169854 Imóveis - Portugal

Apartamento T1+1 em duplex com terraço num prédio com 3 andar, a 600m da praia de Quarteira numa localização privilegiada. Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja viver perto do mar. Primeiro e segundo andar: Área total bruta de 176,01 m² Área útil de 87,80 m² -Sala comum num conceito “open space” com Kitchenette; -Quarto com casa de banho privativa. -Quarto com casa de banho no piso do terraço superior. -Zona de arrumos com 10,96 m2. -Terraço de uso exclusivo com cerca de 25m2. -Chão aquecido nas duas casas de banho. -Pré instalação de: Ar-condicionado; Painel solar; Jacuzzi Não perca a oportunidade de visitar #ref: 167379

MORADIA T3 TOTALMENTE RENOVADA | ATOUGUIA DA BALEIA, PENICHE Moradia T3 em fase final de renovação é o sonho realizado para quem procura conforto moderno numa localização privilegiada! Totalmente renovada com materiais premium, alia design contemporâneo a funcionalidade total. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento rentável – destaque para o sótão com acesso independente, pronto para se tornar apartamento autónomo e multiplicar o valor da propriedade! PRINCIPAIS DESTAQUES ✅ Cozinha moderno com acesso direto ao logradouro| ✅ Logradouro amplo com estacionamento e zona de churrasqueira| ✅ Sala luminosa com varanda| ✅ Sótão amplo com acesso independente➡️ Potencial APARTAMENTO T1/T2 | ✅ 2 Quartos com roupeiros embutidos| ✅Renovação 100%: Canalização | Eletricidade | Janelas PVC duplas | | ✅1 Suíte completa ✅ Pré-instalação A/C | Portas | Estores | Roupeiros Novos | | ✅ Casa de banho com walk-in shower| LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA - A 5 min das melhores praias de Peniche (Supertubos, Baleal) - Acesso rápido a IP6 e A8 - LISBOA a menos de 1H! - Perto de tudo: comércio, escolas e hospital ‍‍‍ Espaço para viver momentos inesquecíveis | Valorização garantida pelo sótão independente NÃO PERCA! Agende JÁ a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref: 151297

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Terreno para construção em Monte da Barca, Vila das Aves. Esta é uma excelente oportunidade para investidores. Um terreno com área bruta de construção de 12.070 m² com PIP com a seguinte viabilidade de construção: Loteamento habitacional de moradias, sendo 44 lotes destinados a habitação unifamiliar (43 moradias em banda e 1 isolada). É uma zona em expansão, com bons acessos, ótima exposição solar e com um relevo não muito acidentado. Somo s o parceiro ideal para o seu negócio, peça já a nossa ajuda e dê início a um investimento de sucesso. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia junto à Praça do Giraldo em Évora, Rua João de Deus 16, 18 e 20, nas arcadas medievais da Cidade. O prédio é composto por um espaço comercial de r/chão (42 m2), (arrendado), rés-do-chão habitacional (73m2) com acesso a um dos quintais com (36 m2), 1º andar (111 m2) e 2º andar (111 m2) ambos destinados a habitação, livres, terraço com vista panorâmica, 2 logradouros contíguos com 85,96 m2 e ainda, outra frente do mesmo prédio para a travessa do Sertório, com mais 4 divisões (89 m2) e acesso a um dos quintais (66 m2). Évora, cidade-museu património mundial Unesco à 36 anos; Évora manteve até hoje o seu charme tradicional em todo o centro histórico, dentro das muralhas em estilo Vauban construídas no século XVII seguindo o desenho do engenheiro francês Nicolas de Langres. Durante o importante domínio Romano, Évora veio a chamar-se Liberalitas Júlia. É desta altura o monumento mais conhecido da cidade, o Templo Romano, construído num dos pontos mais altos de Évora. Para visitar basta agendar, qualquer dia da semana, incluindo fins de semana e feriados para: (telefone)

Um empreendimento com um design moderno, requintado e contemporâneo, apresentando valência quer para habitação própria quer como investimento para arrendamento, o projecto Vallada City Flats une o conforto contemporâneo à excelente localização. Este empreendimento destaca-se por sua localização privilegiada no Centro do Porto, localizando-se nas imediações a estação de metro Campo 24 de Agosto, bem como o terminal de autocarros. Apresenta igualmente excelentes acessos aos principais meios de transporte, assim como a zonas de serviços e comércio. É esta proximidade que proporcionará um melhor estilo de vida urbano para os seus futuros proprietários O 'Edifício Vallada City Flats' dispões de 37 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos, com tipologias T0, T1 e T2. A área dos apartamentos varia entre 33m² e 97m², sendo que grande parte deles dispõe de varanda ou terraço. Obra já iniciou e prevê-se a sua conclusão em Julho de 2026.

Prédio junto à Praça do Giraldo em Évora, Rua João de Deus 16, 18 e 20, nas arcadas medievais da Cidade. O prédio é composto por um espaço comercial de r/chão (42 m2), (arrendado), rés-do-chão habitacional (73m2) com acesso a um dos quintais com (36 m2), 1º andar (111 m2) e 2º andar (111 m2) ambos destinados a habitação, livres, terraço com vista panorâmica, 2 logradouros contíguos com 85,96 m2 e ainda, outra frente do mesmo prédio para a travessa do Sertório, com mais 4 divisões (89 m2) e acesso a um dos quintais (66 m2). Évora, cidade-museu património mundial Unesco à 36 anos; Évora manteve até hoje o seu charme tradicional em todo o centro histórico, dentro das muralhas em estilo Vauban construídas no século XVII seguindo o desenho do engenheiro francês Nicolas de Langres. Durante o importante domínio Romano, Évora veio a chamar-se Liberalitas Júlia. É desta altura o monumento mais conhecido da cidade, o Templo Romano, construído num dos pontos mais altos de Évora. Para visitar basta agendar, qualquer dia da semana, incluindo fins de semana e feriados para: (telefone)

Vende-se Prédio para renovar junto à Praça do Giraldo em Évora, na Rua João de Deus. O prédio é composto por : Rés-do-Chão: -Espaço comercial de r/chão, que se encontra arrendado, composto por uma área de 42 m2; - Habitação no Rés-do-chão, com uma área de 73m2, com acesso a quintal comum; -No mesmo prédio, mas com entrada pela Travessa do Sertório, é composto por 4 divisões e acesso a quintal comum. 1º andar: - Com área de 111 m2 terraço com vista para a cidade, destinado a habitação 2ºandar: - Com área de 111 m2, destinado a habitação. Para mais informações ou visita contacte-nos.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Moradias T3 INICIO DE CONSTRUÇÃO em FEVEREIRO DE 2026, Triplex com previsão de conclusão de construção no FINAL DE 2027.As cozinhas estarão totalmente equipadas com os eletrodomésticos (máquina de lavar roupa, louça, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e placa indução) da marca SIEMENS. Móveis de cozinha com frentes lacadas a branco e bancadas em silestone branco. Cozinha toda estucada e com silestone também entre móveis. Sistema de Aquecimento de águas com depósito de 300L e bomba de calor. Todas as divisões, à exceção das instalações sanitárias, equipadas com Ar condicionado com wi-fi. Caixilharia em PVC REHAU, vidro duplo térmico 4mm Guardian Sun+ caixa de ar de 18mm+ 6mm. Estores em todas as janelas elétricos controlados via teclas na divisão e também por wi-fi podendo planear abertura e fecho programados. Todos os quartos têm roupeiros com iluminação interior. Porta Blindada Dierre painel exterior Fenólico 7016, interior branco. Vídeo Porteiro com ecrã na moradia e também com ligação ao telemóvel, permitindo remotamente abertura do portão, visualização e comunicação com quem tocar à campainha. Portas interiores lacadas a branco com dobradiça invisível e fechaduras magnéticas. Moradia esquerda com quatro casas de banho e moradia direita com três casas de banho.Jardim na frente da moradia, zona exterior generosa nas traseiras, com alpendre com churrasqueira e lava louça.Acabamentos Premium.Esta zona é servida pelos Transportes Coletivos do Barreiro a 50m, pela ferrovia a 1km e ligação fluvial a Lisboa a 3kmBairro habitacional muito calmo, com Pingo Doce, Lidl, Continente e Mercadona a menos de 800m. A 1km do acesso ao IC21, a 5 km da entrada para a A2 e A33.Com a previsível e já anunciada terceira travessia do Tejo esta moradia estará a 7 minutos de Lisboa, via rodoviária.Imóvel com alto potencial de valorização.

Apartamento T2 com 93 m2 de área bruta privativa e varanda com 16 m2, inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes. Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028. Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário. Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto. Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto. O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana. Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade. Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir. Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Apartamento T2 com 93m² de área bruta privativa e varanda com 16m², inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes.Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028.Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário.Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto.Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto.O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana.Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade.Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir.Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Descubra esta fantástica moradia de 4 assoalhadas, inserida num exclusivo condomínio fechado composto por apenas 20 moradias, localizada numa das zonas mais procuradas de Setúbal, junto ao Politécnico de Setúbal, nas Manteigadas. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e zonas comerciais. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente organização dos espaços. No piso -1 encontra uma generosa garagem com 67m², ideal para vários veículos, zona de arrumação ou espaço multiusos, contando ainda com arrecadação e roupeiro embutido. O piso térreo oferece uma agradável zona social composta por uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A sala tem acesso direto a um fantástico quintal com aproximadamente 60m², ideal para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de lazer. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de apoio e uma cozinha funcional com varanda. No primeiro piso dispõe de 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Equipamentos: - Cozinha Equipada; - Aspiração Central; - Ar Condicionado; - Vidros Duplos O condomínio oferece diversas comodidades que tornam o dia a dia ainda mais confortável: - Piscina ( Com tratarmento a sal) - Court de ténis - Parque infantil - Ginásio ( Com sauna) - Espaços verdes com árvores de fruto Uma moradia ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e um ambiente tranquilo e seguro. Algumas fotos são meramente informativas. Venha conhecer a sua próxima casa.

Apresentamos a moradia dos seus sonhos! Espetacular propriedade de quatro quartos, distribuída por dois pisos, com 369 m² de espaço cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto e estilo de vida sofisticado. Ambiente espaçoso com luz natural em todas as divisões, no piso térreo temos amplo salão, uma cozinha moderna e funcional, acompanhada por uma despensa, é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, enquanto a área de refeições adjacente proporciona um local perfeito para desfrutar de refeições deliciosas. A conexão harmoniosa entre interior e exterior é evidenciada por uma varanda privativa que se estende a partir do piso térreo, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. Além disso, uma garagem espaçosa, completa com lavandaria, oferece praticidade adicional ao seu dia a dia. No primeiro piso, um hall que conduz a dois quartos suíte, um com uma generosa varanda, o outro com terraço particular. Dois quartos adicionais, ambos com varandas privativas, oferecem conforto individualizado, e uma casa de banho comum completa. A atenção aos detalhes é evidente em toda a moradia, todos os quartos serão equipados com roupeiros, garantindo espaço arrumação e organização. A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada numa zona residencial, a apenas dois minutos de carro do centro da cidade de Viseu, perto de todas as conveniências necessárias, como transporte público, comércio, serviços, escolas e a ecopista para momentos de lazer ao ar livre. A moradia será revestida com capoto, contará com caixilharias de alumínio térmico e vidro duplo para eficiência energética, bem como piso radiante quente e frio para máximo conforto em todas as estações. Além disso, a pré-instalação de ar-condicionado e os painéis solares garantirão uma eficiência energética de topo. Se pretende uma moradia que combina perfeitamente luxo, conforto e localização conveniente. Agende uma visita hoje mesmo e prepare-se para ser cativado por tudo o que esta magnífica propriedade tem a oferecer! Ainda pode colaborar na escolha de alguns materiais, nomeadamente chão, louças sanitárias e cozinha. Ref.1180360/23VS

Apresentamos a magnífica moradia T3 + 1 que se destaca como um exemplo sublime de elegância e conforto. Distribuída harmoniosamente em dois pisos, esta propriedade oferece uma área de construção generosa de 366 m², um espaçoso logradouro de 340 m² e convidativas varandas que abrangem 131 m². Um excelente design arquitetônico e qualidade construtiva. ? Ao aceder ao piso térreo, você encontra um ambiente convidativo, começando pela cozinha modernamente equipada que se abre para uma sala ampla, onde a luz natural dança pelas janelas e pela varanda adjacente. A praticidade é uma constante, com uma casa de banho convenientemente posicionada e um escritório que se presta tanto para trabalho como para momentos de estudo tranquilos. Além disso, um hall espaçoso e um alpendre cuidadosamente projetado com área de lavandaria complementam este nível. ? O primeiro piso é uma ode ao luxo e ao descanso, apresentando uma suíte de quarto principal que se estende para uma varanda privativa, proporcionando um retiro pessoal de serenidade. Dois quartos adicionais oferecem espaços igualmente bem concebidos, um com sua própria varanda e o outro com um charmoso terraço, todos interligados por um hall comum que reflete a atenção meticulosa aos detalhes. Uma casa de banho completa no primeiro piso assegura a comodidade da família e dos hóspedes. ? A localização privilegiada desta propriedade é uma verdadeira joia, situada em uma zona residencial tranquila, a meros dois minutos de carro do vibrante centro da cidade de Viseu. A sua proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, escolas de renome e a deslumbrante ecopista é uma verdadeira vantagem para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. ? A exposição solar é um dos pontos altos deste imóvel, inundando os espaços interiores com luz natural e criando um ambiente acolhedor. Os acabamentos de luxo são evidentes em cada canto, com materiais isolantes que garantem o máximo conforto térmico, caixilharias de alumínio térmico e vidro duplo que garantem isolamento acústico e eficiência energética, piso radiante que proporciona tanto o calor aconchegante quanto o frescor desejado, além da pré-instalação de ar-condicionado para climatização personalizada. ? Destaque ainda para a sustentabilidade, com a incorporação de painéis solares que não apenas reduzem os custos energéticos, mas também contribuem para um estilo de vida ecologicamente responsável. Se pretende uma moradia que combina perfeitamente luxo, conforto e localização conveniente. Agende uma visita hoje mesmo e prepare-se para ser cativado por tudo o que esta magnífica propriedade tem a oferecer! Ref.1180359/23VS

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver o Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, onde a autenticidade da arquitetura portuense se encontra com uma interpretação contemporânea, sofisticada e cuidadosamente concebida. Situado em Paranhos, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade do Porto, o condomínio reúne apenas 7 residências — 4 T1, 2 T2 e 1 penthouse T3 — distribuídas por quatro pisos. A sua reduzida escala confere ao empreendimento uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade, enquanto o projeto, assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, valoriza a identidade arquitetónica do edifício através de uma linguagem contemporânea, elegante e intemporal. O resultado é uma coleção privada de residências onde arquitetura, conforto, luz, qualidade e relação com o exterior se conjugam para criar uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. ARQUITETURA COM ALMA PORTUENSE O Cunha Residence estabelece um diálogo harmonioso entre o património arquitetónico da cidade e as exigências de um estilo de vida contemporâneo. Elementos originais, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são cuidadosamente recuperados e integrados no novo conceito residencial, preservando a autenticidade e a memória do edifício. A estes elementos juntam-se soluções contemporâneas, selecionadas para proporcionar conforto, eficiência e uma estética sofisticada e intemporal. Cada apartamento foi concebido com especial atenção à luz natural, à funcionalidade dos espaços, à qualidade dos materiais e à relação entre interior e exterior, criando ambientes elegantes, acolhedores e pensados para uma vivência urbana exigente. QUALIDADE EM CADA DETALHE A seleção criteriosa de materiais e equipamentos traduz uma clara aposta na qualidade, no conforto e na durabilidade. Entre as soluções previstas destacam-se: Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a autenticidade dos interiores; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando elegância, conforto térmico e desempenho acústico; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e sofisticação; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone; Instalações sanitárias com equipamentos de marcas reconhecidas, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado; Materiais e soluções selecionados segundo critérios de conforto, eficiência e durabilidade. Uma filosofia onde o luxo não reside no excesso, mas na qualidade dos detalhes, na harmonia dos materiais e na excelência da execução. FRAÇÃO D T1 · 2.º PISO TRASEIRO Um privilégio raro: viver com espaço para o exterior A Fração D distingue-se de forma particularmente marcante dentro do Cunha Residence pela extraordinária dimensão dos seus espaços exteriores. Este apartamento de tipologia T1, localizado no 2.º piso traseiro, beneficia de uma orientação solar Sul e Nascente, proporcionando uma excelente exposição à luz natural e uma atmosfera luminosa ao longo do dia. Com 75,40 m² de área bruta privativa, a residência oferece uma dimensão interior generosa para a sua tipologia. Mas é na relação com o exterior que a Fração D revela a sua verdadeira singularidade. A habitação dispõe de uma varanda de 19,30 m², criando uma extensão natural da área interior e um espaço privilegiado para desfrutar do ar livre. A este espaço acrescenta-se um extraordinário logradouro privativo de 93,80 m² — uma área exterior verdadeiramente excecional para uma residência urbana no Porto. No conjunto, a Fração D apresenta 188,50 m² de área bruta total, proporcionando uma combinação invulgar entre conforto interior, privacidade e generosos espaços exteriores. Mais do que um simples apartamento, é uma residência pensada para quem valoriza a liberdade de viver ao ar livre, receber, relaxar e desfrutar da casa em todas as estações do ano. UMA EXPERIÊNCIA DE VIDA AO AR LIVRE Na Fração D, o exterior assume um protagonismo pouco comum num apartamento T1. O logradouro privativo de 93,80 m² oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo criar diferentes ambientes de lazer e contemplação, de acordo com o estilo de vida dos seus proprietários. A ampla varanda complementa esta experiência, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A orientação Sul/Nascente acrescenta ainda uma qualidade especial à vivência destes espaços, favorecendo a luminosidade e permitindo acompanhar a transformação da luz ao longo do dia. É uma proposta particularmente diferenciadora para quem procura a conveniência de um apartamento urbano sem abdicar da sensação de ter um verdadeiro espaço exterior privado. 75,40 m² Área Bruta Privativa 19,30 m² Varanda 93,80 m² Logradouro Privativo 188,50 m² Área Bruta Total T1 Tipologia 2.º PISO · TRASEIRO Localização no edifício Localização no edifício SUL/NASCENTE Orientação Solar PARANHOS Centralidade com qualidade de vida O Cunha Residence beneficia de uma localização estratégica entre a Praça do Marquês e o Pólo Universitário, a poucos passos da Estação de Metro dos Combatentes. A proximidade ao Hospital Universitário de São João coloca o empreendimento numa das principais áreas de saúde, ensino e investigação da região Norte. É uma localização que permite viver o Porto com extraordinária facilidade, garantindo acesso rápido ao centro da cidade e às suas principais referências, enquanto preserva a tranquilidade de uma envolvente residencial. ENTRE A CIDADE E A TRANQUILIDADE Paranhos distingue-se pela capacidade de conciliar diferentes ritmos de vida. A dinâmica das universidades e dos hospitais convive com ruas residenciais tranquilas, moradias tradicionais e pequenos edifícios. É precisamente neste contexto que se insere o Cunha Residence: numa rua tranquila e reservada, afastada da agitação das principais artérias, mas próxima de tudo o que é essencial. Um equilíbrio raro entre centralidade, mobilidade, privacidade e qualidade de vida. A possibilidade de estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade de casa. UM BAIRRO JOVEM E COSMOPOLITA Paranhos acolhe uma comunidade diversificada de estudantes, profissionais de saúde, investigadores e famílias, criando uma atmosfera jovem, cosmopolita e dinâmica. A proximidade a importantes instituições de ensino e saúde, aliada a uma excelente rede de transportes, comércio, serviços e equipamentos, torna esta zona particularmente funcional para viver. É um bairro que combina a energia de uma cidade universitária com a serenidade das suas áreas residenciais. VIVER HOJE. INVESTIR NO FUTURO. Para além da sua forte vocação residencial, Paranhos apresenta uma dinâmica particularmente interessante no contexto do mercado imobiliário do Porto. A concentração de instituições de ensino superior e de saúde contribui para uma procura habitacional consistente, nomeadamente por parte de estudantes, profissionais de saúde e outros residentes ligados a estes polos. A localização estratégica, a proximidade ao Metro, ao Pólo Universitário e ao Hospital Universitário de São João e a reduzida dimensão do empreendimento reforçam a atratividade do Cunha Residence enquanto opção de habitação própria ou investimento imobiliário. A Fração D acrescenta a esta proposta um elemento particularmente raro: uma extraordinária área exterior privativa, difícil de encontrar em contexto urbano. APENAS 7 RESIDÊNCIAS A exclusividade do Cunha Residence começa pela sua escala. Apenas sete apartamentos. Uma dimensão cuidadosamente definida para preservar uma atmosfera residencial tranquila, privada e distinta. 4 T1 2 T2 1 PENTHOUSE T3 Cada residência apresenta uma identidade própria, mantendo em comum uma filosofia assente em qualidade, conforto, arquitetura, localização e atenção ao detalhe. CUNHA RESIDENCE Uma coleção privada no coração de Paranhos O Cunha Residence representa uma forma mais tranquila e sofisticada de viver o Porto. Um projeto onde a arquitetura tradicional da cidade é reinterpretada através de uma linguagem contemporânea. Onde materiais de qualidade e soluções atuais convivem com elementos que preservam a memória do edifício. Onde a proximidade ao centro, às universidades, ao Metro e aos hospitais se conjuga com a tranquilidade de uma rua residencial. E onde apenas sete residências definem uma experiência verdadeiramente intimista. A Fração D leva esta filosofia mais longe, oferecendo um T1 de 75,40 m² de área bruta privativa, complementado por uma varanda de 19,30 m² e um extraordinário logradouro privativo de 93,80 m². Com 188,50 m² de área bruta total e orientação Sul/Poente, é uma residência singular para quem procura uma relação excecional com o exterior e deseja desfrutar de uma experiência urbana mais livre, privada e confortável. Um apartamento para viver a cidade. Um espaço exterior para viver a vida. DESCUBRA A FRAÇÃO D CUNHA RESIDENCE · PARANHOS · PORTO 75,40 m² · T1 · 2.º PISO TRASEIRO · SUL/POENTE + 19,30 m² DE VARANDA + 93,80 m² DE LOGRADOURO PRIVATIVO = 188,50 m² DE ÁREA BRUTA TOTAL Uma residência verdadeiramente singular, onde a exclusividade de um condomínio de apenas sete apartamentos encontra o privilégio de um espaço exterior privado de dimensão excecional. Para mais informações sobre a Fração D, plantas, características, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto. #ref: 168467

T2 com 136 m², Varanda de 21 m² e 2 Estacionamentos em Portimão.Viva no coração do Algarve com o equilíbrio ideal entre modernidade, espaço e qualidade de vida. Este apartamento T2, inserido num projeto urbano contemporâneo de referência em Portimão, oferece áreas amplas, acabamentos de excelência e uma localização central privilegiada.Destaques do Apartamento: Área privativa total: 136 m² Tipologia T2 Varanda ampla de 21 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre 2 lugares de estacionamento incluídos.Acabamentos de Qualidade Superior: Sala e quartos com pavimento vinílico tipo Ribar Wood Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa) Bancada em granito polido e armários em branco RAL 9003 Casas de banho modernas com loiças suspensas Sanitana e torneiras Hansgrohe Sistema de climatização multi-split Estores elétricos em alumínio cinza Aquecimento de águas sanitárias por sistema solar.Localização Premium. Apenas a 200 m do Centro Comercial Aqua Portimão 10 minutos da Marina de Portimão e da Praia da Rocha Perto de transportes, comércio, museus e com acesso direto à A22.Ideal para viver ou investirCom certificação energética Classe A, este apartamento oferece conforto, eficiência e baixos custos de manutenção. Perfeito para famílias que procuram espaço e qualidade de vida, ou para investidores que valorizam segurança e rentabilidade.Área Útil: 70 m²Valor unitário: 6.464/€/m²Certificado Energético: A.O EMPREENDIMENTO ENCONTRA-SE AINDA EM CONSTRUÇÃO, TENDO CONCLUSÃO PREVISTA PARA O 4º TRIMESTRE 2026. (Fotos 3D em utilização).Condições de pagamento: 30% de sinal com assinatura do CPCV10% de reforço de sinal em março de 202660% na escrituraAgende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Algarve!Alexandra Silva – Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda | AMI 23557 +351 937 624 073 |  [email protected] 

✨ Apartamento T3+1 | Empreendimento Portas da Cidade | Felgueiras ✨Apresentamos este exclusivo Apartamento T3+1 no prestigiado empreendimento Portas da Cidade, uma referência de modernidade, conforto e elegância em Felgueiras. 🏙️Um projeto pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e localização privilegiada.Situado a poucos passos do centro urbano, com acesso imediato às principais vias de circulação, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. 🚗✨🌿 Onde o conforto encontra o designCada apartamento foi desenhado com foco na funcionalidade, luminosidade e acabamentos premium, proporcionando uma experiência habitacional distinta.🏡 Composição do imóvel:Hall de entrada elegante e acolhedorCozinha moderna e funcionalSala ampla em conceito open space, com excelente exposição solar ☀️3 Suites com WC privativo 🛌Quarto adicional / Escritório ideal para home office 💼WC de serviço🔝 Diferenciais que elevam o padrão:Lugar de garagem privativo 🚘Painel fotovoltaico individual por apartamento 🌞Piso radiante para máximo conforto térmicoBomba de calor de alta eficiência energética ♻️Soluções técnicas inovadoras e acabamentos de excelência📅 Conclusão prevista: Março de 2027Referência: ASF25018Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Braga ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa;

T1 DE CHARME COM TERRAÇO E JARDIM - PRÓXIMO DA QUINTA DO COVÊLO Fabuloso apartamento inserido num prédio de fachada antiga, onde foram mantidos todos os pormenores da época do prédio. Com uma fantástica localização, entre a Quinta do Covêlo e a estação de metro dos Combatentes (3 minutos a pé). Com apenas 7 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este fabuloso empreendimento privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. Excelente investimento, quer para habitação própria como para o mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e fique encantado com este fabulosos apartamentos.

MORADIA T3 DUPLEX - Localizada na «Mui nobre e Sempre Leal» vila de Marvão.A moradia é constituída por dois  pisos: o R/C com seis divisões e uma casa de banho e o 1º andar com cinco divisões, uma casa de banho e uma despensa. Áreas: área total de 165,00 m2, sendo 115,00 m2 de área coberta e 50,00m2 de área descoberta. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Certidão CMM nº 1907494 com data 11/12/2023.Localizada na «Mui Nobre e Sempre Leal» vila de Marvão, no topo da Serra do Sapoio, a cerca de 860m de altitude, próxima da fronteira de Espanha. Entre a vila de Castelo de Vide e a cidade de Portalegre, Marvão domina a paisagem serrana a partir do seu ponto mais alto, onde a extraordinária vista sobre a sua envolvência torna-se inesquecível e inesgotável.