169782 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 com 124m² de área bruta total | Terraço | Garagem | Arrecadação Este T1 oferece a união perfeita entre funcionalidade e qualidade de vida, num imóvel que se destaca não só pelo espaço interior generoso, mas também pelas áreas de lazer e comodidades que o tornam único. Com uma área total de 124m², o apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar é espaçosa e luminosa e o quarto garante privacidade e tranquilidade, o terraço virado a poente é perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, preparada para responder às necessidades de quem gosta de praticidade o apartamento conta ainda com garagem e arrecadação privada, acrescentando praticidade ao dia a dia. A Suite com roupeiro concebida como um verdadeiro refúgio, assegura total privacidade e tranquilidade Entre as suas comodidades incluem-se ar condicionado, elevador e segurança reforçada através de porta blindada e intercomunicador. Situado no coração de Linda-a-Velha, este imóvel permite aceder rapidamente à A5, a Lisboa e a Cascais. Está a poucos minutos a pé da estação de comboios, autocarros e elétricos, comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, escolas públicas e privadas, centros médicos, zonas verdes e pontos de interesse cultural como o MAAT, a Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos e o Centro Cultural de Belém. Marque já a sua visita!

No centro da encantadora vila de Budens, a poucos minutos da Praia da Salema e integrada na paisagem preservada do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, encontra-se esta magnífica moradia tradicional algarvia, cuidadosamente renovada para preservar o seu caráter autêntico e proporcionar todo o conforto moderno. CARACTERÍSTICAS Principal - Sala de estar e jantar - Cozinha equipada - 2 quartos - Casa de banho Anexo - Espaço multi-funcional - Pré-instalação para cozinha - Casa de banho - Entrada independente Exterior - Pátio privativo, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre - Amplo terraço com vista desafogada Equipamento - Aquecimento individual elétrico (Pedra Radiante) - Pré-Instalação de ar condicionado - Termo-acumulador - Iluminação exterior de baixa densidade MEIO ENVOLVENTE - Situada no centro de Budens - A apenas 5 minutos da Praia da Salema e do campo de Golf de Sto. António - Próxima de supermercado, comércio local, restaurantes e serviços essenciais PONTOS FORTES - Excelente localização, próxima da praia e do golfe - Pátio privativo e amplo terraço com vista aberta - Anexo independente com potencial - Licença de Alojamento Local ativa - Taxa de ocupação de 100% durante os meses de verão, proporcionando rendimento comprovado Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única.

MORADIA T3 + ARMAZÉM NOS CANHAS, PONTA DO SOLMoradia com três quartos em remodelação, localizada na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, a 565 metros sobre o nível do mar, em zona calma, excelente exposição solar e magnífica vista mar.Situa-se a poucos minutos do centro da Ponta do Sol, perto de serviços, comércio e acessos à via rápida.Distribuída em três pisos, áreas amplas, oferecendo uma distribuição funcional dos espaços, ideal para quem procura conforto aliado a potencial de investimento.PISO -1: Armazém com 185 m2 e pé direito com 6 metros, preparado para oficina ou qualquer tipo de atividade comercial, dispondo ainda de escritório e casa de banho.PISO 0: Zona social composta por hall de entrada, sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha, casa de banho social, 3 quartos (sendo 1 em Suíte) e mais 2 casas de banho. Neste piso encontra-se também a garagem coberta e a lavandaria com acesso direto ao logradouro com churrasqueira.PISO 1: Amplo sótão multifuncional, perfeito para sala de jogos, ginásio, escritório ou até para rentabilizar.Para mais informação, contacte-nos.

Edifício AlphaView Esgueira, Aveiro Há uma diferença clara entre habitar um espaço e sentir que o espaço foi pensado para a forma como vivemos. Situado em Esgueira, a escassos minutos do centro de Aveiro, o AlphaView nasce com uma premissa objetiva: oferecer uma construção contemporânea, sólida e com elevado desempenho térmico, onde a privacidade e o conforto diário não dependem de soluções improvisadas.Composto por dois blocos de escala equilibrada (Bloco A e Bloco B), ambos servidos por elevador desde a cave, o empreendimento alia arquitetura de linhas limpas a equipamentos de primeira linha com destaque para a climatização e eletrodomésticos Bosch , garantindo um quotidiano prático e uma excelente ligação aos principais eixos viários da região. Fração P | T2 Duplex Amplo de 327,00 m² com Terraço Panorâmico de 68,60 m² (Bloco A) Viver no topo de um edifício ganha uma dimensão completamente diferente quando a cobertura é desenhada como o centro da vida ao ar livre. Localizada no 2.º piso do Bloco A, a Fração P é a maior e mais exclusiva penthouse duplex do bloco, criada para quem valoriza a amplitude de um terraço panorâmico privativo de 68,60 m² na cobertura um espaço com dimensão real para criar vários ambientes exteriores, apoiado por uma arrecadação no próprio piso (4,45 m²). Com uma área de habitação privada de 206,39 m² e uma área bruta total de 327,00 m², este apartamento organiza-se em dois níveis com fluidez absoluta. Mantém a matriz de conforto técnico do empreendimento com três casas de banho completas e inclui uma garagem fechada privativa na cave com 39,71 m², com capacidade para 3 viaturas. O Espaço Interior e os Detalhes de Conforto Terraço na Cobertura (68,60 m²): Um vasto refúgio exterior suspenso sobre a cidade, ideal para receber amigos, instalar uma zona de refeições de verão ou criar um jardim privativo em altura, complementado por um arrumo no próprio terraço (4,45 m²). Layout Duplex Amplo: Transição fluida entre o piso principal e o nível superior, beneficiando ainda de uma varanda adicional no piso inferior (7,85 m²) que assegura ventilação e luz natural. Privacidade e Funcionalidade: 3 casas de banho completas, permitindo total independência entre a zona dos quartos e a área social. Cozinha Equipada: Móveis de madeira com acabamento limpo a branco, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch (forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça). Climatização e Eficiência: Ar condicionado Bosch instalado nas divisões principais, com bomba de calor dedicada à produção de águas quentes sanitárias. Isolamento Superior: Caixilharia de alumínio oculta com corte térmico, vidro duplo de baixa emissividade e estores elétricos térmicos automatizados. Tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimento vinílico flutuante. Garagem Fechada (Box para 3 Carros): Garagem privativa de 39,71 m² na cave, garantindo estacionamento seguro e espaço extra de arrumação. Sustentabilidade: Edifício dotado de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos. Localização e AcessosLocalizado na Travessa Maria da Fonte (Esgueira), o edifício posiciona-se num ponto estratégico que combina a acalmia de uma rua residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade: Estação de Comboios de Aveiro: ~3 minutos de carro (1,5 km) Centro Histórico e Fórum Aveiro: ~5 minutos de carro (2,5 km) Nós de Acesso Viário (A25 / N109): ~2 minutos de carro (ligação rápida à A1 Porto/Lisboa) Universidade de Aveiro e Hospital Infante D. Pedro: ~7 a 9 minutos de carro A Pé: Supermercados, farmácias, padarias e escolas a uma curta distância pedestre.

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T2+1 – Fração B Tipologia: T2+1 Piso: Rés-do-Chão Direito (traseiras) Área Interior: 111,60 m² Garagem Fechada: 37,30 m² Terraço Privativo: 177,00 m² Localizado a apenas 4 minutos do Porto, este apartamento T2+1 combina áreas generosas, elevada luminosidade e acabamentos premium, resultando num espaço ideal para quem valoriza conforto, modernidade e ligação com o exterior. A ampla zona social, com acesso direto ao terraço privativo de 177 m², proporciona um ambiente de lazer e descontração raro na zona, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha PORCELANOSA, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), alia design e funcionalidade, com tampos Krion e armários Residence PORCELANOSA de acabamento contemporâneo. A zona privada dispõe de dois quartos espaçosos — ambos com roupeiros embutidos — e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, closet ou quarto de apoio. As casas de banho completas apresentam louças suspensas PORCELANOSA, móveis de design moderno, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de alta qualidade. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acessórios cromados Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Paredes em gesso projetado pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugo em cozinha e WC) Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA nas casas de banho e lavandaria Roupeiros com portas de abrir Estores elétricos com isolamento térmico Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Sistema de domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com intensidade regulável Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico Hall comuns revestidos a madeira ? Qualidade de vida e localização Este T2+1 insere-se num edifício de arquitetura contemporânea, com foco no conforto, eficiência energética e elegância, a poucos minutos do Hospital de São João, do Pólo Universitário, e da Maia. A combinação de terraço privativo, excelente exposição solar e materiais PORCELANOSA faz deste apartamento uma proposta única para famílias que valorizam espaço exterior e qualidade de construção, ou para investidores que procuram um produto seguro e valorizado a 4 minutos do Porto.

Apartamento de 4 assoalhadas com terraço, situado no centro da Amadora junto ao jardim. Fica a 450 metros da estação, situado em zona calma e muito bem servida de comércio local, assim como farmácias, supermercados, restaurantes, serviços públicos, cafés, escolas, espaços verdes e transportes Com proximidade às principais vias de acesso a Lisboa e a grandes superfícies. Muito soalheiro, dispõe de duas frentes e varanda . A cozinha encontra-se totalmente equipada com: - Placa; - Forno; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de lavar loiça; - Combinado; - Micro-Ondas. O apartamento dispõe ainda de instalação de: - Ar Condicionado - Estores Elétricos; - Paneis solares AQS; - Pavimento flutuante; - Roupeiros encastrados; - Entre outros acabamentos de qualidade. Terraço com 77,55 m2 Este apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento no interior do edifício. Peça mais informações e marque a sua visita! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] AMI 2251 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. 'Sabe bem chegar a casa'

INTERESSANTE MORADIA TÉRREA COM DOIS QUARTOS E ANEXO INDEPENDENTE EM TERRENO COM 1.417,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 5 minutos de carro da vila de São Brás de Alportel, enquanto a aldeia de Santa Catarina fica a cerca de 8 minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 25 minutos de carro. Existem vários campos de golfe num raio de cerca de 30 minutos de carro e Espanha pode ser alcançada em aproximadamente 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora moradia térrea foi cuidadosamente melhorada ao longo dos anos e oferece espaços confortáveis e versáteis. A casa principal é composta por dois quartos, uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de estar com lareira, uma casa de banho, uma despensa e um terraço coberto. Junto à casa principal encontra-se um anexo totalmente independente, proporcionando espaço de alojamento adicional e maior privacidade. Este é composto por uma área em open space que integra quarto, sala de estar e cozinha, bem como uma casa de banho. A propriedade dispõe ainda de uma zona de arrumos e de uma piscina acima do solo, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxar e desfrutar da tranquilidade da envolvente. A propriedade tem uma área total de construção de 114,00 m² e encontra-se ligada à rede pública de abastecimento de água. DISTRIBUIÇÃO Casa Principal: Cozinha - 16,25 m² Sala de Estar / Jantar - 32,70 m² Quarto 1 - 12,13 m² Quarto 2 - 21,80 m² Casa de Banho 1 - 10,16 m² Despensa - 5,37 m² Terraço - 25,60 m² Anexo Independente: Espaço em Open Space - Quarto / Sala de Estar / Cozinha - 20,15 m² Casa de Banho 2 - 2,80 m² Arrecadação - 8,41 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Portadas de segurança em alumínio Lareira na sala de estar Unidades de ar condicionado Anexo independente Piscina acima do solo Cozinha totalmente equipada Propriedade totalmente vedada Certificação Energética - E ACESSO O acesso à propriedade é feito através de uma estrada alcatroada, situada a apenas 100 metros da estrada principal N270, que liga Loulé a São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS A propriedade está inserida numa tranquila zona rural de Mesquita Alta, num generoso terreno com 1.417,00 m², rodeado por uma variedade de árvores autóctones maduras. O espaçoso terraço proporciona um ambiente acolhedor para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente durante todo o ano. Apesar de ter sido melhorada ao longo dos anos, a propriedade preserva muitas das suas características originais, incluindo belos tetos em madeira e vigas de madeira à vista, que conferem um ambiente acolhedor e cheio de charme aos espaços interiores. Apesar da sua tranquila localização rural, a propriedade encontra-se convenientemente situada a aproximadamente cinco minutos de carro de comércio local, bares e restaurantes, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade, tranquilidade e comodidade no dia a dia. Esta versátil propriedade representa uma excelente oportunidade como residência permanente, casa de férias ou investimento. O anexo independente oferece ainda um potencial adicional para alojamento de convidados ou para a obtenção de rendimento através do arrendamento.

Apresentamos esta fantástica moradia T3 em gaveto em construção, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuída por vários pisos, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços: No rés do chão encontrará uma cozinha moderna e funcional e uma sala ampla, ideal para momentos de convívio em família e para receber amigos, com acesso harmonioso às restantes áreas da casa. No primeiro piso situa-se a zona mais privada da habitação, composta por uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos com boas áreas e ainda duas casas de banho de apoio, garantindo total comodidade para toda a família. No segundo piso, a moradia surpreende com um sótão versátil, perfeito para escritório, sala de lazer ou zona de arrumação, com acesso a um agradável terraço privativo — um espaço exclusivo onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre. Conta ainda com garagem, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Por se encontrar em fase de construção, esta é também uma excelente oportunidade para acompanhar o processo e, dependendo da fase da obra, personalizar alguns acabamentos ao seu gosto. Uma oportunidade única para viver com conforto numa moradia moderna e funcional. ? Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar! Realty ONE Group Na Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Moradia T3+1 em Banda | Arquitetura Contemporânea | Lote 28 | Antas, Vila Nova de Famalicão Mais espaço, mais conforto e uma casa pensada para evoluir consigo Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 em banda, de arquitetura contemporânea, concebida para quem procura áreas generosas, funcionalidade e acabamentos de qualidade superior. Inserida num lote com 362 m² e com 352 m² de área de construção, esta habitação distribui-se por três pisos, oferecendo uma organização inteligente entre a zona social, a área privada e os espaços de apoio, privilegiando sempre a luminosidade natural e o conforto diário. No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor para momentos de convívio em família ou entre amigos. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu espaço adicional (+1), uma divisão versátil que poderá ser facilmente adaptada às necessidades do futuro proprietário, funcionando como: Quarto adicional; Escritório; Sala de cinema; Ginásio privado; Atelier; Sala de jogos ou zona de lazer. Na área privada, a moradia dispõe de uma confortável suíte, dois quartos amplos e casas de banho completas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. A cave integra uma garagem de excelentes dimensões e áreas de apoio, tornando a habitação ainda mais prática para o dia a dia. Principais características Moradia T3+1 em banda*; Lote com *362 m²*; *352 m²* de área de construção; Distribuição por cave, rés do chão e primeiro piso; 3 quartos + 1 divisão multifuncional; Sala de estar e jantar ampla e luminosa; Cozinha moderna com apoio de lavandaria; Garagem privativa na cave; Espaço exterior e jardim privativo; Arquitetura contemporânea e excelente exposição solar. Acabamentos e equipamentos Fachadas revestidas com sistema ETICS (capoto); Caixilharia em alumínio lacado com rutura térmica e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em réguas metálicas; Bomba de calor com dois painéis solares; Instalação completa de ar condicionado; Portões automáticos; Vídeo porteiro a cores; Roupeiros embutidos; Pavimento flutuante AC4; Tetos falsos com iluminação LED; Cozinha em termolaminado com tampo em Silestone; Louças sanitárias e torneiras Sanitana; Escada interior revestida a madeira maciça com guarda em vidro e inox; Varandas com guardas em inox e vidro laminado; Pavimentos exteriores em cubo de granito e tijoleira. Uma oportunidade única Mais do que uma moradia, o *Lote 28* representa uma solução habitacional versátil, moderna e preparada para acompanhar as diferentes fases da vida da sua família. O espaço *+1* acrescenta um nível extra de flexibilidade, permitindo personalizar a casa de acordo com as suas necessidades, sem abdicar do conforto, da elegância e da qualidade de construção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. João Azevedo (telefone) pu (telefone) 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Novo Empreendimento em Urbanização de Prestígio - Quinta da Portela Este novo projeto em fase de construção está localizado numa das urbanizações mais conceituadas da cidade, oferecendo apartamentos T3 com áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Apartamentos de Tipologia T3 desde 500.000 € Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, com acabamentos de qualidade superior que garantem conforto e modernidade. Principais Características e Equipamentos: * Bombas de calor; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Piso radiante nas casas de banho; * Portas e roupeiros interiores lacados a branco com puxadores em inox; * Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; * Caixilharia com rotura térmica. Detalhes dos Acabamentos Interiores: * Hall, circulação, sala e quartos com pavimento flutuante; * WC’s com tetos em pladur com iluminação embutida, paredes revestidas com azulejos retificados e pavimento em mosaico cerâmico. Incluem louças sanitárias suspensas, torneiras Roca e móveis em madeira com lavatórios integrados; * Cozinha moderna com pavimento cerâmico, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e loiça), móveis com tampo em Silestone; * Garagem fechada com portão seccionado e pavimento em mosaico cerâmico. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Moradia tradicional no Algarve, totalmente renovada. Localizada no coração de Budens, a apenas 5 minutos da Praia de Salema e a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e serviços. A propriedade oferece 2 quartos, uma sala de estar luminosa, uma cozinha totalmente equipada e 2 casa de banho. A cozinha abre-se para um encantador pátio, perfeito para refeições ao ar livre, com acesso a um amplo terraço que oferece vistas abertas. Um bónus valioso é o anexo independente, completo com casa de banho e preparado para instalação de cozinha, oferecendo excelente potencial como estúdio, alojamento para hóspedes, escritório em casa ou unidade de aluguer. Uma excelente oportunidade para uma casa permanente, retiro de férias ou investimento numa das localizações mais procuradas do Algarve. Área do terreno: 165 m² | Área construída: 141 m² | Quartos: 2 | Casa de banho: 2 | Classificação energética: D

Apartamento Duplex com 256 m² de área bruta, numa zona privilegiada da Póvoa de Santa Iria, mesmo ao pé do emblemático restaurante "O Zé Carteiro , este duplex com 3 quartos, sendo uma suite  e quatro ( 4)  lugares de estacionamento, numa box de 60 m²,  define-se pela sua localização central e por um forte sentido de privacidade, com vistas para áreas verdes. Na Póvoa de Santa Iria, este imóvel goza de uma invulgar sensação de calma e tranquilidade!Este duplex de 190 m² de área útil privativa, está distribuído por dois (2) pisos, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas.O piso de entrada é dedicado às zonas privadas e inclui três ( 3 ) quartos, sendo um deles uma suite de 20m²  com varanda, os outros dois quartos são amplos , todos  com roupeiros, cozinha equipada e com varanda como área de serviço, uma sala com aproximadamente 40 m², com varanda e lareira, tendo uma escada em espiral que dá acesso ao sótão e este possui 1 casa de banho completa e arrecadação,  o qual está totalmente remodelado e com acesso privativo pelas escadas da parte interior do prédio.Esta zona é muito bem servida de comércio, transportes e escolas ao pé das piscinas municipais da Póvoa de Santa Iria  e está à 10 minutos do Parque das Nações e Aeroporto, com vias rápidas de acesso para Lisboa. Venha já conhecer sua nova casa! Agende uma visita!  

Um refúgio raro no coração do Porto, onde o conforto, a luz e o silêncio convivem em perfeita harmonia. Este T3 com jardim privado situado junto à estação de Metro da Lapa, oferece uma vivência serena no centro da cidade, ideal para quem valoriza qualidade, localização e exclusividade. A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha em ligação direta ao jardim, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. Um espaço pensado para viver com tempo, luz e fluidez. O apartamento destaca-se pela seleção de materiais premium, mármores nobres, espelhos de grandes dimensões, sancas iluminadas e iluminação desenhada ao detalhe para valorizar cada ambiente e cada peça. A cozinha, totalmente equipada integra eletrodomésticos Miele e Bosch, marcenaria à medida em Sikomoro e torneiras Grohe, combinando durabilidade, estética e funcionalidade. Na zona privada, os quartos oferecem conforto, tranquilidade e acompanhados por casas de banho em mármore com um desenho intemporal e elegante. O jardim exclusivo delimitado por muros em pedra, é um verdadeiro luxo urbano, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desacelerar, em total privacidade. Em termos de conforto e eficiência, o imóvel dispõe de: . Sistema de climatização multisplit; . Bomba de calor de elevada capacidade; . Caixilharia em PVC com vidro duplo planitherm; . Alarme e porta de segurança. O apartamento possui ainda licença para Alojamento Local (AL), sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas com maior procura e valorização contínua da cidade. Existe estacionamento de arrendamento nas proximidades. ? Localização privilegiada com cafés, escolas, comércio e serviços a poucos minutos, além de ótimas acessibilidades para toda a cidade. Para mais informações ou visita privada, estou disponível por mensagem.

Apartamento T3+1 Duplex com Varandas no Bonfim, PortoEste apartamento T3+1 Duplex integra o Bonfim 680 Oporto Apartments, um empreendimento residencial contemporâneo situado numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto. Com apenas 11 frações distribuídas por três pisos, afirma-se como um projeto de escala exclusiva, orientado para quem privilegia qualidade construtiva, conforto diário e proximidade ao centro da cidade. Composição e características do imóvel Com uma área bruta de 144.30 m² este imóvel oferece uma vivência prática e luminosa. A zona social integra uma espaçosa sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, todos com excelente exposição solar. Os outros dois quartos são servidos por uma instalação sanitária completa de apoio. A fração dispõe ainda de três varandas, uma com acesso pela sala, outra associada à suite e uma terceira com ligação aos dois restantes quartos, reforçando a relação entre os espaços interiores e o exterior. Como mais-valia, o apartamento inclui um sótão amplo com 43,70 m², ideal para arrumos, zona de lazer, escritório ou espaço polivalente, adaptável às necessidades de cada família. Dispõe ainda de dois lugares de garagem, assegurando conforto, segurança e comodidade. Imóvel elegível para incentivos fiscais em vigor. Inserido em área de reabilitação urbana, beneficia de isenção de IMI e IMT ao abrigo dos incentivos fiscais em vigor.Localização e envolvente Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a referências como o Estádio do Dragão, o Parque de São Roque, a Praça das Flores e a Estação de Campanhã. A envolvente oferece serviços, comércio, transportes e zonas verdes, reunindo centralidade e qualidade de vida.  Destaques Apartamento T3+1 duplex com varandas Sala e cozinha em open space Suite e dois quartos  Sotão Dois lugares de garagem Isenção de IMI e IMT em área de reabilitação urbanaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia em primeira linha de mar, localizada na Praia de Cepães, com vistas deslumbrantes e excelente exposição solar. A moradia dispõe, no piso térreo, de uma ampla sala de estar, cozinha, casa de banho de serviço, despensa e um agradável terraço. No primeiro andar encontram-se 3 quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa, varanda voltada ao mar e ainda um espaço interior ideal para leitura, escritório ou zona de lazer. Na cave, a propriedade conta com uma garagem ampla e lavandaria. Uma oportunidade única para quem procura conforto, tranquilidade e a proximidade do mar. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa

Eleve o seu padrão de vida num apartamento que desafia o convencional. Este T2 Implex no Legato Nóbrega é uma verdadeira "obra-prima" arquitetónica, desenhada para quem procura exclusividade, áreas generosas e uma relação privilegiada com o exterior. Com uma orientação solar Nascente/Poente, esta casa é atravessada pela luz do sol desde o amanhecer até ao crepúsculo. Com uma área interior de 97,91 m², a planta distribui-se de forma inteligente em dois pisos, garantindo total privacidade e uma fluidez excecional: Piso Superior (A Alma da Casa): É aqui que tudo acontece. Com a conveniência da entrada principal por este piso, encontrará uma Suite elegante, WC de serviço, a cozinha e uma sala em open space que se fundem com o exterior. O destaque absoluto vai para os dois terraços (total de 48,32 m²), que convidam a criar jardins suspensos, zonas de lounge ou refeições memoráveis ao pôr do sol. Inclui ainda um prático arrumo interior. Piso Inferior (O Refúgio): Uma zona tranquila composta por um hall de distribuição, um quarto luminoso e um WC completo, ideal para garantir a independência de familiares ou para criar um escritório de prestígio. Logística Imbatível: Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento com uns impressionantes 53,41 m², oferecendo espaço não só para as viaturas, mas para toda a logística que o seu estilo de vida exige. Com acabamentos de luxo — do pavimento vinílico SPC aos equipamentos Teka e fachadas em Zinco GREEN — o T2 Implex é a expressão máxima da harmonia entre a música da cidade e o conforto do lar. Ficha Técnica Exclusiva: - Área Interior: 97,91 m2 - Área de Terraços: 49,32m2 (Exposição total Nascente/Poente) - Estacionamento: 2 Lugares amplos 53,41m2 Configuração: Suite + Quarto, 2 WC completos, 1 WC de serviço, Arrumo e Varandas/Terraços. Conforto: Ar condicionado oculto, bomba de calor e isolamento acústico de última geração. Legato Nóbrega: Onde a Vida Encontra o Seu Ritmo Em Aveiro, no coração das Agras do Norte, nasce um novo movimento urbano. O Legato Nóbrega é o resultado da harmonia perfeita entre o design contemporâneo e o conforto absoluto. Situado numa zona em plena renovação e crescimento, este empreendimento da Ponto Urbano foi desenhado para quem procura viver em sintonia com a cidade, sem abdicar da serenidade de um refúgio privado. Com tipologias que variam entre T1 e T3 Duplex/Implex, o edifício destaca-se pela sua estética arrojada — coroada pelo distintivo acabamento em Zinco GREEN — e por uma seleção criteriosa de materiais que elevam o padrão de habitação na região. Aqui, cada detalhe foi pensado para acompanhar o seu ritmo, proporcionando espaços onde a funcionalidade encontra a sofisticação. Legato Nóbrega: Sinta a transformação. Viva a harmonia. Resumo Técnico: O Que Torna Este Apartamento Único? Para quem compra, a qualidade está nos detalhes invisíveis e nos acabamentos de toque superior. Aqui estão os pontos fundamentais do Mapa de Acabamentos: ?️ Estrutura e Isolamento (Conforto Silencioso)Acústica de Elite: - Paredes entre frações com bloco técnico acústico, estrutura metálica e lã mineral. Pavimentos com tela de polietileno para que o som não viaje entre pisos. - Eficiência Térmica: Paredes exteriores em bloco térmico e caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo certificado. - Fachada Premium: Acabamento em Zinco GREEN, material nobre de alta durabilidade e estética moderna. ?️ Climatização e Sustentabilidade - Ar Condicionado: Sistema completo com instalação oculta e grelhas de difusão (estética limpa).Águas Quentes (AQS): Bomba de calor monobloco de alta eficiência energética. - Luz e Sombra: Blackouts motorizados e silenciosos nos quartos (com pré-instalação no resto da casa). ✨ Interiores e Design - Pavimentos: Vinílico SPC (Stone Plastic Composite) com efeito carvalho — extremamente resistente, impermeável e confortável. - Cozinhas de Chef: Tampos em Silestone (quartzo natural), mobiliário em termolaminado e folheado nobre, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (ou equivalente) encastrados. - Casas de Banho: Louças suspensas (Rim-Off) da OLI, lavatórios em Solid Surface e cerâmicos de grande formato. - Carpintarias: Portas e rodapés lacados a branco, com rodapé embutido para um visual minimalista. ? Áreas Comuns e Segurança - Segurança Total: Porta de entrada de alta segurança, vídeo porteiro a cores e sistemas de deteção de incêndio/monóxido nas garagens. - Conveniência: Elevadores Classe A (silenciosos e rápidos) e garagens com portões automáticos e arrecadações privativas com iluminação e tomada autónomas. Este resumo destaca o equilíbrio entre a robustez construtiva e o luxo dos acabamentos. Não perca esta oportunidade de fazer parte do novo padrão de vida em Aveiro. Contacte-nos para mais informações!

Uma oportunidade para viver num condomínio privado e moderno, com piscina zona lazer e jardim, numa localização tranquila e simultaneamente perto de tudo.Este T2 em Condomínio Privado foi pensado para quem procura o conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Faro, uma localização privilegiada junto à Universidade do Algarve, Hospital Particular e principais serviços e comércio.Os apartamentos com áreas generosas foram projetados para oferecer funcionalidade, conforto e eficiência, com uma seleção de equipamentos e acabamentos modernos:- Cozinha totalmente equipada- Equipamento de lavandaria- Roupeiros embutidos- Lareira- Ar condicionado- Estores elétricos- Varanda principal com possibilidade de BBQ- Painéis solares para produção de água quente- Lugar de estacionamento privativo- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricosNos espaços comuns do condomínio encontrará:- Piscina- Jardim comum- Estacionamento exterior para um veiculo- Um lugar de Garagem em cave- Sala de reuniões- Área de lazer coberta- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos- Circuito fechado para conforto e segurançaO condomínio foi pensado para proporcionar tranquilidade, segurança e qualidade de vida, contando com jardins comuns, piscina, sala de reuniões, área de lazer coberta e estacionamento privativo, incluindo lugares em garagem na cave.Gambelas tudo pertoUma localização especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento, com uma excelente rede de acessos:- 5 minutos do Aeroporto de Faro- 5 minutos da Universidade do Algarve Gambelas- Próximo do Hospital Particular- 10 minutos das praias- 10 minutos do centro de Faro- Próximo de comércio, serviços e restauração