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Moradia T3 Térrea de Luxo | Taíde – Póvoa de Lanhoso. •Tipologia: Moradia T3 térrea com 3 suítes. •Localização: Taíde, a poucos minutos da Póvoa de Lanhoso. •Condomínio exclusivo com 4 moradias. •Projeto chave na mão (possibilidade de venda em estrutura). •Área bruta: 242 m2 | Lote: . 728 m2. •Arquitetura moderna com excelente exposição solar. •Zona social ampla com ligação ao jardim. •Jardim privativo com possibilidade de piscina. •Garagem fechada para 2 viaturas. •Ar condicionado por conduta. •Vídeo porteiro e portões automáticos. •Ambiente tranquilo com bons acessos e proximidade a serviços. . ? Entre em contacto para mais informações ou agendar reunião.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

MORADIA T3 GEMINADA COM GARAGEM E TERRAÇO SUPERIOR Apresentamos esta excelente moradia T3 geminada, com 126 m² de área bruta, inserida num generoso lote de 315 m², situada em zona central e extremamente tranquila, composta apenas por moradias. Imóvel em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Existe a possibilidade de escolha de acabamentos interiores, permitindo personalizar a casa ao seu gosto. AS FOTOS APRESENTADAS SÃO APENAS EXEMPLIFICATIVAS, E MORADIA IGUAL E RECENTE DO MESMO CONSTRUTOR Distribuição por 3 pisos: Piso Térreo: Sala ampla com 28 m², equipada com lareira e recuperador de calor Cozinha com 10 m² WC de serviço Piso 1: Quarto com 11 m², roupeiro embutido e varanda de 4 m² Quarto com 10 m², roupeiro embutido e varanda de 7 m² WC com 5 m², equipado com poliban Zona de circulação com 6 m² e varanda Piso 2: Suite com 10 m² WC privativo com poliban Fantástico terraço com 15 m² Características Gerais: Painéis solares Estores elétricos Caixilharia em PVC termo-lacado e oscilobatente Porta blindada Aspiração central Sistema de alarme Pré-instalação de ar condicionado Tetos falsos com iluminação LED Piso flutuante nos quartos Portões automáticos Exterior e Extras: Garagem com 14 m² Logradouro lateral e frontal Logradouro traseiro com 29 m² Terraço no Piso 2 Uma excelente oportunidade para viver com conforto, modernidade e tranquilidade, numa localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita: ÁREA RESTRITA João Campos T. (telefone)

Propriedade Exclusiva com Vista Deslumbrante sobre a Barragem - Rio Caldo / GerêsApresentamos esta magnífica propriedade situada em Rio Caldo, numa localização privilegiada, com uma vista panorâmica sobre a barragem e uma envolvência natural única, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês.Com uma área total de 6.250m², a propriedade é composta por dois artigos independentes, reunindo excelentes condições para habitação própria, turismo ou investimento imobiliário.* Artigo 1: 1.350m², onde se encontra implantada uma moradia para restauro, ideal para recuperar e transformar numa residência de charme ou numa unidade de alojamento turístico.* Artigo 2: 4.900m² de terreno, com potencial para construção de novas habitações, sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes.A combinação da vista privilegiada sobre a barragem, da tranquilidade da natureza e do elevado potencial construtivo faz desta propriedade uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Gerês.Principais características:️ Área total de 6.250m²️ Dois artigos independentes️ Moradia para restauro️ Terreno com potencial para novas construções️ Vista desafogada sobre a barragem️ Excelente exposição solar️ Zona calma, com bons acessos e grande privacidade️ Excelente oportunidade para habitação, turismo ou investimentoSe procura um imóvel onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de valorização se unem num só lugar, esta é a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única, onde a vista sobre a barragem torna cada dia verdadeiramente especial.

Moradias geminadas em construção com design contemporâneo. Dois pisos bem distribuídos e luminosos. Jardim privativo com pérgola e estacionamento. Zona calma e com bons acessos, a 25 minutos de Lisboa. Obras em fase avançada - Previsão de término em Dezembro/2026. Rés-do-chão: - Sala e cozinha em open space com ligação ao exterior; - Cozinha totalmente equipada,Inclui todos os eletrodomésticos: Placa; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa; Frigorífico. - 1 Quarto ou escritório; - 1 Casa de banho com base de duche; 1.º Andar: - 2 Suítes espaçosas, ambas com varandas privadas; - Casas de banho privativas e roupeiros embutidos. Moradias de fino acabamentos equipadas com: - Estores elétricos; - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias; - Tectos falsos com iluminação LED embutida; - Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Portão automático com comando; - Pérgola exterior; - Espaço externo para jardim; - Estacionamento no lote. Envolvente: - Zona residencial tranquila e familiar; - Próxima da A2 e A33 (acessos rápidos); - 10 minutos da Fertagus (Fogueteiro ou Coina); - Escolas, comércio, farmácia e serviços nas proximidades; - 25 minutos de Lisboa. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB98153RF

Entre Lagoa e Portimão, num dos territórios mais autênticos do Algarve interior, esta propriedade combina dimensão, privacidade e um potencial raro no mercado atual. Com uma área total de 4,2080 hectares, inclui uma área urbana de 75m², excelente exposição solar e uma envolvente tranquila, marcada pela paisagem genuína do campo algarvio. Dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia), que permite um projeto para recuperar e ampliar uma construção, podendo chegar até 300 m² para habitação, uma vantagem concreta para quem pretende avançar com um projeto de desenvolvimento, seja residencial, turístico ou de outro caráter diferenciador. Segundo a informação constante no PIP: - Possibilidade de reconstrução, conservação, alteração e ampliação das edificações existentes - Potencial para habitação, turismo em espaço rural (TER), turismo de habitação (TH) e atividades compatíveis com solo rústico - Area máxima de construção até 300m² para habitação - Área máxima até 2.000m² para projetos turísticos - Valorização da traça arquitetónica original e integração paisagística - Possibilidade de desenvolvimento sustentável com forte ligação à natureza e autenticidade algarvia Distâncias: 10 minutos de Portimão; 10 minutos de Lagoa; 15 minutos das praias; acesso rápido à Estrada Nacional 125 e à A22. Uma oportunidade para investidores, promotores ou para quem procura criar algo com significado, longe do ruído, rodeado pela essência do Algarve. Agende já a sua visita! * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

A dois passos da praia, numa zona residencial, esta moradia oferece-lhe a tranquilidade, a segurança e o espaço que precisa para si e para as suas crianças. Dois quartos no rés-do-chão e mais dois no piso superior podem acomodar toda a sua família. Uma garagem na cave e um jardim para as suas crianças brincarem em segurança não foram esquecidos. Além disso, a sua localização goza de uma centralidade única, estando a poucos minutos a pé da praia e da marginal onde pode beneficiar de vários serviços e comércio. Se gosta de andar de bicicleta está a 5 minutos da ciclovia junto à praia. A moradia encontra-se em bom estado geral e está à sua espera para fazer desta a sua moradia de sonho! Venha conhecer!

Apartamento Novo T1+1 com Parqueamento - A Poucos Minutos da Praia de AlturaDescubra este fantástico apartamento novo de tipologia T1+1, ideal para habitação própria, férias ou investimento, situado numa localização privilegiada, muito próximo da magnífica Praia de Altura.O imóvel dispõe de uma área interior de 42.15m², cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto e funcionalidade. Conta ainda com uma excelente varanda de 9.15m², perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente aproveitar o agradável clima algarvio.Para maior comodidade, inclui um lugar de parqueamento privativo com 22,34m², garantindo segurança e facilidade de estacionamento.Principais características:Apartamento novo;Tipologia T1+1;Área útil: 42,15m²;Varanda espaçosa: 9,15m²;Parqueamento privativo: 22,34m²;Excelente exposição solar;Localização privilegiada, próxima da Praia de Altura;Ideal para residência permanente, férias ou rentabilização.Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel moderno numa das zonas mais procuradas do Algarve, onde a proximidade ao mar, os serviços e a qualidade de vida se unem num só lugar.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.As imagens 3D da fachada são meramente ilustrativas, tendo como objetivo apresentar uma perspetiva geral do projeto. Os elementos representados poderão não corresponder exatamente ao resultado final da construção.

APARTAMENTO T4 NO CENTRO DE SANTO TIRSO Espaço, conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Se procura um apartamento familiar, espaçoso e com todas as comodidades, este magnífico T4 com 150 m², situado no centro de Santo Tirso, merece a sua atenção. Com uma excelente distribuição dos espaços e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, este imóvel destaca-se também pela sua privacidade: o edifício é composto por apenas 5 pisos, com um único apartamento por andar. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suite Roupeiros embutidos 2 casas de banho Sala ampla com lareira Cozinha mobilada e equipada Lavandaria independente 4 varandas Ar condicionado Garagem fechada 1 lugar de garagem adicional Arrumos

Terreno com 1100m² de área total e aproximadamente 500m² de área de construção, em 2 pisos. Zona prestigiada de luxo, a 5min da praia e a 10min da cidade de Lagos. A Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar na aquisição deste Magnifico Terreno. Não Perca este fabuloso Terreno dos seus sonhos! Reserve já esta Oportunidade!!

*LOJA COM INQUILINO* Ativo imobiliário localizado numa das localidades mais emblemáticas de Lisboa, em Santos, loja com duas saídas diretas para Calçada Marquês de Abrantes, encontra-se inserido em prédio histórico, em bom estado de conservação. Com área de 220m2, com casa de banho, copa e escritório. Situado num bairro cosmopolita repleto de vida e animação, rodeado de diverso comércio local, encontra diversos espaços de restauração nacional e internacional, bares, esplanadas e serviços. Junto à Embaixada de França (Antigo Palácio de Abrantes). Oferta de transportes públicos: Comboio Estação de Santos (5 minutos a pé) Autocarros (vários) Elétrico (4 minutos) Metro Santos (prevista conclusão em 2024, a 5 minutos) Educação: IADE - Faculdade de Design, Tecnologia e Comunicação (3 minutos a pé) ISEG - Lisbon School of Economics and Management (4 minutos a pé) Colégio De Santa Maria (7 minutos a pé) Escola Básica E Secundária Passos Manuel (10 minutos a pé) De carro: Hospital CUF Tejo (10 minutos) Aeroporto Humberto Delgado (20 minutos) ************************************************************************************ *STORE WITH TENANT* Real estate asset located in one of the most emblematic locations in Lisbon, in Santos, store with two direct exits to Calçada Marquês de Abrantes, is inserted in a historic building, in good condition. With an area of 220m2, with bathroom, pantry and office. Located in a cosmopolitan neighborhood full of life and animation, surrounded by diverse local shops, you will find several national and international restaurants, bars, terraces and services. Next to the French Embassy (Old Palace of Abrantes). Public transport offer: Santos train station (5 minutes on foot) Buses (several) Electric (4 minutes) Metro Santos (scheduled completion in 2024, 5 minutes away) Education: IADE - Faculty of Design, Technology and Communication (3 minutes on foot) ISEG - Lisbon School of Economics and Management (4 minutes walking) Colegio de Santa Maria (7 minutes on foot) Passos Manuel Primary and Secondary School (10 minutes on foot) By car: Hospital CUF Tejo (10 minutes) Humberto Delgado Airport (20 minutes)

Infinity in Garajau Onde a arquitetura contemporânea encontra o estilo de vida que sempre imaginou O Infinity in Garajau é uma verdadeira afirmação no panorama urbano do Caniço. Com linhas modernas, dinâmicas e arrojadas, este empreendimento destacase pela sua presença sofisticada e pela forma como transforma o quotidiano num espaço de conforto, elegância e bemestar. Localização privilegiada Estrada do Garajau, Caniço Uma zona em plena valorização, próxima de serviços, acessos, natureza e mar o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Apartamentos que respiram luz e amplitude Com 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, o Infinity oferece tipologias T1 a T2, com áreas entre 77 e 249 m². Cada fração foi pensada para proporcionar: Luz natural abundante Ambientes amplos e funcionais Acabamentos modernos e elegantes Eficiência energética Certificação A Comodidades que elevam o seu dia a dia O Infinity foi desenhado para oferecer uma experiência residencial completa, combinando lazer, convívio e qualidade de vida:  Lounge no terraço Lareira exterior Piscina exterior Amplos espaços exteriores Zona de Barbecue Um investimento seguro e de futuro Atualmente em construção, com conclusão prevista para setembro de 2026, o Infinity representa uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade ou investir num dos mercados mais sólidos da Madeira. Agende a sua visita SN Real Estate Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!"

Apartamento em Construção com Vista Mar — Junto às Maravilhosas Praias do Baleal Este belo apartamento oferece cerca de 181 m² de área total e uma localização privilegiada, a poucos minutos do mar. Está à procura do apartamento ideal perto da praia? Imagine viver a apenas 5 minutos da Praia do Baleal, onde pode começar o dia com um mergulho no mar ou um passeio à beira-mar. E, se quiser desfrutar da vibrante vida local, o centro de Ferrel está a apenas 2 minutos de distância, com supermercados, cafés, restaurantes e tudo o que precisa para o seu dia a dia. Além disso, este apartamento situa-se numa rua calma e sem trânsito, perfeita para relaxar. E o melhor? Há sempre lugar para estacionar mesmo à porta — diga adeus às voltas intermináveis à procura de estacionamento! Se valoriza localização, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. Banhado por luz natural ao longo de todo o dia, o espaço oferece uma luminosidade incomparável, que realça cada detalhe e cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Localizado em Casais de Mestre Mendo, no Vale Paraíso, este encantador apartamento encontra-se em fase de construção e oferece o equilíbrio ideal entre conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Inserido num edifício com rés do chão e primeiro andar, é composto por: Três quartos Duas casas de banho Cozinha e sala de estar acolhedora, com acesso a uma varanda de 24 m² com vista mar Garagem espaçosa de 41 m² Esta fração corresponde ao Apartamento C (1.º andar). Existem ainda outras unidades disponíveis, incluindo rés do chão com áreas totais de 333 m² e logradouro de 120 m², absolutamente fantásticas. Situado num bairro residencial sereno e familiar, este imóvel é perfeito para quem procura qualidade de vida. Aqui, as crianças podem brincar livremente, andar de bicicleta ou jogar à bola na rua, com toda a tranquilidade de um ambiente seguro. Também é uma excelente oportunidade de investimento, já que a zona é muito procurada por turistas que valorizam a proximidade à praia e o sossego. Para os amantes da natureza e da vida ativa, a localização é simplesmente ideal: A 5 minutos da Praia do Baleal, icónica e perfeita para surf, banhos de sol ou caminhadas junto ao mar A 10 minutos de Peniche A 5 minutos da Barragem de Atouguia, um verdadeiro paraíso para passeios, corridas ou canoagem, rodeado de paisagens deslumbrantes Próximo de um agradável pinhal com zonas de piquenique, ideal para momentos em família E, para quem precisa de boa acessibilidade, a A8 fica a apenas 10 minutos, garantindo ligações rápidas a Lisboa e outras regiões Este não é apenas um apartamento — é um estilo de vida. Um lugar onde a luz natural preenche cada espaço, criando uma atmosfera calorosa e inspiradora. Se procura um lar tranquilo, perto da praia e rodeado de natureza, este poderá ser o seu próximo refúgio. Estarei verdadeiramente grata pelo seu contacto e será com todo o gosto que disponibilizarei mais informações ou agendarei uma visita ao imóvel. Com os melhores cumprimentos, Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 150977

Descubra o equilíbrio perfeito entre design moderno e conforto à beira-mar. Este apartamento T2 no 1º piso oferece uma vista panorâmica sobre o Garajau e acabamentos de excelência. Destaques do Imóvel: - Sala open space com muita luz natural - Cozinha Equipada: Placa indução, exaustor, forno e máquina de lavar louça. - 2 Quartos (1 Suíte): Suíte com walk-in closet e WC privativo; - Ambos os quartos acesso à varanda. Varanda com zona de lavandaria/arrumos. Condomínio com: - Piscina Infinita - Jacuzzi - Barbecue e Braseiro - Sala de Ginásio O apartamento dispõem dos seguintes equipamentos: - Pré-instalação de Ar condicionado, - Isolamento acústico, - Vídeo porteiro, - Bomba de calor - Opção de tomada para carregamento de Veículos Elétricos. Situado a apenas 10 min do Funchal com acesso rápido à via rápida e Aeroporto. Proximidade total com comércios, serviços, escolas e restauração. Sua vida ideal, Moderna, tranquila, acessível e à beira-mar! Entrega Prevista: Fim de 2027. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Uma oportunidade única para investidores e empreendedores na área da restauração, eventos ou outras atividades comerciais.Espaço comercial à venda em Alferrarede, com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, ideal para quem procura instalar ou recuperar um negócio de referência.Com uma área de implantação de 297,60m² e uma área bruta de construção de 893,80m², distribuída por três pisos, este imóvel foi originalmente concebido e equipado para a atividade de restauração.Durante vários anos, foi conhecido como "O Gaveto", um restaurante de referência na região, que marcou várias gerações e proporcionou inúmeros momentos de convívio à volta da gastronomia. Um espaço com história e identidade, que merece voltar a ganhar vida.Características do imóvel:Três amplas salas de refeições;Espaço destinado à instalação de cozinha industrial;Zona preparada para instalação de elevador de transporte de refeições entre pisos;Escritório;Instalações sanitárias destinadas a clientes;Balneários para funcionários;Diversas áreas de apoio e arrumos;Espaço exterior destinado a cargas e descargas ou estacionamento de serviço;Licenciamento para 340 lugares.A capacidade e configuração do imóvel permitem desenvolver diversos conceitos de negócio, nomeadamente restaurante, buffet, espaço para eventos, catering, celebrações ou outros projetos comerciais, podendo também ser adaptado a uma atividade diferente, de acordo com o projeto do futuro proprietário.A localização em Alferrarede permite um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, com proximidade às A23, A13 e A1.Encontra-se aproximadamente a 1h30 de Lisboa e de Coimbra, tornando este espaço particularmente interessante para projetos que pretendam servir uma área geográfica alargada.Uma oportunidade com história, dimensão e enorme potencial de valorização.Venha conhecer este espaço e descubra todo o potencial do mesmo.

Terreno rústico com área total de 6050 m2 nos Arados, Samora Correia. Totalmente murado, terreno plano com algumas árvores de fruto e pinheiros. Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento. Inserido numa zona em franca valorização, com construções recentes na envolvência. Mais informações, contacte-nos.

Venda | Apartamento | 1 quarto | 62.9 m2 | Vista Mar | a 100m da pé da praia de Quarteira Excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação numa das localizações mais procuradas de Quarteira, a apenas 100 metros da praia. Situado no 10.º andar de um edifício residencial servido por 3 elevadores, este apartamento beneficia de uma vista mar desafogada, oferecendo uma base sólida para transformar num espaço moderno e altamente atrativo. O imóvel é composto por hall de entrada, um quarto, uma casa de banho e sala em conjunto com cozinha em estilo kitchenette. Pela sua localização premium e pela vista mar, trata-se de um investimento com forte potencial de rentabilidade. Inserido numa zona central, próximo de restaurantes, comércio, supermercados e serviços, e a escassos minutos a pé da praia, este imóvel reúne os elementos fundamentais que o mercado valoriza. Localização: Em Quarteira, junto a Vilamoura e próximo da Vale do Lobo - concelho de Loulé Localiza-se no centro de Quarteira, perto de restaurantes, bares, lojas e supermercados e a apenas 100 metros da praia e calçadão de Quarteira. A 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas de Lisboa. A 1 hora das praias da costa Alentejana.

Descubra esta encantadora propriedade rural situada a apenas 6 km do centro de Lagos, inserida numa zona campestre tranquila e inspiradora. Com cerca de 4570 m² de terreno, totalmente vedado, esta quintinha é ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um refúgio sereno no coração do Algarve. Características - Casa principal (110 m²) com: 3 quartos, sendo um em suíte 1 casa de banho completa Cozinha rústica espaçosa Sala de jantar Sala de estar com recuperador de calor Escritório (com possibilidade de conversão em 4.º quarto) Arrecadação e zonas de arrumos - Anexo T1 (60 m²) totalmente equipado e mobilado, com: Sala e kitchenette Quarto e casa de banho Telheiro Garagem e abrigo coberto Outros Destaques Terreno fértil com várias árvores de fruto (oliveiras, figueiras, amendoeiras, videiras) Antiga eira com potencial para instalação de casa pré-fabricada Água abundante, proveniente de furo com apoio de cisterna de grande capacidade Eletricidade ligada, bom acesso e total privacidade Garagem para trator e espaço ideal para horta ou pequeno projeto agrícola Localização sossegada, com ótimos acessos e excelente exposição solar Terreno em regime de copropriedade Oportunidade Única Uma propriedade com imenso potencial, pronta a habitar, ideal tanto para residência permanente como para turismo rural. Perfeita para quem procura investir com capital próprio e valoriza o equilíbrio entre o conforto e a natureza. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou viver numa quinta autossustentável. Agende já a sua visita!

Descubra este apartamento T2 localizado em pleno centro de Algés, numa zona privilegiada, rodeada por comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com excelentes acessos a Lisboa e à Marginal. Situado no 12º e último piso, beneficia de uma vista desafogada sobre o Rio Tejo e de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O edifício dispõe de elevador até ao 11º piso, sendo o acesso ao último piso efetuado por um lanço de escadas. O apartamento conta com uma ampla sala de cerca de 40m², dois quartos, cozinha independente, uma casa de banho completa, duas varandas e uma arrecadação. Ao longo dos anos foram realizadas algumas melhorias, nomeadamente a colocação de pavimento novo e pintura geral, mantendo-se, no entanto, a cozinha, a instalação elétrica, a canalização e a casa de banho na sua configuração original. Características principais: - Sala ampla - 36,40m² - 1 Quarto com roupeiro embutido - 13,12m² - 1 Quarto com roupeiro embutido pequeno - 8,4m² - Cozinha independente equipada (fogão, esquentador, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa) - 10,26m² - Casa de banho completa - 5,58m² - Varanda da sala - 11,25m² - Varanda da cozinha - 3,60m² - Arrecadação - 3m² - Último piso - Vista desafogada para o Rio Tejo - Gás natural canalizado - Excelente exposição solar - Elevador até ao 11.º andar Informação adicional: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até janeiro de 2029, sendo o valor da renda disponibilizado mediante contacto. Existe, contudo, a possibilidade de venda com ou sem inquilino, mediante acordo entre as partes. Uma excelente oportunidade tanto para investimento, garantindo rendimento imediato, como para futura habitação própria numa das zonas mais procuradas da linha de Oeiras. Em termos de localização, beneficia de excelentes acessos: - Estação de Comboios de Algés (Linha de Cascais); - Terminal de autocarros da Carris Metropolitana e Carris; - Elétrico para Lisboa; - Acesso rápido à Avenida Marginal (N6); - Acesso à A5 Lisboa-Cascais; - CRIL (IC17) e IC19 a poucos minutos; - Cerca de 10 minutos do centro de Lisboa e 20 minutos do Aeroporto. Não perca esta oportunidade! Licença de utilização: 19/1991 Valor patrimonial: 93.659,60 Condomínio: 55 por mês Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Apartamento T3 para venda com vista de mar em Santa Eulalia, Albufeira. Espaçoso apartamento situado no último andar, orientado a nascente/poente. Composto por três quartos, 1 ensuite, duas casas de banho, varandas, cozinha equipada e ar condicionado em todas as divisões. Tem ainda dois lugares de estacionamento. O apartamento encontra-se mobilado e pronto a habitar. Ideal para alojamento local ou para residir ! Contacte-nos para mais informações !