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Terreno para Construção de Armazém | Zona Industrial da Maia – Folgosa Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos dois terrenos urbanos contíguos, localizados na freguesia de Folgosa, concelho da Maia, distrito do Porto. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto industrial ou logístico numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região. - Enquadramento Urbanístico – PDM da Maia - De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo, os terrenos encontram-se inseridos em área de Indústria e Armazenagem, permitindo a construção de armazéns, unidades industriais ou outras atividades compatíveis com este uso. - Zona Empresarial Consolidada A envolvente é marcadamente industrial, com empresas de referência como Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre muitas outras, garantindo uma localização de elevado valor estratégico para negócios. - Localização Privilegiada e Excelentes Acessos - Os terrenos beneficiam de uma posição excecional, próximos das principais vias rodoviárias — A41, A3 e Via Diagonal — e situam-se a curta distância dos principais polos logísticos e de transportes do norte: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10–20 minutos - Porto Marítimo e Terminal Ferroviário de Leixões: 10–20 minutos - Distâncias e Pontos de Interesse - 5,6 km do Aeródromo da Maia (9 min de carro) - 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min de carro) - 20 km do Porto Marítimo de Leixões (19 min de carro) - 20 km do Terminal Ferroviário de Leixões (18 min de carro) Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Armazém / Terreno  à Venda em Ermesinde.O imóvel está localizado em uma das vias mais movimentadas e conhecidas de Ermesinde, Av. Engº Duarte Pacheco, e ainda das mais importantes zonas industriais e comerciais dos arredores do Porto, onde podemos encontrar nas proximidades vastas opções de comércios e serviços, tais como: bancos, cafés, supermercados, farmácias, bombas de combustíveis, hotéis, fast food, restaurantes, loja do cidadão e grandes superfícies entre outros.Conta com Serviço de transportes à porta e está a poucos minutos da EstaçãoFerroviária de Ermesinde (com ligação direta a Campanhã).Está a escassos minutos das Principais Vias de Acesso das principais Autoestradas, que ligam o Grande Porto ao Restante do País.Acesso à A4;Acesso à A3;Acesso à  A41.Está a aproximadamente a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.Mais valias:- Proximidade à Zona Industrial facilitando a maior integração com fornecedores e parceiros, proporcionando um ambiente propício para negócios e desenvolvimento industrial.Oportunidades de Uso:Como já falado anteriormente vale ressaltar a sua flexibilidade e versatilidade em ser adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes setores, proporcionando soluções personalizadas para cada tipo de operação ou uso.- Produção Industrial: - Armazenamento e Logística de:(matéria prima de indústrias de base, alimentos congelados, equipamentos, indústria farmacêutica, setor automotivo de peças e manutenção);- Tecnologia e Inovação:- Centro de Distribuição de E-commerce.Vantagens da localização:- Logística Eficiente:A proximidade de importantes acessos facilitam o transporte internacional de mercadorias, permitindo o transporte rápido e eficiente para destinos globais.-  Os mercados nacionais e internacionais tem acesso rápido devido a proximidade das 3 autoestradas na zona que proporcionam acesso a uma vasta rede de mercados, com muita rapidez e agilidade na distribuição.Possui Viabilidade de construção:- Zona A - Área de 4.271m2, possibilidade de área bruta de construção de 5.128m2, sendo que a área total de habitação não poderá exceder 3.076m2, e a restante área será destinada a unidades comerciais ou de serviços.- Zona B - área de 1.050m2, possibilidade de área bruta de construção de 1.260m2 a qual é destinada a habitação multifamiliar.Não perca esta única e excelente oportunidade.Marque já a sua visita.Todos os nossos imóveis se  encontram em regime de partilha.

Vila com 9 suites distribuidas por 2 pisos - boutique guest house de luxo. No cenário mágico da vila de Sintra, onde o tempo parece ter parado entre palácios, jardins e neblinas encantadas, ergue-se este chalett de charme datado de 1880 — uma verdadeira joia do século XIX, hoje transformada numa boutique guest house de luxo. Com 9 elegantes suítes, cada uma cuidadosamente desenhada para preservar a autenticidade da época, este imóvel combina o requinte clássico com o conforto contemporâneo, oferecendo uma experiência única a quem o habita ou visita. Atualmente, o imóvel encontra-se preparado para funcionar como hostel, apresentando uma excelente rentabilidade e um enorme potencial de valorização. Com visão e bom gosto, é possível transformar este espaço num ambiente ainda mais agradável e acolhedor, mantendo o seu carácter histórico e o encanto que define a vila de Sintra. Totalmente renovada, a moradia apresenta 232 m² de área privativa, inserida num terreno de 190 m², onde cada detalhe foi pensado para criar um ambiente sofisticado e harmonioso. Os materiais nobres, as linhas arquitetónicas originais e a atmosfera única fazem desta propriedade um refúgio exclusivo — ideal tanto para residência familiar como para investimento turístico de alto padrão. Situado na zona histórica de Sintra, a poucos passos de monumentos icónicos, cafés e trilhas encantadoras, este chalett é uma homenagem viva à elegância e ao romantismo que tornaram Sintra Património Mundial da UNESCO.ATENÇÃO: Este imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização. Encontra-se em curso o processo de execução das alterações solicitadas pela Câmara Municipal de Sintra, com vista à obtenção de uma nova licença de utilização.Algumas imagens têm recurso a inteligência artificial. ;ID RE/MAX: 126261168-4

Descubra um refúgio único no coração da Beira Baixa, onde o conforto moderno se funde com a serenidade da vida no campo. Esta propriedade em Mata da Rainha, Fundão, oferece uma experiência de vida autêntica, ideal para quem procura um estilo de vida sustentável ou um projeto de Turismo de Natureza diferenciado. A propriedade é auto-suficiente, 4 casas de habitações independentes, lago , sauna, maquinaria e equipamentos agrícolas, incluídos. O Complexo Residencial: ● Casa de Pedra: Reconstruída há menos de 3 anos, unindo o charme da traça original ao conforto da domótica (HomeMatic) e climatização AC Daikin. ● Casa de Arquitetura Alemã (Taipa e Enxaimel): Um exemplo de construção ecológica com excelente isolamento térmico (fibra de madeira). Dispõe de parede radiante e piso radiante, bomba de calor e acabamentos em madeira maciça de castanho. ● Casas de Madeira (T2 e T1): Unidades independentes e autossuficientes, perfeitas para hóspedes. Energia e Água: Independência Total ● Sistema Híbrido: 18,54 kWp de potência solar, armazenamento em baterias de 49 kW, gerador eólico de 6 kW, gerador de reserva (14,4 kW) e ligação à rede pública (EDP). ● Recursos Hídricos: 2 furos (70m) e 3 poços com nascente, garantindo água em abundância para todas as casas e rega. Bem-Estar e Exterior ● Lago Licenciado: Espelho de água de 1400 m2 (70m x 20m), perfeitamente integrado na paisagem. ● Sauna: Edifício independente com sauna interior e forno a lenha de 31 kW. ● Equipamento Agrícola e Logística: Inclui 2 tratores, retroescavadora Case 4x4, kit completo para produção de azeite/vinho e um telheiro de grandes dimensões para autocaravanas. Autossuficiência, sustentabilidade, natureza, charme, Via-te a viver, ou a empreender aqui? Contacta para mais informações

Moradia T6 situada em Loures, implantada numa propriedade com 4.895 m² de terreno, com 330 m² de área bruta e 230,11 m² de área privativa. A dimensão da propriedade, a piscina, os amplos espaços exteriores e as diferentes áreas de convívio conferem-lhe características particularmente diferenciadoras no segmento residencial. A moradia distribui-se por vários níveis, com uma organização que separa de forma funcional as zonas sociais, privadas e de apoio. No piso principal, a área social integra sala de estar e sala de jantar, espaços amplos onde os elementos em madeira e a escadaria interior assumem particular presença. A cozinha independente apresenta dimensões generosas, mobiliário em madeira, extensas bancadas em pedra, eletrodomésticos encastrados e uma zona central destinada a refeições informais. Este piso dispõe ainda de dois quartos, zonas de circulação e duas casas de banho, permitindo uma utilização versátil e confortável. O piso superior é dedicado à zona mais privada da habitação e integra três quartos e uma casa de banho. Todos os quartos da moradia dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma elevada capacidade de arrumação. Os pavimentos em madeira e a carpintaria presente nas portas, roupeiros e restantes elementos interiores reforçam a identidade clássica da propriedade. A complementar a área habitacional encontra-se uma ampla zona de apoio e convívio, concebida para proporcionar diferentes possibilidades de utilização, com espaços de estar e bar. A propriedade dispõe igualmente de uma área independente de inspiração rústica, equipada com cozinha, lareira, bar e uma extensa zona de refeições, particularmente adequada para receber família e convidados com total autonomia relativamente à habitação principal. No exterior, a piscina de grandes dimensões constitui um dos principais elementos da propriedade, integrada numa envolvente marcada por vegetação consolidada, zonas ajardinadas e amplas áreas pavimentadas. A extensão do terreno proporciona privacidade e permite usufruir de diferentes ambientes exteriores, com espaço para lazer, refeições ao ar livre e utilização dos jardins ao longo de todo o ano. A garagem coberta permite o estacionamento de várias viaturas, sendo complementada por extensas áreas exteriores de circulação e estacionamento dentro da propriedade. Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com painéis solares térmicos para produção de águas quentes sanitárias, depósito de 200 litros, painéis fotovoltaicos, recuperador a biomassa na sala de estar e equipamentos de ar condicionado tipo split distribuídos pela habitação. Com uma implantação generosa, cinco quartos, piscina, múltiplos espaços de convívio e um terreno com quase meio hectare, esta propriedade reúne condições para uma vivência residencial de elevada privacidade e conforto, a curta distância dos principais acessos e serviços de Loures.

VBV_T3CMoradia isolada de dois andares com três Suites, de estilo contemporâneo, com piscina e jardim nova a estrear.Totalmente equipada, inserida num condomínio privado de 6 moradias, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro, em zona tranquila e exclusiva com vista soberba sobre o anfiteatro do Funchal.Robustez e Requinte: O toque de luxo reflete-se no máximo cuidado na seleção de materiais, sanitários e equipamentos. Isolamento térmico, conforto acústico, acabamento excecional garantido. Forma, função, robustez e requinte, em perfeita harmonia. Pequenos-grandes detalhes que fazem toda a diferença.A Vila foi projetada para maximizar a luz natural com excelente exposição solar.Esta propriedade única combina discrição, charme e conforto, apresentando acabamentos contemporâneos e um ‘design’ arquitetónico impressionante que combina sofisticação e funcionalidade.Em termos de localização, a vila oferece proximidade aos principais serviços.Fica a apenas dois minutos das principais vias de acesso, permitindo viagens rápidas pela cidade.As escolas também ficam a apenas dois minutos de distância, tornando esta uma opção ideal para famílias.Supermercados e restaurantes ficam a apenas cinco minutos de distância, enquanto hospitais ficam a cerca de dez minutos da propriedade.Dois lugares de estacionamento interior + dois lugares no exteriorPrincipais Características:- Vista panorâmica sobre a baía da cidade d Funchal.- Piscina infinita privada com vista para a baía, perfeita para relaxar ao pôr do sol.- Jardim e terraço amplos, ideais para entretenimento ou momentos de tranquilidade.- Área de churrasco para convívios inesquecíveis.- Solário para aproveitar o clima privilegiado da Madeira.- Garagem privada e lavandaria, comodidades que fazem a diferença no dia a dia.- Jardim envolventeA Vila conta com envidraçados de alta qualidade, incluindo janelas amplas, claraboias e portas de vidro, que permitem o controlo ideal da luz natural e do calor.As instalações sanitárias são equipadas com sistema de ventilação e luz natural, enquanto o ar condicionado de potência térmica eficiente garante o conforto em todas as estações.Contacte-nos para mais informação.* Construção em estrutura de aço leve, garantindo segurança, eficiência energética e durabilidade.*Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário.

Moradia V3+1 de Autor com 2.570 m² de terreno e piscina | Alto das Vinhas, Sesimbra Apresentamos uma moradia de características únicas, localizada no Alto das Vinhas, em Sesimbra, numa zona privilegiada junto à Serra da Arrábida, onde a arquitetura, a natureza e a privacidade se conjugam de forma harmoniosa. Implantada num terreno com 2.570 m², esta moradia foi projetada de raiz pelo arquiteto Paulo Antunes, tendo sido concebida como um verdadeiro refúgio para uma família que procurava afastar-se do ritmo da cidade e criar um espaço de tranquilidade, luz e contacto com a natureza. A casa distingue-se pela sua arquitetura em L, pela fluidez dos espaços e pela forma como a construção se organiza em torno da zona exterior, criando uma área reservada e intimista junto à piscina, com a Serra da Arrábida como elemento central da paisagem. ### A Casa A moradia desenvolve-se em 2 pisos, com 220 m² de área bruta de construção, apresentando uma distribuição funcional entre as zonas sociais e a área privada. A zona social foi pensada para proporcionar amplitude e continuidade visual, evitando uma compartimentação excessiva e criando uma ligação natural entre a sala, cozinha, mezanino e jardim. A sala, ampla e luminosa, dispõe de lareira e beneficia de uma forte relação com o exterior. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Miele incluídos, encontra-se integrada na zona social e é marcada por uma parede revestida a xisto, um dos elementos que conferem identidade ao projeto. ### Zona Privada A área dos quartos encontra-se mais resguardada, garantindo maior privacidade, e dispõe de: * 1 suite com armário embutido * 2 quartos com armários embutidos * 1 casa de banho * Corredor com salamandra * Ligação privilegiada entre os quartos, jardim e zona da piscina A suite permite ainda um acesso direto à zona exterior. ### Mezanino O mezanino, com recuperador de calor e varanda, é um dos elementos arquitetónicos mais interessantes da casa, acrescentando uma dimensão especial ao espaço social e permitindo diferentes perspetivas sobre a sala e o exterior. A utilização de xisto, tijolo maciço e tijolo de vidro reforça a identidade arquitetónica da propriedade e a relação entre os espaços interiores e exteriores. ### Exterior O exterior é parte integrante do projeto. A configuração em L cria uma zona protegida e privada, organizada em torno da piscina e do jardim, proporcionando um ambiente ideal para descanso e convívio. O terreno de 2.570 m² oferece espaço e privacidade, permitindo usufruir plenamente da envolvente natural e da tranquilidade característica do Alto das Vinhas. ### Equipamentos e Conforto * Furo * Ar condicionado na sala e corredor * Lareira na sala * Recuperador de calor no mezanino * Salamandra no corredor dos quartos * 2 termoacumuladores * Cozinha Miele * Eletrodomésticos incluídos * Sistema de alarme * Piscina * Garagem ### Características * Área total do terreno: 2.570 m² * Área de implantação: 201 m² * Área bruta de construção: 220 m² * Área bruta privativa: 190 m² * Área bruta dependente: 30 m² * Moradia T3 * 2 pisos * Piscina * Mezanino com varanda * Jardim * Garagem * Elevada privacidade ### Uma Casa de Autor junto à Arrábida Mais do que uma moradia convencional, esta é uma casa pensada como um espaço de evasão e tranquilidade, onde a arquitetura tira partido da orientação, da luz, da paisagem e da envolvente natural. O projeto procura criar uma verdadeira continuidade entre a casa e o espaço exterior, mantendo simultaneamente a privacidade dos seus habitantes. A proximidade da Serra da Arrábida, a tranquilidade do Alto das Vinhas e a facilidade de acesso a Sesimbra e às praias fazem desta propriedade uma oportunidade especialmente interessante tanto para residência permanente como para casa de férias ou refúgio de fim de semana. Uma propriedade para quem valoriza arquitetura, natureza, privacidade e espaços exteriores, procurando uma casa com identidade própria e uma relação privilegiada com a paisagem. Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Apartamento 4 assoalhadas a 2 min a pé da praia Do Tamariz.Apartamento T3 numa zona nobre do Estoril.Este imóvel está inserido em condomínio, num rés do chão, e está situado numa das zonas mais privilegiada do Estoril, e é composto por uma sala servida por uma varanda, cozinha equipada, uma suite, 2 quartos e um Wc completo.Conta ainda com um pátio com 65m2, com churrasqueira, lugar de estacionamento e arrecadação.Esta a apenas 2 min a Pé da famosa praia do Tamariz, 2 min da estação dos comboios do Estoril,5 min do casino Estoril, e tem todo o tipo de serviços e comercio a uma distância a pé de 5 min.O Estoril é famoso pelo seu clima ameno durante todo o ano, bem como as suas praias deslumbrantes e pelo extenso paredão ao longo da costa. Durante muitos anos, a espantosa costa de Estoril – Cascais tem sido referida como a “Riviera” de Portugal. Para além dos dez campos de golfe, o Estoril tem o maior casino na Europa, oferecendo excelentes opções de lazer e desporto, uma grande variedade de bares e restaurantes e também outras opções culturais.Localizado numa zona privilegiada, o Estoril oferece as mais luxuosas propriedades de Portugal. Com o aeroporto internacional de Lisboa a 25 Km e o aeroporto privado de Tires a 5 minutos.“Cascais, o melhor sítio do mundo para Viver”Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Ao entrar nesta espaçosa moradia, é recebido com um corredor imponente que lhe permite apreciar a versatilidade desta villa. À esquerda, você encontra o grande banheiro e a sala de armazenamento que possui uma pré-instalação para um elevador. Caminhando por trás das majestosas escadas que levam ao último andar, você encontrará um espaçoso quarto de banho com roupeiros embutidos do chão ao teto. Para o outro lado do quarto de banho e para a parte de trás da casa, com acesso à garagem encontrará uma generosa sala de lavandaria/lama equipada com armários para arrumos e uma máquina de lavar e secar roupa. Voltando ao corredor de entrada, grandes portas de vidro recebem-no na sala de estar principal e na sala de jantar formal na frente da villa. Estes apresentam vistas deslumbrantes e ininterruptas para a costa e um terraço envolvente. Continuando através de você venha ao longo da sala da família com lareira que está conectada à vasta cozinha em plano aberto. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, armários de creme e bancadas de granito preto por toda parte. A escala da cozinha, com um frigorífico de vinho, uma ilha, um bar de pequeno-almoço e um espaço de balcão mais do que suficiente, torna-o o ponto focal da casa, permitindo que a família se reúna em torno e para um grande entretenimento! Terraços envolvem a frente da casa e grandes janelas e portas do chão ao teto significam que, em qualquer ponto do ano, você pode apreciar as magníficas vistas e se conectar com o exterior. Seguindo a partir da cozinha, as portas do chão ao tecto levam-no até à piscina e à área de lazer. Uma bela piscina longa permitirá um ótimo exercício matinal, seguido de relaxantes tratamentos de spa na sauna e banho turco e relaxar nas espreguiçadeiras no terraço. Esta área de lazer também inclui um quarto de hóspedes extra. No último andar, você encontrará a suíte grand master voltada para o sul, completa com um closet e com um grande terraço e vistas fantásticas da costa. No andar de cima também há outro quarto de banho e um escritório com cofre. No porão há uma pequena garagem que é usada para armazenamento e ferramentas, enquanto a garagem maior possui um espaço para 2 carros e é alta o suficiente para uma van campista. Toda a casa está equipada com janelas de alumínio com vidros duplos e estores eléctricos. A cozinha também está equipada com persianas de segurança. O piso radiante foi instalado em toda a villa. Simplesmente uma villa magnífica e funcional com vistas deslumbrantes!

Esta impressionante moradia de luxo em Guimarães é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, com um design único e uma localização privilegiada. Com três quartos espaçosos e cinco casas de banho elegantes, esta propriedade oferece todo o conforto e privacidade que procura. Com uma área total de 487 metros quadrados, esta nova moradia conta com um amplo terraço, garagem para dois carros, aquecimento central, e está totalmente mobilada. O seu design moderno inclui um sistema de segurança, ar condicionado, uma cave com adega de vinhos e uma vista panorâmica para a cidade. No interior, encontrará uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, um sistema de música central, e um quarto principal com 2 closet e casa de banho privativa. 2 suites com closet e guest room. Além disso, a moradia possui uma sala de estar ensolarada com vistas deslumbrantes da cidade e da piscina. Localizada numa zona tranquila e central, esta propriedade oferece um ambiente relaxante e luxuoso. Com diversos extras, como sistema de videovigilância, painéis solares, domótica, e uma churrasqueira, esta moradia é o lugar ideal para quem procura o melhor em termos de conforto e exclusividade. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de sonho em Guimarães!

Unidade industrial inserida em propriedade com 17.000 mts a operar na área de produção de bebidas no concelho de Santarém. A vertente industrial da empresa está focada na produção de cerveja artesanal e bebidas espirituosas, com uma marca de cerveja artesanal e outra de gin já a operar no mercado. Existe também um projeto aprovado para explorar uma vertente turística de organização de eventos, outra das valências da propriedade, que já possui parte das infraestruturas criadas. Na parte da produção, a unidade industrial está preparada para produzir cerveja, gin, água tónica, gin tónico e praticamente todo o tipo de bebidas espirituosas. Atualmente a capacidade de produção está situada nos cerca de 300 litros de destilados e 2000 litros de cerveja por dia, podendo facilmente ser ampliada. As instalações são novas, em impecável estado de conservação, totalmente operacionais e equipadas com os mais modernos equipamentos. Já a zona verde exterior, com zona de lago e jardim, conforme se pode ver nas fotografias, tem muito potencial e pode ser aumentada e otimizada conforme projeto 3D apresentado. De realçar também o potencial da propriedade para outras valências de negócio que não estão neste momento a ser exploradas, como por exemplo o alojamento turístico ou outros. Características da propriedade: Área do Terreno – 17000 mts Área Urbana – 1200 mts A propriedade está inserida em zona urbana de baixa densidade, em lugar tranquilo, mas com serviços nas proximidades e, com excelentes acessos rodoviários e muito próxima da Estrada Nacional nº3 e da Auto Estrada nº 1.

Apartamento T2 com 170m² com duas frentes viradas a Nascente e Poente, localizado no último piso de um edifício de referência, junto ao Parque da Cidade e à Avenida da Boavista. Originalmente concebido como um T4, foi adquirido ainda em planta e transformado num espaçoso T2, mantendo a possibilidade de ser facilmente convertido em T3. Destaque para sala com recuperador de calor e acesso direto à varanda com 20m². A área privada é composta por 2 suítes e 3 Wc's completos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra lavandaria independente. Inclui ainda lugar de estacionamento para dois carros e arrumos com 15m².CaracterísticasGeralNº Frentes: 2ÁguaCompanhiaCaixilhariaTermolacada, Vidro DuploEstores: Alumínio, Eléctricos, TérmicosClimatizaçãoAr Condicionado: CompletoExposição SolarNascente, PoenteGaragemÁrea: 27m²Local: CaveVistasJardins, Mar, PanorâmicasZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado

CD_Terreno urbano com 1.386m² com vista de mar, a escassos metros das praias, inserido em zona residencial de luxo e a apenas 5 km do centro da vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 1.386m²b. Com viabilidade de construção (a)c. Sem projeto aprovadoINFRAESTRUTURAS:Iluminação publicaSaneamento básicoLuzGásDESCRIÇÃO DETALHADA:Terreno com área de 1.386m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia/s com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, Espaços Habitacionais - Áreas Consolidadas, face a este enquadramento prevê-se que o terreno apresente viabilidade de construção de cerca de 50% da sua área, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de 693m².APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Magnífico terreno urbano, totalmente plano, com excelente exposição solar e com vista frontal de mar.Com uma área total de 1.588m², está localizado numa zona nobre, com moradias de luxo e de elevado prestígio, e a poucos metros do mar, das praias e da Reserva Mundial de Surf.De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, este terreno está inserido em Solo Urbano - Áreas Habitacionais consolidadas, pelo que deverá comportar uma construção de até 50%. (a)Situado numa das zonas mais requisitadas mas também muito tranquila, e perto de escolas, comércio e transportes, está a apenas 6km do centro da vila da Ericeira e da entrada da A21.Seja para construir a sua casa de sonho ou para o seu projeto de investimento, este é o terreno ideal!INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:(a) Dependente de aprovação* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia T6 com 388 m² de área bruta privativa, implantada num lote de 8.555 m², localizada na exclusiva Herdade de Montalvo, um verdadeiro refúgio de natureza e tranquilidade, a apenas 10 minutos de Alcácer do Sal, 15 minutos da Comporta e das suas praias de areia branca. Inspirada na arquitetura tradicional alentejana, esta propriedade desenvolve-se em três piso, rés do chão, sótão e cave, combinando conforto, privacidade e uma forte ligação à paisagem envolvente. O piso principal dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com lareira, cozinha totalmente equipada, casa de banho social e três quartos, incluindo uma generosa suite com zona de sala ou escritório, e mais uma casa de banho. A suite conta com acesso independente, tendo também kitchenette, estando preparada para ser utilizada como um estúdio independente. No sótão encontram-se mais três quartos, um dos quais um quarto de camaratas, casa de banho de apoio, proporcionando uma solução ideal para receber família e convidados. Conta ainda com bastante espaço de arrecadação. A cave oferece uma ampla e versátil área complementar, composta por sala de estar, casa de banho, garrafeira, arrecadação e zona técnica, beneficiando de acesso direto tanto pelo interior da moradia como pelo exterior, o que lhe confere uma grande funcionalidade e independência de utilização. No exterior, a moradia beneficia de um agradável jardim envolvente, piscina e zona de refeições ao ar livre, concebidos para desfrutar do clima ameno e do estilo de vida característico da região. A propriedade conta ainda com um anexo independente com quarto e casa de banho, ideal para hóspedes ou apoio à habitação principal. Inserida na Herdade de Montalvo, um exclusivo empreendimento turístico de 4 estrelas integrado em mais de 1.000 hectares de reserva natural protegida, esta propriedade beneficia de um enquadramento singular, onde a natureza, a segurança e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Os residentes usufruem de um conjunto de infraestruturas e serviços exclusivos, incluindo restaurante e clubhouse, portaria com controlo de acessos, centro hípico, lago para atividades náuticas e diversas opções de lazer ao ar livre. Destaca-se ainda pela sua excelente acessibilidade, permitindo usufruir da proximidade a Alcácer do Sal, à Comporta e às mais emblemáticas praias da região, como o Carvalhal, o Pego e Melides, estando simultaneamente a apenas uma hora de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura uma residência de charme no Alentejo, inserida num ambiente natural único, onde a autenticidade, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita sintonia.

Venda T3 | 184,65m2 | Condomínio Privado | Estacionamento | Monte Estoril Resultante da remodelação total de uma antiga edificação onde foi integrada uma moradia existente no logradouro onde foi criado assim um pequeno condomínio privado. Com 5 apartamentos, entre 2 pisos Este magnífico apartamento de três quartos exibe uma localização privilegiada no piso térreo, garantindo uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva. Sua proximidade ao elevador confere-lhe uma entrada praticamente independente, proporcionando aos moradores uma sensação de privacidade incomparável. Vale ressaltar que o elevador é compartilhado apenas por mais dois apartamentos, sendo que o andar superior abriga apenas uma residência, reforçando ainda mais a exclusividade deste espaço.Além disso, o imóvel dispõe de dois espaçosos lugares de estacionamento, atendendo às necessidades práticas e oferecendo o conforto de ter o próprio espaço para veículos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de luxo única, onde a sofisticação se alia à comodidade. Este T3 representa não apenas uma residência, mas um estilo de vida refinado e distinto Obra prevista para concluir no fim de 2024. Localização Monte do Estoril - Cascais. Empreendimento Pátio Monte Estoril. Monte Estoril: zona residencial tranquila e luxuosa, a minutos da praia, mantém a sua importância histórica como refúgio da alta sociedade europeia, e de famílias portuguesas que residem ou passam férias nesta zona, para desfrutar de uma vida social animada nos diversos bares, restaurantes e esplanadas à beira-mar Cercada por todos os serviços essenciais, conta também com escolas internacionais, campos de golfe, um autódromo e o pitoresco Parque Natural de Sintra-Cascais. O renomeado Casino Estoril continua a ser um ponto cultural de interesse, com eventos, exposições e concertos. Perto de vários meios de transporte público e com bons acessos rodoviários Apenas a 35 minutos de Lisboa e do aeroporto.

Apartamento T3+1 com varanda, próxima da Boavista, inserida em novo condomínio fechado.Os apartamentos dispõem de amplas varandas e muita luminosidade natural, criando espaços confortáveis e proporcionando vistas desafogadas sobre as paisagens verdes em redor. Os apartamentos estão equipados com sistema de domótica, ar condicionado e estacionamento em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Todas as unidades dispõem de área exterior e algumas de arrecadação. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, domótica, ar condicionado, garagem em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade.Coloca à disposição dos seus residentes um parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness.Está a menos de 10 minutos walking distance da Casa das Artes, da Avenida da Boavista, do Colégio Alemão do Porto, do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e do Teatro Campo Alegre. Está a 5 minutos driving distance do acesso da Via de Cintura Interna (VCI), da A1, do Lycée Français International do Porto e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário.  A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Uma moradia isolada onde arquitetura contemporânea, tecnologia avançada e conforto absoluto se unem para criar um estilo de vida exclusivo em Belverde. Projetada ao detalhe, esta casa oferece luminosidade, privacidade e elegância em cada espaço. Rés do chão pensado para viver e receber: Sala de 50 m², com lareira central Cozinha com ilha com eletrodomésticos Siemens Master suite com walk-in closet Lavandaria equipada Garagem fechada (29 m²) com carregamento para veículo elétrico A fluidez entre o interior e o exterior cria um ambiente perfeito tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. No piso superior 3 suites amplas e mezanine com luz natural. O exterior foi criado para relaxar: Piscina aquecida com controlo WiFi Jardim com relva natural e rega automática Iluminação exterior inteligente Zona de refeições com barbecue Acabamentos e tecnologia: Domótica completa (estores, iluminação, portões) Aspiração central AC Mitsubishi Estrutura antissísmica ETICS Caixilharia STRUGAL ARTIS PREMIUM Vidros PLANITHERM 4S Bomba de calor Ventilação mecânica Videovigilância e alarme Videoporteiro WiFi Pavimento LAMETT A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Herdade da Aroeira, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e acessos rápidos a Lisboa. Uma moradia a estrear, para quem procura qualidade superior, privacidade e um estilo de vida distinto. Agende a sua visita e descubra o que torna esta casa verdadeiramente especial. COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! | OFERTA de uma VIAGEM para 2 pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viagens a partir de OUTUBRO DE 2026. Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Prédio para Investimento | Elevado Potencial de Rentabilidade | Próximo à CRIL Oportunidade de investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade. Apresento este prédio em propriedade total, na Brandoa, com excelentes acessos às principais vias rápidas da Grande Lisboa, permitindo ligações rápidas a Lisboa, IC16, A9 e restantes eixos rodoviários. Trata-se de um ativo especialmente indicado para investidores, empresas ou particulares que procuram imobiliário com potencial para gerar rendimento a curto prazo. Principais características: Prédio em propriedade total; 10 frações; 7 frações devolutas, atualmente em fase de remodelação e beneficiação; 3 frações arrendadas, com contratos a termo (não vitalícios), permitindo uma gestão futura mais flexível; Excelente potencial para arrendamento, revenda ou estratégia de valorização patrimonial. Um investimento pensado para gerar retorno As frações devolutas encontram-se a ser remodeladas, proporcionando ao futuro proprietário um ativo significativamente valorizado e preparado para rápida colocação no mercado de arrendamento ou venda, reduzindo o investimento inicial necessário e acelerando o potencial de retorno. Esta é uma oportunidade para investidores que privilegiam ativos com potencial de valorização e uma estratégia de investimento diferenciada. Se procura um edifício com escala, potencial de rendimento e margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento. Localização Localizado na Brandoa, este edifício beneficia de uma localização estratégica, com acesso imediato à CRIL e excelentes ligações às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. Encontra-se inserido numa zona predominantemente habitacional, servida por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais ao dia a dia, fatores que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento. A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, contando com paragem de autocarro mesmo à porta, assegurando uma ligação prática aos principais destinos da região. Como mais-valia, o edifício desfruta ainda de uma vista ampla e desafogada, proporcionando maior luminosidade e uma envolvente aberta, características cada vez mais valorizadas pelos futuros residentes. Nota: -O prédio não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição terá de ser realizada através de capitais próprios, não sendo elegível para financiamento bancário. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T2 com Piscina Privada no Piso 0 O UPTOWN LUX é um empreendimento de Luxo que redefine a vida opulenta com Residências Exclusivas, apresentando um Luxo inigualável e sofisticação contemporânea. Cada unidade apresenta uma mistura harmoniosa de design requintado e comodidades luxuosas. O Uptown Lux é um testemunho do auge da vida moderna composto por somente 36 Fracções de tipologia T1, T2 e T3, Ginásio topo de gama e várias Piscinas, algumas residências tem o encanto adicional de uma Piscina privada, enquanto um Jardim interior proporciona um Oásis de tranquilidade. Todos as Fracções com generosas áreas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada. ACABAMENTOS INTERIORES - GERAIS Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação Portas, forras, mata-juntas cor branco Teto falso em gesso cartonado Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho Puxador - nogueira mate COZINHAS Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira mate Paredes entre moveis revestidas em silestone e backsplash Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre; micro-ondas; frigorifico e máquina lavar loiça CASA DE BANHO COMUM / SUITE Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres -Kerlite Espelho com iluminação led Movel em MDF Hidrófugo porta sistema tica-tac acabamento tipo canelado cor madeira tipo nogueira mate Bancada de lavatório silestone Sanita scarabeo Base de duche de embutir inclui resguardos / porta em vidro Chuveiro de teto LAVANDARIA Máquina lavar roupa Bosch Tanque sanidusa Nicho em Nogeira mate Bancada e backsplash em silestone Pavimento Margres kerlite INSTALACÕES E EQUIPAMENTOS Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75% Ar condicionado ACABAMENTOS GERAIS Certificação acústica Paredes duplas com lã mineral entre frações Pavimentos em betonilha com manta acústica Central hidropressora ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica com textura areada ou tinta acrílica Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos. Porta de segurança com painel cor de Nogueira. Varandas e terraços em cerâmico. DIVERSOS Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de: Detetor de incendio Detetor de inundações (fecho automático água) Alarme Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores Fechadura Porta Principal apartamento A conclusão do empreendimento está prevista para Dezembro de 2025. Deixe-se envolver por um ambiente Exclusivo, onde o Luxo não tem Limites. Venha conhecer o UPTOWN LUX, marque já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Descubra o refúgio perfeito nesta vila encantadora em construção em Lagos, Com 3 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade espaçosa oferece uma área total de 250m2, sendo 170m2 destinados à área habitacional. Por um preço de 1.300.000,00, esta casa é uma excelente oportunidade de investimento. Esta propriedade está inserida num condomínio privado de 13 moradias isoladas, e independentes. Localizada na pitoresca vila de Luz, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. A poucos passos de distância, encontrará vários pontos de interesse de transporte, como as paragens de autocarro Luz Mar e Montinhos da Luz, facilitando o acesso a áreas circundantes. Além disso, a escola mais próxima, o Colégio São Gonçalo, está apenas a 8 minutos de distância, tornando-a uma opção educacional conveniente para famílias. Ao explorar a oferta gastronómica da região, descobrirá uma variedade de restaurantes encantadores. O restaurante Tomik, especializado em cozinha mediterrânica e portuguesa, está a apenas 8 minutos a pé, enquanto o Restaurante Pizzeria Malhão, que oferece gastronomia italiana e regional, está a apenas 12 minutos de distância. Estas opções culinárias prometem sabores deliciosos e um ambiente acolhedor, perfeito para desfrutar de uma refeição com os seus entes queridos. Luz é uma cidade próspera e histórica, onde comodidades modernas se misturam harmoniosamente com o encanto do passado. Os movimentados centros de transporte e as instituições educacionais são complementados pela beleza tranquila dos arredores. Se procura conveniência, uma rica experiência cultural ou simplesmente um ambiente relaxante, Luz tem algo para todos. Venha e descubra o encanto único desta cidade cativante.