duas salas, sendo uma delas equipada com lareira; * Duas cozinhas, proporcionando maior funcionalidade e versatilidade; * Duas casas de banho completas. No exterior, a propriedade oferece um conjunto de espaços que a tornam verdadeiramente diferenciadora: * Terreno com 2.545 m²; * Garagem; * Cozinha regional, ideal para convívios em família e entre amigos; * Adega tradicional; * Casa de arrumos; * Alpendre; * Poço com bomba para apoio à rega e manutenção do terreno; * Diversas árvores de fruto, criando um ambiente agradável e permitindo desfrutar plenamente do espaço exterior. A dimensão do terreno abre inúmeras possibilidades para quem pretende criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, desenvolver um projeto agrícola de pequena escala ou simplesmente usufruir da privacidade e liberdade que propriedades desta natureza proporcionam. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Com transportes públicos nas proximidades e acesso rápido ao centro de Marco de Canaveses, esta moradia oferece uma excelente combinação entre qualidade de vida e conveniência. **Informação importante:** devido às características administrativas do imóvel, **a aquisição destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios**, não sendo possível recorrer a financiamento bancário. Se procura uma propriedade com espaço, potencial e uma localização privilegiada, esta poderá ser a escolha certa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Terreno com 857 m2, para construção de moradia 4 frentes Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

*** O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. *** Procura um refúgio com potencial de investimento? Esta moradia T4 em Lapaduços (Vila Verde dos Francos) oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade urbana. Com dois artigos urbanos, esta propriedade de 1.070 m² permite personalizar a sua casa de sonho e ainda explorar a viabilidade de uma segunda construção. Destaques do Imóvel: Área Total: 1.070 m² (Área descoberta: 937 m²). Potencial: 2 Artigos Urbanos, permitindo a construção de uma segunda habitação. Estado: Moradia vendida no estado de conservação em que se encontra (obras a finalizar). Conforto: Janelas duplas em PVC já instaladas. Exterior: Espaço generoso para jardim, piscina ou horta. Localização e Distâncias: Alenquer: 16 km Torres Vedras: 18 km Lisboa: 60 km (Acesso à A1 a 20 km) *** Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Nº 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado. Quando quer começar a preparar a mudança? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: (+ (telefone) Agência milCasas Torres Vedras. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Venda #Moradia #Alenquer #VilaVerdeDosFrancos #Investimento #ImobiliarioPortugal #Oeste #Potencial #DoisArtigosUrbanos #Natureza #Lapaduços

Apartamento T1K no centro da cidade da Figueira da Foz.Localizado perto do jardim municipal, jardim das abadias, marina, praia, mercado, comércio tradicional, tribunal, correios, pastelarias e restaurantes.Com acabamentos de elevada qualidade e requinte.Características do imóvel:- Sala e cozinha em open space;- Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Bosch;- 1 quarto com roupeiro embutido;- 1 Wc;- Pavimento vinílico em pinho;- Ar condicionado;O apartamento ideal para viver ou para investimento!Não perca a oportunidade de o conhecer!Marque já a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

Apresentamos este elegante apartamento T1, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserido num edifício moderno, localizado numa zona tranquila, junto à ciclovia e à entrada da cidade de Vila Nova de Famalicão, oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade urbana. O apartamento destaca-se pela cozinha mobilada com acabamentos modernos, loiças sanitárias suspensas , estores elétricos, ar condicionado, vídeo porteiro a cores, garantindo praticidade e um toque contemporâneo em cada detalhe. Dispõe também de um lugar de garagem. Uma excelente oportunidade para quem valoriza bem-estar, localização e qualidade de construção. VISITE ESTA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! dinamica-imobiliaria.com

Valongo - Oficina de carpintaria e adega com terreno de 1,16800 ha (11 680m2) e com possibilidade de transformar na casa de habitação própria. Localizado no Valongo, freguesia de A-Dos-Cunhados. Imóvel possui duas cadernetas. 1ª- Terreno com área total com 1,16800ha, uma parte do terreno é urbana com área de 400m2. Resto do terreno ocupado com cultura arvense (macieiras, pessegueiros, pereiras, vinha) e terreno estéril. O terreno encontra-se em área urbana de acordo com a consulta do PDM da CM de Torres Vedras. 2ª- Caderneta urbana com afetação para armazéns e atividade industrial. Área total 400m2, área de implantação de edifício 209m2. Prédio possui duas divisões, casa de banho, arrecadação, telheiro, barracão e logradouro com poço de água. Situado numa zona com vista ampla e tranquilidade típica deste local. A 15 minutos de Torres Vedras e autoestrada A8 e apenas a 5 min da vila de Santa Cruz e belas Praias Santa Rita e Porto Novo, onde pode desfrutar dos seus passeios na natureza junto ao mar, praticar surf, pesca desportiva, hipismo, golfe, caminhadas e outras atividades. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita... Estamos perto de si!

Localizado no centro de Freamunde (Paços de Ferreira), o imóvel apresenta-se como uma oportunidade sólida de investimento ou reabilitação urbana, beneficiando de uma localização central, acessos rápidos e de um ecossistema económico em constante expansão. Um edificio com dois pisos, que data de 1730 e que ao longo dos anos foi alvo de diversas interveções. É uma propriedade total, susceptivel de utilização independente. Poderá ser convertida em habitação unifamiliar ou em proprieadade horizontal. O terreno localiza-se na parte de tras da casa e numa das laterais, confrontanto com a estrada. O imóvel para reabilitação possui excelente visibilidade e acessibilidade, inserindo-se numa rua urbana consolidada com edificado misto de habitação, comércio e serviços. Com estrutura versátil e tipologia adaptável, apresenta potencial para reabilitação, reconversão ou promoção de pequenas frações residenciais, podendo também acolher uso comercial ou de escritórios. Inserido numa das áreas mais empreendedoras do Norte, este ativo está rodeado por serviços, comércio e equipamentos públicos a poucos minutos de distância, num território com forte vocação industrial e empresarial, nomeadamente nos setores do mobiliário, têxtil, logística e transformação. Localização e acessibilidades Centro de Paços de Ferreira: 7 minutos (4,5 km) Autoestrada A42: 5 minutos (3,5 km) ligação direta a Porto (30 minutos), Penafiel (20 minutos), Lousada (10 minutos) e Felgueiras (15 minutos) Estação de comboios de Meinedo (Linha do Douro): 18 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 35 minutos via A41 Esta conectividade rodoviária e logística faz de Freamunde uma zona estratégica para atividades empresariais, distribuição regional e residências de trabalhadores e gestores que se deslocam diariamente entre o Grande Porto e o Vale do Sousa. Existem vários equipamentos e serviços na envolvente Na área da educação: Escola Secundária de Freamunde a 4 minutos (1,4 km) Escola Básica de Arreigada a 6 minutos (2,2 km) Creche e Jardim de Infância O Ninho a 3 minutos (1 km) Na saúde: Unidade de Saúde Familiar de Freamunde a 2 minutos (650 m) Hospital Padre Américo (Penafiel) a 10 minutos (9,5 km) Equipamentos de desporto e lazer: Complexo Desportivo de Freamunde a 3 minutos (1 km) Parque de Lazer de Freamunde a 5 minutos a pé (400 m) Ginásios locais (Be Strong, Power Fit, Corpo Livre) a menos de 5 minutos de carro Comércio e serviços: Pingo Doce Freamunde a 2 minutos (600 m) Intermarché e Lidl Paços de Ferreira a 6 minutos (3 km) Mercado Municipal e comércio tradicional a 5 minutos a pé Empresas e polos industriais: Zona Industrial de Meixomil a 8 minutos (5,5 km) Parque Empresarial de Arreigada a 10 minutos (6 km) Freamunde é um dos principais polos industriais e comerciais da região do Tâmega e Sousa, reconhecido pela sua vocação exportadora e pela qualificação da mão de obra local. O concelho de Paços de Ferreira regista uma procura habitacional crescente e uma taxa de emprego elevada, apoiada pela requalificação de espaços urbanos e pela criação de novas zonas empresariais. A conjugação de baixo custo por metro quadrado, boa infraestrutura urbana e proximidade aos principais centros logísticos e urbanos faz deste imóvel uma oportunidade atrativa para investidores e promotores. Um destino em crescimento com novas oportunidades imobiliárias no coração do Vale do Sousa.

Esta moradia com duas entradas individuais na Gafanha da Encarnação representa uma oportunidade versátil e promissora. A sua localização entre o campo e o mar, o crescimento do turismo na região e a procura por imoveis com potencial de rendimento tornam este tipo de propriedade uma excelente escolha, seja para habitação própria com possibilidade de rentabilização, seja como investimento puro no mercado de arrendamento ou alojamento local. Uma moradia com duas entradas independentes permite diversas possibilidades: Arrendamento independente, transformar a moradia em dois apartamentos distintos, possibilitando o arrendamento separado de cada unidade. Habitação e rendimento, residir numa das unidades e arrendar a outra, gerando uma fonte adicional de rendimento. Alojamento local, explorar o mercado de alojamento turístico, especialmente devido à proximidade das praias e atrações locais Potencial de remodelação A moradia esta habitável mas em fase de conclusão. Não tem Licença de utilização

Nova construção que combina conforto, elegância e eficiência, situado em uma das zonas mais valorizadas de São João da Madeira.. . Previsão de Conclusão: 1º Semestre de 2028. . Cada fração foi pensada ao detalhe, com acabamentos modernos e materiais de alta qualidade para oferecer um lar acolhedor e sofisticado.. . Esta fração destaca-se pela excelente distribuição de espaços e pela funcionalidade, aliando conforto, modernidade e luminosidade natural.. - Composição do imóvel:. Sala comum com cozinha em open space — ampla, luminosa e com acesso direto ao terraço. Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens. Quarto com roupeiro embutido. Casa de banho completa. Varanda perfeita para lazer ao ar livre. 1 Lugar de garagem com carregamento de veículos elétricos. . - Interiores. Pavimentos em flutuante AC5 tipo Carvalho nas salas, quartos e hall. Tetos e paredes em gesso cartonado pintado a branco. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS e móveis em acabamento matte com tampo em quartz compact. Casas de banho com design contemporâneo, louças suspensas Valadares, bases de duche em ardósia branca, móveis suspensos e misturadoras da marca W7. . - Carpintarias. Portas interiores e roupeiros em MDF lacado a branco. Porta exterior de segurança Dierre – modelo Sparta. . - Varandas e Exteriores. Pavimento cerâmico com 2 cm de espessura. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores elétricos com isolamento térmico. Fachadas com sistema ETICS. . - Conforto e Eficiência. Sistema de ar condicionado multi-split LG (ou equivalente). Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Vídeo porteiro digital. Tomada de carregamento para viatura elétrica no lugar de garagem. . Este é o projeto ideal para quem procura qualidade, modernidade e eficiência energética em um ambiente tranquilo e bem localizado.. . Reserve já a sua unidade e garanta o seu lugar no futuro!. . Características e detalhes:. Área bruta: 66,7m2. Andar: 1º Andar. Fração: C. Ano:  Previsão 2028. CE: A. Exposição Solar: Poente. Valor desde 197.500€. . Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar.. . Partilhas com bons parceiros são sempre bem vindas.. . Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares.. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. . Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar.. . Registo no Banco de Portugal: 0007581. Villa Unique Real Estate. Fernanda Daniele. Sua Consultoria Imobiliária de Confiança. www.villaunique.pt. Licença AMI: 20749.

Identificação do imóvel: ZMPT591268Oportunidade Única de Investimento no Coração da Zona Histórica de Arganil!Apresentamos este edifício de 4 pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais de Arganil, uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização.Com uma estrutura sólida totalmente em betão armado em estrutura e pisos e a necessitar de requalificação parcial, este imóvel reúne as condições ideais para a criação de 4 amplos apartamentos T2, um por piso, oferecendo áreas generosas e uma distribuição funcional, altamente procurada pelo mercado atual.A sua localização privilegiada, no centro histórico da vila, proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e todos os pontos de interesse, tornando este investimento especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para posterior revenda das frações, a requalificação é feita com apoios fiscais nomeadamente IVA a 6% após a sua constituição em propriedade horizontal.Principais vantagens:- Edifício de 4 pisos com excelente potencial de rentabilização;- Possibilidade de criação de 4 apartamentos T2 de áreas amplas;- Necessita apenas de requalificação parcial;- Localização privilegiada na zona histórica de Arganil;- Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários;- Forte potencial de valorização após a remodelação;- Ideal para gerar rendimento passivo através do arrendamento ou maximizar a rentabilidade com a venda das frações.Se procura um investimento seguro, com um elevado potencial de retorno e numa localização em crescente valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Transforme este edifício num projeto de sucesso e dê vida a um empreendimento de referência no centro histórico de Arganil.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 localizado em São João da Madeira. Descubra o seu novo apartamento de luxo, onde modernidade e sofisticação se unem para oferecer uma experiência de vida incomparável. Inicia-se com um hall de entrada que dá passagem a espaços modernos e funcionais. A cozinha, com acabamentos mate e tampo em Quartz compact, é o sonho de qualquer chef. Está equipada com os melhores eletrodomésticos Siemens - placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor - para transformar as suas receitas em verdadeiras obras de arte. A casa de banho destaca-se pelo design inovador: lavatório suspenso embutido, louça sanitária moderna, base de duche branca e resguardo em vidro, proporcionando um ambiente de bem-estar. Além disso, o apartamento conta com: - Carpintarias em MDF lacado branco; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos com isolamento térmico integrados à estética da caixilharia; - Ar condicionado e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeo porteiro digital e fachadas com sistema ETICS; - Lugar de garagem com tomada para carregamento de carros elétricos; - Localização privilegiada. Situado num prédio com elevador, este imóvel está localizado numa zona residencial calma, a poucos passos de um encantador parque urbano. Na redondeza, encontrará também serviços e comércio, como cafés e pastelarias, que tornam o seu dia a dia ainda mais prático e agradável. Data da previsão de conclusão da construção: primeiro trimestre de 2028. Não perca a oportunidade de viver num ambiente onde o luxo se encontra com a modernidade. Marque já a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Lote de Terreno com projecto aprovado Um empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna, a apenas 15 minutos de Lisboa. No Mar da Palha encontra espaços que permitem um estilo de vida saudável. Rodeados de natureza, com acesso fácil e um ecossistema urbano, com todas as comodidades e características de uma vida de sonho. A apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9 e a 10 minutos do aeroporto de Lisboa. A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com escolas, saúde, superfícies comerciais, restauração, comércio e serviços. Agende a sua visita ao novo empreendimento Mar da Palha, com as janelas viradas para o Tejo e para o campo, mas perto de tudo.