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Fantástico apartamento T2 NOVO em Vila do Conde com:- Acabamentos modernos de qualidade;- Cozinha mobilada e equipada em open space;- Sala luminosa com varanda;- WC completo;- Ar condicionado;- Vídeo-porteiro;- Bomba de calor para aquecimento de águas;- Inserção em prédio com elevador;- Lugar de garagem para um carro;- Muita luminosidade (todo orientado a nascente);- Proximidade à praia (900m) e ao metro (50m);- Proximidade a todos os transportes, acessos e serviços.Venha visitar!____________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Apresentamos esta magnífica moradia T4 de 3 pisos, localizada em Valpaços, ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com excelentes áreas interiores e exteriores. A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelos amplos espaços e pelo generoso espaço exterior, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. RÉS-DO-CHÃO • Garagem ampla • WC completa • Arrumos • Salão amplo com lareira • Despensa/arrumos 1.º ANDAR • Sala ampla com duas varandas • WC completa • Despensa • Cozinha em open space com sala • Varanda • Lavandaria • Grande terraço com acesso direto ao terreno 2.º ANDAR • Suite completa com closet e WC privativa • Grande marquise • 3 quartos com roupeiros embutidos • WC completa com banheira Equipamentos e características: • Ar condicionado • Lareira • Roupeiros embutidos • Várias varandas • Grande terraço • Garagem ampla • Excelentes áreas • Excelente exposição solar A propriedade dispõe ainda de um terreno com cerca de 660 m², com garagem e arrumos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, cultivo ou outros projetos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 espaçosa, com terreno e todas as comodidades, numa zona tranquila. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia!

Esta moradia Bi-familiar é composta por 2 apartamentos T2 independentes, situada numa zona tranquila de fácil acesso. 1. Apartamento do rés- do chão: Dispõe de acesso direto a um generoso terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, contando ainda com uma churrasqueira ideal para convívios em família e com amigos; 1 Espaço amplo com logradouro e uma área de churrasqueira, ideal para convívio ao ar livre; 2 Quartos; 1 Casa de banho completa; Cozinha bastante funcional e sala em open space. 2. Apartamento do 1 andar: Beneficia de acesso a um amplo logradouro de exterior, oferecendo um espaço adicional de uso exclusivo para garagem, zona de lazer ou arrumação; Cozinha; Sala bastante luminosa; 1 Casa de banho e; 2 Quartos; Além disso, este imóvel, dispõe de um quintal, oferecendo um espaço adicional ao ar livre. Possibilidade de venda conjunta ou individual, adaptando-se às suas necessidades. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR97556

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conetividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro.Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos e funcionais.Este novo empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Composto por 10 pisos, foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e amplas áreas exteriores, onde poderá desfrutar momentos de lazer em total conforto.Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Dispõem de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proteção solar exterior, cozinhas totalmente equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bancadas em quartzo, pavimento flutuante, carpintarias lacadas, casas de banho modernas com loiças suspensas, bases de duche contemporâneas e resguardos em vidro. Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética, durabilidade e um estilo de vida moderno.A localização é um dos seus maiores trunfos, fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. O empreendimento encontra-se situado ao lado de um supermercado tornando as tarefas do dia a dia simples e práticas. Na envolvente encontram-se Farmácias, Escolas, Ginásios, Comércio, Restauração e todos os Serviços essenciais a uma curta distância a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem depender do automóvel.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Identificação do imóvel: ZMPT589245Penthouse T1 Duplex, a nascente, localizada no piso 3 e último. Oferecendo uma vivência diferenciada, marcada pela separação entre pisos, da zona social e zona privativa, terraços exclusivos nas suites e uma varanda deslumbrante na sala.Principais características:- Área interior: 62,07 m²- Varanda: 4,42 m²- Terraço: 4,87 m²- Lugar de estacionamento coberto: 13,75 m²- Orientação solar: Nascente- Closet na suite- Ar condicionado- Bomba de calor- Cozinha totalmente equipadaIdeal para quem procura uma habitação moderna, confortável e diferenciada.Porque este empreendimento é diferente? Exclusivo com apenas 18 apartamentos Jardim comum e privativo do empreendimento com 136m2 Duplex com separação entre zona social e zona privada Terraço privativo Varanda privativa Estacionamento coberto Elevador Ar condicionado instalado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinhas totalmente equipadas Excelente eficiência energética Arquitetura contemporânea Zona residencial tranquila Excelente potencial de valorizaçãoConstrução e AcabamentosO Recarei destaca-se pela qualidade construtiva e pelos acabamentos modernos cuidadosamente selecionados.Destaques:- Fachada com isolamento térmico pelo exterior (ETICS)- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo- Estores exteriores em alumínio- Pavimentos modernos de elevada durabilidade- Escadas interiores em madeira nos apartamentos duplex- Casas de banho contemporâneas com revestimentos cerâmicos de qualidade- Cozinhas totalmente equipadas- Sistema de climatização por ar condicionado- Produção de águas quentes através de bomba de calor- Estacionamento coberto privativoLocalização e EnvolventeViver no Recarei é beneficiar de uma localização estratégica na Rua de Recarei em Leça do Balio, que combina tranquilidade residencial com comércio e serviços, numa posição privilegiada para rápido acesso ao Porto (5min) e Maia (8min).Pontos de Interesse- Centro de Leça do Balio – 2 min- Mosteiro de Leça do Balio – 3 min- Continente Leça do Balio – 3 min- Norteshopping – 10 min- Hospital CUF Porto – 10 min- Hospital de São João – 12 min- Polo Universitário da Asprela – 12 min- Porto Business School – 12 min- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 15 min- Matosinhos e Praias – 15 min- Maia Centro – 8 min3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 em construção, com exposição solar a Poente. Composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma casa de banho completa, um quarto e um terraço de 34,10 m². Além de um lugar de garagem. A previsão de entrega das obras é para Agosto/2026. O empreendimento Privilege nasce em Coimbrões, em Vila Nova de Gaia, num edifício moderno de 6 andares, com muita luz natural e localização central, rodeado de serviços, espaços verdes e conveniências. Esta zona dinâmica, bem servida de comércio local e com fácil acesso a transportes, combina conforto urbano com um ambiente acolhedor para viver. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Se procura um apartamento moderno para um bom investimento, esta é a oportunidade ideal para si! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamento T3 no centro da Moita, com 2 wcs, e uma despensa na cozinha dispõe de uma área de 102m2. Sita num terceiro andar sem elevador, próximo de transportes públicos diretos para Lisboa e outros destinos. Zona calma com espaços verdes, próximo de escolas. Este apartamento foi utilizado durante 26 anos pelo mesmo proprietário, e neste momento já não necessita de um imóvel tão grande daí a sua decisão de colocar no mercado para venda e aguardando por uma nova família. Prédio já com gás canalizado, condomínio organizado pela módica quantia de €20/mês. Disponível para visitas, marque já a sua visita!! Para mais informações pode contactar-nos.

Moradia T2+1 situada em zona de expansão da cidade de Beja, numa área tranquila e de fácil acesso. O imóvel é composto por 2 salas, 1 cozinha, 1 WC amplo, 2 quartos ao nível do rés-do-chão e 1 quarto adicional no sótão, oferecendo uma distribuição prática e funcional. Conta ainda com 1 garagem e 2 logradouros, que valorizam a propriedade e proporcionam espaço exterior para lazer, arrumação ou outras utilizações. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com boas áreas, conforto e potencial numa zona calma da cidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ99258

Identificação do imóvel: ZMPT591718Descritivo:T3 junto às Piscinas de São João da Madeira.Localizado na Av. Eng. Arantes e Oliveira, 843.https://maps.app.goo.gl/7EVMGouNYp8vDUiYADotado de 3 frentes e ao nível do 2.º andar.No hall de entrada, sente-se o desenho interior.Sala com lareira e servida por uma varanda.Cozinha mobilada, com zona de lavandaria.Pelo hall de quartos, derivamos à zona privada.3 quartos, 2 c.banho completas e 1 varanda.No piso -2, arrumos e um lugar de garagem.Prédio com elevador e condomínio 33€/mês.Ao lado, o futuro Parque Urbano das Corgas.Infos:• Ano - 1986• Área b.privativa - 131 m²• Área bruta total - 152 m²• Condomínio - 33€/mês• Valor do IMI - 267€/ano• Licença 1986/01/10Áreas:• Hall - 6 m²• Sala - 24 m²• Varanda - 3 m²• Cozinha - 21 m²• Lavand. - 2 m²• H.Quartos - 8 m²• Quarto - 13 m²• C.Banho - 4 m²• Quarto - 10 m²• C.Banho - 5 m²• Quarto - 12 m²• Varanda - 3 m²• Arrumos - 2 m²• L.Garagem - 13 m²Características:• Classe energética "C" e 3 frentes S-W-N;• Caixilharias em alumínio e persianas;• Lareira na sala;• Piso flutuante: 3 quartos;• Pisos cerâmicos: restantes divisões;• 2 casas de banho completas;• 2 varandas: sala e quarto;• Roupeiros embutidos;• Esquentador a gás;• Intercomunicador;• Zona de arrumos;• Lugar de garagem;• Portão automático.Envolvência:Central e plena de comércio e serviços.Mercado, comboios e C.C.Transportes.Piscinas, zona desportiva e futuro Parque.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características da propriedade: Excelente terreno misto com 34.460m2, com a existência de uma construção para habitação de 80m2, que se encontra em estado de ruina bastante degradada. Em concordância com o Plano Diretor Municipal de Lagos deverá ser possível a reconstrução da moradia até 300m2 em 1 piso. A propriedade encontra-se em terreno ondulado oferecendo bonitas vistas de campo. Com boas acessibilidades e exposição solar a sul, perto da Barragem da Bravura. Situa-se numa zona muito tranquila, mas a cinco minutos do centro da vila de Bensafrim. A propriedade é servida por rede elétrica, água da rede e comunicações. A compra de um terreno rural com uma ruína pode ser um projeto emocionante para quem procura uma experiência de renovação ou construção personalizada em um ambiente rural encantador como Bensafrim. Detalhes do Terreno: Localização: Bensafrim, Lagos Tamanho do Terreno: 34.460m2 Capacidade de Construção: até 300m2 em 1 piso Sobre Bensafrim: A vila de Bensafrim está localizada no bonito Barlavento Algarvio, caracterizada pelo seu alvo casario de barra colorida em redor de janelas e portas, rematado pela típica chaminé rendilhada do Algarve, herança de um passado de forte ocupação Muçulmana. A freguesia tem sabido manter a sua ruralidade, produzindo os tradicionais produtos Algarvios como mel, figos, amêndoas, gado, carvão e seus derivados, sobrevivendo como pode ao desenvolvimento urbano e turístico da região Algarvia nas últimas décadas. Esta é uma oportunidade única de investir em propriedade e construir a casa que sempre desejou num local com tudo o que precisa ao alcance da mão. Outras informações: O aeroporto internacional de Faro fica a menos de uma hora de distância através da autoestrada A22. A propriedade está situada a 15 minutos da Meia Praia e do centro histórico de Lagos. Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita ao terreno. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este terreno o seu próximo lar. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! REF: RC237

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada, o metro à sua porta é o seu passe direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS fica só a 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados está a apenas 17 minutos e o Polo Universitário a 26 minutos.A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Moradia em construção com boas áreas e a apenas a 10 minutos do Cadaval e de acessos à A8. Esta moradia está geminada com outra e contém um jardim envolvente e piscina privada. Conta também com uma pérgula para poder estacionar o seu veiculo, onde encontra uma tomada para veículos elétricos. Distribuída em 2 pisos, no piso 0 temos um open space de cozinha e sala com uma área de 36m2, uma casa de banho generosa com 5m2 e iluminação natural facultada pela sua janela. Quarto de 15m2 com um roupeiro de parede a parede, o que proporciona uma excelente arrumação. Ainda na sala encontra a escada em madeira que dá acesso ao piso superior, onde contém 2 quartos, um de 19m2 e outro de 9.52m2 com roupeiro embutido, este por sua vez não dispõe de iluminação natural. Ainda neste piso temos a segunda sala com 32m2, ideal para poder ser transformada em estúdio, escritório, ateliê, sala de cinema ou jogos, aquilo que mais se adequar à sua necessidade familiar. Esta propriedade conta com acabamentos modernos, com um toque acolhedor derivado às suas madeiras naturais. Tem pré instalação de ar condicionado. No exterior encontramos um bom terraço que envolve a moradia, uma piscina de cloro com uma dimensão agradável, churrasqueira ideal para desfrutar do exterior em família e espaço de estacionamento no interior da propriedade (pérgula). Inserida perto de serviços e comércio, mas com a envolvência do campo, proporcionando uma mistura perfeita para quem pretende viver calmamente mas não isolado da comunidade. Para quem procura uma casa de excelência a menos de 1 hora de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade. Agende a sua visita! Contacte-me Olinda Santos 965 033 391

Apartamento T2, localizado no empreendimento Monte da Virgem Flats, em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, o apartamento tem varanda com vista desafogada, e dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação, permitindo uma excelente qualidade de vida. A obra iniciou em março de 2026, com conclusão prevista em julho de 2028. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura

Excelente oportunidade! Apartamento T2 totalmente remodelado, situado em Arcozelo, a apenas 5 minutos do centro de Barcelos. O imóvel dispõe de: Cozinha totalmente equipada 2 casas de banho 1 suite com closet Lugar de garagem Prédio com 2 elevadores Apartamento com acabamentos modernos, ótima exposição solar e áreas bem distribuídas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Apartamento T1+1 com garagemEstá a iniciar a fase de acabamentos, conclusão prevista para 2027Este apartamento oferece-lhe a possibilidade de estar próximo da cidade e em simultâneo, poder viver numa zona residencial calma onde tem na proximidade serviços públicos.Edifício revestido a capoto, tetos falsos com focos, pavimentos em soalho flutuante, instalações sanitárias em louças suspensas, caixilharia em alumínio térmico com vidros duplos, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, carpintaria lacada, roupeiros embutidos.Equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de aguas sanitárias, varandas, cozinha com eletrodomésticos incluídos, placa, forno, MQ loiça, frigorifico, exaustor e VMC.Iluminação em Led´s em todos os compartimentos, portão automóvel seccionado com motorização e com comando, vídeo porteiro, garagem

T3 com Excelente Potencial em Vilar de Andorinho | Vila Nova de GaiaDescubra este acolhedor apartamento T3, localizado em Vilar de Andorinho, numa zona residencial, com excelentes acessos, comércio, escolas e transportes à porta.Situado no 6.º andar de um edifício com nove pisos, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Conta com uma área bruta privativa de 101,50 m² e 73,11 m² de área útil, distribuídos por uma sala luminosa, cozinha funcional, 3 quartos, 2 casas de banho e uma excelente exposição que proporciona boa luminosidade natural.Destaques:✔ Tipologia T3✔ Área Bruta Privativa: 101,50 m²✔ Área Útil: 73,11 m²✔ 3 Quartos✔ 2 Casas de Banho✔ 6.º Andar✔ Excelente localização, perto de comércio, serviços, escolas e transportes✔ Bons acessos às principais vias rodoviáriasSe procura um apartamento com áreas generosas, bem localizado e com enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Classe Energética: D.Alterações a serem efectuadas na remodelação:TROLHA:Retirar banheira, paredes e chão.Abrir rasgos para pichelaria e eletricidade.Colocar vinílico e tijoleiras nos WCs.Emassar, lixar e pintar todas as paredese tetos da habitação.Reparar estores.PICHILARIA:Fazer instalação de água quente e fria.Fornecimento de louças e aplicação.ELECTRICIDADE:Fornecimento e aplicação de tomadas e interruptores.CARPINTARIA:Fornecimento e colocação de portas, rodapés e puxadores.Nos arredores :Escola Básica 100 mtsAuchan Vila Nova de Gaia (Vila D’Este) 400 mtsJardim Infantil “O Filhote” 160 mtsFarmácia da Misericórdia 320 mtsALDI MONTE DA VIRGEM 370 mtsAuchan Vila Nova de Gaia (Vila D’Este) 400 mtsPiscinas Municipais 450 mtsFeira de Vilar de Andorinho 660 mtsAPPACDM 660 mtsModelo Continente Gaia 780 mtsFarmácia Paes Moreira 790 mtsMercadona Gaia (Canelas) 820 mtsHospital Santos Silva 850 mtsBurger King 1000 mts “CaracterísticasRemodelado, Elevador, Varanda, Armários embutidos, Arrecadação

Apartamento T1 novo, ainda em projeto, construção a iniciar em 2026, com lugar de garagem e arrumo. Localização privilegiada a poucos passos do mar , com vistas atlânticas deslumbrantes e acesso direto à natureza. Arquitetura contemporânea e elegante, acabamentos de excelência, conforto térmico e acústico superior, caixilharia de última geração,( alumínio com rutura térmica e vidros de proteção solar para eficiência energética e conforto visual). Ambiente exterior cuidado e valorizado, privacidade e tranquilidade. Aproveite esta excelente oportunidade!

Moradia Geminada em fase final de remodelação, situada numa zona tranquila, a apenas 10 minutos do Cadaval e com excelentes acessos à A8, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma zona social em open space com cozinha e sala, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. No piso térreo conta ainda com um quarto com roupeiro e uma casa de banho com luz natural. No piso superior dispõe de um quarto (com roupeiro embutido) e uma segunda sala ampla e versátil, ideal para escritório, sala de lazer, estúdio ou outro espaço adaptado às suas necessidades. No exterior encontra um agradável espaço envolvente com terraço e jardim, perfeito para desfrutar de momentos em família ou com amigos. A propriedade inclui ainda churrasqueira, pérgula para estacionamento, portão automático e tomada para carregamento de veículos elétricos. A moradia conta com caixilharias em PVC com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e acabamentos modernos com apontamentos em madeira, garantindo conforto térmico, eficiência e um ambiente acolhedor. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona calma, sem abdicar de bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE99227LE

Propriedade em direito de superfície.. PRAZO: 70 ANOS, prorrogável por um período de 35 anos COM INICIO EM: 2006/10/27. . Viver em Aldoar — tranquilidade, espaço e o Porto por perto. . Há zonas do Porto onde ainda é possível viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro, ao mar e aos principais serviços da cidade. Aldoar é uma delas.. . É aqui que encontramos este apartamento T3, com 98,6 m2 de área bruta privativa, situado no 1.º andar de um edifício cuidado, com elevador e entrada pela Rua Martim de Freitas.. . Uma casa com uma distribuição funcional, boas áreas e características especialmente interessantes para quem procura viver numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto.. . Espaço para viver com conforto. . A sala, com 23,2 m2, oferece uma área confortável para criar diferentes ambientes de estar e jantar.. . A cozinha encontra-se equipada e beneficia de uma lavandaria independente, proporcionando maior organização e funcionalidade no dia a dia.. . Na zona privativa encontramos três quartos, com 11,5 m2, 9,6 m2 e 9,2 m2. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, existindo uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos e à habitação.. . Uma configuração equilibrada e particularmente adequada a uma família.. . Dois lugares de garagem e dois arrumos. . O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento e dois arrumos na cave, representando uma área dependente total de 30,8 m2.. . Os lugares de garagem contam com uma característica pouco habitual: a alimentação elétrica está diretamente ligada ao contador da própria fração, e não ao consumo comum do condomínio.. . Uma vantagem importante para quem tem, ou pensa vir a ter, veículo elétrico, permitindo gerir diretamente o respetivo consumo de energia.. . Edifício cuidado e localização privilegiada. . O imóvel integra um edifício da Cooperativa CETA – Cooperativa de Habitação Económica, C.R.L., com zonas comuns cuidadas, elevador e painéis solares coletivos instalados na cobertura.. . A localização permite beneficiar de tudo aquilo que torna Aldoar uma excelente zona para viver: proximidade ao Parque da Cidade, Foz e praias, escolas, universidades, comércio, serviços e transportes públicos, mantendo boas ligações à Boavista, centro do Porto e VCI.. . Principais características:. . T3 no 1.º andar. 98,6 m2 de área bruta privativa. 30,8 m2 de área dependente. Sala com 23,2 m2. 3 quartos. 2 casas de banho, uma delas privativa. Cozinha equipada. Lavandaria independente. 2 lugares de garagem. Alimentação elétrica da garagem ligada à fração. 2 arrumos. Elevador. Painéis solares coletivos. Aldoar, Porto. . Regime de Direito de Superfície. . O imóvel é transacionado em regime de direito de superfície, pertencendo o terreno ao Município do Porto.. . O direito de superfície atualmente constituído vigora até outubro de 2076, estando contratualmente prevista a possibilidade de prorrogação por mais 35 anos, até 2111, mediante acordo entre as partes.. . Este enquadramento deverá ser considerado pelo comprador na aquisição e está refletido no posicionamento de preço do imóvel.. . Uma oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, dois lugares de garagem e uma localização residencial privilegiada em Aldoar, a poucos minutos do Parque da Cidade e da Foz.. . Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade única. Apartamento T2, inserido em prédio urbano em fase de construção, em Ermesinde. Localizado numa das zonas mais valorizadas e prestigiadas de Ermesinde, este é o imóvel que estava à espera! Perfeito para quem procura um lar com sofisticação, conforto e qualidade de vida, com acabamentos modernos e intemporais. Apartamento com cozinha totalmente equipada, dispõe de áreas muito amplas, com todas as comodidades, bem como conforto acústico e térmico. - Acabamentos de elevada qualidade; - Controlo de iluminação e temperatura; - Ar condicionado; - Sistema multimédia. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.