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Imagine acordar todos os dias com o azul do mar no horizonte e poder caminhar até à Praia da Rocha em apenas alguns minutos. Este magnífico apartamento T1 reúne conforto, localização e excelentes comodidades, tornando-se uma escolha perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Inserido num prestigiado condomínio fechado, a cerca de 300 metros do areal da Praia da Rocha, este apartamento dispõe de 63m² de área útil e de uma fantástica varanda com 5m², onde poderá desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e do clima ameno do Algarve. O interior apresenta um ambiente moderno e funcional, com cozinha totalmente equipada em open space, integrada na sala, proporcionando um espaço amplo e luminoso. O imóvel conta ainda com um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e ar condicionado, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. O condomínio destaca-se pela qualidade das suas infraestruturas, oferecendo piscina exterior, piscina interior, campo de ténis, parque infantil, lugar de estacionamento e diversos serviços de apoio, garantindo conforto e lazer durante todo o ano. O acesso direto à avenida principal permite chegar rapidamente à praia, à marina e aos principais pontos de interesse da cidade. Nas imediações encontrará a Marina de Portimão, restaurantes, cafés, supermercados, comércio, farmácias, escolas, ginásios, transportes públicos, campos de golfe, o Autódromo Internacional do Algarve e uma vasta oferta de serviços e zonas de lazer. Se procura um apartamento com vista mar na Praia da Rocha, num condomínio fechado com piscinas e excelente localização, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que alia qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer. REFª APT-7378

Excelente terreno rústico com 8320 m2 inserido em zona calma e de lazer a 5 min a pé das Praias da Coelha e Castelo. .

Novo Empreendimento em Oliveira de AzeméisNum mercado cada vez mais exigente, os nossos parceiros procuram conhecer as tendências e destacarem-se no ramo da construção.Sendo assim, apresentamos este edifício moderno, sofisticado e elegante.Localizado numa zona de grande desenvolvimento habitacional, tem ao seu dispor, T0+1, T1+1, T2, T2+1 e T3.Apartamento T2Constituído por:- Hall de entrada;- Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- Sala;- 2 Quartos com roupeiro embutido sendo um deles suite;- W/C;- Varanda e terraço;- 1 lugar de estacionamento.Características principais:- Estores térmicos e elétricos;- Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico;- Bomba de calor;- Ar- condicionado completo;- Pré-instalação de aspiração central;- Vídeo porteiro;- Carpintaria em MDF lacado a branco;- Piso flutuante/cerâmica;- Sancas no pladur para luz/cortinas;- Focos embutidos e luminárias nas sancas;- Edifício revestido a sistema térmico de capoto.Venha conhecer connosco o seu futuro imóvel.Referência interna do imóvel: 0225076/AALicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Fotorreportagem em breve! Procura um T2 pronto a habitar, com elevador, excelente arrumação e numa das zonas mais procuradas de Setúbal? Esta pode ser a oportunidade que esperava. Apresentamos este excelente apartamento T2, em regime de exclusividade, localizado no 3.º andar de um edifício com elevador, no Vale do Cobro, uma zona residencial reconhecida pela sua tranquilidade, acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Com 82m² de área útil e em bom estado de conservação, este imóvel oferece espaços amplos e funcionais, pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Um dos seus grandes destaques é a sala ampla com lareira, um espaço acolhedor e luminoso, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos, criando um ambiente confortável durante todo o ano. Dispõe ainda de uma ampla despensa, uma característica cada vez mais valorizada, garantindo uma excelente capacidade de arrumação e organização no dia a dia. O apartamento encontra-se inserido num prédio bem conservado, com condomínio organizado e todas as quotas em dia, sendo a mensalidade de apenas 30€ por mês, um valor bastante competitivo. A localização é outro dos seus pontos fortes, beneficiando de uma excelente zona envolvente, próxima de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, espaços verdes e com rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Características principais: T2 com 82m² de área útil 3.º andar com elevador Sala ampla com lareira Bom estado de conservação Grande despensa para arrumação Condomínio organizado - apenas 30€/mês Excelente localização em Vale do Cobro Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona cada vez mais valorizada da cidade de Setúbal. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!

Há espaços que não se explicam. Sentem-se. O ALLURE OITO nasce do silêncio, da luz certa, do tempo que abranda. Um lugar onde cada detalhe convida à permanência e cada momento ganha intenção Este espaço revela-se de forma gradual. A luz conduz o olhar, Os volumes criam equilíbrio, e o tempo encontra o seu ritmo. Um lugar pensado para viver com calma, Onde cada detalhe tem intenção. O apartamento T1 apresenta uma organização funcional e harmoniosa, pensada para valorizar a luz natural e o conforto quotidiano. A zona social integra sala e cozinha em solução open space, criando um ambiente fluido e acolhedor, ideal para momentos de convívio ou descanso. O quarto principal oferece privacidade e serenidade, beneficiando de áreas equilibradas e arrumação discreta. A casa de banho e as zonas técnicas foram projetadas com eficiência, garantindo praticidade sem comprometer a estética. Com um total de 60,75 m2 este apartamento distingue-se pela atenção ao detalhe, pela qualidade dos materiais e pela sensação de acolhimento que define o Allure Oito. E uma solução ideal para quem procura um espaço contemporâneo, luminoso e bem integrado no centro histórico da cidade. Estação de Comboios - 650 m Jardim Santa Barbara - 1,2 km Sé Catedral - 850m Estadio Municipal Braga - 2,5 km Termas Romanas Cividade - 600 ml Museu D. Diogo Sousa - 550 m Theatro Circo - 1,3 km Livraria Centésima Página - 1,5 km Café A Brasileira - 1,2 km Bom lesus - 6,9 km A Mercado Municipal - 1,3 km Mosteiro de Tibaes - 6,2 km Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

Apartamento T1 em Armação de Pêra composto por, Hall entrada, casa de banho, quarto com acesso a varanda, sala e cozinha em open space com acesso a varada. Apartamento equipado e mobiliado renovado. Em edifício com elevador! Tendo lugar privativo de parqueamento na cave do prédio. Perto de todos os serviços e apenas 2 minutos a pé da Avenida Beira Mar e da praia!

Invista no Centro de Viseu | Loja com Potencial para HabitaçãoOportunidade Única no Centro de Viseu!Procura um imóvel versátil, bem localizado e com enorme potencial de valorização?Apresentamos este excelente espaço, atualmente a funcionar como salão de beleza, mas com possibilidade de ser convertido em habitação, tornando-se uma opção perfeita tanto para investimento como para residência própria.Localizado no coração da cidade de Viseu, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e pelas suas características únicas:✔ Centro de Viseu✔ Garagem privativa✔ Elevador no edifício✔ Espaço em excelente estado de conservação✔ 2 casas de banho completas✔ Preparação para mais 2 casas de banho, oferecendo maior flexibilidade na futura remodelaçãoGraças à sua configuração e dimensão, este imóvel permite criar uma habitação moderna, confortável e adaptada às suas necessidades, mantendo a vantagem de estar próximo de todo o comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.Se procura um imóvel com potencial, localização privilegiada e diversas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! 

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO 2026  Apartamento de tipologia T2 com uma área de 70 m², situado em Algueirão-Mem Martins, Sintra.  A localização oferece rápidos acessos ao IC19, à A16 e à A5, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e Cascais. Conta com transportes públicos nas proximidades, incluindo comboio e rede de autocarros.   A envolvente dispõe de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e restauração.   Inserido no R/C, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, dois quartos e casa de banho.   Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco.  Teremos todo o gosto em ajudar.     PROPERTY RENTED UNTIL MARCH 2026  T2 apartment with an area of 70 m², located in Algueirão-Mem Martins, Sintra.  The location offers quick access to the IC19, A16, and A5, making commuting to Lisbon, Sintra, and Cascais easy. Public transport is available nearby, including train and bus networks.  The surrounding area has local shops, supermarkets, schools, pharmacies, healthcare services, and restaurants.  Situated on the ground floor, this property consists of an entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom.  Would you like to know more? Do not hesitate to contact us.  We will be happy to assist you.   ;ID RE/MAX: 121291577-18

Apartamento com 2 quartos em novo empreendimento na freguesia de Manhente, em Barcelos. Um projeto moderno e pensado para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização. Composto por 14 frações de tipologias T1 e T2, distribuídas entre o résdochão e o primeiro piso, este conjunto habitacional destacase pelo design e pelos acabamentos cuidadosamente selecionados. O apartamento apresenta cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Está igualmente dotado de ar condicionado nos quartos e na sala/cozinha, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, vidros duplos, portas interiores do chão ao teto e roupeiros embutidos, assegurando conforto térmico, eficiência e elegância em cada detalhe. O imóvel dispõe de dois lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. Contacte-nos para mais informações.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves Imobiliária Imagine acordar com o som da natureza, rodeado por campos verdejantes, oliveiras e o leve murmúrio de um ribeiro. Este é o cenário que encontra em Refoios do Lima, uma freguesia tranquila do concelho de Ponte de Lima, onde o tempo parece passar de forma mais calma e autêntica. Aqui, longe do stress da cidade, mas com acessos fáceis às principais vias e a apenas minutos do centro histórico de Ponte de Lima - a vila mais antiga de Portugal - pode finalmente concretizar o sonho da casa própria, desenhada ao seu gosto e no seu ritmo. A oportunidade: Neste terreno com 2.280 m², já tem tudo o que precisa para dar o primeiro passo: projeto aprovado e licença de construção emitida. O que pode fazer: Acompanhar o projeto de perto e escolher acabamentos ao seu gosto. Adaptar a construção às suas reais necessidades. Criar um refúgio personalizado, num local onde a natureza ainda é protagonista. A envolvente: Refoios do Lima é desses lugares que ainda preservam a essência do Minho: vizinhos acolhedores, festas tradicionais, paisagens de suaves colinas e a certeza de que a paz não é um luxo, mas sim parte do dia a dia. Ideal para quem valoriza o silêncio, o ar puro e a liberdade de ter um espaço só seu. Porque somos diferentes? Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta e Paixão. Apoio à construção, restauro e arquitetura. Falamos 15 línguas. Serviços completos de A-Z. Presença nacional e internacional. Fábio Neves - A maior e mais internacional agência do Alto Minho

Apresentamos um apartamento de construção moderna, inserido numa das urbanizações mais privilegiadas e em expansão da cidade de Pombal. Trata-se de um apartamento de tipologia T2, situado no 1.º andar, composto por uma ampla zona de cozinha e sala em conceito open space, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. A nível de equipamentos, a cozinha será entregue equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O apartamento apresenta uma área útil de 89,85 m², complementada por duas varandas com 10,15 m² ao todo e um lugar de aparcamento na cave. Início da construção encontrando-se atualmente em curso, com conclusão estimada para dezembro de 2027. Nota 1: Durante o processo de construção e comercialização, o promotor reserva-se o direito de proceder a alterações aos materiais inicialmente definidos, sem prejuízo da qualidade estética ou do valor do imóvel. Nota 2: As imagens 3D apresentadas são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. .......................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

T2 COM VARANDA · EXPOSIÇÃO NASCENTE/POENTE · ÓTIMO POTENCIAL DE REMODELAÇÃO · LOCALIZAÇÃO CENTRALSe procura um apartamento com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizado na Quinta do Convento, uma das zonas residenciais mais consolidadas do Barreiro, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização prática, boa distribuição de áreas e enorme potencial para uma remodelação à medida do seu gosto.Inserido no segundo andar de um edifício dos anos 70, sem elevador, o imóvel faz parte de um prédio muito bem cuidado, com condomínio organizado e áreas comuns em excelente estado de conservação.Com cerca de 68 m² de área útil, o apartamento encontra-se no seu estado original, mas em bom estado de conservação, permitindo ser habitado de imediato ou transformado através de uma renovação que maximize todo o seu potencial.A zona social inclui uma cozinha com acesso a uma pequena marquise, ideal para utilização como lavandaria ou espaço de apoio. Na área privada, os dois quartos apresentam boas dimensões e partilham uma varanda atualmente fechada, existindo a possibilidade de a reabrir e recuperar uma agradável varanda exterior.A exposição solar nascente/poente proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando todas as divisões mais confortáveis e acolhedoras.Ao nível dos acabamentos, algumas janelas já foram substituídas por caixilharia com vidro duplo, enquanto as restantes mantêm a caixilharia original em alumínio com vidro simples.A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado junto de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes públicos, oferece ainda rápidos acessos tanto à cidade de Lisboa por via rodoviária como à ligação fluvial através dos barcos para Lisboa, tornando-o uma excelente opção para quem procura uma casa para habitação própria ou investimento.Uma oportunidade para criar um apartamento moderno, confortável e valorizado numa localização consolidada e com elevada procura.Localização: Quinta do Convento, BarreiroAgente Responsável: Jane Pinheiro

Famalicão Residence Invest é um empreendimento residencial, pensado para quem valoriza conforto e modernidade. Situado em Cabeçudos, Vila Nova de Famalicão, destaca-se pela facilidade de acessos e pela proximidade a todo o tipo de comodidades comércio, serviços, escolas, áreas verdes e as principais vias rodoviárias. A apenas 5 minutos do centro de V.N. de Famalicão e 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, este projeto oferece uma qualidade de vida superior, combinando tranquilidade com centralidade. Com uma arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e uma forte aposta na luminosidade natural, o empreendimento integra amplos vãos envidraçados e varandas generosas, que elevam o conforto e a sensação de bem-estar. No interior, cada detalhe foi cuidadosamente pensado com soluções funcionais com espaços elegantes, acolhedores e adaptados ao quotidiano moderno. O Famalicão Residence Invest apresenta tipologias T1 e T2, ideais tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e localização. Um projeto que une estilo, qualidade e conveniência pronto para receber a sua melhor versão de viver. Venha conhecer... Conclusão prevista: último trimestre de 2027.

Apartamento T2 de luxo, numa zona de excelência, Para os amantes da natureza, com praias deslumbrantes para quem gosta das suas caminhadas matinais, proporcionando o cenário perfeito para relaxar e descontrair. Com comodidades e atrações a poucos minutos de distância, da cidade de Viana do Castelo, este apartamento em construção oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e conforto. Não perca a oportunidade de viver num local tão privilegiado como este. Agende já a sua visita! ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apartamento T1 novo, com 60m2, com varanda e um lugar de garagem por 255.000?.Inserido em edifício de construção nova, este apartamento T1 situa-se numa das zonas mais procuradas de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. A curta distância das praias de Canidelo e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, proporciona um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência urbana.Com uma arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos e um terraço privativo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com 60 m² de área bruta privativa, 16 m² de espaço exterior e lugar de garagem para 1 viatura, esta fração destaca-se pelas áreas bem distribuídas, abundante luz natural e uma zona social em conceito open space.Principais características e acabamentos- Varanda com 16 m²- Sala e cozinha em open space- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), e com móveis de acabamento Lux e tampo em Quartz Compact- Casa de banho com cerâmica retificada, móvel suspenso, louças suspensas e resguardo em vidro- Ar condicionado Multi-Split- Bomba de calor para águas quentes sanitárias- Pavimento vinílico nas áreas sociais e quarto- Carpintarias lacadas- Caixilharia minimalista de elevada eficiência- Porta de segurança.- Elevador- Lugar de garagem para 1 viaturaPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

SZE061.08 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV O empreendimento Maria é compostos por 42 frações distribuídas por 4 pisos, com tipologias T0 (18), T1 (22) e T2 (2) localizado no coração do Polo Universitário. Um empreendimento que promete ser um espaço residencial direccionado para estudantes onde se realça a sua localização que o posiciona como um investimento seguro e com rentabilidade assegurada. Exposição solar do empreendimento: Poente, Nascente, Sul, Norte Pisos - R/C + 3 Piso - 1 para estacionamento (18 frações com lugar de garagem) Prazo de Inicio da obra: 2026 Prazo de Conclusão da obra: 2028 Preços a partir de 190.000€ DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração H Piso - Rés-do-chão Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - Divisão para um quarto com roupeiro embutido - WC Completo com base de duche ACABAMENTOS - Pavimento Cerâmico Margres (em todo o apartamento) - Carpintarias com acabamento lacado - WCs com loiças sanitárias da Sanindusa - Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay: placa, forno, micro-ondas, combinado, maquina de lavar louça - Climatização: Ar Condicionado 8por conduta), Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia de aluminio com rutura térmica e vidro duplo - Estores eléctricos em aluminio LOCALIZAÇÃO - A 100m Transportes Públicos - A 600m do ISEP - A 300m do Metro de Pólo Universitário - A 1,3km do Hospital de São João - A 3.5km do Centro do Porto - A 4,5km do NorteShopping - Proximidade às principais vias de acesso O empreendimento Maria distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Apartamento T2+1 Totalmente Renovado Se procura um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal. Este elegante apartamento T2+1 resulta da reconversão integral de um antigo espaço comercial num moderno espaço habitacional. A renovação foi realizada de raiz, com especial atenção ao conforto, à eficiência energética e à qualidade dos materiais, oferecendo um espaço contemporâneo, funcional e pensado para o bem-estar diário. Caraterísticas do imóvel: * Tipologia T2+1, com excelente distribuição dos espaços e uma divisão adicional, ideal para escritório, closet, quarto de apoio ou zona de lazer. * Cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno e exaustor, pronta a estrear. * Lavandaria independente, proporcionando maior organização e funcionalidade. * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. * Estores elétricos, para maior conforto e comodidade. * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, proporcionando maior eficiência energética e redução dos consumos. * Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), que assegura a renovação contínua do ar, ajudando a prevenir humidades e promovendo um ambiente mais saudável e confortável. Situado numa zona tranquila e residencial, mas a poucos minutos do centro, este imóvel beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência do dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela qualidade da renovação, pelos acabamentos modernos e pelas soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência. Certificação Energética: O imóvel dispõe atualmente de certificado energético provisório de classe D, emitido para efeitos legais. O certificado energético definitivo encontra-se em fase de emissão e refletirá as características finais da habitação após a conclusão da renovação integral. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

No coração da cidade, numa das ruas mais conhecidas de Viana do Castelo encontra-se este extraordinário apartamento T2 duplex. Conforto, qualidade, requinte e acabamentos de luxo, tudo isto num único apartamento. Possui cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, 2 suites e aquecimento por bomba de calor com ventilo-convetores. Marque já a sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apresentamos este conjunto de imóveis situado em Belver, uma emblemática aldeia histórica do concelho de Gavião, distrito de Portalegre. Famosa pelo seu castelo medieval sobre o rio Tejo, bem como pela maravilhosa Praia Fluvial do Alamal. Pode também contar com agradáveis trilhos naturais e o charme autêntico do Alto Alentejo, o que perfaz uma envolvente natural única com acessibilidades privilegiadas. A propriedade é composta por 2 imóveis urbanos e um conjunto de 21 parcelas de terrenos rústicos, perfazendo uma área total de 136.879 m² (13,6 hectares). COMPOSIÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: - IMÓVEIS URBANOS: MORADIA T3 - 2 Pisos + Sótão com potencial de aproveitamento; - Terreno de áreas bastante generosas com árvores de fruto; - Sala principal com vista deslumbrante para as colinas; - Duas cozinhas: uma no rés-do-chão e outra na cave; - Adega. MORADIA T2: - 2 Pisos; - 88m2 ABP; - Atualmente adaptada e utilizada como garagem / zona de apoio. Nota Importante: Informa-se que ambos os imóveis urbanos incluídos no presente conjunto não dispõem de título urbanístico válido (licença de utilização). - IMÓVEIS RÚSTICOS: Conjunto de 21 Parcelas de Terreno (Total de 13,6 hectares): - 8.5ha de Pinhal; - 2.4ha de Terreno Plano, com mina de água, 3 poços de água, 1 charca e 2 palheiros; - Remanescentes 2,7ha dispersos; - Grande extensão e diversidade de relevo (zonas planas e onduladas); - Solo de excelente qualidade com potencial para cultivo agrícola, vinha, olival ou pomar; - Presença de árvores autóctones e vegetação natural da região; - Ideal para o desenvolvimento de um projeto sustentável, biológico ou agroflorestal; Localização e Acessibilidades Envolvente: Enquadramento natural de excelência, a escassos minutos da Praia Fluvial do Alamal e do Castelo de Belver. Transportes: Estação ferroviária próxima (Linha da Beira Baixa), proporcionando ligação fácil a Lisboa. Acessos Rodoviários: Bons acessos às principais vias (EN e A23). Enquadramento: Zona em constante valorização e procura crescente para turismo de natureza e descanso. IDEAL PARA: - Projeto de turismo rural ou turismo de natureza; - Agricultura biológica, olival ou exploração agroflorestal; - Refúgio de fim de semana / habitação secundária no Alto Alentejo; - Investimento a médio/longo prazo numa região de elevado potencial turístico. Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio de grande dimensão no coração do Alto Alentejo. Um projeto com enorme potencial à sua espera!

Moradia T3 Térrea na Gafanha da EncarnaçãoMoradia situada a apenas 2 km das praias da Barra e Costa Nova. Completamente remodelada, oferece conforto e funcionalidade.Características principais: 3 Quartos 2 WC's Sala de estar/jantar com lareira para aquecimento de toda a casa Cozinha equipada DespensaEspaço exterior: Área agradável com anexos, incluindo cozinha com fogão a lenha e espaço de arrumos Garagem com capacidade para duas viaturasIdeal para quem procura proximidade à praia e conforto em um espaço moderno e funcional.