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Os 5 pontos-chave: 1. Casa Centenária com Charme e História Magnífica casa algarvia centenária localizada na zona histórica de Portimão, preservando detalhes arquitectónicos de época que conferem autenticidade, personalidade e valor patrimonial ao imóvel. 2. Ampla Área e Espaços Exteriores Com 270 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, a propriedade dispõe ainda de um quintal no piso térreo e de um fantástico terraço panorâmico, com vistas desafogadas sobre a cidade de Portimão e o rio Arade. 3. Elevado Potencial de Personalização O imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação, podendo ser transformado numa espaçosa moradia familiar com garagem ou dividido em duas frações independentes, adequando-se a diferentes projetos e necessidades. 4. Excelente Oportunidade de Investimento Graças à sua localização estratégica e características únicas, é ideal para projetos turísticos como Alojamento Local ou Guest House, bem como para um conceito de utilização mista, combinando habitação com comércio, galeria ou espaço cultural. 5. Localização Privilegiada no Centro Histórico Situada junto à Casa Inglesa e à zona ribeirinha, beneficia da proximidade a jardins, monumentos, espaços culturais, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar do melhor que Portimão tem para oferecer. Descrição Apresentamos-lhe uma magnífica casa centenária algarvia situada no coração da zona histórica de Portimão. Com uma arquitetura tradicional repleta de carácter, esta propriedade destaca-se pelos seus elementos originais preservados, pela generosa área de construção e pelo enorme potencial de valorização. Distribuída por dois pisos e com 270 m² de área bruta de construção, oferece um amplo leque de possibilidades para habitação própria ou investimento. O quintal no piso térreo proporciona um espaço exterior versátil, enquanto o terraço no topo do edifício brinda os seus futuros proprietários com uma vista deslumbrante sobre Portimão e o rio Arade. A sua localização privilegiada, junto à zona ribeirinha e a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, torna este imóvel uma oportunidade rara para quem procura um projeto com história, exclusividade e elevado potencial de rentabilidade.

Imagine viver em perfeita harmonia com a natureza, rodeado por ar puro, paisagens preservadas e um horizonte sem fim. Este terreno de 7.800 m² na Serra do Louro oferece uma experiência panorâmica única, com vistas abertas que se estendem da Serra de Sintra e Montejunto até à cidade de Lisboa, ao rio Tejo e ao mar. A raridade deste ativo reside na possibilidade real de reconstrução em plena área protegida. O terreno integra uma construção preexistente de 88,40 m² (com certidão camarária de anterioridade ao RGEU) e apresenta um processo de licenciamento aprovado, com a aprovação do Parque Natural da Arrábida/ICNF já assegurada para a arquitetura e arranjos exteriores. O projeto cumpre todas as etapas de análise junto da CCDR-LVT. O equilíbrio perfeito entre o refúgio privado e a conveniência, a passos de Azeitão, das praias paradisíacas da Arrábida e do dinamismo da capital. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Algumas das imagens são meramente ilustrativas. PARTILHAMOS 50/50, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Termo de Isenção de Responsabilidade a. As características são enunciadas de forma geral, sendo sujeitas a confirmação; b. Quaisquer descrições, dimensões e referências às áreas e às autorizações necessárias com vista à utilização e ocupação e demais detalhes são sujeitas a confirmação, devendo ser confirmadas com recurso a vistoria/inspeção ou outro meio; c. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais, não constituindo no seu todo ou em parte uma proposta ou um contrato.

Apartamento T2 no Oriental Park, CampanhãEste apartamento T2 integra o empreendimento Oriental Park, em Campanhã, e destaca-se pela distribuição funcional dos espaços e pela localização junto ao Parque Oriental. Com lugar de garagem e uma organização pensada para o conforto diário, apresenta-se como uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento no Porto.Composição e características A área social desenvolve-se em open space, integrando a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha num espaço amplo, luminoso e funcional. Esta organização favorece uma utilização prática no dia a dia, potenciando a continuidade entre os diferentes ambientes e proporcionando uma vivência confortável e versátil. A área privativa inclui dois quartos com uma distribuição equilibrada e uma casa de banho completa, concebida com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento em cave, isolamento térmico e acústico, pré instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e porta de segurança, reforçando o conforto, a eficiência e a tranquilidade da habitação.Localização e envolvente Localizado em Campanhã, junto ao Parque Oriental, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial em crescimento, próxima de um dos maiores espaços verdes do Porto. A localização oferece fácil acesso ao Terminal Intermodal de Campanhã, à futura linha de metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar, à A43, à Circunvalação e à rede de transportes públicos. A combinação entre acessibilidade, proximidade a espaços verdes e valorização urbana torna este apartamento uma opção relevante para quem procura viver ou investir no Porto.Destaques principais Apartamento T2  Lugar de garagem em cave Localização junto ao Parque OrientalObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2  no Oriental Park, CampanhãEste apartamento T2 integra o empreendimento Oriental Park, em Campanhã, e destaca-se pela distribuição funcional dos espaços e pela localização junto ao Parque Oriental. Com lugar de garagem e uma organização pensada para o conforto diário, apresenta-se como uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento no Porto.Composição e características A área social desenvolve-se em open space, integrando a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha num espaço amplo, luminoso e funcional. Esta organização favorece uma utilização prática no dia a dia, potenciando a continuidade entre os diferentes ambientes e proporcionando uma vivência confortável e versátil. A área privativa inclui dois quartos com uma distribuição equilibrada e uma casa de banho completa, concebida com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento em cave, isolamento térmico e acústico, pré instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e porta de segurança, reforçando o conforto, a eficiência e a tranquilidade da habitação.Localização e envolvente Localizado em Campanhã, junto ao Parque Oriental, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial em crescimento, próxima de um dos maiores espaços verdes do Porto. A localização oferece fácil acesso ao Terminal Intermodal de Campanhã, à futura linha de metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar, à A43, à Circunvalação e à rede de transportes públicos. A combinação entre acessibilidade, proximidade a espaços verdes e valorização urbana torna este apartamento uma opção relevante para quem procura viver ou investir no Porto.Destaques principais Apartamento T2  Sala e cozinha em open space Lugar de garagem em cave Localização junto ao Parque OrientalObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Descubra o Oriental Park, o novo condomínio residencial em Campanhã que combina modernidade, conforto e qualidade de vida. A poucos metros do Parque Oriental, um dos maiores espaços verdes da cidade, e junto à futura linha de metro, este projeto oferece a tranquilidade da natureza com a comodidade das melhores acessibilidades. Previsão para a conclusão da obra: 2º trimestre de 2027. A envolvente inclui o Terminal Intermodal e o M-ODU, um polo inovador de cultura, restauração e negócios. O condomínio é composto por três edifícios interligados, com apenas 18 apartamentos exclusivos, de tipologias T0 a T2, e estacionamento privativo em cave. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, proximidade a zonas verdes e ligação imediata ao coração do Porto. O lugar perfeito para viver ou investir numa zona em plena valorização.

Características do Terreno Descrição Detalhada: Excelente oportunidade de investimento num lote de terreno estrategicamente localizado junto à Estrada Nacional 125, entre a cidade de Lagos e Espiche, com ótimos acessos por estrada alcatroada e a poucos minutos da Praia da Luz. Esta localização privilegiada garante elevada visibilidade, fácil acessibilidade e forte potencial de valorização, beneficiando tanto do tráfego local como do fluxo turístico da região. O lote de terreno possui uma área total de 3.130 m², estando destinado à construção de um espaço comercial versátil, adequado para lojas, escritórios, restauração ou outros serviços, com possibilidade de construção de até 2 pisos. A área de implantação é de 469,50 m², contando já com todas as infraestruturas essenciais (água, eletricidade, etc), oferecendo ampla flexibilidade para diferentes projetos comerciais. A zona envolvente é reconhecidamente carente de espaços comerciais, especialmente no que respeita a unidades de distribuição alimentar, como supermercados, o que representa uma clara vantagem competitiva. O contínuo crescimento do número de residentes nacionais e estrangeiros em todo o concelho de Lagos tem impulsionado o desenvolvimento de novas áreas comerciais e de serviços. Acresce ainda o significativo aumento populacional durante os meses de verão, fator determinante para a rentabilidade de qualquer investimento comercial. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de investimento! REF: U479

Excelente T2 Renovado com 100m2 - Próximo à Nova Linha de Metro RUBI e Estação das Devesas Se procura uma oportunidade única para Investimento ou para Habitação está é o imóvel ideal para si, localizado numa das zonas mais centrais do Concelho de Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com pavimento novo, madeiras todas envernizadas, cozinha e casas de banho completamente novas Inserido em prédio com 2 elevadores ao nível de um 4º andar, este apartamento tem exposição solar, a Sul tem uma área de 100m2 e é composto por: - Hall de entrada com armários embutidos; - Casa de banho completa com base de duche; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. -Área de Lavandaria com armários de apoio; - Sala bastante ampla; - Quarto com roupeiros embutidos; - Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; O prédio já se encontra renovado com capoto, faltando apenas 1 das fachadas. Não tem garagem. Características específicas 100 m² área bruta T2 2 casas de banho Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Sul Prédio 4º andar Com elevador OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados!"

Apartamento T2 no empreendimento "Costa Cabral /Dr. António Coelho", Paranhos, Porto junto ao Polo Universitário e Hospital S. João.Data de escritura estimada até 31 Março 2027.O apartamento T2 com 69,7 m² de área útil mais 8 m² de varanda, ao nível do 1º piso (Fr. A), com exposição solar a norte é composto por sala comum e kitchenette equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e frigorifico combinado.Dispõe de uma suite com roupeiro embutido, mais um quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. Para o aquecimento de águas é utilizado o sistema de bomba de calor.COSTA CABRAL /DR ANTÓNIO COELHO é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, Paranhos, no Porto, composto por 13 apartamentos T1/T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.Todos os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.Ótima opção para investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.Acabamentos:QUARTOS/ SALAS Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca  Pavimentos: Soalho flutuante acabamento carvalho.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS  Paredes e pavimentos: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer                                                  Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca                                                  Sanita:  Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli                                                  Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado                                                  Misturadoras: de lavatório tipo 107 01 011 da série Lusitano da Bruma rampa de chuveiro Augalia monocomando                                                  Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo  Vidro temperado e acessórios Inox                                                   Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios InoxCAIXILHARIAS E VIDROS Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico CARPINTARIAS  Porta de entrada  porta com fechadura de segurança com acabamento em madeira de carvalho                            Portas interiores: porta de favo com acabamento em madeira de carvalho e puxador satinado tipo  IN.00.030.SR da JNF                            Armários: portas de abrir em MDF com acabamento em madeira de carvalho, interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas                                            puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF                             Apainelados: em MDF com acabamento em madeira de carvalhoGERAIS  Bomba de calor tipo Aéromax VM 100 litros Thermor ou equivalente em todos os apartamentos               Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código               Pré-Instalação de ar condicionado em salas e quartos               Nota: As referências de materiais e equipamentos enumerados poderão ser alterados por outros equivalentes. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

No centro da cidade, numa zona tranquila e de elevada procura, encontra este agradável apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade e a qualidade de vida se conjugam com a proximidade ao mar. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pelos seus espaços funcionais e acolhedores. A ampla sala dispõe de uma agradável varanda virada a poente, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do final do dia. A cozinha, equipada, beneficia igualmente de varanda com orientação a poente. A área privada é composta por dois quartos confortáveis, ambos com cerca de 13 m², complementados por uma distribuição equilibrada e adequada às necessidades do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma ampla garagem individual, uma mais-valia importante numa localização central. Pela sua localização, características e potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento, numa zona consolidada e com forte procura. Uma oportunidade que alia localização, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos do mar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Loja com 145 m2, em fase de construção, no centro da cidade de Ilhavo.Possui garagem e arrumo.

Terreno urbanizável com 4.800m², localizado na freguesia do Louro, Vila Nova de Famalicão.O imóvel tem as seguintes características:- inserido numa zona habitacional recente;- a 500m do apeadeiro do Louro;- boa exposição solar;- acessos facilitados.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

Identificação do imóvel: ZMPT566432 Apartamento T2 com 98,25 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia. Espaço Acolhedor: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo. Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo. 2 WC Completos: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia.️ Equipamentos: Equipado com bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano e pré-instalação de ar condicionado. Lugar de Garagem: Com 16 m2 de área, o apartamento oferece um lugar de estacionamento seguro e conveniente para o seu automóvel. Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado em Custóias, na Rua Nova de São Gens, este novo empreendimento em construção conta com 4 pisos, 28 frações habitacionais e 2 lojas. Disponibiliza apartamentos de tipologia T1 a T3 Duplex, concebidos para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade.. . A localização é um dos seus maiores trunfos: está a poucos minutos do NorteShopping, de zonas comerciais, escolas, supermercados e serviços essenciais. Com excelentes acessos à Estação de Metro “Senhora da Hora”, ao centro de Matosinhos, às praias e à autoestrada, proporciona uma vida prática e equilibrada, onde a cidade está à porta e a natureza sempre por perto.

Apartamento T2 totalmente remodelado em Queluz, com 83m² de área bruta, inserido no 2.º andar sem elevador de um edifício renovado (telhado e fachada exterior) em 2025. Apresenta-se como novo, com acabamentos modernos e uma excelente organização de espaço, ideal para habitação própria ou investimento.(As imagens com mobiliário são ilustrativas, geradas por AI, o imóvel é vendido sem mobilia)A zona social destaca-se por uma sala luminosa com boa exposição solar (Este/Oeste), proporcionando conforto ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, combinando funcionalidade e design contemporâneo. O imóvel dispõe ainda de dois quartos bem dimensionados, uma casa de banho completa com base de duche embutida, dupla cuba e loiças suspensas, e uma agradável varanda com cerca de 3m².Ao nível de conforto, o apartamento conta com chão flutuante nas zonas principais, estores elétricos, vidro duplos e materiais de qualidade que garantem durabilidade e eficiência.Inserido numa rua tranquila e residencial (Rua Bastos Nunes), este imóvel beneficia de uma localização estratégica em Queluz, com acesso rápido a Lisboa e excelente rede de transportes. A estação de comboios de Queluz-Belas encontra-se a apenas 6 minutos a pé, com ligação direta às linhas de Sintra e Azambuja, enquanto o Metro da Reboleira é facilmente acessível por autocarro.Na envolvente, encontrará uma oferta completa de comércio, serviços e infraestruturas: farmácia a poucos minutos, supermercados, escolas básicas e secundárias a menos de 1 km, além de transportes públicos praticamente à porta.Uma oportunidade única para quem procura um imóvel pronto a habitar, numa localização com elevada procura e forte potencial de valorização.Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita

- INSTALAÇÃO DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS. - VÍDEO PORTEIRO. - ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO. - AR CONDICIONADO. - BOMBA DE CALOR. - ESTORES ELÉCTRICOS. - CAIXILHARIA COM VIDRO DUPLO E CORTE TÉRMICO. - PORTA DE SEGURANÇA. - ELEVADORES – 2 X 6 PESSOAS. (450 KG CADA)

Apartamento T2 com Mezanino junto ao Estádio do DragãoEste apartamento T2 novo com mezanino combina funcionalidade, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços, numa localização estratégica da cidade do Porto. Pensado para um estilo de vida urbano e contemporâneo, destaca-se pela fluidez entre áreas sociais e privativas, pela presença de espaços exteriores e pela versatilidade do mezanino, que acrescenta dimensão e flexibilidade à vivência do imóvel.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha de forma harmoniosa e funcional, com ligação direta à varanda, permitindo maior entrada de luz natural e continuidade entre interior e exterior. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, reforçando a componente prática e contemporânea do apartamento. Na zona privativa, o imóvel dispõe de um quarto principal com boa distribuição de áreas e um quarto de banho completo de linhas modernas. O mezanino acrescenta uma segunda área privativa versátil e luminosa, ideal como quarto complementar, escritório ou espaço de leitura, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. O apartamento inclui ainda ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e soluções orientadas para eficiência e conforto térmico.Localização e envolvente Localizado próximo do Estádio do Dragão, este apartamento beneficia de excelentes acessos à VCI, Ponte do Freixo e autoestradas A3 e A4. A proximidade ao Metro do Porto e à rede STCP facilita a ligação rápida ao centro da cidade e às principais zonas empresariais. Na envolvente destacam-se vários espaços verdes e equipamentos culturais, como o Parque de São Roque, a Casa de São Roque e o futuro Matadouro do Porto, reforçando o potencial de valorização da zona e a qualidade de vida quotidiana.Destaques do imóvel Apartamento T2 novo com mezanino Sala e cozinha em open space Varanda com boa exposição solar Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Próximo do Metro, VCI e Estádio do DragãoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia com Terreno Amplo e Vista Deslumbrante – Lagoa do Cão, Apresentamos esta excelente oportunidade na tranquila zona de Lagoa do Cão, a poucos minutos da cidade de Alcobaça. Trata-se de uma moradia construída em 1960, com 88 m² de área, inserida num magnífico terreno rústico com 7.903 m², ideal para quem procura espaço, natureza e qualidade de vida. Para além da moradia principal, existe uma garagem com potencial para ser convertida noutra moradia, e a zona urbana abrange cerca de 1.000 m². A propriedade destaca-se pela sua envolvente calma e pelas vistas privilegiadas sobre a imponente Serra de Aire e Candeeiros, proporcionando um cenário natural único e inspirador em todas as estações do ano. O amplo terreno rústico, permite diversas possibilidades, desde cultivo agrícola, criação de um espaço de lazer, jardim ou simplesmente desfrutar da privacidade e da natureza que esta propriedade oferece. A propriedade conta ainda com um poço com água, garantindo um recurso precioso para as suas necessidades. A moradia, com características típicas da época, oferece uma excelente base para recuperação ou remodelação ao gosto do futuro proprietário, podendo transformar-se numa charmosa casa de campo, residência permanente ou até num projeto de turismo rural. Outro dos grandes destaques é a excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia e tornando o espaço ainda mais agradável para viver ou investir. Localizada numa zona tranquila, mas com fácil acesso à cidade de Alcobaça, onde encontra todos os serviços, comércio, escolas e restaurantes, esta propriedade reúne o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade da cidade. Se procura um refúgio com potencial, vistas deslumbrantes e muito espaço exterior, esta pode ser a oportunidade certa. #ref: 836962

Apartamento T2 em fase de construção c/ 2 frentes e garagem fechada, em Gamil, BarcelosLocalizado em Gamil, Barcelos, com excelentes acessibilidades e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, este apartamento T2 destaca-se pelas suas 2 frentes, excelente exposição solar e amplas varandas.Situado num edifício com elevador, dispõe de 90 m² de área bruta privativa e beneficia de abundante luz natural em todas as divisões.A zona privativa é composta por 2 quartos e a área social integra sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia.O imóvel conta ainda com garagem fechada, bomba de calor para aquecimento de águas, instalação completa de ar condicionado em todas as divisões e videoporteiro.Previsão de conclusão da obra: final de 2026.Entre em contacto connosco e descubra todos os detalhes deste fantástico imóvel.

Moradia T2 com quintal e garagem, pronta a habitar, a poucos minutos da vila de Penela. Uma excelente propriedade, uma moradia moderna, cujos espaços interiores foram concebidos criteriosamente para proporcionar conforto e qualidade. Moradia independente, composta por rés-do-chão, primeiro andar, sótão amplo, quintal e ainda um anexo urbano, não renovado, que poderá ser transformado numa segunda habitação ou garagem e arrumos. A propriedade tem três entradas: duas entradas para carro e uma pedonal. A moradia tem duas entradas: a principal para a sala e a segunda lateral para um terraço com acesso à cozinha. Entramos pela entrada principal onde uma bonita escada em mármore nos leva a uma linda varanda onde se pode desfrutar do pôr do sol e beber um café e aproveitar o sol de inverno ou a brisa fresca no verão. Entramos num grande salão, com imensa luz natural, onde se conjugam três ambientes em perfeita harmonia: - Sala de estar equipada com uma grande Smart TV LG com 65'' e sistema de som Dolby Surround; - Sala de jantar modernamente equipada; - Em open space e lateral, uma moderna cozinha com eletrodomésticos Whirlpool, fogão com 4 bocas de indução, sistema de exaustão e grande frigorífico combinado, completamente equipada, onde a qualidade e o bom gosto são notáveis! De salientar que este salão tem duas grandes janelas e chão em madeira maciça natural - lindíssimo! A partir deste salão, à direita, temos um grande quarto, equipado, com janela e vistas para a frente da casa. No topo do salão, entramos num hall e em frente encontramos uma moderna casa de banho equipada com base de duche e janela para o exterior. Mais uma vez, o requinte está presente. À direita, no hall, encontramos o segundo quarto, igualmente grande, equipado, com acesso a um enorme walking closet com um escritório com sofá a cama e ainda uma linda casa de banho privativa. Espaço muito bem concebido que permite total privacidade e autonomia, mesmo havendo visitas em casa. Voltamos à linda cozinha onde cozinhar será um prazer e entramos num terraço coberto, com um acesso para o jardim, quintal e cave. Nesta zona, é também possível, criar um acesso ao sótão que é amplo e permite aproveitamento para zona habitada. Descemos à cave e encontramos uma garagem para dois carros com portão automático, uma linda sala de leitura e/ou escritório, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Indesit, frigorífico combinado, Smart TV de 45'', garrafeira e máquina de gelo, uma casa de máquinas e despensa, e ainda um ginásio com um largo roupeiro aberto onde poderá guardar roupas e outros bens. Do lado oposto, três compartimentos que poderão ser transformados num só ou usados individualmente, dependendo da utilização que pretenda dar-lhe. Chegamos à zona exterior com um grande terreno, três poços de água, dos quais um com nascente e equipado com uma potente bomba de água. No espaço junto à casa que foi ajardinado, há uma magnífica pérgola com bonitos cadeirões e mesa, ideal para desfrutar os dias quentes de verão no exterior da casa. Mesmo à noite, trata-se de uma zona muito agradável! Há ainda um espaço com canis vedados, preparados para receber animais, uma horta e um extenso campo com vinte e uma oliveiras. O quintal está todo vedado com muro e rede fixa em postes de cimento, completamente seguro e privado. De salientar que toda a mobília, que é de grande qualidade e equipamentos ficam na casa, tornando a mesma possível de ser ocupada imediatamente sem ter qualquer preocupação. Descrição predial: - 2292 metros quadrados de área total de terreno - 296 metros quadrados de área bruta de construção Características: - 2 cozinhas equipadas - 2 quartos equipados - 2 casas de banho completas - 1 garagem para 2 carros com automatismo - 1 ginásio - 1 escritório - 1 sala de leitura/descanso - 2 varandas/terraços - Sótão amplo - Quintal cercado com 3 poços, 21 oliveiras e várias árvores de fruto - Pérgola exterior com mesa para 10 pessoas e 2 sofás - Móveis e eletrodomésticos de grande qualidade Distâncias relevantes: - Supermercado a 1 km - Restaurante/café a 200 m - Escolas a 4 km - Vila de Penela a 5 km - Autoestrada a 3 km - Cidade de Coimbra a 23 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 150 km #ref: 149969