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 T2 Remodelado na Rinchoa – 74 m²  Excelente T2 totalmente remodelado, com 74 m², localizado na Rinchoa.   O apartamento dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho remodeladas, com um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar.  O prédio foi recentemente alvo de obras e pintado, encontrando-se com uma imagem renovada e cuidada.  Conta ainda com 2 elevadores e arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação.  Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, confortável e sem necessidade de obras, numa zona tranquila e com comércio, serviços, transportes e bons acessos nas proximidades.     Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 126301121-21

Apresentamos este magnífico terreno com ruína localizado na pitoresca vila de São Vicente, constituindo uma excelente oportunidade para si e para a sua família. O terreno conta com 320 metros quadrados de área total, proporcionando acessos privilegiados à Estrada Regional e à Estrada Municipal. Esta propriedade inclui uma casa antiga com 65 metros quadrados, permitindo a sua recuperação total e personalização a gosto. O generoso espaço exterior oferece 250 metros quadrados livres, possibilitando a criação de um fantástico jardim e de uma zona de lazer. A câmara municipal aprova uma construção com 320 metros quadrados, conferindo total liberdade para desenhar e projetar a sua moradia. A estrutura pode alcançar uma altura de treze metros e meio, viabilizando a construção de vários andares distintos. O projeto contempla ainda mais um piso inferior, proporcionando uma espaçosa garagem coberta e maior comodidade. O lote permite edificar em 75% da sua área total, assegurando o espaço restante para zonas verdes e naturais. O projeto proporciona grande flexibilidade para desenvolver habitação, existindo a possibilidade de criar espaço comercial e serviços. Google Maps https://maps.app.goo.gl/cbbKR7fBqMFhJsQ27 YouTube https://youtu.be/znVNMUFbb98 Link do site https://d31.pt/imoveis/detalhe.php?id=298 Ref: AU_AL_353 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31.pt

Procura um imóvel que combine rentabilidade com qualidade de vida? Apresentamos este T2 duplex em Albufeira, uma propriedade versátil com forte potencial para residência própria ou mercado de arrendamento. O imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo um ambiente luminoso durante todo o dia. O layout duplex permite uma utilização independente dos pisos, sendo uma solução prática e moderna. Com uma vista mar desafogada, este apartamento destaca-se pela sua localização estratégica, estando próximo de todas as comodidades, serviços e zonas de lazer da região. Principais Atributos: - Tipologia T2 Duplex com áreas bem distribuídas. - Vistas desafogadas sobre o Atlântico. - Excelente luminosidade natural. - Localização premium no coração do Algarve. Se procura um ativo imobiliário sólido e com carácter em Albufeira, esta é a escolha certa. Agende a sua visita e avalie o potencial deste imóvel único. Prédio sem elevador.

Situado na freguesia de Labruge, este Empreendimento beneficia de uma localização excecional que conjuga o melhor da natureza, acessibilidades e comodidade urbana. A poucos metros da praia de Labruge, uma das mais apreciadas da região pela sua beleza natural e ambiente familiar.- Proximidade imediata ao mar: A curta distância da praia permite desfrutar de caminhadas à beira-mar, prática de desporto náuticos e momentos de lazer com vista para Atlântico.- Envolvente natural protegida: A presença da reserva natural nas mediações garante tranquilidade, privacidade e qualidade ambiental.- Excelentes acessos rodoviários: A localização estratégica entre as cidades de Vila do Conde e Matosinhos, com ligação direta à A28, permite chegar ao centro da cidade do Porto em apenas 15 minutos.- Comodidades locais: Padaria, pastelaria, cafés, restaurantes e pequenos comércios estão a poucos passos, promovendo uma vida prática e saudável.- Serviços essenciais nas proximidades: Escolas, farmácias e centros de saúde encontram-se a curta distância. A 10 minutos de carro ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.- Ambiente residencial tranquilo: A zona é marcada por moradias e condomínios de baixa densidade, com boa vizinhança e segurança.O Empreendimento Mar de Labruge destaca-se pela sua linguagem moderna e elegante, com amplas superfícies envidraçadas e varandas generosas que promovem a relação direta com o exterior. A cobertura curva evoca o movimento das ondas, reforçando a identidade marítima do projeto. A composição harmoniza materiais claros e escuros, criando contraste e sofisticação, enquanto a envolvente paisagística valoriza a integração com o ambiente natural e a proximidade ao oceano. Situado na freguesia de Labruge, este Empreendimento beneficia de uma localização excecional que conjuga o melhor da natureza, acessibilidades e comodidade urbana. A poucos metros da praia de Labruge, uma das mais apreciadas da região pela sua beleza natural e ambiente familiar.

Apresentamos um T1 em fase final de renovação, situado no coração do histórico bairro do Bonfim, Porto. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre o charme da arquitetura tradicional e o conforto da vida moderna. Características Principais: • Design Moderno e Funcional: Cada apartamento conta com uma sala ampla e luminosa, perfeita para relaxar ou receber amigos. A cozinha, totalmente equipada, combina estilo e praticidade. O quarto espaçoso e a casa de banho elegante completam este espaço ideal para solteiros ou casais. • Localização Privilegiada: Situados numa das zonas mais vibrantes do Porto, os apartamentos estão a poucos minutos a pé de restaurantes, cafés, lojas e transportes públicos. Viva o melhor que a cidade tem a oferecer, com a tranquilidade do Bonfim como pano de fundo. • Acabamentos de Qualidade: Todos os apartamentos estão a ser renovados com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e um acabamento de excelência. Detalhes modernos como iluminação, pisos em madeira e janelas amplas garantem um ambiente acolhedor e elegante. • Investimento Seguro: Seja para habitação própria ou para investimento, estes apartamentos no Bonfim representam uma oportunidade única. O mercado imobiliário na área tem mostrado uma valorização constante, fazendo deste um investimento seguro para o futuro. A previsão da conclusão da obra será em Abril de 2025. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita.

Lote com Ruina. Localizado numa zona calma próxima da cidade de Lagos, encontra este lote nas Colinas Verdes com 34.460m2 com ruína e possibilidade de reconstrução para moradia térrea com 300m2, onde deverá estar incluída o terraço e piscina/tanque. O Terreno está separado por uma estrada e devido à sua localização o novo proprietário terá que submeter o seu projeto na Câmara e ser registado como habitação própria permanente. Contate-nos para mais informações.

Apartamento T2 NOVO com duas frentes, com 1 lugar de garagem, constituído por: sala ampla com varanda e Cozinha em open space semi-equipada com electrodomésticos de topo de gama, quartos com roupeiros embutidos, 2Wc´s ( 1 completos (1 suite)) , Lavandaria . Possuidor de Ar condicionado e Bomba de Calor. Cada uma das habitações nos Jardins de Santa Rita em Ermesinde foi projetada de forma a obter o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural e acabamentos sofisticados e de elevada qualidade. Inserida num conjunto Habitacional de 35 apartamentos, localizado na zona de Santa Rita, próxima da entrada nas auto-estradas A4, A41, A43 e A3 e de vários acessos ao porto, da estação de comboios de ermesinde e além disso, apresenta ótimos acessos ao centro da cidade, comércio e serviços. Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc. Conclusão das obras está prevista para final de 2027. Condições Contratuais consultar: trata-se de uma revenda. Não perca a oportunidade e venha conhecer este Apartamento T2 já! Imodvisors: Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária. _____________________________________________________________________________________________________________ Refª: IMO_477-E

Apartamento Novo no Coração do Porto | Santa Catarina Apartments O Santa Catarina Apartments é um exclusivo projeto de reabilitação situado na icónica Rua de Santa Catarina, em pleno centro histórico da cidade. Um edifício de charme que combina a elegância da arquitetura tradicional com interiores contemporâneos, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A poucos passos da Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, Capela das Almas, Torre dos Clérigos e de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes públicos, beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Os apartamentos destacam-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, climatização e uma cuidada seleção de materiais, tornando-os ideais tanto para habitação própria como para investimento. Empreendimento concluído em junho de 2026 e pronto a habitar. Destaques Localização premium na Rua de Santa Catarina; Apartamentos novos com design contemporâneo; Edifício totalmente reabilitado; Acabamentos de elevada qualidade; Cozinhas equipadas e climatização; Excelente oportunidade para habitação ou investimento. Santa Catarina Apartments - O privilégio de viver no centro do Porto, onde história, elegância e modernidade se encontram.

Descubra este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento "São João Premium", localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no 4.º andar, este apartamento é composto por um quarto, uma casa de banho, hall de entrada, sala e cozinha em open space, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total: 59,63m²Área Bruta de Construção: 53,5m²;Área Bruta da Varanda: 6,13m²;Área da Garagem: 12,95m².Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Louças sanitárias suspensas;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de ar condicionado;Bomba de Calor;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Orientação Solar: Poente.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Instalação de painéis solares;Estacionamento privativo para um carro;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento elétrico na garagem.Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e o estilo de vida algarvio neste acolhedor apartamento situado num 5.º andar. Inserido num edifício cuidado com condomínio organizado e servido por dois elevadores, este imóvel combina funcionalidade, sossego e excelentes acessos.Com 105 m² de área bruta privativa e 12,6 m² de área dependente, a fração destaca-se pela luminosidade natural e por uma distribuição fluida, oferecendo uma zona social ampla e 3 quartos confortáveis pensados para o bem-estar diário, sendo um deles Suite.No exterior, o condomínio proporciona comodidades pensadas para o lazer:Piscina, ideal para descontrair e aproveitar o sol do Algarve;Zona de churrasco equipada com mesas, perfeita para refeições ao ar livre, convívios em família e momentos de descontração com amigos.Estacionamento privativo para moradores, garantindo comodidade e facilidade de estacionamento, sem preocupaçõesLocalizado numa zona residencial tranquila de Portimão, o apartamento conjuga a serenidade de um bairro calmo com a proximidade imediata a supermercados, serviços, escolas e às principais praias da cidade.Uma excelente oportunidade para habitação própria, refúgio de férias ou investimento com elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço!Foto-Reportagem Profissional brevemente.Sara Nóbrega - 914290713Predimed PrimePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Elevador;Exaustor;Roupeiros;Termoacumulador

T3 TOTALMENTE RENOVADO COM GARAGEM BOX – PEDROUÇOS, MAIA Apresentamos este apartamento T3 totalmente renovado, situado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, n.º 100, em Pedrouços, Maia. Com 72 m², o imóvel encontra-se no 2.º andar de um prédio sem elevador e beneficia ainda de uma garagem box fechada e privativa, proporcionando maior conforto e segurança para estacionamento e arrumação. O apartamento foi totalmente renovado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar. Características do imóvel: * Quarto 1 com 11 m² e acesso a varanda * Quarto 2 com 12 m² * Quarto 3 com 8,80 m² * Casa de banho totalmente renovada, equipada com sistema VMC para uma ventilação eficiente * Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka: placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça * Despensa * Marquise com aproximadamente 3 m² * Termoacumulador de 80 litros * Janelas com vidros duplos * Garagem box fechada e privativa A renovação integral do apartamento permite beneficiar de um imóvel atualizado e pronto a receber os seus novos proprietários, sem necessidade de obras adicionais. Localização e pontos de interesse: Situado em Pedrouços, numa localização privilegiada pela proximidade ao Porto e ao Polo Universitário da Asprela, o apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos rodoviários nas imediações. Principais pontos de interesse: * Paragens de autocarro – a poucos metros * My Auchan – cerca de 100 m * Farmácia – cerca de 200 m * Escola Básica/Jardim de Infância de Enxurreiras – cerca de 500 m * ISCAP – Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto – cerca de 500 m * Hospital de São João – cerca de 850 m * Polo Universitário da Asprela – cerca de 1 km * Faculdade de Medicina da Universidade do Porto – cerca de 1 km * FEUP – Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto – cerca de 1 km * Escola Superior de Enfermagem do Porto – cerca de 1 km * Continente Bom Dia Asprela – cerca de 1,1 km * IPO Porto – cerca de 1,2 km * Estação de Metro Hospital São João – cerca de 1,5 km * Acesso à A3 – cerca de 800 m * Acesso à A20 – cerca de 2 km * Alameda Shop & Spot / Estádio do Dragão – cerca de 2,5 km * Estação de Campanhã – cerca de 4,3 km A proximidade ao Hospital de São João, ao Polo Universitário da Asprela e às principais vias de acesso ao Porto torna este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. A tipologia T3, a renovação integral, a garagem box privativa e a localização estratégica representam uma excelente combinação para quem procura conforto, funcionalidade e facilidade de deslocação no dia a dia. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 886687

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um terreno espaçoso e bem localizado para construir a casa dos sonhos. Com uma área total de 3.560m², este terreno situa-se em Lugar de Pias, no concelho de Paredes, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à natureza.A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias, estando próximo à entrada da A4, a apenas 10 minutos do centro de Paredes e a 25 minutos do Porto, garantindo conveniência e mobilidade, numa das zonas mais tranquilas, bem-localizadas e com grande potencial de valorização no Lugar de pias, Paredes. 

Excelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento T2 localizado em Vila Nova de Gaia, na zona de Canelas. Características principais: - Área bruta: 120 m² - 2 quartos amplos - 2 casas de banho - Sala confortável, com ótima luminosidade e lareira - Cozinha funcional - 4.º andar com elevador - Lugar de garagem - Boa exposição solar Situado em zona residencial tranquila, com fácil acesso a transportes, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Próximo do Continente Modelo da Rechousa, espaços verdes e com rápidos acessos ao centro de Gaia e principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Apartamento T2 / 2 WC / Possibilidade de Duplex / BuarcosDescrição do imóvel:Apartamento com 2 quartos, com 2 WC, aquecimento central, sala com terraço e tem possibilidade de fazer duplex, águas furtadas com janelas velux e instalação da canalização para possível WC.Localização e envolvente:Localizado em Buarcos, tem fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existem as mais variadas ofertas a nível de serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos, etc.Características:- Cozinha com aquecimento- Sala com terraço e vista mar- 2 Quartos com roupeiro- 2WC´sÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área Bruta: 115,20m2- Valor Patrimonial 136.337,99€CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 16 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 230 125. 

Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com duas janelas e cozinha open-space, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar norte e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 56 Área bruta privativa (m2): 70 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 81 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento Setúbal T2 transformado em T3 , remodelado , 2.º andar, em edifício de 2 pisos, localizado numa zona calma de Setúbal , perto das praias do Sado. Este imóvel encontra-se a junto a transportes públicos e outros serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida. Características do Imóvel: Sala espaçosa com pavimento cerâmico Cozinha com varanda fechada 3 Quartos, um dos quartos inclui roupeiro Casa de banho completa Hall de entrada amplo com pavimento cerâmico e despensa Certificação Energética: E Agende já a sua visita! Este apartamento em Setubal, levou móveis de cozinha novos, placa, forno, exaustor, wc com loiças novas, base de duche e móvel. Apartamento totalmente pintado incluindo portas interiores Obra: Concluída Tratamos do seu crédito gratuitamente. A Medisonho é Intermediária de Crédito autorizada pelo Banco de Portugal, acompanhando e gerindo todo o seu processo de financiamento. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação pessoal nem tem carácter vinculativo. Visita ao imóvel recomendada.

T3 recuado no último piso (5º andar), com 3 frentes, terraço e varanda, em prédio intervencionado e com 2 elevadores — uma combinação rara para quem quer luz, privacidade e conforto. Com cerca de 140 m², este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e pela sensação de amplitude em todas as divisões. A caixilharia nova, com isolamento acústico e térmico, garante um ambiente mais tranquilo e eficiente durante todo o ano. No exterior, pode desfrutar de um terraço perfeito para refeições ao ar livre e de uma varanda ideal para relaxar no dia a dia. Inclui ainda 1 lugar de garagem, para maior comodidade. Se procura um T3 com áreas generosas, muita luz e espaços exteriores no topo do edifício, esta pode ser a oportunidade certa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-45 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

2 Moradias T2 + Armazém para venda Apresento conjunto de duas moradias de tipologia T2, com licença de utilização emitida pelo Municipio de Santarém e um armazém onde outrora funcionou uma oficina automóvel. Relativamente ao armazém, não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Zona muito tranquila, na malha urbana de Santarém, com excelentes acessos quer ao centro da cidade, quer às diversas vias de saída, como a EN3, A1, A8 e A15. ? Composição:  Moradia esquerda (devoluta): ?️ Casa completamente mobilada, se o comprador assim o quiser, sem custos adicionais ?️ Sala mobilada  ? Cozinha equipada e mobilada  ?️ 2 quartos mobilados e com boa luminosidade ? Casa de banho completa ? Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha ?? Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha ? Espaço para parqueamento dentro do terreno  Moradia direita (ocupada): ?️ Casa ocupada por inquilino com contrato de longa duração ?️ Sala  ? Cozinha   ?️ 2 quartos com boa luminosidade ? Casa de banho completa ? Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha ?? Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha ? Espaço para parqueamento dentro do terreno  Sótão: ✨ Sótão Amplo ao longo das duas moradias, com acesso pelo exterior, com escada em metal ? Armazém versátil, localizado junto às moradias, apto para atividades de logistica, armazenagem ou para oficina automóvel  ? Área de implantação com aproximadamente 430 m2 ? Duas áreas ou zonas independentes de trabalho, permitindo a separação de stocks e/ou atividades  ? Pé direito alto o uficiente para permir a entrada de camiões de grande porte ? Portões de grandes dimensões para facilitar entrada de veículos para cargas e descargas eficientes ? WC para colaboradores ? Área admnistrativa As moradias carecem de obras de remodelação por forma a torná-las mais adequadas aos nossos dias, no entanto estão perfeitament habitáveis. Já o armazém carece de uma intervenção mais cuidada para ficar novamente operacional. Os imóveis são vendidos em conjunto, conforme vontade expressa dos proprietários. Marque já a sua visita presencial ou virtual !   ;ID RE/MAX: 120431523-60