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ORNELAS LEGACY Calheta, Madeira | 2026 Viver com vista para o mar, sentir a tranquilidade todos os dias. Localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 5 minutos da emblemática Praia da Calheta, o Ornelas Legacy nasce como um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um estilo de vida sofisticado na Madeira. Este condomínio privado integra 50 apartamentos, com tipologias que vão do T0 ao T3, incluindo opções T2+1, ideais tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento seguro num dos destinos mais procurados da ilha. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar: acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e espaços amplos e funcionais que privilegiam a luz natural. O grande destaque vai para a exclusiva piscina com entrada estilo praia, criando um ambiente único inspirado em resorts de luxo. As zonas exteriores convidam ao relaxamento e ao convívio, sempre acompanhadas por uma deslumbrante vista mar. Inserido numa zona tranquila e reservada, o Ornelas Legacy oferece privacidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Tipologias disponíveis: T3 8 unidades T2+1 8 unidades T2 4 unidades T1 17 unidades T0 13 unidades Ornelas Legacy é mais do que um empreendimento é um convite a viver com exclusividade num dos locais mais valorizados da Madeira.

Apresentamos-lhe a Casa Fonte São João, uma encantadora moradia T2 situada na deslumbrante ilha de Porto Santo, a apenas 3 minutos a pé da icónica Praia do Porto Santo. Esta propriedade combina o conforto da vida moderna com o espírito acolhedor da ilha, sendo uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento seguro no mercado de alojamento local. Com um layout funcional e acolhedor, a moradia é composta por dois quartos amplos e luminosos, uma sala de estar confortável, uma casa de banho moderna equipada com chuveiro e produtos de higiene pessoal gratuitos, e uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, máquina de café e todos os utensílios necessários para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. O espaço exterior convida ao relaxamento e ao lazer, oferecendo um terraço privativo onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de descanso ao final do dia. A propriedade conta ainda com comodidades para churrascos, ideais para reunir família e amigos em total privacidade. Entre outras comodidades, destacam-se o acesso Wi-Fi gratuito e o estacionamento privado no local, proporcionando total conveniência aos moradores e hóspedes. A Casa Fonte São João dispõe de licença ativa de alojamento local, o que lhe confere um elevado potencial de rentabilidade, numa ilha cada vez mais procurada por turistas nacionais e internacionais. A Quinta das Palmeiras, um dos pontos turísticos mais visitados da ilha, encontra-se a apenas 4,3 km, e o Aeroporto de Porto Santo está convenientemente localizado a 2 km, assegurando acessos rápidos e fáceis à propriedade. Se procura um refúgio em harmonia com a natureza, a poucos passos do mar, com possibilidade de retorno financeiro imediato, esta moradia é a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica propriedade no coração de Porto Santo. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-015565

Duas habitações e terrenos para construção ou uso agrícola - no centro histórico de São Martinho de Mouros, Resende. Com vistas sobre o vale e localizada na margem sul do rio Douro, esta propriedade é composta por quatro artigos independentes — uma base ideal para desenvolver o seu projeto de habitação própria, empreendimento turístico, investimento imobiliário ou construção. Uma oportunidade única de reabilitação e investimento no Douro, que alia património, localização privilegiada e versatilidade de uso. Descrição dos prédios que constituem o conjunto Casa do Pelourinho A Casa do Pelourinho, com três pisos e arquitetura senhorial de influência brasileira, é o elemento mais emblemático desta propriedade. Encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de algumas intervenções de manutenção. O rés-do-chão é composto por um lagar, incluindo os equipamentos originais restaurados e recuperados, embora sem produção ativa, uma sala de convívio com acesso direto a um pátio exterior pavimentado, perfeito para apreciar as vistas e para momentos de lazer e convívio familiar e, ainda, espaços complementares de acesso exterior independente, como lavandaria, arrumos e áreas técnicas. A habitação desenvolve-se no primeiro e segundo piso e dispõe de um total de 8 quartos. No primeiro piso encontra-se a entrada principal com acesso por escadaria frontal, diretamente voltada para o pelourinho da vila, associada a uma ampla sala de recepção, assim como a sala de estar, a sala de jantar com vistas sobre a igreja românica e o vale, a cozinha, mantendo elementos tradicionais, como a estrutura da antiga lareira, três quartos e duas casas de banho. O segundo piso inclui um escritório e os restantes quatro quartos, entre os quais se destaca o quarto principal, com acesso a uma ampla varanda voltada para a rua principal. A este nível, encontra-se ainda um espaço tipo solário junto à escadaria interior, marcado por um grande envidraçado com vistas privilegiadas sobre a igreja românica. A casa tem sido alvo de obras regulares de conservação, abrangendo infraestruturas, paredes e cobertura, encontrando-se, por isso, em bom estado geral de manutenção. No entanto, considerando a idade da construção, prevêem-se intervenções pontuais no futuro próximo, nomeadamente em parte da caixilharia que ainda não foi substituída, bem como em elementos da cobertura, que podem beneficiar de manutenção preventiva. Área de Terreno: 380 m2 Área Bruta de Construção: 468 m2 Para além da reportagem fotográfica, convidamo-lo(a) a assistir ao vídeo e explorar a visita virtual disponível, para compreender melhor a organização espacial e o interesse arquitetónico desta habitação. Casa do Caseiro – com forno tradicional e pátio privativo Construída em pedra à vista, esta habitação de dois pisos contém, no piso principal, a área habitacional e um espaço com forno tradicional ainda preservado, de acesso pelo exterior. No piso semienterrado, existe uma zona de arrumos, que poderá ser adaptada a novos usos, conforme o projeto de reabilitação. Esta construção conta ainda com um pátio exterior privativo, com acesso direto a partir da rua. Embora necessite de obras de reabilitação para voltar a ser habitável, esta construção representa um ponto de partida excelente para um projeto com identidade e ligação à tradição local. Área de Terreno: 45 m2 Área Bruta de Construção: 90 m2 Garagem e Entrada Principal com brasão histórico Justaposta à casa do caseiro e igualmente em pedra à vista, encontra-se uma garagem, com capacidade para estacionamento de um veículo, com portão de acesso direto a partir da rua. A entrada principal da propriedade faz-se através de um imponente portal, situado entre o volume da casa principal e a garagem, encimado pelo brasão de armas da família ancestral, um detalhe histórico que reforça o carácter nobre e distintivo da propriedade. Terreno - com potencial agrícola e elevada capacidade construtiva Atualmente utilizado para exploração agrícola, o terreno da propriedade conta com várias árvores de fruto, tendo nas cerejeiras a sua principal plantação, o que garante um rendimento anual associado. Dispõe de sistema de rega instalado. Contudo, o verdadeiro valor deste terreno vai muito além da sua utilização agrícola: segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, o solo permite um elevado índice de utilização e ocupação do solo, com um potencial máximo de construção de aproximadamente 5.800 m² de área bruta. As possibilidades de desenvolvimento são amplas, desde a divisão do terreno, à definição dos usos da construção, até às características de implantação e volumetria das futuras edificações. Estamos totalmente disponíveis para o acompanhar neste processo - esclarecer sobre as possibilidades de construção e ajudar a avaliar a compatibilidade do seu projeto com os parâmetros urbanísticos em vigor. Área de Terreno segundo CPU: 4.961 m2 Em levantamento topográfico, estima-se um aumento de área para o total de 5.813 m2 Outras características relevantes A propriedade dispõe de três minas de água, devidamente registadas, que asseguram o abastecimento de água de forma autónoma, complementando a ligação existente à rede pública. Esta combinação oferece redundância, sustentabilidade e eficiência no uso dos recursos hídricos, especialmente relevante em projetos agrícolas, turísticos ou residenciais de maior dimensão. RESUMO DE ÁREAS Área de construção existente: 558 m2 Área de terreno: 5386 m2 Localização: A propriedade situa-se no centro histórico da vila de São Martinho de Mouros, uma vila histórica do concelho de Resende, distrito de Viseu. Beneficia assim de uma localização equilibrada, que permite, ao mesmo tempo, a proximidade a comércio e serviços locais, e a tranquilidade característica de uma povoação rural. Aqui pode encontrar o melhor dos dois mundos: conveniência e qualidade de vida num ambiente calmo e genuíno. A vila envolve-se em dois importantes projetos de valorização turística e patrimonial, com reconhecimento nacional e internacional, que reforçam significativamente o interesse pela região: A Rota do Românico, da qual faz parte a Igreja de São Martinho de Mouros, edifício classificado que representa um dos mais notáveis exemplos da arquitetura religiosa medieval da região; Situa-se no concelho de Resende, porta de entrada do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património Mundial pela UNESCO, conhecida pelas suas paisagens protegidas e pela riqueza cultural e enoturística que oferece. Estes dois contextos valorizam não apenas o património local, mas potenciam igualmente projetos de turismo cultural, rural ou de natureza, o que confere a esta propriedade um potencial extraordinário numa zona de elevado prestígio e autenticidade. Distância a pontos de interesse Resende – 18 min. | 10 km Lamego – 20 min. | 14 km Vila Real – 50 min. | 49 km Porto – 1h30 | 90 km Aeroporto do Porto – 1h40 | 103 km Parque Fluvial de Porto Rei – 10 min | 5 km Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel histórico no Douro e transformar este conjunto excecional no seu próximo grande projeto. Contacte-nos para mas informações ou agendar a sua visita. #ref: 678552

******** Agradável Moradia na tranquila e residencial zona deAfonsoeiro Montijo. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferecea combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade deserviços e Acessos a Capital Lisboa.Localizada numa zona habitacional, composta maioritariamente por moradias, beneficiade excelentes acessos rodoviários e está a curta distância de escolas,supermercados, transportes públicos, comércio local, clínicas e outros serviços.A escassos minutos da A33 e com acesso rápido à Ponte Vascoda Gama, ideal para quem se deslocas para Lisboa.Implantada num lote de terreno com 467m² e com área útil de construção de 180m²,esta moradia, originalmente tipologia T2, com Anexo também de tipologia T2independente, oferecendo total utilidade e conforto para duas Famílias.Entre os dois edifícios, um agradável espaço exterior com jardim,diversas  arvores de frutos, ideal paramomentos de lazer, um telheiro que oferece sombra e abrigo nos dias chuvosos eainda anexos com potencial para diversos usos, desde arrumos, lavandaria ou atéum espaço de trabalho.o Imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação geral, tendo já sidoalvo de melhoramentos, nomeadamente Canalizações, Saneamentos, substituição dasjanelas por caixilharia com vidros duplos e, garantindo maior conforto térmicoe acústico.A proximidade ao centro do Montijo, pouco mais que 5 minutos a pé do CentroComercial Alegro, à cidade de Lisboa, bem como a localidades como Alcochete eao futuro aeroporto, fazem deste imóvel uma aposta segura para presente efuturo.Edifício Principal:Sala com 19 m²Hall Entrada / corredor 9 m²Quarto com 16m²Quarto com 10 m²Cozinha com 12 m²Casa de banho completo com base de duche com 4 m²Garagem portão Automático com 30 m²Anexo:Sala ecozinha com 18 m²Quarto com 16m²Quarto com 18m²Casa de banho completo com base de duche com 3 m²Contacte-nos para mais informações ou para marcar visita.Estaremos Disponíveis Para :- Em todo o processo de venda do seu imóvel;- Na procura de um imóvel à medida das suasnecessidades;- No acompanhamento de propostas sempreassegurando o seu melhor interesse;- Na apresentação das mais vantajosas soluçõesfinanceiras;- No apoio do processo de financiamento;- Na marcação e realização de CPCV ( ContratoPromessa Compra e Venda)- No Agendamento e efetivação da EscrituraPública de Compra e Venda;APREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 porMiguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém osdireitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos osprofissionais que trabalham com a marca.Prosseguimosa visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, anosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negóciosustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de “máximacomissão para o consultor”.Tambémtemos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes,satisfazendo as suas necessidades.Comoprincipal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presenteem todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização damediação imobiliária.Temoscomo estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentasdo mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possamprestar um serviço de excelência aos nossos clientes.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Divisórias Amovíveis;Esquentador;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa a Gás;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Salamandra;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

Oportunidade única de adquirir uma distinta casa de estilo senhorial, situada no coração de Portimão, com vista para o rio e inserida numa zona privilegiada, junto ao comércio local e a poucos minutos da Praia da Rocha.. . Com uma área total de 316 m2 esta propriedade distribui-se por dois pisos e beneficia de frentes para duas ruas: Rua 5 de Outubro e Rua da Senhora da Tocha. No rés do chão, encontram-se três espaços comerciais independentes, dois com entrada pela Rua 5 de Outubro e um pela Rua da Senhora da Tocha — excelente potencial de rendimento.. . O piso superior oferece um ambiente residencial acolhedor, composto por 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala de estar, e acesso a um terraço no topo da moradia, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A casa dispõe ainda de um quintal nas traseiras.. . Junto ao comércio local, e 150 metros do rio ,o imóvel tem grande potencial seja para restauro de toda a estrutura da casa no 1º andar com 153 m2 e mantendo as 3 lojas no rés do chão para rendimento, ou mesmo para fazer um projeto para apartamentos, uma guest house ou um hostel mediante aprovação.. . Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste excelente imóvel no cento da cidade.. . .

Terreno para construção de moradia T5+1, em Óbidos. Moradia contemporânea T5+1, inserida no prestigiado Bom Sucesso Design Resort, Leisure, Golf & Spa, em Óbidos, com projeto assinado pelo Arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do Prémio Pritzker. Implantada num lote de terreno de 2117m2, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura minimalista, perfeita integração na paisagem natural e uma relação contínua entre interior e exterior, privilegiando a luz, o verde e a privacidade. Distribuição e características principais - Cinco quartos mais um, incluindo suites com zona de vestir - Amplas salas de estar e jantar - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria e despensa - WC social - Garagem privativa com zona de arrumos - Terraços cobertos e descobertos - Jardim privativo - Possibilidade de piscina Especificações de qualidade - Cozinhas com mobiliário em bétula e bancadas em pedra composta - Eletrodomésticos Bosch - Pavimentos em ardósia castanha - Casas de banho com acabamentos premium - Aquecimento central a gás - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema de alarme - Rega automática - Lareira O Bom Sucesso Design Resort é um empreendimento exclusivo com assinatura de arquitetos de renome internacional, que oferece: - Campo de golfe de 18 buracos - Spa, hotel, restaurante e serviços - Segurança 24h - Envolvente natural única entre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos Localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Costa de Prata, Óbidos histórica e a cerca de 1 hora de Lisboa.

Inserido num bloco de apartamentos de alta qualidade, com vista sobre o mar da Nazaré, fácil acesso a todos os serviços e comercio encontra no ultimo piso do Edifício estes dois apartamentos. Localizado no Sítio da Nazaré, com uma localização privilegiada, vista desafogada e proximidade a famosas ondas gigantes da Nazaré. O apartamento T2 - 450.000€: Fração G - 90m2 O apartamento dispõe da seguinte configuração um hall de entrada que separa a zona comum da zona privativa, sala e cozinha em open space com os seus generosos, uma varanda 26.45m2 na sala podemos aceder diretamente ao terraço de 114.65m2 localizado no 4º piso onde encontramos uma piscina privada com 14.70m2 para desfrutar de momentos de lazer com família e amigos. Na área privativa encontra um hall de acesso aos 2 quartos, um quarto com roupeiro embutido e instalação sanitária com base de duche, um segundo quarto. Na cave encontra dois lugares de estacionamento 25.75m2, uma arrecadação de 3.50m2. No 4º piso pode ainda usufruiu de um terraço comum do condomínio O apartamento dispõe de: - Vidros duplos; - Portas blindadas de alta segurança; - Estores eléctricos; - Loiças suspensas nas casas de banho; - Carpintaria - Branco; - Bomba de calor para aquecimento de água; - Cozinhas equipadas com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno, exaustor marca 'Bosch' ou similar; - Ar condicionado; Este Edifício está previsto ser entregue e concluído em Maio de 2028. Nota: As imagens são ilustrativas retiradas do andar modelo. Agende já a sua visita!

Moradia T3 Térrea com Anexos | Exclusivo IMO-FEIRA | Arrifana, Santa Maria da Feira Apresentamos esta excelente moradia térrea de tipologia T3, inserida num amplo terreno e localizada em Arrifana, numa zona tranquila, com excelentes acessos e a apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira. Construída com revestimento integral em pedra tradicional, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter, robustez e pelo enorme potencial para habitação própria, alojamento de familiares ou até para quem procura um imóvel com espaços independentes. A moradia principal é composta por: 3 quartos; 2 casas de banho; Cozinha equipada com fogão, forno, frigorífico e exaustor; Sala ampla e luminosa. Hall de entrada Anexos independentes: Uma excelente mais-valia da propriedade, compostos por: Cozinha; Sala; 2 quartos; 2 casas de banho. No exterior, encontra um amplo espaço que proporciona total privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. Destaques da propriedade: Moradia térrea; Quatro frentes; Totalmente independente; Revestimento em pedra tradicional; Telheiro para 3 viaturas; Estacionamento exterior para cerca de 10 automóveis; Grande espaço exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou futuras valorizações. Localização privilegiada A apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira; 5 minutos da entrada da A1; 5 minutos da entrada da A32; Próxima de comércio, serviços, escolas e todo o tipo de comodidades. Se procura uma moradia com espaço, privacidade, excelente acessibilidade e um enorme potencial de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Exclusivo IMO-FEIRA. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer esta oportunidade única em Arrifana, Santa Maria da Feira.

Novo empreendimento Uptown 30, localizado numa das zonas mais promissores e em crescimento da cidade de Machico. Nasce um novo conceito de habitação: moderno, elegante e perfeitamente integrado com aquilo que realmente importa. Localizado em Machico, na encantadora Ilha da Madeira, este novo empreendimento oferece-lhe muito mais do que uma casa oferece-lhe um estilo de vida. Com tipologias T1, T2 e T3, o projeto foi cuidadosamente pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e conveniência, sem abdicar da beleza natural e da tranquilidade que só Machico pode proporcionar. Viver em Machico é beneficiar de uma localização privilegiada, onde a história, a cultura e a natureza convivem em harmonia. Com uma baía de areia dourada, vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e trilhos para caminhadas em plena natureza, Machico oferece um quotidiano sereno, mas com todas as comodidades modernas por perto. A apenas 2 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira e 15 minutos do Funchal, o empreendimento proporciona acesso rápido a escolas, comércio local, transportes públicos e às maravilhosas praias da zona. Aqui encontra-se o equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade ideal tanto para viver como para investir. Principais Vantagens: Apartamentos com design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade Cozinhas equipadas e espaços funcionais e bem distribuídos Tipologias T1, T2 e T3 ideais para diferentes estilos de vida Localização estratégica perto de tudo o que precisa no dia a dia Excelente oportunidade de investimento e valorização futura Mais do que um imóvel, é o lugar onde a sua nova vida ganha forma com conforto, modernidade e um ritmo de vida equilibrado. Descubra Machico, onde o melhor da Madeira começa e onde o seu novo lar o espera. Contacte-nos para mais informações!

Apartamento T0 inserido em Edifício histórico na Rua Fernandes Tomás, no coração da baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares.. . O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do mercado do Bolhão.. . As estações de Metro da Trindade encontra-se a menos de 5 minutos a pé.. As principais linhas de autocarros do Porto tem origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos.. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce e muitas mercearias gourmet, e na zona existem vários restaurantes de cozinha nacional e internacional.. . Marque a sua visita!

Moradia Pedras Rubras: O Seu Investimento de Ouro Espera!Localização Estratégica Imbatível:Imagine viver ou investir num local que pulsa com oportunidades! Apresentamos uma moradia única em Pedras Rubras, uma joia rara junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com o Metro à porta. Desfrute de uma mobilidade incomparável, ligando-o a toda a Área Metropolitana do Porto de forma rápida e eficiente.Terreno com Potencial Ilimitado:Inserida num generoso lote de terreno com 713 m2, esta propriedade oferece um leque vasto de possibilidades para concretizar os seus sonhos e projetos: Construção de 2 Moradias: Ideal para famílias que desejam viver perto, mantendo a sua privacidade, ou para investidores que procuram rentabilidade no mercado imobiliário. Edifício Comercial com Versatilidade: Dada a sua localização privilegiada, o terreno é perfeito para a construção de um Hostel moderno para viajantes, um Restaurante de sucesso com fácil acesso, a Sede de uma Empresa com excelente visibilidade e acessibilidade, ou outros negócios que beneficiem de uma localização estratégica.Porquê Investir Aqui? Localização Premium: A proximidade ao aeroporto e ao metro garante um fluxo constante de pessoas e uma valorização contínua do imóvel. Flexibilidade de Construção: O amplo terreno permite adaptar o projeto às suas necessidades e ambições. Potencial de Rentabilidade: Seja para habitação própria, arrendamento ou exploração comercial, o retorno do seu investimento é promissor. Qualidade de Vida: Desfrute da tranquilidade de uma zona residencial com todas as comodidades e serviços próximos.Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um potencial extraordinário!Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita.

T3 Penthouse | O topo da exclusividade no DaMatta Mais do que um apartamento, esta é uma verdadeira penthouse pensada para quem procura espaço, privacidade e um estilo de vida diferenciador. Situado no piso recuado do empreendimento DaMatta, este exclusivo apartamento T3 combina a amplitude de uma moradia com a segurança e comodidade de um condomínio fechado, oferecendo uma experiência de habitação rara na região. Com 140 m² de área privativa e um extraordinário terraço com cerca de 80 m², esta fração proporciona um espaço exterior difícil de encontrar, ideal para criar uma verdadeira extensão da área social da habitação. Seja para refeições ao ar livre, momentos de convívio, uma zona lounge ou simplesmente para desfrutar do sol, este terraço transforma completamente a experiência de viver em apartamento. No interior, tudo foi pensado para privilegiar conforto e funcionalidade. A zona social apresenta áreas amplas e luminosas, com ligação direta ao terraço, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A zona privada integra três suites, permitindo total privacidade para todos os membros da família, complementadas por um quarto WC de apoio à área social. O apartamento dispõe ainda de três lugares de estacionamento privativos, oferecendo toda a comodidade necessária para uma família. Inserido no condomínio fechado DaMatta, beneficia igualmente de um conjunto de equipamentos que elevam a qualidade de vida dos seus residentes: Piscina exclusiva Parque infantil Amplas zonas verdes Ambiente tranquilo e familiar Um conceito residencial pensado para quem valoriza conforto, segurança e bem-estar no dia a dia. A localização reforça ainda mais o potencial desta fração. O empreendimento encontra-se junto ao Mercadona e muito próximo do centro de Paços de Ferreira, com acesso rápido a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias. O Porto e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro situam-se a cerca de 20 minutos, permitindo desfrutar de uma qualidade de vida superior sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Com início de construção previsto para o 4.º trimestre de 2026 e conclusão estimada para o 1.º trimestre de 2029, esta é uma oportunidade única para adquirir uma das frações mais exclusivas do empreendimento, beneficiando simultaneamente de um plano de pagamentos faseado durante a construção. Principais características T3 recuado de elevada exclusividade 140 m² de área privativa Terraço com cerca de 80 m² 3 Suites 4 Instalações sanitárias 3 lugares de estacionamento Condomínio fechado Piscina Parque infantil Amplas zonas verdes Excelente exposição solar A cerca de 20 minutos do Porto Desde 450.000

Quinta com empreendimento para venda em Assequins - Águeda Constituída por 2 artigos: - 1º com área total de 31.380 m2 com jardins e árvores de grande porte. - 2º com área total de 27.000 m2 onde está inserido um empreendimento com área de implantação de 210 m2 e com área bruta de construção de 420 m2. Com vistas panorâmicas muito agradáveis e uma exposição solar fantástica.

Localizado numa das zonas mais privilegiadas do Garajau, este empreendimento destaca-se pela sua arquitectura contemporânea e linhas arrojadas, conferindo um ambiente urbano vibrante e sofisticado. O edifício oferece 60 apartamentos modernos, distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1 e T2 e áreas generosas entre 77 m² e 249 m². Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, dispõe de espaços amplos e luminosos, com abundante luz natural e grandes áreas exteriores. Com uma localização excecional, está próximo do Cristo Rei, da praia, de padarias e de diversos serviços, garantindo conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Os residentes podem ainda usufruir de várias comodidades exclusivas: Fire Pit - Um espaço acolhedor para momentos de descontração. Rooftop Lounge - Com vistas deslumbrantes para desfrutar ao máximo. Piscina exterior - Perfeita para os dias de sol. Barbecue - Ideal para refeições ao ar livre com família e amigos. Uma oportunidade única para viver com estilo, conforto e sofisticação. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta magnífica moradia T2, cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo bem-estar e funcionalidade. Inserida numa zona residencial tranquila e segura, esta elegante moradia de dois pisos destaca-se pela excelência dos seus acabamentos, pela qualidade superior dos materiais utilizados e pela luminosidade natural proporcionada pela sua privilegiada exposição solar nascente/poente. A sua localização é um dos grandes trunfos: beneficia de acessos rápidos e fáceis às autoestradas A2 e A33, encontrando-se a apenas 2 minutos do Mercadona, a cerca de 10 minutos do Rio Sul Shopping e a apenas 15 minutos das magníficas praias da região, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. No interior, encontrará espaços amplos, harmoniosos e cuidadosamente distribuídos, concebidos para responder às exigências das famílias modernas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e sofisticação, criando ambientes acolhedores e funcionais para o dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, com acabamentos de elevada qualidade, excelente localização e a tranquilidade de viver numa zona privilegiada, próxima de todas as comodidades essenciais. Venha conhecer a sua futura casa e surpreenda-se com tudo o que ela tem para oferecer.

T1 situado no piso 0, com amplo logradouro, no novo empreendimento "Ornelas Legacy" – Novo Empreendimento de Luxo com Vista Mar na Calheta, Madeira. Descubra o Ornelas Legacy na Calheta, Madeira. Um condomínio fechado exclusivo com apartamentos T0 a T3, vista mar deslumbrante, piscina, ginásio e sauna. Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização paradisíaca, o Ornelas Legacy é a resposta. Este novo e exclusivo empreendimento residencial está a nascer na deslumbrante Calheta, reconhecida como a zona mais quente, solarenga e cobiçada da costa sudoeste da Ilha da Madeira. Composto por um conjunto exclusivo de 50 apartamentos de arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o projeto foi meticulosamente desenhado para proporcionar uma qualidade de vida superior, máxima privacidade e uma ligação única com a natureza envolvente. Situado numa posição elevada e estratégica na conceituada zona da Estrela, logo acima do icónico Museu de Arte Contemporânea Casa das Mudas, o Ornelas Legacy beneficia de uma exposição solar fantástica durante todo o ano e de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano. * A apenas 5 minutos da Praia da Calheta e da Marina. * Próximo de restaurantes de referência, supermercados, serviços essenciais e transportes. * Excelentes acessos rodoviários que ligam rapidamente a Calheta ao Funchal e ao resto da ilha. O Ornelas Legacy redefine o conceito de bem-estar. No interior deste condomínio fechado, os residentes terão acesso exclusivo a infraestruturas de padrão internacional: >Piscina comum com zona de "praia" e solário para relaxar ao sol. >Ginásio totalmente equipado para manter a sua rotina de treinos sem sair de casa. >Sauna e áreas de bem-estar. >Jardins paisagísticos** e zonas de lazer cuidadosamente integradas. >Estacionamento em garagem, arrecadações e elevadores de última geração. >Frações exclusivas no rés-do-chão com jacuzzi privado e amplos logradouros. Várias frações oferecem o conceito "chave-na-mão", sendo entregues totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos e acabamentos de qualidade superior, prontas a habitar ou rentabilizar. Com a conclusão prevista para meados de 2028, comprar no Ornelas Legacy nesta fase de construção representa uma oportunidade de baixo risco com elevado potencial de valorização a longo prazo e forte procura no mercado de arrendamento premium. Na ATT Imóveis, ajudamos a transformar o seu plano de investimento em realidade. As frações deste empreendimento são limitadas e altamente procuradas. Não perca a oportunidade de escolher a planta e a vista ideais para si. Entre em contacto com a nossa equipa hoje mesmo, esclareça qualquer dúvida que tenha e receba a tabela de preços atualizada. Temos Condições Especiais e Exclusivas para si, durante a fase de lançamento! Agende a sua reunião! Obrigado!

Venda | Moraida Gemina | 2 quartos | 86,40 m2 | Condomínio com Piscina e Jardim | Algarve Localizado perto da pitoresca cidade de Silves, encontramos este belo Golfe Resort. Trata-se de um resort de baixa densidade com vistas deslumbrantes sobre a serra de Monchique e localizado a poucos minutos de carro das praias e dos grandes centros. O Pestana Silves Golf Resort é composto por 178 unidades, variando entre moradias de dois níveis com 2 e 3 quartos, assim como apartamentos duplex T2 e T3, com jardins e piscina comum. Este imovel possui cozinha equipada, sala de estar, sala de jantar e casa de banho de serviço no rés do chão. No primeiro andar temos 2 quartos com casa de banho en-suite, roupeiros embutidos e espaçosa varanda com vista para o campo de Golfe. O empreendimento tem 1 campo de golfe, casa de clube com restaurante e bar e psicina comum para uso exclusivo dos proprietários. Possui segurança 24 hrs. Todas as propriedades à venda no Algarve com o grupo Pestana são construídas seguindo os padrões mais elevados e todos com direitos de golfe, descontos do Resort e um Cartão 'Pestana Priority Card', que permitirá diversos privilégios por todo o grupo Pestana. Localização: A excelente localização deste resort traduz-se na proximidade das mais belas praias algarvias de Benagil (15min) e Armação de Pêra (17 min), bem como de todas as atracções turísticas que o Algarve tem para oferecer. Zona Envolvente: As aldeias pitorescas e cidades de Silves, Carvoeiro, Lagoa, Ferragudo ou Portimão encontram-se a poucos minutos de carro. O aeroporto internacional de Faro fica a apenas 40 minutos e Lisboa a menos de 2 horas e 20 minutos.horas.

Moradia T3+1 de 3 frentes, parcialmente remodelada, em Rio Tinto, com excelente localização e ótimas acessibilidades. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e espaço para toda a família. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha totalmente remodelada em 2020 e equipada, varanda, uma sala ampla e luminosa com recuperador de calor, além de um WC completo. No primeiro piso dispõe de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, um escritório que poderá facilmente ser adaptado a quarto, um WC completo e acesso ao sótão, proporcionando ainda espaço adicional de arrumação. A cave apresenta um amplo salão com recuperador de calor, ideal para criar uma zona de convívio, sala de jogos ou espaço familiar, e dispõe ainda de um WC de serviço. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço de lazer, com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para momentos de convívio em família e com amigos. Conta ainda com lugar de garagem descoberto, com capacidade para uma viatura e espaço para motas. A moradia foi parcialmente remodelada e beneficia de telhado novo, ar condicionado e três frentes, garantindo maior luminosidade e conforto ao longo do dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se a poucos minutos de diversos serviços, comércio, transportes e espaços de lazer. Está a apenas 350 metros da estação de Metro de Rio Tinto, 550 metros da estação de comboios de Rio Tinto e 400 metros da Igreja Matriz de Rio Tinto. O Colégio Camões encontra-se a cerca de 600 metros e o Parque Urbano de Rio Tinto a aproximadamente 650 metros. Para compras, restauração e entretenimento, o Parque Nascente fica a cerca de 1,2 km. Uma moradia com excelentes acessibilidades, próxima de transportes públicos, escolas, comércio e espaços verdes, que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de tudo o que necessita no dia a dia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T2 de Construção Nova | Centro de Montelavar | 130 m² | Classe Energética A+Moradia T2 de construção nova, situada no centro de Montelavar, com excelente exposição solar, bons acessos e uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e principais ligações rodoviárias.? Características Gerais Moradia T2 com aproximadamente 130 m² de construção Distribuída por 2 pisos Construção nova: Licença de Construção aprovada em 2024. Previsão de conclusão da obra: fevereiro de 2027 Construção executada em bloco térmico e sistema de capoto, proporcionando maior conforto térmico e acústico Pré-Certificado Energético: Classe A+ Ar condicionado na sala e nos quartos Caixilharia branca com vidros duplos, térmicos e acústicos Todas as janelas dispõem de sancas preparadas para integração dos cortinados, permitindo que os respetivos encaixes fiquem embutidos e visualmente discretos? Piso 0 Logradouro privativo, com espaço para estacionamento de duas viaturas ligeiras Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Ponto/saída de água no exterior Ampla zona social em open space, integrando: Sala Cozinha Hall de entrada Cozinha semi-equipada com: Forno Placa Exaustor Casa de banho social Espaço de arrumos sob as escadas Escadaria com duplo pé-direito Grande claraboia sobre a zona das escadas, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e tornando o interior particularmente luminoso? Piso 1 2 suites Uma das suites dispõe de roupeiro de encastrar A segunda suite beneficia de closet 2 casas de banho privativas, uma em cada suite, ambas com base de duche Grande varanda contínua, comum às duas suites, proporcionando uma agradável área exterior no piso superior? Localização Situada no centro de Montelavar, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Nas proximidades encontra: Escolas Centro de Saúde Bancos Supermercados Comércio local e tradicional Polícia Bombeiros Transportes públicos – autocarros Diversos outros serviços essenciais? Acessibilidades Aproximadamente 10 minutos do centro de Sintra Aproximadamente 15 minutos do centro de Mafra Aproximadamente 30 minutos de Lisboa Muito próxima dos acessos à A16 e IC19? Financiamento O imóvel encontra-se disponível para aquisição através de crédito habitação convencional, sujeito naturalmente à aprovação da instituição bancária. Atendendo a que a conclusão da construção e a emissão da respetiva licença apenas ocorrerão em 2027, não é possível garantir a aplicação do regime de financiamento destinado aos jovens com possibilidade de financiamento até 100%, uma vez que a elegibilidade dependerá da manutenção dessa medida e das condições em vigor à data da contratação do crédito.? Nota sobre as imagens As imagens apresentadas no anúncio têm caráter meramente ilustrativo, procurando demonstrar o conceito, ambiente e possível resultado final da moradia. No decorrer da construção poderão existir ajustes nos materiais, acabamentos, tonalidades ou outros elementos, sempre de acordo com as opções técnicas e construtivas adotadas pelo construtor, pelo que as imagens não constituem uma representação vinculativa do resultado final.✨ Uma moradia pensada para o conforto Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna, luminosa e energeticamente eficiente, com duas suites, amplo espaço exterior e uma localização central entre Sintra e Mafra. Venha Visitar! FM  ;ID RE/MAX: 126851033-1172