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O SUL 560 - Matosinhos Sul é um novo empreendimento residencial que combina design contemporâneo, conforto urbano e proximidade ao mar. Com promoção da CVM Investimentos e construção a cargo da CVM Construções este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir numa das zonas com maior qualidade de vida da Área Metropolitana do Porto. Localizado na Rua Afonso Cordeiro, o SUL 560 é um novo empreendimento residencial no centro de Matosinhos Sul, junto à praia e ao metro. Composto por 22 apartamentos de tipologias T1 a T3 e 2 espaços comerciais. Este é o momento de garantir um lugar num dos projetos mais completos e bem localizados de Matosinhos Sul. Viva com a brisa do mar, e a cidade aos seus pés. Com fachadas elegantes, materiais de alta qualidade e interiores amplos e luminosos, o SUL 560 oferece um estilo de vida tranquilo, sofisticado e funcional. Cada fração foi desenhada para maximizar a luz natural e a relação com os espaços exteriores, com varandas e terraços generosos e acabamentos de elevada exigência. No SUL 560, os espaços comuns foram pensados para elevar o quotidiano: um ginásio perfeito para treinar com luz natural. Espaços verdes onde a tranquilidade cria o ambiente ideal para relaxar e conviver com conforto. O SUL 560 é a promessa de uma nova forma de viver em Matosinhos Sul. Venha descobrir a sua futura casa.

Moradia T3 à Venda em Sever do VougaApresentamos esta moradia unifamiliar de 3 quartos, localizada em Sever do Vouga, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pavimentos, esta propriedade combina áreas generosas com uma organização que permite diferentes possibilidades de utilização, adaptando-se às necessidades de uma família.A moradia encontra-se implantada num terreno com 285m² e apresenta uma área bruta de construção de 270,37m², dos quais 135,49m² correspondem a área bruta privativa e 134,88m² a área bruta dependente, proporcionando espaços amplos e versáteis.No rés do chão, a propriedade é composta por dois cómodos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumação, zona de apoio, escritório, sala de lazer ou outros fins, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.O 1.º andar dispõe de uma configuração muito completa, contando com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável e funcional. A existência de duas salas e duas cozinhas poderá também proporcionar diferentes soluções de organização do espaço, sendo uma mais-valia para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com maior flexibilidade.A moradia conta ainda com um terraço com 14,20m², um espaço exterior agradável que poderá ser aproveitado para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente envolvente.Com uma área total bastante generosa, esta é uma propriedade com excelente potencial, quer para residência permanente, quer para quem procura um imóvel com possibilidade de adaptação a diferentes projetos. A localização em Sever do Vouga permite desfrutar da tranquilidade característica da região, num ambiente onde a natureza e a qualidade de vida assumem especial destaque.Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia espaçosa, com várias divisões e amplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.Não perca esta oportinidade e marque hoje mesmo a sua visita.

Apartamentos Novos T2, T3 e T4 com Varanda e Garagem em Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento residencial moderno situado numa zona tranquila de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, estes apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Os apartamentos dispõem de varandas amplas, ótima exposição solar e garagem, combinando espaço interior com zonas exteriores ideais para o dia a dia. Características principais: Tipologias T2, T3 e T4 Cozinha totalmente equipada Varandas ou terraços Garagem para 1 ou 2 viaturas Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Bomba de calor para águas quentes Pré-instalação de ar condicionado Ponto de carregamento para veículos elétricos Localizado numa área residencial calma, o empreendimento beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, eficiência energética e proximidade ao Porto. Final de obra - final de 2028

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

RO2882 Terreno com 4.960 m², inserido em zona residencial consolidada de Ovar, com viabilidade para construção de moradias de cave, rés do chão e 1.º andar, beneficiando de uma localização estratégica e de forte procura habitacional. Situado a poucos minutos do centro da cidade, o terreno encontra-se rodeado por infraestruturas e serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, transportes e acessos rodoviários, reunindo condições ideais para um projeto residencial de qualidade. Uma oportunidade diferenciadora para investidores e promotores que procuram um ativo com dimensão, localização e potencial de retorno numa das zonas mais procuradas do concelho de Ovar. Contacte-nos para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Moradia T3 Luxo, Conforto e Paz… Moradia pronta a entrarImagine chegar a casa e sentir imediatamente que está num espaço pensado para lhe proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida.É isso que encontra nesta magnífica moradia T3 completamente renovada, na Marinha Pequena, onde cada detalhe foi pensado para criar uma casa bonita, confortável e funcional.Com 3 quartos, um deles em suíte, e 3 casas de banho, esta moradia oferece espaço e privacidade para toda a família.A cozinha em open space, moderna e elegante, integra-se harmoniosamente com a zona social, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos.Mas o conforto desta casa vai muito além da estética.Dois dos quartos foram completamente insonorizados, proporcionando um ambiente de descanso e privacidade excecional.Os vidros duplos com corte térmico contribuem para um maior conforto durante todo o ano, ajudando a manter a temperatura interior e a reduzir a entrada de ruído exterior.A remodelação foi pensada para proporcionar conforto térmico no verão e no inverno, permitindo usufruir da casa sem depender necessariamente de ar condicionado.E depois existe o exterior…Um terraço lindíssimo, onde pode terminar o dia a desfrutar do pôr do sol, fazer uma refeição ao ar livre ou simplesmente sentar-se e aproveitar a tranquilidade.A propriedade dispõe ainda de um pequeno terreno com poço, perfeito para criar a sua própria horta, cultivar ervas aromáticas, legumes ou simplesmente ter um pequeno espaço verde privado e água todo o ano.Conta também com garagem, garantindo comodidade e espaço adicional.Marinha Pequena — viver com tudo por pertoLocalizada na Marinha Pequena, esta moradia permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da Marinha Grande, comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários.A localização permite ainda desfrutar da proximidade do Pinhal de Leiria e das praias da região, tornando simples transformar um dia normal num passeio junto ao mar ou na natureza.Uma casa para viver. Não para fazer obras.Completamente renovada e pensada ao detalhe, esta moradia proporciona uma combinação difícil de encontrar. Uma casa onde não precisa de imaginar o seu potencial.Está pronta para entrar e começar a viver.Marque a sua visita e venha sentir pessoalmente aquilo que esta moradia tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Muro;Terraço;Vedação;Despensa;Suite;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Piso Flutuante;Piso Radiante;Vidros Duplos;Esquentador;Gás Botija;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo;Água;Gás;Luz

Procura um apartamento T3 espaçoso, confortável e funcional,numa zona tranquila e familiar? Este T3 em Samora Correia poderá ser aoportunidade que procura.Situado no 1.º andar, o imóvel destaca-se pela sua excelentedistribuição, e pela presença de varandas com acesso a várias divisões,proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior.Características doapartamento:• Sala ampla com lareira e acesso à varanda• Cozinha com acesso à varanda• Suite com roupeiro e acesso à varanda• WC da suite com base de duche• 2 quartos com roupeiro, um deles com varanda• WC social com banheira• Lugar de parqueamento• Arrecadação• 1.º andarUma envolvente pensada para a família.Inserido numa urbanização tranquila e familiar, com zonasverdes e espaços exteriores para as crianças, este apartamento oferece umambiente agradável para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade devida.Localização prática.A sua localização permite estar próximo de comércio,escolas, serviços e transportes públicos, facilitando as rotinas do dia a dia eproporcionando maior comodidade.Um T3 que reúne espaço, conforto, funcionalidade e umalocalização conveniente, numa zona residencial de Samora Correia.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo oque este apartamento tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Parque Infantil;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Banheira;Gás Canalizado;Lareira;Poliban;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Praça Táxis;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Zona Comercial

Moradia T3 à Venda em Sever do VougaApresentamos esta moradia unifamiliar de 3 quartos, localizada em Sever do Vouga, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pavimentos, esta propriedade combina áreas generosas com uma organização que permite diferentes possibilidades de utilização, adaptando-se às necessidades de uma família.A moradia encontra-se implantada num terreno com 285 m² e apresenta uma área bruta de construção de 270,37 m², dos quais 135,49 m² correspondem a área bruta privativa e 134,88 m² a área bruta dependente, proporcionando espaços amplos e versáteis.No rés do chão, a propriedade é composta por dois cómodos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumação, zona de apoio, escritório, sala de lazer ou outros fins, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.O 1.º andar dispõe de uma configuração muito completa, contando com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável e funcional. A existência de duas salas e duas cozinhas poderá também proporcionar diferentes soluções de organização do espaço, sendo uma mais-valia para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com maior flexibilidade.A moradia conta ainda com um terraço com 14,20 m², um espaço exterior agradável que poderá ser aproveitado para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente envolvente.Com uma área total bastante generosa, esta é uma propriedade com excelente potencial, quer para residência permanente, quer para quem procura um imóvel com possibilidade de adaptação a diferentes projetos. A localização em Sever do Vouga permite desfrutar da tranquilidade característica da região, num ambiente onde a natureza e a qualidade de vida assumem especial destaque.Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia espaçosa, com várias divisões e amplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.Não perca esta oportinidade e marque hoje mesmo a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Estado: Excelente | Ano de construção: 2027 Área útil: 70m² | Tipologia: T2 | Garagem: Sim Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 composto por 70 m² de apartamento e lugar de garagem. O imóvel dispõe de um open space moderno de 31 m² que integra sala e cozinha, criando um ambiente amplo e funcional, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com dois quartos, ambos de 10 m², e uma casa de banho de 5 m². A planta foi desenhada para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, assegurando divisões bem distribuídas, confortáveis e com excelente iluminação natural. Situado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este apartamento é a escolha certa para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem valoriza modernidade, conforto e localização. Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por esta oportunidade única! A realização do seu sonho começa aqui! Intermediários de Crédito Vinculado n.º 2222

Este apartamento T2 de traça tradicional está situado num edifício de 1971 com elevador, no coração da Falagueira, em plena Amadora. Com uma área bruta privativa de 71 m2, o apartamento ocupa o 4º andar e beneficia de uma vista desafogada sobre os telhados da cidade, com o horizonte a estender-se até às colinas envolventes.. A entrada faz-se por um hall revestido a pavimento flutuante em tom claro, onde um armário embutido e um quadro elétrico organizam o espaço de forma prática. A cozinha independente, apresenta bancada em pedra escura e revestimento em azulejo padronizado, com uma marquise anexa que serve de zona de apoio e arrumação, com ligação direta ao hall de entrada do prédio.. Os dois quartos são amplos e luminosos, ambos com vista de cidade e equipados com roupeiros embutidos de portas espelhadas, que ampliam visualmente o espaço. A casa de banho, completa, dispõe de base de duche com coluna de hidromassagem tipo chuveiro de teto ("rain shower"), lavatório suspenso e revestimento em mosaico decorativo.. O edifício conta com hall de entrada revestido a mármore, caixa de correio individual e elevador que serve todos os pisos. A fração beneficia de janelas com vidro duplo e proteção solar exterior, e a produção de águas quentes é assegurada por termoacumulador. Classificação energética C.. Um apartamento funcional e bem localizado, pronto a habitar, com boa exposição solar e vista desafogada — ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Moradia T2 em CONDOMÍNIO DA CABRAINHA Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e privacidade nesta moderna moradia T2 inserida num condomínio privado exclusivo. Com acabamentos de elevada qualidade e uma construção focada na eficiência energética e no bem-estar, esta é a casa ideal para quem procura viver com tranquilidade, estilo e segurança. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (exceto máquina de lavar e secar roupa). - Lareira elétrica decorativa, ideal para criar um ambiente acolhedor. - Sistema de aquecimento de águas por termossifão, promovendo eficiência energética. - Ar condicionado Split completo Bosch, com unidades na sala/cozinha e em ambos os quartos. Ambiente privado e seguro. Acabamentos de alta qualidade. Infraestruturas modernas e preparadas para o futuro. Localização tranquila, ideal para famílias ou quem procura qualidade de vida.

Apartamento T2 Novo com varanda de 12m² e Garagem para Comprar | Monte da Virgem | Vila Nova de Gaia Descubra este apartamento T2 no empreendimento Monte da Virgem Flats, um projeto residencial de arquitetura contemporânea que combina conforto, luminosidade e funcionalidade, numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, próxima do metro e com excelentes acessos ao centro do Porto. Localizado no piso 1, este apartamento apresenta uma área total de 80 m², distribuída por 66m² de área interior e uma varanda de 12m². A orientação solar Sul/Poente proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. UM APARTAMENTO PENSADO PARA O SEU CONFORTO Com uma distribuição interior funcional, este T2 privilegia o aproveitamento dos espaços e a ligação entre o interior e o exterior. A zona social oferece um ambiente confortável para momentos de convívio e descanso, enquanto a varanda de 12m² constitui uma extensão da habitação, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre ou um espaço de lazer. Os quartos proporcionam privacidade e tranquilidade, respondendo às exigências da vida contemporânea. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança ao quotidiano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Apartamento T2 novo - Área total: 80 m² - Área interior: 68 m² - Varanda: 12 m² - Piso: 2 - Orientação solar: Sul/Poente - Lugar de garagem - Arquitetura contemporânea - Excelente luminosidade natural LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado no Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, que combina a tranquilidade residencial com a proximidade aos principais serviços e infraestruturas urbanas. A curta distância da Estação de Metro Hospital Santos Silva, permite deslocações práticas para o centro de Gaia, Porto e outras zonas da Área Metropolitana. Na envolvente encontra supermercados, comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, serviços de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a dia. Os bons acessos rodoviários facilitam as ligações às principais vias da região. UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO Pelas suas características e localização, este apartamento T2 com varanda de 12m² e garagem é uma excelente opção para quem procura comprar casa em Vila Nova de Gaia, seja para habitação própria ou investimento imobiliário. A combinação entre construção nova, espaço exterior privativo, exposição solar favorável e estacionamento reúne atributos valorizados no mercado residencial. CONSTRUÇÃO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Início da obra: março de 2026. Conclusão prevista: julho de 2028. Condições de pagamento: 20% no Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV). 15% na conclusão da estrutura. 15% na colocação das caixilharias. 50% na escritura. Contacte-nos para conhecer este apartamento, consultar as plantas e obter informações sobre disponibilidade e condições de aquisição. Ligue já! OBS: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder ao imóvel anunciado. Os acabamentos poderão sofrer alterações, mantendo padrões de qualidade equivalentes. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tem clientes interessados, entre em contacto connosco. AMI: 13781 ENTREPAREDES REAL ESTATE - PROFISSIONALISMO E DEDICAÇÃO AO SEU SERVIÇO A Entreparedes Real Estate é uma imobiliária especializada na compra, venda, promoção e gestão de imóveis. Contamos com uma equipa experiente e multilíngue, dedicada a proporcionar um acompanhamento personalizado, transparente e profissional. Aliamos tecnologia de divulgação, conhecimento do mercado e estratégias de valorização imobiliária a um serviço completo, desde o primeiro contacto até à escritura e pós-venda. Na Entreparedes, cada cliente merece atenção, confiança e dedicação. Mais do que imóveis, construímos relações de confia

 T3 com Vista Rio, Garagem, Arrecadação e Elevador – Monte da Caparica  Apartamento T3 com 109,22 m², em bom estado de conservação, que se destaca pela vista rio, pela garagem para uma viatura e pela possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeito às condições legais aplicáveis.  Situado no 3.º piso de um edifício com elevador, dispõe de três quartos e duas casas de banho. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. A garagem acrescenta comodidade e segurança, enquanto a possibilidade de criar uma área adicional no sótão oferece potencial para arrumação, escritório ou zona de lazer, conforme viabilidade técnica e legal.  Localizado no Monte da Caparica, o imóvel encontra-se numa zona com comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias e escolas, bem como opções de transportes públicos.  Uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. T3 Apartment with River View, Garage, Collection and Elevator – Monte da Caparica T3 apartment with 109.22 m², in good condition, standing out for its river view, private garage for one vehicle, and the potential to make use of the attic, subject to applicable legal requirements. Located on the 3rd floor of a building with an elevator, the apartment comprises three bedrooms and two bathrooms. The kitchen is equipped with a hob, oven, and extractor hood. The garage provides added convenience and security, while the possibility of creating additional space in the attic offers potential for storage, a home office, or a leisure area, subject to technical and legal feasibility. Situated in Monte da Caparica, the property is located in an area with a wide range of local amenities and services, including supermarkets, pharmacies, and schools, as well as public transport options. An attractive option both as a primary residence and as an investment opportunity.  ;ID RE/MAX: 126341113-26

NO ROYAL VENTURE SÁ DA BANDEIRA, o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade.Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo.Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Royal Venture Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto.Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto á estação de S. Bento, mercado do Bolhão e á Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto.O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe.Uma excelente oportunidade para quem deseje viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Este apartamento T3, renovado, foi pensado para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida no coração do Pinhal Novo. Com 93,20 m² de área bruta privativa, este rés-do-chão destaca-se pelas divisões amplas, pela luminosidade natural e pelos acabamentos contemporâneos que criam uma atmosfera acolhedora e familiar. Ao entrar, encontra um espaço harmonioso onde o elegante pavimento vinílico com efeito madeira transmite imediatamente uma sensação de conforto e modernidade. A cozinha, completamente renovada e semi-equipada, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade, tornando-se o cenário ideal para os momentos em família. Os dois quartos apresentam áreas generosas e contam com roupeiros embutidos, garantindo uma organização prática do dia a dia. Conta tambem com mais um quarto, que poderá ser utilizado como escritório. As duas casas de banho representam uma mais-valia rara nesta tipologia, proporcionando maior comodidade para famílias, visitas ou para quem trabalha a partir de casa. Sendo um rés-do-chão, oferece acessibilidade e conveniência, ideal para famílias com crianças, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem valoriza o conforto de evitar escadas. Localizado numa zona residencial consolidada do Pinhal Novo, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil a Lisboa, Setúbal e Palmela. Este é o tipo de imóvel que responde às necessidades de uma família moderna: espaço, conforto, localização e uma renovação recente que permite entrar e viver sem preocupações. Características Principais ✔ T3 ✔ 93,20 m² de área bruta ✔ Rés-do-chão ✔ Cozinha nova semi-equipada ✔ 2 casas de banho ✔ Roupeiros embutidos ✔ Pavimento vinílico efeito madeira ✔ Janelas em PVC com vidro duplo ✔ Certificação Energética: Classe C ✔ Pronto a habitar ✔ Excelente opção para habitação própria ou investimento

Apartamento T1 novo no coração da cidade de Aveiro Descubra este elegante apartamento T1, em fase de construção, situado no centro de Aveiro – uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade.Este imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de alto padrão, uma distribuição moderna e funcional e excelente luminosidade.Características principais:Cozinha com electódomesticos da Bosh e sala em open space, com design contemporâneoQuarto com varanda privada, perfeito para relaxarSegunda varanda com acesso pela sala/cozinha, ideal para momentos de lazerAcabamentos de luz e qualidade premium, que elevam o conforto e a sofisticaçãoAr condicionadoLugar de garagem incluídoPrédio moderno com excelente qualidade de construçãoLocalização privilegiada, com tudo o que precisa a poucos passos: comércio local, restaurantes, serviços, transportes, CP e zonas de lazer.Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, num mercado em constante valorização.Garanta já o seu lugar no centro de Aveiro.Marque a sua visita ou peça mais informações!Virgínia Cruz- 917707066 

O BBGourmet Metropolitano é um empreendimento residencial de referência, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da Área Metropolitana do Porto, junto ao NorteShopping e à Estrada da Circunvalação. Assinado pelo arquiteto Pedro Guimarães, o projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e sustentável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e bem-estar no dia a dia. Composto por 50 serviced apartments e 28 apartamentos habitacionais, o edifício alia funcionalidade e elegância a um conjunto de serviços de apoio que elevam a experiência de habitar a um novo patamar. A presença da “Grande Mercearia” — um espaço comercial diversificado que integra restaurante, padaria, pastelaria, florista, garrafeira, entre outros serviços — reforça a identidade urbana do empreendimento, criando um ambiente dinâmico, prático e completo. O BBGourmet Metropolitano afirma-se, assim, como uma proposta diferenciadora para quem procura centralidade, qualidade de construção e um estilo de vida contemporâneo, integrado e sofisticado A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projecto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias(A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - LINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 com uma cave comum para estacionamento. O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO NO PORTO À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio Tinto. O Park Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componete estética e paisagistíca que garante o usufruto de um Rio Tinto despoloído e saudável. O Park Oriental foi projectado pelo arquitecto paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego". Na envolvente do Oriental Park ficam dois projetos estruturantes da cidade: -O terminal intermodal do Porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade. -O M-ODU (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. Características Apartamento localizado ao nível do piso 2, descrito com a fração C2.1 Àrea de 70.0 m2, um lugar de garagem EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente -Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente -Projetores de LED -Videoporteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente --Elevadores Orona ou equivalente -Pré-instalação de ar condicionado Prazos de obra A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. Métodos de pagamento -20% no contrato promessa compra e venda ( CPCV) -15% na conclusão da estrutura -15% na colocação das caixilharias -50% na Escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

NO ROYAL VENTURE SÁ DA BANDEIRA, o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade.Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo.Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Royal Venture Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto.Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto á estação de S. Bento, mercado do Bolhão e á Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto.O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe.Uma excelente oportunidade para quem deseje viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.