163974 Imóveis - Portugal

Terreno com 1.238 m², plano e com excelente exposição solar, ideal para habitação, comércio ou serviços, localizado numa das zonas mais procuradas da Correlhã. Características do Terreno: Terreno plano, facilitando a construção Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Espaço exterior disponível para jardim ou estacionamento Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos Localização Premium: A 4 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Próximo do Rio Lima e da ecovia, ideal para quem valoriza contacto com a natureza Junto à Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo A 2 minutos de escolas, comércio e serviços Zona residencial bem cuidada, com serviços e comércio nas proximidades Excelentes acessos rodoviários Potencial do Imóvel: PIP APROVADO para pavilhão unico ou fracionado (317m2 e 284m2) Construção de habitação unifamiliar ou múltiplas habitações Desenvolvimento de comércio ou serviços, com possibilidade de estacionamento exterior Excelente oportunidade para quem procura localização valorizada, com boa área de terreno e visibilidade Este terreno combina centralidade, tranquilidade e flexibilidade de projeto, oferecendo múltiplas possibilidades de investimento ou construção. | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Apresentamos uma encantadora moradia independente T1 com 72 m², localizada numa das zonas mais valorizadas do Porto, a poucos minutos da Rotunda da Boavista, da estação de Metro Carolina Michaelis e da Rua de Cedofeita. Inserido numa tradicional moradia portuense, este imóvel preserva elementos originais que lhe conferem charme e autenticidade, como paredes em pedra, madeira maciça, portadas tradicionais e lareira. Com estrutura sólida e características raras no centro da cidade, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características: - Sala com lareira - Cozinha em open space - 1 Quarto - 1 Casa de banho - Jardim/Terraço privativo - Rés-do-chão independente - Pé-direito alto com potencial para mezanine - Canalização e parte elétrica renovadas O grande destaque deste imóvel é o seu espaço exterior privativo - uma verdadeira raridade no centro do Porto - perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para quem valoriza um refúgio urbano com total privacidade. A excelente localização, aliada ao carácter único do imóvel, oferece elevado potencial de valorização e rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração, alojamento local ou habitação própria. Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. Uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas nobres da cidade do Porto. Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

T2 com garagem em Canidelo – Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria. . Apartamento T2 localizado em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Gaia e do Porto. Situado nas proximidades do Aldi, beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com escolas, transportes e diversas comodidades nas imediações.. . O imóvel encontra-se em estado habitável, necessitando apenas de uma renovação ligeira para atingir todo o seu potencial, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ou realizar um investimento com valorização garantida.. . Canidelo destaca-se pela proximidade às praias, à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e pela qualidade de vida que oferece, combinando tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades.. . Uma oportunidade para adquirir um T2 numa localização em constante valorização, com grande potencial de rentabilidade e valorização futura.. . ***************************************************************************************. . Licença AMI de mediação imobiliária nº27686 criada em por Rui Águedo/Idealimo.. Com um percurso de excelência na área comercial/financeira, o qual teve o seu início em 1990, permite-nos assim estar dotados de uma elevada experiência Comercial, a qual se torna necessária para o efeito e dessa forma responder com alta qualidade aos nossos prezados Clientes.. Mas para que o Negócio se tornasse completo, possuímos ainda, área de Inter-mediação de Crédito e Mediação de Seguros, para além de outras diversas par-cerias em áreas estratégicas para o setor Imobiliário.. Desta forma, não só estamos preparados, como queremos mesmo oferecer-lhe um serviço de excelência!. . . Ocultar descrição

Oportunidade única de investimento num terreno localizado em Sousel com 40750 m2 e com capacidade de construção. Possibilidade de lotear para a construção de 6 moradias. Um refúgio de sonho! Uma oportunidade única para quem procura construir a sua casa no Alentejo, com um terreno amplo e versátil e num refúgio rural com vista para a tranquilidade do campo. Este terreno oferece um potencial incrível para empreendedores imobiliários.

? OPORTUNIDADE ÚNICA NA SANTA CRUZ! ? Descubra este magnífico terreno construível de 1.870 m², localizado a poucos passos do coração da cidade de Santa Cruz, na encantadora Estrada do Serrado da Vila. Seja para realizar o seu projeto de sonho, construir a sua nova casa ou investir, este espaço oferece possibilidades incríveis! ✨ Características principais: ? Área de 1.870 m² ? Permite construção de até 4 pisos, com cércea máxima de 13 metros ? Índice de construção de até 1,5 e implantação de 0,5 ? Máximo de impermeabilização de 0,6 ? Localização privilegiada, perto do centro e com fácil acesso a todas as comodidades ? Preço de venda: apenas €225.000 ✅ Parceria com todas as agências licenciadas AMI, em regime de 50%-50% Não perca esta oportunidade de investir ou construir na melhor zona de Santa Cruz! Estou à sua disposição para marcar uma visita e ajudar a transformar o seu projeto em realidade. ? Entre em contacto comigo agora e garanta o seu futuro neste terreno excepcional!

Imagine viver num espaço moderno e urbano, uma referência em qualidade construtiva... Esta é a realidade que o espera no novo empreendimento na Maia! Localização privilegiada Situado a apenas 7 minutos da cidade do Porto, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada por uma vasta oferta de serviços. Ideal para quem procura uma vida dinâmica e cosmopolita, está inserido numa área que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial: Universidade da Maia: A poucos passos de distância, facilitando a vida académica. Cidade do Porto: Apenas 7 minutos de distância, permitindo acesso rápido a uma das principais cidades de Portugal. Transporte Público: Proximidade ao Metro do Porto e uma ampla rede de transportes públicos, facilitando a mobilidade. Autoestradas e Aeroporto: Excelente conectividade para viagens rápidas e convenientes. Comodidades Locais: Ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques, proporcionando uma vida ativa e repleta de bem-estar. Estrutura e Comodidades Com 6 pisos e 62 apartamentos, este empreendimento oferece uma variedade de opções residenciais, incluindo dois T3 e uma maioria de T1 e T2. Os apartamentos estão distribuídos ao nível do rés-do-chão e mais três pisos superiores, divididos em dois blocos. Nos dois pisos inferiores, encontram-se os lugares de garagem, com um arrumo exclusivo para cada apartamento. Esta disposição faz deste empreendimento um lugar perfeito para jovens casais, estudantes ou profissionais que buscam uma vida vibrante com a máxima qualidade e comodidade. Modernidade e Conforto Este edifício destaca-se pela leveza e modernidade da sua construção, combinando alumínio e vidro para criar uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor. Com 62 apartamentos open space, amplos e funcionais, este empreendimento oferece opções de T1 a T3, além de 14 terraços e 20 varandas que criam uma conexão única com o exterior. Os apartamentos são equipados com cozinhas modernas e foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente, repleta de bem-estar. Vida Simples e Prática Aqui, a vida simples significa ter mais tempo para o que realmente importa. Descubra como a vida pode ser mais prática, agradável e cheia de possibilidades, com o recato de uma zona residencial. Maia - Uma Cidade em Evolução A cidade da Maia, que faz fronteira com os concelhos de Vila do Conde e Trofa a norte, Santo Tirso, Valongo e Gondomar a leste, Porto a sul e Matosinhos a oeste, está em constante evolução. Viver neste empreendimento, no coração da Maia, significa ter acesso a uma vasta oferta cultural, desportiva e de lazer, incluindo ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques, tudo pensado para proporcionar uma vida ativa e repleta de bem-estar. Excelente Conectividade A excelente conectividade deste empreendimento, com acesso ao Metro do Porto, autoestradas, aeroporto e uma ampla rede de transportes públicos, torna a Maia o lar ideal para quem procura conciliar a praticidade urbana com o conforto e realização pessoal. Descubra o seu novo lar na Maia e viva a vida ao máximo! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma equipa dedicada em concretizar os seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Apartamento T2+1 Remodelado com Garagem no Centro de Braga. Excelente oportunidade de investimento no centro de Braga.. . ***Atualmente arrendado por 700 € mensais. Contrato de arrendamento em vigor até novembro de 2027***. . Recentemente remodelado, situado na União das Freguesias de São José de São Lázaro e São João do Souto, numa localização central e com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, transportes e às principais valências da cidade.. . O apartamento dispõe de uma distribuição funcional e beneficia de elevador e lugar de estacionamento, uma mais-valia importante numa zona central da cidade.. . Características:. . Tipologia T2+1. Apartamento remodelado. Elevador. Lugar de estacionamento. Localização central em Braga. . Este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura um investimento imobiliário com rendimento já assegurado através de um contrato de arrendamento em vigor.. . A localização central, aliada às características do apartamento e à existência de estacionamento, contribui para a sua valorização e procura no mercado de arrendamento.. . Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes desta oportunidade, entre em contacto.. . Marque já a sua visita!. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura. . . Entre em contacto connosco!

Trespasse de Fábrica Industrial com licença para fabricação de 'produtos à base de carne'; 'pastelaria'; 'bolachas, biscoitos, tostas e pastelaria de conservação' e 'doces, compotas, geleias e marmelada' Excelente oportunidade de investimento num negócio industrial pronto a funcionar, com área aproximada de 300 m² e planta otimizada para os fluxos de produção. | Condições Comerciais | - Valor do Trespasse: 225.000€ - Renda Mensal: 1.200€ | Importante | - Confidencialidade: Por questões de privacidade, não estamos autorizados a publicar fotos do exterior do imóvel, nem a localização exata (a morada no anúncio é a da Imobiliária). - Mais informações sobre o imóvel e negócio, disponível para consulta na OMY Imobiliária: - Ligue-nos (+ (telefone) - Visite-nos na Rua de Santa Iria, nº 34, em Vila Real | Distâncias | - A 2 minutos do Centro Hospitalar De Trás-Os-Montes E Alto Douro na Vila de Lordelo, em Vila Real - A 4 minutos do Nó da IP4 na Av. da Noruega, em Vila Real - A 8 minutos da Av. Carvalho Araújo, em Vila Real | Equipamento Industrial Incluído (Pronto a Funcionar) | A fábrica está equipada com maquinaria industrial em pleno funcionamento: - Zonas de Frio: Abatedor de temperatura profissional e duas câmaras industriais de conservação de congelados; - Produção e Massas: Amassadeira espiral (30 kg), laminador em aço inox (650x3200 mm), prensa e divisora de massa; - Preparados de Carne: Cutter emulsionadora industrial, ideal para o processamento de recheios; - Confeção e Embalamento: Fornos elétricos, fogões industriais e máquina de embalar a vácuo; - Logística e Apoio: Bancadas de trabalho em aço inox, lava-mãos de pedal; - Gestão e Segurança: Sistema POS, central de videovigilância, climatização industrial e rede de deteção de incêndios. | Vantagem Estratégica | - Arranque Imediato: Sem necessidade de paragens para obras, vistorias, licenciamentos e equipa pronta a trabalhar.

Apresentamos este apartamento T1 totalmente remodelado, localizado em Campolide, Lisboa, próximo do Metro da Praça de Espanha.Com 28,10 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua solução compacta, funcional e cuidadosamente renovada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.O interior apresenta um estilo contemporâneo e neutro, com pavimento em madeira, iluminação integrada e diversas soluções de mobiliário e arrumação à medida, permitindo aproveitar de forma eficiente cada metro quadrado.A propriedade é composta por:Zona habitacional com soluções de arrumação embutida;Cozinha equipada com mobiliário, bancada de trabalho, frigorífico, placa e forno;Ar condicionado;Casa de banho totalmente renovada, com louças suspensas, lavatório de pousar e base de duche com resguardo;Ampla arrumação embutida;Pavimento em madeira e revestimentos contemporâneos;Imóvel totalmente renovado e pronto a habitar.O imóvel encontra-se afeto a habitação e integra uma fração autónoma em propriedade horizontal.A localização é outro dos seus pontos fortes. A proximidade ao Metro da Praça de Espanha, às carreiras de autocarro e aos principais eixos rodoviários permite uma ligação rápida e prática a diferentes zonas de Lisboa.Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta também um interessante potencial para investimento e arrendamento, num segmento de imóveis compactos, renovados e próximos de transportes públicos.Principais características:Área bruta privativa: 28,10 m²;T1;1 casa de banho;Cozinha equipada;Ar condicionado;Ampla arrumação embutida;Totalmente remodelado;Afetação habitacional;Próximo do Metro da Praça de Espanha;Boa rede de transportes e acessos.Ligue para mais informações e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Forno

Venda quintinha, Lugar de Mogas, com 30550 m2 de área, com habitação 2 pisos para restauro e acesso pavimentado. Quinta com diversas minas de água, levada corredia, socalcos murados em pedra, espigueiro e boas leiras planas. Dispõe de infraestruturas de água e luz para habitação e produção agrícola, com estufa automatizada de 400m2. Situado num local calmo, junto ao Centro de Dia e Comunitário de Vila Chã. A Quinta das Mogas está situada na freguesia de Vila Chã de Amarante, uma zona rural e tranquila, situada na margem direita do rio Tâmega. A freguesia de Vila Chã é também um destino turístico de referência, integrando a Rota do Românico e a Rota do Vinho Verde. Localiza-se a 10 minutos do centro da Cidade de Amarante e a 50 minutos da Cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS -Área Terreno: 30550 m2 -Ruína área bruta construção: 88m2 -Eficiência Energética: Isento A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja com saída de fumos no Laranjeiro – Excelente localização  Fotos ilustrativas e exempleficativas de possivel atividade. Loja com elevado potencial para restauração, serviços ou investimento, situada no Laranjeiro, Almada, numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário.  Com 135,30 m² de área bruta privativa, a loja é composta por uma ampla área Open Space, escritório, WC e saída de fumos, permitindo grande flexibilidade de utilização para serviços, comércio, clínicas, escritórios ou outras atividades.   Beneficia de luz natural em duas frentes, tornando o espaço mais funcional e agradável.  Localização estratégica, junto à Base Naval de Lisboa – Alfeite, com transportes públicos à porta, a poucos minutos da estação de Metro do Laranjeiro e com acesso rápido à Avenida 23 de Julho. Encontra-se também a escassos minutos da Junta de Freguesia e com lavandaria mesmo ao lado, garantindo visibilidade e movimento constante.  A Loja encontra se a servir de armazém, que ficará vazio. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado, funcional e com elevado potencial de rentabilidade.   *********************************************************************************     Ingles:    Shop with Smoke Extraction inLaranjeiro – Prime Location  Commercial unit with high potentialfor restaurant, services or investment, located in Laranjeiro, Almada,in an area with strong pedestrian and road traffic.  With 135.30 sqm of gross privatearea, the property comprises a large open-plan area, office, WCand smoke extraction system, offering great flexibility for services,retail, clinics, offices or other business activities.  The space benefits from naturallight on two fronts, making it more functional, comfortable and attractive.  Strategically located next to theLisbon Naval Base – Alfeite, with public transport at the doorstep,just minutes from Laranjeiro Metro Station and with quick access to Avenida23 de Julho. It is also within short walking distance of the ParishCouncil and has a laundry next door, ensuring constant visibilityand footfall.  An excellent opportunity for thoselooking for a well-located, functional space with high profitabilitypotential.    ;ID RE/MAX: 121291391-158

Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no Lavradio, ao nível do 3.º andar de um prédio sem elevador, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e beneficiou de algumas melhorias estéticas nos últimos anos, proporcionando um ambiente cuidado e funcional. A sala destaca-se pela sua boa luminosidade e dispõe de acesso a uma varanda comprida, característica que também encontramos num dos quartos. Este segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou espaço de trabalho, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A cozinha dispõe de gás canalizado, sendo que o imóvel possui uma combinação de instalações a gás e elétricas. O apartamento conta ainda com uma casa de banho renovada, janelas com vidro duplo, portas interiores novas e uma prática despensa, oferecendo boas condições para habitação própria ou investimento. Características principais: Apartamento T2 3.º andar sem elevador Sala com acesso a varanda Um dos quartos com acesso a varanda Casa de banho renovada Janelas com vidro duplo Portas interiores novas Despensa Gás canalizado Prédio em bom estado de conservação Condomínio organizado pelos próprios moradores Quota de condomínio: 20 € mensais Uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento funcional, com espaços exteriores e numa localização residencial, seja para habitação própria ou para investimento. NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa. Para os clientes jovens até 35 anos, existe possibilidade de isenção parcial de IMT, Imposto de Selo e registros conforme previsto no Decreto-Lei n. º 48-A/2024. Se és elegível e queres recorrer aos 100% financiamento, este é o imóvel ideal para si!

Lojas Comerciais Novas em Pinhal Novo Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos novas lojas comerciais em localização estratégica no Pinhal Novo, ideais para quem procura instalar o seu negócio ou investir num ativo com forte potencial de valorização. Com áreas versáteis e layouts funcionais, estes espaços foram pensados para responder às necessidades de diferentes tipos de atividade: comércio tradicional, serviços, clínica, gabinete, restauração ligeira ou investimento para arrendamento. Com uma área total de 67m2, e área útil de 46m2 incluindo uma casa de banho e uma divisão de arrumos, este novo espaço está pronto para ser personalizado de acordo com as suas necessidades comerciais. Envolvência e Localização: Inserido numa zona residencial calma e bem organizada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados (Aldi; Lidl; Continente), farmácias, escolas, cafés, restaurantes, clinicas, veterinário, ginásios, engomadoria, talho, pronto a comer. A poucos minutos encontram-se também serviços essenciais, espaços verdes e zonas de lazer. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias rápidas e proximidade à estação ferroviária do Pinhal Novo, facilitando deslocações para Lisboa, Setúbal e outras localidades da região. Este imóvel comercial está ainda em fase de construção, com previsão de entrega em Setembro de 2027 As imagens 3D são meramente ilustrativas baseadas nas plantas do imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num local privilegiado, numa zona em forte crescimento habitacional. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

DL25-88. . O terreno localiza-se junto de zona urbana habitacional de tipologia de moradias.. . Zona urbana de baixa densidade populacional.. . Terreno localizado no tecido urbano do concelho, muito próximo do centro de Serzedo.. . Servido por redes de transportes rodoviários públicos, médias acessibilidades e com as seguintes proximidades relevantes:. Centro V. N. Gaia – 10 Km. Centro Serzedo – 1 Km. Centro Carvalhos – 3.5 km. Centro cidade Espinho – 5 km. Acesso autoestrada A1 – 4 km. Acesso autoestrada A29 – 2.5 km. Marginal, praia – 4 Km. . Terreno:. Terreno de dimensões periféricas mediamente regulares, tendente para a forma quadrangular.. Marginado a norte por caminho público não pavimentado.. Profundidade e largura médias, 100 mts e 140 mts, respetivamente.. Frente de via pública, caminho público a norte, com 130 mts.. A área total da propriedade, medida em mapa google de acordo com limites fornecidos, apresenta-se idêntica à referida nas descrições caderneta/registo predial.. . Área total da propriedade:. Caderneta predial/conservatória – 13.600 m2. . No plano diretor de Gaia, a propriedade insere-se em duas áreas tipo:. . Tipo A – Área urbanizada em transformação de moradias.. . - Loteamento, construção de moradias.. . Tipo B - Área industrial prevista.. . - Loteamento, construção industrial.. Terreno integrado em (UOPG – SZ2) - Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, área industrial das Catazendas.. Áreas:. Área tipo A = 7.108 m2. Área tipo B = 6.492 m2. . Venha conhecer. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.

Se procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, o Costa Cabral Flats é a escolha perfeita! Localizado numa das zonas de maior crescimento e valorização do Porto, este empreendimento oferece estúdios, T1 e T2 com um design contemporâneo, acabamentos de qualidade e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade. Localização privilegiada - A poucos minutos do Polo Universitário, do Hospital de S. João e com excelentes acessos à A3 e à Via de Cintura Interna. Arquitetura moderna - Edifício exclusivo com 6 pisos, assinado pelos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos. Varandas e terraços - Todos os apartamentos dispõem de espaços exteriores para que possa desfrutar da cidade com total privacidade. Jardim privativo - Uma área verde exclusiva para momentos de lazer e bem-estar. Estacionamento e arrumos - 2 pisos dedicados a garantir mais comodidade no seu dia a dia. Ideal para jovens profissionais, estudantes e investidores, o Costa Cabral Flats combina mobilidade, design e uma excelente relação qualidade/preço. Venha conhecer! REF: APA_640

Apartamento T0 - Makila Residences 4.8. . Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos.. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida.. T0. Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente.. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento.. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos.. T1. Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano.. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento.. T2. Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço.. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam.. . Tipologias. •T0 — a partir de 28,20 m2. •T1 — a partir de 49,80 m2. •T2 — 82,50 m2. . Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços.. . Em todos os apartamentos. •Lugar de garagem. •Arrumo. •Espaço exterior privativo. •Cozinha equipada. •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados. •Elevada entrada de luz natural. . O exterior faz parte da casa. No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação.. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol.. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia.. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano.. Habitações desenhadas em torno da luz. A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences.. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia.. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional.. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal.. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto.. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida.. . Início de construção: Setembro de 2026. Previsão de conclusão: 2028. . Para mais informações contacte:. Hugo Passão - 912456994. MATTĒRA Real Estate

Terreno bem localizado em Aradas/Aveiro, com área total de 9020m2 e 80m de frente. Com viabilidade de construção para Moradias com área total 4.000 m2 Terreno com 9800 metros cúbicos de areia para construção, com possibilidade de venda. Venha ver e comprovar! Marque a sua visita! Apresente a sua proposta! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência Venha conhecer pessoalmente as boas condições de aquisição pois trata-se de um bom negocio. Marque a sua visita, estamos ao seu dispor.

VILA NOVA DE GAIA - APARTAMENTO - 2 ASSOALHADAS 47M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado no 4.º piso de um edifício com elevador em Vila Nova de Gaia, este apartamento de 47 m² foi construído em 1997 e apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma exposição a oeste que garante boa luminosidade ao longo da tarde. O apartamento distribui-se por 2 assoalhadas bem organizadas. A sala é luminosa e acolhedora, beneficiando da luz natural da tarde. O quarto é confortável e silencioso. A casa de banho apresenta-se em bom estado. A cozinha completa o conjunto de forma funcional. O apartamento dispõe ainda de uma varanda, espaço exterior privativo que prolonga a área de estar. O edifício, em regime de condomínio, está equipado com elevador e intercomunicador, e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. O aquecimento é individual e elétrico. O apartamento inclui um lugar de estacionamento, uma mais-valia prática no quotidiano. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 1044630