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🏡 Apartamento T3 em Construção no Centro de Carregal do Sal ✨Procura um apartamento moderno, espaçoso e numa localização privilegiada? Esta pode ser a oportunidade perfeita para si! 🔑📍 Localizado em pleno centro de Carregal do Sal, este elegante apartamento T3 oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida.✨ Características principais:🛏️ 3 quartos🛁 3 casas de banho🌿 Terraço privativo🚗 Garagem com box fechada para 1 carro🛗 Edifício com elevador🏙️ Excelente localização, junto de comércio, serviços, escolas e todos os acessos essenciais.💼 Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel combina espaço, conforto, segurança e valorização futura.📞 Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita ao empreendimento.

Espaço Comercial com Rentabilidade Garantida - Urbanização de São Marcos. Uma oportunidade única para profissionais de saúde ou investidores. Este espaço comercial destaca-se pela localização estratégica, estrutura funcional e rentabilidade comprovada, garantindo segurança e retorno imediato. Principais Destaques: -Espaço amplo e funcional - 3 gabinetes independentes, sala de esterilização e 3 WC's (um adaptado a mobilidade reduzida) - Projeto de arquitetura pensado ao detalhe, com acabamentos de qualidade - Acessibilidade total, adaptada a diferentes necessidades - Arrendado até abril de 2027, garantindo rentabilidade anual de 6,8% - Custos de condomínio muito acessíveis - apenas 20€/mês Localização Estratégica: Situado na Urbanização de São Marcos, entre Sintra e Oeiras, este espaço encontra-se no centro de uma área com mais de 50.000 residentes e excelentes acessos rodoviários. - Próximo de polos empresariais e académicos de referência: Tagus Park, Lagoas Park, Quinta da Fonte - Nas imediações dos escritórios centrais do Millennium BCP e Novo Banco - Fácil acesso a transportes, comércio local, farmácias, escolas e serviços Investimento Seguro: - Histórico sólido - clínica com mais de 20 anos de atividade - Licenciamento pelas entidades competentes já garantido - Benfeitorias incluídas, com possibilidade de aquisição de mobiliário e equipamentos existentes Embora atualmente explorado como clínica, este espaço adapta-se facilmente a diferentes negócios, como: -Consultórios médicos e dentários -Gabinetes de fisioterapia ou estética -Serviços especializados (terapias, análises, apoio domiciliário) -Escritórios ou espaços de coworking Este imóvel é a escolha certa para quem procura um investimento sólido, com rentabilidade imediata, numa das zonas mais dinâmicas da Grande Lisboa. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apresentamos este excelente terreno com 450 m², localizado na Alameda Frutuoso Ayres, em São Félix da Marinha, inserido numa zona habitacional tranquila, predominantemente composta por moradias, com excelentes acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e praias. O imóvel dispõe de projeto de arquitetura e especialidades aprovados, encontrando-se pronto para levantamento da licença de construção, permitindo iniciar a obra de imediato. O projeto contempla uma moradia de dois pisos, com cerca de 300 m² de área bruta de construção, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Características principais: - Terreno com 450 m²; - Projeto de arquitetura e especialidades aprovado; - Pronto para levantamento da licença de construção; - Moradia de 2 pisos; - Aproximadamente 300 m² de área bruta de construção; - Localização privilegiada em São Félix da Marinha, numa zona residencial de elevada procura. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia de arquitetura contemporânea, reduzindo significativamente os prazos associados ao licenciamento.

Apartamento T1 moderno, com boa distribuição de espaço e excelente luminosidade. Ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Zona social funcional, cozinha contemporânea e quarto acolhedor, com acabamentos de qualidade. Apartamento T1 moderno, que se destaca pela excelente luminosidade, funcionalidade dos espaços e qualidade dos acabamentos. Uma solução que alia conforto, eficiência e praticidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição equilibrada, dispõe de uma zona social acolhedora, cozinha contemporânea totalmente equipada e um quarto confortável, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Principais características: Tipologia T1; Varanda; Lugar de garagem; Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos; Elevador elétrico; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem. Localização e investimento Inserido no empreendimento Trofa Premium, beneficia de uma localização estratégica e de características que potenciam a sua atratividade no mercado imobiliário. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, com soluções de eficiência energética e comodidade, seja para residência própria ou como oportunidade de investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com: José Pereira CasaFama Braga. A sua casa, a nossa prioridade! 4MFORLIFE Investimentos Unipessoal, Lda AMI: 24719

Apartamentos Totalmente Geridos e Prontos a Usar para venda ao lado do Autódromo Internacional do Algarve em Portimão. Esta é uma oportunidade única para adquirir um investimento acessível no mercado imobiliário em Portugal. Como parte de um programa de aluguer totalmente operacional e bem-sucedido, os proprietários podem escolher o seu próprio uso e depois gerar renda quando não estiverem a utilizar a sua casa, graças à crescente popularidade do AIA, que acolhe eventos durante todo o ano. Vendido totalmente mobilado, este apartamento térreo de dois quartos e duas casas de banho inclui uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma área de jantar, dois grandes quartos, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos de última geração, incluindo fogão, forno, frigorífico, caldeira de água, torradeira e máquina de lavar roupa. Todos os apartamentos oferecem acesso conveniente a uma grande piscina exterior, uma piscina interior, um ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, tudo disponível a poucos passos de distância da sua porta. Como residente, você beneficiará de descontos exclusivos em serviços selecionados, acrescentando aos privilégios da sua propriedade. Recursos adicionais incluem: ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e sala de armazenamento. Localizado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua cultura vibrante, entretenimento e compras, e a 25 minutos da deslumbrante Praia da Meia Praia. O centro da cidade de Lagos pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento num local privilegiado, com acesso a comodidades de classe mundial e potencial para retorno de investimento através do programa de aluguer. Agende uma visita hoje mesmo! Ref.: 5585

Casa rustica T2, composta por Prédio Urbano e Prédio Rustico, situado no sitio do Esgravatadouro em Monchique. O Urbano é composto por uma cozinha, uma despensa, cavalariça, alpendre 15 m2, área coberta 104m2, área descoberta 241m2, área total do terreno 13,816m2, existe água da rede publica, uma Nora, agua de nascente, tem um tanque para dar apoio ao Pomar composto por Citrinos, Oliveiras, Mato, Pinhal, tem também uma vista de deslumbrante para Sul (Portimão). Não hesite em marcar uma visita estaremos sempre disponíveis! REFª CAS-6711

 Moinho Tradicional em Funcionamento - Odivelas. Procura um imóvel único, com carácter e história?Apresentamos este charmoso moinho em pleno funcionamento, localizado em Arroja, Odivelas, inserido num terreno com 493m².  Este moinho tradicional encontra-se em bom estado de conservação e representa uma oportunidade rara para quem procura um espaço original, seja para uso turístico ou cultural.  Características principais:   Moinho em pleno funcionamento  Terreno com 493m²  Excelente exposição solar  Excelentes vistas  Fácil acesso a vias principais  Ideal para projetos alternativos  Situado numa zona tranquila, mas com bons acessos, este imóvel conjuga o charme da tradição com o potencial de um investimento diferenciador.  Excelente oportunidade para quem valoriza o património e procura um projeto com alma.   ;ID RE/MAX: 122141226-79

? Moradia T4 com Cave Habitável no Centro de Soure Apresentamos esta excelente moradia T4 de rés do chão e cave, localizada na Avenida Manuel Madeira, numa das zonas mais privilegiadas da vila de Soure, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com 307 m² de área de construção, inserida num lote de 592 m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita para habitação própria, investimento ou para duas famílias independentes. ✨ Distribuição do imóvel: Rés do chão: 3 quartos, sala, cozinha, despensa/lavandaria e 1 casa de banho. Cave: ampla garagem e zona de arrumos com capacidade para vários automóveis, autocaravanas ou outros veículos, encontrando-se ainda preparada como habitação independente, composta por 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho. ? Localização de excelência Situada no centro da vila, permite desfrutar de todos os serviços a poucos passos: supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, comércio, restaurantes, estação ferroviária e transportes públicos. ? Excelentes acessos: 10 minutos de Condeixa 15 minutos de Pombal 20 minutos de Montemor-o-Velho 30 minutos de Coimbra e da Figueira da Foz Se procura uma moradia espaçosa, com potencial para rentabilização e localizada numa vila que oferece uma excelente qualidade de vida, esta é uma oportunidade a não perder. ? Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica propriedade! Sónia Lucas Kw 916889819 Vamos Visitar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT577421 Loja Comercial no Quinta do Bosque II – ViseuExcelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio!Loja comercial situada no prestigiado Empreendimento Quinta do Bosque II, em Viseu, em zona privilegiada próxima do centro da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.Com 97 m² de área útil e 171 m² de área bruta, o espaço destaca-se pela sua ampla área de exposição, ideal para diversos tipos de atividade comercial.O imóvel dispõe ainda de: Pré-instalação de ar condicionado Vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico 2 lugares de estacionamento cobertos Excelente luminosidade natural Uma solução versátil, moderna e bem localizada para dar vida ao seu projeto. Referência: Lote 148 | Piso 1 AL3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 novo com varanda, ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento jovem e evoluído, em Ermesinde. Design e acabamentos evoluídos tornam os apartamentos deste empreendimento em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Esta fração possui lugar de garagem na cave. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Trata-se de um excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, Hospital S. João e baixa do Porto. Imóvel com a Ref.ª 1473Q/23

T3 no Carregado – Excelente Localização! Apartamento T3 situado no coração do Carregado, ideal para quem procura conforto e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Localizado em zona central, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, este imóvel destaca-se pela sua conveniência e funcionalidade. Inserido num 3.º andar (sem elevador), o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e oferece: Três quartos com boas áreas Sala luminosa Cozinha funcional Duas varandas, ideais para momentos de lazer Ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 122601156-350

Identificação do imóvel: ZMPT590792Apartamento T1 com varanda, e lugar de garagem, na Rua Mário Botas - Monte dos Burgos.Prazo para conclusão das Obras:Já está em fase final das obras (Setembro 2026).Constituído por:- Sala( kitchinette)com acesso a varanda:- Casa de banho completa (base duche);- Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;- Cozinha(kitchinette) placa, forno/microondas, exaustor, frigorífico;-Lugar de garagem;Inserido numa zona com comércio, serviços e excelentes acessos, próximo do Hospital de São João, Polo Universitário e CityGolf, com ligação rápida à Circunvalação, A28, A20, Via Norte, A3 e NorteShopping.Ideal para habitação própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Sumário Executivo Para sua comodidade, apresentamos primeiro um sumário executivo com os 5 pontos principais deste imóvel: Reabilitação Técnica e de Charme: Infraestruturas totalmente novas (águas em multicamada, esgotos e electricidade) aliadas à preservação das portas de madeira originais e tectos de madeira tratados. Conforto Térmico e Eficiência: Telhado com isolamento reforçado, janelas de vidro duplo oscilobatentes com portadas em alumínio e termocumulador de 80L com gestão inteligente via Wi-Fi. Acabamentos Premium: Casa de banho de design contemporâneo equipada com torneiras de marca Grohe e base de duche em Pedra Natural. Espaço Exterior Panorâmico: Terraço privado na cobertura com vista desafogada para a Vila de Monchique e para a icónica Serra da Picota. Versatilidade de Utilização: Localização central estratégica (Rua de São José) e tipologia T2+1, ideal para habitação própria ou mercado de arrendamento (permanente ou sazonal). Descrição Detalhada Situada na emblemática Rua de São José, n.º 7, no coração da Vila de Monchique, esta moradia T2+1 é uma oportunidade rara que equilibra com mestria a herança arquitectónica e a funcionalidade contemporânea. Recentemente alvo de uma intervenção profunda e rigorosa, a casa destaca-se por detalhes que aliam o prazer estético à eficiência técnica. Ao entrar, é impossível não notar as portas de madeira antigas, cuidadosamente preservadas para manter o carácter histórico do imóvel. Este charme é complementado pelos tectos em madeira dois novos e um original devidamente tratado criando uma atmosfera acolhedora e orgânica. No entanto, por trás da estética tradicional, a casa é tecnologicamente avançada: o sistema de aquecimento de águas de 80 litros possui conectividade Wi-Fi, permitindo a gestão remota e inteligente da energia através de programação simples. A qualidade dos materiais é evidente em espaços como a casa de banho, onde a elegância da base de duche em pedra se funde com a fiabilidade e o design das torneiras Grohe. Pensada para a vida moderna, a moradia inclui ainda uma zona técnica optimizada, onde se encontra o termocumulador e a pré-instalação para máquinas de lavar e/ou secar roupa, garantindo uma gestão funcional do espaço. A renovação foi além do visível: as redes de águas (tubagem multicamada), esgotos e electricidade são novas, o telhado original foi reforçado com isolamento térmico e todos os vãos contam com caixilharia oscilobatente de vidro duplo e portadas em alumínio branco. O expoente máximo de lazer encontra-se no terraço da cobertura. Com uma vista panorâmica sobre o casario da Vila e a imponente Picota, este é o refúgio perfeito para relaxar. Seja como residência principal ou como um investimento seguro para arrendamento, esta moradia na Rua de São José oferece a tranquilidade de uma obra tecnicamente irrepreensível com o carisma inconfundível de Monchique.

Descubra o privilégio de viver numa encantadora propriedade que tem por destaque uma moradia que nasceu a partir de uma estrutura original em pedra e que foi aumentada para oferecer maior conforto e amplitude. Possui 3 quartos com boa luz natural, um wc, uma sala comum e cozinha integradas. Pelo exterior temos acesso à garagem e a uma sala extra co cozinha.O terreno carateriza-se por solo fértil com diversidade em árvores de fruto. Tem água de furo e de regadio proporcionando autossuficiência todo o ano. Enquadrada numa paisagem verdejante e tranquila e com acessos excelentes, usufrui ainda da proximidade ao centro de Gouveia e aos serviços locais, combinando o isolamento da natureza com a conveniência.OPORTUNIDADE ÚNICA!Certificação Energética em Curso

Apartamento T0 com 50m², localizado a poucos passos da estação de Metro do Marquês.Destaque para a cozinha totalmente equipada e a orientação solar a Nascente, proporcionando ótima luminosidade.Empreendimento exclusivo com apenas 12 frações, composto por apartamentos das tipologias T0 e T1.Conclusão das obras prevista para Março de 2026.

Tetris | Empreendimento Residencial Contemporâneo em Vila Nova de Gaia O Tetris é um empreendimento residencial contemporâneo localizado na Travessa do Agueiro, em Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada da cidade, a poucos metros da Avenida da República e do El Corte Inglês. Com uma localização central e excelentes acessibilidades, oferece proximidade ao Metro, a cerca de 200 metros, à estação de comboio e aos principais serviços e comércio. Beneficia ainda de acesso rápido à A44 e de ligação direta ao centro histórico do Porto, Cais de Gaia e zonas ribeirinhas. Conforto, Design e Eficiência Concebido para responder às exigências da vida urbana moderna, o Tetris combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade construtiva. O empreendimento dispõe de: Garagem privativa com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Arrumos; Ginásio totalmente equipado, exclusivo para residentes; Jardim comum e zonas exteriores; Fachada técnica ventilada, com elevado desempenho térmico e acústico. Uma proposta residencial pensada para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida, numa localização central e com elevado potencial de valorização. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na freguesia de Oliveirinha, em Aveiro: um terreno de matriz rústica com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício polivalente. Este edifício combina uma loja para comércio e serviços no rés-do-chão com uma habitação unifamiliar de tipologia T4 no piso superior, oferecendo uma solução moderna e funcional. O Terreno e a Localização - O terreno possui uma área total de 1796,95 m² e localiza-se na Rua Professora Justa Ferreira Dias. - Frente do terreno com 24metros. - Situado numa zona urbana de subúrbio, o imóvel beneficia de uma localização estratégica com proximidade a serviços e equipamentos, estando perto da estrada nacional N230, que garante um acesso rápido e direto ao centro da cidade de Aveiro. Destaques do Projeto O edifício foi concebido com uma linguagem arquitetónica de modernidade e elegância, caracterizada por formas simples, coberturas planas e tons neutros (branco e cinza), visando uma integração harmoniosa na envolvente. - Espaço Comercial (Piso 1): Com uma área bruta de 317,12 m², este espaço amplo destina-se a comércio e/ou serviços. Inclui uma instalação sanitária de serviço junto à entrada e mais quatro instalações sanitárias na zona tardoz, permitindo uma utilização versátil e adaptável a diversos negócios. - Habitação T4 (Piso 2): Com uma área bruta de 252,26 m², a residência oferece um layout inteligente e sofisticado. A distribuição inclui: - Duas suítes completas com closet e instalação sanitária privativa. - Dois quartos adicionais e instalações sanitárias de apoio. - Cozinha, sala de jantar, sala de estar e lavandaria. Espaços Exteriores e Estacionamento: - O projeto prevê a criação de áreas ajardinadas que promovem a sustentabilidade ambiental. - No interior do terreno, estão previstos 12 lugares de estacionamento, totalizando 170,09 m², garantindo comodidade para clientes e moradores. Dados Técnicos Principais - Área de implantação: 335,38 m². - Área total de construção: 569,38 m². - Frente do terreno com 24 metros. Infraestruturas: O local já está dotado de eletricidade, água e via pavimentada com passeio. Estado: Projeto de arquitetura deferido pela Câmara Municipal de Aveiro em abril de 2026. Este é o projeto ideal para quem procura investir num edifício que alia a dinamização urbana do comércio à qualidade de vida de uma habitação contemporânea de grandes dimensões.

Oportunidade única de investimento! Apresentamos este imóvel com um amplo terreno de 6920 m², ideal para quem procura um projeto de remodelação. Localizado em Samora Correia, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, situado numa zona com grande potencial de valorização. A propriedade possui uma construção existente que pode ser totalmente remodelada para criar um espaço moderno e sofisticado, aproveitando ao máximo o terreno de generosas proporções. Moradia composta por: - Sala, - Cozinha, - Casa de banho, - Armazém com Adega, O piso superior é composto por: - 2 Quartos, - Lavabo, - Sala com varanda. No exterior encontramos: - Garagem, - Poço, - Furo, - Árvores de Fruto. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende já a sua visita!

Procura um imóvel com alta rentabilidade no Lumiar? Apartamento singular em encosta, registado como cave mas com a vivência real de um 1.º andar elevado na zona social. Luz solar a poente, com vista desafogada e total privacidade. Com 50,80 m² de área legal e aproveitamento de áreas anexas, apresenta uma configuração funcional T0+2, ideal para o mercado de arrendamento. Pontos Fortes do Imóvel: • Luz e Privacidade: Sala e cozinha ao nível de um 1.º andar, com luz direta à tarde. Luz natural em todas as divisões. • Potencial T0+2: 2 quartos adicionais a nascente, cada um com WC privativo. • 3 Casas de Banho: 1 casa de banho completa na zona social + 2 WCs sociais nos quartos. • Dupla Entrada: Duas portas de acesso independentes, garantindo enorme flexibilidade. • Conforto: Caixilharia já atualizada com vidro duplo na maioria das divisões. • Para Remodelar: Com o charme original, beneficiaria com uma remodelação para criar um projeto de alta rentabilidade. Localização e Negócio: • Localizado no Lumiar, numa área consolidada com forte procura no mercado de arrendamento, excelente oferta de transportes, serviços locais e rápido acesso aos principais eixos viários e polos universitários de Lisboa. • Indicado para Compradores a Pronto Pagamento / Investidores. Marque já a sua visita e venha conhecer este potencial!

Viver Matosinhos Sul. Entre a cidade e o Atlântico. Na Rua Heróis de França, 263, numa das localizações mais emblemáticas de Matosinhos Sul, nasce o HÉROS Boutique Residences um projeto boutique de autor, assinado pelo reconhecido arquiteto João Paulo Loureiro, que reinterpreta um edifício com história através de uma linguagem contemporânea, sofisticada e profundamente ligada à identidade de Matosinhos. Com apenas 11 residências, o HÉROS distingue-se pela sua escala exclusiva, pela preservação da identidade arquitetónica original e por uma criteriosa seleção de materiais e equipamentos premium, criando uma proposta residencial singular entre a cidade e o Atlântico. Entre o Mercado de Matosinhos e o Atlântico, o HÉROS beneficia de uma envolvente onde grande parte do quotidiano acontece a poucos minutos de casa. A Praia de Matosinhos, o Mercado Municipal, o Metro Brito Capelo, o Terminal de Cruzeiros de Leixões, a restauração de referência e o comércio local integram uma das zonas mais vibrantes da cidade. A proximidade à VCI e à A28 assegura ainda ligações rápidas ao centro do Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos principais eixos da Área Metropolitana. Aqui, a autenticidade de Matosinhos cruza-se com um estilo de vida cosmopolita, tendo o mar sempre por perto. A escala reduzida é uma das assinaturas do HÉROS. São apenas 11 apartamentos, de T0 a T2, com áreas totais entre 32,5 m2 e 163 m2, todos com uma lavandaria/arrumos independente, concebidos para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade e o aproveitamento inteligente dos espaços. Os interiores apresentam uma linguagem contemporânea e intemporal, com ambientes fluidos e materiais selecionados para proporcionar conforto, elegância e durabilidade. Algumas residências prolongam-se através de varandas e espaços exteriores orientados a sul e poente, reforçando a relação com a luz natural, a cidade e o Atlântico. Materiais premium. Conforto em cada detalhe. No HÉROS, a qualidade revela-se na seleção criteriosa dos materiais, equipamentos e soluções construtivas. As cozinhas, de linhas depuradas, apresentam mobiliário lacado a branco mate, bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG integrados, conjugando design e funcionalidade. Nas salas e quartos, o pavimento em madeira natural multicamada Riga acrescenta textura e desempenho térmico e acústico, contribui para elevados níveis de conforto. O ambiente interior é complementado por sistema de climatização Daikin e estores elétricos com blackout. Nas casas de banho, o mármore branco de Estremoz, aplicado nos pavimentos e nas bases de duche, introduz a elegância intemporal da pedra natural portuguesa. Acabamentos & Equipamentos Premium Cozinhas lacadas a branco mate Eletrodomésticos SMEG integrados Sistema de climatização Daikin Caixilharia Ottima em alumínio, com vidro duplo e elevado desempenho térmico e acústico Estores elétricos com blackout Pavimento em madeira natural multicamada Riga Pavimentos e bases de duche em mármore branco de Estremoz Uma localização de referência. Um edifício com história. Um projeto de autor. Materiais e equipamentos premium. Apenas 11 residências. O HÉROS Boutique Residences recupera a identidade de um edifício característico de Matosinhos e transforma-a numa coleção residencial contemporânea, entre a cidade e o Atlântico. Consulte as Condições Especiais de Lançamento do HÉROS Boutique Residences. Conclusão prevista: março de 2027