171336 Imóveis - Portugal

Entre o turismo industrial e o verde da natureza, nasce uma oportunidade única de viver com exclusividade. Este empreendimento, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida onde impera a privacidade, o conforto e o bem-estar. Com uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro e junto aos serviços essenciais, este é o lugar ideal para quem valoriza conveniência sem abdicar da tranquilidade. O edifício, com 5 pisos destinados a habitação, destaca-se pelas suas linhas direitas e amplas janelas que privilegiam a luz natural. No exterior, comodidades como piscina e amplo jardim convidam a momentos de lazer únicos. No interior, materiais criteriosamente selecionados dão forma a espaços funcionais, modernos e acolhedores. Estão disponíveis: Apartamentos T2, ideais para quem procura equilíbrio entre espaço e praticidade. Um exclusivo T3, perfeito para famílias que valorizam áreas amplas e conforto superior. Viver neste apartamentos é ter o lazer, a história e a cidade como companheiros do dia a dia. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Páteo 1896 Um novo conceito de viver a cidade Descubra o Páteo 1896, um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea, elegância e conforto, num projeto pensado para quem valoriza uma forma de viver mais sofisticada. Com apenas 30 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, o Páteo 1896 apresenta uma seleção de tipologias T1, T2 e T3, com áreas interiores entre 56 m² e 135 m², complementadas por generosos espaços exteriores privativos. Varandas, terraços e jardins prolongam naturalmente as áreas de estar e criam ambientes ideais para relaxar, receber ou simplesmente desfrutar de maior privacidade. Os interiores destacam-se pela luminosidade, pela fluidez entre os espaços e por uma estética depurada, marcada por materiais cuidadosamente selecionados e soluções contemporâneas. As cozinhas integradas nas áreas sociais reforçam a sensação de amplitude e convidam a uma vivência prática, elegante e funcional. Nas frações ao nível do rés do chão, os jardins e terraços privativos assumem especial protagonismo, com áreas exteriores que podem atingir os 264 m². Nos pisos superiores, as varandas oferecem uma ligação privilegiada ao exterior, acrescentando conforto e valorização a cada habitação. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento, sendo atribuídos dois lugares às tipologias T3. As áreas exteriores variam entre 8 m² e 264 m², permitindo escolher a solução mais adequada a diferentes estilos de vida. Mais do que uma casa, o Páteo 1896 representa uma oportunidade de viver com exclusividade, design e qualidade, num empreendimento com identidade própria e elevado potencial de valorização. Destaques * Empreendimento exclusivo com 30 apartamentos * Tipologias T1, T2 e T3 * Áreas interiores entre 56 m² e 135 m² * Varandas, terraços e jardins privativos * Espaços exteriores até 264 m² * Excelente luminosidade natural * Arquitetura contemporânea * Estacionamento privativo * Ambientes elegantes e funcionais * Excelente opção para habitação própria ou investimento Fim de construção previsto para Março de 2027. Condições de Pagamento: 30% sinal Páteo 1896 onde a elegância contemporânea encontra uma nova forma de viver.

Apartamento T2 com Parqueamento - Santana - Sesimbra Apartamento t2 composto por: Sala ampla; Cozinha equipada; 2 quartos ambos com roupeiro embutido; Hall; WC; 1 lugar de parqueamento; Imovel equipado com: vidros duplos, porta blindada, vídeo-porteiro, aspiração central e ar condicionado; O Empreendimento encontra.se em construção, com previsão de conclusão em Janeiro de 2027; As fotos, são apenas ilustrativas do tipo de acabamentos; Boa localização, perto de todo o comercio e serviços; Excelente oportunidade de negocio.

Apartamento T2, inserido no Edificio MG Residence. A ser construido. Conclusão da obra e entrega dos imóveis no 2º trimestre 2027.Apartamento composto por hall de entrada, sala comum com kitchenette, 2 quartos (1 en-suite), casa de banho completa, estacionamento coberto e 2 varandas. Num 2º piso com elevador. 1 - Ar condicionado2 - cozinhas equipadas com marca Bosch - maquina lavar louça, maquina lavar roupa, frigorifico combinado, microondas, fogão e placa de indução3 - aquecimento de aguas sanitárias com painéis solares4 - piso radiante elétrico nas casas de banhoÁrea útil habitável: 93,33 m2Varanda: 15,74 m2Arrecadação: 2,41 m2Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaços....na sua Vida! Excelente apartamento ao Nível do 1.º andar, com excelente áreas, cozinha totalmente equipada, Exaustor, forno, placa, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa e frigorifico. A nível de equipamentos o apartamento dispões de uma bomba de calor para aquecimento de águas e uma salamandra a pellets com classificação A+. A nível térmico o imóvel tem todos os padrões exigido na atualidade, sistema capôto nas paredes exteriores e janelas em PVC com viro duplo. O negócio inclui um estacionamento e uma arrecadação no sotão.

T3 para Venda - Quinta do Bravo, Alenquer - em Construção Oportunidade para viver a apenas 30 minutos de Lisboa! Apresentamos um amplo apartamento T3 em construção na urbanização Quinta do Bravo, um dos projetos residenciais mais promissores de Alenquer. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a Lisboa, sem abdicar da tranquilidade e segurança de uma zona residencial. Características do Apartamento: - Área bruta: 104,84 m²; - 3 quartos (entre 11 e 12 m²), incluindo 1 suíte; - 2 casas de banho; - Sala de estar e jantar ampla (~26 m²), com excelente luminosidade; - Cozinha equipada, moderna e funcional; - Lugar de Estacionamento na cave; - Arrecadação na cobertura; Sobre o Prédio - Edifício com 4 pisos habitacionais; - Com Elevador; - 8 frações T3; - 1 piso em cave destinado a estacionamento; - 1 piso de cobertura com arrecadações; - Construção em curso - possibilidade de acompanhar o desenvolvimento. Temos disponíveis para venda 8 apartamentos T3 no mesmo prédio, ideais para quem procura habitação própria, investimento ou aquisição múltipla para rendimento Localização: Situado em Alenquer, a 30 minutos de Lisboa e com acesso rápido à A1 e A10, este novo apartamento oferece o equilíbrio ideal entre a vida urbana e a tranquilidade do campo. A zona conta com escolas, comércio local, serviços essenciais e espaços verdes, tornando-se perfeita para famílias e para quem procura uma vida mais confortável e descontraída, mantendo-se perto da capital. Sobre a Urbanização: A Quinta do Bravo é um projeto imobiliário de nova geração que está a redefinir o panorama habitacional de Alenquer. Desenvolvido pela ByggRock Investments, o empreendimento aposta em construção moderna, materiais de qualidade e uma abordagem arquitetónica contemporânea, criando um ambiente harmonioso e valorizador para viver ou investir. Contacte-nos e venha conhecer este projeto!

Apresentamos esta encantadora moradia T3 localizada na Branca, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar de conforto e funcionalidade. Inserida num ambiente calmo e agradável, esta propriedade destaca-se pelo seu jardim amplo e cuidadosamente aproveitado, proporcionando uma zona exterior verdadeiramente invejável ideal para momentos de lazer em família e convívios com amigos. No exterior, encontrará uma excelente zona de churrasqueira e cozinha exterior, pensada para desfrutar ao máximo dos dias soalheiros, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos memoráveis. A moradia dispõe ainda de: -Garagem privativa -Espaços exteriores generosos e bem organizados -Excelente exposição solar No interior, o imóvel evidencia um carácter acolhedor e diferenciador, onde se destacam os tetos em madeira e mobiliário feito à media, elementos que conferem conforto e uma atmosfera quente e intemporal a toda a habitação. Características: - Sala com lareira; - Cozinha com aceso à sala; - 3 quartos; - Casa de banho completa com luz natural; - Aquecimento central; - Espaço exterior com churrasqueira e cozinha de apoio; - Garagem; - Jardim; - Terreno. Como mais-valia rara, a propriedade inclui um terreno com potencial para construção adicional uma excelente oportunidade tanto para investimento como para valorização futura. Venha conhecer! Área Útil: 84.83m2 Área Bruta Privativa: 97,5m2 Área Bruta de Construção: 226m2 Ref.: 1012464/26 GL

Apresentamos uma oportunidade única de viver ou investir na zona mais nobre de Penafiel, a prestigiada Avenida Sacadura Cabral. Este apartamento T4, situado no 2.º andar, oferece uma generosa Área Bruta Privativa de 110 m² (acrescida de 5 m² de área dependente), a sua última utilização foi de serviços, tendo sido uma referência durante anos nesta zona. Trata-se de um imóvel ideal para investidores que procuram ativos seguros e de alta rentabilidade ou para famílias que valorizam o espaço e a conveniência urbana. Pontos Fortes a Destacar: * Localização AAA ("The Golden Mile"): Inserido no eixo central de serviços e comércio de Penafiel, permite um estilo de vida de "15 minutos", em que é possível fazer o dia a dia a pé. * Serviços à Porta: Fica a escassos metros de marcas de retalho de referência, comércio tradicional consolidado, da Loja do Cidadão e com proximidade ao Hospital Padre Américo. * Escassez e Exclusividade: Tipologias grandes com áreas tão generosas (110 m²) são altamente procuradas por famílias e têm baixa oferta no centro consolidado, não competindo com a construção nova periférica, mas sim pelo prestígio de morar na avenida principal. * Excelente Potencial de Valorização: Situado a apenas 35 minutos do Porto, com a mobilidade beneficiada pela nova central de transportes, o imóvel encontra-se numa zona de Reabilitação Urbana (PERU), o que poderá conferir benefícios fiscais em caso de remodelação. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo de refúgio no epicentro comercial de uma cidade em franca expansão. Contacte-nos para agendar a sua visita! PORTUS CALLÉ: ONDE CADA RUA CONTA UMA HISTÓRIA E EM CADA CASA HÁ UM LAR BRUNO ARAÚJO: A SUA CASA DE SONHO PODE SER UMA REALIDADE

Venha conhecer este apartamento T3 localizado numa das zonas mais tranquilas e interessantes dos Olivais. Uma opção ideal para quem valoriza tranquilidade, áreas e boa localização.* Aeroporto a 5min* Vasta zona comercial 2min ( Centro Comercial Vasco da Gama; Lidl; Continente; Pingo Doce; Spacio Shopping; Decathlon)* Parque das Nações a 5min* Universidade e escolas ao redor* Transportes públicos ao redor (Metro; Autocarros; Comboios)* Parque do Vale do Silêncio e outros parques para crianças ao redor* Quinta Pedagógica dos Olivais a 5min* Ginásio GoFit a 1min* Hospital SAMS a 2min* Hospital CUF Descobertas a 7min Destaques deste imóvel:3 Quartos1 Casa de banhoSala luminosa com exposição solarLuz natural em ambos os quartos, proporcionando um ambiente acolhedorCozinha funcional com dispensaEstacionamento livre na pracetaNota: Sala alterada para negócio, completamente reversível.     Localizado numa zona muito agradável dos Olivais, com ambiente familiar, perfeito para quem procura desfrutar da harmonia sem abdicar de viver na cidade.  Acesso rápido ao centro de Lisboa Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Ar Condicionado

Terreno Rústico e Urbano com Casa e Vista para a Serra de Monchique No coração da natureza e a apenas 14 minutos de Aljezur , este terreno de 10.840 m² oferece a combinação perfeita entre espaço, privacidade e comodidade. Com uma parcela rústica e outra urbana, oferece um enorme potencial para quem deseja construir sua casa de sonho ou investir num projeto sustentável. A propriedade inclui uma casa existente de 60 m² , pronta para ser remodelada e transformada no refúgio perfeito. A infraestrutura já instalada garante conforto e autonomia, contando com água de furo , fossa séptica e eletricidade no terreno . O acesso é facilitado por uma estrada alcatroada até à entrada , tornando as deslocações mais simples e convenientes. O ambiente envolvente convida à tranquilidade, com diversas árvores de frutos que proporcionam sombra e frescura ao longo do ano. A vista desafogada para a Serra de Monchique acrescenta um cenário único, ideal para quem valoriza o contacto direto com a natureza e a serenidade do campo. Se procura um espaço onde possa viver com qualidade, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da beleza natural da região, esta propriedade é uma oportunidade que esperava. Área total: 10840 m2 Área de implantação: 60m2 Para além da mediação imobiliária, o grupo Karisma Imveis ao longo dos seus 15 anos no mercado imobiliário, tem criado parcerias de forma a conseguir auxiliar os seus clientes da melhor forma. E por esse motivo, temos estabelecido as seguintes parcerias: - Designer e decoração de interiores; - Intermediação de crédito; - Gestão de património imobiliário; Para mais informações, contacte agora o consultor responsável por este imóvel. Estamos aqui para o/a ajudar a realizar o melhor negócio imobiliário! Muito obrigado | Karisma Imóveis

Apartamento T2 Novo no centro de São João da Madeira. Apartamento com dois quartos, sendo que um deles é suite, ambos com armários embutidos, cozinha e sala em open space, lavandaria e dois terraços. Cozinha equipada com: Placa de indução; Forno elétrico encastrado; Micro-ondas encastrado; Máquina de lavar louça; Exaustor encastrado; Combinado encastrado; Outros equipamentos: Sistema de ar condicionado; Bomba de calor. Lugares de estacionamento. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

SZE034.45 O empreendimento Garden Residence é constituído por 41 frações distribuídas por 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Caracteriza-se pela conexão entre a arquitetura de vanguarda e inovação com tradição e conforto com espaços amplos e luminosos. Projetado para lhe dar o máximo proveito do ar livre e das zonas verdes, todos os apartamentos contam com generosos terraços ou espaços exteriores. Apartamentos luminosos e espaçosos para se adaptarem a cada ocasião e lhe garantirem um maior conforto e bem estar. Pisos - R/C + 3 Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem) Inicio da obra: 2º Semestre 2024 Prazo de Conclusão da obra: 2º semestre 2026 DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração R Piso - 1º Andar Exposição solar: Sul Área Bruta: 66m2 - Área Bruta privativa: 66m2 Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 1 Quarto - WC Completo - 1 lugar de estacionamento ACABAMENTOS - Pavimento Hall, Sala e Quartos - flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente - Pavimento Cozinha e Lavandaria - flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente - Pavimento WC's - cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente - Pavimento Varandas e Terraços: cerâmico - Carpintarias lacadas a branco - WCs com loiças sanitárias suspensas da Roca - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: Máquina lava-louça, Forno, Placa de indução, Micro-ondas, Frigorifico - Móveis de cozinha com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto - Climatização: Bomba de calor para Águas, Ar Condicionado multi-split, Toalheiros WC elétricos - Domótica: Iluminação, Aquecimento/Arrefecimento e Estores - Estores 'screen' com blackout elétrico - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Jardim de Arca d'Água - A 450m de Transportes Públicos - A 1.3km do Hospital da Prelada - A 1.4km da Quinta do Covelo - A 2.5km do Centro do Porto - A 3km do Shopping Via Catarina - Proximidade às principais vias de acesso Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, farmácias, escolas, universidade, supermercado, bombas de gasolina, entidades bancárias, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Moradia bi familiar em Santarém, recentemente renovada, com dois pisos independentes e 122,73 m² de área útil. Ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento, graças à sua configuração única que permite criar duas habitações distintas com total privacidade. Cada piso, com 76,89 m², inclui dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho. O rés-do-chão dispõe ainda de garagem para um veículo, com potencial para conversão em quarto ou escritório. O piso superior conta com um terraço com varanda e um terraço frontal, perfeitos para espaços de lazer ao ar livre. Situada em zona tranquila, com excelentes acessos e próxima de transportes públicos, estação ferroviária e rodoviária, centros comerciais, hipermercados, escolas, farmácias, hospitais e bombeiros. Para mais informações ou agendamento de visita: Ricardo Cavaca Consultor Imobiliário Predial Rainha Santa | Lic. AMI 5741 (telefone) (email)

Descubra o Valongo Premium, um empreendimento de construção nova pensado para quem valoriza centralidade, conforto e qualidade de vida. Situado no coração de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, este projeto oferece uma localização privilegiada para quem procura viver perto de tudo, sem abdicar de tranquilidade e bem-estar. A menos de 10 minutos do Porto, o Valongo Premium combina a conveniência da proximidade urbana com a serenidade de uma zona envolvida por espaços verdes e uma atmosfera mais calma. Aqui, a rotina torna-se mais leve, com acessos rápidos, serviços próximos e a sensação rara de realmente viver no centro, sem o caos constante da cidade. Composto por duas torres de apartamentos e tipologias T2, T3 e T4, este empreendimento foi desenhado para responder a diferentes estilos de vida, desde famílias que procuram mais espaço até quem valoriza conforto, funcionalidade e investimento seguro. Os apartamentos destacam-se pela excelente exposição solar, abundante luz natural e áreas bem distribuídas, criando ambientes modernos, acolhedores e pensados para o dia a dia. Porque comprar casa não devia significar escolher entre localização e conforto, embora o mercado insista nessa piada de mau gosto. A construção nova garante eficiência energética e soluções atuais, como pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, além de acabamentos contemporâneos que elevam a experiência de habitar. Cada fração dispõe de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões automáticos, ponto de carregamento elétrico e cozinhas equipadas com materiais e eletrodomésticos de qualidade, garantindo funcionalidade, durabilidade e valorização a longo prazo. O Valongo Premium não é apenas um novo empreendimento. É uma oportunidade para viver com mais qualidade, no centro de uma cidade em crescimento, com tudo o que precisa à sua volta e o Porto sempre a poucos minutos de distância. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Pastelaria em Moscavide com esplanada e fabrico próprio Excelente oportunidade de trespasse de pastelaria e padaria em pleno funcionamento, com vários anos de atividade e uma sólida reputação na zona. O negócio conta com uma carteira de clientes fiéis e operação estável, ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor. O trespasse inclui todo o equipamento necessário, nomeadamente forno industrial, máquinas de fabrico de pão, batedeiras, mesas de preparação e demais equipamentos, permitindo uma transição imediata sem necessidade de investimento adicional. O espaço é amplo e bem distribuído, com zona de atendimento ao público, esplanada, área de fabrico, cozinha e espaço de armazenamento. Localizada numa zona privilegiada de Moscavide, com elevado fluxo pedonal, próxima de empresas, escolas, zonas residenciais e do novo polo da Universidade Europeia, esta pastelaria apresenta um forte potencial de continuidade e crescimento. Uma oportunidade sólida para quem procura um negócio rentável e pronto a operar. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Apresentamos este excelente apartamento T3 situado na freguesia de Árvore, no concelho de Vila do Conde, a apenas 2 minutos do centro, das praias e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e à estação de metro Varziela. Uma oportunidade única para quem procura localização estratégica, áreas generosas e excelente exposição solar Nascente/Poente, com vista de rio e mar. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala com 24,64 m², perfeita para criar dois ambientes distintos, com excelente luminosidade natural. A cozinha com 9,47 m² apresenta uma disposição funcional e prática, com acesso direto à lavandaria de 3,27 m², equipada com esquentador. Inclui forno, placa cerâmica e gás canalizado.Na zona mais reservada, encontramos três quartos, todos com varanda, proporcionando luz natural e conforto:• Quarto (16 m²)• Quarto (12,16 m²)• Quarto (10,81 m²)• WC principal (3,96 m²) com banheira• WC de serviço (2,78 m²) com poliban• Hall de entrada: 4 m²• Corredor de distribuição: 7,10 m² Destaques Importantes• Elevador no prédio • Lugar de estacionamento generoso pertencente à fração• Piso flutuante• Varandas em todos os quartos• Vista de rio e mar• Excelente exposição solar Áreas do Imóvel• Área Total: 124 m²• Área Bruta Privativa: 106 m²• Área Útil: 93,34 m²Certificação Energética: DValor m2 (área útil): 3321€Se procura espaço, localização privilegiada e qualidade de vida, este é o imóvel certo para si.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a proximidade urbana e o contacto com a natureza, o empreendimento Jardins da Seara é a sua escolha ideal. Localizado em Oliveira do Douro, este magnífico apartamento T2 destaca-se pelo seu design contemporâneo, áreas generosas e uma excelente varanda para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Cedência de posição: Ver condições no final da descrição Características Principais do Imóvel: Tipologia: T2 (1 Suite + 1 Quarto) Área Bruta: 73,32 m² Varanda: 14,21 m² (com pavimento técnico em lajetas cerâmicas e acabamento moderno em betão aparente) Distribuição Inteligente: Átrio de entrada acolhedor, cozinha em plano aberto integrada numa ampla sala de estar/jantar com acesso direto à varanda, casa de banho comum completa e uma excelente distribuição de espaços. Acabamentos de Alta Qualidade & Conforto:Pavimento: Chão flutuante vinílico em carvalho tradicional de alta durabilidade em todas as divisões principais. Cozinha Totalmente Equipada: Móveis elegantes em termolaminado HPL brilhante e equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Bosch (ou equivalente), incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado. Casas de Banho Modernas: Sanitários suspensos de referência (Valadares série Two ou equivalente), móveis com gavetas, espelho embutido e cerâmicos Love Tiles "Shine" na zona de duche da suite. Tecnologia & Eficiência Energética:Climatização: Sistema de ar condicionado multi-split com controlo por Wi-Fi. Domótica: Painel tátil com controlo de estores motorizados e programação de cenários de iluminação. Sustentabilidade: Painéis fotovoltaicos para produção de energia e bomba de calor altamente eficiente para aquecimento de águas. Isolamento: Caixilharias de alumínio com corte térmico (RPT), vidro duplo e estores térmicos motorizados. Carpintarias: Portas de abrir/correr do chão ao teto em MDF lacado a branco com fechaduras magnéticas. Segurança: Porta blindada de alta segurança e garagem box com portão seccionado automatizado. O Empreendimento & Espaços Comuns: O edifício "Jardins da Seara" foi desenhado pelo prestigiado ateliê Spacers / DCM Arquitetura e promovido com a garantia de qualidade Chave Nova. Conta com um lobby de design elegante e intemporal, além de estar rodeado por arranjos paisagísticos e zonas verdes cuidadas que convidam ao descanso. Localização Privilegiada (Oliveira do Douro): Viva perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia, com excelentes acessos: Lazer e Natureza: Padel Inn (600m), Pavilhão Multiusos (650m), Parque Municipal da Lavandeira (2,7 km) Praias de Gaia a apenas 2,9 km. Comércio e Serviços: Farmácia (650m) Escolas (1 km) Supermercados (2 km) El Corte Inglés (4 km) GaiaShopping (7,2 km) Saúde: Hospital CHVNGE (5 km). Mobilidade: Acesso rápido à Autoestrada A20 (2 km) Estrada Nacional N222 (650m) Estação de Metro de Santo Ovídio (3,2 km) Valor a pagar no CPCV Cedência de posição: Sinal já pago (30%) + ágio do negócio (51.000€) 77.667 + 51.000 = 128.667€ Valor a pagar na escritura (previsão de conclusão no 2º trimestre 2027) Escritura (70%):=181.233€

O Empreendimento na bonita cidade de Valongo, Vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única vida na cidade de Valongo, que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O Empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes, com apartamentos com imensa luz natural, num local privilegiado, ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade. O imóvel é novo em construção, inserido num prédio com elevador e com boa exposição solar. O empreendimento em Valongo na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do porto. O empreendimento fica a 10 minutos da cidade do Porto e excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. EXISTEM: T1/T2/T3/T4 TODOS COM GARAGEM E VARANDA TOPICOS A DESTACAR: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Aquecimento Central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente) de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em principio em Carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno, Placa e Exaustor). A marca será em princípio Whirlpool (ou equivalente). O Forno e a Placa serão Classe A ou superior, e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apresentamos este agradável apartamento T2 situado no coração da Cidade da Maia, numa localização privilegiada para quem procura conforto, funcionalidade e a comodidade de ter comércio, serviços, transportes e equipamentos públicos a poucos minutos de casa. Com 83 m² de área útil e 112 m² de área total, este apartamento encontra-se inserido no 7.º piso de um edifício servido por dois elevadores e um monta-cargas, proporcionando excelentes vistas sobre a cidade. Um dos grandes destaques do imóvel é a sua varanda panorâmica marquisada, com orientação a sul, que permite desfrutar de vistas privilegiadas e desafogadas sobre a Maia e, em dias de boa visibilidade, sobre o mar. A localização elevada proporciona ainda uma perspetiva muito interessante sobre as Festas da Maia. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado geral. A sala de estar é confortável e luminosa e dispõe de lareira, criando um ambiente acolhedor para os momentos de descanso e convívio familiar. A orientação a sul contribui também para uma boa exposição solar. A cozinha destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente capacidade de arrumação, permitindo organizar facilmente utensílios e equipamentos. Complementarmente, existe uma despensa, ideal para armazenamento adicional, e uma lavandaria independente, proporcionando maior organização e praticidade no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, permitindo um bom aproveitamento do espaço. O apartamento dispõe de duas casas de banho: uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço, uma solução prática para utilização diária e para receber familiares ou convidados. Ao nível do conforto, o imóvel conta com vidros duplos e caixilharia com corte térmico, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura e arrumos, uma mais-valia importante numa zona central da Maia, permitindo estacionar com comodidade e dispor de espaço adicional para guardar bicicletas, ferramentas ou outros objetos. Localização privilegiada A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Encontra-se no centro da Cidade da Maia, junto ao Fórum da Maia, Metro e Câmara Municipal da Maia, numa zona consolidada e com uma excelente oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontra supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, bancos, comércio tradicional, serviços públicos e diversos estabelecimentos de ensino. A proximidade ao Metro da Maia permite uma deslocação rápida e cómoda para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. A localização permite também chegar facilmente ao Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Trofa, Valongo e Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando este apartamento uma excelente opção para quem necessita de conciliar habitação e mobilidade. Principais características • Apartamento T2 • 83 m² de área útil | 112 m² de área total • 7.º piso | 2 elevadores | 1 monta-cargas • 1 frente | Orientação a sul • Varanda panorâmica marquisada • Vistas privilegiadas sobre a Maia e mar • Sala com lareira • Cozinha com bastante arrumação • Despensa e lavandaria • 2 quartos com roupeiros embutidos • 1 casa de banho completa com base de duche • 1 casa de banho de serviço • Vidros duplos e caixilharia com corte térmico • Lugar de garagem para 1 viatura e arrumos • Bom estado geral • Localização central Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 com boas áreas, exposição solar a sul, vistas desafogadas, garagem e uma localização central na Maia. Ideal para habitação própria, graças à proximidade de todos os serviços e transportes, ou para investimento, beneficiando da localização e da procura por imóveis no centro da Cidade da Maia. Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento e as suas vistas privilegiadas.

Apartamento T2 com muita luz natural e vista desafogada, situado no 4.º andar de um prédio tranquilo, bem conservado e com elevador.O imóvel é composto por dois quartos, sala com varanda, cozinha, despensa, casa de banho com poliban e uma marquise. Encontra-se bem estimado, em ótimo estado de conservação e  pronto a habitar.Com uma localização privilegiada, o apartamento tem a estação de comboios e paragens de autocarro a poucos metros, proporcionando um acesso rápido e fácil a Lisboa ou a qualquer outro ponto. A área também oferece uma grande variedade de comodidades e serviços, garantindo uma vida prática e confortável no dia a dia.Localiza-se a escassos minutos de Monsanto e das principais superfícies comerciais de Alfragide.Excelente oportunidade para quem privilegia o conforto e procura viver às portas da capital, beneficiando de uma centralidade e acessibilidades de excelência.Marque a sua visita e venha conhecer.A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Marquise;Cozinha equipada;Poliban