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Apartamento T3 ao nível do 3º andar, com elevador, inserido em condomínio, localizado no centro da Lourinhã, composto por: . Hall de entrada, com videoporteiro e roupeiro . 3 quartos, todos com roupeiro, sendo 1 deles uma suite . 2 casas de banho (1 com banheira de hidromassagem) . Cozinha equipada, com varanda . Sala de estar ampla, com varanda Este apartamento tem uma ótima exposição solar, aquecimento central, e todas as divisões têm muito boas áreas. Para além disso, possui lugar de estacionamento na garagem e arrecadação na cave. Excelente localização numa zona residencial muito tranquila, perto de comércio, bens e serviços, a 5 minutos a pé da Estação Rodoviária da Lourinhã, a 5 minutos de carro das praias da região, como a Praia da Areia Branca, e a menos de 1 hora de Lisboa. Oportunidade ideal para quem procura um apartamento acolhedor e com ótimas áreas, num local calmo e próximo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia! Área Útil – 127,56 m2 Área Bruta Privativa – 132,50 m2 Área Bruta Dependente – 31,65 m2 Certificado Energético - E Visita Virtual 360º disponível no nosso site! Agende já a sua visita! Estamos ao seu dispor. 934 197 058 / 934 187 047

Loja no Infantado, bem localizada com rentabilidade. Arrendada por 1333.34€. Venha conhecer.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Apartamento T2 situado no 3.º piso, inserido num empreendimento de construção moderna e acabamentos de elevada qualidade, com localização privilegiada no Porto, a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Encontra-se numa zona central, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos à porta. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa. Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Indesit (ou equivalente): placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça e torneira monocomando. Dois quartos com roupeiros embutidos lacados, equipados com gavetas, prateleiras e zonas de arrumação. Casa de banho completa com louças suspensas Porcelanosa (ou equivalente), móvel suspenso com lavatório integrado e revestimentos cerâmicos de qualidade superior. Pavimento flutuante multicamada com acabamento em madeira natural nas zonas secas. Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida. Portas interiores até ao teto e rodapés lacados. Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias. Destaques do edifício: Átrio de entrada e hall de elevador com acabamentos modernos, incluindo revestimentos em madeira lacada. Fachada principal revestida a material cerâmico e pedra natural. Construção com soluções de isolamento térmico e acústico de elevada eficiência. Localização privilegiada: A 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e serviços. Rápido acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento, numa das zonas com maior procura habitacional do Porto. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Procura uma moradia moderna, totalmente renovada e pronta a oferecer conforto em cada detalhe? Descubra esta fantástica Moradia T3 em Gondifelos, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade! Cave: - Garagem fechada para três carros; - Portão elétrico; - Lavandaria. Rés-do-chão: - Cozinha mobilada e equipada com placa invisível, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Sala acolhedora com recuperador de calor; - Casa de banho. Piso: - Três quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. - Ar-condicionado em toda a casa; - Bomba de calor de 300L; - Sistema de som em toda a habitação; - Tomadas USB; - Tetos falsos com focos LED; - Caixilharia dupla e estores elétricos; - Revestimento exterior em capoto para maior eficiência térmica; - Toalheiros elétricos; - Escadas com elegante corrimão em vidro. No exterior, desfrute de um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para momentos em família e convívios. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida, numa zona com bons acessos e excelente tranquilidade. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e transforme esta casa no seu novo lar. ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

O ambiente de Castelo de Neiva é tranquilo e pitoresco, com o mar e a natureza ao redor. Esta moradia com 7 quartos, foi projetada para integrar esses elementos, proporcionando ao mesmo tempo um retiro acolhedor e uma base para explorar a beleza natural da região. Perto do mar. Esta excelente moradia é composta: RC/ cozinha equipada, despensa, sala de estar, quartos com roupeiros embutidos e casa de banho 1º Piso cozinha equipada, sala de jantar, quartos com roupeiros embutidos e casa de banho 2º Piso quartos com roupeiros embutidos e casas de banho 3º Piso sótão para arrumação ou mesmo para quem quiser fazer mais quartos ou escritórios. Esta casa tem aquecimento central a gasóleo, para o conforto do lar. Esta moradia é excelente para grandes famílias, ou mesmo para quem quiser fazer alojamento local. com uma Excelente localização perto de tudo. exterior com garagem. Estacionamento dentro da moradia para vários automóveis, lavandaria, e um espaço com maquinas de gasóleo, maquinas de lavar roupa, maquina de secar roupa e ainda uma churrasqueira. Quintal com árvores de fruto. Esta moradia é excelente para habitação própria, ou mesmo para quem quiser fazer alojamento local ,excelente localização perto de tudo. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-regiãoNo coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.Infraestruturas e ServiçosO projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como: Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida; Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas; 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas; Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários; Loja do Cidadão no próprio parque; Posto de combustível integrado; Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.Localização EstratégicaO Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica: A 5 minutos da A3 (Porto–Valença); A 20 minutos de Tui; A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo; Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga; Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões; A menos de 2 horas da Corunha; A 4 horas de Lisboa; A 5 horas de Madrid.Visão de FuturoO Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

The Hills Viver com Elegância no Funchal Descubra The Hills, um empreendimento exclusivo na zona alta do Funchal, onde a sofisticação, a natureza e a vista sobre o mar se encontram num equilíbrio perfeito. Projetado para quem valoriza o conforto e a localização, The Hills oferece uma seleção cuidada de apartamentos com varandas generosas, acabamentos de qualidade superior e estacionamento privativo. Destaques: Arquitetura moderna integrada na paisagem Tipologias T1, T2 e T3 Vista mar e serra Varandas amplas Estacionamento incluído Materiais e acabamentos premium Localização privilegiada: Na encosta do Funchal, com acesso rápido ao centro da cidade, comércio, escolas e serviços. Em construção | Ideal para viver ou investir. Entre em contacto para mais informações e disponibilidade.

Terreno urbanizável em Águas Santas, com 3500 m2, localizado a 500 m da Junta de Freguesia de Águas Santas, a 700 m da Escola Básica e Secundária, a 180 m das Piscinas Municipais e a 110 m da Avenida dos Combatentes. Comércio e serviços nas proximidades. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) artigo 59.º, está inserido em áreas de habitação unifamiliar HU2. Nas áreas de habitação unifamiliar HU2, o uso dominante é habitacional destinado predominantemente à habitação unifamiliar complementada com atividades comerciais, serviços, equipamentos e outros usos compatíveis. O regime de edificabilidade permite uma altura máxima de fachada de 3 pisos ou 11 metros. O índice máximo de utilização do solo não pode ser superior a ,60 e o índice máximo de impermeabilização do solo é de 65%. O procedimento para edificação deve ser assegurado com uma reunião prévia técnica junto à Câmara Municipal da Maia. Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Vistas - Vista campo;

Existem apartamentos que acompanham uma visão de vida, e este é um deles: um T3 com 117,20 m² de área útil, perfeito para quem procura uma casa ampla, confortável e inserida num ambiente onde a família, o lazer e a tranquilidade ganham prioridade. Este apartamento foi criado para quem valoriza espaço sem abdicar de elegância: as áreas permitem viver com liberdade, criar zonas distintas para descanso, trabalho e convívio, e desfrutar de uma casa preparada para uma rotina moderna e exigente. O condomínio fechado reforça esta sensação de bem-estar, oferecendo um conjunto de comodidades que tornam a vida mais prática e completa: piscina privativa, campo de padel, ginásio, espaço de coworking, parque infantil, circuito para bicicletas, jardins privativos, espaço de festas, lavagem automóvel, zona pet friendly, estacionamento privativo e sistema de segurança. Este sistema de ofertas transformam uma vivência comum num cenário onde tudo está próximo, sem sair de casa. No interior, o padrão de acabamentos moderno e contemporâneo valoriza o conforto e a eficiência. A cozinha equipada, o sistema de climatização, a bomba de calor, o vídeo-porteiro com código, a preparação para carregamento elétrico e a atenção à eficiência térmica e acústica, fazem deste T3 uma escolha equilibrada entre sofisticação e funcionalidade. A garagem para 2 veículos completa a proposta. Se procura uma casa onde a vida familiar ganha espaço, conforto e distinção, este apartamento pode ser o seu próximo capítulo. Marque a sua visita e descubra esta experiência. Até+!

Vende-se apartamento T1 em condominico com psicina, Câmara de Lobos, Ilha da Madeira. Apartamento situado no 7º piso de edificio moderno de linhas contemporâneas e materiais de elevada qualidade. Composto por hall de entrada, cozinha em open space com lavandaria, sala comum com varanda, hall de distribuição, casa de banho comum e quarto. Deste apartamento faz parte um estacionamento e uma arrecadação em garagem fechada. O imóvel encontra-se próximo a uma zona central e repleta de serviços (padarias, restaurantes, farmácias, bancos, bares, supermercados e praça de taxis, etc.), e bem servida de transportes públicos. Esta zona é essencialmente habitacional. Fica próximo dos acessos á via expresso que circunda a ilha. Desta zona ao centro da cidade de Cãmara de Lobos é uma distância de 10 minutos, assim como a 15 minutos da Capital da ilha, o Funchal. Não Perca tempo, venha já se informar sobre a sua próxima aquisição, seja ela para habitação própria ou para investimento e rentabilizar. Temos protocolos com várias empresas de crédito intermediárias oficiais, que lidam com todo o seu processo de financiamento bancário, sem qualquer tipo de custo para o cliente comprador e com a garantia de obter as melhores condições de mercado. ______________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Vende-se Apartamento T3 em Gualtar - Cozinha Totalmente Equipada Este imóvel com duas frentes, tem muito boas dimensões; o Prédio possui 2 Elevadores; Caixilharia com Vidros Duplos e Estores Elétricos; Gás Canalizado; tem 2 Garagens Individuais; Porta de Segurança; Vídeo Porteiro e vídeo vigilância no prédio; Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Caldeira, Frigorífico, Máquina de Lavar Roupar, Máquina de Lavar Loiça e Microondas; Sala e cozinha com varanda; Quartos com Roupeiros Embutidos e todos com acesso a varanda; 2 WCs (1 WC Completo com Banheira + 1 WC Suíte com Base de Chuveiro); 3 Roupeiros embutidos; Aquecimento Central Completo; Pisos em Madeira Maciça; Cozinha com Zona de Lavandaria e Tanque. Em Muito Bom estado de Conservação. Arrendado atualmente por 1.100€ Morada do imóvel: Avenida São Miguel, nº 37, 4º Direito Licença de Utilização: 391/2001 Tel. 253 254 081 Email: [email protected] Website: www.florestaimobiliaria.pt Refª013-4365 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Este elegante apartamento situado no 1.º andar, inserido num condomínio privado com piscina, localiza-se em Espargo, junto à entrada de Santa Maria da Feira, numa zona tranquila e de excelentes acessibilidades, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e uma distribuição inteligente dos espaços, o imóvel destaca-se pela funcionalidade e pelo ambiente acolhedor. A área social desenvolve-se em conceito open space, unindo sala e cozinha num espaço amplo, luminoso e harmonioso, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, com espaço para lavandaria, conjugando design e praticidade. Na zona privada, encontra-se uma confortável suite com acesso direto a uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. O segundo quarto beneficia igualmente da ligação à varanda, com excelente exposição solar, proporcionando maior luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude em toda a habitação. O hall dos quartos dispõe de roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. O conforto é reforçado pela pré-instalação de ar condicionado, pavimento vinílico moderno e de fácil manutenção, focos embutidos que conferem sofisticação aos ambientes e caixilharia térmica com vidro duplo, assegurando um eficiente isolamento térmico e acústico. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda uma garagem individual fechada na cave, com 18 m². Inserido num condomínio cuidado e com piscina, este imóvel é ideal para quem procura tranquilidade, modernidade e um estilo de vida equilibrado, sem abdicar da proximidade ao centro de Santa Maria da Feira, serviços e principais vias de acesso. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Edifício UPTOWN 32 Amparo, São Martinho O Edifício UPTOWN 32 está localizado na privilegiada zona do Amparo, na freguesia de São Martinho, Funchal. Um projeto residencial que alia conforto, elegância e qualidade de vida. Composto por 47 apartamentos de tipologias T1 e T2, este empreendimento oferece uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características Principais: Tipologias T1 e T2 Construção de elevada qualidade com linhas simples e elegantes Envolvente com áreas verdes e ambiente tranquilo Rooftop com piscina, ideal para momentos de lazer e para desfrutar de uma vista magnífica Localização com acesso fácil a praias, restaurantes e à promenade para agradáveis passeios à beira-mar Proximidade a diversos serviços e comércios Se encontrou o imóvel dos seus sonhos para viver ou investir, não hesite em contactar-nos! UPTOWN 32 Viver com conforto, investir com confiança. Estou aqui para ajudar! Conte comigo para esclarecer todas as suas dúvidas e acompanhá-lo(a) em cada passo do processo. Será um prazer ajudar na concretização do seu sonho!

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Na Rua Rosas do Pombal, na Cova da Piedade, encontramos este apartamento T2 com cerca de 72m² de área útil, duas frentes e duas varandas, situado no primeiro andar de um prédio sem elevador. Ao entrar, somos recebidos por um hall com cerca de 4,5m², que faz a distribuição para as diferentes divisões. O pavimento vinílico acompanha todo o apartamento, criando uma imagem harmoniosa e atual. A cozinha, totalmente remodelada, tem 12m² e está equipada com placa, forno e exaustor. Conta ainda com uma marquise fechada, virada a norte, com aproximadamente 5,50m² um espaço muito prático para criar uma zona de lavandaria, arrumação ou um escritório. A sala tem 19m² e acesso a uma varanda aberta com cerca de 3,64m², virada a sul, onde poderá aproveitar a luz natural e criar um pequeno espaço exterior para descansar ao final do dia. A zona privada é composta por dois quartos, com 13m² e 11². A casa de banho, também remodelada, tem 4m², poliban e janela, uma característica sempre muito valorizada. O apartamento dispõe ainda de porta blindada e janelas em PVC com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Construído em 1988, este apartamento beneficia de uma mensalidade de condomínio de apenas 25 €. Uma casa equilibrada, luminosa e funcional, com duas varandas e áreas muito bem aproveitadas, pronta para receber uma nova história. Assinado por Alexandra Leal, Consultora de Chapéu Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5015AL5 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T1 inserido no Alfândega 80, projeto de reabilitação de referência na Rua Nova da Alfândega, no coração da zona ribeirinha do Porto a metros do Douro, do Palácio da Bolsa e do Cais da Ribeira. Com área bruta privativa entre 53 e 71 m², o apartamento combina a linguagem arquitetónica original do edifício com interiores contemporâneos de qualidade: soalho multicamada em Riga Nova eco rústica, tectos em gesso cartonado hidrófugo, caixilharia em madeira e acabamentos em mármore Estremoz branco na cozinha e instalação sanitária. Equipamentos AEG e metais BRUMA completam a proposta. O edifício conta com sistemas de segurança de última geração deteção de intrusão, incêndio e fugas de gás, videovigilância e portas de segurança TRIA-INVICTA e box de arrumação individual incluída. Uma localização sem paralelo: Palácio da Bolsa, Sé do Porto, Estação de São Bento e restaurantes de referência como o Mitsu, Mescla e Tokkotai a distância pedonal. Transportes públicos, elétrico histórico e acesso fluvial ao alcance da mão. Ideal para habitação própria ou investimento em AL num dos destinos turísticos mais procurados da Europa Porto é consistentemente eleito um dos melhores destinos mundiais a visitar e a viver.

Este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço exterior numa localização tranquila e bem servida. O imóvel dispõe de uma suite e um quarto independente, cduas de banho completa e uma agradável área social em open space, integrando sala de estar e cozinha de forma harmoniosa e moderna. O destaque vai para o fantástico terraço com 34.75 m², um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do exterior com total privacidade. A habitação beneficia de bons acabamentos e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando uma excelente qualidade de vida para habitação própria ou investimento. Localizado em Custóias, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

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Oportunidade de Investimento: Loja com Rendimento na Rua dos Poiais de São Bento, Lisboa Excelente oportunidade para investidores no coração de Lisboa. Loja comercial com 63 m² de área útil e um terraço privativo de 8 m², inserida no rés-do-chão de um charmoso prédio pombalino na prestigiada freguesia da Misericórdia. O imóvel encontra-se arrendado por 1.500€/mês, sendo vendido com o contrato de arrendamento em vigor, o que garante um rendimento imediato e uma taxa de rentabilidade (yield) bruta anual superior a 5%. Destaques do Imóvel: Preço de Venda: 340.000€ Renda Mensal: 1.500€ (Contrato ativo), cerca de 5% de rentabilidade liquida. Área Interior: 63 m², com acabamentos de qualidade e elegantes bancadas em mármore. Espaço Exterior: Terraço exclusivo de 8 m², um forte elemento diferenciador no centro da cidade. Localização Premium, ocupação constante: A localização é o maior ativo deste imóvel. Situada na Rua dos Poiais de São Bento, a loja beneficia do fluxo constante de peões e turistas que caracteriza esta zona histórica de Lisboa. Na rota do icónico Eléctrico 28, garantindo enorme visibilidade. Envolvência vibrante, rodeada por cafés de especialidade, restaurantes conceituados, hotéis e comércio tradicional. Zona de forte dinamismo económico e turístico, ideal para assegurar a valorização do património a longo prazo. Para mais informações sobre o contrato de arrendamento ou para agendar uma visita, entre em contacto.