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N/Refª DSCAPEG102 (EG) Moradia T3 em fase de remodelação total A apenas 5 minutos dos nós da A1, A15 e A13, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, a 10 minutos do centro de Santarém e da estação da CP, e a apenas 50 minutos de Lisboa — perfeita para quem trabalha na capital, mas privilegia qualidade de vida.Em fase de remodelação total, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, espaço e funcionalidade:Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso.Três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa  Closet, proporcionando maior organização e conforto WC social com base de duche Pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto térmico Logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre Estacionamento privativoÁreas do imóvel:• Área total do terreno: 230 m²• Área de implantação do edifício: 130 m²• Área bruta de construção: 130 m²• Área bruta dependente: 73 m²• Área bruta privativa: 57 m²Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com acessos rápidos às principais vias e à cidade. Se procura uma moradia renovada, com boas áreas e pronta a oferecer qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade certa para si.“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!”

Localizado em pleno centro da cidade de Ovar, temos para venda um apartamento novo de tipologia T1, em fase final de acabamentos, inserido num prédio de com 6 frações. Este apartamento é composto por sala e cozinha em open space, um quarto, uma casa de banho completa, um hall e um terraço. Esta fração tem um lugar de estacionamento privativo no pátio existente no prédio e conta ainda com arrumos na cave. O edifício é composto por cave, rés do chão, andar e sótão. Destacamos o facto de a cozinha ser mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, bomba de calor e máquina de lavar loiça. O piso dos apartamentos é todo em pavimento flutuante vinílico com “aqua stop” de fabrico suíço. A caixilharia é de alumínio termo lacado, com rotura térmica e vidros duplos espelhados pelo lado exterior e estores elétricos com isolamento térmico. O portão de acesso ao pátio e garagem é automatizado. Se tem aguardado pela oportunidade de adquirir um imóvel novo, bem localizado e com excelentes acabamentos, esta poderá ser a opção. Para mais informações ou para agendamento de visita, fale comigo. Eu ajudo a decidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ovar é uma charmosa cidade localizada na região norte de Portugal, pertencente ao distrito de Aveiro. Conhecida como a "Cidade do Azulejo", Ovar encanta os visitantes com a beleza de seus edifícios revestidos com azulejos tradicionais, que dão um toque único e colorido à paisagem urbana. Com uma rica herança cultural, a cidade é também famosa pelo seu carnaval, considerado um dos mais antigos e vibrantes de Portugal, atraindo milhares de turistas todos os anos. Além disso, Ovar destaca-se pela sua proximidade com a costa atlântica, oferecendo praias de beleza natural, como a Praia do Furadouro, que são destinos perfeitos para relaxar e praticar desportos aquáticos. O município é ainda atravessado pela ria e áreas verdes, como a Ria de Aveiro, proporcionando ambientes tranquilos para o contato com a natureza. Outro ponto de interesse é a gastronomia local, com destaque para o Pão de Ló de Ovar, uma iguaria tradicional de sabor inigualável, que atrai apreciadores de toda parte. Ovar é, sem dúvida, um destino encantador, que combina cultura, natureza e tradições de forma harmoniosa, oferecendo uma experiência autêntica a quem a visita.

Descubra este excelente apartamento T2 no 1º piso, a apenas alguns metros da praia de Monte gordo, perfeito para quem procura uma localização privilegiada e conforto. Com 2 quartos, casa de banho, sala ampla, cozinha equipada, despensa e 2 varandas, oferece qualidade e funcionalidade. Ideal para viver ou investir. Perto de comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de ter o seu refúgio junto ao mar. Marque já a sua visita!

Apartamento T1+1 | Esgueira, AveiroEste apartamento T1+1, situado ao nível do rés do chão, beneficia de excelente exposição solar, áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e um lugar de estacionamento privativo.Composição: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha mobilada e totalmente equipada; Suíte com roupeiro embutido; Escritório (+1), ideal para teletrabalho ou quarto de apoio; Casa de banho de serviço.  Equipamentos e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça; Ar condicionado; Bomba de calor; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos e térmicos; Pavimento flutuante vinílico nas áreas sociais e cerâmico nas casas de banho; Carpintarias lacadas a branco; Louças sanitárias suspensas e base de duche em resina.  Dispõe ainda de lugar de estacionamento com 13,34 m², localizado na cave do edifício.Localização privilegiada: 2,2 km do Colégio D. José I; 2,6 km do Retail Park; 3,3 km da Zona Industrial de Esgueira; 4,9 km do Parque de Exposições de Aveiro; 6,2 km do Glicínias Plaza.  Inserido em Esgueira, uma das zonas mais procuradas do concelho de Aveiro, este imóvel alia a tranquilidade residencial à proximidade do centro da cidade, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos.Ideal para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar!NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Imóvel de serviços com 2 divisões e WC com 70 m2 n no 2º andar , prédio com elevador, localizado no centro do Funchal com lugar de estacionamento da fracção , possível transformar em Apartamento para AL, num prédio de Serviços onde já existem Escritórios já transformados em Apartamentos. A POSSIBILIDADE DE TRANSFORMAR ESCRITÓRIO EM HABITAÇÃO PELA NOVA LEI SIMPLEX URBANISTICO EM PORTUGAL : 1) Dispensa da Licença de Utilização: Não é mais obrigatória a apresentação da licença de utilização e FTH para transações imobiliárias (compra, venda, arrendamento). 2) A licença é substituída por um Termo de Responsabilidade do diretor de obra/fiscalização, atestando que a obra está concluída e conforme o projeto. 3) Simplificação para Obras: Para obras sujeitas a controlo prévio, a aprovação passa a ser mais rápida, com prazos para a Câmara Municipal responder e aprovação automática se o prazo for excedido (silêncio positivo), com a câmara só podendo pedir documentos uma vez. 4) Autorização para Habitar: Substitui a licença de utilização, mas sem a resposta obrigatória da Câmara

T1+1 novo com terraço privativo de 15,60 m² na Madalena, Vila Nova de Gaia. Conclusão da obra e escritura previstas ainda para 2026. Viva perto do mar, com a cidade à porta e tudo o que precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Em fase final de construção e com conclusão prevista para Outubro de 2026, este elegante T1+1 na Madalena, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela distribuição funcional, pelas áreas equilibradas e pelo terraço privativo de 15,60 m², uma verdadeira extensão da habitação, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. Com aproximadamente 55 m² de área interior, o apartamento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, aproveitando de forma eficiente cada espaço. Uma distribuição pensada para o dia a dia A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space com 22,40 m², criando um ambiente amplo, moderno e funcional, com excelente ligação ao espaço exterior. A zona privada inclui um quarto com 14,50 m², complementado por uma casa de banho privativa de 5,30 m², formando uma suite com cerca de 19,80 m². O imóvel dispõe ainda de um espaço adicional de 5,10 m², atualmente identificado como arrumo, que poderá assumir diferentes funções de acordo com as necessidades do futuro proprietário, como escritório, zona de apoio ou espaço complementar. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa com 3,40 m² e um hall de entrada com 4,30 m². Principais características - Aproximadamente 55 m² de área interior; - Terraço privativo com 15,60 m²; - Suite com aproximadamente 19,80 m²; - Quarto com 14,50 m²; - Sala e cozinha em open space com 22,40 m²; - Espaço adicional de 5,10 m² destinado a arrumo; - Duas casas de banho completas; - Roupeiros; - Lugar de garagem privado; - Construção nova; - Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade; - Conclusão prevista para Outubro de 2026; - Escritura prevista ainda em 2026. Uma localização privilegiada entre o mar e a cidade Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade das praias, do Porto e de todos os serviços essenciais. Nas proximidades encontra: - Praias da Madalena cerca de 5 minutos; - Estação de Comboios cerca de 3 minutos; - GaiaShopping e Arrábida Shopping cerca de 6 minutos; - Pingo Doce cerca de 3 minutos a pé; - Farmácia cerca de 3 minutos a pé; - Escolas cerca de 3 minutos a pé; - Principais acessos rodoviários cerca de 3 minutos. Uma localização pensada para quem valoriza a proximidade do mar, mas pretende manter um acesso rápido ao Porto e aos principais centros urbanos. Uma oportunidade para viver ou investir A combinação entre construção nova, localização, proximidade das praias e terraço privativo torna este T1+1 uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Pode ser uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou arrendamento, beneficiando da procura por imóveis novos numa zona consolidada e próxima do Porto. Adquira um imóvel novo na Madalena, com espaço exterior privativo e conclusão prevista ainda para 2026. Agende já a sua reunião e conheça todos os detalhes deste projeto. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T3 no Coração do Gerês – Conforto, Natureza e CentralidadeApresentamos este excelente apartamento T3 com 120 m² de área útil, situado na zona central do Gerês, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar do conforto.O imóvel dispõe de três quartos espaçosos um deles suite, sala ampla e luminosa, cozinha funcional e duas casas de banho bem distribuídas, oferecendo uma organização prática e acolhedora para toda a família.As varandas proporcionam ótima exposição solar e vistas agradáveis, perfeitas para momentos de descanso ao ar livre.Conta ainda com parqueamento privativo para um carro, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.Localizado numa área central, o apartamento permite fácil acesso a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos turísticos do Gerês, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento e para Alojamento Local.A Vila do Gerês é um dos destinos mais emblemáticos de Portugal, inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, o único parque nacional do país.Conhecida pelas suas paisagens naturais, cascatas, trilhos, águas termais e ar puro, oferece um ambiente único de bem-estar e tranquilidade.É o local perfeito para quem valoriza natureza, turismo sustentável e qualidade de vida, combinando charme serrano com infraestruturas que servem residentes e visitantes durante todo o ano.

Apartamento T1+1 com 88,96m2 de área e 1 aparcamento com 13.34 m2 pelo valor de 280.000,00€. Combina com conforto, modernidade e situa-se numa zona central em Esgueira – Aveiro. A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos “Bosch” excepto Frigorífico e Máquina de Lavar Roupa. A bancada é de 70 cm de profundidade com porta para colocar a máquina de lavar roupa normal. As casas de banho são completas com coluna de chuveiro e sanita com o sistema de tampo com fecho suave e sistema de descarga rimless. A Suite tem roupeiro embutido e no hall de entrada existe também roupeiro para arrumação e aproveitamento de espaço. Tem um quarto mais pequeno interior com sistema de ventilação. A sala é “open space” com a cozinha, local ideal para relaxar ao final do dia. O apartamento possui Ar Condicionado “Bosch” , Bomba de Calor para as águas, Estores elétricos e o Chão é todo em Pavimento Vinílico facilitando a sua prática Higiene. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #ImoveisESGUEIRA #aresgueira #moradiaesgueira #moradia #esgueira A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Moradia T2 em Benavente (B672) Moradia T2 com Terreno de 12.125m² – Foros da Charneca Apresentamos esta excelente oportunidade nos Foros da Charneca, uma moradia T2 inserida num generoso terreno urbano com 12.125 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e contacto com a natureza. O imóvel será entregue totalmente recuperado, oferecendo uma distribuição funcional e moderna, composta por: Suíte WC com base duche 1 Quarto WC completa Sala e cozinha em open space Poço Amplo terreno com diversas possibilidades de utilização. A reabilitação foi pensada para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida, mantendo o charme e a envolvência característica da zona. Valor da moradia totalmente recuperada 280.000€ Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel no estado atual, permitindo ao futuro proprietário personalizar a obra ao seu gosto, valor do imóvel no estado atual 230.000€ Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de campo ou investimento, numa zona calma e de fácil acesso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *IMAGEM APENAS ILUSTRATIVA* Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia T3 localizada em Penajoia, a 10 minutos da cidade de Lamego composta pelos seguintes espaços: • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • 2 Suites • 1 Quarto • Escritório • Casa de banho completa • Lavandaria • Arrumos • Aquecimento central a gasóleo • Painel solar para aquecimento de águas • Esquentador de apoio • Dois grandes terraços • Varanda • Jardim • Diversos espaços de estacionamento • Lagar tradicional • Cubas para produção de vinho • Bons acessos Apresento-lhe esta excelente moradia T3, uma propriedade com características tradicionais e potencial vínico. A habitação dispõe de uma acolhedora sala de estar e uma generosa sala de jantar, proporcionando ambientes distintos para momentos de convívio e lazer. A cozinha oferece uma área funcional e prática, complementada por forno a lenha, lavandaria e zona de arrumos. Conta com três quartos, sendo duas amplas suites, além de um terceiro quarto e um escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de leitura. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, de apoio às restantes divisões, com base de duche. No exterior, a propriedade destaca-se pelos seus dois grandes terraços, varanda e agradável jardim, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. Beneficia ainda de diversos espaços para arrumos, assim como vários estacionamentos e bons acessos. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, aquecimento de águas através de painel solar e esquentador de apoio. Como elemento diferenciador, a propriedade inclui lagar e cubas para produção de vinho, preservando a autenticidade e tradição vínica da região — uma excelente oportunidade para apreciadores de vinho ou para desenvolvimento de um projeto ligado ao enoturismo. Não espere mais, marque a sua visita! iad Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. #ref: 923432

Este fantástico apartamento T3, construído em 2002, destaca-se pela sua construção de excelência e por uma luminosidade ímpar, fruto das suas três frentes (Nascente, Sul e Poente). Localizado na Rua do Caneiro, em Rio Tinto, o imóvel está inserido num prédio calmo de apenas dois andares, garantindo uma atmosfera de exclusividade e sossego. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall com focos embutidos, que dita o tom de modernidade e espaço de toda a casa. A cozinha, com dimensões generosas, beneficia de uma janela retangular de grande formato que inunda o espaço com luz natural, contando ainda com um recanto funcional onde se encontra a lavandaria e um prático móvel de arrumos. A sala comum, equipada com lareira, é o refúgio perfeito para o conforto familiar, apresentando áreas amplas e duas janelas de grande dimensão que asseguram um excelente arejamento. Na zona privada, o apartamento oferece três quartos, todos com grandes roupeiros embutidos de portas de correr e janelas largas que maximizam a entrada de sol. Um dos quartos é uma suite completa, de 3 frentes, também ela privilegiada por uma generosa janela de correr e mais 3 janelas 1 de dimensão normal e 2 mais pequenas. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho de serviço completa, igualmente com janela para o exterior. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, todas as caixilharias possuem vidros duplos e a habitação é servida por gás canalizado. O grande diferencial deste imóvel estende-se ao exterior: um quintal privado com 60 m² (zona comum de utilização exclusiva da fração), ideal para momentos de lazer ao ar livre. No piso -1, o apartamento dispõe de um lugar de garagem amplo para dois carros e uma zona de arrumos fechada com janela para o exterior, com boa área, sendo o acesso às garagens facilitado por portões elétricos. A localização é estratégica e imbatível. Situado a poucos passos da Estação de Comboio de Rio Tinto e da estação de Metro, está rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas primárias e secundárias. Com transportes públicos à porta e acesso direto à VCI/Autoestradas em apenas 3 minutos, este é o lar ideal para quem procura qualidade de vida e centralidade.

Este apartamento T2 é interessante para habitação própria, especialmente para um casal ou pequena família que valorize uma localização prática e central. Situado no 4.º piso de um edifício com elevador, nas proximidades da Avenida 25 de Abril, o apartamento beneficia de uma envolvente consolidada, com supermercados, escolas, farmácias, pastelarias, restaurantes, comércio e diversos serviços nas imediações. A zona oferece também facilidade de estacionamento gratuito, uma vantagem importante para quem vive no centro da cidade. A localização permite desfrutar de Portimão também nos momentos de lazer. A zona ribeirinha encontra-se a menos de 10 minutos a pé, ideal para caminhadas ou para aproveitar os restaurantes e esplanadas junto ao rio, enquanto a Praia da Rocha fica a poucos minutos de carro. No interior, o apartamento apresenta-se cuidado e pronto a receber os seus novos proprietários. Foi recentemente pintado e conta com uma cozinha nova, equipada com forno, placa vitrocerâmica e exaustor. Os dois quartos destacam-se pelas suas boas dimensões, proporcionando espaços confortáveis e versáteis, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido. A casa de banho é completa e foi parcialmente remodelada, mantendo uma utilização prática e funcional. Junto à cozinha existem ainda duas divisões adicionais que acrescentam uma mais-valia ao quotidiano da casa, podendo ser utilizadas como lavandaria, despensa ou espaço de arrumação, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. As janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo contribuem para melhorar o conforto no interior da habitação. Este apartamento combina as vantagens de viver numa zona central e estabelecida da cidade com a proximidade de alguns dos locais mais procurados de Portimão. Uma oportunidade para quem procura um T2 funcional, com boas áreas e uma localização que permite simplificar o dia a dia e aproveitar melhor tudo o que Portimão tem para oferecer. Se procura uma casa no centro da cidade, com serviços à porta e o mar a poucos minutos, contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Ref.: APT-7432

Se quer um imóvel que combina conforto, localização e qualidade de vida, acabou de encontrar. Apresentamos este fantástico T2 na Amorosa, totalmente renovado e mobilado, pronto a habitar sem preocupações, sem obras, só entrar e viver. Composto por: 2 quartos, sendo 1 suíte Espaços modernos e acolhedores Terraço com vistas deslumbrantes de mar o cenário perfeito para relaxar todos os dias Lugar de garagem Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade, a poucos passos da praia. Ideal para viver, investir ou ter a sua casa de férias de sonho. Preço sob consulta oportunidades assim não ficam disponíveis por muito t

Apartamento T3 na Trafaria, localizado no 1.º andar de um prédio sem elevador, numa zona central e bastante procurada, junto aos Bombeiros e a apenas cerca de 100 metros a pé do rio. Com aproximadamente 100 m², este apartamento apresenta áreas generosas e uma excelente base para remodelação, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O imóvel é composto por três quartos amplos, todos com pavimento em tacos, proporcionando boas áreas e possibilidade de criar quartos confortáveis e funcionais. A sala tem uma excelente dimensão e acesso direto a uma das duas grandes varandas do apartamento, permitindo criar uma agradável zona exterior para momentos de lazer. A cozinha dispõe de armários em branco e também tem acesso a uma varanda de boas dimensões, oferecendo espaço adicional e bastante potencial após uma remodelação. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, sendo uma delas uma casa de banho completa de grandes dimensões, com janela, e uma segunda casa de banho de serviço. O corredor é amplo e funcional, dispondo de despensa e roupeiro, proporcionando boas soluções de arrumação. Embora necessite de obras de remodelação, a distribuição das divisões, as áreas generosas, as duas grandes varandas e a proximidade do rio fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com potencial de valorização. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo dos Bombeiros, comércio, serviços, transportes e das zonas ribeirinhas da Trafaria. A proximidade ao rio, a cerca de 100 metros a pé, permite usufruir de toda a envolvente e do ambiente característico desta zona. Uma excelente oportunidade para investidores que procurem um imóvel para remodelar e posteriormente colocar no mercado de arrendamento, ou para quem pretenda criar uma habitação ao seu gosto numa localização privilegiada. Características principais: Apartamento T3 Cerca de 100 m² 1.º andar Prédio sem elevador Três quartos amplos Pavimento em tacos nos quartos Sala com acesso a varanda Cozinha com acesso a varanda Duas grandes varandas Duas casas de banho Uma casa de banho completa com janela Casa de banho de serviço Despensa Roupeiro no corredor Necessita de remodelação Junto aos Bombeiros da Trafaria A cerca de 100 metros a pé do rio Excelente potencial para investimento

Em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento pensado para quem procura uma localização privilegiada, boas acessibilidades e uma ligação cómoda ao centro do Grande Porto. Localizado no topo do Monte da Virgem, o empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila, vistas desafogadas e uma localização estratégica, próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos de saúde e transportes. Um dos principais destaques é a proximidade ao Metro. A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e direta ao Porto. As frações foram pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. As cozinhas estão equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça. O empreendimento conta ainda com varandas e terraços, estacionamento e soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Com uma localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial, o Monte da Virgem Flats apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num projeto pensado para acompanhar o futuro. Monte da Virgem Flats o horizonte de Gaia à sua porta. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Terreno com 3.379,40 m² e com projeto de construção aprovado para um condomínio fechado composto por quatro moradias individuais de segmento premium. Um condomínio exclusivo com apenas quatro moradias de arquitetura contemporânea, inseridas num terreno com 3.379,4 m², rodeadas por uma ampla área verde comum destinada a pomar e lazer, onde cada família beneficia da privacidade de uma moradia individual e da tranquilidade de viver em contacto com a natureza. Localizado na zona mais procurada de Joane com vistas deslumbrantes, este terreno beneficia de uma excelente exposição solar, bons acessos e proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e vias de ligação ao centro de Vila Nova de Famalicão. Uma oportunidade ideal para promotores e investidores que procuram um projeto habitacional diferenciado, com potencial para avançar rapidamente para a fase de construção. Destaques • Terreno com 3.379,40 m²; • Projeto Aprovado para construção de 4 moradias; • Cerca de 249,90 m² de área bruta mínima por habitação; • Área comum de 1.902 m²; • Zona residencial de excelência; • Excelente exposição solar e acessos. Marque a sua reunião para conhecer mais detalhes sobre o projeto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento pensado para quem procura uma localização privilegiada, boas acessibilidades e uma ligação cómoda ao centro do Grande Porto. Localizado no topo do Monte da Virgem, o empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila, vistas desafogadas e uma localização estratégica, próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos de saúde e transportes. Um dos principais destaques é a proximidade ao Metro. A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e direta ao Porto. As frações foram pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. As cozinhas estão equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça. O empreendimento conta ainda com varandas e terraços, estacionamento e soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Com uma localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial, o Monte da Virgem Flats apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num projeto pensado para acompanhar o futuro. Monte da Virgem Flats o horizonte de Gaia à sua porta. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Identificação do imóvel: ZMPT588498Apartamento T2 com 97m² no Seixal - Amora – Excelente oportunidade!Apartamento com 97m², situado na freguesia do Seixal, concelho do Seixal, distrito de Setúbal — uma zona em crescente valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de áreas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.Conta com uma sala luminosa, perfeita para momentos em família, cozinha com potencial para personalizar ao seu gosto, dois quartos confortáveis com vista ao rio Tejo e uma delas com varanda ,uma casa de banho.Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, facilitando a mobilidade e a qualidade de vida.Este é o espaço ideal para quem procura um imóvel com potencial, numa localização estratégica e com excelente relação entre tranquilidade e conveniência.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Este apartamento T1 renovado situa-se em Portimão no coração da Praia da Rocha a escassos metros do areal, oferecendo uma solução prática e pronta a habitar. A remodelação garante um ambiente mais confortável e cuidado, ideal para quem procura qualidade e funcionalidade ou rentabilidade. Com 1 quarto e 1 casa de banho, o imóvel adapta-se bem a diferentes necessidades, desde primeira habitação a investimento. A distribuição permite uma utilização eficiente dos espaços. Localizado na Praia da Rocha, beneficia da proximidade a serviços e ao ritmo urbano da região. É uma opção interessante para quem valoriza a conveniência do dia a dia. Dispõe de área de estacionamento coletivo privativa. Trata-se de uma oportunidade de compra para quem procura um apartamento renovado, com tipologia T1, numa localização procurada. A Praia da Rocha é uma praia no concelho de Portimão, no Algarve (Portugal). Esta praia tem uma grande extensão de areal, numa área total de cerca de 146 000 m², ao longo de 1,5 km de costa. Junto à praia ergue-se a Fortaleza de Santa Catarina, construída no século XVII para assegurar a defesa da barra do rio Arade. A praia deve o seu nome às rochas que se encontram entre o areal e o mar. É uma das mais famosas do Algarve, senão mesmo de todo o país. Todos os anos, durante o Verão, a praia enche-se de turistas vindos de todo o mundo e, apesar da sua grande extensão, é raro não ficar apinhada de gente. Surpreenda-se também com os amplos areais das Praias de Alvor; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão, com a animação das praias mais familiares ou com a beleza ímpar da Praia da Rocha. Divirta-se e, com a ajuda deste resumo escolha a praia que melhor se adequa ao seu gosto e necessidades e descubra porquê que a beleza das praias algarvias está em Portimão. Junto à praia, existe uma pluralidade de restaurantes e bares que atrai grande número de turistas, tanto durante o dia como de noite.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Rua Santos Pousada - Oliveira do Douro - Vila Nova de GaiaTerreno com PIP aprovado, localizado numa das principais artérias de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Zona residencial consolidada, perto de comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto e centro de Gaia. - Área total do terreno 973 m² - Área bruta de construção 604 m² - Área de estacionamento 182 m² Projeto previsto: - Edifício com 4 pisos - 9 apartamentos - 13 lugares de estacionamento privativo - Piso 0: 2*T0  - Piso 1: 1*T0  - 2*T1  - Piso 2: 1*T0  - 1*T1+1- Piso 3: 1*T0  - 1*T1  Vantagens da localização: - Próximo a escolas, comércio e serviços - Frutaria, talho e serviços a 100 m - Farmácia a 100m - Pingo doce a 700 m - Loja CTT a 150 m - Centro de Saúde a 600 m - Transportes públicos Envolvente: - Próximo ao Parque da Lavandeira - Marginal / Passadiço do Rio Douro - Fácil acessibilidade à Ponte D Luiz ou Ponte do Freixo - 15 minutos do Cais de Gaia e Porto ✔  Localização estratégica✔  Forte potencial de valorização ✔  Oportunidade para investidores e promotores  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial