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Conforto, elegância e qualidade de vida numa só casa! Apresentamos esta magnífica moradia T3 térrea isolada, situada numa das zonas mais soalheiras e tranquilas da Ribeira Brava. Atualmente em fase final de construção, esta propriedade está quase pronta a ser habitada e promete encantar pelo seu design moderno, acabamentos de excelência e ambiente acolhedor. Com uma construção de alta qualidade e uma distribuição prática e funcional, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com conforto e estilo. Principais destaques: 3 suites espaçosas, com muita luz natural e privacidade Cozinha e sala de estar em open space, ideais para momentos de convívio Garagem coberta para 2 carros Lavandaria independente Jardim envolvente em toda a propriedade Zona de churrasco perfeita para receber família e amigos Piscina privativa, para relaxar e aproveitar o clima ameno da Madeira Excelente localização, com boas acessibilidades e proximidade a serviços, comércio e escolas. Esta moradia combina o melhor da vida moderna com o charme e tranquilidade da Ribeira Brava. O espaço ideal para quem procura qualidade, conforto e privacidade, a poucos minutos de tudo o que é essencial. Não perca esta oportunidade! A sua nova casa está quase pronta a receber-lhe.

Apartamento T4 Duplex Penthouse no Cais da Fonte Nova Um lugar único para viver Aveiro de outra perspetiva. Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas, pela luz ou pela vista. Este T4 Duplex Penthouse, no Cais da Fonte Nova, reúne tudo isso num dos cenários mais emblemáticos e desejados de Aveiro. Aqui, a cidade encontra a Ria. As grandes superfícies envidraçadas deixam entrar a luz natural, os terraços prolongam a casa para o exterior e a vista sobre o canal cria um ambiente difícil de encontrar no centro da cidade. Um apartamento pensado para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar de estar a poucos minutos de tudo. A zona social é ampla e luminosa, com ligação à varanda, criando o cenário perfeito tanto para momentos em família como para receber convidados. A cozinha equipada complementa esta área com funcionalidade e conforto. Na zona privada encontramos quartos com roupeiros embutidos e duas suites, uma delas beneficiando ainda de varanda privativa. A seleção cuidada de materiais, as áreas generosas e a relação constante entre interior e exterior conferem ao apartamento uma presença contemporânea e elegante. No exterior, os jardins, o canal da Ria e os percursos pedonais da Fonte Nova proporcionam um enquadramento privilegiado para passear, praticar exercício ou simplesmente aproveitar Aveiro. Características principais * Apartamento T4 Duplex Penthouse * Localização premium no Cais da Fonte Nova, Aveiro * Sala ampla com excelente luminosidade * Varanda com vista sobre a envolvente e a Ria * Cozinha equipada * Hall de entrada com roupeiro embutido * Quartos com roupeiros * 2 suites * Uma das suites com varanda privativa * Áreas interiores generosas * Excelente exposição à luz natural * Garagem fechada * Arrumos * Jardins e zonas pedonais na envolvente * Comércio, serviços e transportes a poucos minutos Um imóvel para quem não procura simplesmente um apartamento em Aveiro, mas sim uma forma privilegiada de viver a cidade. Cais da Fonte Nova | Aveiro Entre em contacto e agende a sua visita.

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Armazém renovado em Perafita Ref interna 11767 Armazém renovado com as seguintes características: Porta de entrada para camiões Tir. Porta de entrada para clientes com zona de receção no rc e área de escritórios no 1 piso O armazém tem depois área ampla de armazenamento. Na parte de trás, tem zona de escritório ao nível do 1º piso. Armazém completamente renovado e pronto a usar. Tem um logradouro na parte de trás com cerca de 145 m2 Área do armazém: 800m 2 Área de escritórios: 300 m2 Logradouro: 145 m5 Localizado em zona industrial, com excelentes acessos as principais vias rodoviárias. Próximo ao Porto de Leixões e Aeroporto Sá Carneiro

O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos. A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação,tanto no interior como exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim. À sua porta, a centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado, com viagens rápidas que também lhe dão mais tempo para si. Condomínio privado, o prazer de viver fora, aqui dentro. O pátio central é o ponto de encontro ideal para famílias, um espaço que convida à partilha e às brincadeiras ao ar livre. Enquanto as crianças se divertem em total segurança, os adultos podem relaxar e aproveitar a tranquilidade, sem preocupações. Conforto Interior, Liberdade Exterior. Nestes T4, o conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. Mas é na experiência de desfrutar que a casa se revela: uma sala para momentos de descontração, um ambiente perfeito para partilhar e detalhes que convidam a parar e relaxar. Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer.

Moradia V3 com vista deslumbrante para o mar e piscina - Loulé Numa zona elevada e extremamente tranquila com uma vista deslumbrante para o mar, a apenas 7 minutos do centro de Loulé, encontra-se esta propriedade rara e singular, inserida num terreno de 2.207 m², uma dimensão verdadeiramente única nesta área, onde o espaço, o silêncio e a natureza predominam em absoluto. A moradia conta com sala de jantar e estar, muito luminosa que oferece uma vista aberta sobre o horizonte, estando equipada com lareira, ideal para os meses mais frescos, 3 quartos, sendo dois deles em suite, cozinha equipada, lavandaria e despensa. Existe ainda 1 casa de banho adicional e um Hall de entrada muito acolhedor. A propriedade inclui ainda 2 garagens e uma grande arrecadação oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A piscina, perfeitamente integrada na envolvente natural, convida a momentos de lazer e relaxamento, sempre acompanhados pela tranquilidade do campo e por uma vista aberta sobre o mar e a paisagem algarvia. Na zona da piscina existe um agradável espaço com cozinha de verão, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em qualquer estação do ano, bem como vários recantos exteriores cheios de charme, privacidade e beleza natural. A casa dispõe de aquecimento com radiadores elétricos, ar condicionado, vidros duplos, painéis solares, furo de água e fossa séptica. A uma curta distancia de 18 minutos da praia e do golfe. Uma propriedade versátil, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento, onde a natureza, a vista mar, a piscina, a localização privilegiada e os amplos espaços coexistem em perfeita harmonia. Adoraríamos que viesse visita-la.

Moradia V3 com vista deslumbrante para o mar e piscina - Loulé Numa zona elevada e extremamente tranquila com uma vista deslumbrante para o mar, a apenas 7 minutos do centro de Loulé, encontra-se esta propriedade rara e singular, inserida num terreno de 2.207 m², uma dimensão verdadeiramente única nesta área, onde o espaço, o silêncio e a natureza predominam em absoluto. A moradia conta com sala de jantar e estar, muito luminosa que oferece uma vista aberta sobre o horizonte, estando equipada com lareira, ideal para os meses mais frescos, 3 quartos, sendo dois deles em suite, cozinha equipada, lavandaria e despensa. Existe ainda 1 casa de banho adicional e um Hall de entrada muito acolhedor. A propriedade inclui ainda 2 garagens e uma grande arrecadação oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A piscina, perfeitamente integrada na envolvente natural, convida a momentos de lazer e relaxamento, sempre acompanhados pela tranquilidade do campo e por uma vista aberta sobre o mar e a paisagem algarvia. Na zona da piscina existe um agradável espaço com cozinha de verão, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em qualquer estação do ano, bem como vários recantos exteriores cheios de charme, privacidade e beleza natural. A casa dispõe de aquecimento com radiadores elétricos, ar condicionado, vidros duplos, painéis solares, furo de água e fossa séptica. A uma curta distancia de 18 minutos da praia e do golfe. Uma propriedade versátil, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento, onde a natureza, a vista mar, a piscina, a localização privilegiada e os amplos espaços coexistem em perfeita harmonia. Adoraríamos que viesse visita-la.

Terreno com projecto aprovado para construção de Hotel Rural, com 10 unidades de alojamento divididos por 4 quatros (3x duplos e 1x triplo) e 6 apartamentos (1 T2 + 4 T1 + 1 T0). Com salão de eventos para 100 pessoas no interior, e previsão de 43 lugares de estacionamento. Piscina e demais estruturas enquadradas para lazer exterior. Situado nas imediações da cidade de Viseu, este terreno beneficia não apenas pela proximidade das comodidades urbanas, mas também por oferecer fácil acesso à autoestrada local, sem comprometer a paz proporcionada pelo campo adjacente donde é possível usufruir tanto do sol nascente quanto poente nos seus variados recantos verdejantes. O transporte público e acessos por viatura encontram-se acessíveis numa curta distância para locais igualmente convenientes, como escolas, farmácias, padarias, e supermercados além de belíssimos parques urbanos, onde contemplamos agradáveis momentos entre passeios tranquilos junto à natureza. Esta oferta única com potencial turístico ilimitado associado ao seu atractivo natural e exuberante, aliado aos benefícios práticos provenientes já referidos. Esta combinação torna esta mensagem imperativa: adquirir este imóvel significa investir num estilo vida saudável e sustentável, dentro dum ambiente tranquilo e perto da vida urbana que é a cidade Viseu. Venha descobrir tudo isto pessoalmente!

Moradia de Autor T3 com Piscina Privada e SPA - Murches, Cascais. Esta propriedade exclusiva eleva o conceito de habitação de luxo. Desenhada por um atelier de arquitetura e design internacionalmente reconhecido com mais de 20 prémios globais, esta moradia combina linhas contemporâneas, máxima eficiência energética (Classe A+) e um conforto residencial de exceção. Previsão e Estado da Construção: A construção está totalmente concluída, encontrando-se na fase de acabamentos finais de arranjos exteriores e da piscina, bem como na produção e instalação de mobiliário, com entrega final prevista para outubro de 2026. A moradia já se encontra totalmente disponível para visitas. Localização Premium e Infraestrutura: Localizada numa rua sem saída muito tranquila em Murches (Cascais), a propriedade oferece total privacidade e sossego. É a localização ideal para famílias e expatriados: Escolas Internacionais: A apenas 5-10 minutos de carro dos colégios de maior prestígio, incluindo o King's College School, TASIS Portugal, Carlucci American International School e St. George's School. Praias e Natureza: A apenas 5 minutos da famosa Praia do Guincho e dos trilhos do Parque Natural Sintra-Cascais.Desporto e Lazer: A 5 minutos do resort de luxo Quinta da Marinha, com os seus campos de golfe internacionais, centro hípico e campos de ténis. Acessibilidades: Acesso rápido e fácil à autoestrada A5 a apenas 25 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto. Distribuição do Espaço (Layout Inteligente): Piso Principal (Piso 0): Ampla sala em open-plan que se funde harmoniosamente com o jardim privativo e a piscina de 8 metros, criando o perfeito estilo de vida indoor-outdoor. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium e acabamentos cerâmicos italianos de alta qualidade em todo o interior e exterior. Primeiro Piso (Zona Privada / Espaço Flexível): - Quarto Principal de Grandes Dimensões: Uma divisão bastante espaçosa com possibilidade de zoneamento. Graças ao acesso direto ao corredor e à casa de banho, adapta-se perfeitamente como um escritório premium ou como um quarto totalmente independente, oferecendo vistas panorâmicas desafogadas para a Serra de Sintra. - Dois Quartos Adicionais: Quartos luminosos com roupeiros embutidos, ideais para crianças ou hóspedes.Casa de Banho Multifuncional: Um generoso quarto de banho equipado simultaneamente com banheira independente e cabine de duche. A porta abre para o corredor comum, garantindo um acesso prático a partir de qualquer uma das divisões ou do escritório. Piso Inferior (Zona de Wellness Privada): Um verdadeiro SPA em casa equipado com ginásio, sauna, banho turco (Hammam), banho de gelo, além de zona de garrafeira, lavandaria e áreas técnicas.Sótão: Espaço generoso que oferece valiosa arrumação adicional. Conforto e Eficiência Energética:Piso radiante em toda a casa e paredes aquecidas nas casas de banho.Sistema de ar condicionado em todas as divisões.Sistema de painéis solares concebido para maximizar a autonomia energética.Grandes vãos envidraçados do chão ao teto para uma luminosidade natural soberba ao longo de todo o dia.Ponto de carregamento para veículos elétricos e estacionamento coberto para 3 viaturas. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de assinatura na sua fase final de acabamentos, beneficiando de excelentes condições de aquisição antes da entrega final da obra. Agende a sua visita hoje. Opções de Aquisição: Esta moradia oferece flexibilidade ao comprador: Chave na Mão: 1.450.000 € - Concluída com todos os acabamentos de luxo previstos. Estado Atual: 1.250.000 € - Adquirida no estado em que se encontra, permitindo ao comprador concluir a obra e escolher os materiais e acabamentos ao seu gosto pessoal.

Situada na tranquila zona rural do Peral, entre São Brás de Alportel e Estoi, esta magnífica moradia algarvia, cuidadosamente restaurada, combina na perfeição o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida contemporânea. Envolvida pela natureza e beneficiando de total privacidade, é o refúgio ideal para residência permanente ou para uma casa de férias onde poderá desfrutar da verdadeira tranquilidade do Algarve. O acesso faz-se por um típico caminho em calçada portuguesa, conduzindo a uma propriedade totalmente vedada, que acolhe uma ampla cozinha totalmente equipada, com zona de refeições integrada. Este espaço comunica harmoniosamente com a luminosa sala de estar, equipada com lareira, sistema de recuperação de calor e um impressionante mezanino, conferindo uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade. No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa suíte principal, discretamente localizada na ala da cozinha, bem como dois quartos adicionais, uma casa de banho familiar e uma divisão atualmente utilizada como ginásio. No piso superior, o mezanino constitui um agradável escritório ou espaço de leitura, enquanto a segunda suíte dispõe de casa de banho privativa e acesso a um terraço exclusivo com deslumbrantes vistas sobre a paisagem campestre. No exterior, os jardins cuidadosamente paisagísticos transformam esta propriedade num verdadeiro oásis. Entre oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras, pinheiros e amoreiras maduras, encontra-se um encantador lago ornamental com fonte, uma elegante pérgola para refeições ao ar livre e uma convidativa piscina, proporcionando o ambiente perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio. Pensada para oferecer o máximo conforto durante todo o ano, a moradia beneficia de aquecimento por piso radiante, painéis solares para produção de eletricidade e águas quentes sanitárias, bomba de calor, caixilharia em PVC com vidros duplos e redes mosquiteiras, água da rede pública, uma cisterna com capacidade para 34.000 litros de recolha de águas pluviais e sistema de alarme. Apesar da absoluta tranquilidade e privacidade que oferece, a propriedade encontra-se a poucos minutos de São Brás de Alportel e Estoi, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Faro, às magníficas praias do Algarve e a vários campos de golfe de renome. Uma propriedade verdadeiramente especial, onde o caráter autêntico do Algarve se alia, de forma harmoniosa, ao conforto e à qualidade de vida modernos.

Apresentamos esta deslumbrante moradia T3 nova, situada nas encostas soalheiras da Calheta/Ribeira Brava, Madeira. Totalmente licenciada para Alojamento Local (AL), esta propriedade pronta a habitar oferece uma oportunidade rara de gerar rendimento imediato numa das regiões mais procuradas de Portugal. Destaques da Propriedade: Área total: 250 m² de espaço moderno 3 quartos em suite com roupeiros embutidos Piscina infinita com vista panorâmica sobre o oceano Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Sala de estar e jantar em open space com janelas panorâmicas Estacionamento privado e portão automático Jardim paisagístico com zona de churrasco e lounge exterior Localização: Inserida nas encostas tranquilas da Calheta/Ribeira Brava A poucos minutos de praias, trilhos, restaurantes e mercados locais Acesso fácil ao Funchal e ao Aeroporto da Madeira Potencial de Investimento: Licença AL aprovada – pronto a operar Rendimento anual estimado: €70.000 a €80.000 Yield bruta projetada: 5% a 5,7% Elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano, impulsionada pelo crescimento do turismo na Madeira

Localização: Centro da Cidade, Funchal – Ao lado da Escola Básica e Pré-Escolar dos Ilhéus Área Total: 511,5 m² (Divisível em Duas Unidades) Preço: €1.450.000 Ideal para: Supermercado, Loja de Retalho, Showroom, Escritórios ou Investimento Funchal Centro — Com 6 Lugares em garagem/Cave | Carga/Descarga Quem conhece esta zona sabe: aqui há movimento o dia todo. Dois pisos, logística simples de carga/descarga e 6 lugares de garagem em cave (estacionamento subterrâneo) — mesmo ao lado da Escola dos Ilhéus, hospital, hotéis e centro comercial. Destaques 511,5 m² em 2 pisos — planta fácil de adaptar 6 lugares de garagem em cave — equipa e clientes estacionam sem stress Entrada lateral com carga/descarga — carrinhas entram e saem com facilidade Divisível em 2 frações — arrende/venda em separado se fizer sentido Fluxo pedonal e automóvel forte — bem no centro, onde tudo acontece Usos ideais: supermercado, retalho, showroom, clínica, escritórios, stand de motas Imagine o Potencial… Lojas de Retalho: Beneficie do fluxo constante de clientes locais incluindo familias e crianças. Supermercados: Layout eficiente com acesso de carga e amplo espaço de armazenamento. Investidores: Grande procura por espaços comerciais no coração do Funchal – um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. A KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID KWPT-009938

Situada em uma área residencial cobiçada de Vilamoura, esta excepcional vila voltada para sudoeste foi completamente reformada com um padrão excepcional e oferece uma combinação perfeita de conforto contemporâneo, artesanato de qualidade e uma vida elegante no Algarve. Reformada extensivamente há aproximadamente 18 meses, a propriedade tem sido utilizada apenas por alguns meses por ano desde sua conclusão, apresentando-se em condição impecável e quase nova em todo o local. Oferecendo aproximadamente 158 m² de espaço habitacional lindamente projetado distribuídos em dois andares, a vila desfruta de abundante luz natural e uma vida integrada e externa sem interrupções. O térreo apresenta uma ampla planta aberta que conecta facilmente as áreas de estar, jantar e cozinha, todas finalizadas com piso de azulejo polido. A elegante cozinha contemporânea combina armários de madeira quente com unidades cinza elegantes e um revestimento com efeito de mármore, enquanto uma janela voltada para o jardim preenche o espaço com luz natural. A elegante sala de estar serve como o coração da casa, centrada em torno de uma lareira a lenha funcional e complementada por detalhes internos refinados e acesso direto às áreas externas de entretenimento. A acomodação é composta por três quartos bem equipados, incluindo uma generosa suíte principal com acesso a um terraço privado com vista para o bairro ao redor. Dois quartos com banheiro privatim estão localizados no primeiro andar, oferecendo excelente privacidade e conforto para família e convidados. Três banheiros lindamente acabados apresentam azulejos luxuosos com efeito de mármore, acessórios premium e design moderno por toda a casa. Um destaque da propriedade é seu amplo espaço de convivência ao ar livre. A piscina aquecida de água salgada foi revestida em 2025 e é cercada por jardins paisagísticos, criando um ambiente ideal para relaxamento e entretenimento. Um amplo terraço no terraço oferece vistas panorâmicas da paisagem do Algarve e proporciona o local perfeito para aproveitar o famoso sol e os pores do sol espetaculares da região. Projetada para conforto e eficiência durante todo o ano, a vila conta com aquecimento elétrico sob piso, painéis solares para água quente, sistemas elétricos e hidráulicos totalmente renovados, além de novos equipamentos para piscina e jardim. Destaques do Imóvel Vila lindamente reformada em Vilamoura Aproximadamente 158 m² de área habitacional Orientação sudoeste com excelente luz natural Totalmente reformado há aproximadamente 18 meses Três quartos, incluindo dois quartos privativos Três banheiros de luxo Áreas abertas de estar, jantar e cozinha Lareira a lenha em funcionamento Aquecimento elétrico sob piso Painéis solares para água quente Piscina de água salgada aquecida Piscina recém-revestida em 2025 Jardim paisagístico com atualizações automáticas de equipamentos Terraços privados e grande terraço solar no telhado Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas Excelente estado, raramente usada desde a reforma Esta vila turnkey representa uma oportunidade rara de adquirir uma casa elegantemente reformada em um dos locais mais desejados do Algarve, oferecendo conforto excepcional, comodidades modernas e espaços de vida ao ar livre excepcionais. Perfeito como residência permanente, casa de férias de luxo ou imóvel para investimento. Vilamoura Vilamoura está situada a 20 minutos do Aeroporto de Faro, na área central do Algarve. A grande área de marina de Vilamoura é amplamente reconhecida como o centro de atividade da cidade. Há uma escolha fantástica de restaurantes e bares ao redor da marina e nas ruas dos fundos deste local movimentado. Praticamente todos os gostos são atendidos com uma vasta seleção de culinária local e internacional. O entretenimento diurno, como era de se esperar, está centrado em atividades aquáticas, como passeios turísticos, passeios de pesca, passeios de luxo e esportes aquáticos. Há ótimos restaurantes de praia a oeste e leste da entrada da marina também. No entanto, é à noite que a experiência em Vilamoura realmente ganha vida, com ótimos bares, um cassino e casas de shows que oferecem vistas fabulosas para a marina e sua enorme seleção de barcos. Existem seis campos de golfe fabulosos em Vilamoura (incluindo Vila Sol), permitindo acomodações com vistas para o golfe sobre os fairways verdejantes, que se entrelaçam entre os famosos pinheiros do Algarve. Os campos de golfe Laguna, Pinhal e Millennium oferecem vistas atraentes e desafios diferentes para o golfista do resort. O Old Course, o Els Club e os campos de golfe Vila Sol oferecem um teste mais rigoroso para o golfista comum, com designs excepcionais e greens inclinados. O evento Portugal Masters European Tour é realizado no campo Victoria e atrai alguns dos melhores golfistas do mundo todos os anos. Vilamoura não é apenas uma grande atração para turistas e muitos golfistas, mas também para entusiastas de cavalos no Centro Equestre. Este resort aberto o ano todo possui muitas atrações para atender a todas as necessidades e, por isso, tornou-se uma das áreas mais desejadas para comprar uma casa ao longo da costa do Algarve. 5 campos de golfe de campeonato; - Victoria Course (onde jogam contra o Portugal Masters todos os anos), The Old Course, Pinhal, Millennium e Laguna. Campo de golfe VilaSol (27 buracos) - 5 minutos de carro. Marina - marina com 825 lugares e bares, restaurantes e boutiques - ganha regularmente prêmios de melhor marina do mundo. Bandeira azul para limpeza. Duas praias de cada lado da marina Falesia Beach e Marina Beach têm bares de praia e areia dourada e macia. Centro Equestre - geralmente há 4 ou 5 eventos por ano, sendo o maior prêmio em Portugal. Reserva Natural - é legal passear e tentar avistar um martim-pescador! Passeios de barco - golfinhos, esportes aquáticos, pesca Academia de Tênis - quadras de tênis e quadras de paddle Mini Golfe - 36 buracos - em um pátio romano! 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Penthouse T4 Premium com Piscina e Vista Mar Deslumbrante🌅 A ÚNICA PENTHOUSE DO THE ATLANTISExiste apenas uma.Uma Penthouse T4 verdadeiramente exclusiva, criada para quem procura um nível superior de luxo, privacidade e sofisticação junto ao oceano.Com amplos terraços, piscina privada e uma vista mar absolutamente deslumbrante, esta residência redefine o conceito de viver à beira-mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, onde arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade se unem em perfeita harmonia.✨ Piscina privada✨ Vista mar panorâmica✨ Terraço exclusivo✨ Acabamentos premium✨ Apenas uma unidade disponívelLocalizada em São Félix da Marinha, a poucos passos da Praia da Granja e a minutos do Porto, Gaia e Espinho, esta Penthouse representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário premium.🌊 Uma vista infinita. Uma única oportunidade.📩 Saiba mais e garanta esta Penthouse exclusiva ainda em planta.#Penthouse #LuxuryPenthouse #TheAtlantis #LuxuryLiving #VistaMar #OceanView #PenthouseLiving #ImobiliarioDeLuxo #LuxuryRealEstate #VilaNovaDeGaia #SaoFelixDaMarinha #PraiaDaGranja #PiscinaPrivada #LuxuryHomes #ExclusiveLiving #HighEndRealEstate #LuxuryLifestyle #BeachfrontLiving #DreamHome #LuxuryApartment #PortugalRealEstate #InvestimentoImobiliario #LuxuryProperty #Gaia #ModernArchitecture #LuxuryOceanView

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apartamento T4 com pátio, composto por Sala em openspace com a cozinha, duas suítes e dois quartos. Tem ainda estacionamento e arrecadação O Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos empreendimentos mais relevantes de Matosinhos Sul. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os pátios interiores e a proximidade ao mar criam um ambiente distinto, moderno e profundamente funcional. Com acesso imediato à Rua Brito Capelo, Av. Menéres e à marginal de Matosinhos, estas últimas unidades T4 e T4 Penthouse combinam espaço, luz natural, privacidade e acabamentos de elevado padrão uma oferta final num projeto que dificilmente se repetirá nesta localização. Características Principais das Unidades T4 e T4 Penthouse Plantas eficientes, áreas amplas e grande fluidez entre zonas sociais e privadas Todas as frações com espaços exteriores privados Salas com ligação direta a varandas/terraços Suítes luminosas com materiais de qualidade superior Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH Pavimento em madeira de carvalho multicamadas Garagem privativa com múltiplos lugares + arrecadação Penthouses com terraços de grande dimensão e vistas abertas Acabamentos e Equipamentos (Seleção Premium) Climatização e conforto Sistema multisplit LG (ar quente/frio) Bomba de calor Aquapura para AQS Blackouts motorizados nos quartos Caixilharia Cortizo com corte térmico + vidros duplos com proteção solar Isolamento térmico e acústico reforçado: ETICS, lã mineral e tela acústica nos pisos Interior das habitações Pavimentos em madeira de carvalho Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas Carpintarias em carvalho ou possibilidade de alternativas lacadas conforme opções Salas e quartos com acesso direto ao exterior Cozinhas Porcelânico 60×60 Armani Calacata Venattino Bancadas em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrado, frigorífico combinado e máquina de lavar louça Instalações sanitárias Porcelânicos de grande formato (até 120×250) Louças suspensas Geberit Bases de duche extraplanas ASD Torneiras W7 Water Elegance Confort (eficiência A+) Móveis suspensos com tampo em compacto de quartzo Espelhos de 5 mm e resguardos em vidro temperado Condomínio Privado Dois pátios interiores ajardinados Sala de condomínio com 80 m² Receção, lobby e zonas sociais de desenho contemporâneo Garagem privativa em dois pisos com 152 lugares e arrecadações Portão automático e acessos controlados Sistema completo de segurança: CCTV, deteção de incêndio e monóxido, iluminação de emergência Ecoponto e zonas técnicas organizadas Localização e Envolvente Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro: o mar a poucos minutos, uma rede completa de comércio e serviços, mobilidade exemplar e ligação direta ao Porto e à Foz. Praia de Matosinhos 5 minutos a pé Metro 2 minutos (linha direta para Porto/Boavista) Parque da Cidade e Serralves poucos minutos Gastronomia, escolas, ginásios e comércio na envolvente imediata Acesso rápido à A28, A1 e principais eixos da cidade Perfil de Cliente Famílias exigentes que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar Compradores que procuram privacidade num condomínio fechado Clientes que pretendem produto de referência em Matosinhos Sul Investidores HNWI atentos à valorização estrutural da zona CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 20% NO CPCV (-5.000€ reserva) 10% a 12 meses (na estrutura) 10% na conclusão da caixilharia 60% NA ESCRITURA

Elegância, conforto e vistas deslumbrantes sobre o mar.Moradia situada numa tranquila zona residencial entre as prestigiadas praias de São Rafael e da Galé, esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea combina privacidade, sofisticação e uma localização privilegiada, a poucos minutos de campos de golfe, marina, restaurantes e todas as comodidades essenciais.Orientada a sul, beneficia de excelente exposição solar e de vistas panorâmicas sobre o mar, proporcionando uma luminosidade natural excecional e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.No exterior, destaca-se o jardim cuidadosamente tratado, a piscina aquecida e vários terraços que convidam a desfrutar do estilo de vida algarvio durante todo o ano.Características Moradia virada a sul. Vista panorâmica sobre o mar. 4 quartos, todos em suite. 5 casas de banho. Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior. Cozinha totalmente equipada. Terraços com vista mar. Terraço panorâmico na cobertura. Piscina aquecida. Jardim paisagístico de baixa manutenção. Garagem fechada para 2 viaturas. Estacionamento privado com portão automático. Painéis solares para aquecimento de águas. Ar condicionado individual em todas as divisões.  DistribuiçãoRés do chão Sala de estar e jantar com acesso direto à piscina Cozinha totalmente equipada 2 suites com acesso ao terraço e à piscina Casa de banho para convidadosPrimeiro piso 2 suites ambas com vista mar Terraço comum com vista panorâmica sobre o mar.Cobertura Amplo rooftop com vista mar e paisagem envolvente.Piso inferior Garagem para 2 viaturas. Estacionamento privado com acesso através de portão automático.Uma propriedade que reúne localização privilegiada, conforto, privacidade e vistas únicas, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais exclusivas do Algarve.

Este apartamento T4, em construção, localiza-se em Matosinhos, numa zona servida por metro e transportes públicos, a curta distância da praia. Com orientação solar Poente, apresenta uma organização funcional composta por uma suite, mais três quartos, quatro casas de banho (duas privativas, uma partilhada e uma de serviço), cozinha e sala amplas, varanda, arrecadação e estacionamento interior para três viaturas. Inserido em edifício moderno, oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ano de construção: 2027 Localização e acessos: · Próximo da praia de Matosinhos · Estação de metro e transportes públicos nas proximidades · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Supermercados, comércio local e restauração a curta distância · Serviços essenciais facilmente acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Salão de festas · Proximidade da praia e de zonas urbanas consolidadas · Condomínio moderno e funcional Equipamentos e comodidades: · Vídeo porteiro · Estores elétricos · Elevador · Bomba de calor · Ar condicionado · Sistema de segurança CCTV Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Descubra esta moradia em Loulé (São Sebastião), situada numa localização tranquila com vistas panorâmicas. A propriedade beneficia tanto de vistas para o mar como para o campo, criando uma atmosfera serena, mantendo-se ao mesmo tempo próxima da cidade e a uma curta distância de carro de campos de golfe e praias. Com uma área útil de 255 m² e um terreno generoso de 2 207 m², há espaço de sobra para desfrutar do conforto interior e da vida ao ar livre. A casa dispõe de um terraço e de espaços exteriores, ideais para relaxar e apreciar a paisagem. As características práticas incluem uma garagem dupla, um car-port, bem como uma cave e uma arrecadação/despensa para facilitar o dia-a-dia. A propriedade oferece ainda um terreno vedado e uma disposição bem pensada para uma vida confortável. A orientação solar é para sul e oeste, maximizando a luz natural ao longo do dia e em todas as divisões, enquanto os terraços cobertos mantêm a casa fresca no verão.