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Palacete magnífico para venda no Centro Histórico de Castelo Branco No coração do centro histórico de Castelo Branco, apresentamos este excecional palacete, um imóvel de carácter único, onde a elegância arquitetónica se alia à imponência dos espaços e à autenticidade da época. Com uma área de 290 m² por piso, distribuída por R/C, 1.º e 2.º Andar, este palacete distingue-se pelas suas áreas amplas, tetos altos e salões nobres, ideais para quem valoriza conforto, prestígio e história. O imóvel é composto por dois salões de grandes dimensões, uma sala ampla e luminosa, 10 quartos, incluindo uma elegante suite, duas casas de banho e uma cozinha espaçosa, permitindo uma vivência requintada e funcional. O sótão, com generoso pé-direito, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde espaços privados a áreas de lazer ou trabalho. No acesso ao mesmo, encontra-se uma ligação ao exterior, de onde se desfruta de uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a cidade, um verdadeiro privilégio. O imóvel possui duas entradas possíveis, uma na frente do Palacete, outra nas traseiras. Pela sua localização ímpar e dimensão, este imóvel revela-se ideal tanto para residência familiar de prestígio como para projetos de investimento diferenciados, tais como hotel de charme, alojamento local de alto padrão ou sede institucional. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel singular, distinto e carregado de história. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este palacete único.

Empreendimento moderno composto por 2 torres de apartamentos T2,T3 e T4, com áreas generosas e acabamentos Premium, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em Gondomar, a menos de 10 minutos da cidade do Porto, este projeto destaca-se pela excelente localização, espaços verdes envolventes e apartamentos com abundante luz natural, inseridos numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Entre os principais destaques do empreendimento encontram-se: •Estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; •Portões de garagem automáticos e ponto de carregamento elétrico; •Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares; •Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; •Elevador elétrico Schmitt ou equivalente; •Caixilharia Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e rutura térmica; •Estores elétricos em alumínio termolacado; •Pavimento vinílico rígido OneFloor Europe Rigid 55XL, ou equivalente; •Revestimentos cerâmicos Porcelanosa, ou equivalente; •Equipamentos sanitários SANITANA, ou equivalente; •Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado. Um empreendimento que combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Torre com T2 totalmente vendida T3 desde 300 000€ T4 desde 330 000€ Tabela de preços e dados dos imóveis na secção de fotografias. É possível por vezes haver alterações que ainda não constam nas tabelas. Contacte-nos e enviaremos toda a informação detalhada dos imóveis. Douro Project Real Estate

Edificio composto por 4 fracoes autonomas, designada pelas letras -A a D-, sitas no R/c de edifico comercial em regime de PH, sendo a fracao A destinada a comercio e as restantes 3 a arrecadacoes/armazem. Construcao do tipo Industrial com pe direito de 4,3 m. Localiza-se numa das novas arterias de Vila Franca das Naves, que da acesso ao quartel dos Bombeiros e a IC6. Zona nova e de desenvolvimento na parte alta da localidade. Na envolvente situam-se os principais servicos e comercios. Com excelente acesso bom nivel de parqueamento na envolvente.

Invista numa das zonas com maior procura e valorização em Gondomar! Este terreno com 1000 m² e 3 frentes de rua, situado no coração de Valbom, é a oportunidade ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação ou investir com elevado retorno. A sua configuração e localização permitem a construção de 4 a 5 moradias, tornando-se perfeito para promoção imobiliária ou projeto familiar. Destaques do terreno: -Área total: 1000 m² -3 frentes com excelente exposição solar -Elevada capacidade construtiva graças à frente extensa e construção já existente -Ideal para construção de 4 a 5 moradias ou projeto multifamiliar -Zona tranquila e residencial com forte procura Localização privilegiada: -A apenas 1,2 km do Continente Modelo de São Cosme -2,3 km da Marina do Freixo -4 km da Estação de Campanhã -1,6 km dos Passadiços de Gramido - ideal para passeios e momentos de lazer Excelente solução para construtores, investidores ou famílias que pretendam viver em zona calma, próxima da cidade, com fácil acesso a todos os serviços e transportes. Agende já a sua visita e explore esta oportunidade única de investimento em Valbom!

Com área de 77,6m², com vista desafogada uma varanda de 37 m², 1 quarto, uma casa de banho completa lugar de garagem e 1 arrumo, este apartamento foi projetado para lhe proporcionar conforto e uma elegância incomparáveis. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. ----------- STALKER RE ----------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Empreendimento moderno composto por 2 torres de apartamentos T2,T3 e T4, com áreas generosas e acabamentos Premium, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em Gondomar, a menos de 10 minutos da cidade do Porto, este projeto destaca-se pela excelente localização, espaços verdes envolventes e apartamentos com abundante luz natural, inseridos numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Entre os principais destaques do empreendimento encontram-se: •Estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; •Portões de garagem automáticos e ponto de carregamento elétrico; •Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares; •Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; •Elevador elétrico Schmitt ou equivalente; •Caixilharia Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e rutura térmica; •Estores elétricos em alumínio termolacado; •Pavimento vinílico rígido OneFloor Europe Rigid 55XL, ou equivalente; •Revestimentos cerâmicos Porcelanosa, ou equivalente; •Equipamentos sanitários SANITANA, ou equivalente; •Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado. Um empreendimento que combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Torre com T2 totalmente vendida T3 desde 300 000€ T4 desde 330 000€ Tabela de preços e dados dos imóveis na secção de fotografias. É possível por vezes haver alterações que ainda não constam nas tabelas. Contacte-nos e enviaremos toda a informação detalhada dos imóveis. Douro Project Real Estate

T2 Espaçoso na Amadora | Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado na Rua Antero de Quental, na Amadora, inserido num prédio muito bem estimado e organizado, na freguesia da Venteira. (Código Postal) Localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo enorme potencial de valorização. O apartamento dispõe de: ● Dois quartos espaçosos e com excelente luminosidade; ● Sala confortável, ideal para momentos em família; ● Cozinha ampla, com espaço para zona de refeições; ● Marquise, proporcionando uma área adicional bastante funcional; ● Despensa, perfeita para arrumação do dia a dia; ● Arrecadação no último piso do edifício, oferecendo espaço extra de armazenamento. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, representando uma excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto e criar a casa ideal ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade. A localização é uma das suas mais-valias, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa. Se procura um apartamento com boas áreas, num prédio cuidado e numa zona consolidada da Amadora, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 126301120-5

Com uma vista majestosa para a serra, este apartamento oferece um ambiente de luxo discreto e refinado. Os interiores destacam-se pela harmonia entre conforto e estética minimalista, criando um espaço envolvente que celebra a tranquilidade em cada detalhe. Uma residência ideal para quem valoriza exclusividade e serenidade num ambiente premium. Garagem e arrumos incluídos. O T1 ideal para ti, que nunca estás só! O empreendimento conta ainda com piscina, elevador, estacionamento privativo e zonas comuns cuidadosamente desenhadas, reforçando o carácter exclusivo deste projeto. A vista incrível é um dos maiores destaques, tornando cada apartamento uma experiência de bem-estar única. Os apartamentos T1 são uma oportunidade rara no mercado — perfeitos para habitação própria, investimento ou residência de férias, numa das zonas mais procuradas de São Miguel. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T1 | 5º Piso | Porto Inserido num empreendimento de construção nova, este apartamento T1 no quinto piso foi edificado de raiz e distingue-se pela sua distribuição elegante e acabamentos de alta qualidade. Tudo pensado e construído desde a fundação, com materiais modernos e critérios exigentes de qualidade — pronto a habitar sem qualquer obra ou adaptação. A sala de estar, ampla e luminosa, cria um ambiente acolhedor — perfeito para a vida familiar ou para receber. A suíte principal alia requinte e privacidade, com um generoso armário embutido com configuração de closet. Os restantes dois quartos beneficiam de boa luminosidade natural, com janelas de vidro duplo. Em termos de conforto e comodidade, o apartamento está equipado com bomba de calor para climatização ao longo de todo o ano, estores elétricos, iluminação encastrada e vídeo porteiro. A cozinha, com revestimentos cerâmicos, inclui placa, forno e exaustor. Do ponto de vista energético, o edifício apresenta fachada contemporânea com sistema de isolamento térmico pelo exterior, garantindo eficiência e durabilidade. O condomínio dispõe de portão automático. A localização é um ponto forte: acesso direto às principais vias rodoviárias, com metro e comboio nas proximidades. A menos de 1 km encontra-se o Hospital de São João, uma das maiores e mais conceituadas unidades hospitalares do país — uma vantagem significativa para famílias e profissionais de saúde. Nas imediações encontram-se ainda escolas, serviços bancários, comércio variado, centros clínicos e espaços verdes. As praias e a zona ribeirinha estão também a curta distância. Um apartamento que conjuga funcionalidade, conforto moderno e uma localização privilegiada — uma oportunidade a não perder.

T3 Novos Fânzeres O empreendimento “Gondomar Green”, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. Imóvel constituído por três quartos, sendo um deles suite e ambos com armários embutidos, mais um wc completo. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, maquina de louça e maquina de roupa, sala open space. Varanda na sala com 5,5m2 O imóvel dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo em todas as divisões. Estores elétricos e bomba de calor. Garagem fechada. Conclusão prevista da obra 2º trimestre de 2028 Disponíveis vários T3 desde 300.000€ . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

- INSTALAÇÃO DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS. - VÍDEO PORTEIRO. - ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO. - AR CONDICIONADO. - BOMBA DE CALOR. - ESTORES ELÉCTRICOS. - CAIXILHARIA COM VIDRO DUPLO E CORTE TÉRMICO. - PORTA DE SEGURANÇA. - ELEVADORES – 2 X 6 PESSOAS. (450 KG CADA)

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia de qualidade numa localização privilegiada, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia encontra-se em fase de construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar o projeto de acordo com as suas necessidades. Existe a possibilidade de optar por uma tipologia T3 com três suítes ou T4 com uma suíte, concluindo os acabamentos ao seu gosto e escolhendo os materiais e equipamentos que melhor se adaptam ao seu estilo de vida. A cave, com 93,75 m², oferece um enorme potencial para garagem, sala de lazer, escritório, ginásio ou outras divisões, adaptando-se às necessidades de cada família. Localizada numa zona tranquila, beneficia de excelente exposição solar (nascente/poente), vistas desafogadas e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias de comunicação. Principais características Área do terreno: 177 m² Área útil: 196 m² (pisos 1 e 2) Cave/Garagem: 98 m² Área bruta de construção: aproximadamente 294 m² Jardim nas traseiras, virado a poente, com cerca de 39 m², ideal para criar uma agradável zona de lazer. Duas possibilidades de aquisição: Opção 1 300.000 € - Moradia vendida no estado atual (estrutura). Opção 2 325.000 € - A moradia será entregue com os seguintes trabalhos executados: Caleiros e rufos Contras e soleiras Divisões interiores executadas Remate do telhado Aplicação de capoto de 6 cm Desta forma, o futuro proprietário poderá concluir a moradia ao seu gosto, escolhendo todos os acabamentos, materiais e equipamentos. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia exclusiva, com áreas generosas, excelente localização e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte: Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

Apartamentos Novos T2, T3 e T4 com Varanda e Garagem em Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento residencial moderno situado numa zona tranquila de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, estes apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Os apartamentos dispõem de varandas amplas, ótima exposição solar e garagem, combinando espaço interior com zonas exteriores ideais para o dia a dia. Características principais: Tipologias T2, T3 e T4 Cozinha totalmente equipada Varandas ou terraços Garagem para 1 ou 2 viaturas Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Bomba de calor para águas quentes Pré-instalação de ar condicionado Ponto de carregamento para veículos elétricos Localizado numa área residencial calma, o empreendimento beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, eficiência energética e proximidade ao Porto.

Apartamento T2 Albufeira localizado em zona sossego na freguesia de Olhos de agua , junto comercio e serviços perto da Praia  2 quartos e um WC completo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Terraço Coberto;Box;Parqueamento;Despensa;Internet fibra;Banheira;Bomba de calor;Caldeira;Combinado;Detector de Incêndio;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Exaustor;Extintor;Ar Condicionado;Forno;Roupeiros;Janelas duplas;Cofre;Gás Natural;Detector de Fumos;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Praia;Vista para Campo;Zona Comercial;Internet Disponível;Luz

 T4 na Quinta Grande – Santo António dos Cavaleiros    Apartamento T4 situado no 12.º andar, na zona da Quinta Grande, em Santo António dos Cavaleiros.    O imóvel encontra-se habitado e em estado funcional, mas necessita de remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto e criar a casa ideal para toda a família.  Prédio com 3 elevadores  Condomínio somente 40 euros mês  Fácil acesso de Lisboa.  Supermercados, Farmácia e todo o tipo de comercio a dois passos  A localização elevada proporciona boa luminosidade e vistas desafogadas. Uma opção com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.   ENG  4-Bedroom Apartment in Quinta Grande – Santo António dos Cavaleiros 4-bedroom apartment located on the 12th floor in the Quinta Grande neighborhood of Santo António dos Cavaleiros. The property is currently occupied and in livable condition, but needs remodeling, offering an excellent opportunity to customize the spaces to your liking and create the ideal home for the whole family. Building with 3 elevators Condominium fees only 40 euros per month Easy access from Lisbon. Supermarkets, a pharmacy, and all kinds of shops just a stone’s throw away The elevated location provides plenty of natural light and unobstructed views. A property with great potential, both as a primary residence and as an investment. For more information or to schedule a visit, please contact us.  ;ID RE/MAX: 126261116-38

Identificação do imóvel: ZMPT588220Apartamento T1 com 96 m² interiores e um terraço com 32 m², inserido num edifício de 2010 na Rua de Vale Formoso.Localização: Rua Vale Formoso, n.º 1, PortoLink da visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=e9oQWmLy7WdA distribuição do espaço foge ao típico T1: áreas amplas, muita arrumação e uma zona social verdadeiramente generosa, que se desenvolve ao longo de todo o apartamento.O layout em open space foi pensado de forma a criar diferentes ambientes — sala de estar, sala de jantar e cozinha — todos com dimensões acima do habitual e bem definidos entre si.Este conjunto culmina numa ampla janela de correr que traz luz natural ao longo de todo o dia e estabelece uma ligação direta ao terraço, prolongando o interior para o exterior de forma fluida.O quarto apresenta boas áreas, muita arrumação e janelas oscilo-batente, com caixilharia em PVC e vidro duplo, garantindo bom isolamento térmico e acústico.Existe ainda zona de arrumos e armários embutidos, que acrescenta capacidade de organização sem comprometer o espaço útil.O terraço, com 32 m², funciona como uma extensão natural da casa — com espaço suficiente para refeições, zona de estar ou simplesmente para quem valoriza um exterior privado sem sair da cidade.O prédio dispõe de garagem, com possibilidade de arrendamento (sujeito a disponibilidade).Inserido numa zona com procura consistente, este imóvel beneficia de uma localização com comércio, serviços, transportes e acessos rápidos.A Rua de Vale Formoso é conhecida pela sua centralidade e pela proximidade a polos universitários, o que também a torna interessante numa perspetiva de investimento.Localização:– A cerca de 10 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa– Aproximadamente 15 minutos do Polo Universitário da Asprela– A poucos minutos de acesso à VCI– Comércio e serviços e transportes no imediato envolvente (supermercados, farmácias, restauração)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia T3, localizada em Casal Novo, Vila de Cucujães, no concelho de Oliveira de Azeméis, apresenta um excelente potencial de investimento. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela total flexibilidade de reconversão, sendo a escolha ideal para quem procura criar um projeto totalmente personalizado numa zona residencial tranquila. **Resumo** * Moradia de tipologia T3 distribuída por três pisos funcionais * Inserida em lote de terreno com excelente área descoberta privativa (logradouro) * Imóvel com grande potencial para obras de modernização e restauro completo * Elevada viabilidade para habitação unifamiliar ou duas frações independentes * Localização residencial calma e com bons acessos na região de São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira **Composição e áreas** O imóvel implanta-se num terreno com 550 m², contando com uma área bruta de construção de 452 m². * Área bruta privativa com 132 m² de espaço habitável * Área bruta dependente de 320 m² para garagem, arrumos e anexos * Área de implantação do edifício principal com 180 m² * Área descoberta de logradouro privativo com 370 m² * Rés-do-chão composto por divisão ampla para arrumos e um WC de serviço * Primeiro andar com sala, cozinha com copa, três quartos, varanda e dois banheiros * Sótão e cave constituídos por uma divisão ampla destinada a arrumação **Conforto e equipamento** * Cozinha independente com copa - ideal para as refeições diárias * Varanda com vista desimpedida a partir do piso residencial principal * Três instalações sanitárias funcionais distribuídas pelos pisos do imóvel * Excelente exposição solar e luminosidade natural * Certificação energética: Classe D **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício de construção tradicional robusta inscrito na matriz em 1984 * Amplo logradouro privativo com 370 m² de área totalmente livre * Garagem fechada independente posicionada no espaço exterior do imóvel * Anexo funcional para suporte exterior **Localização e proximidades** * Mini Mercado: ~100 m * Escola Casaldelo: ~1000 m * Estação de comboios de S. João da Madeira: ~2000 m * Hospital de S. João da Madeira: ~2400 m * Supermercados: ~3000 m **Notas relevantes** A moradia encontra-se em bom estado de conservação estrutural, necessitando de intervenções gerais de reformulação e restauro. O seu desenho arquitetónico permite uma reconfiguração completa para uma moradia unifamiliar de traço moderno ou a sua transformação em duas habitações com acessos totalmente independentes, maximizando a rentabilidade futura do ativo. * Licença de Utilização em processo de emissão na Câmara Municipal * Oportunidade ideal para investidores ou mercado de reabilitação urbana * Elevada flexibilidade de layout e redistribuição do espaço interior **Agendar visita** Venha conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade oferece e planeie o seu próximo projeto residencial ou de investimento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-025942. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho na Praia da Luz . Este lote conta com projeto aprovado para uma moradia de 2 pisos + cave , com 4 quartos , piscina e uma área de construção de 431 m² . Localização Premium, a passos da praia , combinando qualidade de vida, rentabilidade turística e localização privilegiada . Características: Lote de 1.079 m² com área de implantação de 269,75 m² Projeto aprovado : moradia de 2 pisos + cave, 4 quartos, piscina e 431 m² de construção Vista mar deslumbrante , garantindo luminosidade e enquadramento privilegiado Liberdade total de personalização para criar uma residência única Meio envolvente: Localização premium, a poucos minutos a pé da Praia da Luz Próximo de comércio, restaurantes, cafés e serviços essenciais Ambiente tranquilo, perfeito para residência permanente ou casa de férias Pontos fortes: Excelente oportunidade de investimento para turismo de luxo ou habitação de qualidade Terreno com alto potencial de valorização Excelente oportunidade para gerar rendimento através de aluguer de curta duração Acesso facilitado a Lagos e principais infraestruturas da região Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e transforme este lote numa moradia exclusiva com vista mar ou num investimento turístico de excelência!

Apartamento T2 – Moderno, Eficiente e Pronto a Habitar 🔑Descubra este fantástico apartamento T2, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade em cada detalhe. Uma verdadeira solução “chave na mão”, entregue totalmente acabada e pronta para receber a sua nova vida.Com pré-certificado energético Classe A, o imóvel beneficia de excelentes níveis de isolamento e eficiência energética, proporcionando maior conforto térmico ao longo de todo o ano e uma importante redução nos consumos do dia a dia.A cozinha será entregue totalmente equipada, com bancada instalada e os principais eletrodomésticos encastrados, combinando funcionalidade com um ambiente moderno e elegante.As casas de banho serão entregues completas e prontas a utilizar, incluindo loiças sanitárias, bases de duche/banheira e móveis de lavatório, com acabamentos cuidadosamente selecionados.O apartamento inclui ainda todos os acabamentos fixos, nomeadamente pavimentos, portas interiores, roupeiros embutidos e iluminação técnica de teto com focos, privilegiando materiais e soluções de elevada qualidade.✨ Principais características: Apartamento T2 Pré-certificado energético Classe A Excelente isolamento e eficiência energética Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Casas de banho totalmente equipadas Roupeiros embutidos Pavimentos e portas de elevada qualidade Iluminação técnica com focos de teto Acabamentos modernos e cuidadosamente selecionados Solução chave na mão – pronto a habitarUma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, eficiente e confortável.

Identificação do imóvel: ZMPT567275Terreno para Construção em Altura no Centro de Oliveira do Douro | Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e procuradas de Oliveira do Douro. Com 286,74 m² de área, este terreno localiza-se na Rua da Herdade, beneficiando de uma localização privilegiada, junto de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto.Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel poderá beneficiar dos incentivos fiscais previstos na legislação aplicável, nomeadamente em sede de IVA, IMT, IMI, IRS e IRC, bem como de um enquadramento favorável para operações de reabilitação urbana.De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se classificado como Área Urbanizada em Transformação de Tipologia Mista.Encontra-se atualmente em apreciação na Gaiurb um Pedido de Informação Prévia (PIP) que propõe a construção de um edifício multifamiliar composto por cave destinada a estacionamento, rés-do-chão, quatro pisos e um piso recuado, evidenciando o elevado potencial urbanístico do imóvel, sem prejuízo da decisão final da entidade licenciadora. A excelente exposição solar Nascente/Poente, a localização central e o enquadramento urbanístico tornam este terreno uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona de forte procura.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.