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Moradia T5 em Tremês — Espaço, Versatilidade e Potencial no Coração do Ribatejo Situada na tranquila e acolhedora freguesia de Tremês, esta moradia tradicional ribatejana destaca-se pela combinação perfeita entre espaço, privacidade e potencial de valorização.  Inserida numa zona conhecida pela serenidade e pela excelente qualidade de vida, encontra-se próxima de serviços essenciais como comércio local, farmácia, restaurantes, transportes e zonas verdes, garantindo total comodidade no dia a dia.   A propriedade, composta por dois pisos independentes, oferece uma versatilidade rara para transformar o imóvel em habitação multifamiliar, investimento, alojamento local ou simplesmente num lar espaçoso e funcional.   Com divisões amplas, estrutura sólida e um logradouro com poço e árvores de fruto, esta moradia proporciona um ambiente ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e liberdade para personalizar cada espaço ao seu gosto.  1.º Andar — Habitação Principal Piso organizado e preparado para utilização habitacional,destacando-se pela luminosidade e funcionalidade.  3 quartos com roupeiros embutidos  2 salas, incluindo uma em open space com cozinha equipada  2 casas de banho  Despensa  Zona adicional de convívio ou leitura  Rés do Chão (R/C) — Potencial de Habitação O R/C encontra-se num estado que permite a sua reorganização de forma simples, dispondo já de:  Espaço para cozinha  Sala  2 quartos  1 casa de banho  Uma base versátil para quem pretenda criar uma zona independente ou ampliar a área habitacional principal. Este piso destaca-se pela versatilidade, podendo ser adaptado como zona social, espaço independente para familiares ou área de convívio.  Exterior e Complementos O imóvel dispõe ainda de um generoso logradouro, onde encontra:  Poço tradicional, perfeito para rega ou apoio às atividades exteriores  Árvores de fruto  Zona ideal para mini-horta, jardim ou área de refeições ao ar livre  Espaço exterior excelente para convívios, lazer e atividades em família  Localização e Enquadramento Localizada numa rua calma, com boa exposição solar e ótimo acesso, esta moradia fica numa das zonas mais autênticas e pacíficas de Tremês.Aqui, a tranquilidade típica do Ribatejo combina-se com a proximidade à cidadede Santarém, às principais vias rodoviárias e aos serviços essenciais.  A vila oferece um estilo de vida sereno, perfeito para famílias, teletrabalho, investimentos ou como refúgio de fim de semana, longe da agitação da cidade, mas perto de tudo o que é realmente necessário.  Serviços, Comércio e Vida Local Tremês dispõe de uma rede de serviços completa, garantindo total comodidade, tais como o supermercado Meu Super, o Minimercado Amanhecer, Farmácia, Pastelaria e Padaria, Cafés, Talho, Restaurantes, Igreja paroquial, espaços comunitários.  Transportes e Acessos Tremês está muito bem situada para quem trabalha ou se desloca para Santarém ou outras zonas da região:  15 km de Santarém, cerca de 15–20 minutos de carro  Acesso rápido à A1, facilitando a ligação a Lisboa, Porto e demais destinos  Serviço de autocarros da Rodoviária do Tejo, com ligação direta ao Terminal Rodoviário de Santarém em aproximadamente 25 minutos  Estas ligações tornam a vila ideal para quem pretende viver num ambiente tranquilo, mas com acessibilidade total às principais cidades e serviços.  Potencial e Oportunidade Esta moradia apresenta uma base estrutural robusta e áreas generosas. É a escolha ideal para:  Habitação própria  Projeto de modernização  Alojamento local  Possibilidade de criar duas unidades independentes  A conjugação de espaço, localização e características únicas faz desta propriedade uma oportunidade rara e muito valorizada no mercado.  Agende a sua Visita Venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta moradia e visualize o que poderá criar neste espaço único.Contacte para mais informações ou para marcar a sua visita!   ;ID RE/MAX: 120431561-2

Situado no vibrante coração do Porto, onde os ecos da história se harmonizam com o ritmo da modernidade, CLOVERHILL surge como mais do que um refúgio residencial - é um santuário dinâmico concebido para as almas espirituosas da cidade. Esta joia arquitetónica, dedicadaexclusivamente à vitalidade e às aspirações dos jovens, ergue-se contra a linha do horizonte, um emblema da vida contemporânea numa paisagem urbana cheia de história. Em CLOVERHILL, cada canto conta uma história de ligação, comunidade e busca de sonhos. À medida que a cidade respira e evolui à sua volta, este projeto residencial torna-se a tela sobre a qual a energia do centro da cidade do Porto é pintada, oferecendo uma mistura única de conforto, estilo e infinitas possibilidades para os jovens espirituosos que escolhem fazer dele a sua casa. Bem-vindo ao CLOVERHILL, onde o pulsar do coração do Porto encontra o pulsar das suas ambições.A Rua da Alegria, uma rua cativante no coração do Porto, é uma tapeçaria de histórias tecida no próprio tecido da identidade da cidade. Esta rua encantadora, exala um charme intemporal que convida tanto os locais como os visitantes a explorar os seus caminhos empedrados.Repleta de edifícios históricos com fachadas ornamentadas e varandas de ferro forjado adornadas com flores, a Rua da Alegria transporta os peões para uma época passada. A calçada sob os pés sussurra histórias dos inúmeros passos que atravessaram a sua extensão, um testemunho da rica história enraizada na paisagem urbana do Porto.Ao passear pela Rua da Alegria, irá encontrar uma mistura eclética de lojas locais, boutiques e cafés pitorescos. O carácter dinâmico da rua reflete a essência do Porto, equilibrando a tradição com um toque moderno. Os habitantes locais, com um sentido de orgulho palpável,partilham histórias de negócios familiares que resistiram ao teste do tempo, acrescentando uma camada de calor à narrativa da rua.Para aqueles que se aventuram no abraço da Rua da Alegria, há uma sensação de descoberta um convite para mergulhar na sinfonia do passado e do presente do Porto. Esta rua, com o seu nome gravado na alegria, torna-se um cenário fundamental na narrativa do seu livro, um lugar onde as personagens podem estabelecer ligações, desvendar segredos e encontrar consolo na beleza intemporal de uma rua da cidade com uma história rica e vibrante.As janelas do chão ao teto ligam o interior à vegetação luxuriante, permitindo que a luz natural inunde os espaços habitacionais e criando uma mistura harmoniosa de vida interior e exterior.Quer se trate de um recanto de leitura acolhedor, de um espaço para ioga e meditação, ou simplesmente de um local para descontrair, estes apartamentos com jardim em Cloverhill redefinem a vida na cidade, oferecendo uma rara combinação de sofisticação, serenidade e um toque de natureza à sua porta. Não é apenas uma residência; é um retiro, onde o abraço da vegetação se torna parte integrante da experiência urbana quotidiana.Ao subir para as varandas do Cloverhill, será recebido por um espetáculo panorâmico que capta o espírito dinâmico do centro da cidade do Porto. Concebidos para oferecer aos residentes um lugar na primeira fila do ritmo urbano, estes espaços exteriores privados tornam-se refúgios elevados, fundindo a vida contemporânea com vistas deslumbrantes sobre a cidade.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: •⁠ ⁠Isenção Total de IMT •⁠ ⁠IVA a 6% em Obras •⁠ ⁠Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: •⁠ ⁠Potencial de Rendimento: 7 Unidades de Rendimento (Quartos). •⁠ ⁠Área Total: m² 243 de área bruta. •⁠ ⁠Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. •⁠ ⁠Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). ⁠ Valores Disponíveis por Fração: •⁠ ⁠Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ •⁠ ⁠Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Seja bem vindo á Elyte Mediação Imobiliária. Temos o prazer de lhe apresentar mais um imóvel. Moradia com 88,00 m² inserida em lote de terreno com 1247,00 m². Moradia de 3 assoalhadas em Foros de Salvaterra. Moradia composta por: Cozinha. Sala jantar ampla. Sala de estar. 1 Quarto. 1 Arrecadação. Alpendre. 1 W/c completo com banheira Corredor (circulação) Exterior: Um bom quintal. Terraço. Anexos de arrumos e afins. Poço. Lugar calmo. Comercio local como mercados, bancos, farmácias, transportes públicos, escolas, etc. Localizado a cerca de 45 minutos de Lisboa e 25 minutos de Santarém. Marque já a sua visita. Temos pessoal especializado para tratar do seu crédito habitação e seguros, sem custos adicionais. Para mais informações não hesite, entre já em contacto connosco. Estamos aqui para o ajudar e para tirar todas as suas duvidas e servir em todos os processo necessários para a compra do seu imóvel, desde a visita até há escritura.

Apartamento T1 em construção para comprar no coração do Porto. Fração D. Situado no vibrante coração do Porto, onde os ecos da história se harmonizam com o ritmo da modernidade, este empreendimento surge como mais do que um refúgio residencial dedicado, principalmente, para às aspirações dos jovens. Cada canto conta uma história de ligação, comunidade e busca de sonhos. À medida que a cidade respira e evolui à sua volta, este projeto residencial torna-se a tela sobre a qual a energia do centro da cidade do Porto é pintada, oferecendo uma mistura única de conforto, estilo e infinitas possibilidades para os jovens espirituosos que escolhem fazer dele a sua casa. Repleta de edifícios históricos com fachadas ornamentadas e varandas de ferro forjado adornadas com flores, a Rua da Alegria transporta os peões para uma época passada. A calçada sob os pés sussurra histórias dos inúmeros passos que atravessaram a sua extensão, um testemunho da rica história enraizada na paisagem urbana do Porto. Os apartamentos criam uma fusão perfeita de sofisticação moderna e conforto urbano aguardando residentes mais exigentes. As salas de estar de conceito aberto foram concebidas para maximizar a luz natural, criando um ambiente convidativo que mistura sem esforço a tranquilidade com a vibração da vida citadina. A cozinha, adornada com acabamentos elegantes e eletrodomésticos topo de gama, atrai tanto os cozinheiros principiantes como os entusiastas da culinária. Um quarto acolhedor oferece um refúgio da agitação da cidade lá fora, com soluções de arrumação cuidadosamente concebidas e uma atmosfera propícia a noites repousantes. A sala de estar estende-se para uma varanda privada, proporcionando um espaço tranquilo para descontrair e absorver as vistas panorâmicas do dinâmico centro da cidade do Porto. Cada apartamento incorpora um equilíbrio entre funcionalidade e estética, criando um estilo de vida único para os jovens que procuram o seu lar na baixa do Porto. Com uma atenção meticulosa aos detalhes, estes espaços de um quarto transcendem o comum, oferecendo um santuário urbano contemporâneo que ressoa com o espírito da cidade. A cozinha integra-se perfeitamente na área de estar, permitindo uma transição fluida entre os espaços de refeições e de entretenimento. A luz natural inunda a cozinha, aumentando a sensação geral de abertura e calor. Cada varanda é uma extensão do espaço habitacional, uma transição perfeita entre o interior e a vibrante paisagem urbana. Quer seja o sol da manhã a lançar um brilho dourado sobre os telhados ou as luzes da cidade a pintar um cenário cativante ao anoitecer, estas varandas servem de plataformas de observação pessoal para o fluxo e refluxo da vida quotidiana do Porto. As áreas comuns adotam um design arrojado e jovem, caracterizado por uma estética minimalista que celebra a beleza crua do betão. A interação de linhas simples, texturas industriais e acabamentos contemporâneos cria um espaço que é simultaneamente visualmente impressionante e funcionalmente eficiente. Uma ótima oportunidade de investimento Apartamentos T1 disponíveis para comprar no Porto. Fração D. OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Cronograma: Início da construção - novembro 2024 Duração da construção - 20 meses Escrituras - Estimadas até novembro de 2026 Condições de Pagamento: Reserva de 5.000 10% CPCV (menos os 5.000) 15% após 4 meses 75% na escritura Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: •⁠ ⁠Isenção Total de IMT •⁠ ⁠IVA a 6% em Obras •⁠ ⁠Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). • Características da Fração: •⁠ ⁠Potencial de Rendimento: 7 Unidades de Rendimento (Quartos). •⁠ ⁠Área Total: m² 270 de área bruta. •⁠ ⁠Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. •⁠ ⁠Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: •⁠ ⁠Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ •⁠ ⁠Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T1 com Jardim de 19m2 A Rua da Alegria, uma rua cativante no coração do Porto, é uma rua encantadora, exala um charme intemporal, repleta de edifícios históricos com fachadas ornamentadas e varandas de ferro forjado adornadas com flores, um testemunho da rica história enraizada na paisagem urbana do Porto. Ao passear pela Rua da Alegria, irá encontrar uma mistura eclética de lojas locais, boutiques e cafés pitorescos. O carácter dinâmico da rua reflete a essência do Porto, equilibrando a tradição com um toque moderno. As janelas do chão ao teto ligam o interior à vegetação luxuriante, permitindo que a luz natural inunde os espaços habitacionais e criando uma mistura harmoniosa de vida interior e exterior. Dentro dos limites dos apartamentos T1 do CLOVERHILL, uma fusão perfeita de sofisticação moderna e conforto urbano aguarda os residentes mais exigentes. As salas de estar de conceito aberto foram concebidas para maximizar a luz natural, criando um ambiente convidativo que mistura sem esforço a tranquilidade com a vibração da vida citadina. A sala de estar estende-se para uma varanda privada, proporcionando um espaço tranquilo para descontrair e absorver as vistas panorâmicas do dinâmico centro da cidade do Porto. Cada apartamento incorpora um equilíbrio entre funcionalidade e estética, Com uma atenção meticulosa aos detalhes, estes espaços de um quarto transcendem o comum, oferecendo um santuário urbano contemporâneo que ressoa com o espírito da cidade. A cozinha, adornada com acabamentos elegantes e eletrodomésticos topo de gama. Integra-se perfeitamente na área de estar, permitindo uma transição fluida entre os espaços de refeições e de entretenimento. Quer os residentes estejam a desfrutar de um jantar tranquilo para um ou a organizar reuniões íntimas com amigos, a cozinha do CLOVERHILL torna-se um ponto focal para socializar e criar memórias duradouras. A luz natural inunda a cozinha, aumentando a sensação geral de abertura e calor. Desde Os rituais do café da manhã até à experimentação de novas receitas ao pôr do sol, este espaço de cozinha cuidadosamente concebido é mais do que um pano de fundo culinário; é uma tela para a expressão pessoal e a indulgência diária na arte de viver bem. A cozinha de CLOVERHILL é um testemunho da convicção de que o coração de uma casa não reside apenas no seu design, mas nos momentos e histórias partilhados que se desenrolam no interior das suas paredes cuidadosamente selecionadas. Os espaços do quarto acolhedores oferecem um refúgio da agitação da cidade lá fora, com soluções de arrumação cuidadosamente concebidas e uma atmosfera propícia a noites repousantes. Os quartos estão cuidadosamente dispostos, apresentando uma estética moderna que se integra perfeitamente no tema geral do design do apartamento. Os tons suaves e neutros criam uma atmosfera de tranquilidade, proporcionando uma tela em branco para a personalização e a auto-expressão. As grandes janelas convidam a luz natural a entrar em cascata na divisão, reforçando a sensação de abertura e arejamento. Inicio da Construção: Novembro de 2024 Duração da Obra: 20 meses Escrituras: Estimadas até Novembro de 2026

Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato! Loja comercial com contrato de arrendamento em curso, garantindo rentabilidade atrativa de aproximadamente 7% de Yield. Uma solução ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e retorno consistente. Localizada na Amadora, no centro do Casal de São Brás, beneficia de excelente visibilidade, zona de forte passagem pedonal e rodoviária, e proximidade a comércio e serviços. O imóvel destaca-se pelas amplas montras, que proporcionam grande exposição comercial e excelente luminosidade natural. Recentemente modernizada, encontra-se em ótimo estado de conservação e funcionalidade, dispondo ainda de 1 Wc, Copa e rampa de acesso ao interior da loja, oferecendo maior comodidade e versatilidade ao espaço. - Contrato de arrendamento ativo - Yield aproximado de 7% - Localização central e estratégica - Excelentes montras e visibilidade - Espaço renovado - 1 WC e copa - Rampa de Acesso ao interior da loja Invista com confiança num ativo sólido, bem localizado e com rendimento assegurado. ID: I.392.21418

 Apartamento T2 74m2 + 6m2 de área dependente, na Serra dasMinas, Rua Dr. Carlos Gomes    Imóvel OCUPADO  Sem possibilidade de visitas    Localização tranquila e arborizada, perto do centrohistórico de Sintra.  Boas acessibilidades, comércio local, escolas e transportes.  Ideal para quem procura qualidade de vida e investimentoseguro.    O apartamento é composto por:  - Hall de entrada  - Sala comum  - Dois quartos  - Cozinha   - Casa de banho completa  - Varanda  - Arrecadação     Para mais informações  Contacte-me!    O seu negocio, a minha prioridade!   ;ID RE/MAX: 127151044-15

Inserido num prédio a iniciar brevemente a construção, situado numa das principais artérias da Senhora da Hora, próximo do Norte Shopping e do metro, com 1 loja e 19 apartamentos distribuídos por 4 pisos habitacionais + estacionamento, com tipologias de T0+1 a T2. Alguns com garagem na cave, com espaços exteriores (pátios, jardins e arrumos)

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS. . Apartamento T2 com uma área de 80 m2, situado em Rio de Mouro, Sintra.. . A zona beneficia de excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação ao IC19, CREL e A16, permitindo deslocações fáceis para Lisboa, Sintra e Cascais. Conta ainda com bons transportes públicos, incluindo a estação de comboios e várias carreiras de autocarro. Na envolvente encontra comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e espaços verdes.. . Inserido no 1º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, dois quartos, casa de banho e cozinha com despensa.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-03100.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

O UNIC Living Campus, em Coimbra, é um empreendimento residencial moderno que combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, pensado tanto para habitação própria como para investimento. Composto por três blocos harmoniosos, integra 192 apartamentos T0 e T1, projetados para maximizar o espaço, a luz natural e o bem-estar, todos com varanda privativa e lugar de garagem. Localizado no prestigiado Distrito da Saúde, o empreendimento encontra-se junto ao CHUC, Hospital CUF e Polo III da Universidade de Coimbra, beneficiando de uma localização estratégica com elevada procura e forte potencial de valorização. A proximidade a serviços, comércio, transportes e centros de ensino e investigação torna-o ideal para estudantes, profissionais de saúde, investigadores e investidores. Os apartamentos destacam-se pelos acabamentos de qualidade e pelas soluções tecnológicas que garantem conforto e eficiência energética, incluindo ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico. O projeto oferece ainda comodidades exclusivas, como lavandaria self-service comum, adaptada ao estilo de vida urbano e dinâmico. Mais do que um simples edifício, o UNIC Living Campus representa uma oportunidade de viver ou investir num ambiente sofisticado, prático e valorizado, onde modernidade e conveniência se unem para responder às exigências da vida contemporânea. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T2 Novo com Varanda e Lugar de Garagem Viva com conforto e qualidade no coração de Vilar de Paraíso – Vila Nova de Gaia! Com uma localização estratégica junto ao nó de Francelos, garante fácil acesso às autoestradas A29 e A44, estando ainda rodeado por comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais. O condomínio está implantado numa área de mais de 28.000 m² de espaços verdes, onde natureza, modernidade e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Destaques do Condomínio: Ambiente natural e tranquilo, ideal para quem procura paz e equilíbrio. Creche no local, perfeita para famílias com crianças. Ginásio moderno e totalmente equipado para manter o seu estilo de vida ativo. Espaços de Coworking e Coliving, ideais para quem valoriza flexibilidade e comunidade. Club House para momentos de lazer e convívio com os vizinhos. Características do Apartamento: Lugar de garagem privativo Soalho em madeira de sucupira na sala e quartos Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG: Combinado encastrado (frigorífico e congelador) Placa de indução Forno multifunções Micro-ondas integrado Máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa Armários tipo KUC, em branco, sem puxadores Casas de banho com loiças suspensas, armários em MDF e revestimentos cerâmicos Estores motorizados em alumínio Climatização multi-split (ar condicionado) Sistema solar de aquecimento de águas com depósito individual Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade superior, numa zona tranquila mas central, este é o imóvel ideal para si. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Apartamento T1 de arquitetura contemporânea inserido no prestigiado empreendimento RASA II, localizado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio — uma localização estratégica que combina centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. Com 60 m² de área interior, complementados por uma agradável varanda com 6 m², este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência habitacional moderna. Os espaços apresentam linhas elegantes, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, pensados ao detalhe. A partir do 3.º piso, beneficia ainda de vista mar, acrescentando um elemento diferenciador e exclusivo. Destaques principais: • Tipologia T1 • 60 m² de área interior • Varanda com 6 m² • Lugar de garagem • Arquitetura contemporânea • Acabamentos premium • Excelente exposição solar • Localização privilegiada junto ao metro, comércio e serviços • Vista mar a partir do 3.º piso Uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e bem localizado — seja para habitação própria ou investimento seguro numa zona em crescente valorização. Para mais informações, preços ou plantas, entre em contacto.

Empreendimento Moderno no Centro da Cidade T1 | Áreas desde 66,86 m² | Rentabilidade até 6% | Ideal para Investimento ou Habitação Própria ?️ Localização Central | ?️ Arquitetura Contemporânea | ? Excelentes Acessos Apresentamos um novo empreendimento urbano que alia design moderno, tecnologia atual e acabamentos de elevada qualidade, idealizado para proporcionar conforto, eficiência e sofisticação em pleno centro da cidade. Composto por 20 frações habitacionais e 1 espaço comercial, este projeto oferece tipologias T1 e T2, com áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, pensados para uma vivência prática e contemporânea. ⸻ Detalhes do Empreendimento: • ? 20 Apartamentos + 1 Loja • ?️ Tipologias: T1 e T2 • ? Áreas desde 55,55 m² • ✨ Acabamentos premium: materiais de qualidade superior, isolamento térmico e acústico, design moderno e minimalista • ? Infraestruturas modernas: pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, cozinhas totalmente equipadas • ? Condomínio com elevador e acessos otimizados • ? Construção com atenção ao detalhe e durabilidade ⸻ Localização e Acessibilidade: • ? Situado no centro da cidade, com acesso direto a uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer • ? Excelentes acessos ao metro e a outros transportes públicos • ? Ótimos acessos rodoviários, ideal para mobilidade rápida dentro e fora da cidade ⸻ Investimento Seguro e Rentável: • ? Rentabilidade estimada até 6% ao ano • ? Possibilidade de cedência de posição, ideal para investidores que procuram valorização imediata • ? Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento a longo prazo ⸻ Venha conhecer esta oportunidade única antes que seja tarde demais. Agende a sua visita e descubra o futuro da habitação urbana. ;ID RE/MAX: 124231431-83

Em Canidelo, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, nasce o Fojo Residence, um empreendimento contemporâneo concebido para proporcionar uma experiência de vida onde conforto, eficiência energética e qualidade construtiva se unem num ambiente tranquilo e moderno. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E MATERIAIS DE QUALIDADE Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e conforto. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor, proporcionando funcionalidade e praticidade desde o primeiro dia. CONFORTO, EFICIÊNCIA E BEM-ESTAR Projetado para responder às exigências da vida moderna, o Fojo Residence integra soluções que promovem conforto e sustentabilidade. Cada apartamento dispõe de: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Certificação Energética A+; isolamento térmico e acústico; Porta de segurança blindada; Videoporteiro; Lugar de estacionamento privativo. T1 — Apartamentos amplos e funcionais, ideais para famílias, casais ou para quem procura espaço adicional aliado ao conforto. Todas as frações beneficiam de espaços exteriores privativos, através de varanda ou terraço (consoante a tipologia), prolongando naturalmente a área habitacional. Situado numa das zonas de maior crescimento de Vila Nova de Gaia, o Fojo Residence beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos das praias de Canidelo, do centro de Gaia e da cidade do Porto, oferece acesso rápido à autoestrada, transportes públicos, estação de metro, escolas, supermercados, centros comerciais, ginásios e diversos espaços de lazer. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da conveniência urbana.

FOJO RESIDENCE - CANIDELODescubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este é o cenário ideal para o seu novo lar ou investimento — uma zona em francodesenvolvimento, com excelente qualidade de vida e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.Situada a poucos minutos do centro de Gaia e da vibrante cidade do Porto, oferece uma localização estratégica, com ligação rápida às principaisvias rodoviárias, bem como acesso eficiente a transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarro.Na envolvente, encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia adia. Além disso, está a curta distância das praias de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza lazer, cultura e natureza.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. Composto por 28 apartamentos e 2 lojas. Tipologia: T0+1 Andar: 2º Área Bruta Privativa: 77,12m2 Varanda: 1,48m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2027. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Um Apartamento T1 Duplex está localizado a 5 minutos da vila de Ferragudo, perto do Pestana Golf & Resorts - Carvoeiro. O apartamento inclui 1 quarto, 1 casa de banho, uma cozinha totalmente equipada, uma varanda, terraço, área de piscina exterior comum, um estúdio de fitness e SPA. O complexo compreende 34 apartamentos de alto padrão, com uma escolha de estúdios, um e dois quartos, bem como 23 quartos duplos clássicos. Todos os quartos estão equipados com aquecimento, telefone, cofre, TV satélite e secador de cabelo. Os apartamentos estão totalmente equipados e mobilados, decorados com linhas modernas e minimalistas, tornando-se uma boa escolha para férias ou uma segunda casa. - A 7 minutos de carro da Praia Grande; - A 8 minutos de carro do Supermercado Lidl Discount; - A 7 minutos de carro do Urban Gym Club; - A 5 minutos de carro do Radical Fun Park. Oferecemos 3% de rentabilidade durante os primeiros 5 anos e ocupação da seguinte forma: 2 semanas de 01 de março a 31 de maio e 2 semanas de 1 de novembro ao final de fevereiro. Para os compradores interessados e caso a escritura ou CPCV seja feita até o final de outubro de 2023, oferecemos 1 ano de despesas condominiais. Quer mais informações? Entre em contato conosco!