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T3 Remodelado | Vista Rio | Cozinha Equipada | Arrecadação | São João da Talha Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica às portas de Lisboa. Com uma excelente distribuição das áreas, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, acabamentos modernos e uma agradável vista sobre o rio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - T3 totalmente remodelado; - Cozinha moderna totalmente equipada; - Vista desafogada para o rio; - Arrecadação, ideal para arrumação adicional; - Excelente exposição solar; - Pronto a habitar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em São João da Talha, encontra-se junto de todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, transportes públicos e zonas de lazer, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A localização oferece excelentes acessos rodoviários: A apenas 5 minutos do Parque das Nações; Cerca de 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado; Acesso rápido à A1, IC2, EN10 e Ponte Vasco da Gama. Este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade a Lisboa. Se procura um apartamento remodelado, pronto a habitar, com vista rio, arrecadação e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apresentamos a Quinta da Infesta, uma propriedade encantadora e versátil, composta por dois artigos distintos que, juntos, oferecem uma oportunidade única para investimento ou criação de um refúgio exclusivo. Descrição da Propriedade: Artigo Rústico: Com uma área total de 12.000 m², o terreno rústico proporciona amplos espaços para agricultura, lazer, ou mesmo projetos de turismo rural. Artigo Urbano: Inserido dentro do artigo rústico, o artigo urbano conta com uma área de 200 m², onde se encontra uma casa de dois andares para recuperação. Características da Casa: Área Bruta: 11.600 m² de potencial bruto, incluindo terreno e edificação. Área Útil: 200 m² dedicados à habitação, com a possibilidade de modernização e personalização. Tipologia: T2 com dois quartos. Casas de Banho: Duas, distribuídas pelos dois pisos. Estado: Segunda mão, a necessitar de obras de recuperação. Potencial e Localização: Combinando uma localização tranquila e vistas amplas, a Quinta da Infesta oferece múltiplas possibilidades. Seja para criar uma habitação própria, desenvolver uma unidade de turismo rural ou explorar atividades agrícolas, esta propriedade tem o espaço e as características necessárias para dar vida ao seu projeto. Além disso, o equilíbrio entre o terreno rústico e o artigo urbano permite criar uma harmoniosa fusão entre conforto moderno e o charme da vida no campo. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

O terreno tem um projeto de loteamento que tem por objecto ou por efeito a constituição de lotes destinados imediata ou subsequentemente à edificação urbana. A propriedade tem a área de 29.000m2, dos quais 1.034,00 m2 se destinam a áreas de cedência para espaços verdes e de equipamentos de utilização colectiva. O projecto de loteamento prevê 19 lotes, com um total de área de construção de 4.775,00m2, organizados em edificações com cérceas de 8,0m e com 2 pisos. O projecto de loteamento é compatível com o conteúdo do PDM de Gondomar e cumpre a legislações útil, em vigor, nomeadamente a Portaria 1182/92, de 22 de Dezembro, o DR 63/91, de 29 de Novembro, conforme se demonstra, quer na adequação da proposta de loteamento às normas e princípios de ordenamento do PDM, quer no quadro de áreas, anexo. As tipomorfologias dos espaços previstos, seja ao nível do espaço público, seja ao nível das edificações, são tidas como desejáveis para o sítio, quer em si mesmo, quer na sua relação com os conjuntos edificados, quer na sua relação com a rede viária da envolvente. A operação de loteamento será constituída por: - Lotes para habitação unifamiliar - 17 - Lotes para habitação colectiva - 2

O apartamento de tipologia T2 no 2º andar é composto por: - Hall com despenseiro para arrumação; - Cozinha em open-space, equipada com Placa, Forno, Exaustor; - Sala de estar e jantar; - Casa de banho social equipada com base de duche; - Quarto em Suite com closet e casa de banho privada com base de duche; Este imóvel conta ainda com varanda e um lugar de parqueamento no piso da cave. Nota: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa portanto a análise de cada planta individualmente. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.

Moradia espaçosa no Bairro de São Bernardo – PortalegreApresenta-se esta moradia localizada no Bairro de São Bernardo, numa zona tranquila e residencial da cidade de Portalegre. Com uma área total de 316 m² e composta por 10 divisões, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude e versatilidade.O imóvel oferece divisões amplas e bem distribuídas, com boa exposição solar e excelente potencial para adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação própria, alojamento local ou investimento.Situada numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas, proporciona comodidade e qualidade de vida no dia a dia.Área bruta: 316 m²Número de divisões: 10Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 

Terreno rustico com cultura arvense, mato e leitos de curso de água, localizado no interior do conselho de Lagos na zona norte, na freguesia rural de Bensafrim, e a aproximadamente 15 minutos de carro do centro da cidade de Lagos e a 10 minutos da vila de Bensafrim. Com bonitas vistas sobre a barragem e o campo. Acesso por estrada alcatroada, o terreno presenta uma paisagem ondulante. ÁREA: 201 000 m2. Segundo o Plano Diretor Municipal de Lagos, as propriedades rústicas com mais de 10 hectares poderão desenvolver um turismo rural ou agroturismo, sujeito à aprovação da Câmara Municipal. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este terreno o seu próximo empreendimento. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! Sobre Bensafrim: A vila de Bensafrim está localizada no bonito Barlavento Algarvio, caracterizada pelo seu alvo casario de barra colorida em redor de janelas e portas, rematado pela típica chaminé rendilhada do Algarve, herança de um passado de forte ocupação Muçulmana. A freguesia tem sabido manter a sua ruralidade, produzindo os tradicionais produtos Algarvios como mel, figos, amêndoas, gado, carvão e seus derivados, sobrevivendo como pode ao desenvolvimento urbano e turístico da região Algarvia nas últimas décadas. O aeroporto internacional de Faro fica a menos de uma hora de distância através da autoestrada A22. REF: RC046

Lote de terreno Nº 8 com a área de 489 m2, para construção de uma moradia unifamiliar, na zona da Achada, Funchal, com as seguintes características: Área de implantação - 146,70 m2 Área de construção - 195,60 m2 Número de pisos a contruir: 2 pisos + cave. Boa vista mar, frente de estrada, localização privilegiada a 2 min do Shopping Plaza Madeira e do centro da cidade, junto aos acessos à via rápida. Agende já a sua visita. Comprove toda a sua potencialidade e construa ali a sua casa de sonho. YOUR DREAM OUR MISSION --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos". Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T1 no Empreendimento 'ETHULA'. Apartamento T1 em Aveiro com vista sobre as salinas, localizado próximo do Canal e da Ria, numa zona que permite conciliar a proximidade ao centro da cidade com a envolvente característica da Ria de Aveiro. O apartamento dispõe de hall de entrada com roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação logo à entrada e contribuindo para uma melhor organização do espaço. A sala e a cozinha encontram-se em open space, criando uma área social contínua e funcional, que facilita a circulação entre os dois ambientes e permite aproveitar melhor a área disponível no dia a dia. O quarto conta também com roupeiro embutido, oferecendo espaço de arrumação sem necessidade de acrescentar mobiliário adicional. A casa de banho completa a zona interior do apartamento. Com orientação a poente, o imóvel beneficia de luz natural durante a tarde e ao final do dia, permitindo ainda desfrutar da vista sobre as salinas num dos períodos em que esta envolvente mais se destaca. O apartamento inclui lugar de estacionamento, uma vantagem para quem pretende ter uma solução própria para estacionar e maior comodidade nas deslocações diárias. A proximidade ao Canal e à Ria permite usufruir de uma zona propícia a caminhadas e momentos ao ar livre, mantendo-se próximo dos serviços e da dinâmica da cidade de Aveiro. Uma opção a considerar para habitação própria ou investimento, reunindo uma tipologia funcional, estacionamento e uma localização marcada pela proximidade à Ria e pela vista sobre as salinas. Agende a sua visita e conheça este apartamento. Área Bruta Construção: 65.5 m2 Área Bruta Privativa: 52.34 m2 Área Útil: 43.39 m2 CE:A Ref.: 1021059/24 FR

Lote de terreno Nº7 com a área de 491 m2, para construção de uma moradia unifamiliar, na zona da Achada, Funchal, com as seguintes características: Área de implantação - 147,30 m2 Área de construção - 196,40 m2 Número de pisos a contruir: 2 pisos + cave. Boa vista mar, frente de estrada, localização privilegiada a 2 min do Shopping Plaza Madeira e do centro da cidade, junto aos acessos à via rápida. Agende já a sua visita. Comprove toda a sua potencialidade e construa ali a sua casa de sonho. YOUR DREAM OUR MISSION --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos". Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno com 8,74 ha com ruína para reconstruir em São Francisco da Serra, no concelho de Santiago do Cacém, na Costa AlentejanaCom uma área total de 87.375 metros quadrados, a poucos minutos das melhores praias da Costa Alentejana, este terreno é a oportunidade ideal para quem quer criar de raiz um projeto de vida no campo.De acordo com o PIP da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, e sempre sujeito a aprovação das autoridades competentes, o terreno tem viabilidade para construção de habitação até 350 m2, de dependências agrícolas até 870 m2, de turismo em espaço rural ou agroturismo até 4.000 m2 ou de hotel rural até 6.000 m2 (até 2 pisos).A localização privilegiada, a 1h20 de Lisboa, a poucos minutos da A2, de Grândola, de Melides, de Santiago do Cacém, de Sines e das praias da Costa Alentejana fazem desta propriedade um investimento apetecível que junta o melhor de dois mundos: a paisagem alentejana, a uma curta distância de um mergulho no mar.Este terreno fica a 15 minutos de Santiago do Cacem, a 5 minutos da A26, a 12 minutos de Vila Nova de Santo André e a 20 minutos de Sines.Se ficou com vontade de saber mais, fale connosco!+351 964 158 535 » José Luís MalveiroMais sobre a Predimed Vasco da Gama em https://vascodagamaimobiliaria.com/.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Estes luxuosos apartamentos T1-T2, situados dentro de jardins com uma piscina comunitária, estão atualmente em construção perto da frente marítima na muito popular vila de pescadores de Cabanas a 5 minutos de carro de Tavira. Com uma praia soberba e uma fabulosa seleção de restaurantes e cafés localizados ao longo do calçadão este é um local muito desejável para feriados ou vivendo ao sol localizado no belo Algarve Oriental! Atualmente, os apartamentos estão disponíveis no Térreo, 1º e 2º andar (último andar). Com uma escolha de vários layouts e terraços. Com as cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, lava-louças, máquina de lavar, placa de indução, ventilador extrator, micro-ondas, forno e geladeira. Os banheiros são equipados com a marca ROCA e trilho de toalhas elétricas. Ar condicionado é instalado em toda a e há painéis solares no telhado Com uma variedade de terraços privados uma piscina comunitária e jardins privados. Acesso disponível por elavator e rampas. Alguns apartamentos estão disponíveis com garagens e há vagas de estacionamento. Para experimentar a escolha dos apartamentos disponíveis, entre em contato conosco para marcar um agendamento para experimentar todas as opções disponíveis. Veja os detalhes dos Apartamentos T2: Referência eapbKE827 - Piso Térreo T2 Referência eapbKE828 - T2 1º Andar Referência eapbKE829 - T2 2º Andar

? Oportunidade de Negócio Única em Mourão - Alentejo ? Se procura expandir ou iniciar o seu negócio, este é o espaço ideal! Situado na pitoresca vila alentejana de Mourão, uma zona com forte atividade turística, este imóvel oferece tudo o que precisa para garantir o sucesso. Características do Imóvel: ? Área total: 216 m² ? 1 piso com ampla montra ? Armazém separado para organização eficiente Atualmente utilizado como Supermercado, o espaço está em ótimo estado de conservação e apresenta uma distribuição extremamente funcional, perfeita para qualquer tipo de comércio. Oportunidade de Investimento: Este imóvel destaca-se por ser uma oportunidade rara, pois será vendido totalmente equipado e com todo o recheio incluído! Pronto para começar a operar ou adaptar ao seu próprio projeto comercial. ? Localização central na vila de Mourão, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso para clientes e turistas. ? Marque já a sua visita e não perca a chance de investir num espaço comercial com enorme potencial! Esta é a oportunidade de negócio que você estava à procura! ? A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização

Moradia T3 em construção Carvalhos conclusão em 2025. imagens ilustrativas Somos intermediários de Crédito, tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamos até ao ato da escritura sem nenhum encargo para si! Registo de Intermediário de Crédito nº: 0003913 Venha visitar, não perca esta oportunidade! Venha conhecer a sua nova casa!!

Apartamento T2 novo com 2 Suites na Cobertura para venda, estrategicamente bem situados, perto do Hospital de Guimarães e do Guimarães Shopping. O apartamentos de design de arquitetura moderna de elevados padrões de qualidade de construção e acabamentos.O apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais, pela cozinha lacada e casas de banho com acabamentos em mármore de Estremoz e pelo soalho em madeira maciça.O apartamento é constituído por:- Hall;- Sala comum;- Cozinha mobilada e equipada (placa forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, armários em Termolaminado e Lacado;- Wc Serviço;- Suite Master com wc privado;- Suite 1 com wc privativo;- Terraço com acesso da sala;- Varanda com acesso das suites.Outras características e atributos:- Pré-instalação de ar-condicionado;- Lareira;- Churrasqueira;- Roupeiros embutidos lacados;- Pavimento em soalho madeira maciça Sucupira ou Jatobá;- Portas interiores lacadas;- Paredes em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;- Loiças sanitárias suspensa tipo Grohe ou similares;- Moveis WC suspensos e espelho;- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;- Iluminação interior com LED´s;- Vídeo porteiro touch;- Ventilação mecânica controlada tipo (VMC);- Caixilharia em alumínio de alta gama com caixa de ar de 8mm;- Portas de entrada de alto nível de segurança.Ideal para quem pretende residir na cidade de Guimarães ou trabalhar.O imóvel encontra-se a: - 850 metros do Hospital da Nossa Senhora da Oliveira;- 1,7km do Centro Histórico de Guimarães;- 1,1km do Guimarães Shopping;- 4,5km da Autoestrada Guimarães-Porto;- 1,3km do Centro de Camionagem;- 2,7km da Estação dos Comboios.Marque já a sua visita.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

O edifício em si tem uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial que foi utilizado para fabricar barris de madeira de vinho do Porto. Como se tratava de um edifício industrial tinha um grande vão mas poucas janelas, pelo que a intenção do projeto foi abrir mais janelas, para criar mais e melhores vistas e luz solar. No entanto, isto foi feito com grande cuidado para o contexto, e após um longo estudo da localização e de edifícios semelhantes, para que ficasse totalmente integrado e não perturbasse a paisagem urbana. O mesmo cuidado foi tido em consideração com as cores da fachada, materiais e caixilharias, na tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia.O edifício tem 20 fracções – duas comerciais e 18 apartamentos, com 8 lugares de estacionamento.Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, aproveitando ao máximo a viabilidade de construção disponível. Para tirar partido das vistas, 12 destas unidades são apartamentos duplex que oferecem vistas para o rio nos quartos.Por tudo isto, e pelo rápido crescimento do mercado imobiliário de Gaia, esta é uma ótima oportunidade de investimento.Para além disso, esta é uma propriedade única, uma vez que as margens dos rios do Porto e Gaia estão agora altamente protegidas com pequenas propriedades para construir.Vila Nova de Gaia, ou Gaia como é conhecida pelos habitantes locais, é uma cidade pertencente ao Distrito do Porto, e uma das maiores cidades do Norte de Portugal.Localizada na margem sul do rio Douro, mesmo em frente à cidade do Porto, Gaia é mais conhecida por as Caves do Vinho do Porto, praias fantásticas, e vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto. Tem vindo a crescer a grande ritmo, a par do boom turístico do Porto e de Portugal, tornando-se altamente atrativa para turistas e residentes, estando a apenas alguns minutos do Porto, através das várias pontes que ligam as duas cidades: duas com acesso por autoestrada, uma para o tráfego local, uma para peões e transportes públicos, uma para caminhos-de-ferro e uma ponte histórica desenhada por Gustav Eiffel. Gaia, apesar de fazer parte da Área Metropolitana do Porto, tem a sua própria administração municipal e câmara municipal, com serviços públicos dedicados, tendo como exemplo um dos principais Hospitais Centrais do Norte de Portugal.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T2 | VACIVUS – Rio Tinto, PortoDescubra este elegante apartamento T2 no Vacivus, um novo empreendimento residencial em Rio Tinto, concebido para quem procura um estilo de vida contemporâneo, onde conforto, funcionalidade e design se encontram em perfeita harmonia.Com uma arquitetura moderna e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento privilegia a luminosidade natural e a ligação entre as áreas sociais. A sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente amplo e acolhedor, pensado para proporcionar uma vivência prática e confortável, enquanto a zona privativa garante toda a tranquilidade necessária ao dia a dia.Características do apartamento:- Sala e cozinha em conceito open space;- 1 quarto + 1 suite;- 2 WC;- Varanda;- Jardim privativo;- Lugar de garagem;- Excelente exposição solar;- Acabamentos de elevada qualidade. O Vacivus é um empreendimento composto por 36 apartamentos, de tipologias T0 a T3, complementado por um espaço comercial, refletindo um conceito residencial moderno e funcional.Localizado em Rio Tinto, à entrada da cidade do Porto, beneficia de uma posição estratégica numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. A proximidade a escolas, hipermercados, comércio, serviços, espaços verdes, estações de metro e ferroviária, bem como o acesso imediato à Circunvalação e a ligação à A43 em apenas cinco minutos, garantem uma mobilidade excecional e uma elevada qualidade de vida. O Estádio do Dragão encontra-se igualmente a poucos minutos, reforçando a centralidade desta localização.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Excelente lote urbano com 516 m², com possibilidade de construir até 300 m² (2 pisos + cave). Belverde é uma zona tranquila e valorizada, perto de serviços, espaços verdes e praias. A poucos minutos da Costa da Caparica e com bons acessos à A33/A2, está a cerca de 20 minutos de Lisboa. Belverde é uma zona residencial prestigiada da margem sul, conhecida pelas suas moradias, zonas verdes e proximidade ao mar. Ideal para construir a casa dos seus sonhos! Localização Rua das Camélias Área do lote: 516 m² Área de construção: 300 m² Possibilidade de construção de moradia isolada térrea ou de 2 pisos + cave Parâmetros urbanísticos: Afastamento frontal: 6 m Afastamentos laterais: 3 m Afastamento tardoz: 8 m Altura máxima de edificação: 8 m Índice de permeabilidade: 35%

Este apartamento T2, com 83.50m² de área útil ao nível do 1º andar, reflete uma abordagem sustentável e sofisticada, privilegiando materiais nobres, iluminação natural generosa e um design funcional. A proximidade à praia do Baleal e de outras praias da Zona Oeste e da Costa de Prata, à conveniência de estar apenas a 1h de Lisboa, bem como aos diversos serviços - ginásio e welness center , supermercado, restauração, comércio local - garantem máxima conveniência no dia-a-dia. De seguida, apresentamos algumas características deste imóvel: - Caixilharia em PVC cinzento com vidros duplos - Estores elétricos - Roupeiros embutidos nos quartos - Sistema de VMC de duplo fluxo - Ar Condicionado Samsung - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias (200lt ou 300lt) - Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, exaustor, combinado e microondas da marca AEG - Loiças de casa-de-banho da ROCA - Varanda com 18,90m² - Garagem privada com 41,55 m², com instalação de carregamento para carros eléctricos Nesta fase, tem a oportunidade de escolher alguns dos materiais e fazer uma escolha personalizada ao seu estilo. Este empreendimento localiza-se num bairro residencial calmo, numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia-a-dia, longe da confusão. Ideal para quem tem crianças, onde podem jogar tranquilamente à bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo. Neste empreendimento, estão ainda disponíveis diversos apartamentos T2 e T3, desde 350 000€ até 520 000€. Pelas suas características, encontra aqui o imóvel ideal para primeira habitação ou para rentabilização. Fica a 15 minutos a pé da Praia do Baleal e dos melhores locais para praticar o Surf. A 15 minutos de um dos melhores campos de Golf da Europa e a 10 minutos da IP6 com acesso à A8. Bem perto da casa pode encontrar a via pedestre, para quem é amante de passeios ou corridas. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques. Ferrel fica a 10 minutos de Peniche, 20 de Óbidos e a 50 de Lisboa. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Apartamento T3 com Varandas, Suite, Garagem e Arrumos | Mafamude, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3 no 1.º andar de prédio com elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: Sala ampla e acolhedora com recuperador de calor Cozinha com despensa 3 quartos, um dele suite, com roupeiros embutidos 2 dos quartos com acesso direto à varanda 2 casas de banho completas  2 varandas com ótima exposição e luminosidade Lugar de estacionamento Arrumos Localização de excelência: A poucos minutos de duas estações de metro (D. João II e João de Deus) Próximo do El Corte Inglês Junto ao Liceu e Biblioteca Municipal Envolvido por comércio, serviços, escolas e excelentes acessos Um apartamento pensado para o dia a dia em família, com áreas funcionais, espaços exteriores e uma localização central que valoriza o investimento.  ;ID RE/MAX: 120931595-11

Vende-se apartamento T3 Duplex totalmente remodelado na zona histórica da Ajuda, LisboaEste apartamento sofreu obras gerais de remodelação estando por isso em excelente estado de conservação e, está inserido num 1º Piso em prédio sem elevador, na zona histórica da Ajuda, muito próximo de Belém.O apartamento beneficia de um ambiente residencial consolidado, tranquilo e com forte identidade lisboeta. A área combina edifícios tradicionais com uma vivência de bairro típica, marcada por proximidade entre vizinhos e comércio local e com a vantagem da proximidade a Belém e ao Rio Tejo.A poucos minutos encontram-se zonas emblemáticas como Belém e o eixo ribeirinho, proporcionando fácil acesso a espaços verdes, cultura e lazer. A proximidade ao polo universitário da Ajuda contribui também para alguma dinâmica jovem e académica.A sua envolvente oferece uma grande variedade de comércio tradicional e serviços essenciais, todos acessíveis a pé, como vários cafés, pastelarias e restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, correios, escolas, entre outras lojas de conveniência, bem como o acesso a uma excelente rede de transportes públicos, com várias linhas de autocarro com diversas paragens a menos de 5 minutos a pé, elétricos e à Estação de Comboios de Belém.A sua localização permite ainda rápidos e excelentes acessos às principais vias rodoviárias com ligação rápida à A5 (Cascais), à Av. Marginal e fácil acesso ao centro de Lisboa (Baixa/Chiado/Marquês de Pombal).O apartamento encontra-se dividido da seguinte forma:PISO INFERIOR:- Hall de entrada;- Sala (12.83m2)- Cozinha equipada (7.79m2)PISO SUPERIOR:- Hall de acesso aos quartos (2.29m2);- Quarto 1 (17.2m2) com roupeiro;- Quarto 2 (15.82m2);- Quarto 3 (10.18m2) com roupeiro;- WC completo (6.45m2) com banheiraNão perca esta magnífica oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, com a certeza de uma excelente rentabilidade,  numa zona em constante valorização, com procura consistente e forte componente histórica e cultural!