171330 Imóveis - Portugal

Os apartamentos T2 deste empreendimento foram concebidos para proporcionar mais espaço, conforto e funcionalidade, sendo ideais para quem procura uma habitação moderna no centro de Avanca, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com 97 m² de área, estas frações destacam-se pela sua organização equilibrada e pela atenção aos detalhes, oferecendo ambientes amplos e luminosos que privilegiam o bem-estar e a qualidade de vida. Cada T2 é composto por: - 2 lugares de estacionamento demarcados no piso -1, - Arrumos no piso -1, proporcionando espaço adicional de armazenamento - Varanda privativa, ideal para momentos de lazer e descanso, - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka, - Ar condicionado em todas as divisões, - Bomba de calor, garantindo maior eficiência energética, - Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente, - Pré-instalação de Carregador para carro elétrico, preparado para as necessidades da mobilidade atual. Localizados numa zona central e privilegiada de Avanca, os apartamentos beneficiam da proximidade a escolas, comércio local, serviços essenciais, estação de comboio e à Nestlé Portugal, permitindo conciliar tranquilidade com conveniência. Integrados num edifício de arquitetura contemporânea e construção nova, os T2 foram pensados para quem valoriza espaço, conforto e qualidade, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. ? Conclusão prevista: Junho de 2027 Uma oportunidade para viver com qualidade, modernidade e centralidade no coração de Avanca. Descubra todos os detalhes e apaixone-se ao vivo. ✅ Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes deste espaço. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada casa representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Oportunidade de Investimento na Guia, Albufeira - Loja para Venda Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na zona da Guia, uma das áreas mais procuradas nos arredores de Albufeira. Esta loja para venda é a escolha ideal para quem deseja investir no mercado local e aproveitar o grande fluxo de turistas e residentes. Características do Imóvel: Localização privilegiada: Situada em uma das zonas mais movimentadas da Guia, com excelente visibilidade e acesso direto a vias principais. A loja encontra-se perto de diversos serviços, incluindo restaurantes, cafés e comércios, oferecendo um grande potencial de atração de clientes. Espaço amplo e versátil: A loja possui uma área generosa, perfeita para diferentes tipos de negócios, desde o comércio a retalho até serviços. O ambiente interno é bem distribuído, com áreas de venda, armazenamento e possibilidade de personalização de acordo com as necessidades do novo proprietário. Boa acessibilidade: Com facilidade de estacionamento para clientes e transporte público nas proximidades, o acesso à loja é simples e confortável para todos. Estado de conservação: O imóvel encontra-se em ótimas condições, pronto para ser utilizado sem necessidade de grandes reformas. A estrutura e acabamentos são modernos, garantindo conforto e durabilidade. Fachada visível: A loja tem uma fachada destacada, ideal para quem busca aumentar a visibilidade e a atratividade de sua marca. A área externa é adequada para a instalação de publicidade e vitrines, contribuindo para o sucesso do negócio.

Prédio com 3 Pisos: - Cave: Armazém Área Bruta privativa 463m2 - Com entrada Independente - R/Chão : Comercio Área Bruta privativa 222m2 Área bruta dependente 125m2 - Com entrada Independente - 1 Piso : Habitação Divisões 5 Área Bruta privativa 140m2 Área bruta dependente 50m2 - Com entrada Independente

Espaço comercial / Loja composto por 2 pisos; Vistas para o Porto, situada em pleno centro de gaia, perto da Câmara Municipal; **vendida com o mobiliário e equipamentos; Segurança 24 Horas; Excelentes acessos, Comboio, Metro, Transportes Públicos; Centro da Cidade; Junto a entidades bancárias, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospitais, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado, serviços camarários e etc.; Contacte-me para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Na prestigiada Aldeia da Muda, uma das localizações mais cobiçadas da região da Comporta, encontra este lote de 170m2 com uma habitação de 107m2 para reconstrução total. Esta é uma oportunidade de investimento na Muda singular e de valorização garantida. O imóvel carrega a história de uma antiga taberna e habitação, um ponto de encontro comunitário há mais de 60 anos, conferindo-lhe uma alma e um charme ímpares. O projeto de reconstrução é totalmente flexível e adapta-se a qualquer perfil de cliente. Permite a criação de uma moradia de charme com potencial para 4 quartos, aproveitamento de sótão e, um elemento crucial na Comporta, espaço exterior para uma pequena piscina. Esta casa próximo das praias da Comporta (apenas 10 minutos de carro) goza de fácil acesso e lugar de estacionamento assegurado em frente ao lote. É o cenário perfeito para: - Investimento e Arrendamento Turístico de Luxo. - Habitação de Férias Privilegiada. -Desenvolvimento de um conceito Comercial de Charme (retomando o espírito de ponto de encontro). Uma tela em branco com história, potencial e localização inigualável.

Restam apenas 3 unidades disponíveis.. . Inseridas no empreendimento Figurado Monte Real, estas moradias T3/T4 combinam conforto, tecnologia e eficiência energética, com conclusão prevista para o final deste ano.. . Principais características:. . Domótica sem fios;. Painéis fotovoltaicos com baterias;. Bomba de calor;. Sistema VMC de duplo fluxo;. Pré-instalação de ar condicionado;. Cozinha mobilada e equipada;. Consumo energético reduzido;. Lugar de estacionamento.. . Localizadas entre Barcelos e Vila Nova de Famalicão, beneficiam de bons acessos e de uma localização prática para o dia a dia.. . Uma oportunidade para comprar uma moradia nova, moderna e preparada para o futuro, sem esperar vários anos pela conclusão da obra.. . Contacte para conhecer as unidades disponíveis e obter mais informações.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Descubra este terreno com 5.604 m², localizado entre Monte Gordo e Boa Morte, numa zona onde a serenidade e a paisagem natural são protagonistas. Inserido numa área de baixa densidade, marcada por moradias dispersas e um ambiente calmo, este lote beneficia de uma posição elevada que oferece vistas desafogadas sobre o vale e o oceano Atlântico. A excelente exposição solar e o enquadramento natural tornam este espaço ideal para quem procura desenvolver um projeto em harmonia com a natureza — seja para habitação própria ou utilização agrícola, sempre sujeito à respetiva viabilidade. Com acesso próximo por estrada e a poucos minutos do centro da Ribeira Brava, reúne o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Uma oportunidade para criar o seu refúgio num cenário único da costa sul da Madeira. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Partilhamos com todas as agências com licença AMI em regime de 50/50 e asseguramos acompanhamento completo em todas as fases do processo.

Vende-se Terreno para lotear com 27.500 m2. Excelente exposição solar e vistas para a Serra da Estrela.

MORADIA T6 PARA REMODELAÇÃO TOTAL EM SILVES    Apresento esta moradia de 8 assoalhadas, situada no coração de Silves, ideal para quem procura um imóvel com excelente potencial de valorização e possibilidade de personalização total.   Localizada no centro da cidade de Silves, junto ao jardim do Largo Mártires da Pátria, o imóvel é composto por 6 quartos, duas salas, duas casas de banho, cozinha com despensa, e um quintal exterior com acesso a um terraço ideal para criar um ambiente ao ar livre.  A moradia encontra-se para remodelação total, proporcionando a oportunidade de renovar a seu gosto e adaptar os espaços às suas necessidades.  Inserida numa zona bem servida de comércio, serviços, escolas e acessos viários, encontra-se também próxima de pontos emblemáticos de Silves como a Ermida de Nossa Senhora dos Mártires, a Casa da Cultura Islâmica e Mediterrânica, o Jardim do Largo da República, e a Zona Ribeirinha com toda a sua oferta multicultural.  Uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria!   Principais características:  · 8 assoalhadas para remodelação  · Piso térreo com acesso a terraço na cobertura  · 2 casas de banho  · Cozinha com pátio exterior  · Imóvel de gaveto com duas entradas independentes  · Zona com ótimos acessos e serviços  · Possibilidade de ampliar um piso        ;ID RE/MAX: 120261889-26

Apartamento T3 novo em BarcelosO empreendimento "Village S. Pedro", localizado em Vila Frescaínha S. Pedro, é composto por 2 Blocos, com o total de 31 frações autónomas, das quais habitações de tipologia T1+1, T2 e T3. Os apartamentos destacam-se pelas suas áreas generosas e plantas funcionais, com cozinhas em open space ligadas à sala de estar e jantar, proporcionando ambientes modernos e versáteis. Os grandes vãos envidraçados garantem excelente entrada de luz natural, enquanto todas as frações dispõem de varanda, criando uma agradável ligação ao exterior. Para maior comodidade, todos os apartamentos incluem ainda lugares de estacionamento coberto em cave.Um empreendimento pensado para quem procura conforto, modernidade e praticidade no dia a dia, sem abdicar da proximidade a escolas, transportes, comércio e vias principais.Este apartamento T3 no 1.º piso, é composto por:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em Open Space;- Lavandaria;- WC completo;- 3 quartos, um deles suíte; e- 2 lugares de garagem na cave.Acabamentos:- Construção de elevada qualidade, com estrutura em betão armado, cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização, fachadas com isolamento exterior em sistema ETICS (“capoto”), divisórias interiores com isolamento termoacústico, tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida em todos os compartimentos;- Caixilharia em alumínio CORTIZO com corte térmico e vidros duplos, incluindo proteção solar pelo exterior (Guardian Sun ou equivalente);- Pavimento vinílico;- Carpintarias em MDF lacado a branco, incluindo portas interiores, roupeiros embutidos e rodapés;- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados: placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa (instalação livre) marca BOSCH;- Casas de banho equipadas com base de duche extraplana com resguardo em vidro, móvel de WC suspenso com lavatório incorporado e torneiras embutidas;- Instalação de Ar condicionado;- Aquecimento de águas por bomba de calor, Thermor ou equivalente;- Sistema de ventilação mecânica, (VMC); - Vídeo porteiro digital “Hikivision” ou equivalente;- Garagens com portão automático, do tipo seccionado, incluindo motor e comando;- Elevador.Mais frações disponíveis para venda. Contacte-nos!Referência: C26/046Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize.

Apartamento T3 na Tapada da Mercês Um apartamento que combina amplitude, renovação e luz natural, criando um ambiente onde cada divisão tem presença, conforto e propósito. Com 90,90 m² de área privativa, este T3 oferece a harmonia perfeita entre funcionalidade moderna e espaços generosos. As duas frentes solares inundam o apartamento de claridade, revelando a fluidez dos espaços e a sensação de casa viva. A sala e cozinha em open space com 26,31 m² criam um ambiente contemporâneo, ideal para quem valoriza convivência e amplitude. O móvel de cozinha é novo, pensado para durabilidade e estética. Equipada com: Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor. Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça A varanda em marquise amplia o espaço, oferecendo um recanto perfeito para arrumação, lavandaria ou simplesmente para deixar a luz entrar. A zona privada é marcada por um hall de 6,89 m² com despensa — organização que faz diferença. Os três quartos, com 11,60 m², 12,75 m² (este com varanda em marquise) e 11,60 m², oferecem versatilidade: Quartos amplos para descanso, Espaço para escritório, Quarto infantil ou de hóspedes. Cada divisão respira conforto e potencial. Com 4,50 m², o WC completo oferece amplitude e praticidade, pronto para ser transformado num ambiente moderno e acolhedor. Janelas em alumínio com estores novos, Hall de entrada com 2,92 m² e arrumo, Arrecadação no sótão, Edifício com elevador, Áreas amplas e bem distribuídas. Um T3 luminoso, renovado e funcional — perfeito para quem procura espaço, conforto e modernidade num ambiente que se adapta a todas as fases da vida.

TERRENO COM PIP APROVADO PARA 4 APARTAMENTOS - TUNES Excelente oportunidade de investimento em Tunes, Algarve, com Informação Prévia favorável aprovada pela Câmara Municipal de Silves para a construção de um edifício multifamiliar com 4 habitações. Inserido numa zona urbana consolidada de Tunes, este terreno com 501,80 m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procurem desenvolver um pequeno empreendimento residencial com um projeto arquitetónico já definido e com PIP aprovado. O projeto prevê a construção de um edifício composto por 4 habitações em formato duplex, distribuídas por: 1 apartamento T3 3 apartamentos T2 2 pisos acima do solo destinados a habitação 1 piso de cave destinado a estacionamento comum 7 lugares de estacionamento, incluindo lugar com condições de acessibilidade Zona destinada a estacionamento de bicicletas Projeto com cerca de 835 m² de construção A proposta contempla 450 m² de área de construção acima do solo e 385 m² de área de construção abaixo do solo, num terreno de 501,80 m². A área de implantação prevista é de 243 m² e a altura da fachada é de aproximadamente 7,62 m. Cada habitação foi concebida em formato duplex, proporcionando uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas. No piso principal encontram-se a sala de estar/jantar, cozinha em conceito aberto, instalação sanitária, circulação e terraço privado, enquanto o piso superior é destinado aos quartos e casas de banho. As habitações têm ainda acesso direto à via pública e ligação à cave comum. O projeto valoriza igualmente os espaços exteriores, contemplando terraços privados e terraços visitáveis, bem como uma cobertura preparada para a instalação de painéis solares. Arquitetura pensada para Tunes. A solução arquitetónica procura integrar-se na envolvente existente, adotando uma linguagem inspirada nas construções tradicionais da zona, com paredes exteriores brancas, vãos de dimensão reduzida e cobertura em terraço. Estão previstas soluções construtivas atuais, incluindo paredes exteriores em tijolo térmico com sistema ETICS ('capoto'), acabamento exterior branco e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

Apartamento T1 no Empreendimento Doca, na Praia da Barra! Viver com qualidade numa das Praias mais bonitas e cobiçadas da região de Aveiro. A Praia da Barra é conhecida pelos seus óptimos acessos, restaurantes, ciclovias e onde a qualidade de vida é a palavra de ordem. No final do dia poderá desfrutar de uma caminhada à beira-mar. Este apartamento encontra-se num empreendimento em construção O apartamento conta com sala e cozinha com conceito open space, casa de banho completa e quarto. Alguns apartamentos dispõe de terraço. Equipado com ar condicionado, elevador e video-porteiro. Equipamento de cozinha: placa, forno, micro-ondas e combinado. Fachadas ventiladas. Zonas comuns: Elevador Alarme Área Bruta Privativa: 61.5 m2 Área Bruta Construção: 62 m2 Área Útil: 60.5 m2(aprox.) Ref. : 1012079A/24 GL

Apartamento T2 com Terraço Privativo e Garagem —situado na Rua Custódio Vilas Boas, Braga (próximo de Braga Centro). Descubra este elegante apartamento T2 com terraço privativo, localizado numa zona central e estratégica de Braga, a poucos minutos do centro histórico e junto à central de camionagem. Com uma remodelação recente e um ambiente moderno e acolhedor, este imóvel combina conforto, funcionalidade e um excelente espaço exterior — ideal para viver ou investir. ✨ Destaques do Imóvel Rés-do-chão elevado (equivalente a 1.º andar ao nível da rua) 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço) Cozinha equipada em open space Sala ampla e luminosa com recuperador de calor Despensa funcional Terraço privativo com mais de 35 m² Garagem fechada incluída Equipamentos e Acabamentos Remodelação recente Estores elétricos Aquecimento a gás com radiadores Caixilharia com vidro duplo Casas de banho modernas com sanitas suspensas Porta blindada e sistema de intercomunicação Acesso a fibra ótica Edifício com elevador Áreas Área útil: 91 m² Terraço: +35 m² Localização Privilegiada Situado numa zona central com excelente acessibilidade: A poucos minutos do centro histórico (9 min a pé) Próximo de escolas, supermercados, farmácias e serviços Fácil acesso às autoestradas A3 e A11 Ligação rápida a Vila Verde, Amares e Palmeira Distâncias a pé: Centro histórico – 9 minutos Colégio D. Diogo – 15 minutos Escola Secundária D. Maria II – 17 minutos Viver em Braga Braga é uma cidade dinâmica, com elevada qualidade de vida, forte crescimento económico e um património cultural único. A proximidade ao Porto torna-a ainda mais atrativa para famílias, profissionais e investidores que procuram conforto, modernidade e conveniência.. Uma oportunidade imperdível! Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com espaço exterior, este T2 é a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref: 837762

Prédio Moderno com 5 Apartamentos garagem e elevador Construção de 2024! Apresentamos este exclusivo edifício residencial de construção recente (2024), composto por apenas 3 pisos e 5 frações autónomas 3 T1 e 2 T2 ideal tanto para habitação própria como para investimento! O prédio distingue-se pelo seu design contemporâneo, eficiência energética de excelência, elevador e acabamentos de topo, garantindo conforto, sustentabilidade e valorização a longo prazo. Todos os apartamentos contam com: Cozinha em open space totalmente equipada Iluminação LED Sistema elétrico de renovação de ar Painéis solares individuais para aquecimento de águas Lugar(es) de garagem atribuídos Este apartamento Penthouse T1 no 3º piso conta com 188.30m2 de área bruta incluindo 2 terraços, 1 varanda e 2 lugar de garagem, uma casa de banho completa, cozinha em open space totalmente equipada, sistema elétrico de renovação do ar, Iluminação LED e painel solar independente para aquecimento das águas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, integrando tecnologia moderna e uma preocupação clara com a sustentabilidade energética. Um edifício com identidade, pensado para quem valoriza qualidade, modernidade e exclusividade. Zona de elevado potencial de valorização, numa zona da cidade em desenvolvimento. A uma curta distância de universidades, supermercados e outros serviços. Marque hoje a sua visita ou solicite mais informações!

Descubra a sua nova casa  no Empreendimento NOVA 5 em S. João da Madeira Apresentamos o Empreendimento NOVA 5, um projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada.- Localização Estratégica: Situado no coração de São João da Madeira, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público.- Design Moderno: Apartamentos projetados com atenção aos detalhes, oferecendo ambientes amplos e iluminados, perfeitos para a sua família.- Sustentabilidade: Construído com materiais nobres e soluções que promovem a eficiência energética.- Acabamentos de luxo, onde se destacam áreas generosas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Ar condicionado multi-split LG, Bomba de calor, Vídeo porteiro digital, Tomada para carregamento no lugar de garagem, etc. Descubra a sua nova casa  no Empreendimento NOVA 5 em S. João da Madeira Apresentamos o Empreendimento NOVA 5, um projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada.- Localização Estratégica: Situado no coração de São João da Madeira, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público.- Design Moderno: Apartamentos projetados com atenção aos detalhes, oferecendo ambientes amplos e iluminados, perfeitos para a sua família.- Sustentabilidade: Construído com materiais nobres e soluções que promovem a eficiência energética.- Acabamentos de luxo, onde se destacam áreas generosas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Ar condicionado multi-split LG, Bomba de calor, Vídeo porteiro digital, Tomada para carregamento no lugar de garagem, etc.Piso 4 Fração X  T2 com varanda e lugar de garagem FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresentamoseste magnífico apartamento T3 duplex com 300m² de área bruta, situado numa zona residencial calma de Bragança.Um imóvel de excelência que combina espaço, conforto e eficiência energética, ideal para famílias exigentes que procuram qualidade de vida e sustentabilidadeCaracterísticas principais: Área bruta: 300m²Tipologia: T3 duplex com divisões amplas e bem distribuídasGaragem ampla com capacidade para 3 carros23 painéis solares para autoconsumo e venda de eletricidade à rede, garantindo eficiência energética e poupança significativaCasas de banho revestidas a granito, com acabamentos duradouros e de qualidade superiorMateriais premium em todo o imóvel, garantindo conforto e sofisticaçãoImóvel em excelente estado de conservaçãoDestaques do imóvel: Ambientes luminosos e espaçosos, perfeitos para uma vida familiar confortável Sistema de energia renovável já instalado, proporcionando rendimento extra através da venda de energia à rede elétricaLocalização numa zona habitacional tranquila, com acessos rápidos ao centro da cidade e proximidade a comércio, serviços e escolasPronto a habitar, sem necessidade de obrasUma oportunidade rara de adquirir um imóvel de qualidade superior, com excelente espaço, conforto moderno e um forte compromisso com a sustentabilidadeCaracterísticas:DivisõesCasa(s) de Banho 3Sala(s) 2Total quarto(s) 3

Apartamento T1 com 42 m2, 3 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Descubra a sua nova casa  no Empreendimento NOVA 5 em S. João da Madeira Apresentamos o Empreendimento NOVA 5, um projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada.- Localização Estratégica: Situado no coração de São João da Madeira, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público.- Design Moderno: Apartamentos projetados com atenção aos detalhes, oferecendo ambientes amplos e iluminados, perfeitos para a sua família.- Sustentabilidade: Construído com materiais nobres e soluções que promovem a eficiência energética.- Acabamentos de luxo, onde se destacam áreas generosas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Ar condicionado multi-split LG, Bomba de calor, Vídeo porteiro digital, Tomada para carregamento no lugar de garagem, etc. Descubra a sua nova casa  no Empreendimento NOVA 5 em S. João da Madeira Apresentamos o Empreendimento NOVA 5, um projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada.- Localização Estratégica: Situado no coração de São João da Madeira, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público.- Design Moderno: Apartamentos projetados com atenção aos detalhes, oferecendo ambientes amplos e iluminados, perfeitos para a sua família.- Sustentabilidade: Construído com materiais nobres e soluções que promovem a eficiência energética.- Acabamentos de luxo, onde se destacam áreas generosas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Ar condicionado multi-split LG, Bomba de calor, Vídeo porteiro digital, Tomada para carregamento no lugar de garagem, etc.Piso 4 Fração Z  T2 com varanda e lugar de garagem.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

No coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este estúdio, combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma localização incomparável para quem procura a sua residência num dos bairros mais típicos no centro de Lisboa ou se procura uma ativo premium numa localização de elevada procura e forte potencial de valorização patrimonial, pronto para escriturar. Com apenas três apartamentos em todo o edifício, beneficia de um nível de privacidade e exclusividade raro no centro histórico da cidade. Este apartamento foi desenhado para maximizar conforto e funcionalidade, criando um espaço luminoso e pronto a habitar. A cozinha totalmente equipada com a marca SMEG, o ar condicionado, os vidros duplos garantem o conforto de quem nele habitará. O Bairro Alto continua a afirmar-se como uma das zonas com maior procura internacional, tanto para residência como para arrendamento de média e longa duração. A poucos minutos a pé encontram-se: - Chiado - Príncipe Real - Cais do Sodré - Avenida da Liberdade - Rio Tejo - Restaurantes premiados, galerias de arte, comércio de luxo e uma vibrante oferta cultural. As excelentes ligações a metro, comboio, elétricos, autocarros e terminal fluvial permitem deslocações rápidas por toda a cidade e para o aeroporto. É a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário num dos bairros mais icónicos da Europa, onde o património histórico convive com uma dinâmica cosmopolita e uma procura internacional constante. Não perca esta oportunidade e agenda a sua visita. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. HABL072601-LS_C