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Encontre o seu novo lar de excelência numa das localizações mais centrais de Lisboa: o Areeiro. Este charmoso apartamento T2 na Rua Actor João Rosa distingue-se pela qualidade da sua construção,. O CONFORTO QUE FAZ A DIFERENÇA: Embora classificada como cave, esta fração possui uma característica construtiva que lhe confere um conforto excecional: uma caixa de ar técnica de 1,5 metros em todo o pavimento. Esta solução garante um isolamento superior, prevenindo a humidade e o frio, e proporcionando um ambiente seco e acolhedor durante todo o ano, um verdadeiro diferencial em Lisboa. PRONTO A HABITAR COM OBRAS DE QUALIDADE: Renovação Integral: O apartamento foi sujeito a obras de melhoria há 15 anos, incluindo canalização e eletricidade novas, garantindo tranquilidade e segurança. Cozinha :Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar. Tecnologia e Eficiência: Conta com vidros duplos, instalação de gás natural e fibra ótica em toda a casa. O SEU ESPAÇO AO AR LIVRE: Esta é a oportunidade de ter um espaço exterior privado no centro da cidade. A fração conta com uma área de terraço integrante de 22,6250 m² . Lavandaria Funcional: Inclui um anexo no terraço com eletricidade e água, pronto para ser utilizado como lavandaria. DETALHES ESSENCIAIS DO IMÓVEL: Tipologia: T2 (73,50 m² de área bruta privativa). Baixo Custo de Condomínio: Apenas 15€ por mês, um valor que já inclui o serviço de recolha de contentores do lixo. Localizado em zona urbana perto de varias redes de transportes como por exemplo metro e autocarros. Não perca esta oportunidade!

Venha conhecer esta maravilhosa moradia em banda T2, localizada na Baixa da Banheira, no concelho da Moita, distrito de Setúbal. Com uma área bruta de 125m² e inserida num terreno de 170m², esta propriedade é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Totalmente remodelada, incluindo canalização e eletricidade, encontra-se em estado impecável.É composta por:* cozinha em open space com a sala, está equipada com frigorífico, placa de gás, forno, móvel despenseiro, exaustor e esquentador, oferecendo todas as comodidades para o seu dia a dia.* Dois quartos, um que fica no R/C com roupeiro, e outro que fica no sotão, onde tem uma casa de banho e um closet.* Sotão bastante amplo, podem inclusive ser criados dois quartos independentes.* Duas casas de banho amplas com base de duche;* caixilharia em PVC com vidros duplos e estores, garantindo conforto em todas as estações do ano;* luzes embutidas;* Chão cerâmico em toda a casa excepto nos quartos que o chão é flutuante;No exterior, poderá desfrutar de um amplo e agradável quintal, perfeitos para momentos de lazer em família, onde inclusive pode fazer uma piscina.Existe um portão independente que dá acesso direto ao quintal.Situada numa zona com ótimos acessos, perto de escolas, transportes públicos, supermercados, comércio local, hospitais, clínicas e farmácias, esta moradia oferece conveniência e qualidade de vida. Além disso, a proximidade à autoestrada facilita a mobilidade para Lisboa e outras regiões.Não perca tempo, marque já a sua visita!

Este versátil armazém, atualmente utilizado para preparação e armazenamento da indústria alimentar, está convenientemente localizado à saída da estrada principal que liga Sines ao Algarve (Lagos), na encantadora Aldeia de Rogil, Aljezur. Uso Atual: Preparação e armazenamento de productos alimentares. Localização: Fácil acesso à estrada principal entre Sines e Lagos. Localização Prime: Situado junto a estrada nacional, garante excelente conectividade e facilidade de acesso para transporte e logística. Versatilidade: Com grande facilidade de acesso, este armazém pode ser utilizado para qualquer tipo de finalidade industrial, comercial ou empresarial. Potencial de Investimento: Uma oportunidade ideal para investidores que pretendam expandir as suas operações ou estabelecer presença numa localização estratégica na região do Algarve. Aproveite esta oportunidade excecional de adquirir um raro armazém na zona de parque natural, quer pretenda expandir o seu negócio ou procurar um novo investimento, este imóvel oferece um grande potencial. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e saber mais sobre esta fantástica oferta!

O empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

NOVO EMPREENDIMENTO | ALLANA TOWER Apresentamos o novo empreendimento ALLANA TOWER, localizado na Avenida do Brasil – Lote 6, em São Marcos.  Um projeto moderno pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 40 apartamentos a estrear: •⁠2 apartamentos T0 •⁠2 apartamentos T1 •⁠36 apartamentos T2 Com acabamentos contemporâneos, linhas modernas e excelente luminosidade, o ALLANA TOWER oferece habitações ideais para residência própria ou investimento.  •⁠Cozinhas em Open Space •⁠Materiais de qualidade •⁠Design atual e funcional •⁠Excelente localização •⁠Próximo de comércio, serviços e acessos principais Uma oportunidade única numa das zonas com maior procura da linha de Sintra. Para mais informações entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120261278-420

NOVO EMPREENDIMENTO | ALLANA TOWER Apresentamos o novo empreendimento ALLANA TOWER, localizado na Avenida do Brasil – Lote 6, em São Marcos.  Um projeto moderno pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 40 apartamentos a estrear: •⁠2 apartamentos T0 •⁠2 apartamentos T1 •⁠36 apartamentos T2 Com acabamentos contemporâneos, linhas modernas e excelente luminosidade, o ALLANA TOWER oferece habitações ideais para residência própria ou investimento.  •⁠Cozinhas em Open Space •⁠Materiais de qualidade •⁠Design atual e funcional •⁠Excelente localização •⁠Próximo de comércio, serviços e acessos principais Uma oportunidade única numa das zonas com maior procura da linha de Sintra. Para mais informações entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120261278-419

O empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

APARTAMENTO T2 / VARANDA / DUAS FRENTES / LINDA-A-VELHAEste apartamento T2 na Rua Luís de Camões, em Linda-a-Velha, destaca-se pela excelente exposição solar, pela funcionalidade da sua distribuição e pela localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras. Com 67m² de área bruta privativa e 8m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma configuração equilibrada e confortável, ideal para quem procura uma habitação prática, luminosa e bem localizada. As duas frentes garantem uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia, tornando todos os espaços mais agradáveis e acolhedores. A zona social e um dos quartos beneficiam de acesso direto à varanda, criando uma agradável ligação ao exterior. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando soluções práticas de arrumação, enquanto a caixilharia com vidros duplos contribui para um maior conforto térmico e acústico. Inserido num primeiro andar de um edifício sem elevador, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização consolidada, próxima de Lisboa e dos principais acessos rodoviários. UM APARTAMENTO QUE COMBINA LUMINOSIDADE, FUNCIONALIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA ÀS PORTAS DE LISBOA. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Apartamento T267m² de área bruta privativa8m² de área bruta dependenteVaranda com acesso pela sala e por um dos quartosDuas frentesExcelente exposição solarRoupeiros embutidosVidros duplosCasa de banho completaPrimeiro andarPrédio sem elevadorLOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Luís de Camões, Linda-a-Velha1 minutos do Lidl de Linda-A-Velha2 minutos da A53 minutos do Jamor5 minutos do Passeio Marítimo de Algés8 minutos do Centro Comercial Alegro Alfragide10 minutos de Belém10 minutos de Oeiras15 minutos de Lisboa20 minutos de CascaisProximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Inserido numa zona residencial consolidada e muito procurada, este T2 oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida, beneficiando de uma localização estratégica entre Lisboa e Oeiras. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA__

Moradia T4em S. Romão do Coronado, TrofaExcelentemoradia de quatro frentes, inserida num lote de 900 m2, com área de implantaçãode 183,50 m2, área bruta de construção de 293,50 m2, área bruta privativa de200 m2 e área bruta dependente de 73,50 m2. Construída em 1985, apresenta umaestrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Distribuídapor dois pisos totalmente independentes, esta moradia é ideal como habitação bifamiliar ou para quem pretende habitar um piso e rentabilizar o outro. Rés dochão com entrada independente composto por sala, cozinha, hall de entrada, umquarto e uma casa de banho, com acesso direto ao exterior. Primeiropiso igualmente com entrada independente, composto por três quartos, um delescom varanda, sala com varanda e lareira, cozinha, hall e casa de banho, tambémcom acesso ao exterior.Noexterior encontra um amplo logradouro com árvores, poço, varandas, lugar deestacionamento e anexos destinados a estacionamento coberto. Zonaenvolvente e acessibilidadesLocalizadaem zona residencial tranquila de S. Romão do Coronado, com excelenteproximidade a serviços e acessos:Escolas acerca de 500 metrosSupermercadose comércio local a aproximadamente 700 metrosFarmácia eserviços essenciais a cerca de 1 kmTransportespúblicos a poucos minutos a péEstação decomboio do Coronado a cerca de 1,5 km Distânciasaproximadas às principais cidades:Maia a 10kmSantoTirso a 12 kmPorto a 20kmMatosinhosa 18 kmVila doConde a 25 kmPóvoa deVarzim a 28 km Bonsacessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A3 e A41, permitindorápidas ligações a toda a Área Metropolitana do Porto. Umasolução versátil, com espaço, independência e forte potencial de rentabilidade,ideal para famílias numerosas ou investimento seguro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Muro;Terraço;Churrasqueira;Varanda;Horta-Jardim;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Lareira;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Excelente apartamento T2, totalmente remodelado em 2017, incluindo renovação integral das redes de canalização e da instalação elétrica, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência. O imóvel dispõe de uma ampla cozinha totalmente equipada e de uma sala luminosa com acesso direto a um agradável terraço com cerca de 25 m². Quartos possuem roupeiros embutidos e acesso ao terraço, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Para maior conforto, o apartamento conta ainda com teto falso em toda a habitação, pavimento em soalho flutuante e caixilharia dupla com vidro duplo e corte térmico, garantindo um bom isolamento térmico e acústico. Localizado na Estrada de Benfica, beneficia de uma zona com excelentes acessibilidades, comércio, serviços, transportes públicos e proximidade a escolas e espaços verdes. Principais características: T2 totalmente remodelado em 2017; Canalização e instalação elétrica renovadas; Terraço com cerca de 25 m²; Cozinha totalmente equipada; Sala com acesso ao terraço; Quartos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço; Teto falso em todo o imóvel; Pavimento em soalho flutuante; Caixilharia dupla com vidros duplos e corte térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Benfica. Agende a sua visita.

T1+1 de luxo junto a Sé do Porto. Área Coberta: 71m2 Orientação Solar: Nascente/Poente Descrição: - Ampla sala comum, em open space com cozinha totalmente equipada. - 1 Suite e 1 quarto interior. - Roupeiros - 2 Casas de banho - Ar condicionado - Vidros duplos - Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas Características: O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa preserva o seu design antigo mas ao mesmo tempo cria espaços interiores harmoniosos e unidades com toda a modernidade e conforto. O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades com terraço ou varanda. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Localização: Localizado no Centro Histórico do Porto, situando-se na zona mais antiga da cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I, o que significa que as principais atrações turísticas da Invicta estão todas a uma curta distância. Previsão de conclusão da obra: - 2º semestre de 2024 Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª1458CR_PRT_T1+1 #ref:1458CR_PRT_T1 1

Este apartamento T2 está situado no coração da vila de Armação de Pêra, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços. A Farmácia Central localiza-se no rés-do-chão do edifício. Trata-se da escolha ideal tanto para residência permanente como para férias. A escassos metros encontram-se o supermercado Pingo Doce, o Centro de Saúde, a GNR, o terminal rodoviário, vários restaurantes e bancos. Localizado no 4.º andar, o apartamento beneficia de uma ampla varanda de 26 m² com vista desafogada e uma excelente vista para o mar. A luz natural abunda em todas as divisões. A configuração do imóvel inclui hall de entrada, cozinha com varanda e barbecue, uma suíte, uma casa de banho de serviço com base de duche, despensa, um quarto adicional e uma espaçosa sala de estar com 36 m². A área bruta privativa é de 120 m², complementada por 30 m² de varandas e dois lugares de estacionamento na garagem. Condomínio: 61/mês IMI: 453/ano

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o 'Paço da Marquesa'. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Venha conhecer esta maravilhosa moradia em banda T2, localizada na  Baixa da Banheira, no concelho da Moita, distrito de Setúbal. Com uma área bruta de 125 m² e inserida num terreno de 170 m², esta propriedade é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Totalmente remodelada, incluindo canalização e eletricidade, encontra-se em estado impecável.  É composta por:*cozinha em open space com a sala, está equipada com frigorífico, placa de gás, forno, móvel despenseiro, exaustor e esquentador, oferecendo todas as comodidades para o seu dia a dia. *Dois quartos, um que fica no R/C com roupeiro, e outro que fica no sotão, onde tem uma casa de banho e um closet. *Sotão bastante amplo, podem inclusive ser criados dois quartos independentes.  *Duas casas de banho amplas com base de duche;* caixilharia em PVC com vidros duplos e estores, garantindo conforto em todas as estações do ano;* luzes embutidas;*Chão cerâmico em toda a casa excepto nos quartos que o chão é flutuante; No exterior, poderá desfrutar de um amplo e agradável quintal, perfeitos para momentos de lazer em família, onde inclusive pode fazer uma piscina.Existe um portão independente que dá acesso direto ao quintal.Situada numa zona com ótimos acessos, perto de escolas, transportes públicos, supermercados, comércio local, hospitais, clínicas e farmácias, esta moradia oferece conveniência e qualidade de vida. Além disso, a proximidade à autoestrada facilita a mobilidade para Lisboa e outras regiões.Não perca tempo, marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Tecto Falso;Suite;Ar Condicionado;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa a Gás;Poliban;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Deslumbrante Moradia V3 localizada em Portimão, ideal para uma vida confortável. Moradia acolhedora, num ambiente tranquilo, com vizinhança discreta, proporciona a privacidade de quem lá mora. Desfrute desta maravilhosa moradia algarvia, situada num espaço reservado que tanto está perto do centro da cidade, como perto das praias e de qualquer bem e serviço necessário do dia a dia. Esta magnífica moradia dispõe de 2 salas de estar e jantar, 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha espaçosa open space, amplas áreas exteriores para convívio, boas churrascadas, com um anexo para arrumações, proporcionando o cenário perfeito para uma vida familiar tranquila e confortável. Características da Moradia: - 3 Quartos Acolhedores: Desfrute de três quartos luminosos e confortáveis, ideais para descansar após um dia de sol e diversão. - Espaçosas Áreas de Convívio: A moradia possui duas salas amplas, perfeitas para momentos de convívio e para receber amigos e familiares. - Cozinha equipada oferecendo um espaço prático para preparar refeições deliciosas para os seus entes queridos. - 2 Casas de Banho: uma localizada entre os 3 quartos e a sala de estar e a outra como serventia à cozinha e ao pátio traseiro. - Com uma área exterior com espaço suficiente para desfrutar do ar livre e do clima maravilhoso do Algarve. - Orientação Este: Desfrute do sol o dia inteiro e do clima ameno que o Algarve proporciona. - Cozinha Equipada: com um espaço amplo que proporciona movimentações desafogadas de várias pessoas na cozinha. - Espaço exterior para estacionamento na parte frontal da moradia. - Terraço: Proporciona um espaço adicional para refeições ao ar livre ou momentos de lazer, com área para integrar uma piscina, jardim e fazer plantações. - Equipada com ar condicionado. - Proximidade de Supermercados, Escolas, Restaurantes e Outros Serviços Locais. - Fácil Acesso às Praias de Portimão e à Zona Turística. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma bela moradia que lhe oferece uma vida tranquila e confortável no coração do Algarve. Agende já a sua visita e agarre esta excelente oportunidade de investimento! #ref: 859961

Portim'us City Centrum 3 -Conforto e Elegância no Centro de Portimão No coração de Portimão nasce um novo conceito de habitação urbana: o Portim'us City Centrum 3, um empreendimento exclusivo que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Composto por 43 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento em destaque, T2, situado no primeiro andar, apresenta-se como um verdadeiro refúgio urbano. Com uma área bem distribuída, dispõe de dois quartos, um deles em suite e uma casa de banho completa. Os quartos e a sala dão acesso a uma excelente varanda com 21,18m2. A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa em open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. Este apartamento conta com 1 lugar de estacionamento na cave. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Nos pavimentos, encontramos vinílico 'Ribar Wood' na sala e quartos, cerâmico 'Revigrés' série 'Elements' nas casas de banho e 'Venis Bianco Carrara' na cozinha. As paredes interiores são revestidas em gesso cartonado branco, contribuindo para uma atmosfera luminosa e elegante. As portas interiores 'Vicaima' e a porta de entrada reforçada Portaro SBD asseguram não só um toque de sofisticação como também maior segurança. Já os quartos contam com roupeiros embutidos, lacados a branco, que garantem arrumação eficiente e integração discreta no espaço. Nas casas de banho, a qualidade mantém-se com loiças suspensas da Sanitana, torneiras Hansgrohe em acabamento cromado, lavatórios Valadares e armários em MDF lacado. As zonas de duche são modernas e funcionais, com resguardos e bases da marca Sanitana. A cozinha, com pavimento cerâmico e bancada em granito polido, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido e máquinas de lavar loiça e roupa. Todos os equipamentos estão integrados num mobiliário branco, sem puxadores, reforçando a estética minimalista e contemporânea. No exterior, o edifício destaca-se por uma fachada ventilada em grés porcelânico e revestimentos em ripado de madeira e granito amarelo serrado. Em termos de conforto térmico e eficiência energética, o Portim'us City Centrum 3 oferece climatização multi-split, estores exteriores motorizados, sistema solar térmico com depósitos individuais e preparação para sistemas de apoio elétrico. A ventilação controlada (VMC) garante ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, promovendo bem-estar e salubridade. O edifício dispõe ainda de cave com 66 lugares de estacionamento cobertos, com acesso direto às frações, e zonas técnicas bem organizadas. Situado numa zona residencial consolidada, tranquila e segura, este empreendimento encontra-se no centro de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e zonas de lazer. Uma localização perfeita para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo. Portim'us City Centrum 3 é mais do que um apartamento é uma nova forma de viver a cidade com sofisticação, conforto e funcionalidade. Se deseja agendar a sua visita, preencha o formulário de contacto. Estamos ao seu dispor para o acompanhar nesta nova etapa.

No Condomínio 'Marquesa Palace' pode encontrar este magnífico apartamento T1 + 1. Localizado em pleno centro histórico do Porto, próximo da Sé e da estação de S. Bento, o 'Marquesa Palace' resulta do projeto de reabilitação dum palácio do final do século XV (residência de famílias nobres e à época conhecido como 'Paço da Marquesa'), e contempla a preservação de grande parte das suas características arquitetónicas originais. A renovação do edifício teve início em maio de 2022 e prevê-se que esteja concluída no terceiro trimestre de 2024. É composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso térreo haverá um pátio privativo. A reabilitação prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. Todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!!

PRONTO A ESCRITURAR - IDEAL PARA INVESTIDORESO magnífico Palácio da Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e situa-se no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I.O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico (lockoff), ou seja, comprando uma unidade está a ter acesso a duas frações de utilização independente. Será também providenciada uma opção com rendimento garantido e gestão integrada.O edifício foi totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. 

Edificio Bismark - Qualidade e Bom gosto de mãos dadas CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala ebanho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de InduçãoMáquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Tetomarca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DuchePretosZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para osT2Ligue para mais informações FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.