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Moradia T3 | Fermentões – Guimarães. . Tipologia: Moradia T3 (1 suíte). Localização: Fermentões, Guimarães. Moradia de 3 pisos com excelente qualidade de construção. Sala com recuperador de calor e ar condicionado. Cozinha mobilada e equipada. 3 quartos com boas áreas. 3 casas de banho. Cave ampla com salão, WC e salamandra a pellets. Lavandaria e arrumos. Jardim com anexo, forno a lenha e churrasqueira. Garagem fechada. Aquecimento central + aspiração central. Caixilharia dupla e estores elétricos. Fachada em pedra e piso em madeira. Boa luminosidade natural e espaço exterior de lazer. Ideal para habitação própria. . ? Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Inserido na nova centralidade urbana de Lagoa, o Pombal Residence afirma-se como um empreendimento de referência, situado numa das zonas de maior valorização dos Açores. Este apartamento T2 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela qualidade superior dos materiais, oferecendo espaços amplos, luminosidade natural e uma atmosfera moderna e sofisticada. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial de elevado conforto e funcionalidade. A comodidade do dia a dia é reforçada pela presença de 1 lugar de estacionamento privado garantindo segurança e praticidade. Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conveniência e qualidade de vida num dos projetos mais promissores da Lagoa — ideal para quem procura habitação própria com assinatura ou um investimento sólido numa localização em plena expansão. Conclusão da obra prevista para 2028.

Apartamento t3+2 (todos suítes), localizada em Rio Tinto, Gondomar. -Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e micro-ondas. -2 bombas de calor. -Sistema VMC. -Lugar de garagem e arrumo na cave. Inserida numa zona com excelente oferta de serviços, comércio e supermercados, bem como bons transportes públicos, com autocarros nas proximidades e fácil acesso à estação de metro e comboio de Rio Tinto, permitindo ligações rápidas ao Porto e à Área Metropolitana, tornado-se assim uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T3, novo, com 116,60 m² de área bruta privativa, inserido num prédio com dois apartamentos, no centro da Lourinhã. Este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela elevada qualidade de construção, pelos acabamentos premium e pela excelente distribuição dos espaços. Concluído em 2026, foi concebido para proporcionar um estilo de vida urbano sofisticado, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural. Distingue-se ainda pelo pé direito alto de 2.65 m e portas com vão até ao teto. A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão com 35,30 m², beneficiando de grandes vãos envidraçados, o que lhe confere uma excelente iluminação natural. A cozinha, totalmente equipada com equipamentos de alta qualidade como placa da marca Bora com exaustor incorporado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas e frigorífico, tudo da marca Bosch. Possui três quartos, um deles em suíte e todos com roupeiros embutidos. Existe ainda uma casa de banho de apoio a dois quartos e de serviço. Equipado com sistema de aquecimento através de bomba de calor, ar condicionado da Bosch em todas as divisões, vídeo porteiro e sistema VMC. Localizado numa zona central da Lourinhã, o apartamento encontra-se numa zona histórica e com uma excelente rede de serviços. Estando a menos de 5 minutos da Praia da Areia Branca, e a menos de 1h do aeroporto de Lisboa. Venha visitar!

Oportunidade ÚNICA: Apresentamos-lhe este extraordinário Apartamento T3+1, NOVO PRONTO A HABITAR, situado no último piso, garantindo total privacidade, silêncio e vistas desafogadas. Compõe-se de hall de entrada, sala e cozinha comunicantes, pequeno escritório/atelier, casa de banho de serviço, dois quartos e uma suíte com roupeiros, casa de banho comum e com varandas em todas as divisões. Este imóvel é verdadeiramente exclusivo, ideal para quem procura qualidade de vida e um upgrade imediato. Características Incomparáveis: NOVO e Pronto a Habitar: entrega imediata, sem o stress e o tempo de uma construção. Varandas em TODAS as Divisões: cada espaço (sala, cozinha, quartos e escritório) tem acesso direto a varanda, maximizando a luz natural e o convívio exterior. Privacidade Máxima: estando no último piso, não terá vizinhos por cima. Espaço Extra: um espaço adicional perfeito para escritório, closet, ou atelier. Garagem Fechada: amplo espaço para 3 carros, garantindo segurança, carregamento de viatura eléctrica e arrumação extra. Equipamentos: cozinha e lavandaria equipadas Balay, painel solar p/ AQS, vídeo porteiro, iluminação led. porta blindada, entre outros. Áreas: área bruta privativa de 149,65 m2 e área bruta dependente de 61,35 m2 Diferencial de Compra: Pensámos em si e nas suas necessidades! Possibilidade de aceitar Permuta Parcial, tornando a aquisição do seu novo lar mais fluida e simples. Não perca tempo! A sua nova vida, com todo o conforto e exclusividade, espera por si. Contacte-nos e marque a sua visita!

Apartamento T2 no Rasa 503, no Centro de Mafamude em Vila Nova de GaiaO Rasa 503 é um empreendimento residencial moderno situado no centro de Mafamude, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, mobilidade e cultura, oferecendo uma localização que permite viver com qualidade e conveniência no dia a dia. Com um edifício de cinco pisos acima do solo e três frentes, o projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela atenção ao detalhe e pelos acabamentos de elevado padrão, afirmando-se como uma opção ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e centralidade.Composição e Características do Imóvel  O apartamento oferece 102,9 m² de área bruta privativa, organizados de forma prática e moderna. A zona social integra sala e cozinha, existe uma lavandaria independente e a sala prolonga-se para uma varanda de 3,2 m². Na zona privativa encontram-se a suite e um segundo quarto, servido por um WC completo. Relativamente aos interiores, o apartamento apresenta materiais de qualidade e funcionalidade. As zonas sociais e os quartos integram pavimento em madeira, garantindo conforto e continuidade visual. As cozinhas incluem mobiliário lacado hidrófugo, eletrodomésticos encastrados e tampos de elevada resistência. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos modernos, bases de duche amplas, louças suspensas e arrumação integrada. Os roupeiros lacados com iluminação reforçam o cuidado colocado na organização e no detalhe A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo assegura isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais eficiente e confortável. O edifício integra ainda soluções construtivas orientadas para a eficiência energética, nomeadamente isolamento térmico interior e exterior, aplicação de sistemas ETICS nas fachadas, bomba de calor para águas sanitárias e sistemas de climatização de elevada performance.  O imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento, incluindo possibilidade de carregamento para veículos elétricos.Localização e Envolvente Localizado numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia, o Rasa 503 oferece acesso rápido a comércio, serviços e restauração, permitindo deslocações a pé com total facilidade. Nas imediações encontram-se o Gaia Shopping, zonas verdes, escolas, equipamentos de saúde e uma ampla rede de transportes. O Metro de Santo Ovídeo está a cerca de 500 metros, 6 a 7 minutos a pé, garantindo ligações rápidas ao Porto e à área metropolitana. A Ponte Luís I e a Ribeira ficam a cerca de 10 minutos de carro, enquanto as praias de Gaia podem ser alcançadas em aproximadamente 15 minutos. O acesso direto às principais vias rodoviárias assegura mobilidade eficiente para outras regiões do país.Destaques Localização central em Mafamude Sala com varanda Suite e segundo quarto com WC completo Acabamentos de qualidade e cozinha equipada Estacionamento com preparação para carregamento elétricoNota: As imagens apresentadas são representações 3D e poderão não corresponder integralmente ao resultado final, estando sujeitas a alterações durante o processo de execução e construção.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Amplo escritório com 87 m2, localizado na prestigiada Avenida de Cascais, no Bairro do Rosário. Inserido em edifício de arquitetura moderna, com excelentes acabamentos e totalmente remodelado há apenas um ano, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. O escritório dispõe de cinco salas independentes, uma ampla área de receção, copa equipada, instalações sanitárias e arrecadação, oferecendo condições ideais para diversas atividades profissionais. Situado numa das melhores avenidas do Bairro do Rosário, beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos à porta. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio. Venha conhecer!

Apartamento T2 com 103m² e varanda com 3m², em novo empreendimento, em Vila Nova de GaiaNo coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, o Empreendimento Rasa 503 oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.O Empreendimento Rasa 503 é um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes.Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas.As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior.O Empreendimento Rasa 503, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos.Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros construídos em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem.

Ref: AP7513 Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, inserido num 2º andar de prédio sem elevador, junto à recente urbanização de Vila Chã, na Amadora uma zona residencial em forte valorização, bastante procurada pela sua tranquilidade, modernidade e excelentes acessos. Este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente luminosidade natural e acabamentos premium, tendo sido cuidadosamente renovado para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia. A harmoniosa distribuição dos espaços cria uma envolvência moderna e acolhedora, ideal para famílias que procuram qualidade de vida e um apartamento pronto a habitar. Características principais: * Tipologia T3 * 2º andar sem elevador * Totalmente remodelado * Acabamentos premium * Excelente exposição solar * Sala ampla e luminosa * Cozinha moderna totalmente renovada * Estores elétricos, luzes Led * 2 quartos com boas áreas * 1 suíte confortável e privativa * Casas de banho com design moderno e materiais de qualidade * Caixilharia moderna * Canalização e eletricidade renovadas * Excelente aproveitamento de espaço Localização privilegiada: Situado junto à urbanização de Vila Chã, numa zona moderna e em crescimento, próximo de: * Comércio local e supermercados * Escolas e serviços * Restaurantes e zonas de lazer * Transportes públicos * Estação de comboio * IC19, CRIL e principais acessos a Lisboa Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel que combina modernidade, conforto e localização estratégica. Destaques: Totalmente remodelado Acabamentos premium 3 quartos (incluindo 1 suíte) Excelente luminosidade Zona recente e valorizada Próximo de comércio e transportes Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. Carlos Rodrigues & Marcos Ivan Sintraneves Imobiliária The Profit Group | Real Estate Carlos Rodrigues: + (telefone) Marcos Ivan: + (telefone) Sintraneves Imobiliária Tratamos do seu financiamento bancário sem qualquer custo adicional Partilhamos com todas as imobiliárias licenciadas AMI As informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

T3 Totalmente Remodelado | Último Piso | Leça da Palmeira Há casas que se compram pela localização. Outras pelo conforto. Este apartamento reúne ambos. Localizado na Rua Óscar da Silva, em Leça da Palmeira, este fantástico apartamento T3 encontra-se no último piso de um edifício com elevador, oferecendo maior privacidade, excelente exposição solar e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com uma remodelação integral, o imóvel apresenta um design contemporâneo, acabamentos modernos e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A luz natural invade todas as divisões, criando ambientes acolhedores e convidativos, prontos a receber a sua família. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia indispensável numa zona tão procurada. Viver em Leça da Palmeira é usufruir de um estilo de vida único. A poucos minutos da praia e da marginal, este apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, rodeada por comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, ginásios e todo o tipo de serviços essenciais. Conta ainda com paragem de autocarro à porta, garantindo excelentes ligações ao centro de Matosinhos, Porto e restantes áreas da região. A proximidade ao Mar Shopping, IKEA, aeroporto e aos principais acessos rodoviários (A28, A4 e VRI) torna esta localização perfeita tanto para quem trabalha na cidade como para quem procura desfrutar da tranquilidade junto ao mar sem abdicar da conveniência. Se procura um apartamento moderno, totalmente remodelado, pronto a habitar e inserido numa das localizações mais valorizadas da região de Matosinhos, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra o próximo capítulo da sua história em Leça da Palmeira. ;ID RE/MAX: 123631347-173

Já pensou VIVER num pedaço da história de Portugal ? Localizada na encantadora vila de Aljubarrota, no concelho de Alcobaça, esta moradia oferece muito mais do que um lar... Um estilo de vida único, enraizado num dos territórios mais emblemáticos do país, beneficiando de uma posição geográfica incrível, privilegiada por um miradouro natural sobre a Serra de Candeeiros. Moradia Isolada, T4 com: Área ÚTIL de Construção: 236 m2 Área Bruta de Construção: 538 m2 Implantação em terreno de 1832 m2 com 2 entradas independentes Características Gerais: PISO T É R R E O ........................... = COZINHA com Despensa (16m2) ? acesso directo ao exterior Equipada com: Placa vitrocerâmica Forno eléctrico Exaustor de fumos Esquentador Termoacumulador Máquina de Lavar Loiça Máquina de Lavar Roupa Frigorifico PAINÉIS SOLARES DESPENSA de apoio (no vão da escada) = SALA com LAREIRA (36,5m2) ? acesso directo ao exterior Possibilidade de criação de 2 ambientes distintos Lareira Portadas com Vidros DUPLOS = SUÍTE (25 m2) ? acesso directo ao exterior Roupeiro com 5 portas Portadas com Vidros DUPLOS WC com poliban e janela = WC 2 (10m2) Bancada com armário em mármore Banheira de canto Janela = QUARTO 2 (14m2) Vidros DUPLOS Roupeiro com 3 portas = COZINHA RÚSTICA com Lareira (48m2) ? acesso directo ao exterior Forno Eléctrico Exaustor Bancada com Lava Loiça Garrafeira Janela com Vidros DUPLOS WC 3 = QUARTO 3 (14m2) Portadas com Vidros DUPLOS Roupeiro com 4 portas Geral: Chão cerâmico Radiadores eléctricos S Ó T Ã O ........................... = SALA (32m2) Janela com Vidros DUPLOS = QUARTO 4 (20m2) Janela com Vidros DUPLOS Roupeiro com 2 portas = WC 4 (7,5m2) Bancada em mármore e móvel Poliban Janela com Vidros DUPLOS = ANEXOS (arrumos) 34 m2 98 m2 56 m2 36 m2 Acesso aos mesmo via entrada independente Construído em 2000, este imóvel de eleição apresenta-se num estado de conservação que dispensa qualquer intervenção, permitindo uma entrada imediata. Em redor, Aljubarrota oferece o que as grandes cidades já não conseguem dar: silêncio, horizonte e história. A menos de 6 km de Alcobaça, a 20 da Nazaré e a 90 de Lisboa, está longe do caos — mas perto de tudo o que importa. Num mercado onde o metro quadrado de qualidade escasseia, esta é uma oportunidade com prazo de validade curto. ​? ​Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. ​Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida, em regime de 50%/50%. ​Apoio no processo de financiamento: A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento e aquisição. Receba as melhores propostas do mercado sem custos adicionais.

Fabulosa Quinta com Moradia para Recuperar em Venda do Pinheiro / Mafra Descubra esta fabulosa quinta situada na Venda do Pinheiro, Mafra, numa zona apenas de moradias carregadas de charme e história. Apresentamos esta quinta com uma área total de 7510 m2 distribuídos da seguinte forma 260m2 da parte urbano com um prédio de 2 pisos + sótão, 1 apartamento no rés-do-chão com 3 divisões assoalhadas, cozinha, wc, despensa, corredor e outro apartamento que se desenvolve no rés-do-chão e 1º andar composto por rés-do-chão 1 divisão assoalhada, vestíbulo, wc, despensa e garagem e no primeiro andar varanda, 5 assoalhadas, corredor, cozinha, 2 wc, despensa. Todo este espaço pode ser o que desejar, pois pode ser transformado. Depois ainda encontramos várias dependências na envolvente, como um antigo pombal, 1 anexo de arrecadação e alpendre, outro anexo com cobertura em terraço destinado a casa da bomba, garrafeira e garagem. No terreno rústico, encontramos vários detalhes, que fazem desta quinta um lugar mágico, como um lago, alguns terraços, várias espécies de árvores, um alpendre e várias escadas que fazem a deslocação pelos socalcos do terreno bem mais funcional e agradável. Agende ainda hoje a sua visita e fique encantado por este espaço mágico. Toda a informação disponível não dispensa a consulta da documentação do imóvel.

**Exclusivo Predivilla**Excelente Apartamento T3 no centro de Vila do Conde, com:- Sala ampla e luminosa com varanda;- Cozinha mobilada e equipada;- Dois wc's completos;- Roupeiros embutidos com bastante arrumação;- Despensa e Lavandaria;- Garagem fechada para 4 carros;- Arrumos fechados;- Vistas sobre a cidade e mar;- Prédio com elevador;- Proximidade à praia (1Km);- Proximidade a todos os acessos e serviços.Agende já a sua visita a este fantástico apartamento!______________________________________________________________Quem Somos?Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos...Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla ImobiliáriaAMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Restaurante remodelado e equipado, em pleno funcionamento – Santa Eulália, Albufeira! Oportunidade única para adquirir um restaurante pronto a funcionar, totalmente remodelado, mobilado e equipado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Albufeira – Santa Eulália. Localização estratégica • Situado na movimentada Estrada de Santa Eulália, rodeado de outros estabelecimentos comerciais e de hotelaria. • Inserido em zona turística e residencial. • Com destaque no TripAdvisor, o espaço conquistou uma clientela fiel e uma sólida reputação online. • Conta com estacionamento disponível em frente, garantindo maior conveniência. Características do Espaço • Sala de refeições com TV, ar condicionado e capacidade para 20 pessoas. • Esplanada fechada, ideal para grupos privados, equipada com TV, ar condicionado e capacidade para 20 pessoas. • Esplanada aberta, com TV externa e capacidade para 20 pessoas. • Bar totalmente equipado. • Cozinha totalmente remodelada e equipada. • 2 sanitários. Conceito Atual • Restaurante em funcionamento com conceito de tapas e pratos à la carte, muito bem avaliado no TripAdvisor. • Cliente fiel e reputação online consolidada. • Espaço versátil, adaptável a qualquer tipo de cozinha ou conceito gastronómico. • Potencial para exploração de take away e delivery. Pontos Fortes • Negócio em pleno funcionamento, pronto a receber novos proprietários e continuar a crescer! • Com selo de qualidade. • Acompanhamento e formação inicial pela atual proprietária para facilitar a transição. • Potencial de crescimento elevado, especialmente pela preferência de clientes por esplanadas ao ar livre. • Excelente oportunidade de investimento seguro – ideal para quem deseja explorar diretamente ou rentabilizar. • Localização privilegiada. Valor negociável. Possibilidade de arrendamento ou trespasse. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. O seu novo capítulo começa aqui! Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

🏗️ Oportunidade Única: Construa o seu Sonho na Guia, Albufeira!Apresentamos-lhe um projeto exclusivo onde a amplitude e a modernidade se encontram. Localizado na prestigiada zona da Ilha Madeira, na Guia, este generoso lote de terreno urbano com 3.000 m² oferece a base perfeita para quem procura privacidade, espaço e um projeto de vida sem demoras.Com um projeto aprovado e pronto a construir, esta propriedade foi desenhada para uma moradia T4 contemporânea com 250 m² de área de construção. O design prioriza o conforto e a sofisticação, contando com 4 amplas suítes, garantindo total privacidade para toda a família ou convidados, e uma zona social de plano aberto que privilegia a entrada de luz natural.O exterior é um verdadeiro convite ao lazer. Com um terreno desta dimensão, terá espaço de sobra para jardins paisagísticos que envolvem a piscina exterior, além de zonas de estacionamento privativo e lazer. Tudo isto emoldurado por uma vista desafogada, que garante a serenidade necessária para quem quer estar perto de tudo, mas num ambiente de total tranquilidade.🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, não vendemos apenas imóveis, facilitamos a realização de projetos de vida. Com um acompanhamento próximo e profissional, apoiamos todo o processo, desde a aquisição do terreno até à viabilização do seu investimento, garantindo que cada etapa seja transparente, segura e rentável.🌍 Sobre a zonaA Guia é conhecida como o "coração do Algarve", famosa pela sua gastronomia e localização estratégica. Situada a poucos minutos das deslumbrantes praias da Galé e dos Salgados, e com acesso facilitado ao Algarve Shopping e à Via do Infante, esta zona combina o charme da vida tradicional algarvia com a conveniência moderna. Viver na zona da Ilha Madeira significa estar rodeado de natureza e tranquilidade, mantendo Albufeira e os principais eixos da região à distância de um curto passeio.📞 Não perca tempo com burocracias. Este projeto está pronto para sair do papel e tornar-se a sua realidade. Agende hoje mesmo uma visita ao local e conheça todos os detalhes do projeto!

Ref: AP7529 Apresentamos este excelente apartamento T3, situado na prestigiada Avenida da República, num 4.º andar com elevador, ideal para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas da região. Com obras recentes e melhorias pensadas para proporcionar maior conforto e eficiência, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e localização privilegiada, junto a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. Principais características: Tipologia T3 4.º andar com elevador Apartamento com obras recentes Vidros duplos, proporcionando maior isolamento térmico e acústico Cozinha equipada Sala ampla e luminosa Quartos com boas áreas 2 Casas de banho remodeladas Excelente exposição solar Prédio organizado e bem localizado A cozinha apresenta um ambiente moderno e funcional, equipada para o dia a dia, enquanto a sala oferece um espaço acolhedor e confortável para convívio familiar. Os vidros duplos garantem tranquilidade e eficiência energética, tornando o imóvel mais confortável em todas as estações do ano. Localização privilegiada Situado numa zona central e muito valorizada, este apartamento encontra-se próximo de: Transportes públicos Escolas e serviços Supermercados e comércio local Restaurantes e zonas de lazer Principais acessos rodoviários Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas, conforto moderno e localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa. Carlos Rodrigues - (telefone) Marcos Ivan - (telefone) Sintraneves Imobiliária Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta junto de um dos nossos consultores, nem podem ser consideradas vinculativas.

Identificação do imóvel: ZMPT592779Duas habitações, um projeto com múltiplas possibilidades.Em Moreira da Maia, apresento este imóvel em construção, vendido no estado atual, com projeto para a criação de duas frações habitacionais T2 duplex, cada uma com garagem fechada individual.Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura concluir duas habitações ao seu gosto, seja para utilização familiar, habitação própria aliada a investimento ou para valorização futura.Implantado num terreno com 433 m², o projeto prevê duas habitações distribuídas por dois pisos:Fração Poente125 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, com garagem individual de 18,35 m².Fração Nascente121,50 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, com garagem individual de 18,35 m².No piso 1, o projeto contempla entrada, sala comum, cozinha, um quarto, casa de banho completa e acesso ao piso superior.No piso 2, cada habitação dispõe de um segundo quarto, roupeiro e casa de banho, assumindo assim uma configuração T2 duplex.O projeto contempla ainda acesso comum à zona das garagens e espaço exterior comum, complementando as áreas das duas habitações.A construção encontra-se inacabada e será comercializada no estado atual, permitindo ao futuro proprietário assumir a conclusão da obra e personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências.A configuração do imóvel abre diferentes possibilidades: duas habitações para o mesmo agregado familiar, permitindo proximidade com independência; utilização de uma das habitações e rentabilização da outra; ou conclusão das duas unidades numa perspectiva de investimento.Localizado em Moreira da Maia, beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, com boas ligações ao centro da Maia, Porto e Matosinhos.Principais características:- Terreno: 416 m²- Projeto para 2 frações T2 duplex- Fração Poente: 125 m² de área bruta- Fração Nascente: 121,50 m² de área bruta- 2 garagens fechadas, uma para cada habitação- Área de cada garagem: 18,35 m²- Espaço exterior comum- Construção inacabada- Venda no estado atualUm projeto com potencial para criar duas habitações independentes, personalizadas à sua medida, numa localização estratégica do concelho da Maia.Para mais informações entre em contacto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

São 6 apartamentos por piso inseridos num total de 4 andares,conta ainda com 2 pisos de estacionamentos, todos os apartamentos têm varanda e arrecadações. Os apartamentos T1 têm 1 lugar de estacionamento e os apartamentos T2 e T3, ambos com 2 lugares de estacionamento e arrecadação. A obra já se início em outubro de 2025 e tem o prazo de conclusão de 24 meses (dezembro de 2027). Como principais características, tem a sua localização, os materiais e equipamentos e o prédio está situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo e bastante exposição solar, durante todo o ano. Com um quarto espaçoso e uma casa de banho elegante, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo perto da praia. O condomínio privado oferece segurança e privacidade, enquanto o elevador facilita o acesso à sua residência. Construído em 2027, este apartamento combina o melhor do design moderno com o charme tradicional da cidade. A uma curta distância a pé da praia, dos restaurantes e das lojas locais, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida descontraído e conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único nesta cidade encantadora. Venha descobrir tudo o que Câmara de Lobos tem para oferecer e faça desta propriedade o seu novo lar.

Apartamento T2  de luxo em construção em Mafamude para vendaEdificio Residencial no centro de Vila Nova de Gaia, exclusivo, em construção, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T3 e com áreas brutas interiores entre os 59m2 e os 132m2.O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações. e 3 arrecadações.Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico;Janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis;Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos;Móveis da cozinha em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo;Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado, com acabamento do tipo carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora;Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A;Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, video porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos;Prazo de conclusão previsto para 3º trimestre de 2027.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Excelente Apartamento T3 com Terraço em Condomínio Fechado Descubra este magnífico apartamento T3, localizado ao nível de um rés-do-chão elevado, inserido num condomínio fechado que combina tranquilidade, segurança e conforto para toda a família. A área social é composta por uma ampla sala comum, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável em qualquer estação do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Na zona privativa, o imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho completa, complementada por uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e um WC de serviço. O apartamento beneficia ainda de uma prática lavandaria e de um agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou convívios com amigos. Ao nível do estacionamento, conta com garagem fechada para uma viatura, equipada com carregador para carro elétrico, além de estacionamento adicional no interior do condomínio. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, beneficiando de acesso rápido à autoestrada e da proximidade de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, farmácia, supermercados e posto de combustível, tornando o dia a dia mais cómodo e eficiente. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, aliando tranquilidade residencial à proximidade de tudo o que é importante. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.