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Procura um investimento seguro com rentabilidade imediata? Apresentamos este fantástico T2 totalmente remodelado, mobilado e equipado, construído em 2001, localizado a escassos 200 metros da Faculdade CESPU. O imóvel encontra-se atualmente arrendado a dois estudantes da CESPU, sendo vendido com os contratos de arrendamento válidos, garantindo-lhe rendimento desde o primeiro dia! Áreas e Distribuição: Área Útil: 92,40 m² Lugar de Garagem: 12,10 m² Destaques do Imóvel: Hall de Entrada: Bastante amplo e acolhedor. Cozinha e Sala em Open Space: Espaço moderno, altamente funcional e com excelente exposição solar / luz natural. Cozinha Moderna e Remodelada: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Lavandaria Fechada: Independente, equipada com máquina de lavar roupa e esquentador. Zona Privativa dos Quartos: Hall dos quartos com um grande roupeiro embutido de 3 portas, ideal para arrumação. Quartos e Sala: Totalmente mobilados e prontos a habitar. Casa de Banho: Totalmente remodelada e equipada com base de duche contemporânea. Eficiência Energética: Classe C. Porquê este imóvel? Uma localização imbatível em plena zona universitária, com procura constante, design moderno em open space e totalmente pronto a render, sem necessidade de qualquer investimento extra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Rute Mendes | A sua Consultora Imobiliária Homelux

- Vende-se apartamento T2 totalmente renovado na Figueira da Foz, localizado numa zona central da cidade, próximo do Parque Verde, do Museu Dr. Santos Rocha, do Centro de Artes e Espectáculos, das praias, bem como de escolas e superfícies comerciais.- O apartamento é vendido com todo o mobiliário e electrodomésticos, à excepção de ambas as camas.- Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e vistas abertas. A remodelação foi profunda e executada com rigor técnico, abrangendo a totalidade da instalação eléctrica e toda a canalização, realizada em sistema multicamada com isolamento térmico, assegurando fiabilidade e conforto a longo prazo.- Todas as janelas são novas em PVC, com vidro duplo oscilobatente, estores novos em alumínio térmico, caixas de estores igualmente novas em PVC e parapeitos em cerâmico, garantindo um desempenho térmico elevado e consistente em todo o apartamento.- O pavimento flutuante, aplicado de forma contínua, integra isolamento acústico e térmico em cortiça, reforçando o conforto interior. As carpintarias são novas, com portas lacadas, aros direitos e roupeiros embutidos.- A cozinha encontra-se totalmente equipada, com todos os electrodomésticos incluídos, mobiliário até ao tecto, bancada em madeira e revestimento contemporâneo, onde funcionalidade e durabilidade se combinam de forma equilibrada.- A instalação sanitária destaca-se pela qualidade de execução, com base de duche ao nível do pavimento, ventilação mecânica, torneiras termostáticas e sistema eléctrico de aquecimento no chão e paredes.- A produção de águas quentes é assegurada por termoacumulador Teka. A marquise funciona como lavandaria e zona técnica, beneficiando de excelente luz natural.- O prédio dispõe ainda de terraço comum na cobertura, com vistas panorâmicas sobre a cidade, as praias e a Serra da Boa Viagem.- Um apartamento onde a localização e a qualidade da renovação se conjugam, para ser a sua próxima casa!* Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.

Se procura um imóvel no Algarve para remodelar e transformar numa casa à sua medida, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada em Vila Nova de Cacela, a apenas 800 metros do centro da localidade e 1,6 km da Praia da Manta Rota, esta moradia de dois pisos apresenta uma configuração versátil e um interessante potencial, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento. A propriedade é constituída por dois pisos: Rés-do-chão Três assoalhadas Cozinha Duas casas de banho Corredor Arrecadação Logradouro 1.º andar Duas assoalhadas Casa de banho Corredor Terraço A existência de logradouro e terraço permite criar diferentes ambientes exteriores, tornando o imóvel especialmente interessante para quem valoriza espaços ao ar livre. O imóvel necessita de obras de remodelação, mas precisamente por isso oferece a possibilidade de ser totalmente renovado e adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Vila Nova de Cacela é uma das localidades mais procuradas do Sotavento Algarvio, beneficiando da proximidade de algumas das praias mais emblemáticas da região. A Praia da Manta Rota encontra-se a apenas 1,6 km, permitindo usufruir facilmente do mar e do estilo de vida característico do Algarve. A proximidade ao centro de Vila Nova de Cacela garante ainda acesso a comércio, restauração e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.

Apresentamos esta espaçosa moradia isolada de 4 pisos, localizada na Travessa Nossa Senhora dos Remédios, em Sernancelhe, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Com uma área bruta de 300 m², esta propriedade oferece áreas generosas e um enorme potencial para habitação própria, segunda residência ou projeto de valorização imobiliária. Características Principais * Moradia isolada com 4 pisos * Área total de 300 m² * 3 casas de banho * Garagem fechada * Cave e sótão * Jardim e espaço exterior * Varandas em todas as divisões * Churrasqueira * Lareira e aquecimento elétrico * Construção em tijolo (1989) Distribuição dos Espaços No piso térreo encontra-se uma ampla zona social, com áreas generosas que permitem criar diferentes ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso direto ao exterior. Nos pisos superiores encontram-se os quartos, todos com boa luminosidade natural e acesso a varandas, proporcionando conforto, privacidade e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A cave oferece espaço adicional para arrumos, garagem ou outras utilizações conforme as necessidades dos futuros proprietários. Exterior O espaço exterior destaca-se pela área de lazer com churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre. A vista panorâmica sobre a envolvente rural confere à propriedade um ambiente único de tranquilidade e privacidade. Localização Situada em Sernancelhe, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e equipamentos: * Cafés e pastelarias * Restaurantes * Escolas * Centro de Saúde * Farmácia * Supermercados * Complexo Desportivo de Sernancelhe * Transportes públicos Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acesso rápido a todos os serviços essenciais. Potencial de Renovação A moradia encontra-se estruturalmente sólida, mas beneficia de obras de renovação e modernização, especialmente ao nível dos acabamentos, cozinhas, casas de banho, caixilharias e eficiência energética. Esta necessidade de atualização representa uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao gosto do novo proprietário e valorizar significativamente o imóvel, preservando simultaneamente o carácter e a robustez da construção original. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de grandes dimensões, com espaço exterior, vistas desafogadas e elevado potencial de valorização.

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/GGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia com várias divisões, totalmente térrea e com 2 armazéns na parte de trás. Esta propriedade necessita de restauro, mas tem um potencial imenso, sendo composta por casa principal e ainda 2 armazéns atrás. Todos estes espaços encontram-se interligados, mas com acessos independentes, tendo assim a possibilidade de poder ter não só um local de habitação, como de trabalho. O restauro é total devido a alguns problemas com o telhado, no entanto a sua estrutura é robusta e precisa de apenas alguns melhoramentos. Contém ainda um jardim muito agradável na parte frontal da moradia. Um dos armazéns tem 2 pisos. No seu interior podemos contar com 3 casas de banho, 3 salas, pátio interior, uma cozinha ampla com zona de refeição e móveis em madeira. Uma das salas tem ainda uma belíssima lareira. Uma propriedade muito versátil e com imenso potencial. Marque a sua visita! Catarina Santos 965033102

Moradia T2+1 com mezzanine e espaço exterior – Ramalhal ? Apresentamos esta moradia T2+1 situada no Ramalhal, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura um imóvel funcional e versátil. A moradia dispõe de uma agradável sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e com excelente aproveitamento do espaço. Conta ainda com dois quartos, uma casa de banho e uma mezzanine, que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório, zona de lazer ou espaço de arrumos, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário. No exterior, o imóvel beneficia de um pequeno espaço exterior, de fácil manutenção e ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que alia tranquilidade e proximidade aos principais acessos da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. --------------------------------------------------------------------------- 2+1-bedroom house with mezzanine and outdoor space – Ramalhal We are pleased to present this 2+1-bedroom house situated in Ramalhal, in a quiet area with good transport links, ideal for those looking for a practical and versatile property. The house features a pleasant living room and an open-plan kitchen, creating a spacious, modern environment that makes excellent use of the space. It also has two bedrooms, a bathroom and a mezzanine, which could be used as a third bedroom, an office, a leisure area or storage space, easily adapting to the future owner’s needs. Outside, the property benefits from a small, low-maintenance outdoor area, ideal for enjoying time in the fresh air. An excellent opportunity for a home or as an investment, in a location that combines tranquillity with proximity to the region’s main transport links. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. ;ID RE/MAX: 121901192-968

Excelente oportunidade de investimento no coração de Esgueira, uma das zonas mais procuradas do concelho de Aveiro, pela proximidade do centro da cidade, excelentes acessos e vasta oferta de comércio e serviços.Este prédio urbano, com 160 m² de área total e duas frentes, destaca-se pela versatilidade e pelo elevado potencial de valorização após reabilitação.Constituído por duas frações autónomas, permite diferentes soluções de aproveitamento:Loja no rés do chão e habitação no piso superior, ideal para quem pretende conciliar atividade comercial e residência;Duas habitações independentes, uma opção muito atrativa para o mercado de arrendamento ou revenda após remodelação.A configuração do edifício oferece excelentes condições para um projeto de renovação que preserve o carácter da construção, adaptando-a às exigências atuais de conforto e eficiência.Pontos de destaque:Prédio com duas frações autónomas;Possibilidade de utilização como comércio e habitação ou duas habitações independentes;160 m² de área total;Duas frentes, proporcionando maior luminosidade e valorização arquitetónica;Excelente exposição solar;Localização privilegiada em Esgueira;Próximo de supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, transportes públicos e diversos serviços;A poucos minutos do centro de Aveiro e com rápidos acessos à A25, A1, A17 e A29.Se procura um imóvel para desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização, esta é uma oportunidade a não perder.De salientar que este imóvel não tem licença de utilização, pelo que deverá ser comprada com capitais próprios.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste edifício em Esgueira.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Transportes Públicos

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/AJGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica, em plena cidade, numa zona calma e predominantemente habitacional. A apenas 2 minutos do hospital e com excelentes acessos rodoviários, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, centros comerciais, serviços, comércio local e autoestrada, oferecendo uma vivência prática e equilibrada, ideal para quem procura estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. O condomínio foi concebido para proporcionar qualidade de vida e segurança, destacando-se pela piscina exterior aquecida, espaços comuns bem cuidados e um ambiente privado e familiar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado. Os apartamentos apresentam excelente exposição solar, áreas bem organizadas e funcionais, varandas, cozinhas modernas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico, pavimentos vinílicos de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos que refletem conforto e durabilidade. A construção assegura isolamento térmico e acústico superior, certificação energética A+ e maior eficiência energética, traduzindo-se num elevado conforto interior e numa redução significativa dos custos de utilização, com um claro compromisso com a sustentabilidade e o futuro. Com várias frações já reservadas, esta é uma oportunidade a não perder para garantir a melhor escolha dentro do empreendimento. Contacte-nos o quanto antes para mais informações, disponibilidade e condições de reserva. Uma solução segura, moderna e valorizada para viver ou investir com confiança.

Moradia de rés-do-chão e 1.º andar, com entradas independentes, podendo transformar em duas frações. Cada andar é constituído por um apartamento tipo T3 com cerca de 82 m². Informação : Rés-do-chão tem um quintal privativo; Primeiro andar com sótão. A venda do imovel é feita num todo, tratando-se de um investimento, para possível arrendamento de frações destintas, ou realização de processo de Propriedade horizontal e vender em separado as duas frações. Venha visitar....

Apartamento T1 novo, com 59 m2 + 11 m2 de varanda.Lugar de garagem.Novos T0, T1 e T2 com Garagem | Metro Gaia Residence | Vila Nova de GaiaApresentamos o Metro Gaia Residence, um novo projeto residencial em fase de construção, que alia arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto, pensado tanto para habitação própria como para investimento.Disponível nas tipologias T0, T1 e T2, todos os apartamentos incluem lugar de garagem e foram concebidos para proporcionar espaços luminosos, práticos e adaptados às exigências do dia a dia.Localizado em Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, hospital e estação de metro a poucos passos, permitindo deslocações rápidas para Gaia, Porto e restantes zonas envolventes.Características principais:* Apartamentos T0, T1 e T2;* Lugar de garagem incluído em todas as frações;* Varandas e/ou terraços (consoante a tipologia);* Cozinhas equipadas;* Ar condicionado;* Bomba de calor para aquecimento de águas;* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;* Elevador.A construção teve início em março de 2026, estando a conclusão prevista para julho de 2028.Condições de pagamento de acordo com a evolução da obra, disponíveis mediante consulta.Solicite informações sobre preços, plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 - PortoAMI 23347

Localizada em Pereira, Barcelos, esta moradia foi completamente renovada em 2025, oferecendo uma solução moderna, funcional e pronta a habitar.No rés do chão, a zona social é composta por uma sala e cozinha em open space. A sala dispõe de recuperador de calor, enquanto a cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. Este piso conta ainda com um quarto com closet, ar condicionado e acesso direto ao exterior, uma casa de banho com base de duche e uma despensa/lavandaria.No 1.º piso encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros e ar condicionado, sendo que um deles dispõe de varanda e o outro de acesso direto ao terraço. O piso dispõe ainda de uma casa de banho com base de duche e imensa luz natural, bem como de um hall com acesso ao terraço.No exterior, para além do terraço, dispõe ainda de um pequeno jardim, arrecadação e espaço adicional para arrumos.Entre as principais características destacam-se a caixilharia dupla, estores elétricos com comando, tetos falsos com focos embutidos, pavimento cerâmico em toda a casa e bomba de calor para aquecimento das águas. No exterior, o imóvel beneficia ainda de revestimento em capoto.Uma moradia completamente renovada, com três quartos, espaços exteriores e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade.Contacte-me e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Em plena paisagem alentejana, nas proximidades da aldeia do Reguengo, em Portalegre, encontra-se esta propriedade com 27 hectares de terreno, completamente isolada e inserida numa localização de excecional tranquilidade. A propriedade é composta por uma antiga dependência agrícola convertida em habitação T1, implantada numa colina e rodeada por uma paisagem predominantemente florestal. O acesso é feito através de caminho de terra, sendo atualmente acessível apenas por veículo todo-o-terreno, o que contribui decisivamente para o seu carácter reservado e para a ausência de circulação ou vizinhança próxima. O terreno é constituído maioritariamente por sobreiros de boa qualidade, complementados por algumas azinheiras e pinheiros, criando uma envolvente natural marcada pela vegetação autóctone e pelo carácter típico da paisagem do Alto Alentejo. A casa dispõe de sistema autónomo de produção de energia através de painéis fotovoltaicos com baterias, furo artesiano para abastecimento de água e fossa séptica, permitindo uma utilização independente das redes públicas. O principal valor desta propriedade está, contudo, naquilo que não se encontra facilmente: silêncio absoluto, privacidade e isolamento. Aqui não há trânsito, movimento ou ruído de vizinhança. É um lugar para quem procura afastar-se verdadeiramente do quotidiano e viver em contacto direto com a natureza, sem ser incomodado por absolutamente nada. Uma propriedade singular para quem valoriza isolamento, autonomia, natureza e tranquilidade, seja como refúgio privado, casa de campo ou espaço para uma vida mais simples e desligada do ritmo urbano.

Terreno urbanizável com 9200 m2 inserido, segundo consulta de PDM, numa zona de construção de Espaço Residencial Urbanizado. Este terreno possui uma frente de estrada com cerca de 40 metros e 230 metros de profundidade. Este terreno dá a possibilidade de construir prédio destinado a habitação. Sendo, segundo o PDM em vigor, o regime de Edificabilidade (Capitulo III - Secção II - Artigo 73º): - Altura da Fachada: 10m ou 3 pisos acima do solo + Cave (Garagens) - Índice de Utilização de 0.6 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Fontes Ferrenhas, no concelho de Almodôvar, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, espaço e o verdadeiro encanto do Alentejo. Esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e pelo ambiente acolhedor que oferece. A moradia principal é composta por três quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família ou receber visitas com conforto. Dispõe ainda de uma casa de banho equipada com banheira, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha, ampla e tradicional, conta com uma lareira que proporciona um ambiente quente e convidativo, especialmente nos meses mais frios, tornando-se o coração da casa. Complementando o interior, existe uma despensa ou casa de arrumos equipada com esquentador, oferecendo praticidade no dia a dia e espaço adicional para organização. No exterior, a propriedade continua a surpreender. À entrada, encontramos um agradável jardim que convida a momentos de lazer ao ar livre, acompanhado por um poço que reforça o caráter rústico e funcional do espaço. Existe ainda estacionamento ao ar livre, garantindo comodidade para o seu veículo. O terreno inclui diversas árvores de fruto, criando um ambiente natural e proporcionando colheitas sazonais, bem como um quintal com casinhas de arrecadação, ideais para arrumo ou para animais. Como valor acrescentado, a propriedade dispõe de um anexo com forno a lenha, perfeito para confecionar refeições tradicionais e desfrutar de momentos únicos em convívio com família e amigos. um escritório e um quarto, oferecendo versatilidade para quem trabalha a partir de casa ou necessita de áreas independentes. A localização é outro dos grandes destaques desta moradia. Situada a poucos metros de um café, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade do campo. Encontra-se a apenas 10 km de Almodôvar, onde poderá aceder a todos os serviços essenciais, incluindo cafés, restaurantes, supermercados, bancos, escolas, farmácias e centro de saúde. etc. Além disso, está a cerca de 30 km de São Bartolomeu de Messines e aproximadamente a 50 km das deslumbrantes praias do Algarve, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o sossego rural e a proximidade ao litoral. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação permanente, casa de férias ou até um investimento no coração do Alentejo, onde a qualidade de vida, a natureza e a autenticidade se encontram em perfeita harmonia. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Terreno com Casa para Reconstrução em Benagaia - PêraExcelente oportunidade para criar a sua quintinha de sonho!Este imóvel é composto por um terreno com uma casa para reconstrução, localizado em Benagaia, Pêra, numa zona central e de fácil acesso. Beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do acesso à A22 e a cerca de 4 km de Pêra e de Algoz.Inserido numa área de construção dispersa, oferece uma envolvente tranquila, com uma vista ampla sobre a paisagem rural, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade aos principais serviços e praias do Algarve.O imóvel apresenta um excelente potencial para reabilitar a construção existente e desenvolver um projeto de quintinha, residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, tirando partido da sua localização e do enquadramento natural.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um imóvel com grande potencial de valorização.

Apartamento T1 – Fração C, Piso RC, orientação Trás - Sul Apresentamos o Empreendimento SÃO FÉLIX PRIME – um exclusivo conjunto residencial composto por 22 apartamentos de tipologias T1 a T3, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da encantadora Praia da Granja. Com um design contemporâneo e funcional, todos os apartamentos foram cuidadosamente projectados para oferecer conforto, luminosidade e privacidade. Destacam-se pelas seguintes características: Todos os quartos são suites, proporcionando maior comodidade e conforto; Todas as divisões com luz natural, garantindo ambientes amplos, acolhedores e energeticamente eficientes; Localização privilegiada, numa zona tranquila e com excelentes acessos, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar; Acabamentos modernos e de elevada qualidade. A conclusão da obra está prevista para o verão de 2027, oferecendo a oportunidade perfeita para planear com antecedência a sua nova casa ou investimento. Quer esteja à procura da sua residência ideal ou de um investimento seguro, o Empreendimento SÃO FÉLIX PRIME é a escolha certa. Venha visitar-nos e descubra um novo conceito de viver com elegância e serenidade, em plena harmonia com o litoral de Gaia.

Apartamento T2 localizado no centro da Póvoa de Varzim, com 98 m², que se destaca pela excelente luminosidade e ótima exposição solar. O imóvel dispõe de uma agradável varanda e lugar de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Inserido em prédio com dois elevadores, recentemente alvo de obras na fachada e telhado, já concluídas. Estão ainda previstas intervenções na garagem e espaços comuns, com custos já assegurados. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: a apenas 2 minutos da estação de metro e 5 minutos da praia, permitindo fácil mobilidade e qualidade de vida. Situado em zona central, com acesso imediato a comércio, escolas, serviços e hospital, garantindo toda a conveniência à porta de casa.

Moradia de Sonho no Coração de SantiagoUm lote raro, com projeto aprovado, representa uma oportunidade única de construir uma moradia contemporânea e elegante no centro histórico de Santiago do Cacém. Inserido num terreno generoso de 817 m², este projeto encontra-se em fase final de aprovação e foi desenhado ao detalhe por arquitetos de referência, garantindo uma integração harmoniosa na paisagem e um estilo de vida marcado pela luz, pelo conforto e pela serenidade.A casa foi pensada para aproveitar ao máximo a excelente exposição solar. Implantada num terreno com ligeiro desnível, distribui-se em diferentes níveis que criam ambientes distintos e acolhedores. Os pátios interiores convidam à tranquilidade, os terraços recebem o sol desde as primeiras horas do dia e as vistas abertas acompanham quem percorre os espaços. A orientação solar é exemplar, proporcionando manhãs iluminadas nas zonas privadas e tardes quentes e douradas nas áreas sociais, culminando num terraço ideal para desfrutar de finais de dia inesquecíveis.A arquitetura combina tradição e modernidade. A utilização de telha lusa e rebocos minerais dialoga com o contexto histórico, enquanto as linhas contemporâneas, as caixilharias minimalistas e as amplas aberturas conferem leveza e luminosidade aos espaços. Os materiais naturais e os tons quentes reforçam a sensação de conforto e elegância. Todo o projeto foi concebido para que a casa se integre no terreno e não se imponha a ele.A distribuição da moradia foi pensada para responder às necessidades das famílias modernas.No piso 0 encontra-se a zona privada da casa, composta por quatro quartos confortáveis, dois pátios interiores ajardinados e um hall de entrada amplo e acolhedor. Este piso oferece um verdadeiro refúgio, silencioso, fresco e com uma relação direta com a natureza.No piso 1 desenvolvem-se as áreas sociais. As salas são amplas e luminosas, a suite usufrui de vistas e privacidade, e a copa e a cozinha estabelecem uma ligação direta ao exterior. Destaca-se ainda um terraço com mais de 27 m², perfeito para momentos de lazer, e uma zona técnica completa com lavandaria e despensa. Este piso foi desenhado para receber, conviver e criar memórias.O exterior do projeto inclui piscina, jardim e áreas permeáveis que reforçam a tranquilidade e a sensação de espaço, algo raro num contexto urbano.A combinação entre privacidade e centralidade torna este lote verdadeiramente excecional. É difícil encontrar no centro da cidade um terreno com esta área, esta exposição solar e um projeto tão bem estruturado. O futuro proprietário beneficiará da proximidade a todos os serviços essenciais, da tranquilidade de uma rua discreta, da liberdade de construir algo único e da segurança de um investimento com enorme potencial de valorização.Este não é apenas um lote. É a oportunidade de criar uma casa onde se vive com tempo, onde as crianças crescem livres e onde os finais de tarde têm o encanto dos dias de verão, mesmo no inverno. Uma casa pensada para quem procura beleza, conforto e autenticidade. Uma casa que aguarda alguém pronto para sonhar nela.Contacte-me para mais informações: +351964591849 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade