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Na Calçada dos Mestres, em Campolide, encontra-se esta propriedade para reabilitação total, implantada num lote de 97,6m² e com 160m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos.O imóvel poderá ser transformado numa moradia unifamiliar de três pisos, com pátio ao nível do rés do chão e terraço no piso superior ou, em alternativa manter a estrutura existente: Prédio com dois apartamentos independentes.Existe ainda a possibilidade de ampliar a construção, através do aumento do volume da cobertura, e/ou através da elevação da cércea do edifício, uma vez que a altura média das construções do quarteirão é superior à cércea atual. Qualquer destas soluções encontra-se sujeita à aprovação prévia pelas entidades competentes.Uma oportunidade para criar uma habitação personalizada, com espaços exteriores privados, numa propriedade totalmente independente, sem condomínio.Campolide tem-se afirmado como uma alternativa cada vez mais atrativa para quem procura um bairro genuinamente residencial, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A curta distância das Amoreiras, de escolas, comércio local e dos principais acessos rodoviários.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.Located on Calçada dos Mestres, in Campolide, this property offers a rare opportunity for complete renovation. Set on a 97.6 sqm plot, it provides a total gross construction area of 160 sqm distributed over three floors.The property can be transformed into a three-storey single-family home with a ground-floor patio and a terrace on the upper floor, or alternatively into a two-unit residential building. In either scenario, the outdoor spaces are preserved, providing desirable private exterior areas.There is also potential to expand the existing construction, either by increasing the volume of the roof structure or by raising the building's height, as the average height of the surrounding buildings within the block exceeds the property's current height. Any such intervention is subject to assessment and approval by the competent authorities.An excellent opportunity to create a fully bespoke home with private outdoor spaces in a standalone property with no condominium, or to develop an investment project.All information provided is subject to verification and cannot be considered binding.For further information or to arrange a viewing, please contact me.

Propriedade Industrial junto à nacional 1 com a área coberta de 3000m2 e 18.0000m2 descobertos. Industria na área das fibras, poliéster e serralharia , em pleno ativo única no setor a laborar num raio de 40km, onde se poderá dar continuidade no desenvolvimento da atividade com carteira de clientes com mais de 40 anos ou para qualquer outro tipo de desenvolvimento industrial com capacidade para se aumentar a zona de construção existente. Dispõe de: - Fáceis acessos ás principais vias rodoviárias N1 - A1; - Parque de estacionamento privativo para veículos ligeiros e pesados; - Estufa de tratamento de pintura; - Serralharia ligeira; -Fossa de trabalho para viatura pesadas; - Portões de acesso a viatura pesadas; ********************************************************************************************************************************************** Industrial Property next to Nacional 1 with a covered area of 3000m2 and 12,000m2 uncovered. Industry in the area of fibers, polyester and metalwork, in full swing, the only one in the sector to work within a radius of 40km, where it will be possible to continue the development of the activity with a customer base of over 40 years or for any other type of industrial development with capacity to increase the existing construction zone. It has: - Easy access to the main roads N1 - A1; - Private parking for light and heavy vehicles; - Paint treatment oven; - Light sawmill; -Work pit for heavy vehicles; - Access gates for heavy vehicles;

Este elegante apartamento T3 totalmente remodelado na Foz destaca-se pela combinação perfeita entre sofisticação, conforto e materiais de excelência. A remodelação integral privilegiou acabamentos em mármore de alta qualidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos premium e mobiliário de design. A zona social é ampla e luminosa, beneficiando de grandes vãos envidraçados que oferecem uma agradável sensação de amplitude. Os três quartos apresentam uma disposição harmoniosa, todos com ótimos armários embutidos e acabamentos de elevada qualidade. As casas de banho, também em mármore, refletem um padrão de luxo e conforto. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este T3 remodelado na Foz é a combinação ideal entre requinte, modernidade e qualidade superior, perfeito para quem procura um lar exclusivo e pronto a habitar.

OPORTUNIDADE! Prédio para Investimento e Habitação no centro de Vale de Cambra! Apresentamos este excelente prédio urbano, situado numa das principais avenidas de Vale de Cambra, com localização de elevada visibilidade e acessibilidade, ideal para investimento com rendimento e potencial de valorização. O imóvel desenvolve-se em 2 pisos e é constituído por 3 frações autónomas: Rés do chão composto por duas frações atualmente arrendadas, garantindo rendimento imediato: uma fração destinada a comércio; uma fração destinada a serviços. 1.º piso composto por uma fração destinada a habitação, oferecendo versatilidade para ocupação própria ou colocação no mercado de arrendamento, para mais que uma familia. Complementa este imóvel um terreno nas traseiras do prédio, proporcionando espaço exterior adicional e potencial para diferentes utilizações. A sua localização estratégica, numa das artérias principais de Vale de Cambra, combina excelente exposição, proximidade a comércio, serviços e acessos, tornando esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou para quem procura um ativo imobiliário com diferentes fontes de utilização. Uma oportunidade para adquirir um imóvel multifuncional com rendimento ativo e potencial de valorização.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1270

Terreno com capacidade construtiva com 5.950 m2. Situada em Vila Nova da Telha. A 300m Supermercado ALdi a 1.4km do aeroporto Sá Carneiro; Local servido com água canalizada, saneamento básico, fibra ótica. Podem ser construídas 11 moradias unifamiliares, ou 2 prédios de apartamentos. Dependendo da tipologia dos apartamentos o número varia, pois, a capacidade bruta de construção é de 4.700m2. #ref: 1006446

Dois apartamentos com área total de 327m2, junto à Rotunda do Freixo, numa zona privilegiada da cidade do Porto, com excelentes acessos e uma magnífica vista panorâmica sobre o Rio Douro. Podem ser habitados de 2 formas: Como T5 Duplex, área 327 m2, com 2 amplas varandas sobre o Rio, 4 WC, 2 lareiras, 3 lugares de garagem e 2 arrumos. Ou T3 duplex, com varandas sobre o rio, 3 wc, 2lugares de garagem e arrumo + T1 com suite, sala , Kitchenette, varanda, lugar de garagem e arrumo Oportunidade muitíssimo interessante a nível de rentabilização! Distribuição do imóvel: Piso 0: Hall de entrada; Ampla sala de estar e jantar com 46 m² e acesso direto à varanda; Varanda com 30 m², orientada a Sul, com vista privilegiada sobre o Rio Douro; WC de serviço; Hall de acesso aos quartos e cozinha; Cozinha renovada e totalmente equipada, com ligação à lavandaria; Lavandaria com acesso à varanda; Quarto atualmente convertido em sala de chá/escritório; Suite com roupeiro embutido. Piso 1 Hall de distribuição dos quartos; Hall privativo da Suite Master; Suite Master com 42 m², closet, lareira e acesso a varanda privada; Varanda com 15 m², orientada a Sul, com vista panorâmica sobre o Rio Douro; Dois quartos, com WC completo e varanda, atualmente integrados num apartamento T1 com entrada independente pelo piso superior. Cave Três lugares de garagem; Dois espaços de arrumação. Uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e uma vista incomparável sobre o Douro. Para mais informações ou agendamento de visita, a nossa equipa encontra-se à sua inteira disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Com uma localização privilegiada à beira-mar e uma vista marítima impressionante, as Residências Dom Pedro são um complexo turístico único e distinto no Algarve. A poucos passos das areias das magníficas praias de Vilamoura. Apartamentos de férias de dois e quatro quartos, com varandas ou terraços espaçosos, em um empreendimento resort exclusivo que oferece uma variedade de instalações excepcionais. Um investimento seguro, oferecendo um retorno seguro pelo seu dinheiro e um potencial considerável para aumentar seu valor. Nas Residências Dom Pedro, a arquitetura distinta, a construção meticulosa e rigorosa, o estilo e os detalhes do design de interiores, e a qualidade dos espaços verdes e áreas de lazer demonstram claramente que a necessidade de 'cultivar a arte de viver bem' será, mais uma vez, atendida. Este empreendimento único de resort reúne tudo o que importa para a qualidade de vida daqueles que visitam de vez em quando ou escolhem morar aqui o ano todo. Verdadeiramente diferente, a Dom Pedro Residences combina design e interiores modernos com o máximo conforto e bem-estar, para um estilo de vida sofisticado e relaxado. Hipotecas: A PORTUGAL MORTGAGE BROKERS.com tem as menores taxas de juros do mercado e até 80 anos, com 20% de depósito e taxas de interesse inferiores a 2%. Para mais informações, entre em contato pois são totalmente gratuitas e obtenha pré-aprovação. Depósito: 20% Número de anos 30 Taxa de interesse 2,5% portugalmortgagebrokers.com A O'Neill's Property é uma corretora imobiliária licenciada Estimação: 2005 Vilamoura marina. Aluguel: ótimo investimento, por favor, peça detalhes... Podemos fazer uma chamada de vídeo no WhatsApp se você quiser ver a propriedade. Para informações sobre seguros portugalinsurancebrokers.com

Esta herdade tranquila está localizada entre Mértola e Serpa, a poucos minutos da Mina de São Domingos, uma das melhores praias fluviais do interior de Portugal. Situada a 600 metros da estrada, a propriedade oferece total privacidade. Rodeada por mais de 200 árvores de fruto e nozes, incluindo pêssegos, figos, laranjas, amêndoas, uvas e muito mais. Há uma estufa, canteiros elevados e muito espaço para cultivar os seus próprios produtos. A propriedade é quase autossuficiente em termos energéticos, com 24 painéis solares, 12 baterias e um moderno sistema de controlo Victron. A água provém de um furo privado ligado a um tanque de 4000 litros. A casa principal tem um design tradicional português, com tetos altos de madeira, uma espaçosa sala de estar com lareira, uma cozinha moderna e área de jantar e um luminoso jardim de inverno. Existem três quartos, incluindo uma grande suite principal com closet e duas casas de banho. Um grande terraço com piscina aquecida completa o espaço exterior. Uma casa de campo luxuosa com 2 quartos e 2 casas de banho com piscina própria está pronta para receber hóspedes. Giralda é ideal para a vida familiar ou como uma casa de férias tranquila. Também tem um grande potencial para uma vida ecológica, pequena agricultura ou para os amantes de cavalos. Gostaria de visitar? Teremos todo o prazer em marcar uma visita ou uma visita virtual, se não estiver atualmente em Portugal.

Terreno Urbanizável para Loteamento – Oportunidade para Investidores | Vila Nova de Cacela Um terreno com excelente potencial de desenvolvimento urbanístico, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo sólido numa zona em forte crescimento. Localizado em Vila Nova de Cacela, este prédio rústico, com 4.700 m², reúne condições muito favoráveis para a criação de um loteamento habitacional. Principais características do terreno: Área total: 4.700 m² Classificação do solo: • H1 – Zona Agrícola (26%) – 1.222 m², índice 0,25 • H2 – Zona Urbana (74%) – 3.478 m², índice 0,45 Localização estratégica, próxima de serviços, escolas, praias... Potencial de desenvolvimento Com base nos parâmetros urbanísticos, estima-se a viabilidade de criação de aproximadamente 10 a 12 lotes de terreno, com as seguintes características: Área média por lote: 250 e 350 m² Este perfil torna o terreno altamente atrativo para projetos de moradias isoladas ou geminadas, em linha com a procura atual do mercado local. Mesmo considerando o investimento em infraestruturação, o cenário aponta para um excelente potencial de valorização e retorno, dada a forte procura por habitação na zona e os valores de mercado consistentes. Resumo para Investidores Viabilidade estimada de 10 a 12 lotes Margem de valorização elevada Zona em crescimento contínuo e com elevada procura imobiliária Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial Para mais informações técnicas, apoio na análise de viabilidade ou visita ao local, estou totalmente disponível. Até breve,

Apartamento T3 em construção com box Novo empreendimento em fase de construção , com previsão de conclusão no final de Maio 2026. Composto por 16 apartamentos, distribuídos por dois lotes estruturalmente independentes, garantindo maior privacidade e exclusividade. Composto por 6 pisos (4 pisos habitacionais e 2 de estacionamento com box). Dois elevadores (6 e 7 pessoas) . Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 As frações distribuem-se de forma funcional e harmoniosa, separando claramente a zona social da zona privativa, garantindo conforto e privacidade. Zona Social Hall de entrada com roupeiro embutido, conduzindo a uma ampla sala de estar e refeições em open space parcial com a cozinha. A cozinha apresenta design moderno e encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, assegurando qualidade e eficiência. Sala e cozinha têm acesso direto a uma varanda comum, promovendo luminosidade natural e ligação ao exterior. Zona Privativa A área mais reservada do apartamento integra duas suítes, ambas com acesso à varanda comum. As instalações sanitárias são amplas e equipadas com poliban, privilegiando conforto e funcionalidade. com Hall de entrada (com roupeiro embutido) excelente organização das áreas, clara separação entre zona social e privada e elevada luminosidade natural. Algumas frações T2 incluem terraço privativo. Todos os apartamentos dispõem de box privativa com preparação para carregamento de viaturas elétricas. Excelente exposição solar lote B (Nascente/Poente) e Lote A (nascente, sul e poente), com varandas e enquadramento urbano aberto Mapa de Acabamentos: Caixilharia em PVC com vidro duplo, Estores elétricos isotérmicos, Guardas de varandas e terraços em vidro Ar, condicionado, Bombas de calor, Painéis fotovoltaicos, Porta blindada de alta segurança, Vídeo porteiro, Sistema de domótica. Interiores: Pavimento flutuante em quartos, sala, hall e cozinha, Portas interiores e roupeiros lacados a branco, Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, Bancadas em Silestone, WCs com pavimento e revestimentos cerâmicos, Sanitários suspensos, Torneiras Grohe Exteriores: Varandas e terraços com pavimento cerâmico, Boxes com infraestrutura individual para carregamento de veículos elétricos Localização A 10 min a pé do mar e com acesso rápido a Lisboa e Cascais. Situado em Paço de Arcos, concelho de Oeiras, entre Lisboa e Cascais, uma zona reconhecida pela elevada qualidade de vida, proximidade ao mar e forte dinamismo empresarial. A cerca de 10 minutos a pé encontra-se o Passeio Marítimo Oeiras-Cascais, com ligação às praias da linha. Excelentes acessos: Ligação direta à A5 Avenida Marginal (EN6) Estação de comboios da Linha de Cascais Lisboa e Cascais a aproximadamente 15 minutos Zona envolvente com comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas públicas e privadas, Centro Comercial Oeiras Parque e proximidade a polos empresariais como Taguspark e Lagoas Parque. As Imagens de decoração são ilustrativas.

Apartamento T3 Renovado em Vilamoura Situado numa localização de excelência, encontramos este encantador apartamento, num condomínio fechado com piscina. Composto por 3 quartos, sendo um deles em suite, 2 casas de banho, cozinha equipada, sala de estar e jantar com varanda para relaxar e aproveitar do belo tempo do Algarve. Conta ainda com 2 lugares de garagem. A localização privilegiada permite o acesso fácil a restaurantes, supermercados, campos de golf e outras comodidades. Ideal para quem procura um local calmo e tranquilo para desfrutar das férias ou até mesmo para residir permanentemente. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

A TRUE HOMES apresenta esta moradia T4 na Aroeira, junto à Praia da Fonte da Telha Com uma localização privilegiada, esta moradia oferece todo o conforto e qualidade de vida numa das zonas mais prestigiadas da margem sul, junto ao Golfe da Aroeira e a apenas 3 minutos da Praia da Fonte da Telha. Composição do imóvel: Piso 0 Hall de entrada Sala de estar Cozinha totalmente equipada Quarto Casa de banho Piso 1 Hall dos quartos 3 suítes (uma com closet e duas com roupeiro embutido) Características principais: Ar condicionado nos quartos e sala Sistema de aspiração central Piscina de 17 m² revestida a tela e equipada com todo o sistema necessário Bomba de calor Alarme Sistema automático de renovação de ar Zona exterior: Com excelente orientação solar, dispõe de uma área de lazer muito bem aproveitada, com piscina em espelho de água rodeada por deck em madeira. Na lateral, encontra-se a garagem com lavandaria e espaço para estacionamento de duas viaturas. Na parte posterior, a moradia conta ainda com churrasqueira e zona de refeições ao ar livre. Envolvência: Inserida numa zona residencial tranquila, rodeada de moradias e pinhal, junto ao Golfe da Aroeira e próxima de comércio, serviços e dos principais acessos a Almada e Lisboa. ➡️ Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, natureza e praia à porta de casa.

Terreno de 9 ha, com ruína, bons acessos, tem acesso a água da companhia, e esgotos, tem ainda um PT de eletricidade no terreno. Possível construção de habitação e armazém agrícola Possíveis investimentos tais como: - Projeto para exploração agrícola - Implantação de hotel rural

Apartamento T4 dúplex com ótima exposição solar, nascente/sul. Hall de entrada com arrumação, entrada para sala de estar, escada de acesso ao piso de cima e wc de serviço. Excelente cozinha com muita arrumação, uma zona ótima de refeições e lavandaria. Sala em L com uma varanda virada a sul, com uma vista completamente livre virada para a casa da Arquitetura. A sala tem também uma area muito agradável com fogão de sala. Sendo uma única sala, existe uma divisão clara da zona social para a de refeição dada a configuração da mesma. No piso de cima existe uma suite mais três quartos estando um deles transformado em escritório e uma casa de banho . Existe também um pequeno arrumo.

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

APARTAMENTO T1 DE LUXO C/TERRAÇO DE 41.25m² NO CENTRO DO FUNCHALO UPTOWN LUX é um empreendimento de Luxo que redefine a vida opulenta com Residências Exclusivas, apresentando um Luxo inigualável e sofisticação contemporânea.Cada unidade apresenta uma mistura harmoniosa de design requintado e comodidades luxuosas.O Uptown Lux é um testemunho do auge da vida moderna composto por somente 36 Fracções de tipologia T1, T2 e T3, Ginásio topo de gama e várias Piscinas, algumas residências tem o encanto adicional de uma Piscina privada, enquanto um Jardim interior proporciona um Oásis de tranquilidade.Todos as Fracções com generosas áreas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada.* Conclusão prevista em finais de 2026ACABAMENTOS INTERIORES - GERAISPavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulaçãoPortas, forras, mata-juntas cor brancoTeto falso em gesso cartonadoRoupeiros interior MDF melanina com acabamento em linhoPuxador - nogueira mateCOZINHASMobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira mateParedes entre moveis revestidas em silestone e backsplashEletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre; micro-ondas; frigorifico e máquina lavar loiçaCASA DE BANHO COMUM / SUITETodas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres -KerliteEspelho com iluminação ledMovel em MDF Hidrófugo porta sistema tica-tac acabamento tipo canelado cor madeira tipo nogueira mateBancada de lavatório silestoneSanita scarabeoBase de duche de embutir inclui resguardos / porta em vidroChuveiro de tetoLAVANDARIAMáquina lavar roupa BoschTanque sanidusaNicho em Nogeira mateBancada e backsplash em silestonePavimento Margres kerliteINSTALACÕES E EQUIPAMENTOSSistema composto por bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75%Ar condicionadoACABAMENTOS GERAISCertificação acústica Paredes duplas com lã mineral entre fraçõesPavimentos em betonilha com manta acústicaCentral hidropressoraACABAMENTOS EXTERIORESParedes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica com textura areada ou tinta acrílicaCaixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos.Porta de segurança com painel cor de Nogueira.Varandas e terraços em cerâmico.DIVERSOSSistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de:Detetor de incendioDetetor de inundações (fecho automático água)AlarmePré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estoresFechadura Porta Principal apartamentoA informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.... Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. 

Apartamento totalmente renovado na segunda linha do mar, Foz do Douro, destaca-se pelo conforto, elegância e qualidade de construção superior. O imóvel tem uma excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural, graças à sua exposição solar a nascente, poente e norte.

Apartamento em fase inicial de construção, inserido num elegante condomínio localizado entre a Rua de Álvares Cabral e a Rua da Torrinha, numa zona de elevado valor patrimonial na cidade do Porto, rodeado por infraestruturas e condomínios residenciais de prestígio.A área beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de metro da Lapa, situada a menos de cinco minutos de distância.Na envolvente, encontramos diversos pontos de referência da cidade, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a emblemática Rotunda da Boavista.A conclusão da obra está prevista para o final de 2026.O apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos e de qualidade,dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay,ar condicionado centralizado e embutido, caixilharias em alumínio,soalho em madeira, loiças sanitárias suspensas, além de lugar de garagem duplo e arrumos. 

Uma oportunidade de investimento numa localização verdadeiramente diferenciadora de Peniche, onde a dimensão do terreno, a proximidade ao oceano e o enquadramento urbanístico se conjugam num ativo com elevado interesse estratégico. Com 12.375 m² de área cadastral, este terreno encontra-se na Marginal Sul de Peniche, beneficiando de uma localização privilegiada junto à frente costeira, com vista para o mar e proximidade imediata à malha urbana da cidade. A propriedade encontra-se abrangida pelo Plano de Urbanização da Zona Sul de Peniche (PUZS) e dispõe de documentação e antecedentes técnicos de análise urbanística que contemplaram, historicamente, diferentes áreas do prédio para uso habitacional e turístico/hoteleiro. Esta combinação torna o imóvel especialmente interessante para investidores, promotores imobiliários e operadores turísticos que procurem estudar um projeto de dimensão relevante numa das localizações costeiras mais reconhecidas da região Oeste. A área superior a 1,2 hectares permite equacionar uma operação de escala, beneficiando ainda da proximidade a arruamentos existentes, zonas residenciais consolidadas, centro urbano, comércio, serviços e praias. A componente turística merece particular destaque. Peniche é um destino fortemente associado ao mar, às praias, ao surf e ao turismo, fatores que, aliados à localização do terreno na Marginal Sul e à sua vista para o oceano, reforçam o interesse de uma análise orientada para investimento imobiliário e turístico. Existe documentação técnica histórica que analisou cenários de edificabilidade para diferentes parcelas do prédio. Estes elementos constituem antecedentes relevantes para estudo do ativo, embora não representem garantia da capacidade construtiva atualmente admissível. Qualquer projeto deverá ser precedido de confirmação urbanística atualizada junto da Câmara Municipal de Peniche, nomeadamente através da identificação das subzonas do PUZS incidentes sobre o prédio e, preferencialmente, da apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP). Um ativo com escala, vista mar e localização estratégica, direcionado a quem procura estudar uma oportunidade de desenvolvimento e valorização na frente costeira de Peniche. Nota: Os elementos urbanísticos e estudos existentes têm caráter informativo e carecem de confirmação atual pelas entidades competentes. Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária e das entidades competentes.

Loures / São João da Talha, Lote para construção de Prédio 11 Fogos ...Contacte-nos para mais informações