163785 Imóveis - Portugal

Oportunidade Imperdível! Apartamento T1 com Arrumo Privado e Lugar de Garagem, 5 Minutos da Praia Descubra o seu novo refúgio junto ao mar! Este moderno Apartamento T1, inserido num prédio de excelente construção acabamentos de alta qualidade, é a escolha ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Atualmente em fase de projeto e com início de construção iminente, este empreendimento promete aliar elegância, eficiência e durabilidade em cada detalhe. Com arrumo privado e lugar de garagem incluídos, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com comodidade ou para garantir um excelente retorno de investimento. Esta fração dispõe das seguintes áreas: - Área bruta privativa: 87.68m2 - Área de arrumo privado: 5.98m2 - Lugar de garagem Localização de excelência: Apenas a curta distância da praia, com acesso rápido a transportes públicos, e próximo de todos os serviços essenciais do dia a dia supermercados, farmácias, escolas e muito mais. Ideal para viver ou investir: Seja como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento, esta é uma oportunidade única num mercado com elevada procura. NOTA: As imagens são 3D e correspondem à totalidade do prédio Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Apartamento em regime fracionado, correspondente a 1/4 do apartamento, com período de ocupação de 90 dias por ano. Apartamento T1+2 com 114 m2, área exterior de 90 m2, inserido no novo empreendimento a nascer no coração da vila piscatória de Porto Covo, a 50 metros da praia Grande, e dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Localizado na frente mar, num terreno de 8 hectares, este condomínio privado será constituído por 238 apartamentos com gestão turística do Pestana Hotel Group. Um projeto ímpar desenvolvido pelo atelier de arquitetura Gonçalo Salazar de Sousa com piscinas privativas, ginásio, restaurante, recepção e clubhouse. Porto Covo está rodeado de algumas das mais atrativas praias do país fazendo do Pestana Porto Covo Beach Residences ideal tanto para lazer e férias, como para rentabilização. Uma excelente oportunidade de investimento com a garantia de valorização e gestão do Pestana Residences. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Situado no coração de Vieira do Minho, nasce um projeto exclusivo que redefine o conceito de sofisticação e conforto, o BATOCO's 522. Com linhas elegantes e materiais cuidadosamente selecionados, cada detalhe deste projeto foi pensado para harmonizar modernidade e tradição. Mais do que apartamentos, são espaços que unem a envolvência natural da região à elegância da arquitetura contemporânea, criando refúgios perfeitos para quem valoriza conforto, exclusividade e bem-estar. Cada imóvel conta com 2 lugares de garagem e arrumos, e cerca de 140m2 interiores, distribuídos da seguinte forma: •⁠ ⁠Hall de entrada •⁠ ⁠Sala e cozinha em open space com cerca de 45m2, com uma zona de Home Office incluída na sala de estar, e varanda de ótimas dimensões. •⁠ ⁠Casa de banho social •⁠ ⁠Lavandaria fechada •⁠ ⁠Zona privativa com 3 quartos, dos quais uma magnifica suite, e uma casa de banho completa de grandes dimensões. Todas as divisões encontram-se equipadas com AC por condutas com sistema de VMC e vem equipado com bomba de calor. Localização: •⁠ ⁠900m Escola Primária •⁠ ⁠6km Praia Fluvial Ermal •⁠ ⁠9km centro de Vieira do Minho •⁠ ⁠26km Fafe •⁠ ⁠28km Gerês •⁠ ⁠40km Braga

Identificação do imóvel: ZMPT586331Apartamento T1, situado no 1.º piso de um edifício na Rua Horácio Marçal, 269, numa das zonas mais procuradas do Porto, junto ao Polo Universitário da Asprela.A sua localização estratégica torna este imóvel ideal para habitação própria ou investimento, com elevada procura por parte de estudantes e profissionais.Características do imóvel- T1 com 38 m²- Orientação solar nascente, com boa luminosidade natural- Despensa- Lugar de garagem + arrumo no piso -2- Fração 1.2 ALocalização:- Rua Horácio Marçal, 269 - Porto- A 10 min a pé da FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto- Cerca de 12 min a pé do Colégio Júlio Dinis- Próximo do Hospital de São João- Próximo da Rua Costa CabralFaculdades próximas- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP)- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP)- Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)- Escola Superior de Educação do Porto (ESE)- Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores, Tecnologia e Ciência (INESC TEC)Serviços e comércio nas proximidades- Supermercados, cafés e restaurantes- Farmácias e serviços de saúde- Transportes públicos (metro e autocarros STCP)- Acesso rápido à Circunvalação e principais vias da cidade Excelente oportunidade de investimento numa zona com forte procura para arrendamento, devido à proximidade do maior polo universitário do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

&#&#&# IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS &#&#&#. . . Preço base: 235.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 26/06/2026.. . Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.. . O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.. . Visitas: 20/06/2026 das 10:00 às 12:30 e 24/06/2026 das 14:30 às 18:00.. . Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 26/06/2026 às 14:30 no local: Remax Somos Satisfactor.. . . . &#&#Este imóvel encontra-se em sistema de propostas múltiplas&#&# . . . Valor base de licitação: 235.000€. . 1º Dia das Visitas: 20/06/2026 . Horário: das 10h até às 12.30h. (Open House) . . 2º Dia das Visitas: 24/06/2026 . Horário: das 14.30h até às 18h. (Open House) . . Dia de apresentação de propostas: 26/06/2026 às 14h30 na agência RE/MAX SOMOS SATISFACTOR . . . Moradia T3 + T1 para Venda em Calvos, Póvoa de Lanhoso . . Preço Base de Licitação: 235.000€ . . Apresentamos esta excelente moradia T3 com anexo T1 independente, localizada em Calvos, Póvoa de Lanhoso, numa zona privilegiada onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à proximidade dos principais serviços. . . A habitação principal destaca-se pelos seus espaços acolhedores e funcionais, sendo composta por: . . • Cozinha e sala em open space com lareira; . • 3 quartos com roupeiros embutidos; . • Casa de banho completa de apoio aos quartos; . • WC de serviço; . • Videoporteiro; . • Garagem fechada com portão automático; . • Portão de acesso à propriedade automatizado. . . Como complemento, a propriedade dispõe ainda de um anexo T1 independente, ideal para alojamento de familiares, receber visitas ou até para rentabilização, composto por: . . • Cozinha; . • Quarto com roupeiro embutido; . • Casa de banho completa. . . Ao nível exterior, encontra um agradável espaço ajardinado, cuidadosamente tratado, com zona de churrasqueira inserida num elegante alpendre em granito e madeira tratada, proporcionando o ambiente perfeito para momentos de convívio em família e entre amigos. . . A propriedade beneficia ainda de abastecimento de água própria através de furo, complementada pela rede pública, e dispõe de canil construído de acordo com as normas de bem-estar animal. . . Localização de excelência: . . • A apenas 300 metros do emblemático Carvalho de Calvos; . • A 4 km do centro da Póvoa de Lanhoso; . • A 20 km de Braga; . • A 20 km do Gerês. . . Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. . . Sistema de Venda por Propostas Múltiplas em Carta Fechada

Situado no coração de Vieira do Minho, nasce um projeto exclusivo que redefine o conceito de sofisticação e conforto, o BATOCO's 522. Com linhas elegantes e materiais cuidadosamente selecionados, cada detalhe deste projeto foi pensado para harmonizar modernidade e tradição. Mais do que apartamentos, são espaços que unem a envolvência natural da região à elegância da arquitetura contemporânea, criando refúgios perfeitos para quem valoriza conforto, exclusividade e bem-estar. Cada imóvel conta com 2 lugares de garagem e arrumos, e cerca de 140m2 interiores, distribuídos da seguinte forma: •⁠ ⁠Hall de entrada •⁠ ⁠Sala e cozinha em open space com cerca de 45m2, com uma zona de Home Office incluída na sala de estar, e varanda de ótimas dimensões. •⁠ ⁠Casa de banho social •⁠ ⁠Lavandaria fechada •⁠ ⁠Zona privativa com 3 quartos, dos quais uma magnifica suite, e uma casa de banho completa de grandes dimensões. Todas as divisões encontram-se equipadas com AC por condutas com sistema de VMC e vem equipado com bomba de calor. Localização: •⁠ ⁠900m Escola Primária •⁠ ⁠6km Praia Fluvial Ermal •⁠ ⁠9km centro de Vieira do Minho •⁠ ⁠26km Fafe •⁠ ⁠28km Gerês •⁠ ⁠40km Braga

Identificação do imóvel: ZMPT592786Apresentamos esta moradia T1, construída em 1939,semi- remodelada em 2026 implantada num generoso terreno com 466 m² e com 105 m² de área de implantação.A moradia já foi alvo de importantes obras de remodelação 2026 , encontrando-se preparado para a fase final de acabamentos:Telhado remodelado;Canalização renovada;Instalação elétrica renovada;Janelas novas com vidros duplos.A moradia encontra-se inacabada, faltando apenas alguns elementos essenciais, nomeadamente a instalação dos móveis de cozinha, loiças sanitárias e acabamentos dos pavimentos.Sótão já arranjado, com espaço versátil que poderá ser aproveitado e utilizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário.Esta condição oferece uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto, escolhendo os materiais, equipamentos e acabamentos finais e criando uma casa verdadeiramente à sua medida.Um terreno com muito potencialCom 466 m² de terreno, o imóvel oferece um espaço exterior generoso, com diversas possibilidades de aproveitamento, seja para jardim, zona de lazer, estacionamento ou outros projetos, sujeito às respetivas condições e licenças.Localização convenienteA localização é outro dos pontos fortes desta propriedade:A cerca de 10 minutos da estação de comboios;Próxima do Parque de Atividades Sório;Comércio e serviços nas proximidades;Bons acessos rodoviários;Lisboa a cerca de 50 minutos.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno, potencial de valorização e liberdade para escolher os acabamentos finais.Se procura um projeto com potencial para transformar numa casa única e ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade certa para si.Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VENDO MORADIA T4OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL MORADIA + 750 m² DE TERRENO + ARMAZÉM AGRÍCOLA | APENAS 235.000 € Uma oportunidade rara para quem procura localização, acessibilidade e um enorme potencial de valorização!Situada nas Corticeiras, logo à saída da Via Expresso, esta propriedade coloca-o a poucos minutos dos principais serviços e das principais ligações da ilha, combinando a tranquilidade do campo com a comodidade de excelentes acessos.A propriedade oferece: Moradia para reconstrução com 4 quartos Cozinha Casa de banho 750 m² de terreno Armazém agrícola Estacionamento privado para 4 viaturas À beira da estrada Vista panorâmica absolutamente deslumbrantePorque esta propriedade merece a sua atenção? Localização estratégica, logo à saída da Via Expresso Acesso rápido ao Funchal e aos principais concelhos da Madeira Excelente exposição solar Grande potencial para habitação própria, turismo ou investimento Zona tranquila com excelentes acessos PREÇO: 235.000 € Imóveis com terreno, excelentes acessos, vista fantástica e este potencial são cada vez mais difíceis de encontrar. Não espere que outro comprador tome a decisão por si. Marque hoje mesmo a sua visita e descubra o enorme potencial desta propriedade. As melhores oportunidades vendem-se rapidamente... esta pode ser a próxima! Precisa de financiamento?Tratamos gratuitamente de todo o processo de crédito habitação, apresentando as melhores soluções junto das principais instituições bancárias. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Acompanhamento personalizado desde a visita até à escritura.Envie já uma mensagem privada ou ligue hoje mesmo para agendar a sua visita. Fernando Ornelas +351 915 407 300 WhatsApp: +351 915 407 300 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Viva no coração de Águeda, com a comodidade de ter comércio, serviços, restauração e tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. Este apartamento T2, com 104 m², oferece espaços amplos e uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: 104 m² de área 2 quartos Sala espaçosa Cozinha funcional 2 casas de banho Elevador Garagem Localização central Certificado Energético: D A combinação entre boas áreas, garagem e localização privilegiada torna este imóvel uma oportunidade muito interessante para quem procura viver no centro de Águeda com conforto e praticidade. Centro de Águeda Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Soluções Aveiro AMI 11283

Destaque para este apartamento de Tipologia T1 com 71 m2 concebido para proporcionar uma experiência de vivência única, com Sala em Open Space com 32.33 m2, 1 suite com closet e wc oferecendo o conforto, segurança e a comodidade de um empreendimento contemporâneo. Na zona da Granja, junto à nova centralidade residencial de Águas Santas — Quinta da Pícua — nasce um empreendimento exclusivo composto por apenas 15 apartamentos, pensado para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. Com tipologias T1, T2 e T3, este projeto responde tanto às necessidades de investidores que procuram elevada procura no mercado de arrendamento, como de famílias que desejam uma habitação moderna, funcional e bem localizada. Localização estratégica, próxima de tudo Situado numa das zonas com maior crescimento residencial da área metropolitana do Porto, a 250 m da estação de comboio da Palmilheira o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, com rápidos acessos à A3 e A4, e vasta rede de transportes públicos, permitindo ligações eficientes ao Porto e aos principais centros urbanos da região. A envolvente oferece todas as comodidades essenciais para o dia a dia: • Superfícies comerciais como Continente, Mercadona, Lidl e Aldi • Ginásios e piscinas • Escolas primárias e secundárias e serviços • Lojas de decoração e utilidades, como a Homa • Restaurantes, comércio, serviços e espaços verdes Tudo pensado para garantir uma vida prática, confortável e equilibrada. Qualidade que se sente em cada detalhe Este empreendimento distingue-se pela qualidade de construção, arquitetura contemporânea e seleção criteriosa de materiais e acabamentos, privilegiando conforto, durabilidade e elegância. Os espaços foram desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar, com acabamentos modernos e soluções construtivas que valorizam o investimento e elevam a experiência de habitar. Um projeto pensado para o presente e preparado para o futuro Se procura um investimento seguro numa zona em forte valorização, ou uma nova casa para viver com qualidade e proximidade ao Porto, este empreendimento é uma oportunidade única. Venha conhecer um projeto onde localização, modernidade e qualidade se unem para criar um novo padrão de habitação em Águas Santas. Contatos: 960 110 916 email: [email protected]

Moradia T4 em Mouquim | Chave na Mão | Conclusão das Obras em Agosto Moradia T4 para venda, entregue chave na mão, com conclusão das obras prevista para o mês de agosto. Composta por: Rés do chão: * Sala e cozinha em open space; * Casa de banho completa; * Escritório; * Quarto com roupeiro embutido. 1.º Andar: * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa; * Um quarto. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.:Vm1153/26 AL

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/YGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

T1+1 em Ermesinde, Valongo. Imóvel composto por open space com cozinha equipada e sala, zona para lavandaria, um quarto com roupeiro embutido, um quarto interior ideal para escritório ou quarto de solteiro, também com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa. Destaca-se pelos acabamentos modernos e de qualidade, dispondo de aquecimento elétrico e estando adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando maior conforto e acessibilidade. Beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia. Observação: Imóvel originalmente licenciado como loja, atualmente convertido em apartamento. Encontra-se em curso o processo de alteração da licença de utilização junto da Câmara Municipal, prevendo-se a emissão da nova licença em breve. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

O Village S. Pedro é um novo empreendimento residencial que nascerá na freguesia de Vila Frescaínha (S. Pedro), em Barcelos. Com um conceito moderno e funcional, o projeto é composto por dois blocos de apartamentos de várias tipologias, T1+1, T2 e T3, concebidos para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida. Situado numa zona privilegiada, próxima de escolas, transportes, comércio e das principais vias de acesso à cidade, o Village S. Pedro alia conveniência e tranquilidade num só lugar. O empreendimento integra 9 apartamentos T1+1, 14 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3, todos com varanda e pelo menos um lugar de estacionamento. As frações apresentam cozinha em open space totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa. Dispõem ainda de roupeiros embutidos, ar condicionado em todos os quartos e open space, grandes vãos envidraçados que garantem excelente luminosidade, vídeo porteiro, bomba de calor e sistema de ventilação mecânica (VMC). O edifício conta com elevador para até 8 pessoas, com acesso a todos os pisos, garagem com portão automático e logradouros delimitados por sebes de folha resistente, assegurando privacidade e harmonia estética. Contactenos para mais informações sobre este novo empreendimento e descubra o seu futuro lar no Village S. Pedro.

NOVO EMPREENDIMENTO ÂNCORA PREMIUM Descubra o Âncora Premium, um exclusivo empreendimento em fase de pré-venda, composto por modernos apartamentos T1 e T2. Localizado a apenas 150 metros da praia e da ciclovia, este projeto oferece a combinação perfeita entre conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Destaques do empreendimento: Apartamentos com amplas varandas; Lugar de estacionamento; Cozinhas totalmente equipadas; Roupeiros embutidos; Acabamentos premium; Excelente exposição solar e localização privilegiada. Viva junto ao mar e desfrute de um estilo de vida único, onde o conforto e a tranquilidade se encontram. Contacte-nos para conhecer todas as tipologias, plantas, preços e condições de pré-venda. Na CasaFama Imobiliária a sua casa é a nossa prioridade! Entre em contacto para saber mais informações CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Esta propriedade única com 7,1 hectares oferece uma oportunidade excecional para quem procura desenvolver um projeto ligado à natureza no Algarve. Localizada entre Barão de São João e Barão de São Miguel, este terreno rústico, combina privacidade, acessibilidade e uma beleza natural notável. Situado no topo de uma colina, o terreno beneficia de vistas panorâmicas deslumbrantes, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e pores do sol espetaculares. A sua dimensão e configuração criam um cenário inspirador para um projeto de agro-turismo, eco-retreat, glamping, centro de bem-estar ou outras atividades ligadas à natureza e à vida sustentável. A propriedade está dividida em duas áreas distintas. A zona superior, mais privada, acolhe a casa principal, um lago e o núcleo principal do espaço habitacional. A casa é confortável e totalmente funcional, oferecendo ao mesmo tempo a oportunidade de o novo proprietário concluir alguns acabamentos ao seu gosto. Vendida mobilada e equipada para uma vida off-grid, a propriedade funciona de forma autónoma com uma instalação solar de 5 kW, um banco de baterias de lítio de 7,5 kW, um sistema de armazenamento de água de 10.000 litros e bombas de água. A propriedade encontra-se em constante evolução, com melhorias e desenvolvimentos a decorrer de forma contínua. A segunda área, localizada do outro lado do caminho de terra, foi cuidadosamente modelada através de extensos trabalhos de movimentação de terras para criar vários espaços independentes adequados para alojamento temporário, workshops, retiros ou atividades ao ar livre. Esta zona beneficia ainda de um lago próprio, uma área de duche comunitária e instalações de compostagem, proporcionando uma excelente base para um projeto de hospitalidade ou comunidade. Vários lagos distribuem-se pela propriedade, contribuindo tanto para a sua beleza como para o seu valor agrícola. Já existe uma área de cultivo que poderá facilmente ser expandida para uma horta produtiva ou projeto de permacultura. Pela sua dimensão, infraestruturas e configuração única, esta propriedade oferece possibilidades entusiasmantes para quem procura um projeto rural com visão, privacidade e potencial a longo prazo. Com a iad Real Estate, parte de um grupo internacional presente em França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e Estados Unidos, beneficia de alcance global e experiência comprovada para concretizar a sua visão imobiliária. Dieses einzigartige Anwesen mit 7,1 Hektar bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein naturnahes Projekt an der Algarve verwirklichen möchten. Zwischen Barão de São João und Barão de São Miguel gelegen, vereint die Immobilie Privatsphäre, gute Erreichbarkeit und eine bemerkenswerte natürliche Schönheit. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet das Grundstück atemberaubende Panoramablicke, hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und spektakuläre Sonnenuntergänge. Seine Größe und Aufteilung schaffen den idealen Rahmen für ein Agrotourismusprojekt, ein Eco-Retreat, Glamping, ein Wellnesszentrum oder andere Aktivitäten im Zusammenhang mit Natur und nachhaltigem Leben. Die Immobilie ist in zwei unterschiedliche Bereiche unterteilt. Der obere, privatere Bereich umfasst das Haupthaus, einen See und den zentralen Wohnbereich. Das Haus ist komfortabel und sofort nutzbar, bietet dem neuen Eigentümer jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, einige letzte Ausstattungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Voll möbliert und für ein autarkes Leben ausgestattet, verfügt die Immobilie über eine 5-kW-Solaranlage, einen 7,5-kW-Lithium-Batteriespeicher, ein Wasserspeichersystem mit 10.000 Litern sowie Wasserpumpen. Die Immobilie befindet sich in ständiger Weiterentwicklung, wobei laufend Verbesserungen und neue Projekte umgesetzt werden. Der zweite Bereich auf der gegenüberliegenden Seite des Feldwegs wurde durch umfangreiche Erdarbeiten sorgfältig gestaltet und bietet mehrere voneinander getrennte Flächen für temporäre Unterkünfte, Workshops, Retreats oder Outdoor-Aktivitäten. Dieser Bereich verfügt außerdem über einen eigenen See, einen gemeinschaftlichen Duschbereich und Komposttoiletten und bildet damit eine hervorragende Grundlage für ein Gastgewerbe- oder Gemeinschaftsprojekt. Mehrere Seen verteilen sich über das gesamte Grundstück und tragen sowohl zu seiner Schönheit als auch zu seinem landwirtschaftlichen Wert bei. Ein Gartenbereich ist bereits vorhanden und kann problemlos zu einem produktiven Gemüsegarten oder Permakulturprojekt erweitert werden. Mit seiner Größe, Infrastruktur und einzigartigen Konfiguration bietet diese Immobilie spannende Möglichkeiten für alle, die ein ländliches Projekt mit Vision, Privatsphäre und langfristigem Potenzial suchen. Mit iad Immobilien, Teil einer internationalen Unternehmensgruppe mit Präsenz in Frankreich, Spanien, Italien, Deutschland, Mexiko, dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten, profitieren Sie von globaler Reichweite und fundierter Expertise, um Ihre Immobilienvision Wirklichkeit werden zu lassen. #ref: 948300

Novo empreendimento a nascer na zona da Prelada Uma referência a um estilo de vida único proporcionado pela beleza e consistência que se sentem desde o exterior até ao mais ínfimo detalhe, transferindo a imagem de luxo. - área bruta privativa de 44,30m2 - varanda com 5,40m2 - 1 lugar de garagem com 12,50m2 - orientação solar a poente - piso elevado e vistas desafogadas Localização - A 150 metros da estação de metro de Ramalde - Junto ao Pingo Doce da Prelada - Em frente à Arena Liga Portugal - A 10 minutos do Pólo Universitário e Hospital de S. João Acabamentos Previstos: LOCAIS DE UTILIZAÇÃO PELOS CONDÓMINOS Zona de portaria com porteiro diurno; Ginásio com equipamentos instalados; Lavandaria comum com máquinas instaladas; Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico; Estacionamentos. ZONAS COMUNS Elevador; Pavimento da entrada em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico, mármore ou marmorite; Paredes em estuque de gesso pintado, Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado; Escadas em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Iluminação embutida com sensores; Pavimento garagem em betão polido; Portão da garagem automático; Vídeo- porteiros. APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; QUARTOS Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; COZINHA / KITCHNET Pavimento: Revestimento de grés cerâmico/ Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso pintado; Tampo cozinha: Tampo em mármore sobre os móveis de cozinha; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina; Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Grés Cerâmico 60x120; Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico 60x120; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Bases de chuveiro extra-planas inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados; Estruturas suspensas para sanitas; Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City); Móvel de lavatório folheado e envernizado, com lavatório de pousar da Sanindusa; Misturadora duche: Bruma; Misturadora de lavatório: Bruma. CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança; Portas interiores: madeira melamina lacada; Armário roupeiro quarto com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Armário roupeiro entrada com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Rodapés: Em madeira de melamina lacados; Ferragens: Puxadores inox tipo JNF; EQUIPAMENTOS Pré-instalação de ar condicionado com respetivos equipamentos; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de quatro discos tipo BOSCH; Forno encastrar tipo BOSCH; Exaustor de encastrar. EXTERIOR Fachada revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural e Zinco natural; Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo; Sistema de caixilharias com vidro duplo tipo 'Lumen', com vidro duplo; Varandas com guarda em vidro ou metálicas. NOTA: A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da direção de obra e equipa projetista. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T1 Novo em Azurém, Guimarães | Junto à Universidade do Minho | Excelente Investimento Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo em Azurém, Guimarães, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Com 62 m² de área total, destaca-se pela sua localização privilegiada junto à Universidade do Minho, numa zona com elevada procura para arrendamento, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos da cidade. O apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, apresentando acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. A cozinha, de design contemporâneo e móveis lacados, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, oferecendo um espaço prático e elegante para o dia a dia. A sala beneficia de excelente luminosidade natural e de um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer. O quarto apresenta áreas confortáveis e a casa de banho distingue-se pelo seu estilo moderno e acabamentos de qualidade. Ao nível do conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, sistema de ventilação com extração mecânica e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência energética, conforto térmico e bem-estar durante todo o ano. Inclui ainda lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. Principais características: Apartamento T1 novo; Área total de 62 m²; Lugar de garagem; Cozinha equipada; Móveis de cozinha lacados; Placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça; Ar condicionado; Vidros duplos; Estores elétricos; Sistema de ventilação com extração mecânica; Bomba de calor; Excelente exposição solar; Elevada eficiência energética; Junto à Universidade do Minho; Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Estar a poucos minutos da Universidade do Minho faz deste apartamento uma opção muito atrativa para estudantes, docentes e profissionais, garantindo uma forte procura no mercado de arrendamento e um elevado potencial de valorização. Se procura um apartamento novo em Guimarães, moderno, eficiente e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que reúne localização, qualidade de construção e excelente potencial de investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento T1 em Azurém, Guimarães

Moradia localizada na freguesia de Telhado, Vila Nova de Famalicão, uma excelente oportunidade para Habitação Própria ou Investimento. Com dois Artigos Matriciais. Trata-se de uma moradia isolada, de tipologia V3, com bons acessos e proximidade à autoestrada, destacando-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização. O imóvel oferece possibilidade de adaptação para arrendamento, Investimento, ou Habitação Própria. No exterior, conta com um bom terreno de 2.900 m2, com várias arvores de fruto e hortas, com poço de fura, para regas. Com potencial para valorização adicional, seja para lazer, cultivo ou instalação de uma casa modular, aumentando a funcionalidade do espaço. Com potencial de valorização, requer apenas pequenas obras de recuperação. Uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização e retorno. Venha conhecer com um Best Consultor , [email protected] www.bestimobiliaria.com rede móvel 934143707 rede fixa 252314007

Andar de moradia no rés do chão, localizado a apenas 5 minutos do centro da cidadede Santarém, com proximidade a comércio, serviços e escolas de vários níveis de ensino. Inserido em zona residencial tranquila, este imóvel oferece a privacidade e funcionalidade de uma moradia independente. Dispõe de um logradouro frontal com 27 m², ideal para zona de lazer. Nas traseiras, encontra-se um amplo logradouro com 92 m², com portão de acesso direto, permitindo entrada para o logradouro e para a garagem com 20 m², garantindo comodidade e segurança. O imóvel conta ainda com um poço, oferecendo a possibilidade de criação de jardim ou até instalação de piscina. No interior, destaca-se a cozinha totalmente renovada, assim como a casa de banho, também recentemente remodelada, garantindo conforto e modernidade. Um dos quartos possui roupeiro embutido. Existe necessidade de intervenção ao nível de pavimentos e paredes num dos quartos, bem como melhorias estéticas no espaço exterior, o que permite personalizar ao gosto do futuro proprietário. Trata-se de um imóvel com elevado potencial, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com um custo reduzido de melhorias, poderá transformar-se numa casa muito atrativa e valorizada, especialmente pela rara combinação de espaço exterior e localização.