164572 Imóveis - Portugal

Pavilhão industrial, com uma área administrativa e social com três pisos. Estrutura metálica com paredes em alvenaria, cobertura em chapa metálica simples e pavimentos em betão Situado a poucos minutos da Freguesia do Sardoal e a menos de 30 minutos de Constância onde pode encontrar áreas comerciais, serviços e rede de transportes, encontra-se envolto por áreas verdes. A sua localização perto das margens de Castelo do Bode permite a prática de actividades náuticas e momento de lazer sem igual.

Apartamento T2 no Centro de Silves – Excelente Oportunidade de Investimento Apartamento situado no coração da cidade de Silves, composto por dois quartos, uma casa de banho, cozinha, marquise, despensa, sala de estar e varanda. O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior conforto e acessibilidade. Atualmente o imóvel encontra-se arrendado até dezembro de 2026, representando uma excelente oportunidade de rentabilização imediata, ideal para investidores. Localizado numa zona privilegiada, perto de todos os serviços essenciais, tais como escolas, supermercados, bancos, Segurança Social e restaurantes. A apenas 20 minutos de carro de algumas das mais belas praias do Algarve. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente no futuro como para investimento com retorno garantido desde o primeiro dia.

Na C Santos Real Estate, temos o prazer de apresentar uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade com potencial incrível de valorização. Trata-se de um excelente terreno rústico, disponível agora em São João das Lampas, uma zona de alto desenvolvimento que promete ser o cenário ideal para os seus projetos futuros. Com 6000 metros quadrados de pura potencialidade, este terreno oferece o espaço e a flexibilidade necessária para uma vasta gama de investimentos, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para projetos agrícolas. Situado numa área que tem recebido crescente atenção de investidores e desenvolvedores, São João das Lampas destaca-se pela sua localização estratégica, cercada por belezas naturais e ao mesmo tempo, próxima de áreas urbanas em expansão. Este terreno em particular beneficia-se não apenas da sua generosa dimensão, mas também da sua posição privilegiada, garantindo facilidade de acesso e conectividade com os principais pontos de interesse da região. É, sem dúvida, um palco aberto para transformar visões empreendedoras em realidade. Na C Santos Real Estate, entendemos que a escolha de um terreno é um passo fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento. Por isso, estamos aqui para assegurar que cada detalhe da sua decisão seja acompanhado com a máxima atenção e profissionalismo. Oferecer oportunidades como esta, que combinam potencial de desenvolvimento com localização estratégica, é mais do que nosso trabalho: é nossa missão. Garanta a certeza de bons negócios ao escolher C Santos Real Estate, e dê o primeiro passo em direção ao sucesso do seu próximo grande projeto.

Apartamento T3 situado no 1.º andar de um edifício localizado na Rua João Mendes, numa zona central e consolidada da cidade de Viseu. Com 105,20 m² de área bruta privativa, o imóvel beneficia de um amplo terraço de uso exclusivo da fração, com aproximadamente 90 m², uma característica rara nesta localização e um dos seus principais elementos diferenciadores. O apartamento foi alvo de intervenções de modernização, destacando-se a transformação da cozinha e da sala num espaço open space amplo e funcional. A atual configuração favorece a luminosidade e a convivência entre as zonas de estar, refeições e cozinha, dispondo ainda de acesso direto ao terraço. A zona privada é composta por três quartos. O quarto principal apresenta boas dimensões, roupeiro embutido e espaço destinado a casa de banho privativa. Esta casa de banho da suíte encontra-se por concluir, permitindo ao futuro proprietário escolher os acabamentos e equipamentos de acordo com as suas preferências. Existe ainda uma casa de banho completa e funcional, equipada com base de duche. Todos os quartos e a sala possuem ar condicionado, permitindo climatização individualizada ao longo do ano. As janelas com vidros duplos contribuem para melhorar o conforto térmico e acústico. O imóvel apresenta também pavimento de acabamento contemporâneo e iluminação embutida. O terraço de uso exclusivo oferece condições para criar diferentes ambientes, como zona de refeições ao ar livre, área de lazer, espaço infantil ou jardim urbano. A sua dimensão transforma-o numa verdadeira extensão da zona social da habitação. A localização permite beneficiar da proximidade ao centro histórico, comércio, restauração, supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, serviços e espaços verdes. O Rossio, a Sé de Viseu, o Teatro Viriato e a Escola Secundária de Emídio Navarro encontram-se a curta distância. Uma opção indicada para habitação própria, especialmente para quem procura três quartos e um amplo espaço exterior no centro da cidade, ou para investimento numa zona com procura consolidada. O apartamento não dispõe de garagem. A classe energética será indicada após emissão ou atualização do respetivo certificado. Marque a sua visita e venha conhecer este T3 com terraço exclusivo no centro de Viseu.

Apartamento T3, situado na prestigiada freguesia de Margaride.Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional, onde a sala e cozinha em estilo open space convidam ao convívio familiar e social. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos.O apartamento dispõe de uma pequena varanda, lavandaria e despensa, excelente luz natural e a conveniência de elevador e uma garagem fechada (box)A sua localização central é o maior trunfo: usufrua da proximidade a pé a todos os serviços essenciais - desde escolas e piscinas municipais a mercados e restaurantes de referência. Onde o conforto encontra a centralidadeDestaques:Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso.Cozinha Equipada: Totalmente mobilada e pronta a usar.Espaço Exterior: Pequena varandaConforto: 3 quartos e 2 casas de banho funcionais.Praticidade: Garagem fechada incluída.A localização é imbatível: a poucos passos de escolas, piscinas, supermercados e restauração. Viva com a máxima comodidade!

Apartamento T3, situado na prestigiada freguesia de Margaride. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional, onde a sala e cozinha em estilo open space convidam ao convívio familiar e social. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos.O apartamento dispõe de uma pequena varanda, lavandaria e despensa,  excelente luz natural e a conveniência de  elevador e uma garagem fechada (box) A sua localização central é o maior trunfo: usufrua da proximidade a pé a todos os serviços essenciais — desde escolas e piscinas municipais a mercados e restaurantes de referência. Onde o conforto encontra a centralidade✨ Destaques:Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso.Cozinha Equipada: Totalmente mobilada e pronta a usar.Espaço Exterior: Pequena varandaConforto: 3 quartos  e 2 casas de banho funcionais.Praticidade: Garagem fechada incluída.A localização é imbatível: a poucos passos de escolas, piscinas, supermercados e restauração. Viva com a máxima comodidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este novo projeto do Grupo Rio, situa-se na mais recente zona residencial de Vila do Conde, uma zona rodeada de bons acessos e transportes (metro a 70 metros do edifício), zonas comerciais, postos de abastecimento e espaços verdes.O Grupo Rio nasceu em 2001 e opera no sector imobiliário como promotor, no seu grupo nuclear de empresas reúne ainda empresa de construção, gestão de retail e fundo imobiliário. O edifícioMETRO292 está localizado junto a Estação do Metro Portas das Fronhas e a cerca de 900 metros PRAIA, o edifícioMetro292 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. A pouca distancia, menos de 5 min do acesso da A28 e a 30 min de Metro da Casa da Musica e diversos locais de desporto, Estádio Municipal e outros locais de desporto de pavilhão. Zona urbana recente e consolidada, o empreendimento edifícioMETRO292, oferece na 1ª fase tipologias T1 e T0, todas com lugar de garagem na cave e sub-cave, apresenta uma arquitetura contemporânea, projetada e assinada pelo Arquiteto JPLoureiro.O desenvolvimento do projeto, em 2 principais frentes, nascente e poente, junto com a otimização de áreas e nível de acabamentos, permite todo o conforto. 

Identificação do imóvel: ZMPT584766No centro da cidade de Paços de Ferreira, o RADAR LIVING afirma-se como um novo lugar para viver, onde o ritmo urbano encontra tranquilidade e o quotidiano ganha uma nova dimensão de conforto e bem-estar.Os apartamentos apresentam linhas harmoniosas e amplas, a imagem exterior do RADAR LIVING é moderna e convidativa, traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos. Desde a elegância dos materiais de acabamento, à versatilidade proporcionada pela criação de cozinhas em open space com um amplo espaço de sala, perfeitamente adaptados aos tempos atuais.Apartamento T2 - 1.ª Fração MCaracterísticas Principais:• Tipologia T2 com excelente exposição solar;• Cozinha e sala em open space promovendo um ambiente versátil e moderno;• Suite espaçosa, com base de duche e roupeiro embutido.- Quarto amplo com roupeiro embutido;- Casa de banho completa, com base de duche;- Lugar de garagem na cave3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

SZE069.76 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 1 Area bruta privativa - 72 m2 Area varanda - 12,50 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Nascente e Norte Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Quer comprar terreno para construção industrial em Cesar, Oliveira de Azeméis?* 3.322m* 2 Frentes* Bons acessos* Zona Industrial.Se pretende inciar ou construir novo negócio numa Zona industrial, eis este Terreno em excelente localização na Zona Industrial de Cesar. Para além dos 3.322 m, tem bons acessos, com duas frentes, próximo à A32, zona organizada.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!N/Refª: 9365Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook

Apartamento T1 à Venda no Porto – Localização de Excelência! Apresentamos este apartamento T1 localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto, ideal para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida. ? Localização Premium: Situado em São Vítor, próximo de transportes públicos, comércio, supermercados e serviços; A poucos minutos da Baixa do Porto, da Faculdade de Economia e do Polo Universitário; Excelente ligação às principais vias (VCI, A1 e A28). ? Detalhes do imóvel: Cozinha equipada com eletrodomésticos; Sala com boa luminosidade natural; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho moderna; Varanda ou marquise (dependendo da tipologia); Possibilidade de lugar de garagem ou arrumos. Este imóvel é ideal tanto para residência própria como para investimento no mercado de arrendamento, dada a forte procura nesta zona. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento no Porto! ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Apartamento T0, com 52,02m2 de área total, situado no primeiro piso de Prédio reabilitado com 8 frações. Localização privilegiada, junto à Ponte da Arrábida e ao Rio Douro, a escassos minutos da Ribeira, Avenida dos Aliados, Casa da Música e Fundação de Serralves. Uma zona emblemática da cidade, ideal para usufruir da oferta turística, cultural e gastronómica do Porto, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Principais Acabamentos e Equipamentos Pavimento em betão afagado Paredes com isolamento térmico e acústico Portas e cozinhas em Hard Maple; portas de entrada com fecho de segurança Videoporteiro com controlo remoto Louças sanitárias suspensas Sanindusa e sistema Geberit Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA embutidos (frigorífico, forno micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça) Tampos de cozinha e WC em quartzo Caixilharia Sosoares com corte térmico e vidros duplos Climalit Plus Ar condicionado e bomba de calor para AQS Iluminação embutida e apliques de parede em porcelana Localização Excelente acessibilidade, com várias paragens de autocarro (STCP e operadores privados) nas proximidades Comércio local diversificado, supermercados, farmácias e serviços públicos a poucos metros Próximo de museus, espaços culturais, zonas verdes e das principais atrações turísticas do Porto Notas Relevantes A zona em que o prédio está inserido, em Lordelo do Ouro, integra a Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Lordelo do Ouro (Aviso NUD/188896/2021/CMP da CMP). Por estar inserido em área ARU, já se encontra em tratamento o registo de Alojamento Local (AL). Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar a nossa equipa.

Apartamento T0, com 52,02m2 de área total, situado no primeiro piso de Prédio reabilitado com 8 frações. Localização privilegiada, junto à Ponte da Arrábida e ao Rio Douro, a escassos minutos da Ribeira, Avenida dos Aliados, Casa da Música e Fundação de Serralves. Uma zona emblemática da cidade, ideal para usufruir da oferta turística, cultural e gastronómica do Porto, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Principais Acabamentos e Equipamentos Pavimento em betão afagado Paredes com isolamento térmico e acústico Portas e cozinhas em Hard Maple; portas de entrada com fecho de segurança Videoporteiro com controlo remoto Louças sanitárias suspensas Sanindusa e sistema Geberit Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA embutidos (frigorífico, forno micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça) Tampos de cozinha e WC em quartzo Caixilharia Sosoares com corte térmico e vidros duplos Climalit Plus Ar condicionado e bomba de calor para AQS Iluminação embutida e apliques de parede em porcelana Localização Excelente acessibilidade, com várias paragens de autocarro (STCP e operadores privados) nas proximidades Comércio local diversificado, supermercados, farmácias e serviços públicos a poucos metros Próximo de museus, espaços culturais, zonas verdes e das principais atrações turísticas do Porto Notas Relevantes A zona em que o prédio está inserido, em Lordelo do Ouro, integra a Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Lordelo do Ouro (Aviso NUD/188896/2021/CMP da CMP). Por estar inserido em área ARU, já se encontra em tratamento o registo de Alojamento Local (AL). Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar a nossa equipa.

Apartamento T1 junto à Quinta da Conceição, Leça da PalmeiraEste apartamento T1 integra o In Between, um novo empreendimento residencial junto à Quinta da Conceição, em Leça da Palmeira. Com uma organização funcional, arquitetura contemporânea e ligação ao exterior, apresenta uma solução equilibrada para quem procura um apartamento T1 em Leça da Palmeira, próximo da praia, de Matosinhos e dos principais acessos ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se a partir da sala e cozinha, organizadas de forma integrada para criar um espaço fluido e funcional no quotidiano. A ligação ao exterior reforça a entrada de luz natural e prolonga a zona de estar através de uma varanda. A cozinha apresenta mobiliário lacado em tons claros, bancada em quartzo tipo Silestone e eletrodomésticos TEKA ou equivalente. Os interiores incluem pavimento com acabamento tipo carvalho, roupeiros integrados e portas interiores a toda a altura. Na zona privativa, o quarto encontra-se numa área mais reservada do apartamento, favorecendo a separação entre os momentos sociais e de descanso. A instalação sanitária integra revestimentos cerâmicos, móvel suspenso com tampo em quartzo e equipamentos Sanindusa ou equivalente. O conforto é complementado por caixilharia com corte térmico e vidro duplo, climatização eficiente com recuperação de calor, bomba de calor para águas quentes e soluções reforçadas de isolamento térmico e acústico.Localização e envolvente Localizado junto à Quinta da Conceição, o In Between beneficia de uma posição consolidada em Leça da Palmeira, com proximidade à Praia de Leça, Marina de Leixões e Matosinhos Sul. A ligação à A28 facilita o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto, permitindo conciliar a proximidade ao Atlântico com comércio, serviços, espaços verdes e mobilidade urbana. Esta localização torna o apartamento especialmente interessante para quem procura viver em Leça da Palmeira com acesso rápido a Matosinhos e ao Porto.Destaques Localização junto à Quinta da Conceição Cozinha equipada com TEKA ou equivalente Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Proximidade à Praia de Leça, Matosinhos e PortoObs: Inscrito como T0+1 na CPU Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea  

Monte da Virgem Flats: O seu futuro tem uma nova morada (e o metro à porta). Imagine viver no topo do Monte da Virgem, com o Douro aos seus pés e o Porto e Vila Nova de Gaia à distância de uma curta viagem de metro. O Monte da Virgem Flats nasce precisamente aqui: um projeto desenhado para o futuro, onde a conveniência urbana se cruza com o conforto e o design moderno. A sua ligação direta ao coração da cidade Com a estação de metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela) a apenas 5 minutos a pé, o seu dia a dia ganha uma nova liberdade. Esqueça o trânsito e o stress do estacionamento: Avenida dos Aliados (Porto): apenas 17 minutos de viagem. Polo Universitário: apenas 26 minutos de viagem. Acesso rápido e direto ao dinamismo cultural, comercial e académico de ambas as margens do rio Douro. Arquitetura de assinatura e rigor de engenharia Mais do que um apartamento, o Monte da Virgem Flats é o resultado de uma visão de excelência. Projetado pela Arquiteta Sofia Granjo, em parceria com a Veconcept, a Project + Projetos e Engenharia e a Invenio Engenharia, cada detalhe foi rigorosamente planeado para criar espaços funcionais, acolhedores e cheios de identidade. Prazos do projeto: Início da obra: Março de 2026 (já em curso) Conclusão prevista: Julho de 2028 (2.º trimestre de 2028) Condições de pagamento facilitadas durante a construção: Planeie o seu investimento com total segurança e flexibilidade ao longo da obra: 20% na assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) 15% com a conclusão da estrutura do edifício 15% após a colocação das caixilharias 50% no ato da escritura pública Não perca a oportunidade de garantir a sua fração nesta fase inicial de construção. Entre em contacto connosco para conhecer as tipologias disponíveis, plantas e mapa de acabamentos.

Apresentamos esta espaçosa moradia isolada de 4 pisos, localizada na Travessa Nossa Senhora dos Remédios, em Sernancelhe, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Com uma área bruta de 300 m², esta propriedade oferece áreas generosas e um enorme potencial para habitação própria, segunda residência ou projeto de valorização imobiliária. Características Principais * Moradia isolada com 4 pisos * Área total de 300 m² * 3 casas de banho * Garagem fechada * Cave e sótão * Jardim e espaço exterior * Varandas em todas as divisões * Churrasqueira * Lareira e aquecimento elétrico * Construção em tijolo (1989) Distribuição dos Espaços No piso térreo encontra-se uma ampla zona social, com áreas generosas que permitem criar diferentes ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso direto ao exterior. Nos pisos superiores encontram-se os quartos, todos com boa luminosidade natural e acesso a varandas, proporcionando conforto, privacidade e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A cave oferece espaço adicional para arrumos, garagem ou outras utilizações conforme as necessidades dos futuros proprietários. Exterior O espaço exterior destaca-se pela área de lazer com churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre. A vista panorâmica sobre a envolvente rural confere à propriedade um ambiente único de tranquilidade e privacidade. Localização Situada em Sernancelhe, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e equipamentos: * Cafés e pastelarias * Restaurantes * Escolas * Centro de Saúde * Farmácia * Supermercados * Complexo Desportivo de Sernancelhe * Transportes públicos Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acesso rápido a todos os serviços essenciais. Potencial de Renovação A moradia encontra-se estruturalmente sólida, mas beneficia de obras de renovação e modernização, especialmente ao nível dos acabamentos, cozinhas, casas de banho, caixilharias e eficiência energética. Esta necessidade de atualização representa uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao gosto do novo proprietário e valorizar significativamente o imóvel, preservando simultaneamente o carácter e a robustez da construção original. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de grandes dimensões, com espaço exterior, vistas desafogadas e elevado potencial de valorização.

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. O Monte da Virgem Flats é um condomínio residencial com frações de tipologias T1 e T2, numa das zonas mais elevadas e tranquilas de Vila Nova de Gaia — com vistas desafogadas sobre a região e ligação direta às duas margens do Douro. A localização é um dos grandes trunfos do empreendimento: a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela), permite chegar à Avenida dos Aliados em 17 minutos e ao Polo Universitário e Hospital São João em 26 minutos, sem depender de automóvel. A envolvente conta ainda com supermercados, farmácias, hospital e ginásio a poucos minutos. Assinado pela arquiteta Sofia Granjo, o projeto alia arquitetura contemporânea a acabamentos de qualidade: fachada com isolamento térmico em sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça) com tampo em quartzo, e pavimento flutuante nas zonas sociais e quartos. Fração 5.10 Piso 5, com 69 m² totais (57 m² de área interior + 12 m² de varanda privativa), orientação solar Norte/Poente. Resumo - Tipologia T1, piso 5 - 57 m² interior + 12 m² varanda - Orientação solar: Norte/Poente - 1 lugar de garagem - Certificado energético: classe A - Estado: em construção com conclusão de obra prevista para o 2.º trimestre de 2028 Distribuição Sala e cozinha em open space com acesso à varanda | 1 quarto | 1 casa de banho Estão disponíveis neste empreendimento outras frações T1 e T2, com diferentes áreas, orientações solares e pisos. Para mais informação, agendamento de visita ao stand ou consulta de plantas e condições de pagamento, entre em contacto.

Moradia de 6 assolhadas distribuída por 2 pisos - Espaço exterior com churrasqueira - Vista deslumbrante. Venha conhecer o seu novo lar.