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Apartamento Tipo Loft dispõe de pé direito de trés metros e meio novo, pronto a habitar. Edificio de referência na cidade do Porto com Arquitectura Industrial de 1897, solução ideal para investimento com rendimento garantido e possibilidade de isenções fiscais na aquisição e titularidade dos imóveis... Venha visitar! Valor patrimonial Tributario (VPT) - Prestação mensal de condominio -

Apartamento T3 novo, no rés-do-chão, com amplo terraço e churrasqueira, inserido no edifício moderno Terraços do Parque, junto ao Parque Dr. José Gama, em Mirandela. Com excelente exposição e ligação direta ao exterior, este imóvel combina conforto, espaço e qualidade de construção. Características principais: Tipologia T3 Rés do chão com terraço privativo Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch Sala e quartos com ar condicionado Lavandaria 3 Casas de banho completas com louças suspensas ROCA Pavimento flutuante em carvalho Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo Iluminação LED embutida Videoporteiro digital 1 lugar de garagem Elevador Orona Edifício novo com apenas 10 frações, construção em betão e isolamento térmico de elevada qualidade. Localização tranquila, junto a zona verde e serviços. Ideal para famílias ou para quem valoriza espaço exterior. Entre em contato para mais informações ou para agendar a sua visita. Ref. 1330148/25GM_A

APARTAMENTO T1 DUPLEX (56,69m2), fração “G”, junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Condições de pagamento: Sinal: 20% Aquando do término da estrutura: 20% Escritura: 60% Data prevista de conclusão das obras: 2.º trimestre de 2027 Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo ;ID RE/MAX: 126401038-295

Situa‑se em Laranjeiro um apartamento T3 que se distingue pela sua funcionalidade e excelente exposição solar. Com uma área total de 63 metros quadrados, o imóvel oferece uma divisão inteligente e eficiente. Com total remodelação.A sala de estar conjugada com a cozinha, com 22.20 metros quadrados, e constitui o centro da casa. Esta divisão beneficia de duas frentes solares, o que garante uma luminosidade natural abundante e uma ventilação cruzada constante durante todo o dia. A orientação assegura um ambiente arejado e luminoso, reduzindo a necessidade de iluminação artificial.A cozinha preparada para uma integração harmoniosa com a zona de refeições. Os três quartos são de bom tamanho, com os dois quartos principais a possuírem dimensões generosas. A casa de banho é completa.O edifício, sem elevador, mantém uma boa localização. A zona é residencial e tranquila, com comércio local, escolas e transportes públicos a uma curta distância a pé. O acesso às principais vias da cidade é rápido e simples.Este apartamento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação prática, cheia de luz e com uma localização privilegiada no coração de Laranjeiro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situa se em Laranjeiro um apartamento T3 que se distingue pela sua funcionalidade e excelente exposição solar. Com uma área total de 63 metros quadrados, o imóvel oferece uma divisão inteligente e eficiente. Com total remodelação.A sala de estar conjugada com a cozinha, com 22.20 metros quadrados, e constitui o centro da casa. Esta divisão beneficia de duas frentes solares, o que garante uma luminosidade natural abundante e uma ventilação cruzada constante durante todo o dia. A orientação assegura um ambiente arejado e luminoso, reduzindo a necessidade de iluminação artificial.A cozinha preparada para uma integração harmoniosa com a zona de refeições. Os três quartos são de bom tamanho, com os dois quartos principais a possuírem dimensões generosas. A casa de banho é completa.O edifício, sem elevador, mantém uma boa localização. A zona é residencial e tranquila, com comércio local, escolas e transportes públicos a uma curta distância a pé. O acesso às principais vias da cidade é rápido e simples.Este apartamento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação prática, cheia de luz e com uma localização privilegiada no coração de Laranjeiro.

Apartamento T2 novo, inserido no exclusivo Aldeamento 48, um empreendimento de arquitetura contemporânea composto por 48 frações, concebido para proporcionar conforto, qualidade de construção e uma excelente eficiência energética. Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos T2 são a escolha ideal para quem procura um lar moderno, funcional e preparado para o futuro. Cada apartamento é composto por: • Hall de entrada; • Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; • Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; • 2 quartos, sendo 1 deles uma confortável suíte; • Casa de banho completa de apoio; • Roupeiros embutidos; • Varanda ou terraço, consoante a fração; • 2 lugares de estacionamento privativos. Pensados para oferecer o máximo conforto no dia a dia, todos os apartamentos incluem: ✔ Ar condicionado multisplit; ✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias; ✔ Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; ✔ Estores elétricos; ✔ Pavimento flutuante AC5; ✔ Tetos falsos; ✔ Casas de banho com loiças suspensas, base de duche extraplana e móveis suspensos; ✔ Porta de segurança e videoporteiro; ✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência de qualidade superior aos seus residentes, disponibilizando: Piscina exclusiva; Amplas zonas verdes e de lazer; Jardins cuidadosamente integrados na envolvente; Garagem coletiva com portão automatizado. Os apartamentos situados no rés-do-chão beneficiam ainda de jardim privativo, oferecendo um espaço exterior perfeito para momentos de convívio, lazer ou para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Localizado em Alvelos, Barcelos, o Aldeamento 48 combina a serenidade de uma zona residencial com excelentes acessos e proximidade aos principais serviços, tornando-se uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Solicite mais informações e descubra todas as frações disponíveis neste novo empreendimento.

O T0+1 do República 427 oferece uma solução habitacional versátil, ideal para quem procura um espaço flexível que se adapte a diferentes fases da vida. A área +1 permite criar um quarto independente, escritório ou zona privada, mantendo uma clara separação de ambientes. Os acabamentos são consistentes com o posicionamento do empreendimento: pavimento vinílico SPC em toda a fração, tetos falsos com iluminação embutida, estores elétricos e blackouts elétricos nos quartos, reforçando o conforto e a privacidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e mobiliário em MDF lacado ou folheado, com bancada em coatstone. O sistema de ar condicionado e a bomba de calor asseguram eficiência energética e conforto diário. Uma tipologia muito procurada tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua adaptabilidade e localização central. DATA DE CONCLUSÃO: prevista para abril de 2027 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-30(2) AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Empreendimento localizado numa zona habitacional calma e moderna, bem no centro de Albergaria-a-Velha, para quem valoriza conforto e qualidade, numa zona em expansão, com elevada procura, o que torna este imóvel num investimento com elevado potencial de valorização. De arquitetura contemporânea e materiais de elevada qualidade, este projeto foi pensado para lhe proporcionar máximo conforto e um estilo de vida moderno, prático e confortável . O edifício é composto por apenas 12 frações de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por três pisos, servidos por elevador. Todas as frações dispõem de lugar de garagem, agradáveis varandas, áreas ajardinadas, criando um ambiente moderno, funcional e harmonioso. Este apartamento T3 é composto por hall entrada que dá acesso a uma sala ampla com acesso a varanda, em open space com cozinha, casa de banho de serviço. Os quartos ficam separados da zona social para mais privacidade. São 2 quartos, casa de banho e uma suite com casa de banho privativa e acesso a varanda. A cozinha é equipada com móveis termolaminado, bancada em silestone, placa vitrocerâmica, forno , exaustor, frigorífico combinado e microondas. Entre as características gerais destacam-se o ar condicionado, bomba de calor, porta de segurança, vidros duplos com caixa de ar e corte térmico, vídeo porteiro. A sua localização permite fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A25 e A1. Uma escolha ideal para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos, serviços, comércio e zonas industriais. A conclusão da obra está prevista para o verão de 2027. Ainda vai a tempo de escolher a fração que melhor se adapta à sua família. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

A TuaCasa Benfica apresenta magnifico Apartamento T3 totalmente remodelado! Situado no 2º andar sem elevador, com uma área bruta de 64 m2, localizado no Laranjeiro em Almada. O imóvel dispõe de uma sala em open space com cozinha, com pavimento cerâmico, , equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termo acumulador Eco e máquina de lavar roupa, ambas com um total de 22,20 m², sala com 14 m², cozinha de 9m² O WC conta com lavatório, cabine de duche e sanitário. Destacamos ainda as janelas em PVC com oscilobatente e vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante e duas frentes solares, proporcionando maior luminosidade natural ao apartamento. Composto por: Três quartos com 10 m², 9 m² e 8 m². Tem ainda um hall de entrada com pavimento cerâmico e com roupeiro embutido. 2 Frentes Solares Dispõe de gás canalizado e condomínio organizado. Situado numa praceta com fácil estacionamento. Localização encontra-se numa zona muito central, a 300 metros da Escola Básica nº1 do Laranjeiro; a 300 metros do Parque Luis Sá; a 850 metros da Escola Básica/ Secundária Professor Ruy Luís Gomes; a 550 metros do Metro de Superfície da paragem do Laranjeiro; assim como zonas de comércio, restauração, farmácia e transportes públicos. Com facilidade de acessos rodoviários, ficando a poucos metros do IC21, com acesso à A2 e A33 ficando assim a 25 minutos da cidade de Lisboa e das principais praias da Costa da Caparica. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

N/Reª DSCAPTP95 (TPD)Andar de Moradia T3 situado no R/C - Renovado no Planalto de Santarém com Terraço e Vista Deslumbrante .Apresenta-se este excelente andar de moradia T3, localizado no Planalto de Santarém, uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, conhecida pela sua tranquilidade, bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. O imóvel encontra-se totalmente renovado, com destaque para a cozinha em open space, moderna e funcional, integrada com a sala, criando um espaço amplo, luminoso e ideal para o convívio familiar.Dispõe de:• 3 quartos, sendo um deles em suite• Sala e cozinha em conceito aberto• Duas casas de banho (incluindo a da suite), ambas renovadas• Terraço generoso, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxarO grande destaque deste imóvel é, sem dúvida, o terraço com uma vista absolutamente desafogada sobre a cidade e a lezíria, oferecendo um cenário único e difícil de encontrar nesta zona. Inserido numa área calma e residencial, sem stress de condomínio, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e uma localização estratégica, a cerca de 55 minutos de Lisboa de comboio. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!”

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia T2 com Minimercado Afiliado Auchan | RibafeitaApresentamos uma oportunidade única para quem procura conciliar habitação e investimento no mesmo espaço.Esta propriedade inclui uma confortável moradia T2 e um minimercado afiliado Auchan, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma clientela fidelizada e uma atividade consolidada.Moradia T2 com sala e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada; Dois terraços com magnífica vista para a serra; Sótão e arrumos; Próxima da Praia Fluvial do Sobral, Centro de Saúde e com paragem de autocarro em frente.MinimercadoO negócio é vendido com a licença de afiliação Auchan incluída, dispondo de: Talho; Forno para pão e pizzas; Máquina de café; Estantes, vitrinas e arcas congeladoras; Venda de gás; Esplanada coberta.Todo o equipamento e o stock existente estão incluídos na venda, nomeadamente produtos alimentares, rações para animais, material elétrico, ferramentas, produtos automóveis, produtos de limpeza, materiais de construção e artigos de jardinagem.Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação confortável e um negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia, com elevado potencial de rentabilidade.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Ribafeita.

Apartamento T0 de Luxo na Baixa do Porto | Conclusão da Obra em Junho Descubra uma oportunidade única no coração da Porto. Este elegante apartamento T0 situa-se em plena baixa, a poucos passos da Estação de São Bento, do Teatro Sá da Bandeira e do Teatro Rivoli — uma localização onde a autenticidade e a dinâmica urbana se encontram. Com 35,6 m², este imóvel foi cuidadosamente concebido para maximizar conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Num mercado em constante valorização, adquirir um imóvel nesta zona é sinónimo de rentabilidade segura e elevada procura. Inserido num distinto projeto de reabilitação urbana, o apartamento integra um edifício icónico da década de 60 — antiga sede de um banco — agora transformado num empreendimento contemporâneo, sofisticado e cheio de identidade. A apenas 90 metros da Avenida dos Aliados, beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. O projeto destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, atenção ao detalhe, pés-direitos altos e uma abordagem que privilegia o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade, respeitando a traça original do edifício. Mapa de Acabamentos (Destaques): Áreas Comuns: mármore, iluminação LED, elevador para 6 pessoas, portas de segurança com isolamento térmico e acústico Cozinha: equipada com eletrodomésticos BOSCH, bancadas em mármore compacto e design moderno Zona de Estar: pavimento em madeira de carvalho em espinha, ar condicionado e acabamentos elegantes Instalações Sanitárias: revestimentos em mármore, loiças SANINDUSA e sistema de duche termostático Localização Premium: A poucos passos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados Rodeado por cultura, comércio, restauração e serviços Excelentes acessos a transportes públicos Inserido numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade Conclusão da obra prevista para junho, garantindo uma excelente oportunidade para planear o seu investimento ou assegurar um espaço exclusivo numa localização de excelência. Este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre charme histórico e conforto contemporâneo — uma escolha inteligente para quem procura valor, localização e sofisticação. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo.

Espaço comercial situado ao nível do rés do chão, inserido num empreendimento residencial moderno, ideal para quem procura investir num negócio com excelente visibilidade e acessibilidade. Com uma localização estratégica em Pedrouços, este estabelecimento beneficia de uma envolvente dinâmica e em crescimento, estando a apenas cerca de 15 minutos da cidade do Porto. A proximidade a uma área residencial consolidada garante um fluxo constante de potenciais clientes, tornando este espaço especialmente atrativo para diversos tipos de comércio ou serviços. Nos últimos anos, Pedrouços tem vindo a afirmar-se como uma zona em forte valorização, destacando-se pela sua significativa evolução urbanística e estética. A melhoria dos acessos, o surgimento de novas urbanizações e a requalificação da principal avenida contribuíram para transformar esta localização num ponto cada vez mais procurado, tanto para habitação como para investimento. O empreendimento destaca-se ainda pela sua proximidade a importantes centros urbanos da região, permitindo chegar rapidamente a cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia e o Porto. A excelente acessibilidade, aliada à tranquilidade da envolvente, cria o equilíbrio perfeito entre centralidade e qualidade de vida. Inserido num projeto contemporâneo, este espaço beneficia da qualidade construtiva e da modernidade do empreendimento, oferecendo condições ideais para a implementação de negócios nas mais diversas áreas, desde comércio tradicional a serviços. Este espaço comercial representa uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa zona com elevado potencial de crescimento, sendo igualmente uma opção segura para investimento, numa localização com procura crescente e forte valorização imobiliária. Exposição solar: nascente

🏡 Moradia Isolada T3 | Jardim e Churrasqueira | Garagem | Vista Campo | ViseuMoradia isolada com excelentes áreas, muita luz natural e vistas desafogadas sobre o campo, situada numa zona tranquila de Viseu, com transportes públicos à porta e próxima de escolas — uma localização que alia tranquilidade à proximidade da cidade.Construída no ano 2000, esta moradia apresenta cerca de 200 m² de área útil, inserida num lote de 150 m², com 250 m² de área bruta de construção, distribuídos por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, proporcionando espaços amplos e bem organizados para toda a família.A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas e excelente luminosidade, criando um ambiente acolhedor para momentos de convívio e lazer, valorizado pela presença de lareira com recuperador de calor a lenha, que contribui para o conforto térmico da habitação.A cozinha apresenta boa área e encontra-se equipada com mobiliário funcional, permitindo uma utilização prática no dia a dia.A zona privada dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso a varanda, proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. A moradia conta ainda com duas casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidade.No exterior, encontra-se um agradável logradouro com pátio e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos.Ao nível do conforto e eficiência energética 🔝:✔️ Ar condicionado✔️ Aquecimento central através de recuperador de calor✔️ Painéis solares para aquecimento de águas✔️ Painéis fotovoltaicos para produção de energia✔️ Caixilharia com vidro duplo✔️ Excelente exposição solar ☀️Dispõe ainda de garagem fechada com portão automatizado, complementada por alpendre com capacidade para mais dois veículos, oferecendo soluções práticas de estacionamento e arrumação 🚗.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, conforto e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Viseu.📞 Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Oportunidade no Porto Apartamento T2 inserido no condomínio Oriental Park, localizado em Campanhã, uma zona em crescimento e valorização no Porto. Com uma organização funcional e espaços bem distribuídos, este imóvel é adequado para habitação própria ou investimento. Fração C 2.1 Características do Imóvel Tipologia: T2 Área total: 70 m² Piso: 2.º andar Lugar de garagem: nº 13 Distribuição: Sala/Cozinha em open space: 31 m² WC: 5 m² Quarto: 10 m² Quarto: 10 m² A zona social em open space proporciona maior amplitude e luminosidade, adaptando-se a um estilo de vida contemporâneo. O Empreendimento Condomínio com 18 apartamentos Tipologias T0 a T2 3 edifícios interligados Estacionamento em cave Arquitetura contemporânea Acabamentos e Equipamentos Pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas Cerâmica 60x60 nas zonas húmidas Paredes em gesso cartonado pintado Cozinha com tampo em mármore compacto Louças sanitárias suspensas Sanindusa ou equivalente Base de duche em resina Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Porta de segurança Iluminação LED Vídeoporteiro Eletrodomésticos Candy ou equivalente Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Elevadores Orona ou equivalente Localização Próximo do Parque Oriental A poucos minutos do Estádio do Dragão Bons acessos à A43 e Circunvalação Rede de transportes públicos (Metro e STCP) Zona com forte potencial de valorização Nota As informações apresentadas são indicativas e poderão sofrer alterações decorrentes de ajustes de projeto ou disponibilidade de materiais, mantendo-se os padrões de qualidade. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T2 novo, inserido no exclusivo Aldeamento 48, um empreendimento de arquitetura contemporânea composto por 48 frações, concebido para proporcionar conforto, qualidade de construção e uma excelente eficiência energética. Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos T2 são a escolha ideal para quem procura um lar moderno, funcional e preparado para o futuro. Cada apartamento é composto por: • Hall de entrada; • Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; • Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; • 2 quartos, sendo 1 deles uma confortável suíte; • Casa de banho completa de apoio; • Roupeiros embutidos; • Varanda ou terraço, consoante a fração; • 2 lugares de estacionamento privativos. Pensados para oferecer o máximo conforto no dia a dia, todos os apartamentos incluem: ✔ Ar condicionado multisplit; ✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias; ✔ Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; ✔ Estores elétricos; ✔ Pavimento flutuante AC5; ✔ Tetos falsos; ✔ Casas de banho com loiças suspensas, base de duche extraplana e móveis suspensos; ✔ Porta de segurança e videoporteiro; ✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência de qualidade superior aos seus residentes, disponibilizando: Piscina exclusiva; Amplas zonas verdes e de lazer; Jardins cuidadosamente integrados na envolvente; Garagem coletiva com portão automatizado. Os apartamentos situados no rés-do-chão beneficiam ainda de jardim privativo, oferecendo um espaço exterior perfeito para momentos de convívio, lazer ou para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Localizado em Alvelos, Barcelos, o Aldeamento 48 combina a serenidade de uma zona residencial com excelentes acessos e proximidade aos principais serviços, tornando-se uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Solicite mais informações e descubra todas as frações disponíveis neste novo empreendimento.

? T2+1 em Condomínio Fechado | Valadares | Garagem Individual | 2 VarandasEspaço, conforto e localização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia!Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 em Valadares, inserido num condomínio fechado, no 1.º andar, com 109 m² de área privativa, duas frentes e uma excelente exposição solar nascente/poente.Com uma distribuição funcional e ambientes luminosos, este imóvel destaca-se pelas suas duas varandas, perfeitas para desfrutar de momentos de tranquilidade ao longo do dia.❄️ O conforto está garantido com ar condicionado multi-split na sala e num dos quartos, complementado por split independente no segundo quarto.? Conta ainda com uma garagem individual e fechada de 21 m², com pré-instalação elétrica para carregamento de veículo elétrico, uma mais-valia cada vez mais importante.? Localização estratégica:? Cerca de 600 m da estação de comboios de Valadares?️ Apenas 150 m dos acessos à A44, com ligação rápida à A29 e A1?️ A poucos minutos de carro da Praia de Valadares?️ Inserido em condomínio fechado, proporcionando maior privacidade e tranquilidade✨ Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto, segurança e excelentes acessos, sem abdicar da proximidade ao mar e a todos os serviços e comodidades.Se procura um T2+1 completo, com garagem individual, varandas e excelentes acessos, venha conhecer este apartamento em Valadares. Pode ser exatamente aquilo que procura! ??Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com potencial de rentabilidade e espaço para agricultura a cerca de 5 km da Albufeira do Castelo do Bode. A moradia tradicional de 2 pisos está pronta a habitar, e tem excelente potencial para ser convertida em três habitações independentes, ideal Turismo Rural ou arrendamento de longa duração. A casa apresenta condições de habitabilidade, enquanto o exterior oferece diversas possibilidades de recuperação e personalização ao seu gosto. A habitação é composta por rés-do-chão com ampla sala em open-space ideal para convívio, cozinha com lareira, quarto, casa de banho com janela, sala de arrumos com garrafeira; e 1.º Andar com 4 quartos, casa de banho, cozinha com lareira, varanda e terraço. Inclui ainda, por concluir, a possibilidade de um T2 independente, com ligação direta ao terraço com vista desafogada sobre a paisagem rural ideal para rentabilização imediata após finalização. A propriedade destaca-se pelo seu extenso espaço exterior, onde encontrará um pátio soalheiro, uma antiga adega, forno a lenha tradicional, uma garagem fechada, uma eira, e um palheiro de dois pisos (registado como artigo urbano), com grande potencial de aproveitamento. Com uma localização privilegiada, a quinta possui excelente exposição solar, privacidade e está envolta por natureza: 2 poços de água Árvores de fruto, oliveiras e vinhas Pequeno ribeiro Terreno fértil, ideal para agricultura e criação de gado Situada na envolvência de uma aldeia pacata e acolhedora, a apenas 10 minutos da cidade histórica de Tomar, a propriedade beneficia de proximidade a: Cafés, restaurantes e minimercados; Escola primária, lar de idosos; Multibanco, bombas de gasolina e centro recreativo; Tudo isto a apenas 1h30 de Lisboa. Com características únicas e uma localização privilegiada, esta quinta representa uma excelente oportunidade de investimento ou de realização do seu projeto de vida no campo. Atrativa para compradores nacionais e estrangeiros, oferece um estilo de vida tranquilo, com possibilidade de rentabilização imediata. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste magnífico imóvel.