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Moradia T4+1 renovada localizada em São Roque da Lameira, Campanhã! Bem servida de comércio, serviços e transportes nas imediações. Composta por: Rés do chão: - Hall da entrada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa; - 3 quartos ( sendo um deles suite) - Sala em openspace; - Casa de banho completa; - Despensa; 1º piso: - Terraço; - Anexo com quarto, casa de banho completa e pequeno quarto.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Procura a independência, o espaço e a privacidade de uma moradia, mas o seu orçamento aponta para o preço de um apartamento? Apresentamos a solução perfeita. Esta MORADIA T3, totalmente remodelada e pronta a estrear, combina modernidade, conforto e uma localização estratégica que lhe permite viver com qualidade de vida. Piso Térreo em Open Space: Uma área social ampla e fluida, onde a sala de estar se funde harmonicamente com uma cozinha de linhas contemporâneas, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. O piso superior foi exclusivamente desenhado para o bem-estar e organização da família, conta com duas Suites - um luxo que garante total privacidade e comodidade. Conta ainda com um terceiro quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho de apoio completa com móvel de arrumação e um hall de distribuição também equipado com roupeiro porque o espaço para arrumar nunca é demais. Beneficia de uma fantástica orientação solar, a casa é inundada por luz natural durante todo o dia e está equipada com estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e portão automático. A área exterior foi pensada para quem privilegia a vida ao ar livre, mas não tem tempo a perder com manutenções exigentes. Logradouro pavimentado com charmosos canteiros ideais para cultivar as suas próprias ervas aromáticas. Espaço plano e confortável para estacionar até 4 automóveis. Situada numa povoação tranquila a apenas 2 km da cidade de Torres Vedras, esta moradia permite-lhe viver longe da azáfama e do trânsito urbano, sem perder a conveniência. Com comércio local e transportes públicos para a cidade praticamente à porta, o acesso ao centro e à autoestrada é rápido e simplificado. . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno Urbano com 6851m2 e com área bruta de construção 2055m2. O Terreno situa-se em área central (perto do Mc Donalds do Porto Alto) Permite construção de Prédios ou Moradias. MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! Excelente Investimento

Ref.ª: MJN1511C - Apartamento T2 NOVO c/ BOX | Santo António dos Cavaleiros, Loures * Previsão de término da construção: 3.º trimestre de 2027 # As fotos representam os acabamentos tipo de outra obra # Apartamento de tipologia T2 em fase de construção, situado numa urbanização nova e em crescimento, nas imediações da zona comercial de Loures (cerca de 3 minutos de carro). Irá contar com uma área de sala e cozinha em open space com 30 m2. A cozinha estará totalmente equipada, móveis lacados a branco, bancada em silestone e eletrodomésticos da marca Ariston / Hotpoint, incluindo: o Frigorífico combinado o Placa de indução o Forno o Exaustor o Microondas o Máquina de lavar louça o Máquina de lavar roupa A cozinha tem acesso a uma pequena varanda de 2,5 m2. Irá dispor de 2 quartos: - uma suíte com 21 m2 e WC completo; - um quarto de 12 m2, com roupeiro. 2 WCs, com louças suspensas: - WC da suíte com 6,3 m2, com base de duche de parede a parede; - WC com poliban. Esta fração conta com uma BOX para 1 viatura. -> Está situado ao nível do rés do chão de um prédio com 4 pisos para habitação e 2 pisos de estacionamento. A nível de acabamentos e materiais, destacam-se os seguintes: - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e corte térmico, acabamento em branco interior / cinza exterior; - Estores térmicos e elétricos; - WCs com louças suspensas; - Portas interiores lacadas a branco; - Pavimento em vinil, tom carvalho, expeto WC (cerâmica); - Tetos falsos em pladur com iluminação em led embutida; - Sanca para cortinados; - Videoporteiro; - Porta blindada. Futuramente, irá contar com a Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa - Metro Ligeiro de Superfície - que ligará o concelho de Loures ao concelho de Odivelas, começando junto ao Hospital Beatriz Ângelo (que se situa apenas a 2,5 km), incluindo paragens no Jardim da Radial, Ribeirada, Póvoa de Santo Adrião, Flamenga, Quinta do Almirante (entre outros), com uma interface na Estação de Odivelas (Linha Amarela). Este projeto irá valorizar a localização e acessibilidade do seu futuro imóvel. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Moradia em Ereira # Moradia T3+1 com 3.000 m² de Terreno em Ereira, Montemor-o-Velho Se procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, esta moradia T3+1 em Ereira, Montemor-o-Velho, é a escolha perfeita. Inserida num terreno com cerca de **3.000 m²**, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O amplo espaço exterior oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de um jardim de sonho à instalação de uma piscina, tornando-o o local ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A moradia dispõe ainda de **garagem para dois carros**, **terraços** e **varandas**, perfeitos para apreciar a tranquilidade e a beleza da envolvente. Localizada a apenas **5 minutos de Montemor-o-Velho** a 15 minutos de Figueira da foz e com ótimos acessos, encontra-se próxima de todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, posto de saúde, GNR, bombeiros, comércio e restauração, conciliando a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. **Destaques da propriedade:** * Moradia T3+1; * Terreno com cerca de 3.000 m²; * Excelente exposição solar; * Garagem para dois carros; * Terraços e varandas; * Amplo quintal com potencial para piscina, jardim ou zona de lazer; * A apenas 5 minutos de Montemor-o-Velho e de todos os serviços. Uma oportunidade única para quem deseja viver em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade de tudo o que é essencial. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta magnífica propriedade. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais e rio Mondego. Aproveite esta oportunidade. Seja bem vindo! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Résidence Vendôme A Résidence Vendôme nasce numa das zonas mais simbólicas e estratégicas da cidade do Porto, em frente à Praça da Vandoma. Aqui, onde a história ecoa e o futuro já começou a ser construído, surge um projeto que é muito mais do que um edifício. É uma narrativa viva que une passado e presente, espiritualidade e urbanidade, tradição e contemporaneidade. Uma origem com história No século XII, cruzados vindos de Vendôme, em França, chegaram ao Porto para apoiar a reconquista cristã. Trouxeram fé, força e cultura, deixando como herança a imagem da Virgem hoje padroeira da cidade: a Senhora da Vandoma. É dessa memória que nasce a inspiração da Résidence Vendôme. Um tributo à proteção, à clareza e à luz. Uma cruzada contemporânea pelo conforto urbano e pela excelência construtiva. Localização e centralidade - Inserida numa avenida em plena expansão urbana, a Résidence Vendôme está: - Em frente à estação de metro de Nasoni - Em frente ao Feiródromo Mercado da Vandoma - A poucos passos da estação de comboios de Contumil - Com ligação direta ao Hospital de São João e à Estação de Campanhã Uma localização que alia mobilidade, conveniência e valorização futura. Estrutura, conceito e carácter O edifício desenvolve-se em vários pisos, com tipologias T1, T2 e penthouses, e expressa-se através de uma linguagem sólida e transparente: - Betão à vista como elemento de base e força - Vidro solar 4S, que permite entrada de luz sem sobreaquecimento - Caixilharia minimalista Cor Vision Plus da Cortizo - Vegetação simbólica exterior, inspirada em espécies ligadas a mosteiros e à simbologia templária Conforto, eficiência e silêncio A Résidence Vendôme integra soluções técnicas que privilegiam o bem-estar e a funcionalidade: - Bombas de calor e ar condicionado - Equipamentos instalados em arrumos técnicos por piso, com varanda exterior individual - Sistemas fora das frações e fora da cobertura, junto a cada caixa de escadas, com acesso direto ao exterior Esta solução garante: - Eficiência energética - Melhor manutenção - Silêncio total no interior - Preservação do espaço útil habitacional Um novo marco urbano A Résidence Vendôme é um edifício com identidade, propósito e visão. Um espaço onde a história inspira o presente e onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e valor duradouro. Résidence Vendôme. Onde a herança do passado encontra a excelência do futuro.

Moradia T3 Nova de duas frentes em Lobão – Santa Maria da Feira Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida! Moradia de tipologia T3 de duas frentes, nova, de arquitetura moderna, onde impera o conforto e a funcionalidade, com especial enfase para a qualidade da construção e dos acabamentos de qualidade superior. Localização estratégica em Lobão, Santa Maria da Feira. Características Principais Tipologia: T3 - Estado: Nova / Pronta a habitar - Frentes: Três frentes com excelente exposição solar - Localização: Zona tranquila, com fácil acesso aos principais eixos de circulação Composta por 3 pisos: Cave- Garagem para dois automóveis e arrumo/escritório, jardim R/C- Cozinha equipada (microondas, forno, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar louça da marca Balay) e sala em sistema de Open Space com varanda, despensa/lavandaria, wc de serviço, jardim 1º andar- Dois quartos com roupeiro e varanda a poente, casa de banho completa, suite com roupeiro, WC e varanda Espaço exterior com logradouro e jardim Tem as seguintes caraterísticas: - Painel solar e bomba de calor - Ar condicionado - Aspiração central - Caixilharia em alumínio e vidro duplo com corte térmico - Estores elétricos e térmicos Acessibilidades: - Próxima de escolas, comércio local e serviços - Acesso rápido à autoestrada, A32 (Vila Nova de Gaia, Porto) e muito perto do centro de Caldas de São Jorge e Lobão - Rápido acesso a Santa Maria Feira tomando a A1 Agende já a sua visita ou peça mais informações! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Loja no Porto. Com duas frentes , compostas por cave e rés do chão, Cave com acesso a terraço. As montras têm boa visibilidade exterior. Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Fácil estacionamento. Perto de transportes públicos e de estações de Metro. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T3, distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e contemporânea, privilegiando uma clara separação entre as áreas social, privada e de apoio. O piso principal acolhe uma ampla sala de estar e jantar, luminosa e voltada para o exterior, complementada por uma cozinha independente com varanda e por uma casa de banho de serviço. No primeiro piso desenvolve-se a zona privada, composta por uma suite com casa de banho equipada com base de duche, dois quartos adicionais todos com roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho completa com banheira. A cave acrescenta uma dimensão pouco comum neste segmento de mercado, integrando garagem com capacidade para um automóvel de grandes dimensões (ou dois veículos citadinos), escritório independente, e uma despensa e um armário embutido que esconde a lavandaria com pio e zona de arrumação. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, beneficiando de revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), ar condicionado em todos os quartos, sala e escritório, aspiração central e estores eléctricos. A certificação energética B- evidencia um bom desempenho térmico e energético, traduzindo-se em maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Inserida numa pequena urbanização composta por apenas cinco moradias geminadas com um jardim comum com zona de churrasco, esta habitação distingue-se pelo ambiente residencial tranquilo (as duas ruas de acesso são sem saída), pela excelente exposição solar e pela proximidade simultânea ao centro de Gondomar e aos principais acessos à cidade do Porto. Localizada na Travessa da Liberdade, em São Cosme, beneficia de uma envolvente predominantemente habitacional de baixa densidade, marcada por moradias recentes, zonas verdes e um ambiente familiar cada vez mais procurado por quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Nos últimos anos, esta zona tem registado uma valorização consistente, impulsionada pela melhoria das acessibilidades, pela crescente oferta de serviços e pela procura de habitação moderna fora do centro consolidado do Porto. A poucos minutos encontram-se o centro de Gondomar, equipamentos públicos, comércio, escolas, unidades de saúde e os principais eixos rodoviários, proporcionando um quotidiano prático e equilibrado. A localização combina tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades. A proximidade de várias paragens da rede UNIR assegura ligações ao centro de Gondomar, Rio Tinto, Campanhã e Grande Porto. As estações de Metro de Fânzeres, Venda Nova e Campainha permitem chegar à Baixa do Porto (Trindade) em cerca de 25 a 30 minutos e ao Pólo Universitário da Asprela em aproximadamente 30 a 35 minutos. Por via rodoviária, a proximidade da IC29 (A43), A20 e A3 permite alcançar o centro do Porto em cerca de 15 minutos, Vila Nova de Gaia em 20 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro em 20 a 25 minutos. A envolvente dispõe de uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Continente Modelo Fânzeres, Pingo Doce, Lidl, comércio tradicional, farmácias, bancos, ginásios, restauração e pastelarias. O centro de Gondomar e grandes superfícies como o Parque Nascente e a Alameda Shop & Spot encontram-se igualmente a poucos minutos. A proximidade de escolas como a Escola Básica de São Cosme, Escola Básica Júlio Dinis e Escola Secundária de Gondomar torna a localização especialmente adequada para famílias. O acesso à Asprela, onde se concentram a Universidade do Porto, ISEP e diversas faculdades, é possível em cerca de 30 minutos. Na área da saúde destacam-se o Centro de Saúde de Gondomar, FOCO Saúde e Hospital-Escola Fernando Pessoa, com ligação igualmente rápida ao Hospital de São João. A zona beneficia da proximidade de percursos pedonais, espaços verdes e áreas florestais, proporcionando um ambiente tranquilo. A poucos minutos encontram-se o Parque Urbano de Gondomar, Rio Douro, Multiusos de Gondomar, piscinas municipais e diversos equipamentos desportivos e culturais. Uma localização que alia qualidade de vida, natureza e acessibilidade.

Apartamento T2 novo e moderno com garagem, a 300 metros da Praia, numa das zonas mais privilegiadas de Armação de Pêra. Composto por, corredor, sala, cozinha totalmente equipada, 2 quartos com roupeiros, (uma suíte) 2 casas de banho, varanda com barbecue e garagem na cave. O apartamento tem bastante luz natural e está equipado com ar-condicionado. Contacte-nos para marcar visita!

Este terreno localizado em Sagres, Vila do Bispo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir numa zona de grande interesse turístico. Com uma área de 1426 metros quadrados, o espaço permite diversas possibilidades de desenvolvimento. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às praias e às principais atrações da região. Ideal para projetos residenciais ou turísticos, este terreno combina potencial de valorização com uma paisagem natural deslumbrante. Aproveite esta oportunidade para criar o seu projeto na costa algarvia, numa das áreas mais procuradas do Algarve.

Moradia isolada com localização privilegiada, tipologia M3, áreas amplas, muita luz natural. Esta moradia é constituída por três pisos. A Cave é composta por garagem ampla para três carros. O R/C é composto por hall e corredor, cozinha com muita luz natural e acesso ao terraço, wc serviço, sala comum com excelentes áreas e muita luz natural, com acesso direto para o terraço e com ligação direta à cozinha. O primeiro andar é composto por três quartos, sendo um deles suite, um WC completo de apoio a dois quartos. Os quartos têm varanda e os WC's têm janela para o exterior. A moradia dispõe também de arrumo no terraço que se encontra na parte superior (telhado). Esta moradia encontra-se em fase de acabamento, o que permite a escolha dos materiais de acabamento. A cozinha fica completamente mobilada e equipada com móveis de cozinha em madeira lacada, pedra em granito, eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, caldeira). O pavimento das zonas de circulação, sala e quartos é em flutuante, com pré instalação de aquecimento central e painéis solares. Possui uma boa exposição solar, nascente-sul-poente, localização com vistas fabulosas e ótimos acessos. Situa-se na zona norte da cidade de Coimbra, a 1 km do nó da A14, A1 e do IP3. Moradia ideal para quem gosta de viver em zona calma e tranquila, relativamente perto de restaurantes e zonas comerciais. Aproveite esta oportunidade e, venha conhecer esta magnífica moradia com a LIFE TIME. A LIFE TIME tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LIFE TIME temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apresento esta loja no novo Empreendimento que nasce na Trofa: o "Trofa Premium", combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Com acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Características: - Estabelecimento comercial que dá para restauração e bebidas ou panificação ou pão quente, com umas excelentes áreas; - Duas casas de banho; - Arrecadação; - Lugar de garagem para 3 carros. Data prevista para conclusão da obra: 1º Trimestre de 2028. Agende já a sua visita Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

T3+1 com vivência de moradia, garagem fechada e terraço exclusivo de 85 m² em Águas SantasMais do que um apartamento, uma casa com vivência de moradia.Há apartamentos que dificilmente se conseguem definir apenas pela sua tipologia. Este T3+1, em Águas Santas, é um desses casos.As diferentes cotas interiores, as duas entradas independentes, a garagem fechada com acesso direto à habitação e, sobretudo, o terraço de utilização exclusiva com cerca de 85 m² proporcionam uma experiência de utilização muito próxima da de uma moradia.A configuração multinível cria uma separação natural entre as zonas sociais, os quartos e os espaços de apoio, oferecendo privacidade e versatilidade para diferentes rotinas familiares. O espaço adicional “+1” permite ainda acomodar um escritório, uma zona de trabalho ou arrumação complementar.Com três frentes — Nascente, Norte e Poente —, beneficia de abundante luz natural ao longo do dia. No exterior, o amplo terraço convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso e encontros com família e amigos, tornando-se uma verdadeira extensão da casa.Inserido num edifício residencial com poucas habitações e em muito bom estado de conservação, este imóvel reúne características pouco comuns num apartamento, especialmente para quem valoriza espaço exterior, privacidade e a comodidade de entrar diretamente em casa pela sua garagem.Cave — garagem com ligação direta à habitaçãoO acesso inferior é realizado através da zona comum de garagens do edifício.Neste nível encontra-se uma garagem individual fechada, com capacidade para um automóvel de grandes dimensões, motos e espaço adicional de arrumação.A garagem beneficia de luz natural e de uma característica particularmente diferenciadora: permite entrar diretamente na habitação, sem necessidade de regressar às áreas comuns do prédio.A partir deste nível inicia-se a ligação interior aos restantes espaços da casa. Entre a cave e a zona habitacional encontra-se a divisão correspondente ao “+1”, um espaço versátil que poderá funcionar como escritório, zona de trabalho, arrumos ou outro espaço de apoio, consoante as necessidades de cada família.Zona da cozinha e terraçoNum nível superior encontra-se uma cozinha moderna e equipada, com uma organização funcional e acesso direto ao exterior.É precisamente aqui que surge um dos grandes protagonistas deste imóvel: um terraço de utilização exclusiva com aproximadamente 85 m².Pela sua dimensão e exposição solar, oferece espaço para criar diferentes ambientes: uma zona de refeições ao ar livre, uma área de descanso, plantas ou um espaço para as crianças brincarem. Um exterior pensado para ser vivido e para receber família e amigos com conforto.Neste nível existe ainda uma lavandaria e um quarto em suite, equipado com roupeiro embutido.A organização desta zona permite resguardá-la dos restantes espaços através de uma porta, proporcionando maior privacidade e flexibilidade de utilização.Piso principal — entrada e zona socialA entrada principal da habitação situa-se num nível superior, proporcionando um segundo acesso independente ao apartamento.Aqui encontra-se a ampla zona social, composta por sala de estar e sala de jantar, num ambiente confortável e luminoso, ideal para os momentos de convívio.A sala mantém o espaço originalmente destinado a uma lareira tradicional, atualmente encerrado e utilizado como elemento decorativo. Uma eventual adaptação ou instalação de outro equipamento deverá ser avaliada de acordo com as condições técnicas do imóvel.A habitação dispõe de aquecimento central a gás, contribuindo para o conforto nos meses mais frios.Piso superior — zona privadaNo nível mais reservado da casa encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa.Esta separação entre a zona social e a área dos quartos reforça a sensação de estar numa moradia, proporcionando maior tranquilidade e privacidade.Todos os quartos, incluindo a suite, dispõem de roupeiros embutidos, assegurando uma boa capacidade de arrumação.A habitação beneficia igualmente de janelas com vidros duplos, que contribuem para o conforto térmico e acústico.LocalizaçãoSituado numa zona residencial tranquila de Águas Santas, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, supermercados, farmácias, transportes e diversos serviços essenciais, permitindo realizar várias deslocações quotidianas a pé.Para famílias com filhos em idade escolar, existe uma vantagem particularmente relevante: uma escola com ensino do 5.º ao 12.º ano encontra-se praticamente em frente ao imóvel, bastando atravessar a rua.Uma localização que ajuda a simplificar a rotina familiar e a reduzir a dependência do automóvel.Principais características Tipologia T3+1; Configuração multinível com vivência semelhante à de uma moradia; 116,30 m² de área bruta privativa; 48,40 m² de área bruta dependente; Terraço de utilização exclusiva com aproximadamente 85 m²; Três frentes: Nascente, Norte e Poente; Excelente luminosidade natural; Duas entradas independentes para a habitação; Garagem individual fechada, com luz natural e acesso direto ao interior da casa; Espaço na garagem para automóvel, motos e arrumação; Divisão adicional “+1”, versátil e adaptável a diferentes necessidades; Cozinha moderna e equipada; Lavandaria; Três quartos, incluindo uma suite; Roupeiros embutidos em todos os quartos; Duas casas de banho completas, incluindo a da suite; Sala de estar e sala de jantar; Espaço de lareira tradicional atualmente encerrado e decorativo; Aquecimento central a gás; Janelas com vidros duplos; Edifício residencial com poucas habitações; Muito bom estado de conservação; Zona residencial tranquila; Proximidade a comércio, serviços, transportes e escolas.Uma solução especialmente interessante para quem procura o espaço, a privacidade e o conforto habitualmente associados a uma moradia, mantendo a comodidade de um apartamento.Um imóvel fora do convencional, com espaço para viver dentro e fora de casa. Agende a sua visita e descubra esta configuração singular em Águas Santas.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Andar Moradia T2 para Venda no Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaApresentamos este andar moradia T2, localizado numa das artérias mais emblemáticas e desejadas da cidade do Porto, na freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Esta zona histórica da cidade alia tradição, ambiente urbano dinâmico e acessos facilitados a todos os serviços e pontos de interesse.O imóvel, construído em 1958, encontra-se em bom estado de conservação, preservando o carácter e charme típico das habitações da época, com possibilidades para atualização ao gosto pessoal do futuro proprietário. Destaca-se pelos seus 94 metros quadrados de área útil, com uma disposição prática e confortável, adequada para viver com qualidade.Composto por dois quartos espaçosos e uma casa de banho funcional, este andar moradia oferece as condições essenciais para famílias pequenas ou para quem deseje um espaço central e acolhedor na cidade do Porto. A cozinha e a sala beneficiam de uma excelente luminosidade natural, enriquecida por uma vista panorâmica para a cidade, que transmite uma sensação de amplitude e bem-estar. Tem também um sótão que dá para um escritório como para sala de estar.No que diz respeito às infraestruturas, o imóvel conta com fornecimento de água da rede pública, eletricidade e saneamento, garantindo todas as condições modernas de habitabilidade. O intercomunicador oferece uma mais-valia em termos de segurança e comodidade na entrada. Quanto ao seu enquadramento urbano, posiciona-se perto de diversas facilidades essenciais, incluindo escolas, transportes públicos e espaços culturais, tornando o dia a dia mais prático e agradável.Não possui garagem mas com lugares de garagem para alugar na zona envolvente.Esta é uma excelente oportunidade para aquisição num local privilegiado do Porto, ideal para aqueles que procuram qualidade de vida aliada a um investimento sólido. Para mais informações ou agendamento de visita.Venha visitar. 

Espaço comercial destinado a Restaurante na Ajuda, a 2 minutos do centro comercial Forúm Madeira. Composto por 2 pisos: Piso 0 com hall de entrada, sala para restaurante, bar e esplanada exterior; Piso -1 com casas de banho para clientes, arrumos, cozinha, vestiários e despensa; acesso à garagem onde a fracção possui 2 lugares de estacionamentos; Marque já a sua Visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Excelente apartamento T2 novo, situado no 1.º piso de um edifício com elevador, destacando-se pelo seu amplo espaço exterior com jardim e terraço, que proporcionam uma excelente vivência interior/exterior. Oferta da Escritura de Compra e Venda*. O imóvel apresenta uma organização funcional e generosa das áreas: hall de entrada com 5,09 m² e uma casa de banho de serviço com 3,63 m². A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha com 33,36 m², oferecendo excelente luminosidade e conforto. Dispõe ainda de uma área versátil de circulação com 4,25 m². Na zona privada, o apartamento conta com um quarto e uma suite, garantindo total conforto e privacidade: suite com 17,75 m² e casa de banho com 5,98 m² e quarto com 14,78 m². O espaço exterior é um dos grandes destaques deste imóvel, com um jardim privativo de 55,97 m² e um terraço com 38,61 m², ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família, funcionando como uma verdadeira extensão da área habitacional. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento integra soluções modernas que garantem conforto e eficiência, incluindo bomba de calor, ar condicionado, toalheiros aquecidos, vídeo porteiro, vidros duplos, estores elétricos e louças sanitárias suspensas. Localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e infraestruturas. Encontra-se a 750 metros da entrada da A20 e da Estrada Nacional 14, a 900 metros do Jardim de Arca d'Água, a 1.200 metros da Universidade Fernando Pessoa e a 1.300 metros do Hospital da Prelada e da estação de metro Carolina Michaelis. Próximo ainda do Colégio CBE (300 m), supermercado Continente (500 m), acessos à VCI (900 m) e polos universitários (1.700 m). Inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, atualmente em fase de construção, o projeto foi concebido para proporcionar qualidade de vida, com zonas verdes e jardim privativo, ideais para momentos de lazer, convívio em família ou para desfrutar com animais de estimação. A combinação entre localização central e ambiente tranquilo garante o equilíbrio perfeito entre vida urbana e bem-estar. Conclusão da obra prevista para junho de 2027. Agende a sua visita. *Oferta em cartão Dá (Grupo Sonae). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Apartamento de tipologia T3 é composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido para arrumação; - Sala de estar e jantar com acesso a varanda; - Cozinha em open-space com zona de ilha e equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, micro-ondas e bomba de calor; - Despensa para arrumos e zona de lavandaria; - Três quartos com roupeiros e sendo um deles em suite com casa de banho completa com base de duche; - Casa de banho social equipada com base de duche; - Lugar de parqueamento na cave; Nota: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa portanto a análise de cada planta individualmente. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.

Moradia em Banda T3 em Guardizela – Guimarães Descubra esta elegante moradia em banda T3, localizada em Guardizela, a apenas 2 minutos do acesso à A7. A localização é privilegiada, com escola básica e jardim de infância nas proximidades, a poucos minutos do novo complexo do Moreirense FC e do estádio, e ainda com uma vista desafogada para o campo de golfe de Guardizela – uma combinação perfeita de comodidade, lazer e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, as moradias distribuem-se por 3 pisos, oferecendo conforto, privacidade e áreas amplas. R/C Garagem com acesso direto ao interior da moradia Entrada principal acolhedora Piso 1 -Amplo terraço com cerca de 102m², ideal para lazer e convívio -Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados -Sala luminosa -WC de serviço -Lavandaria Piso 2 -Suíte com closet e casa de banho privativa -2 quartos com roupeiros embutidos -WC completo Destaques e equipamentos modernos: ✔ Estores elétricos ✔ Sistema de vídeo-porteiro ✔ Sistema de alarme ✔ Ar-condicionado ✔ Aspiração central em todos os pisos ✔ Iluminação LED nos tetos e degraus de entrada ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas ✔ Painéis solares para maior eficiência energética ✔ Portões automáticos de acesso automóvel Marque já a sua visita!!

Esta excelente moradia está situada a apenas 5 minutos da A17 e a 10 minutos da Praia da Tocha, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a proximidade da natureza e a acessibilidade a importantes vias de comunicação. Localiza-se a 1 km do centro da Tocha, proporcionando acesso rápido a todos os serviços e comodidades da cidade. A moradia apresenta um design moderno e funcionalidades que garantem conforto e eficiência. A cozinha é completamente equipada com eletrodomésticos embutidos, com acabamento em madeira termo-laminada, criando um ambiente sofisticado e prático. O aquecimento central, com apoio de painéis solares, garante um conforto térmico ideal, sendo complementado por águas sanitárias e um esquentador inteligente. Os alumínios da moradia são de caixilharia dupla, com acabamento em duas cores, interior e exterior, e os estores são elétricos e de alumínio térmico, garantindo eficiência energética e conforto. A sala é equipada com um recuperador de calor que, em conjunto com o sistema de aquecimento central, aquece todas as divisões da casa. Os quartos, espaçosos e bem iluminados, possuem roupeiros embutidos, e os tetos em pladur são revestidos em lã de rocha, oferecendo excelente isolamento acústico e térmico, além de focos embutidos que proporcionam uma iluminação suave e moderna. A casa conta com 3 casas de banho, sendo uma delas com banheira de hidromassagem e outra com coluna de hidromassagem, todas equipadas com móveis em termo laminados de alto brilho. A moradia conta com uma garagem com acesso direto ao interior, com capacidade para duas viaturas, além de um telheiro de apoio. A aspiracão central e o sistema de alarme proporcionam ainda mais conforto e segurança. Os portões automáticos, tanto da rua como da garagem, podem ser controlados por telemóvel, oferecendo praticidade e segurança. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com jardins bem cuidados em toda a sua envolvência. No fundo do quintal, encontra-se um telheiro de apoio com 20x4 metros, ideal para lazer e momentos de convívio. O terreno é composto por várias árvores de fruto e um poço com motor elétrico, garantindo abastecimento de água para a rega automática, que cobre todos os canteiros do jardim. O terreno está completamente vedado com muros, garantindo privacidade e segurança. O primeiro andar da moradia é revestido com piso flutuante em todas as divisões, oferecendo um toque de sofisticação e conforto. A escadaria interna de acesso ao primeiro piso é em madeira, com resguardo em vidro e pilares em inox, proporcionando uma estética moderna e elegante. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo, com acabamentos de alta qualidade, tecnologia de ponta e localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!