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Viver na Calçada da Cruz da Pedra é descobrir um novo equilíbrio entre tradição e modernidade, num dos bairros mais genuínos de Lisboa - a Penha de França. Um local que preserva a autenticidade da vida de bairro, mas que está a poucos minutos das avenidas centrais e dos espaços criativos e culturais que estão a redefinir o quotidiano lisboeta. Aqui, o ritmo é tranquilo, as ruas mantêm o seu carácter original, e a vida faz-se de proximidade - a do comércio local, das pequenas praças arborizadas e das vistas que se estendem sobre o casario antigo até ao Tejo. Este apartamento, de nova construção, representa a fusão perfeita entre conforto contemporâneo e localização estratégica. Com uma área bruta privativa de 39,50 m² mais sótão, o imóvel distribui-se em dois pisos que privilegiam a funcionalidade e a luminosidade, com uma orientação solar nascente-poente que garante luz natural durante todo o dia. A entrada conduz a uma ampla zona social, com cozinha e sala em open space, marcada por acabamentos de elevada qualidade - pavimento em madeira natural nas zonas secas, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas de sacada que prolongam o interior para o exterior, criando uma atmosfera de conforto e serenidade. A cozinha, totalmente equipada, é um dos pontos fortes do apartamento: mobiliário em MDF lacado, bancadas em pedra natural e eletrodomésticos de última geração - frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa - tudo pensado para uma vivência prática e sofisticada. A climatização é assegurada por ar condicionado e termoacumulador, com um sistema elétrico integral, livre de gás, que garante segurança, eficiência e sustentabilidade. A porta de entrada blindada e o vídeo-porteiro reforçam o conforto, segurança e privacidade. O quarto, com roupeiros embutidos, foi concebido para oferecer funcionalidade e arrumação. A atenção aos detalhes criam um ambiente acolhedor e elegante enquanto o pavimento em tábua corrida confere continuidade estética, e os estores elétricos acrescentam um toque contemporâneo e prático ao quotidiano. A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. A Penha de França é uma zona elevada da cidade, o que lhe confere uma atmosfera tranquila e vistas desafogadas, mantendo-se a escassos minutos das zonas mais centrais de Lisboa. É um bairro em plena regeneração, procurado por famílias e jovens profissionais que valorizam a proximidade ao centro, sem abdicar da autenticidade e da vida de bairro. As ligações de transporte são excelentes, com fácil acesso ao metro, autocarros e principais eixos rodoviários da cidade. Distâncias Relevantes a pé: • Autocarros (várias linhas Carris) – 2 min • Farmácia Cruz da Pedra – 3 min • Jardim da Penha de França – 4 min • Supermercado Pingo Doce (Rua Morais Soares) – 5 min • Escola Básica Penha de França – 5 min • Miradouro do Monte Agudo – 6 min • Estação de Correios CTT – 6 min • Continente Bom Dia Penha de França – 7 min • Estação de Metro Arroios (Linha Verde) – 9 min • Estação de Metro Anjos (Linha Verde) – 10 min • Loja do Cidadão dos Anjos – 10 min • Campo dos Mártires da Pátria / Jardim do Torel – 14 min Distâncias Relevantes de carro: • Hospital de São José – 6 min • Acesso A1 (Norte) – 6 min • Acesso A2 (Sul) – 7 min • Hospital de Santa Marta – 8 min • Baixa / Chiado – 9 min • Marquês de Pombal – 10 min • Parque das Nações – 11 min • Acesso A5 (Cascais) – 12 min • Aeroporto Internacional de Lisboa – 12 min • Hospital de Santa Maria – 14 min • Hospital Beatriz Ângelo (Loures) – 17 min Viver aqui é estar a poucos minutos dos grandes espaços verdes e das zonas ribeirinhas de lazer, mantendo uma vida quotidiana equilibrada entre o urbano e o natural. É o local ideal para quem procura um refúgio moderno, confortável e luminoso, sem se afastar do coração vibrante da cidade. No final do dia, este é um lugar onde o tempo abranda. Onde se pode sentir a cidade, mas viver em sossego. Contacte-nos já para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita - venha sentir o estilo de vida que pode ser seu. Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50

APARTAMENTO T3 com entrada independente e garagem fechada (BOX) em Pedrouços, Maia Localização e envolvente: Localização na Rua de Teibas 510, 1.º andar, em Pedrouços, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo dos acessos à A3, A4, VCI e Circunvalação. Principais características: - 1.º andar (com acesso independente) - 3 frentes (orientação sudoeste/noroeste/nordeste) - garagem fechada (16,00m2) - ano de construção: 1999 Zona social: - átrio de entrada com distribuição para a cozinha, sala comum, instalação sanitária e área privada de quartos - instalação sanitária de serviço com lavatório com móvel inferior, sanita e bidé - sala comum com lareira elétrica - cozinha, equipada com forno (TEKA), microondas (TEKA), placa de indução (TEKA), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (ARISTON), frigorífico (BOSCH), com acesso a uma lavandaria - lavandaria com termoacumulador elétrico Zona privada: - área de distribuição  - instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - quarto com armário embutido - quarto com armário embutido - quarto com armário embutido Outras características e valências: - zona social com pavimento em soalho flutuante (cinza) - zona privada com pavimento em soalho flutuante (cinza) - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - tetos falsos com focos embutidos - caixilharia dupla com vidro simples e vidro duplo - termoacumulador elétrico - videoporteiro - condomínio com terraço Pontos de interesse: - a 400m do Parque Urbano dos Amores - a 800m do ISCAP - a 1,3km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços - a 1,4km do Pavilhão Municipal de Pedrouços - a 1,5km do Hospital de São João - a 1,5km do Pólo Universitário - a 1,6km do ALDI - a 2,1km do Parque Urbano de S. Mamede Infesta - a 2,3km do LIDL - a 4,5km do Shopping Parque Nascente Transportes e acessos: - a 400m da paragem de autocarros - a 1,9km do acesso à Estrada da Circunvalação - a 2,3km do acesso à A3 - a 2,9km do metro (Estação Hospital São João) - a 3,2km do acesso à A4 - a 4,3km do metro (Estação Nau Vitoria) - a 4,5km do acesso à A20/VCI - a 5,1km do comboio (Estação Contumil) - a 11,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2  - Área bruta privativa: 105,50 m2  - Área bruta dependente: 25,10 m2 Outros valores: - Valor do condomínio (não organizado): 30,00€ (mensal)  - Valor do IMI: apróx. 230,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! **** ;ID RE/MAX: 126401038-258

Terreno urbano à venda em Lagos com projeto aprovado – localização privilegiada. . Excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, num dos bairros mais procurados de Lagos.. . Este terreno urbano, situado na Urbanização Cerro das Mós, destaca-se pela sua localização tranquila e residencial, com ótimos acessos e proximidade ao centro da cidade, praias, escolas, comércio e todos os serviços essenciais . . O lote tem uma área total de 490 m2 e conta com projeto de arquitetura aprovado, o que permite avançar de imediato com a construção, poupando tempo, custos e burocracias.. . O projeto aprovado contempla uma moradia moderna de dois pisos, com linhas contemporâneas, excelente aproveitamento de espaço e áreas exteriores pensadas para o conforto e lazer, incluindo piscina, zonas ajardinadas e garagem.. A área bruta de construção da habitação é de aproximadamente 229 m2, com uma implantação equilibrada e funcional, ideal para residência permanente ou investimento.. . A envolvente é composta maioritariamente por moradias recentes e de qualidade, valorizando ainda mais o imóvel a médio e longo prazo.. . Se procura um terreno pronto a construir, numa zona calma mas central de Lagos, esta é uma opção que merece a sua atenção.. . Para mais informações, plantas, projeto completo ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, inserido num edifício bem conservado com dois elevadores. Destaca-se pela excelente exposição solar nascente/poente, design contemporâneo e uma localização verdadeiramente privilegiada. • Sala luminosa com varanda e vista panorâmica sobre o rio e a Ponte Vasco da Gama • Quarto amplo, com excelente luz natural e vista sobre o rio e a cidade • Cozinha totalmente equipada • Casa de banho • Hall de entrada com roupeiro e despensa Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua orientação solar única: É possível desfrutar de um nascer do sol deslumbrante na sala e do pôr do sol no quarto. Situado na Calçada dos Barbadinhos, em São Vicente, uma das zonas mais autênticas de Lisboa. A poucos minutos do Panteão Nacional e da Graça, com uma envolvência rica em comércio local, cafés, restaurantes e serviços. Está bem servido de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e a 14 minutos a pé da estação de Metro/Comboio de Santa Apolónia, que permitem um fácil acesso ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para rendimento de longa duração.

**Apartamento em Venda no Centro de Sines** Descubra o seu novo lar no coração de Sines! Este moderno prédio em construção oferece 12 apartamentos de tipologias T2 e T3, projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida, ideal para famílias ou para quem procura espaço e funcionalidade. Os apartamentos dispõem de armários embutidos e uma arrecadação na cave, garantindo que todo o espaço esteja bem aproveitado. Sinta-se seguro com as portas de segurança e desfrute do conforto da climatização e ar condicionado. A aquecimento de águas sanitárias (AQS) é garantido por uma eficiente bomba de calor, promovendo sustentabilidade. A construção segue um sistema construtivo ICF, utilizando materiais de alta resistência como betão armado entre duas camadas de 65 mm de EPS, oferecendo elevada capacidade isolante e alto isolamento térmico e acústico. Além disso, a pré-instalação de autonomia energética garante um futuro mais sustentável para o seu novo lar. Com lugar de estacionamento na cave incluído no preço e elevador para facilitar o acesso, este apartamento é perfeito para quem valoriza a comodidade e a qualidade. Não perca a oportunidade de reservar o seu espaço neste projeto inovador e de alta qualidade. Venha conhecer e apaixone-se!

Venha conhecer esta moradia T4, inserida numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Encontra-se inserida num lote com 375m2, com uma área de implantação de 145m2, sendo a restante parte zona de jardim, anexos e lazer. Na cave tem uma garagem ampla e com luz natural. No piso térreo a casa é constituída por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural e acesso direto a uma cozinha equipada e com zona de refeições (copa) com lareira, tem ainda dois quartos e uma casa de banho completa. O piso superior é composto por 2 quartos, um dos quais com varanda e uma casa de banho completa de apoio a ambos os quartos. No tardoz tem uma zona de lazer com um forno a lenha e anexos! Possibilidade de a casa ficar mobilada, valor já incluído no preço. Não perca mais tempo e venha conhecer esta fantástica casa com boas áreas e uma excelente localização! Agende agora a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Novo Empreendimento em Fânzeres | Gondomar Apartamentos T4 com Conforto e Modernidade! Descubra este fantástico empreendimento localizado em Fânzeres, Gondomar, pensado para quem procura uma elevada qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica junto à cidade do Porto. Situado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade urbana, encontrando-se a menos de 10 minutos do Porto Com envolvente de espaços verdes e apartamentos com excelente luminosidade natural , este empreendimento foi desenvolvido para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Características e acabamentos de excelência: Caixilharia em alumínio tipo Cortizo (ou equivalente), sistema de correr, com vidro duplo e rutura térmica Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente) Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Estacionamento privativo para 1 ou 2 veículos Portões automáticos e motorizados da garagem Ponto de carregamento para veículos elétricos Pavimento em vinílico rígido Equipamentos sanitários SANITANA ou equivalente Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): Forno Micro-ondas Placa Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Frigorífico combinado Revestimento cerâmico Porcelanosa (ou equivalente) Construção já iniciada Prazo estimado de conclusão: até 24 meses Um empreendimento moderno, criado para quem valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida diferenciador. Marque já a sua visita ou solicite mais informações! Garanta já a oportunidade de investir no seu futuro! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Seleção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Apresentamos esta excelente moradia T2, inserida num condomínio com piscina, numa localização privilegiada a poucos minutos da praia.Distribuída por dois pisos, a moradia conta com 107,5 m² de área bruta privativa e destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. É composta por duas suítes, proporcionando maior privacidade a ambos os quartos, e dispõe ainda de uma terceira casa de banho de apoio.No exterior, poderá usufruir das zonas comuns do condomínio e da piscina, perfeitas para aproveitar os dias de verão num ambiente tranquilo e reservado.A proximidade ao mar torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento, numa zona cada vez mais procurada do litoral.Se procura tranquilidade, conforto e a possibilidade de viver a poucos minutos da praia, esta pode ser a oportunidade certa para si.Marque a sua visita e venha conhecer!

Rentabilidade de 9% ou mais!!! Apartamento todo remodelado junto ao Braga Parque seis quartos todos suites com varanda e cozinha mobilada e equipada. O apartamento está localizado junto ao Braga Parque, com fácil acesso ao centro da Cidade, à Universidade do Minho e ao Hospital de Braga. É um apartamento que foi todo remodelado, bem iluminado e acolhedor. Há mercado, talho, cafés e restaurantes a poucos metros de distância do apartamento. Além de todas estas facilidades, o estacionamento é livre na rua. O apartamento está totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Tem frigorifico, microondas, fogão, forno, máquina de lavar roupa, de e outras comodidades. A cozinha possui todos os utensílios necessários para uma estadia completa. As áreas comuns do apartamento – cozinha – são partilhadas por todos restantes hóspedes. Este apartamento dispõe de seis quartos, todos suites, com camas individuais, roupeiros e secretária de estudo/trabalho.. Marque já a sua visita!!

10 Lotes de terreno para a construção de 10 moradias ou 20 andares moradia. Lotes inseridos em loteamento com cerca de 2.600 m2, venda conjunta. Permite a construção de cave, r/chão, primeiro andar e aguas furtadas. Situa-se na urbanização da Quinta do Areeiro em São João de Ver, a poucos kms de supermercados, escolas e serviços. Zona calma e familiar. A cerca de 30 minutos do centro do Porto. A cerca de 15 minutos de Santa Maria da Feira

O Grândola III é um empreendimento residencial distinto no Alentejo, localizado em Grândola e com fácil acesso à Comporta, Tróia, Carvalhal e à extraordinária costa desta região cada vez mais procurada de Portugal. O empreendimento integra 14 lofts e 22 lodges num conjunto com aproximadamente 7.000 m². Cerca de 4.000 m² são dedicados a áreas verdes, com vegetação mediterrânica autóctone, árvores maduras e percursos pedonais que criam um ambiente tranquilo em torno de uma impressionante piscina com mais de 50 metros de comprimento. As unidades disponíveis incluem lofts e lodges T1 e T2, com áreas atualmente disponíveis entre aproximadamente 53,55 m² e 74,41 m². Os lofts resultam da reinterpretação de um antigo edifício dedicado à transformação de cortiça, preservando a extraordinária altura e amplitude da construção original. Dispõem de tetos muito altos, sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, quarto em mezzanine, casa de banho, excelente luz natural e área exterior. Os lodges inspiram-se na arquitetura tradicional do Alentejo, com formas simples, coberturas inclinadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Dependendo da tipologia, oferecem um ou dois quartos independentes, cozinha totalmente equipada, sala em open space com teto alto, luz natural, ventilação cruzada e uma área exterior privativa. Todas as unidades estão localizadas ao nível do rés-do-chão e beneficiam de espaço exterior privativo e estacionamento dedicado. Grândola oferece uma excelente base para desfrutar de toda a região da Comporta, combinando a conveniência de uma vila alentejana consolidada com acesso a algumas das mais reconhecidas praias atlânticas de Portugal, bem como aos pinhais, arrozais e pequenas localidades costeiras que caracterizam esta região. A aproximadamente 60 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, o Grândola III apresenta-se como uma opção para residência permanente, segunda habitação ou refúgio de fim de semana, próximo de um dos destinos costeiros mais desejados de Portugal.

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 3, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 168995

T2 COM LUGAR DE GARAGEM E ARRUMOS NA SENHORA DA HORA330.000 €Apartamento T2 situado na Senhora da Hora, Matosinhos, no 1.º andar de um prédio com elevador.Com 80,55 m² de área bruta privativa e 14,21 m² de área dependente, a habitação é composta por sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho.O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos na cave, proporcionando maior comodidade e espaço adicional de organização.O aquecimento ambiente e a produção de águas quentes sanitárias são assegurados por caldeira a gás natural.CARACTERÍSTICAS Tipologia T2 80,55 m² de área bruta privativa 14,21 m² de área dependente Sala de estar e jantar Cozinha Dois quartos Duas casas de banho 1.º andar Elevador Lugar de garagem Arrumos na cave Caldeira a gás natural Certificado energético D Senhora da Hora, MatosinhosSe procura um apartamento T2 com elevador, estacionamento e arrumos na Senhora da Hora, esta poderá ser a opção certa para si.FALE CONNOSCOFracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida. 

Descubra esta magnífica moradia geminada na Mealhada, com terreno de 550 m2. Esta obra nova oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto. Esta moradia apresenta a seguinte composição: Rés do chão: -Hall de Entrada; -Escritório com luz natural/natural (9.48 m2); -Casa de banho completa de serviço; -Sala se estar e jantar com recuperador de calor (35 m2); -Cozinha totalmente equipada e com Ilha; 1ºAndar: -Hall de distribuição; -Casa de banho completa; -Quarto com roupeiro embutido (14.10 m2); -Quarto com roupeiro (14.10 m2); - Suite com closet e varanda (26.38 m2); Exterior: -Na fachada frontal contamos com Garagem fechada para dois carros (30 m2); -Na parte de trás do imóvel contamos com churrasqueira e terreno plano. Nota: Possibilidade de fazer piscina, com valor a acordar. Pré Instalação de AC e garagem com instalação para carro elétrico. Prazo de conclusão da Obra 1 ano e meio. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT591339Este espaçoso apartamento está situado numa das zonas mais prestigiadas de Ponta Delgada, combinando áreas generosas, excelente luminosidade e proximidade ao centro histórico.A distribuição ampla e funcional proporciona um ambiente confortável e acolhedor em todas as divisões. A sala de estar, de dimensões generosas e equipada com lareira, oferece o espaço ideal para momentos de convívio e descanso ao longo de todo o ano.O apartamento dispõe de duas amplas varandas, beneficiando de uma excelente exposição solar. Estes espaços exteriores permitem criar zonas de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a tranquilidade da envolvente.As duas casas de banho acrescentam funcionalidade ao imóvel, tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.A localização constitui um dos seus principais atributos. A proximidade pedonal ao centro histórico permite aceder facilmente a restaurantes, comércio, serviços, jardins e à marina de Ponta Delgada, reduzindo a necessidade de utilização do automóvel.Uma opção adequada para quem procura uma residência confortável numa zona valorizada da cidade ou um imóvel com potencial de investimento na maior cidade dos Açores.Características:- Áreas interiores generosas- Sala de estar com lareira- Duas varandas amplas- Duas casas de banho- Excelente luminosidade natural- Boa exposição solar- Proximidade pedonal ao centro histórico- Zona residencial prestigiadaNota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Grândola III é um empreendimento residencial distinto no Alentejo, localizado em Grândola e com fácil acesso à Comporta, Tróia, Carvalhal e à extraordinária costa desta região cada vez mais procurada de Portugal. O empreendimento integra 14 lofts e 22 lodges num conjunto com aproximadamente 7.000 m². Cerca de 4.000 m² são dedicados a áreas verdes, com vegetação mediterrânica autóctone, árvores maduras e percursos pedonais que criam um ambiente tranquilo em torno de uma impressionante piscina com mais de 50 metros de comprimento. As unidades disponíveis incluem lofts e lodges T1 e T2, com áreas atualmente disponíveis entre aproximadamente 53,55 m² e 74,41 m². Os lofts resultam da reinterpretação de um antigo edifício dedicado à transformação de cortiça, preservando a extraordinária altura e amplitude da construção original. Dispõem de tetos muito altos, sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, quarto em mezzanine, casa de banho, excelente luz natural e área exterior. Os lodges inspiram-se na arquitetura tradicional do Alentejo, com formas simples, coberturas inclinadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Dependendo da tipologia, oferecem um ou dois quartos independentes, cozinha totalmente equipada, sala em open space com teto alto, luz natural, ventilação cruzada e uma área exterior privativa. Todas as unidades estão localizadas ao nível do rés-do-chão e beneficiam de espaço exterior privativo e estacionamento dedicado. Grândola oferece uma excelente base para desfrutar de toda a região da Comporta, combinando a conveniência de uma vila alentejana consolidada com acesso a algumas das mais reconhecidas praias atlânticas de Portugal, bem como aos pinhais, arrozais e pequenas localidades costeiras que caracterizam esta região. A aproximadamente 60 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, o Grândola III apresenta-se como uma opção para residência permanente, segunda habitação ou refúgio de fim de semana, próximo de um dos destinos costeiros mais desejados de Portugal.

Apartamento, de tipologia T1 situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, inserido num empreendimento de referência, contando com a utilização dos materiais de construção mais sustentáveis e seguros, privilegiando ainda de uma excelente localização, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente funcional e acolhedor. A zona mais privada do imóvel é composta por um confortável quarto, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que o imóvel encontra-se equipado com isolamento acústico, isolamento térmico, porta de entrada de segurança, janelas com corte térmico, vidro solar e isolamento acústico, cortinas blackout nos quartos, pavimento flutuante, pavimento radiante elétrico na instalação sanitária, ar condicionado e cozinha equipada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

O Grândola III é um empreendimento residencial distinto no Alentejo, localizado em Grândola e com fácil acesso à Comporta, Tróia, Carvalhal e à extraordinária costa desta região cada vez mais procurada de Portugal. O empreendimento integra 14 lofts e 22 lodges num conjunto com aproximadamente 7.000 m². Cerca de 4.000 m² são dedicados a áreas verdes, com vegetação mediterrânica autóctone, árvores maduras e percursos pedonais que criam um ambiente tranquilo em torno de uma impressionante piscina com mais de 50 metros de comprimento. As unidades disponíveis incluem lofts e lodges T1 e T2, com áreas atualmente disponíveis entre aproximadamente 53,55 m² e 74,41 m². Os lofts resultam da reinterpretação de um antigo edifício dedicado à transformação de cortiça, preservando a extraordinária altura e amplitude da construção original. Dispõem de tetos muito altos, sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, quarto em mezzanine, casa de banho, excelente luz natural e área exterior. Os lodges inspiram-se na arquitetura tradicional do Alentejo, com formas simples, coberturas inclinadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Dependendo da tipologia, oferecem um ou dois quartos independentes, cozinha totalmente equipada, sala em open space com teto alto, luz natural, ventilação cruzada e uma área exterior privativa. Todas as unidades estão localizadas ao nível do rés-do-chão e beneficiam de espaço exterior privativo e estacionamento dedicado. Grândola oferece uma excelente base para desfrutar de toda a região da Comporta, combinando a conveniência de uma vila alentejana consolidada com acesso a algumas das mais reconhecidas praias atlânticas de Portugal, bem como aos pinhais, arrozais e pequenas localidades costeiras que caracterizam esta região. A aproximadamente 60 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, o Grândola III apresenta-se como uma opção para residência permanente, segunda habitação ou refúgio de fim de semana, próximo de um dos destinos costeiros mais desejados de Portugal.

T4 a Minutos da Praia | Viva Perto do Mar e Rentabilize Quando Não Utiliza | Peniche A Poucos Minutos da Praia, com Espaço para Família, Amigos e Ainda Potencial de Rentabilidade. Se pudesse ter uma casa a poucos minutos da praia e ainda gerar rendimento quando não a usa... faria sentido para si? Em Peniche, encontrar um imóvel que combine qualidade de vida, proximidade ao mar e versatilidade de utilização está cada vez mais difícil. Este andar de moradia reúne precisamente essas características. Localizado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos das praias, da marina, do centro histórico e dos principais pontos de interesse da cidade, oferece espaço suficiente para habitação permanente, casa de férias ou até uma combinação das duas. Com quatro quartos distribuídos por dois pisos, esta é uma solução cada vez mais procurada por famílias, amantes do mar e compradores que valorizam flexibilidade. O que encontrará neste imóvel: 4 quartos 2 casas de banho Sala de estar confortável Cozinha equipada Marquise com zona de lavandaria Roupeiros embutidos Janelas oscilobatentes Excelente luminosidade natural no piso superior através de janelas Velux Distribuição funcional em dois pisos O piso principal dispõe de sala, cozinha equipada, dois quartos e casa de banho com banheira. No piso superior encontra uma agradável área de estar, mais dois quartos e uma segunda casa de banho com poliban, criando uma separação natural entre zonas sociais e privadas. Esta configuração permite receber família e amigos com conforto ou adaptar os espaços a diferentes necessidades ao longo do tempo. Porque é que tantas pessoas escolhem Peniche? Porque aqui é possível viver perto do mar durante todo o ano. As praias, a marina, os restaurantes, o comércio local e a proximidade ao Baleal fazem desta zona uma das mais procuradas da Costa de Prata. Quer seja para residência permanente, escapadelas de fim de semana ou férias prolongadas, Peniche oferece um estilo de vida difícil de replicar noutras zonas do país. Uma vantagem adicional: O imóvel encontra-se atualmente em exploração como Alojamento Local. Para quem procura uma segunda habitação, esta poderá ser uma oportunidade interessante para usufruir da casa quando desejar e, simultaneamente, explorar o seu potencial de rentabilidade nos períodos em que não está a ser utilizada. Uma combinação cada vez mais valorizada por compradores nacionais e internacionais. Localização A poucos minutos das praias Próximo da marina de Peniche Fácil acesso ao Baleal Próximo de comércio, restaurantes e serviços Zona residencial tranquila Se procura mais do que uma casa junto ao mar e valoriza a possibilidade de combinar qualidade de vida com potencial de utilização flexível, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Contacte-nos para mais informações.