169505 Imóveis - Portugal

Loft mobilado e equipado de 44m² com um terraço de 16m² inserido num novo Resort localizado no coração do Douro, Património Mundial da UNESCO.Douro Villas é um Boutique Countryside Resort localizado no coração do Vale do Douro - património mundial da UNESCO. 6A propriedade está localizada em Provesende, aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com excelentes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis aclamadas 'aldeias vitivinícolas' na região vitivinícola do Douro.As moradias são vendidas totalmente mobiladas para garantir consistência e harmonia do design ao ambiente natural. A antiga arte de Feng Shui ou geomancy foi aplicada na colocação de cada villa.Design & interiores também impacta o humor e a mente por isso estamos atentos a criar uma estética ambiente & design que permita à mente estar em paz e relaxada.O resort abrirá em julho de 2025.Os proprietários de moradias podem desfrutar de produtos locais sazonais, incluindo azeite, frutas sazonais, ervas aromáticas e ervas de chá colhidas da propriedade.A localização requintada num Património Mundial da UNESCO dá a cada proprietário a capacidade de participar orgulhosamente no rico património local.O resort fica a apenas 1 hora de carro do Porto, onde no seu aeroporto internacional pode encontrar voos para 80 destinos internacionais diferentes, na Europa, África e América.Serviços de resort: receção; serviço de mordomo 24 horas; catering privado convidado Chefs & in-home; planeamento avançado do menu para refeições especiais; lavandaria e prensagem; jardim orgânico; piscina; motoristas privados; E- bicicletas; segurança.Com retorno de garantia:- Rendimento anual = 6% (durante 20 anos)- Beneficiar de 2 a 3 meses de estadia por ano consoante a fração escolhida

Loft mobilado e equipado de 46m² com um terraço de 20m² inserido num novo Resort localizado no coração do Douro, Património Mundial da UNESCO.Douro Villas é um Boutique Countryside Resort localizado no coração do Vale do Douro - património mundial da UNESCO.A propriedade está localizada em Provesende, aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com excelentes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis aclamadas 'aldeias vitivinícolas' na região vitivinícola do Douro.As moradias são vendidas totalmente mobiladas para garantir consistência e harmonia do design ao ambiente natural. A antiga arte de Feng Shui ou geomancy foi aplicada na colocação de cada villa.Design & interiores também impacta o humor e a mente por isso estamos atentos a criar uma estética ambiente & design que permita à mente estar em paz e relaxada.O resort abrirá em julho de 2025.Os proprietários de moradias podem desfrutar de produtos locais sazonais, incluindo azeite, frutas sazonais, ervas aromáticas e ervas de chá colhidas da propriedade.A localização requintada num Património Mundial da UNESCO dá a cada proprietário a capacidade de participar orgulhosamente no rico património local.O resort fica a apenas 1 hora de carro do Porto, onde no seu aeroporto internacional pode encontrar voos para 80 destinos internacionais diferentes, na Europa, África e América.Serviços de resort: receção; serviço de mordomo 24 horas; catering privado convidado Chefs & in-home; planeamento avançado do menu para refeições especiais; lavandaria e prensagem; jardim orgânico; piscina; motoristas privados; E- bicicletas; segurança.Com retorno de garantia:- Rendimento anual = 6% (durante 20 anos)- Beneficiar de 2 a 3 meses de estadia por ano consoante a fração escolhida

Apartamento T2 - Centro Histórico de BragaDescubra este elegante apartamento T2, localizado em pleno coração do centro histórico de Braga, na prestigiada Rua de Santo António, freguesia de São João do Souto.Situado no 3º andar de um edifício, este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que procura, aliados á modernidade de um espaço cuidadosamente equipado.A localização privilegiada oferece proximidade a serviços, comércio, transportes e pontos turísticos da cidade, permitindo desfrutar da vida urbana com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia.Características principais:- Varanda com vista para a cidade, ideal para momentos de lazer;- Lavandaria independente;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da marca Bosh;- Ar condicionado com unidades embutidas no teto falso;- Roupeiros embutidos, de forma a garantir organização e funcionalidade.Acabamentos:• Piso Flutuante folheado a madeira de carvalho - AC6;• Paredes com placas duplas de gesso cartonado com isolamento acústico;• Tectos falsos com placas de gesso cartonado com sancas de iluminação e isolamento;• Carpintaria em Mdf lacado - Portas, rodapés, apainelados;• Roupeiros - Interior em melamina e exterior em MDF lacado;• Cozinha - Armários em Termolaminado Branco com pedras Neolith Calacatta Roma;• Lavandaria - Armários em Termolaminado Branco;• Iluminação - Focos e fita led;• Quartos Banho - Em mármore Travertino com piso radiante elétrico;• Sanitários - Sanita suspensa, torneiras embutidas, Lavatório em móvel suspenso;• Terraços e Varandas - Tijoleira retificada ou deck compósito;• Caixilharia - PVC Branco com vidro duplo.Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Braga.Marque já a sua visita e descubra todo o conforto e qualidade que este apartamento tem para oferecer.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Moradia Geminada T3, Travanca - Santa Maria da FeiraApresentamos-lhe uma fantástica Moradia Térrea T3, localizada num ponto estratégico da Freguesia de Travanca, inserida numa rua soalheira para fornecer à sua família o máximo de luz solar possível durante o dia.A apenas 7 min do centro de Santa Maria da Feira e a 20 min de Vila Nova de Gaia, os acessos às auto estradas A1 e A29 estão apenas a 2km e a proximidade com todo o tipo de comércio e serviços (como Farmácias, Escolas, Supermercados, etc) é mais um ponto a favor desta magnífica moradia.Algumas das suas principais características são:- Hall de entrada;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;- Suíte com roupeiros embutidos;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- Casa de Banho completa;- Garagem para 2 carros;- Lavandaria;- Jardim.Para além de todo o conforto e tranquilidade que esta moradia fornece, junta também toda a sua modernidade com acabamentos de luxo, tais como:- Portas interiores até ao teto;- Bomba de calor;- Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage;- Focos Led embutidos em toda a casa;- Vídeo porteiro;- Ar condicionado Proteu com Wi-fi;- Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar;- Estores elétricos com comando à distância e wi-fi;- Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos.Com 3 frentes (Norte, Sul e Poente), esta moradia está a ser construída com o objetivo de lhe oferecer uma melhor qualidade de vida, sendo ideal para quem procura misturar modernidade com tranquilidade e conforto.Não hesite em contactar para agendar a sua visita e para qualquer tipo de informação. Venha conhecer esta fabulosa moradia, inserida numa comunidade em crescimento!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Bonita moradia tipo T4 individual, situada em local calmo na freguesia de Nogueira, com amplas áreas vistas desafogadas.Composta por 3 pisos mais sótão, sendo que no piso de baixo temos a garagem, lavandaria, uma sala de festas, uma casa de banho de apoio e o acesso para o jardim, em cima temos a cozinha, sala e uma casa de banho de apoio, no ultimo piso temos 1 suite 3 quartos mais uma casa de banho de apoio e o acesso ao sótão.Amplo jardim com Churrasqueira e alpendre, com possibilidade de construir uma piscina.

Apartamento T1 com 62 m2 e área exterior de 25 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Hibiscus Garden - Condomínio Privado de Luxo com Piscinas e Zonas Comuns Excecionais a 2 minutos das Praias de Carvoeiro.O Hibiscus Garden é um condomínio privado de referência no coração do Algarve, composto por 39 unidades residenciais de alta qualidade. Este exclusivo empreendimento oferece uma seleção diversificada de habitações, incluindo apartamentos T1 (um quarto) e T2 (dois quartos), além de moradias T2 (dois quartos) e T3 (três quartos). Cada uma das unidades foi desenhada com atenção ao detalhe, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância.Características do Condomínio:Estacionamento privativo para cada unidade, garantindo segurança e conveniência;Receção e segurança 24 horas, para total tranquilidade e apoio contínuo;Cafetaria no interior do condomínio, ideal para momentos de convívio;Parque infantil, pensado para o entretenimento dos mais pequenos em ambiente seguro;Três piscinas comuns, perfeitamente integradas no ambiente natural e disponíveis para uso exclusivo dos residentes.Rentabilização e Exploração Turística: Os novos proprietários têm a oportunidade de obter rendimento adicional através da exploração turística da sua propriedade, caso assim o desejem. Este modelo permite que aproveitem a residência para as suas férias e, no restante tempo, rentabilizem o imóvel com grande potencial de retorno, graças à sua localização privilegiada e às comodidades excecionais oferecidas pelo condomínio.Localização e Ambientes Exteriores: A moradia está rodeada por um grande jardim pitoresco, cuidadosamente paisagístico, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. A apenas dois minutos das deslumbrantes praias de Carvoeiro, o Hibiscus Garden oferece a localização perfeita para quem deseja desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer - desde as praias de areia dourada às paisagens naturais envolventes.Ambiente do Empreendimento: O Hibiscus Garden é caracterizado por uma atmosfera verdadeiramente deslumbrante, com obras de renovação e requalificação minuciosamente planeadas para maximizar o conforto dos seus residentes. As zonas comuns excecionais foram desenhadas para oferecer o espaço ideal para convívio, permitindo que famílias, amigos e vizinhos criem uma verdadeira comunidade em crescimento.Este empreendimento exclusivo proporciona um estilo de vida elevado, onde o conforto, a qualidade de vida e a convivência harmoniosa se encontram.Não perca esta oportunidade única de viver num dos locais mais desejados do Algarve.Entre em contacto conosco e agende já a sua visita ao Hibiscus Garden - o seu refúgio de tranquilidade e conforto junto às praias de Carvoeiro.Ref. : 5715_I

Apartamento T2 no Laranjeiro, inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade.Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante.Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados.Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos:barco - 10 minutosautocarros - 3 minutos a pé.estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão).A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 5 minutos.Composto por:2 suites com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando 3 casas de banho;Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH;todas as divisões dispõem de varanda.OBS: IMAGENS 3D (PROJETO DE ARQUITETURA).Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita!

Apartamento T1+1 com 71 m2 e área exterior de 16 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Apartamento T2 com 84m² e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio DouroEste novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025.Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar.Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio.Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica.Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento.Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo.Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi.O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTVNão perca esta oportunidade marque já a sua visita

Situado em Aradas, este empreendimento oferece proximidade a todos os serviços, comércio, Universidade de Aveiro, pontos turísticos e praia, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Este apartamento conta com três quartos sendo uma suíte e duas casas de banho. O hall de entrada apresenta um design elegante com pavimento em granito e paredes pintadas. Está equipado com videoporteiro e porta blindada o que acaba por proporcionar segurança e praticidade. Para além disto, o edifício possui elevadores internos, isolamento térmico e acústico, cozinha equipada, lavandaria, garagem para duas viaturas e varandas para desfrutar do ar fresco e espaços exteriores. Viva a experiência única de residir neste empreendimento que equilibra tradição e modernidade! Marque já a sua visita e explore o potencial deste espaço encantador! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 em Aradas, Aveiro Apartamento em fase de construção com previsão de conclusão em Agosto de 2026.Composto por:- Cozinha e sala em open space;- 3 quartos,sendo um deles suite;- 2 casas de banho;- Lavandaria;- Varanda;- 2 lugares de garagem;Características gerais:- Cozinha mobilada (termolacada a branco) e equipada com placa de indução, exaustor (BOSCH) banca da loiça e torneira;- Elevador no edifício;- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico.- Ar condicionado nos quartos e sala; - Roupeiros embutidos lacados a branco;- Bomba de calor;- Estores elétricos;- Boa exposição solar e ambiente acolhedor;- Sala de condomínio e arrumos no piso 0.A sua proximidade a comércio, serviços e transportes públicos tornam este imóvel uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade, praticidade e tranquilidade.Investimento com retorno garantido, numa das cidades universitárias mais dinâmicas do paísLocalizado a:- 3 minutos da Universidade de Aveiro;- 4 minutos do Hospital Infante D. Pedro;- 15 minutos da Praia da Barra;- 58 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Referência interna do imóvel: 0325049/BMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Agende a sua visita!

? Exclusividade e Design: Apartamento T3 Novo a 5 min da Universidade de Aveiro Viver no coração da inovação, com a Ria como pano de fundo. Se procura um imóvel que combine a tradição industrial de Aveiro com o máximo conforto contemporâneo, este fantástico T3 NOVO é a sua próxima morada. Situado a apenas 1 minuto da Universidade de Aveiro, este apartamento define um novo padrão de qualidade e conveniência urbana. ✨ O Equilíbrio Perfeito entre Estilo e Funcionalidade Com uma arquitetura que homenageia a herança da cerâmica e do zinco, o interior deste imóvel foi desenhado para quem não abdica do detalhe: Espaço Social: Cozinha e sala em open-space, banhadas por uma excelente exposição solar e acesso a uma varanda pensada para momentos de relaxamento. Zona de Descanso: 3 quartos (incluindo uma suite premium), todos com roupeiros embutidos e portas interiores até ao teto, conferindo uma amplitude única. Conforto Técnico: Equipado com tecnologia de ponta, incluindo Eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor para eficiência energética e estores térmicos automatizados. Acabamentos Nobres: Cozinhas com tampos em Silestone e uma zona de lavandaria independente para total organização. ? Localização Estratégica A centralidade é absoluta. Com acesso imediato à Avenida Europa e proximidade a todos os serviços, comércio e transportes, aqui o seu dia a dia torna-se mais simples. A localização junto à Universidade garante não só qualidade de vida, mas também uma rentabilidade elevada e segura para investidores. ? Comodidades Extra 1 Lugar de Garagem. Edifício com assinatura arquitetónica de referência. Zona envolvente tranquila mas próxima do pulso da cidade. Este é o imóvel que eleva o conceito de morar em Aveiro. Não perca a oportunidade de estrear um espaço onde a inovação e o conforto se encontram. Entre em contacto com a nossa Equipa e agende hoje mesmo a sua visita!!

Excelente empreendimento com localização privilegiada, localizado -se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência, com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e amplas divisões com muita luz natural. A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex, com valores a partir de €:241.755,00 O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores), cozinhas totalmente equipadas, garagem fechada e lugares de garagem. Investimento seguro !!! ************************************************************************************************************************************************************* Excellent development with a privileged location, located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence, with a contemporary language, the project combines comfort, elegance and large rooms with plenty of natural light. The architecture, the target of a rigorous project that combined functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the rooms. With apartments of typologies T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex and T5 Duplex, with values starting at €:241.755,00 The building will be equipped with a music system in all compartments and a built-in night light on the floor (bedrooms and corridors), fully equipped kitchens, a closed garage and parking spaces. Safe investment !! *************************************************************************************************************************************************************

Sublime e elegante apartamento,de tipologia T3 situado ao nível do rés-do-chão, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa. Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, uma outra casa de banho completa de apoio aos quartos, e 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento, sendo um deles em suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 3 bedroom ground floor apartment in a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. The apartment, which is of excellent dimensions, has a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to a lovely balcony that leads to the laundry room, which is equipped with a washing machine and tumble dryer. As for the relaxation area of the apartment, it comprises a hallway with bedrooms, a service bathroom, another full bathroom supporting the bedrooms, and 3 bedrooms with built-in wardrobes and access to the apartment's communal balcony, one of which is en suite with a private bathroom. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Lote de terreno urbano, para construção em altura de 18 frações, com uma área total de 1.513m2, situado em Santa Maria da Feira, com as seguintes áreas: • Área de implantação – 869m2 • Área bruta de construção – 2.316m2 • Área bruta dependente – 1.017m2 A excelente zona residencial onde se situa o terreno constitui uma forte aposta para investidores e/ou construtores com visão de negócio, com acesso ao mais variado comércio e serviços e ligações rápidas ao centro das cidades de Espinho, Santa Maria da Feira e Vila Nova de Gaia, e ainda acesso imediato às vias de comunicação rodoviária: A1, A41/IC24 e A29. Se pretende investir numa zona em constante valorização, então este imóvel é para si! Não perca tempo, venha já visitar connosco! Nota - O imóvel não foi objeto de medição ou levantamento topográfico, pelo que as áreas anunciadas são as que constam na documentação do mesmo.

Apartamento T3 com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. Composto por: - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR) - 2 Quarto com roupeiro embutido - 1 Suite - 2 Casa de banho com base de chuveiro - Lavandaria - Varanda contigua a todos os compartimentos - 2 Lugares de garagem no piso -1 Está equipado com: Ar condicionado Estores Elétricos Bomba de calor Painéis solares Sistema de musica em todos os compartimentos Venha conhecer esta proposta que temos para si. Faça já a sua visita! Ref. 1030648B/23 BL

Armazém / pavilhão destinado a armazenagem, comércio e serviços com 634,60m2 e 910m2 de terreno Bem localizado com fáceis acessos

Armazéns/Pavilhões- Novos em Fase de Acabamento - Zona Industrial da PalhaçaArmazémcom uma área de 675m2 Ø  Este só serávendido após conclusão da obraNomesmo lote estão também em fase de finalização mais três armazéns com 675m2 cada, todos ospavilhões pedem ser vendidos um a um, ou em conjunto!!Pavilhõesdisponíveis:        1.       434.375€              -              675m2        2.       415.625€              -              675m2          3.       415.625€              -              675m2        4.        446.875€              -              675m2Características               ·        Área total do terreno: 4.300 m2                ·        Área Total dos pavilhões: 2.700 m2               ·        Área de cada pavilhão: 675 m2               ·        Espaço de parqueamento frente e traseira Accesso a veículos pesadosCom WCportas antipânicopavimento em betão endurecidocobertura lacada em chapa tipo sanduícheiluminação zenital em telha de policarbonatoestrutura metálicarevestimento exterior em chapa canelada lacadaárea circundante asfaltada e drenagem de águas pluviais em todo-o-terrenoNa Zona Industrial da Palhaça ·        Proximidade às principais vias de circulação rodoviária (IC1/A17)·        A 2km do centro da Palhaça, 8km de Oiã e 13km de AveiroVenha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!A sua casa mora Aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade