172085 Imóveis - Portugal

**EXCLUSIVO PREDIVILLA**Fantástico Apartamento T2 | condomínio fechado | em Fão - Esposende, com:- Hall de entrada espaçoso;- Sala ampla e luminosa com lareira;- Cozinha mobilada e equipada;- Todo mobilado;- Quartos com roupeiros embutidos;- Um WC completo com banheira;- Varandas e terraço privativo;- Exposição solar norte/ sul/ poente;- Garagem fechada;- Arrumos fechados;- Acesso à piscina exterior e jardim do condomínio;- Proximidade à praia (900m);- Proximidade a todos os acesos, transportes e serviços.Agende já a sua visita!______________________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Moradia Geminada com 2 Apartamentos no Centro de São Martinho do Porto T2 + T0, 3 casa de banho! Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de São Martinho do Porto, a escassos minutos a pé da praia. Moradia Geminada, vendida em propriedade total, composta por dois apartamentos independentes (T2 + T0), ideal para viver, investir ou rentabilizar. Apartamento T2 Distribuído por dois pisos: Rés do chão: sala e cozinha em open space 1.º andar: dois quartos e uma casa de banho Apartamento T0 Apartamento totalmente equipado, composto por: zona de quarto/sala/cozinha em open space uma casa de banho completa Ideal para arrendamento de longa duração, férias ou alojamento local. Localização privilegiada Situada no centro de São Martinho do Porto, com comércio, serviços e restauração à porta e muito próxima da praia. Destaques: Moradia Geminada Dois apartamentos independentes Venda em propriedade total Excelente potencial de rentabilidade Zona central e turística Ideal para investimento e/ou habitação própria Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua da Lagoa, nº 1598, 3º Frente, na Senhora da Hora, concelho de Matosinhos. Este apartamento T1+1 destaca-se pelo seu excecional estado de conservação e localização estratégica, ideal para quem valoriza a proximidade a transportes e comércio. Situado num terceiro andar com elevador, o imóvel alia conforto e funcionalidade urbana no Grande Porto. **Resumo** * Apartamento de tipologia T1+1 muito bem conservado. * Localização central e de elevada procura na Senhora da Hora. * Prédio com elevador e melhorias estruturais significativas. * Inclui um lugar de garagem privativo na cave do edifício. * Cozinha renovada e totalmente equipada para o seu dia a dia. **Composição e áreas** O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos seus 65 m² de área bruta privativa, maximizando a utilidade de cada divisão. * Área bruta privativa residencial de 65 m². * Lugar de garagem na cave com 12,4 m² (fração autónoma "Z"). * Quarto principal luminoso e acolhedor. * Divisão "+1" interior, ideal para escritório, closet ou quarto de hóspedes. * Sala comum funcional e com boa disposição espacial. * Casa de banho completa recentemente remodelada. **Conforto e equipamento** * Cozinha com móveis novos e totalmente equipada. * Placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e esquentador a gás. * Máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa incluídas. * Caixilharia dupla (duas janelas completas por vão). * Janela exterior com vidro duplo para maior isolamento acústico. **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício com revestimento exterior térmico em capoto. * Prédio em regime de propriedade horizontal com 5 pisos. * Acesso facilitado por elevador aos pisos residenciais e à garagem. **Localização e proximidades** * Estação de Metro Vasco da Gama: ~400 m. * Acesso direto à Autoestrada A4: ~400 m. * Escola Secundária da Senhora da Hora: ~850 m. * Supermercado Lidl Senhora da Hora: ~1000 m. * Centro Comercial NorteShopping: ~1700 m. **Notas relevantes** O imóvel oferece uma excelente eficiência e proteção face aos elementos devido às recentes intervenções estruturais realizadas na totalidade do edifício. **Agendar visita** Não perca esta oportunidade na Senhora da Hora. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-035675.

Este elegante T2+1, situado em Vale de Cavalos, Concelho da Chamusca, apresenta um interior cuidadosamente planeado e com uma disposição funcional que maximiza a luminosidade natural. Ao entrar no imóvel, é imediatamente notável o cuidado nos acabamentos e nas escolhas dos materiais utilizados, as amplas áreas comuns incluem uma sala generosa equipada para proporcionar conforto em momentos de convívio familiar ou entre amigos. A cozinha contígua alia modernidade à tradição portuguesa numa harmonia perfeita. O exterior da moradia exibe características encantadoras, apresentando-se envolto por um espaço para jardim, que proporciona tranquilidade aos seus residentes. O espaço exterior inclui ainda uma área destinada ao lazer onde se pode desfrutar do melhor da vida ao ar livre, desde refeições familiares até descontraídas sessões solares durante as tardes quentes. Além disso, há lugares adequados para estacionamento privado e acesso facilitado às instalações comuns. Localizada estrategicamente em Vale de Cavalos, esta propriedade beneficia não apenas do sossego próprio das zonas residenciais, mas também da proximidade a serviços essenciais como escolas públicas respeitáveis, supermercados restaurantes típicos portugueses que enriquecem a experiência local. Os acessos rodoviários próximos conferem alguma praticabilidade adicional permitindo deslocações rápidas quer para Lisboa quer par cidades vizinhas. Para além das suas qualidades estruturais imbatíveis e localização privilegiada neste centro urbano histórico português, que possui preços razoavelmente competitivos, este imóvel destaca-se pela sua singular capacidade de oferecer confortabilidade aliada à elegância intemporal num só lugar, tornando-o simplesmente irresistível!

Fantástico apartamento com 2 quartos no Sítio da Nazaré, muito perto do centro e do seu centenário elevador que nos oferece uma viagem de sonho á mais típica praia de Portugal, a Nazaré! O Sítio tem uma história famosa e antiga, desde a sua formação, à lenda da Nossa Senhora da Nazaré até ao milagre de Dom Fuas Roupinho, não esquecendo as ondas claro! No Sítio encontra também a famosa fortaleza de São Miguel Arcanjo, conhecida hoje como farol, com tantos séculos de história e o seu testemunho desde a ocupação francesa, a colocação do farol em 1903 até ás ondas gigantes que ultrapassam os 30 metros de altura! Ondas estas que ajudaram a mostrar ao mundo a beleza das nossas praias, a nossa gastronomia com consumo do nosso maravilhoso pescado, o folclore, a nossa maneira de calorosa de receber O apartamento é composto por um hall de entrada 7,90m2, sala e cozinha em open space 39,35 m2 com varanda 23,05m2, quarto 13,40 m2 com roupeiro, casa de banho de 6,25m2 com base de duche, quarto 16,70 m2,casa de banho privativa 4 m2 com base de duche. A sala e 1 quarto têm acesso á varanda. Venha desfrutar deste imóvel que tanto lhe tem para dar O apartamento dispõe de : -Vidros duplos; -Portas blindadas de alta segurança; -Estores eléctricos; -Louças suspensas nas casas de banho; -Carpintaria- Branco -Elevador; -Bomba de calor para aquecimento de águas; -Cozinhas equipadas com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno, frigorifico combinado, placa, forno, exaustor de marca 'Bosch' ou similar; -Pré-instalação de aspiração central; -Ar condicionado; -Lugar de estacionamento; Reserve já o seu.... OBS- Imagens de 3D não vinculativas.

Lote 34 – Lote para Edifício Plurifamiliar em Alcobaça com possibilidade de permuta (sujeita a análise e validação dos interessados). Preço: 25.000€ por fogo Oportunidade de Investimento Lote destinado à construção de edifício habitacional plurifamiliar, localizado em Alcobaça, numa zona urbana consolidada e com excelentes acessibilidades. Com uma área de lote de 389,25 m², este terreno permite a construção de um empreendimento com 11 fogos habitacionais, constituindo uma excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários. Características Urbanísticas: Área do lote: 389,25 m² Área total de construção: 1.570,14 m² Número de fogos previstos: 11 Tipologias indicativas: 11 apartamentos T0 Número de pisos acima da cota de soleira: 6 Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2 Estacionamento: 11 lugares privativos em cave Confrontações: Norte: Parque Central Nascente: Parque Central Sul: Arruamento 10 Poente: Arruamento 10 Este lote beneficia de uma localização privilegiada, a frente para o Parque Central, proporciona um enquadramento urbano atrativo e valorizador para futuros residentes. Para mais informações ou agendamento de reunião, contacte: Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Última oportunidade para adquirir um apartamento T3 novo em Tondela.Num empreendimento onde a maioria das frações já foi comercializada, resta apenas este T3, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos modernos numa localização privilegiada.Em fase final de construção, este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a qualidade dos materiais.Destaques do apartamentoÚltimo T3 disponível no empreendimentoLugar de garagem incluídoDois elevadores com acesso a todos os pisosVarandas que prolongam a área habitacionalExcelente exposição solarAr condicionado inverter (quente e frio) em todas as divisões, exceto instalações sanitáriasSistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo melhor qualidade do ar interiorBomba de calor para produção de águas quentes sanitáriasCozinha moderna equipada com placa de indução e fornoRoupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho, prateleiras e gavetasPavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho nas zonas sociais e quartosTetos falsos em gesso cartonadoCasas de banho com louças suspensas, base de duche e mobiliário suspenso de design contemporâneoLocalização estratégicaLocalizado numa das zonas mais convenientes de Tondela, este empreendimento permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos:Cerca de 400 metros do Continente Bom Dia e do Centro Comercial ArlemaAproximadamente 500 metros do Centro de Saúde de TondelaExcelentes acessos ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Viseu, Coimbra e às principais cidades da região.Um investimento com elevado potencialA forte procura por apartamentos novos em Tondela e o reduzido número de frações ainda disponíveis tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Com várias frações já vendidas, este é o último apartamento T3 disponível num edifício que alia qualidade construtiva, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Se procura um apartamento T3 novo em Tondela com garagem, elevador, ar condicionado, VMC e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.A SUA CASA MORA AQUI!

*TERRENO URBANO COM 2.358m2, VISTA DE MAR DEFINITIVA* Apresento-lhe um lote de terreno urbano com 2.358m2, para construção de até 3 ou 4 moradias, na primeira linha de mar, com vista definitiva sobre o oceano e a vegetação da orla marítima, na zona da Atalaia, Lourinhã e poucos minutos das praias e do comércio. Num bairro residencial moderno, com todas as infraestruturas e estacionamento junto da via pública, que apenas serve o bairro, o terreno tem entrada privada pelo referido arruamento e estende-se na direção do mar, com a forma aproximada de um retângulo. De acordo com o PDM da Câmara Municipal da Lourinhã, terreno classifica-se como solo urbano, na categoria de espaços centrais e residenciais a consolidar, permitindo construir até três ou quatro moradias individuais de até 2 pisos acima do solo, mais cave e rooftop envidraçado para usufruir das belas vistas sobre o oceano e de um pôr do sol de cores únicas, um privilégio cada vez mais difícil de obter. Com toda uma costa de praias, belas e diversas, a praia do Porto das Barcas encontra-se a 2,5kms/5 minutos, a 2,9kms/4minutos, encontra a praia de Porto Dinheiro com fantásticos restaurantes e esplanadas em frente ao mar e a menos de 6kms/10 minutos a conhecida praia da Areia Branca, que oferece uma grande variedade de esplanadas e afins, literalmente com “os pés na areia”, além da enorme praia do Areal Sul onde, além de um extenso areal banhado por águas esverdeadas, pode usufruir do restaurante lounge de praia de um conceituado Chefe português. Na cidade da Lourinhã, a 3,5kms/6 minutos, encontra todo o tipo de comércios, resturantes, transportes públicos e de serviços e em 50 minutos chega ao aeroporto internacional de Lisboa. Não perca o impagável privilégio de possuir um refúgio só seu, na primeira linha de mar, rodeado da tranquilidade bucólica da Costa de Prata portuguesa. Contacte-me, hoje mesmo…! #ref: 146573

Descubra o mais novo empreendimento em Nogueira do Cravo, um edifício exclusivo com apenas 11 apartamentos, projetado para oferecer o máximo de conforto e conveniência aos seus moradores.Principais Características:Terraço: Um enorme espaço exterior proporcionado por um terraço de 198,5m2.Garagem Fechada: Segurança e praticidade com uma garagem fechada, proporcionando tranquilidade para os residentes.Elevador: Elevador, garantindo acesso fácil e rápido a todos os andares do edifício.Cozinha Equipada: Cada apartamento possui uma cozinha totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades culinárias.Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado instalado, oferecendo um ambiente agradável e confortável durante todo o ano.Quartos com Roupeiros Embutidos: Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando um espaço de armazenamento funcional e elegante.Isolamento Térmico com Capoto: O edifício é revestido com capoto, garantindo uma excelente eficiência térmica e reduzindo os custos energéticos.Vidros Duplos: Janelas com vidros duplos que proporcionam um excelente isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto dentro dos apartamentos.Vídeo Porteiro: Sistema de vídeo porteiro em todos os apartamentos, oferecendo maior segurança e controle de acesso.Prazo de Conclusão: 1º Trimestre de 2028.Este empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de vida sofisticada e confortável, combinando design moderno com funcionalidades práticas. Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades dos moradores, desde o conforto dos ambientes internos até a segurança e acessibilidade das áreas comuns.Venha conhecer este espaço único e descubra o lugar perfeito para chamar de lar. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 em empreendimento Turístico, com todas as valências desde, ginásio, piscinas exterior e interior, lojas comerciais, cabeleireiro, áreas infantis, bares, restaurante,…Situado numa das zonas mais centrais de Albufeira, perto da praia e de todos os serviços. Ideal para quem quer estar em cima do acontecimento.O Apartamento é vendido mobilado e equipado, permitindo Habitação ou rentabilização através do Aparthotel.Temos várias opções. Escolha a sua!Venha visitar.

Apartamento T1 com Varanda e Garagem próximo das Antas Este apartamento T1, localizado no quinto piso de um novo empreendimento acabado de construir - Edifício Nasoni - entre as Antas e Campanhã, no Porto, apresenta uma distribuição equilibrada, numa área privativa 50,82m2, adequada tanto para habitação própria como para investimento. O empreendimento inclui um jardim coletivo reservado aos moradores.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se num espaço agradável, com muita luminosidade proporcionada pelas grandes janelas / varanda, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha. Esta organização favorece uma utilização prática e uma maior continuidade visual, beneficiando ainda da generosa área descoberta da varanda. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, exaustor, forno com micro ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. A área privativa é composta por um quarto com roupeiros embutidos e acesso direto também à varanda, complementado por uma casa de banho completa e uma zona de circulação que assegura maior separação entre os espaços. O apartamento dispõe ainda de isolamento térmico e acústico, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, Ar Condicionado multisplit, vídeo porteiro, porta blindada e sistemas de deteção de incêndio e monóxido de carbono. O lugar de garagem, inclui tomada para carregamento de veículos elétricos.Localização e envolvente Situado a cerca de 300 metros da Estação de Metro Nasoni e a cerca de 700m do estádio do dragão, este apartamento beneficia ainda de rápidos acessos às Antas, Campanhã e ao centro do Porto. Na envolvente encontram-se o Parque de São Roque, a Praça Velasquez, o Estádio do Dragão e o Complexo Desportivo do Monte Aventino, além de comércio, serviços e transportes.Destaques Apartamento T1 no Porto, entre as Antas e Campanhã Varanda e orientação solar a nascente Cozinha totalmente equipada Lugar de garagem com carregamento elétrico Classe energética A Jardim coletivo privativo dos moradoresAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 em construção com varanda ampla, lugar de garagem e acabamentos modernos Descubra este sofisticado apartamento T2, atualmente em construção, que alia design contemporâneo, conforto e funcionalidade — perfeito para viver com qualidade ou investir com segurança. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente fluido, moderno e acolhedor. A disposição deste espaço favorece a convivência familiar e o aproveitamento ideal da luz natural. A sala tem acesso direto a uma generosa varanda. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa. Uma segunda casa de banho serve de apoio ao segundo quarto e também de apoio à zona social, garantindo máxima funcionalidade. Equipado com ar condicionado na sala, cozinha e quartos, bem como estores elétricos, o conforto térmico e a praticidade estão assegurados em todas as estações do ano. Conta ainda com lugar de garagem e arrumos privativos, oferecendo soluções seguras e práticas de estacionamento e armazenamento. Este é um imóvel ideal para quem valoriza acabamentos de qualidade, uma planta bem distribuída e espaços exteriores que prolongam o conforto do interior.

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Alia- dos a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.

Se procura o apartamento ideal para dar o próximo passo na sua vida, esta é uma oportunidade que merece toda a sua atenção. Este fantástico T3, localizado na Amadora, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 85 m² bem distribuídos, encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de duas casas de banho, oferecendo toda a comodidade, espaço e qualidade de vida. A localização é um dos seus maiores trunfos. Bem perto, encontrará escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Lisboa e para toda a área metropolitana. Tudo o que precisa para o dia a dia está à distância de poucos minutos! Viver na Amadora é fazer parte de um concelho dinâmico, moderno e em constante valorização. A excelente rede de transportes, a diversidade de espaços verdes, equipamentos culturais e desportivos, bem como a proximidade à capital, fazem desta localização uma escolha inteligente para viver ou investir. Não deixe escapar esta oportunidade. Invista num apartamento que reúne localização, conforto e potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra a casa onde poderá construir o seu futuro com toda a confiança. Descrição: - Rés do Chão alto com espaço ajardinado adjacente conferindo total privacidade e segurança; - Óptima exposição solar com orientação Sudoeste – Nordeste; - Duas varanda fechadas (uma delas infrastruturada usada como lavandaria); - Cozinha mobilada e equipada; - Bancada da cozinha em pedra natural de granito; - Pavimento de soalho flutuante; - Caixilharia de alumínio de correr; - Hall de entrada com tecto falso e iluminação embutida; - Dois WC`s com pavimento e paredes com revestimento cerâmico; - Em zona muito segura; - Proximidade de escolas (Escola Básica Vasco Martins Rebolo, Externato “Raínha Dona Estefânea”, Externato “Cinderela”, Externato “O Baloiço”, Escola Básica Roque Gameiro e “Park International School” a 5min de carro), transportes a 3 minutos a pé, comércio tradicional e grande distribuição (Supermercado Pingo Doce, Spar e Hipermercado Continente da Amadora), várias farmácias, Clinica de Santo António e serviços; - Proximidade de espaços verdes e de lazer (Parque Urbano Dr. Armando Romão, Parque Conde Castro Guimarães, Parque Doutor António Flores, Parque da Fantasia e Parque da Juventude).

Apartamento T2 com alpendre amplo, lugar de garagem e acabamentos de excelência Inserido num empreendimento de linhas contemporâneas, este apartamento T2 destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e elegância, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e bem pensado. A zona social oferece uma sala e cozinha em conceito open space, favorecendo a convivência familiar e o aproveitamento da luz natural, num ambiente fluido e acolhedor. O destaque vai para o alpendre generoso, com acesso direto tanto pela sala como pelos dois quartos, proporcionando uma extensão do espaço interior para momentos de lazer ao ar livre com total comodidade. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho, de apoio ao segundo quarto e de serviço à área social, assegurando máxima praticidade para residentes e visitas. O conforto está garantido com ar condicionado na sala, cozinha e quartos, estores elétricos e uma excelente qualidade de construção e acabamentos, pensados para responder às exigências da vida moderna. Complementam esta fração um lugar de garagem e arrumos privativos, oferecendo soluções práticas e seguras de estacionamento e armazenamento. Este é o apartamento ideal para quem procura um lar atual, funcional e com áreas exteriores que convidam ao relaxamento — tudo inserido num empreendimento que privilegia a estética, o conforto e a qualidade.

Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com duas janelas, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar sul e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 58 Área bruta privativa (m2): 73 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 84 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com duas janelas e cozinha open-space, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar norte e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 56 Área bruta privativa (m2): 70 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 81 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado