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Excelentes moradias em banda T3 em fase avançada de construção, inseridas num pequeno condomínio exclusivo de apenas 8 unidades, das quais restam apenas 3 disponíveis, em Almancil. Distribuídas por dois pisos, estas moradias destacam-se pela piscina aquecida, quintal privado e estacionamento coberto para dois carros com carregador para veículos elétricos. No rés do chão encontram-se o hall de entrada, cozinha em open space, WC social e uma ampla sala de estar com cerca de 40m² com acesso direto ao terraço coberto e zona exterior com piscina. No primeiro piso há três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, uma casa de banho e dois quartos com acesso a terraços. Com acabamentos modernos e de elevada qualidade, estas moradias são ideais para residência permanente ou férias, com comércio e serviços a curta distância a pé. Localização privilegiada junto a Quinta do Lago e Vale do Lobo, a poucos minutos de campos de golfe e zonas de lifestyle de referência no Algarve.

No coração das Avenidas Novas, a poucos passos do magnífico Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, encontra este exclusivo T2+2 Duplex, inserido num edifício onde o charme da arquitetura clássica lisboeta se funde com a qualidade e o conforto de uma construção contemporânea. O edifício foi integralmente reabilitado, preservando a elegância da sua traça original, mas incorporando uma nova estrutura anti-sísmica, reforço das fundações, isolamento térmico e acústico, elevador e soluções construtivas modernas que proporcionam elevados padrões de segurança, eficiência e conforto. Com 200,15 m² de área bruta e distribuído por dois pisos, este duplex oferece espaços amplos, luminosos e extremamente versáteis. Destacam-se: - Sala com cerca de 30 m²; - Cozinha totalmente equipada; - Duas suites, uma delas com closet; - Dois espaços adicionais ideais para escritório, sala de leitura, quarto de hóspedes ou zona de lazer com roupeiros; - Três casas de banho; - Varandins e um terraço privativo; - Pavimento em madeira; - Caixilharia em PVC de elevada eficiência térmica e acústica, com vidro duplo e gás árgon; - Ar condicionado; - Bomba de calor - Porta de segurança, vídeo porteiro e elevador. A localização privilegia um estilo de vida único, permitindo desfrutar diariamente dos jardins da Gulbenkian, de cafés, restaurantes, comércio, escolas internacionais, metro e de excelentes acessibilidades ao centro da cidade. Principais pontos de interesse: - Praça Duque de Saldanha - Jardim e Museu Calouste Gulbenkian - El Corte Inglés - Parque Eduardo VII - Avenida da República - Jardim Arco do Cego LU nº e-REG/AAUT/2022/87 emitida pela CM Lisboa. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Um imóvel raro, que alia o carácter intemporal da arquitetura lisboeta à qualidade construtiva e ao conforto de uma reabilitação estrutural de excelência. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o Nº 0007407. Your Partner For Life Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento de Luxo à Venda - Aqua, Funchal, Ilha da Madeira Localização:Aqua, Funchal, Ilha da Madeira Destaques: - Vistas Panorâmicas: Uma vista incrível sobre o mar na cidade do Funchal, ideal para momentos de lazer e relaxamento. - Acabamentos de Alta Qualidade: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, pavimento em madeira, e interiores contemporâneos. - Varanda Espaçosa:Perfeita para desfrutar do clima ameno da Madeira, com espaço para refeições ao ar livre ou para relaxar ao fim da tarde. - Ambiente Exclusivo e Tranquilo:O Aqua é um condomínio fechado com segurança 24h, piscina comum, e zonas verdes. - Proximidade de Serviços:A poucos minutos de supermercados, centros comerciais, restaurantes, escolas e a marina do Funchal. Características do Imóvel - Área Bruta: 150m² - Tipologia: T3 (3 Quartos, 3 Casas de Banho) - Garagem Privativa:1 Lugar de Estacionamento - Ano de Construção:2024 - Certificado Energético:A - Andar: 10º Andar com Elevador Ideal Para: - Aquisição para residência permanente ou segunda casa. - Investimento no mercado de arrendamento de curta duração devido à localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais procurados e exclusivos da Ilha da Madeira. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos ! Venha conhecer o seu novo lar no Aqua! Marque já a sua visita!

Empreendimento Habitacional Multifamiliar – CanelasEnquadramento do ProjetoO projeto encontra-se inserido em terreno com 5.056,58 m², já objeto de informação prévia favorável (Proc. n.º 33/24 – PIP – Canelas, aprovada em 18/10/2021), com validade de 2 anos, sujeita a licença nos termos do DL 555/99.Da área total, 2.993,94 m² são destinados ao domínio público, ficando a área de implantação do edifício em 2.062,64 m².Programa de ConstruçãoPiso -1: Estacionamento (2.062,64 m²)Rés-do-chão (habitação): 1.325,24 m²Andares superiores (habitação): 3.975,72 m²Área bruta total de construção habitacional: 5.300,96 m²Volumetria total: 20.362,86 m³Cércea: 13,51 mRelevância para InvestidoresLicenciamento urbanístico viabilizado com condicionantes claras e compensação já quantificada.Boa relação entre área de construção e terreno, garantindo aproveitamento eficiente do solo.Tipologia habitacional multifamiliar, com forte procura no concelho de Vila Nova de Gaia, em especial em Canelas.Integração urbanística assegurada pela cedência de área pública e execução de infraestruturas, valorizando o produto final.Trata-se de uma oportunidade para desenvolvimento de um empreendimento residencial com escala e racionalidade construtiva, ajustado à realidade do mercado e às exigências urbanísticas atuais.Para mais informações entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT588414Apartamento T6 transformado em T3 de luxo com 187m², localizado em frente à Fundação Calouste Gulbenkian, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa.Totalmente remodelado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade.A zona social apresenta uma excelente luminosidade e uma distribuição fluida, ideal para o dia a dia e para receber. As portas de pé direito alto reforçam a sensação de espaço e elegância em todo o apartamento.Na área privada, encontramos três amplas suites, garantindo total conforto e privacidade.A cozinha, moderna e totalmente equipada, destaca-se pela sua funcionalidade e pela bancada em Silestone, aliando design contemporâneo e durabilidade.O imóvel está ainda equipado com ar condicionado por conduta em todas as divisões, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Localização de excelência, junto a espaços verdes, cultura, comércio, serviços e com ótimos acessos e transportes. Ideal para quem procura viver com qualidade, exclusividade e centralidade no coração de Lisboa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Em Alcochete, a 15 minutos de Lisboa, encontra este excecional terreno com 27880.00m², repartido por duas classes de espaço de acordo com o PDM; "Espaço Industrial - U12, Batel" e "Espaço Rural - Agricola I”.A parcela abrangida pela classe de espaço designada como "industrial" poderá ser objeto de loteamento, desde que se articule com as parcelas confinantes, no sentido de resolverem conjuntamente todas as infraestruturas necessárias, devendo o projeto ser antecedido do respetivo Plano de Pormenor.A parcela abrangida pela classe de espaço designada como "agrícola", poderá ser objeto de construção de instalações de apoio à atividade agrícola (nos termos do disposto no ponto n. º4 do artigo 27 do regulamento do PDM) e de habitação (nos termos do disposto no ponto n. º5 do mesmo artigo). Qualquer das disposições refere que; “(…) a parcela deverá ter frente para via pavimentada e deverão ser asseguradas as infraestruturas de água e saneamento(...)".

Aqui tem a tradução profissional do texto completo para português de Portugal: Um Eco-Oásis Privado e Autossustentável num Cenário Costeiro ExclusivoSituada no final de um beco sem saída tranquilo, na margem de um pinhal imaculado, esta magnífica propriedade de estilo tradicional algarvio oferece uma combinação rara de privacidade absoluta, amplo espaço natural e uma autonomia energética quase total. Meticulosamente mantida e repleta de caráter autêntico, esta propriedade serve como um santuário de tranquilidade a apenas 5 minutos das famosas falésias da Praia da Marinha. Principais Destaques da PropriedadeAmplo Terreno de 7.000m² Totalmente Veda: Um paraíso para os amantes da natureza, com uma belíssima zona arborizada que maximiza a privacidade e cria uma ligação íntima com a paisagem local. Moradia Principal (3 Quartos): Uma planta luminosa e ensolarada que equilibra o charme regional autêntico com o conforto moderno. Acolhedora, a sala de estar centra-se em torno de um recuperador de calor eficiente, perfeito para um ambiente noturno aconchegante. A cozinha totalmente equipada e a despensa dedicada satisfazem facilmente os entusiastas da culinária. Zona Exterior Premium: Uma piscina privada com excelente exposição solar serve como peça central do espaço exterior. Receba os seus convidados com toda a comodidade numa completa cozinha de verão, equipada com churrasqueira em alvenaria e um forno a lenha tradicional. Infraestrutura Autossustentável: Projetada para uma elevada eficiência energética e independência quase total, a propriedade dispõe de um robusto sistema de painéis solares com armazenamento de baterias, uma rede de rega integrada e um furo de água privado com tanque de armazenamento dedicado. Vivência de Campo: Inclui uma horta pedagógica elevada e um galinheiro privado, ideais para um estilo de vida sustentável "da terra para a mesa". Anexo Versátil no Piso InferiorO piso inferior oferece um estúdio independente altamente versátil, que inclui um quarto privado e uma casa de banho. Esta disposição modular apresenta um excelente potencial para ser expandida e transformada numa grande zona de lazer completa com um bar personalizado e uma cozinha secundária, tornando-se a suite privada ideal para acolher familiares e amigos, ou para gerar rendimento através de arrendamento premium. Localização e Estilo de Vida: Lagoa e a Icónica Linha de CostaA propriedade está situada num enclave invejável de moradias de gama alta e de tráfego reduzido perto de Lagoa, colocando-o bem no coração da paisagem costeira mais dramática do Algarve central. O Percurso dos Sete Vales Suspensos: Está a poucos passos do lendário Percurso dos Sete Vales Suspensos, amplamente considerado um dos trilhos pedestres costeiros mais deslumbrantes da Europa. O trilho serpenteia ao longo das falésias de calcário dourado, oferecendo vistas panorâmicas sobre o Atlântico e algares escondidos. Praias de Classe Mundial: Além da conveniência imediata da Praia da Marinha frequentemente classificada entre as 10 praias mais bonitas da Europa pelas suas águas cristalinas e arcos rochosos imponentes, está a poucos minutos das famosas grutas de Benagil e da vibrante vila costeira do Carvoeiro. Conveniência e Acessibilidade: Embora o ambiente circundante ofereça uma sensação de profundo isolamento rural, existem restaurantes gourmet locais, campos de golfe premiados (como o Vale de Milho e o Gramacho) e todas as comodidades do dia a dia a uma curta viagem de carro. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a menos de 45 minutos. Esta propriedade representa uma oportunidade imobiliária única para adquirir um pedaço magnífico do Algarve, que equilibra perfeitamente o charme intemporal, a sustentabilidade ecológica e um prestígio costeiro incomparável. Contacte-nos hoje mesmo para receber as especificações técnicas detalhadas ou para agendar a sua visita privada a esta propriedade extraordinária.

Armazém com 717 m2 | Zona Industrial da Varziela | Vila do Conde. Com 717 m2 de área bruta privativa distribuídos por dois pisos, este armazém oferece uma solução industrial de dimensão expressiva para empresas que procuram espaço funcional, versátil e bem localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas do concelho de Vila do Conde.. O imóvel destaca-se por três montras voltadas para a rua, que asseguram visibilidade direta para o exterior em múltiplas frentes — uma vantagem significativa para atividades que beneficiam de exposição comercial ou de fácil identificação por clientes e fornecedores. O pé direito generoso, superior a 5 metros, potencia a versatilidade operacional do espaço e permite a instalação de equipamentos de maior porte ou soluções de arrumação vertical. O acesso dedicado a cargas e descargas facilita a operação logística do dia a dia, sem interferência com as áreas de circulação geral. As instalações sanitárias estão disponíveis em ambos os pisos, garantindo conforto e organização para as equipas. Completa o conjunto um espaço de estacionamento exterior de uso exclusivo.. Em segunda mão e bom estado de conservação, o armazém está pronto a receber nova atividade sem necessidade de intervenções de fundo.. Implantado na Zona Industrial da Varziela, em Fajozes, Vila do Conde, o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários através da A28, que liga o Porto a Viana do Castelo, colocando o Porto a menos de 30 minutos. A zona combina uma envolvente empresarial ativa com a proximidade à costa atlântica — a Praia de Mindelo fica a escassos quilómetros.. Um espaço industrial de grande capacidade, com visibilidade de rua, operação logística facilitada e posicionamento estratégico no eixo litoral norte.. . Warehouse 717 m2 | Varziela Industrial Zone | Vila do Conde. With 717 m2 of total private gross area spread across two floors, this warehouse offers an industrial solution of significant scale for companies seeking functional, versatile space in one of the most established business zones in the municipality of Vila do Conde.. The property stands out for its three street-facing shopfronts, providing direct visibility to the exterior across multiple frontages — a meaningful advantage for businesses that benefit from commercial exposure or easy identification by clients and suppliers. The generous ceiling height, exceeding 5 metres, enhances the operational versatility of the space and allows for the installation of larger equipment or vertical storage solutions. A dedicated loading and unloading access point streamlines day-to-day logistics without disrupting general circulation areas. Sanitary facilities are available on both floors, ensuring comfort and organisation for working teams. An exclusive outdoor parking area completes the offer.. In second-hand condition and well maintained, the warehouse is ready for immediate occupation without the need for major works.. Located in the Varziela Industrial Zone, in Fajozes, Vila do Conde, the property benefits from

BRAGA - CASA - 6 ASSOALHADAS 452M² - GARAGEM - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Braga, esta casa é uma obra de arte, um legado do renomado arquiteto Fernando Jorge, em perfeito estado distribui-se por 3 pisos e oferece uma área habitável de 452 m², combinando espaços amplos, acabamentos cuidados e uma polivalência rara num imóvel desta tipologia. Situada em um terreno singular e privilegiado em Nogueiró, esta sofisticada propriedade oferece uma vista panorâmica livre de 180° sobre Braga, revelando uma paisagem deslumbrante e exclusiva que eleva o conceito de moradia de luxo. O piso de entrada acolhe um hall espaçoso que dá acesso às principais áreas de convívio: uma sala de estar luminosa e uma sala de jantar bem dimensionada, ambas comunicando de forma fluida com a cozinha separada, totalmente equipada e funcional. A sala de jogos e festas, com 61 m², constitui o coração da casa — um espaço versátil, de pé-direito confortável, ideal para receber ou para momentos em família. O escritório, bem proporcionado, completa a oferta dos pisos inferiores com uma área de trabalho dedicada e tranquila. O piso dos quartos conta com 4 quartos, sendo o principal particularmente espaçoso, com closet privativo. As 5 casas de banho, distribuídas pelos diferentes pisos, garantem conforto e privacidade para todos os ocupantes. Uma lavandaria autónoma e halls de circulação bem dimensionados completam a organização interior. No exterior, a piscina privativa e 2 terraços — com uma superfície total de terraço de 57 m² — prolongam os espaços de vida para o ar livre, enquanto o balcão acrescenta uma nota de charme ao conjunto. A garagem assegura estacionamento coberto e protegido. Do ponto de vista técnico, a casa está equipada com ar condicionado reversível, aquecimento central por radiadores, lareira, sistema aerotérmico e painéis fotovoltaicos, garantindo conforto em todas as estações e eficiência energética. O intercomunicador e os espaços de arrumação integrados completam as comodidades do imóvel. Para organizar uma visita a esta casa, entre em contacto comigo. #ref: 954743

Apresentamos o Projeto Villa Solar, uma rara oportunidade de criar o seu próprio santuário privado na zona desejável do Sítio dos Quartos, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência. Perfeitamente posicionada, esta moradia exclusiva oferece o melhor de dois mundos: total privacidade num ambiente sereno, mantendo-se a poucos minutos do vibrante centro da cidade de Loulé e dos prestigiados resorts da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Rodeada por uma vegetação exuberante, a villa foi cuidadosamente projetada para se harmonizar com o ambiente natural. O projeto inclui cinco suítes generosas, quatro no andar superior e uma no térreo, oferecendo flexibilidade e conforto para famílias e convidados. No coração da propriedade encontra-se uma piscina infinita de transbordamento lindamente posicionada que capta a luz do sol ao longo do dia, criando um espaço convidativo para relaxar com luxo. Mais do que apenas uma casa, o Projeto Villa Solar é um convite para criar um estilo de vida inteiramente seu. O espaçoso porão foi concebido para incluir uma sala de cinema, área de jogos e uma academia totalmente equipada, dando a você a liberdade de transformá-lo na zona de entretenimento dos seus sonhos ou retiro de bem-estar. Esta é uma oportunidade chave na mão, com um processo de construção simplificado e suporte especializado em todas as etapas. Uma villa próxima construída pelo mesmo desenvolvedor está disponível para visualização, permitindo que você avalie o artesanato de alta qualidade em primeira mão. Você também será apresentado ao construtor e a um engenheiro dedicado que supervisionará seu projeto, garantindo que todos os detalhes atendam às suas expectativas, desde cronogramas e orçamentos até comunicação e qualidade de construção. Se você sonha com uma cozinha sob medida, um banheiro inspirado em spa ou jardins paisagísticos projetados para entretenimento, o Project Villa Solar permite que você personalize cada elemento de sua futura casa. Isso é mais do que apenas uma propriedade - é uma visão trazida à vida, projetada inteiramente em torno do seu estilo de vida. Características principais: 5 Suítes Espaçosas A suíte master é um santuário de estilo, abrindo-se para um terraço privativo com vistas deslumbrantes. Os quartos secundários oferecem acabamentos premium e ambientes serenos, perfeitos para noites tranquilas. Amplas áreas de estar e jantar em plano aberto Inundado de luz natural, o espaço principal se conecta perfeitamente ao terraço ao ar livre e à piscina infinita. O vidro do chão ao teto convida a paisagem vibrante para dentro de casa. Cozinha de design Uma cozinha elegante e minimalista com eletrodomésticos de última geração, armários integrados e uma ilha de pedra natural para refeições casuais e entretenimento. Sala de Entretenimento e Sala de Jogos Uma zona de lazer convidativa com mesa de bilhar, TV grande e assentos exuberantes - seu cinema privativo e paraíso noturno de jogos. Ginásio Privado Estúdio de fitness totalmente equipado com paredes espelhadas, máquinas modernas e uma vista da exibição do seu carro de luxo para motivação extra. Piscina infinita e terraços ao ar livre Aprecie as vistas desobstruídas do campo a partir do seu terraço envolvente ou desfrute de um mergulho na deslumbrante piscina elevada com design em cascata. Paisagismo e Privacidade Lush Situada em meio a jardins bem cuidados e árvores maduras, esta casa oferece tranquilidade a uma curta distância de carro de resorts de golfe, praias e comodidades da cidade. Arquitetura moderna com exposição da garagem Design exterior minimalista impressionante com uma garagem segura e garagem interna exclusiva com paredes de vidro - ideal para entusiastas de carros.

Ora aqui está uma descrição algo dificil: entramos na propriedade e encontramos uma casa de rés-do-chão e andar com 4 quartos (dois são suites), um escritorio, uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada e cozinha. Continuando dentro da mesma propriedade encontramos uma segunda casa tipo T1, com sala e wc adaptado para mobilidade reduzida.Continuando encontramos de um lado uma espetacular eira onde foi construida uma linda cozinha regional, uma sala e no exterior uma pérgola de embelezamento, tudo virado para uma fantástica piscina com equipamento de apoio. Em frente temos uma garagem com cerca de 90 m2, com portão automático de 6 metros e onde guardamos vários carros. Continuando, porque não acaba aqui, encontramos um lindo jardim e um armazém de apoio às lides de jardinagem e alguma lavoura (se quiserem), com cerca de 90 m2. Tudo muito bem tratado, tanto os jardins como as instalações. Diga-se: com um inigualável gosto. Para quem gosta de reunir os amigos, organizando festas ou simplesmente receber como visita, têm aqui uma proposta rara, dificil de encontrar com esta descrição, com esta beleza e com esta qualidade. Não acredita? Visite-a!!!!!!

As qualidades da quinta estão patentes nas linhas suaves, no terraço de grandes dimensões, na exposição solar e na vista dos espaços verdes envolventes que só um vale com estas características pode proporcionar. Os mais de 15.000m2 de vinha são a perfeita extensão do Solar e permitem a produção de vinho com excelente qualidade. A Habitação, totalmente restaurada encontra-se implantada de acordo com a topografia do terreno e cria uma dinâmica de espaços que se harmoniza de forma orgânica com a paisagem, sendo de salientar a preocupação dominante de dotar a habitação com vistas desafogadas e agradáveis. A mesma topografia permite criar um cenário de completa privacidade necessária num empreendimento desta Natureza. Localizada a 3kms da cidade de Vila Nova de Famalicão permite a conjugação perfeita entre um ambiente rural de extrema serenidade e uma rede de vias de comunicação que permite estar a minutos de variados pontos de interesse nomeadamente a vinte minutos de Braga, Guimarães e Vila do Conde e a trinta minutos do Porto. Venha visitar ...

Um deslumbrante apartamento de dois quartos que oferece a combinação perfeita entre o luxo moderno e a beleza natural serena, situado no coração da Foz com vistas deslumbrantes sobre o rio. Ao entrar, será recebido por uma área de estar espaçosa e luminosa, com janelas do chão ao teto que emolduram o pitoresco rio, trazendo as águas tranquilas e a vegetação exuberante para dentro da sua casa. O layout de conceito aberto liga perfeitamente a sala de estar a uma cozinha elegante e totalmente equipada, ideal tanto para entretenimento como para a vida quotidiana. Cada um dos dois quartos é um retiro privado, com ampla arrumação e grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, sendo que a master suite oferece vista desafogada para o rio. A localização privilegiada do apartamento na Foz significa que está a poucos passos do melhor que a região tem para oferecer, desde cafés encantadores e restaurantes requintados a belos parques e praias imaculadas do Atlântico. Com vistas incomparáveis, uma localização excepcional e acabamentos luxuosos, este apartamento é uma jóia rara que combina o melhor da vida citadina com a tranquilidade de uma escapadela à beira-rio. Com umm area total de 205 m2, este projecto de arquitectura foi desenvolvido por um conceituado gabinete que capta a essência da excelente localização e envolvente dos pinhais da Foz do Douro e do rio.

Apresentamos esta elegante Moradia V3 situada em São Domingos de Rana Esta propriedade de arquitectura contemporânea foi pensada ao detalhe e destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e excelente qualidade de materiais. Situada numa área residencial, rodeada de comércio e serviços, a poucos minutos de carro da Praia de Carcavelos e Marginal e com rápido acesso às principais vias. Inserida num lote de terreno com 315 m², com uma área bruta de construção aproximada de 288 m2, esta Moradia dispõe de amplas áreas e encontra-se distribuída por três pisos, da seguinte forma: Piso Térreo - Hall de entrada com armário de arrumação e acesso a zona social. - Sala ampla e Cozinha em open space, com um recuperador de calor com revestimento até ao tecto no centro da sala, funcionando como elemento divisório entre a zona de estar e a zona de refeição. A sala e cozinha comunicam diretamente com o exterior através de grandes vãos envidraçados, aproveitando a luminosidade exterior e criando uma ligação perfeita entre o interior e o jardim. A cozinha moderna, totalmente equipada e com muita arrumação, alia design e funcionalidade. Dispõe de um frigorifico combinado da marca LG e os demais eletrodomésticos da marca Bosch, designadamente placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e garrafeira vertical. - Lavabo social com janela. Piso superior - Uma suite com walk-in closet, casa de banho com duche e acesso a Varanda. - Dois quartos com acesso a Varanda. - Uma Casa de banho completa, com duche e janela, de apoio aos dois quartos. Piso Inferior - Hall com armário de arrumação. - Lavandaria com lava-loiças, máquina de lavar roupa, bomba de calor, zona de arrumação e janela; - Garagem muito ampla, toda revestida e com uma pequena arrecadação. A Garagem tem capacidade para dois ou três automóveis e dispõe de portão eléctrico Roger com cerca de 4,5metro e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Dispõe de uma área exterior muito agradável, com um pátio frontal com acesso à sala e um páteo nas traseiras da Moradia com acesso à zona de refeições e cozinha - ideal para refeições ao ar livre ou para criar uma zona lounge. Dispõe também de zonas ajardinadas com relva ao redor da casa, proporcionando um ambiente harmonioso e convidativo a desfrutar do espaço exterior. Na lateral da Moradia, encontra-se uma rampa de acesso à Garagem, com a parede frontal em Ardósia de Ferreira do Zêzere. A Moradia apresenta ainda as seguintes características e acabamentos: - Armários lacados em toda a casa; - Ar condicionado em todos os quartos e na sala; - Janelas com vidro duplo e caixilharia com corte térmico, garantindo melhor isolamento térmico e acústico; - Piso das escadas e dos quartos em carvalho; - Móveis feitos à medida; - Torneiras Grohe, louças Gerebit e piso antiderrapante nas casas de banho; - Alguns dos pavimentos e revestimentos do interior da moradia em cerâmica Revigres com efeito Traventino; - Recuperador com porta de guilhotina na sala, permitindo a combinação de eficiência, praticidade segurança e design moderno; - Sistema de iluminação com temperatura de cor ajustável, permitindo a selecção entre luz fria, neutra e quente; - A Varanda no piso superior que circunda quase toda a casa, sendo comum a todos os quartos; - Bomba de calor para aquecimento de águas de 300L; - Sistema de rega automática no jardim; - Equipada com duas bombas de drenagem para maior prevenção contra infiltrações e humidade; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Diversas paredes no exterior da casa em Ardósia de Ferreira do Zêzere. Agende a sua Visita e venha conhecer esta fantástica Moradia! Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias.

Situada nas colinas, esta propriedade de 2 pisos beneficia de vistas deslumbrantes para a natureza até ao oceano, permitindo desfrutar da tranquilidade com privacidade. Esta propriedade é ideal como casa de família ou como investimento para gerar rendimento de arrendamento. Informações Adicionais: Ao entrar na moradia pelo piso superior, encontra um espaçoso hall de entrada com acabamentos elegantes. A ampla sala de estar é luminosa, com grandes janelas que proporcionam vistas deslumbrantes para o mar. Há também uma lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor nas noites mais frias. A cozinha é moderna e está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade sendo espaço perfeito para preparar refeições deliciosas. A área de jantar adjacente tem capacidade para uma grande mesa, ideal para receber família e amigos. Neste piso encontra ainda a espaçosa suíte principal, que pode ser facilmente convertida em dois quartos, com casa de banho privada e lareira. No piso inferior, há uma sala de estar e três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho com duche e banheira de hidromassagem. Todos os quartos têm acesso direto à piscina e ao maravilhoso alpendre. Os quartos da propriedade são amplos e luminosos, com roupeiros embutidos para e tem vistas panorâmicas sobre as montanhas e o mar. Um dos destaques desta propriedade é a área exterior, com jardins paisagísticos exuberantes, um verdadeiro paraíso com uma refrescante piscina, onde pode relaxar e desfrutar da tranquilidade envolvente. Há também um espaço amplo ao redor da piscina, perfeito para espreguiçadeiras, onde se pode criar uma zona de estar ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar enquanto aprecia a vista deslumbrante. A moradia está equipada com janelas de PVC com vidros duplos e aquecimento radiante no chão. A propriedade inclui vários anexos, duas garagens (uma delas com escritório), uma lavandaria e ainda um anexo para o jardineiro. A localização na Serra de Monchique oferece um ambiente calmo e sereno, ideal para os amantes da natureza, com vistas panorâmicas impressionantes. A vila local de Monchique fica a uma curta distância de carro, onde encontrará lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais. Esta moradia de 5 quartos com piscina combina conforto, elegância e uma localização deslumbrante. É o refúgio ideal para quem procura paz e tranquilidade no meio da natureza, com vistas magníficas para as majestosas montanhas e o mar. O preço inclui alguns móveis e equipamentos. A dedicada equipe da Abacoz está aqui para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal. Como seus agentes imobiliários, negociamos preços e condições com expertise, garantindo uma transação responsável e bem-sucedida. Nossa missão é guiá-lo durante todo o processo, tornando-o tranquilo e sem surpresas.

Moradia T4 com 263 m2, área de varandas com 26 m2, terraço de 43 m2, jardim com piscina com 60 m2, no mais recente Empreendimento na Praia da Madelana. Um emprendimento composto por 6 moradias de luxo de tipologia T4 com piscina e jardim privativo, a 300 metros da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Um empreendimento que destaca pelas varandas e terraços com vistas soberbas sobre o mar, pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, pelos quartos todos suíte e os interiores espaçosos, as divisões iluminadas e os acabamentos de luxo. Um projeto de moradias de três pisos todas com elevador privado, com áreas muito agradáveis e com muita luz natural. No 1º Piso está a zona de quartos, no r/chão a área social e na cave a garagem e um espaço enorme que pode ser uma sala de lazer, uma sala de cinema ou jogos, que se organizam de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Neste empreendimento todas as moradias possuem Piscina privativa. Estão inseridas em lotes de terreno que vão dos 222 m2 aos 657 m2, a escassos minutos da Praia da Madalena. Próxima das principais vias de comunicação, e com vasta oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e atividades de lazer e culturais. A apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e 15 minutos do centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Solicite mais informações.

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No prestigiado empreendimento MIRALUZ II, em Monte Lemos (Praia da Luz, Lagos), encontra esta elegante moradia T3 concebida com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade. Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas da Praia da Luz, a moradia beneficia de uma localização verdadeiramente excecional a poucos minutos do centro e das praias, num enquadramento tranquilo, com excelente exposição solar e amplas vistas sobre o mar. O empreendimento distingue-se pela harmonia arquitetónica, pela qualidade de construção e pela envolvência serena que o caracteriza. Principais características da fração: - Área de construção: ~207 m² (170 m² acima da cota + 37 m² de cave) - Varandas e terraços: ~100 m², com vista mar - T3, com três quartos e três casas de banho (um em suite) - Cave - Estacionamento coberto - Terraço na cobertura - Piscina e jardim privativos - Eficiência energética Classe A+ - Estores eléctricos - Pavimento cerâmico (Pedra ou madeira) - Equipamentos das cozinhas Bosch - Ar condicionado - Chão aquecido - Paredes revestidas a azulejo (retificado ou pedra) - Aspiração central - Porta entrada alta segurança - Vista mar Distribuição: - Piso térreo com zona social em open-space (sala e cozinha), virada a sul/poente, com acesso direto ao terraço e piscina - Piso 1 com quartos amplos, incluindo master suite com varanda panorâmica - Cave Envolvente: Localizado em Monte Lemos, uma das áreas mais procuradas da Praia da Luz, o MIRALUZ II proporciona tranquilidade residencial a poucos minutos da praia, restaurantes, supermercados e serviços. O centro histórico de Lagos fica a cerca de 10 minutos de carro e o Aeroporto de Faro a ~1 hora. Preço indicativo: 1.250.000 (sujeito a disponibilidade e atualização). ____________________________________________________________________________________________________________________________________

Nas proximidades da Rotunda da Boavista, este apartamento T4 com 225m2 de área útil coberta e 120 m2 de área descoberta , está inserido no 7º e ultimo piso de num novo empreendimento pronto a habitar. Composto por quatro quartos sendo 3 deles suíte, com generosos roupeiros, casa de banho de serviço , sala muito ampla com bastante luz e varanda. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, placa de Indução, exaustor de 70 cm e com espaço de lavandaria. Excelente exposição solar (Nascente -Poente). A simbiose perfeita entre conforto e qualidade , climatização por piso radiante de marca quick-steep , focos LED em todas as áreas, caixilharia e vidros duplos . Porta de alta segurança , sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV. Pavimento de Piso Radiante de marca com espessura de 3 mm de acabamento em madeira. Produção de água quente apoiada por bomba de calor Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico. Elevadores Garagem não incluída no preço . Construtora de renome, fundada desde 1996 desde então a valorizar o conceito imobiliário no grande Porto , mantendo a mesma origem de conduta e de qualidade, apostando na originalidade e no contemporâneo . Pronto a escriturar. Localização: A cidade do Porto foi novamente reconhecida pela WORLD COUNCIL ON CITY DATA , com o nível Platinum no âmbito da norma 'ISO 37120 Sustainable cities and communities . Localizado numa das ruas mais conhecidas e conceituadas do grande Porto . Localização de excelência, assegura todas as necessidades do quotidiano, desde bancos, comercio de rua, hipermercados, shoppings, clinicas privadas, hospitais, restauração, cultura e lazer, abrangente rede de transportes públicos. Boavista é uma designação genérica de uma parte da zona ocidental da cidade do Porto, em Portugal. Não é uma freguesia, nem tem limites precisos. Genericamente entende-se como designando toda a envolvente do eixo de quase 6,8 km que corre da Praça da República (a leste) à Praça de Gonçalves Zarco (a oeste), junto ao Oceano Atlântico, constituído pela Rua da Boavista e pela Avenida da Boavista. A equipa de futebol da cidade do Porto herdou esta designaçãoo Boavista Futebol Clubeque tem a sua sede no Estádio do Bessa, a poucas dezenas de metros da Avenida da Boavista. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.