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Novo empreendimento a nascer em Costa Cabral Apartamentos T0 /T1 / T2, com excelentes áreas e acabamentos, Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto, Inserido próximo do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo pulmão verde da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes Pólos da saúde e do desporto, comércio moderno e tradicional, banca, uma ampla rede de transportes públicos e privados e uma excelente rede rodoviária. Apartamentos T0 com áreas útil de 40m2 + varanda 4 m2, lugar garagem Preços a partir de 220.000 € MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente, Zonas húmidas: mosaico porcelânico, PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado, Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis, WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado, TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado, Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, Placas de gesso cartonado e isolamento, CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado, Cozinhas: MDF Lacado, INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente, EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente, Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, Eletrodomésticos Candy ou equivalente, Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente, Projetores de LED, Videoporteiro, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente, Elevadores Orona ou equivalente, Pré-instalação de ar condicionado, Com início de construção previsto para Maio de 2025 e conclusão no final de 2026. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Empreendimento  na Rua Santos Pousada, junto ao Jardim Paulo Vallada numa das zonas históricas do Porto, este projecto resulta da reabilitação de um edifício que contará com 23 unidades de apartamentos que combinam na perfeição a arquitectura moderna com a identidade histórica da propriedade.Todo o projeto é destinado ao uso residencial.O Projeto Vallada é um empreendimento residencial emocionante e marcante. Este projeto combina com sucesso a tradição com a modernidade e cria um ambiente de vida de alta qualidade que eleva a fasquia da qualidade de vida no centro da cidade do PortoO empreendimento tem uma excelente localização, próximo do centro da cidade do Porto.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário. 

Excelente t1 renovado, situa-se no rés-do-chão, nas Portas do Sol, em Bemposta, perto de Alvor. Voltado a sul, com kitchenette e sala, quarto com roupeiro, wc renovado. inserido num condomínio fechado, que dispõe de excelentes piscinas. Proporciona conforto, privacidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias bem como do comércio e serviços. Para férias, residência ou investimento imobiliário. Marque a sua visita. Carla Wood 927816176 ou [email protected] Valor do IMI anual 147 euros Valor Anual do Condominio 160 euros Valor anual cond. Piscina ( Facultativo) 432 euros

Oportunidade de Investimento em Gaia | T1+1 com Garagem e Arrumos Investidores atentos ao mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia: esta pode ser a oportunidade que procuravam. Localizado na prestigiada Rua Teixeira Lopes, em Mafamude, este apartamento T1+1 combina três fatores fundamentais para um investimento sólido: localização estratégica, elevada procura de arrendamento e potencial de valorização futura. Com 52 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma configuração muito procurada no mercado atual, permitindo captar diferentes perfis de inquilinos, desde jovens profissionais e estudantes a casais ou trabalhadores deslocados. Pontos Fortes para Investidores Zona central de Gaia com elevada procura habitacional; Excelente potencial de arrendamento de longa duração; Tipologia T1+1 versátil, permitindo maior rentabilidade do que um T1 convencional; Garagem privativa, um elemento cada vez mais raro e valorizado; Arrumos independentes, aumentando a atratividade junto dos arrendatários; Possibilidade de modernização e valorização do imóvel; Forte procura residencial na envolvente, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos. Composição do Imóvel Hall de entrada; Sala de estar; Cozinha independente com potencial para conversão em open space; Quarto principal; Divisão interior multifuncional (quarto, escritório ou closet); Casa de banho completa; Despensa; Garagem; Arrumos. Porque Pode Ser Um Excelente Negócio? Num mercado onde a oferta de imóveis acessíveis em localizações centrais é cada vez mais reduzida, este apartamento destaca-se pela sua capacidade de gerar rendimento imediato e pela possibilidade de valorização através de uma renovação estratégica. A combinação entre localização premium, garagem, arrumos e tipologia T1+1 transforma este imóvel num ativo particularmente interessante para quem procura construir património e obter rendimento recorrente no mercado de arrendamento. Uma oportunidade para comprar hoje, rentabilizar amanhã e beneficiar da valorização contínua de uma das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. Área Bruta de Construção: 68 m² Área Bruta Privativa: 52 m² Área Útil: 45,16 m² REF. 1012546/26 GL

Moradia T2 com Terreno e Excelentes Acessos. Apresentamos esta encantadora moradia de tipologia T2, situada a apenas 20 quilómetros da Vila da Sertã, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza. Com bons acessos e excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e envolvente agradável. Ao entrar, encontramos uma marquise com churrasqueira, um espaço perfeito para convívio, que faz a ligação entre a moradia, o pátio e o terreno. No rés do chão, a habitação dispõe de uma cozinha e sala em openspace com recuperador de calor (tendo duas saídas de calor nos dois quartos), uma casa de banho e uma despensa, proporcionando um ambiente acolhedor e prático no dia a dia. A cave oferece uma adega tradicional, zona de arrumos e uma garagem com portão automático, garantindo toda a comodidade e espaço de armazenamento. No primeiro piso, encontra-se um hall de distribuição com roupeiro embutido, dois quartos, uma casa de banho e uma varanda com vistas agradáveis. Existe ainda acesso ao sótão, ideal para arrumação adicional. No exterior, a propriedade conta com terreno de cultivo, furo artesiano, árvores de fruto, oliveiras, videiras e encontra-se totalmente murada, oferecendo privacidade e potencial para diversas utilizações. O acesso é feito por calçada portuguesa, acrescentando charme ao conjunto. A moradia está equipada com janelas de vidro duplo, portadas e estores, assegurando conforto térmico e acústico. Localizada a poucos metros de um café e mercearia, e próxima da Praia Fluvial do Troviscal, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade venha conhecer!

Apartamento T2 no 1º piso do novo Edifício Concorde, em Tondela.Num empreendimento onde a maioria das frações já foi comercializada, este T2 é ideal para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos modernos numa localização privilegiada.Em fase final de construção, este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a qualidade dos materiais.Destaques do apartamentoT2 no piso 1Lugar de garagem incluídoDois elevadores com acesso a todos os pisosVarandas que prolongam a área habitacionalExcelente exposição solarAr condicionado inverter (quente e frio) em todas as divisões, exceto instalações sanitáriasSistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo melhor qualidade do ar interiorBomba de calor para produção de águas quentes sanitáriasCozinha moderna equipada com placa de indução e fornoRoupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho, prateleiras e gavetasPavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho nas zonas sociais e quartosTetos falsos em gesso cartonadoCasas de banho com louças suspensas, base de duche e mobiliário suspenso de design contemporâneoLocalização estratégicaLocalizado numa das zonas mais convenientes de Tondela, este empreendimento permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos:Cerca de 400 metros do Continente Bom Dia e do Centro Comercial ArlemaAproximadamente 500 metros do Centro de Saúde de TondelaExcelentes acessos ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Viseu, Coimbra e às principais cidades da região.Um investimento com elevado potencialA forte procura por apartamentos novos em Tondela e o reduzido número de frações disponíveis tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Com várias frações já vendidas, este é apartamento T2 no piso 2 do edifício Concorde, que alia qualidade construtiva, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Se procura um apartamento T2 novo em Tondela com garagem, elevador, ar condicionado, VMC e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Ar Condicionado;Bomba de calor;Elevador;Forno;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros

Apartamento T1 alterado para T2 moderno com vistas desafogadas em Paredes Se procura um apartamento onde o conforto, a luminosidade e a localização se unem na perfeição, este poderá ser a oportunidade ideal. Situado no 7º andar de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelas vistas desafogadas. A zona social foi pensada para o dia a dia moderno, oferecendo uma agradável área em openspace criando um espaço funcional e acolhedor. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. O imóvel dispõe de uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante apartamento. Um apartamento que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada, estando a escassos minutos de todos os serviços essenciais, ideal para quem procura qualidade de vida no coração de Paredes. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apresentamos esta Quinta com grande potencial para Habitação ou Alojamento Local ! Situada numa povoação muito tranquila, perto da Vila de Ferreira do Zêzere e rodeada de paisagens verdes. É constituída por: - 1 Moradia T5 com 190 m2 de área de construção e um terreno de 1140 m2. - 1 Casa de habitação em estado de ruína com 51 m2 e 150 m2 de terreno. - 1 Casa de habitação em ruína com potencial para a transformar numa Casa de Habitação de Rés do Chão e 1º Andar com 95 m2 e um terreno de 625 m2. - 1 Casa de habitação, que atualmente serve de garagem e armazém, com 115 m2 com potencial para a transformar numa habitação. Os terrenos destas propriedades estão todos interligados e dois destes confinam com uma ribeira. No meio do terreno da casa principal tem também uma construção rural de 18 m2 e um poço coberto. Neste terreno encontramos cerca de 25 Oliveiras e várias laranjeiras que se dispõem nos vários patamares da quinta. A Moradia Principal, dispõe de um Hall de Entrada com janelas grandes, 1 Sala espaçosa com lareira, que dá acesso a 1 Cozinha antiga, com uma divisão espaçosa atrás da cozinha e com acesso ao quintal. Esta Sala dá também acesso à zona dos 3 Quartos, 1 Casa de Banho, um dos quartos tem uma varanda e ao fundo do corredor temos acesso ao quintal. Este quintal tem ligação com a garagem. No mesmo Hall de Entrada da Moradia Principal, tem também acesso a outra Sala, com janelas grandes e a mais 2 Quartos com muita luz solar e 1 Casa de Banho. A Moradia Principal é realmente muito espaçosa, com 5 quartos no total, 2 Casas de Banho, 2 Salas e 1 Cozinha com anexo. Na parte inferior de uma das partes da casa, ainda tem uma grande garagem, que pode ser transformada num atelier ou arrumos, pois dá para o terreno. A Garagem poderá ser transformada em Habitação de 2 pisos, pois tem cerca de 115 m2 de implantação, que poderão ser transformados em 230 m2 de espaço habitacional. Uma das ruínas é geminada com a garagem e pode ser transformada em habitação. A outra ruína tem potencial para uma casa de rés do chão e 1º andar com uma área mínima de 95 m2 e tem um terreno de 625 m2 com várias oliveiras. Esta Propriedade encontra-se a 2 kms da Vila de Ferreira do Zêzere, onde tem todos os serviços essenciais, como escolas, centro de saúde, biblioteca, restaurantes, supermercados, entre outros. Esta localização é privilegiada, pois está perto de vias rápidas e ligação a auto estradas para todo o país. Fica a cerca de 1h20m de Lisboa e 30 minutos de Coimbra. Também fica a poucos minutos da Albufeira do Castelo do Bode, com diversas praias fluviais ótimas para relaxar, apanhar sol, caminhadas e praticar desportos náuticos. Aproveite esta oportunidade de adquirir esta propriedade com grande potencial e contate-nos para uma visita. imosafir.com *Sobre a Imosafir : Nós, Imosafir, somos uma empresa imobiliária sediada no centro de Portugal, empenhada na melhor realização da compra ou venda do seu imóvel, com toda a seriedade, dedicação e profissionalismo. Desde o início, sempre a acompanhar as novas evoluções do mercado imobiliário, sempre com visão nas novas tendências e equipados com as melhores tecnologias, para desta forma, garantirmos um acompanhamento de excelência aos nossos clientes, colaboradores e parceiros. Em conjunto com os nossos diversos parceiros, seja na área da construção, projeto e outras áreas, encontramos soluções para tudo o que o cliente pretenda para a realização do seu projeto. Falamos inglês, alemão, francês e português. Somos um parceiro forte para a realização da compra ou venda de qualquer tipo de imóveis, em qualquer parte do País.

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Descubra esta encantadora quinta nómada situada em 2,2 hectares de terreno, com 70 oliveiras e rodeada por natureza intocada. Escondido em total privacidade, este refúgio tranquilo oferece um oásis de calma onde os amantes da natureza podem passear livremente e desfrutar da serenidade do ar livre. A quinta é acessível através de uma estrada rural tranquila e está localizada a 25 minutos de Mértola. A quinta em si oferece 117,35 m² de área útil, cuidadosamente posicionada num terreno de 22 250 m². O terreno é delimitado de forma única por um rio em dois lados, criando um cenário natural deslumbrante e aumentando a sensação de tranquilidade e privacidade. Quer sonhe com jardinagem, agricultura em pequena escala ou simplesmente relaxar sob as oliveiras, as possibilidades aqui são infinitas. Concebida para uma vida sustentável, a propriedade funciona totalmente fora da rede. Painéis solares fornecem eletricidade e um poço privado fornece água, permitindo uma verdadeira autossuficiência e independência. Esta é uma oportunidade rara de escapar da agitação da vida urbana e abraçar um modo de vida mais lento e intencional rodeado pela natureza, conforto e total liberdade.

O empreendimento Moinho de Vento Flats é um exclusivo condomínio privado composto por 15 habitações, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Leça da Palmeira, junto ao Forte e a escassos 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés. Inserido numa envolvente privilegiada, beneficia da proximidade aos melhores restaurantes da região, ao Clube Naval e a toda a vivência única da frente marítima. Este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões e a intervenção foi cuidadosamente pensada para preservar a identidade original do conjunto arquitetónico, mantendo a volumetria existente, a fachada principal e a entrada através do pátio lateral, criando uma harmoniosa fusão entre património, autenticidade e linguagem contemporânea. As habitações distinguem-se pela qualidade construtiva e pelo conforto, com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, garantindo elevado desempenho térmico e acústico. O empreendimento dispõe ainda de vídeo porteiro e instalação de ar condicionado, proporcionando funcionalidade, segurança e bem-estar no quotidiano. Moinho de Vento Flats representa uma oportunidade única para viver ou investir numa localização de excelência, onde a tradição e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Terreno urbano para construção de moradias para vender em Rio de Loba - junto ao hotel ONIX.Com 6.000m2 de área permite a construção de uma isolada com implantação de 480m2,  2+2 geminadas ou duas isoladas com 3.000m2 para cada uma .No valor está incluido fazer o destawue para criar os dois lotes e os projectos para as moradias geminadas. Tem 50 metros de frente por 91 de fundo. Ideal para quem quiser ter uma pequena quinta às portas da cidade e com bons acessos para quem quer sair para fora de Viseu, ou para ir para o parque industrial. Ao lado temos supermercados e pastelarias e a escola do Viso muito próxima. Se ficou interessado venha falar com a nossa empresa e agendamos uma visita para esclarecer todos os detalhes. 967728553CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Vende-se moradia de 3 andares na localidade de Santar, conhecida por ser uma "Vila Jardim" (santarvilajardim.pt). Santar é uma freguesia do concelho de Nelas, na região de Dão-Lafões, com um patrimonio arquitetonico de grande encanto, onde o granito e a viticultura se destacam. A moradia que se encontra para venda caracteriza-se por ter uma cozinha e sala do estilo modermo open-space com dois quartos com casa de banho privativa. Equipada com painéis solares que ajudam com o aquecimento das águas . A lareira e os radiadores funcionam com gás. O estacionamento fica perto de casa. Este imóvel tanto pode ser uma casa para morar ou para rentabilizar devido a sua localização estratégica. Nesta localidade pode encontrar restaurantes sofisticados como o restaurante Memórias (fica dentro de hotel Valverde 5 estrelas )ou os Paços dos Cunhas com produção de vinhos próprios e com serviços de degustação , o Boutique Hotel Valverde a 1 minuto. Locais mais tradicionais como a tasca do Ritinho, Chez Xarila, Taberna de Santar, O Figueiras, Café Central, Café do Arco. Ainda pode encontrar um supermercado, padaria , escola primaria, maquinas de exercício ao ar livre, correios e uma vibrante feira mensal no último sábado de cada mês. O padeiro, e o peixeiro fazem entregas dos seus produtos. Não deve deixar de visitar, por exemplo, as casas senhoriais, as igrejas , as capelas e o jardim dos Paços dos Cunha datado a 1690, Casa do Soito (sec. XVIII), Quinta da Alameda, Casas das Fidalgas, Conde de Santar entre outras e o museu de arte e do vinho a 1 minuto da casa. Na vila de Nelas a 5 km de Santar pode encontrar bancos, multibanco, farmácia, biblioteca, supermercados como Pingo Doce, Lidl, escola secundaria e o centro de Saúde. Viseu fica apenas a 9,7km de Santar onde pode encontrar centros comerciais como o fórum, palácio do gelo, lojas dedicadas a decoração de casas, lojas para animais como a Tiendanimal. Para os amantes da natureza e do desporto tem e ecopista do dão (www.ecopista-portugal.com), ciclovia de 49km entre Viseu e Santa Comba Dão , fácil de percorrer, pois não tem subidas significativas. Talvez seja a mais bonita ecopista de Portugal, um percurso espetacular no meio da natureza. Existem sugestões de passeios de Bicicleta no website. Cerca de 27 km de Santar existe o Campo de Golfe Montebelo. Como sugestão de Praia fluvial e de termas a frequentar sugiro a de Sangemil que fica apenas a 11km inseridas numa natureza granítica oferecem uma água mineral natural única para os mais diversos tratamentos (www.termasdesangemil.cm-tondela.pt). Ou Caldas da Felgueira a 12 km da moradia oferecem serviços de cuidados de saúde e bem estar. Barragem da Aguieira a 36km. Locais a visitar serra da Estrela a 58km, serra do Caramulo a 41km. Distancias das cidades de interesse: 8km Canas de Senhorim, 65km de Aveiro, 117km de Braga, 90km do Porto, 232km de Lisboa. Festas a conhecer: Festival Santar Music com musica erudita, festa da vila, celebrações de São João e São Pedro, festa da nossa senhora da Piedade, feira do vinho Dão, semana Santa de Santar , mercado de Natal e a feira medieval. Venha conhecer esta magnifica localidade e agende a sua visita. Solicito o agendamento prévio com dois dias de antecedência.

Oporto Metropolitano- Serviced Apartments é um Empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas. O empreendimento é constituído por 50 Serviced Apartaments, de tipologias T0 e T1 e 3 espaços comerciais, que compreendem um vasto número de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário e semanal; despesas, nomeadamente, luz, água e internet; e outras comodidades como roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Para além disso, comporta outras opções como Pequeno Almoço e Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet. Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada. Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas. Este projeto é especialmente direcionado para o investimento, sendo que o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a sua gestão com rendimento garantido: 5% nos dois primeiros anos e uma perspectiva de crescimento até 7% nos anos seguintes. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T2 com lugar de garagem, a 500 metros da praia de Vila Praia de Âncora. De 2 frentes com com aproximadamente 70 m2 de área útil, composto por: - Cozinha totalmente equipada, despensa e lavandaria; - Sala de estar/jantar ampla - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 amplo WC completo; - Hall de entrada amplo Lugar de garagem amplo com arrecadação de aproximadamente 5m2 Pré instalação de aquecimento central a gás natural. Em bom estado de conservação. Localizado a 5 minutos a pé da estação de comboios e do hipermercado Continente e a 500m da praia de Vila Praia de Âncora e centro da Vila. Local sossegado e boa orientação solar. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT590745Apartamento T1 situado ao nível do R/C com duas frentes e exposição solar Nascente/Sul, oferecendo excelente luminosidade natural ao longo do dia,> Apartamento composto por:>> - Sala ampla em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional.> - Cozinha equipada, com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e mobiliário termolaminado.> - Quarto confortável, com roupeiro embutido e excelente organização de espaço.> - Casa de banho completa, com base de duche, louça sanitária suspensa e resguardo em vidro.> - Varanda, um recanto agradável para desfrutar a luz natural> - Lugar de estacionamento incluído.>> Acabamentos, Materiais e Equipamentos:>> • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens(ou similar)> • Mobiliário de cozinha termolaminado> • Tampo de cozinha ( Quartz/ Silestone)> • Caixilharias em alumínio com vidro duplo , corte térmico e sunscreen> • Louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro> • Pavimento e rodapés em cerâmico> • Carpintarias em madeiraLocalização:A poucos metros da Estação de Metro de Custóias (260 m, cerca de 3 minutos a pé), este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo deslocações rápidas e cómodas para o Porto, Matosinhos, Polo Universitário e principais zonas empresariais. A apenas 30 metros, encontra também uma paragem de autocarro, garantindo alternativas de transporte sempre à mão.A nível rodoviário, a localização é altamente estratégica:- acesso à A3 e A4 em cerca de 5 minutos- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 7 minutosA envolvente conta ainda com importantes equipamentos estruturantes, como o Hospital de São João, a cerca de 10 minutos, assegurando proximidade a serviços de saúde de referência.No quotidiano, o comércio de proximidade faz toda a diferença:- mercearia em frente ao condomínio- supermercado nas imediações, facilitando compras rápidas e práticasEsta combinação de transportes, acessos, serviços e comércio torna a localização ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida, seja para residência própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia geminada  T3 térrea projeto chave na mão em Canas de SenhorimInserida num lote com aproximadamente 330m2,esta moradia dispõe de uma área de construção aproximadamente de 120m2,com uma distribuição prática e moderna.O interior é composto por uma ampla e luminosa zona social em open space, onde sala e cozinha se fundem  para criar um ambiente perfeito para o convívio diário e tem uma casa de banho.A área privada dispõe de três quartos , destacando se uma suíte privativa.No exterior foi planeado para facilitar a rotina familiar, contando com um telheiro de 25m2 para a proteção da sua viatura e um anexo de 6m2, extremamente útil para arrumações ou outras necessidades de apoio.Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, num local tranquilo e com todas as condições de habitabilidade moderna.Não perca a oportunidade de conhecer este projeto. 

Lar a Gosto Prédio com duas lojas e dois apartamentos com logradouro.

Terreno urbano com 10726m2Composto por edifício térreo destinado a habitação (em ruína) e terreno composto por cultura arvense, alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras.Localizado numa zona calma e agradável em Vale de Gralhas - EstóiAcesso por estrada de terra batidaEletricidade e água nas proximidadesExcelente oportunidade de negócio!Marque já a sua visita!

Apartamentos T0 /T1 / T2, com excelentes áreas e acabamentos, todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Inserido próximo do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo pulmão verde da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes Pólos da saúde e do desporto, comércio moderno e tradicional, banca, uma ampla rede de transportes públicos e privados e uma excelente rede rodoviária. Apartamentos T1 com áreas útil de 53m2 + varanda 4 m2, lugar garagem Preços a partir de 225.000 € MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente, Zonas húmidas: mosaico porcelânico, PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado, Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis, WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado, TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado, Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, Placas de gesso cartonado e isolamento, CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado, Cozinhas: MDF Lacado, INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente, EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente, Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, Eletrodomésticos Candy ou equivalente, Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente, Projetores de LED, Videoporteiro, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente, Elevadores Orona ou equivalente, Pré-instalação de ar condicionado, Com início de construção previsto para Maio de 2025 e conclusão no final de 2026.