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Procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, ideal para viver ou investir? Conheça este fantástico T1 no Sinçães Urban Residence, um novo empreendimento que está a nascer junto ao Parque de Sinçães e à Biblioteca Municipal, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Famalicão. - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça; - Sala e cozinha em open space com acesso direto à varanda; - Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; - Casa de banho completa; - Lugar de garagem para um carro; - Sistema de ar-condicionado para aquecimento e arrefecimento da habitação; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Estores elétricos; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos acústicos, rutura térmica e controlo solar; - Focos embutidos LED; - Elevada eficiência energética – Classe A+. Localização estratégica junto à Variante Nascente, permitindo acessos rápidos dentro e fora da cidade, com comércio, serviços, zonas verdes e equipamentos culturais a poucos minutos. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e valorização futura. Previsão de conclusão: 3.º trimestre de 2027. Garanta já a sua oportunidade neste novo empreendimento! Entre em contacto para mais informações e descubra como pode assegurar o seu futuro apartamento no Sinçães Urban Residence.

Apartamento inserido em Empreendimento Turístico com recepção, restaurante, bar, piscina exterior, piscina interior, jacuzzi, ginásio, court de ténis várias lojas entre outras amenities. Localizado em zona privilegiada de Albufeira perto de todos os serviços públicos, todo o tipo de comércio, do centro de Albufeira e praia. O apartamento é composto por quarto, casa de banho, kitchenette totalmente equipada equipada, sala com varanda de onde pode disfrutar uma maravilhosa vista para a piscina e jardim, vidros duplos, tv por satélite , música ambiente, telefone, ar condicionado, cofre e detetor de incêndio. EXCELENTE INVESTIMENTO..

? T3 com Garagem no Centro de Castelo Branco — 2º Andar com Elevador ? €197.500 | ? Rua Engenheiro Frederico Ulrich, Castelo Branco Apartamento T3 em pleno centro da cidade de Castelo Branco, no 2º andar de um edifício com dois elevadores, com garagem fechada para 2 carros ?? e vista desafogada ?. Uma oportunidade rara: localização central, boa exposição solar (fachada principal a sul ☀️) e pronto a habitar — vende-se mobilado e com cozinha equipada. ?️ O Apartamento Com 116,46 m² de área bruta privativa, composto por: ? Hall de entrada ?️ Sala comum ampla com ar condicionado ❄️ e varanda ?️ 3 quartos ? Cozinha equipada com despensa e zona de lavagem ? 2 casas de banho ?️ 2 varandas ? Arrecadação no sotão do prédio ✅ Equipamento incluído no preço: fogão, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas. Mobilado (mobiliário incluído) ?️ ? Garagem Fração autónoma independente em cave: estacionamento coberto e fechado com capacidade para 2 viaturas (29,4 m²) — um verdadeiro luxo no centro da cidade! ? ?️ Estado e Características ✅ Bom estado de conservação, edifício usado remodelado ? Condomínio constituído ? Ano de construção: 1982 ? Localização Premium No coração de Castelo Branco, a poucos passos de tudo: ? Escolas e igreja ? Supermercados (Lidl e Continente) e comércio local ? Hospital e ? parque da cidade ? Transportes públicos à porta ?️ Acesso fácil à autoestrada A23 ⭐ Porquê este imóvel? T3 + garagem dupla no centro de Castelo Branco, mobilado e equipado, com elevador e vistas desafogadas — ideal para habitação própria ou investimento ? ? Preço: €197.500 ? Marque já a sua visita! Nelson Gomes | RE/MAX Collection — Grupo Vantagem ? +351 938 862 036 ✉️ [email protected] AMI 7772 ;ID RE/MAX: 127011084-64

ONE LIVING 8 Um EXCLUSIVO Gaia Vilanova em Valadares Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Destaques do Apartamento: Tipologia: T1 Área total 70.5 m2. Área coberta 58,5 m2. Espaços Exteriores: Varanda. Comodidade Total: Lugar de garagem generoso. Localização Estratégica: Junto à linha do comboio e com acesso relâmpago à A29. Conveniência: Próximo de grandes zonas comerciais e serviços essenciais. Cronograma da Obra Início: Janeiro de 2026 Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações

Terreno com 1936M2, terreno plano e com excelente exposição solar, com uma frente de estrada e a propriedade encontra-se totalmente murada.Elevado potencial de retorno de investimento, com Potencial de construção mediante PDM da Marinha Grande, inserindo-se em Área de Espaços Habitacionais.Para mais informações sobre este imóvel de referência 2026/20, contacte a Imobiliária Sousa Home.A equipa está totalmente disponível para prestar todos os esclarecimentos, fornecer detalhes adicionais e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade de conhecer melhor esta Quintinha / Terreno e descobrir se é o imóvel ideal para si.Agência: Imobiliaria Sousa HomeEmail: [email protected] telefónico: 916307558Precisa de Vender para Comprar nós ajudamos!A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência.Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si.Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objetivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente.CONSULTORIA FINANCEIRAA SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objetivos.PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM

Moradia T1 totalmente renovada, com design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. O imóvel destaca-se pela sua cozinha e sala em open space, equipada com placa, exaustor e forno, criando um ambiente luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber visitas. Quarto com um elegante walking closet, que acrescenta praticidade e organização ao espaço. Pré instalação de ar condicionado no quarto e sala. A moradia encontra-se na fase final de obra, sendo que no interior apenas falta a instalação dos focos no teto, colocação de alguns espelhos de eletricidade e o lavatório na casa de banho. O exterior da casa convida a momentos de lazer, com um espaço agradável para churrascos e convívio, ideal para relaxar e apreciar a tranquilidade da aldeia da Ribeira, estando simultaneamente muito próximo do centro de Torres Vedras. Será entregue com obra terminada, chave na mão. Localizada na tranquila zona da Ribeira de Matacães, beneficia de uma excelente proximidade: apenas a 8 minutos de Torres Vedras e do acesso à A8, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 40 minutos. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou casa de fim de semana, combinando sossego, acessibilidade e modernidade.

Apartamento T1 novo em São João da MadeiraEmpreendimento NOVA4* Cozinha equipada (open space)* Sala ampla (open space)* 1 quarto com roupeiro* 1 Wc completo* Terraço com 12,0m²* Ar Condicionado* Lugar de garagem...Venha descobrir a sua nova casa no Empreendimento NOVA 4 em S. João da Madeira, um projeto inovador que combina conforto e modernidade.Localização Estratégica: Situado no coração de São João da Madeira, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público.Design Moderno: Apartamentos projetados com atenção aos detalhes, oferecendo ambientes amplos e iluminados, perfeitos para a sua família.Sustentabilidade: Construído com materiais de elevada qualidade e com soluções que promovem a eficiência energética.Emprendimento que se destaca com acabamentos de luxo, de áreas generosas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Ar condicionado multi-split LG, Bomba de calor, Vídeo porteiro digital, Tomada para carregamento no lugar de garagem, entre outros.Empreendimento com previsão para 1º semestre de 2028Quer comprar T1 novo em São João da Madeira?Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!N/Refª: 9239-3Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook

T1 + 1 com 61m2 de área útil mais 23m2 de área de terraço, totalmente remodelado de raiz em Verderena, Barreiro. Este apartamento é composto por um generoso quarto, um wc com janela, cozinha independente com uma marquise que está aproveitada para uma zona de lavandaria, sala e mais um espaço que pode transformar em mais um quarto, closet ou simplesmente uma zona de arrumos. Conta também com uma zona de exterior muito acolhedora, sempre com a melhor exposição solar, por estra virada a SUL. Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado e tem uma localização privilegiada próxima ao terminal dos autocarros, comboios e barcos para Lisboa. Está rodeado de todo o tipo de comércios e serviços, ideal para quem procura conforto e praticidade na sua rotina do dia-a-dia. Para quem procura viver numa zona Citadina de excelência , esta será a sua possível opção. Temos uma Equipa de Consultores e um Departamento Processual, que o acompanhará, em todo o percurso do processo de compra, até a celebração da escritura. Precisa de Crédito? Trabalhamos com Parceiros, Intermediários de Crédito, vinculados ao Banco de Portugal, que garantem GRATUITAMENTE, a Sua melhor opção de crédito. ... T1 + 1 with 61m2 of useful area plus 23m2 of terrace area, completely renovated from scratch in Verderena, Barreiro. This apartment consists of a generous bedroom, a bathroom with window, independent kitchen with a sunroom that is used for a laundry area, living room and another space that can be transformed into another bedroom, closet or simply a storage area. It also has a very welcoming outdoor area, always with the best sun exposure, as it faces SOUTH. This property is sold fully furnished and equipped and has a privileged location close to the bus, train and boat terminal for Lisbon. It is surrounded by all types of shops and services, ideal for those looking for comfort and practicality in their daily routine. For those looking to live in an excellent city area, this will be your possible option. We have a Team of Consultants and a Procedural Department, which will accompany you throughout the purchase process, until the execution of the deed. Do you need credit? We work with Partners, Credit Intermediaries, linked to Banco de Portugal, who guarantee your best credit option for FREE.

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Apresentamos uma excelente oportunidade em Figueiró dos Vinhos: uma moradia T4 de traça moderna e generosas áreas, situada a escassos minutos do centro da vila, onde poderá beneficiar de uma vasta gama de serviços e comodidades, como escolas, cafés, restaurantes, farmácias e supermercados. Esta moradia desenvolve-se em três pisos e foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal tanto para residência permanente como para investimento. No rés do chão, com acesso facilitado por portão automático, encontramos uma zona de estacionamento coberta para uma viatura, um agradável terraço privativo com piscina, um WC de apoio, uma prática cozinha exterior — perfeita para os dias quentes de verão — e ainda duas divisões amplas com entradas independentes. Estes espaços podem ser utilizados como arrumos, zonas de trabalho, escritório ou até pequenos espaços comerciais, consoante as necessidades do futuro proprietário. O primeiro piso é acessível tanto por escadas exteriores como por um elevador de uso privado, garantindo mobilidade acrescida. Neste nível, destaca-se uma zona de estar muito funcional composta por um terraço com churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre, uma sala ampla com zona de estar e jantar com lareiria, uma cozinha totalmente equipada com despensa, três quartos de excelente dimensão — um dos quais em suíte com closet — e duas casas de banho adicionais. As áreas generosas e a luz natural predominante em todas as divisões criam um ambiente acolhedor e harmonioso. No último piso da moradia encontra-se um espaço multifuncional com imenso potencial. Este nível conta com um terraço com vista desafogada sobre a paisagem envolvente e uma divisão ampla com kitchenette e casa de banho, configurando-se como um pequeno apartamento independente, ideal para hóspedes, familiares ou, quem sabe, como unidade de alojamento local. Pela sua configuração e distribuição, esta moradia permite, com pequenas adaptações, a criação de três frações independentes, o que a torna particularmente atrativa para quem procura rentabilizar o investimento através do mercado de arrendamento ou alojamento turístico.

Moradia T4 com aquecimento central a gasóleo, constituída por 3 pisos, localizada pertinho do centro da encantadora Vila de Figueiró dos Vinhos.No rés do chão tem acesso por um portão automático com estacionamento para 2 carros, logo em seguida encontramos um terraço com uma pequena piscina, uma casa de banho de serviço e cozinha de exterior e duas divisões de áreas bastante generosas, que lhe possibilitam fazer uma oficina de trabalho, uma loja, outra garagem ou até mesmo um apartamento individual pois tem uma entrada independente.O acesso ao primeiro andar é feito por escadas ou por um elevador de exterior (monta cargas). Neste piso, encontramos um terraço com uma churrasqueira, um hall de entrada, uma sala de estar e de refeições, uma cozinha com dispensa, 3 quartos de áreas bastante generosas, sendo que um deles é suite e contém closet e ainda 2 casa de banho comuns.No segundo andar encontramos um terraço com uma vista deslumbrante sob a aldeia, e uma divisão extra (tipo estúdio), sendo esta toda ampla, com cozinha e casa de banho, onde poderá receber os seus familiares ou até rentabilizar como um apartamento T1 uma vez que este andar é totalmente independente dos restantes.Localizado em espaço rural, mas com todas as comodidades de serviços. Poderá então desfrutar de todo o conforto usufruindo ao mesmo tempo da calma e tranquilidade da natureza.A cerca de 30 min de Coimbra, 1h40 das cidades de Lisboa e Porto, 1h Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias.Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras.

Moradia T4 com Quintal e Piscina no Coração do Alentejo Descubra esta magnífica moradia T4, situada em pleno Alentejo, onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se unem num cenário de rara beleza. Com áreas amplas e bem distribuídas, esta propriedade oferece quatro quartos confortáveis, espaços sociais luminosos e funcionais, proporcionando o ambiente ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento turístico. No exterior, destaca-se um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos, complementado por uma piscina que convida a desfrutar dos longos dias de sol característicos da região. O espaço exterior oferece ainda excelentes condições para criar zonas de convívio, jardim ou horta, valorizando ainda mais o estilo de vida alentejano. A localização é um dos seus grandes atrativos. Inserida numa zona calma e de fácil acesso, beneficia da proximidade à autoestrada que liga Lisboa a Badajoz, permitindo deslocações rápidas e cómodas tanto para a capital portuguesa como para Espanha. Esta é uma oportunidade única para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar de excelentes acessibilidades e da proximidade aos principais centros urbanos. Venha conhecer esta propriedade e deixe-se conquistar pelo encanto, autenticidade e qualidade de vida que só o Alentejo tem para oferecer.

Quinta V3 + 1 com vista mar inserida num terreno com 3427 m2 situada em Murteira/Areias próximo de Moncarapacho, da Fuseta e de Olhão Esta quinta é um prédio misto composto por 2 artigos, 1 artigo urbano com 360 m2 de terreno onde está implantada uma moradia com 5 compartimentos e uma dependência agrícola totalizando uma área bruta com 109 m2 e 1 artigo rústico com 3427 m2 com cultura arvense onde encontrará alfarrobeiras, oliveiras, sobreiros, palmeiras, pinheiros e figueiras. Ao entrar pela porta lateral situada a nascente desta propriedade com 95 m2 encontrará uma divisão que no passado serviu de cozinha e que poderá manter ou facilmente converter num quarto ou numa casa de banho. De seguida encontrará outra divisão com vista mar que serviu de zona de refeições que também poderá manter ou converter num quarto, criando assim um quarto em suite. De seguida encontrará um espaçoso compartimento com 3 divisões (1 grande e 2 pequenas) com vista mar e acesso direto a um pátio de tipo terraço com 18 m2 orientado a Sul que fica na frente da propriedade. Neste compartimento existem 2 pequenas divisões onde poderá criar uma cozinha e uma de casa de banho ou um quarto aproveitando o espaço restante para zona de estar. Do lado poente e geminado com a casa principal encontrará 3 compartimentos, 1 das divisões serviu de cozinha no passado, a segunda serviu de casa de banho e a terceira e última divisão que se encontra num estado mais avançado de degradação serviu de quarto. O ideal será remodelar estes 3 compartimentos num espaçoso quarto em suite, uma cozinha exterior com zona churrasqueira, zona de apoio, garagem ou piscina. A sul destes compartimentos e na extremidade desta propriedade encontrará um tanque com 6m2. A nascente Sul e junto ao pátio da casa principal encontrará um galinheiro/pocilgo com 14 m2 ideal para criar uma zona de estar com espaço para churrasqueira, uma zona de apoio ou um abrigo para 1 veículo. Esta quinta encontra-se inserida numa zona tranquila de baixa densidade com excelente enquadramento rural a apenas 4 kms de distância da Fuseta e da Costa Algarvia e a 1 km do luxuoso Golf And Resort Colina Verde. Com uma excelente exposição solar e vista sobre o mar, esta quinta poderá ser reconstruída conforme os 109 m2 existentes ou poderá construir uma Villa de luxo unifamiliar térrea até 300 m2 de área (ou até 500 m2 de área para um turismo rural) submetendo um projeto a Câmara Municipal de Olhão. O acesso a esta quinta faz-se através de um caminho municipal em terra batida encontrando-se a apenas 200 metros da Estrada Municipal 516-1 que liga a Estrada Nacional 125 e a Fuseta. Esta quinta beneficia de isenção de licença de utilização por ser anterior a 7 de agosto de 1951 emitida pela Autoridade Tributária e poderá conectar facilmente a eletricidade e a água de rede tendo em conta que as infraestruturas já se encontram no caminho de acesso a quinta. Venha visitar esta oportunidade de investimento antes que seja tarde !

Descubra o encanto do Algarve mais autêntico nesta acolhedora moradia típica algarvia, situada em Afonso Vicente, Alcoutim. Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida. Originalmente um T3, foi transformada num confortável T2, oferecendo divisões mais amplas e funcionais. Características principais: * ✅ T3 transformado em T2 * ✅ 1 casa de banho * ✅ Garagem * ✅ Cozinha totalmente nova, equipada com eletrodomésticos novos * ✅ Zona de barbecue * ✅ Ampla zona exterior, perfeita para momentos de lazer * ✅ Vista desafogada sobre a paisagem envolvente * ✅ Ambiente calmo, ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza Com cerca de 315 m² de terreno e 110 m² de área coberta, esta moradia oferece espaço, conforto e o verdadeiro estilo de vida algarvio. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, no coração de Alcoutim. Agende já a sua visita e venha conhecer este pequeno refúgio no Algarve.

Fica nas proximidades do Hospital de S. João, o acesso facilitado a instituições de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. Pronto em Abril 2026. Com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores Consiste numa experiência de vida urbana incomparável. Apartamento localizado ao nível do piso 2 de tipologia T0, com a área 40.0 m2, lugar de garagem nº 201 e fração 201 CARACTERÍSTICAS • Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. • Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. • Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi. com tomadas nas salas e quartos. • Aquecimento central, com conversores elétricos na sala e no quarto. • Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. • Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. • Rede de gás canalizado. • Sala de condomínio propriedade do edifício. • Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. • Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. • Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. • Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. • Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações. Isolamentos • Móveis em MDF com acabamento lacado branco. • Tampos em Compacto branco. • Cozinhas equipadas com placas e exaustor • Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. • Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores • Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). • Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). • Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. • Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. • Pavimentos e paredes revestidos com cerâmica retificada. • Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso pintado e com iluminação LED. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Seja bem vindo á Elyte Mediação Imobiliária. Temos o prazer de lhe apresentar mais um imóvel. Moradia com 53 m² mais anexos inserida em lote de terreno com 163 m². Moradia em excelente estado. Janelas com vidros duplos. Moradia de 3 assoalhadas no Couço. Moradia composta por: Cozinha equipada com fogão, forno, esquentador. Sala de estar e jantar. 2 Quartos. 1 W/c completo. Corredor (circulação) Ar condicionado. Salamandra. Exterior: Churrasqueira. Garagem. Anexo. Alpendre. quarto. Lugar calmo com todo conforto que precisa, bons acessos. Comercio local como mercados, bancos, farmácias, transportes públicos, escolas, etc. Localizado a cerca de 30 minutos de Lisboa e 30 do Montijo. Marque já a sua visita. Imóvel com potencial para vários tipos de serviços, com espaços amplos e excelente localização. Temos pessoal especializado para tratar do seu crédito habitação e seguros, sem custos adicionais. Para mais informações não hesite, entre já em contacto connosco. Estamos aqui para o ajudar e para tirar todas as suas duvidas e servir em todos os processo necessários para a compra do seu imóvel, desde a visita até há escritura.

Excelente terreno no centro de Freamunde

Situado num rés-do-chão elevado, o espaço já se encontra funcionalmente distribuído por 3 salas (com facilidade de adaptação a quartos), sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Potencial de Conversão e Rentabilidade: Processo simplificado: A disposição atual dos espaços e a rede sanitária existente reduzem a necessidade de obras estruturais complexas, facilitando a alteração de afetação de Serviços para Habitação. Margem de valorização: Oportunidade de aquisição a preço de espaço comercial com conversão de baixo custo para um T3 residencial numa zona de elevada procura. Localização: Inserido em zona nobre das Gambelas, a escassos metros a pé do Campus da Universidade do Algarve e do Hospital Particular (CUF). Localização estratégica que garante procura constante para arrendamento (estudantes, médicos e docentes) ou para posterior revenda. Afetação atual: Serviços (Nota: Processo viável para alteração de uso para habitação. Por ter afetação de serviços, a aquisição não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Contacte-me para mais informações, consulta da viabilidade técnica de conversão e análise dos cenários de rentabilidade deste projeto! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Apresentamos dois excelentes terrenos, com possibilidade de construção em altura, ideais para projetos habitacionais ou investimento imobiliário. Os terrenos dispõem de todas as infraestruturas necessárias à construção, incluindo acessos, água, eletricidade e saneamento, o que permite iniciar o projeto de forma rápida e eficiente. Localizados em Ribeiros Altos, Mouriz, beneficiam de uma localização estratégica, a apenas 5 minutos da autoestrada, com ótimos acessos às principais vias, facilitando a mobilidade e o dia a dia. Destacam-se ainda pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, fator essencial para conforto e valorização do imóvel. Uma oportunidade única para quem procura terrenos bem localizados, com elevado potencial construtivo e ótimas condições para desenvolver um projeto moderno e rentável. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante de Charme e Alta Reputação no Coração de Lisboa Apresentamos uma oportunidade excecional de trespasse de um restaurante de referência em Lisboa, amplamente reconhecido pela sua atmosfera íntima, estética cuidada e forte ligação à cultura local. Com uma faturação consolidada e excelente posicionamento digital, este espaço combina o charme do design vintage com uma operação totalmente funcional e pronta a faturar. Principais Destaques e Reputação Avaliações de Excelência: Pontuação de 9.5 no TheFork e 4.8 no Google, refletindo a forte reputação e a lealdade da clientela. Conceito Versátil: Perfeito para dar continuidade ao negócio atual ou para conceitos como Wine Bar, Cocktail Lounge, Sala de Provas, Private Dining ou conceito de Small-Plates. Pronto a Funcionar (Turn-key): Operação "as-is", sem necessidade de investimentos iniciais avultados (Capex) em obras ou equipamentos. Localização e Potencial de Crescimento Situado numa rua pedonal central, com uma forte dinâmica de bairro e grande fluxo de passagem. Valorização Futura: Beneficia da proximidade a uma nova estação de metro em construção, o que garantirá um aumento significativo do fluxo de clientes a curto/médio prazo. ? Características do Espaço e Capacidade O restaurante tem uma área aproximada de 80 m², com um ambiente acolhedor e uma decoração vintage cuidadosamente selecionada. Capacidade Total: 50 lugares sentados. Horário Alargado: Licença de restauração com autorização de funcionamento até às 02h00. Infraestrutura Técnica: Sistema de Climatização Daikin (Ar Condicionado). Zona de arrumos e sala técnica de apoio ao bar (back-bar). Cozinha/Bar: Equipado com extração de fumos e gás, ideal para organizar uma cozinha de apoio eficiente. Zona de back-bar com frigoríficos, arca congeladora e banca. Transição Suave e Apoio ao Comprador: 2 meses de suporte garantido pelo Chef atual para integração nos processos, padrões de qualidade e gestão operacional da equipa. Passagem de toda a rede de fornecedores e contactos-chave. Apoio total no processo de transição para garantir a continuidade do sucesso do negócio. Nota: Esta é a escolha ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, com uma marca respeitada no mercado de Lisboa e um retorno de investimento seguro. Entre já em contacto para mais informações, consulta do inventário ou agendamento de visitas.