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Armazém renovado em Perafita Ref interna 11767 Armazém renovado com as seguintes características: Porta de entrada para camiões Tir. Porta de entrada para clientes com zona de receção no rc e área de escritórios no 1 piso O armazém tem depois área ampla de armazenamento. Na parte de trás, tem zona de escritório ao nível do 1º piso. Armazém completamente renovado e pronto a usar. Tem um logradouro na parte de trás com cerca de 145 m2 Área do armazém: 800m 2 Área de escritórios: 300 m2 Logradouro: 145 m5 Localizado em zona industrial, com excelentes acessos as principais vias rodoviárias. Próximo ao Porto de Leixões e Aeroporto Sá Carneiro

O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos. A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação,tanto no interior como exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim. À sua porta, a centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado, com viagens rápidas que também lhe dão mais tempo para si. Condomínio privado, o prazer de viver fora, aqui dentro. O pátio central é o ponto de encontro ideal para famílias, um espaço que convida à partilha e às brincadeiras ao ar livre. Enquanto as crianças se divertem em total segurança, os adultos podem relaxar e aproveitar a tranquilidade, sem preocupações. Conforto Interior, Liberdade Exterior. Nestes T4, o conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. Mas é na experiência de desfrutar que a casa se revela: uma sala para momentos de descontração, um ambiente perfeito para partilhar e detalhes que convidam a parar e relaxar. Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer.

Moradia V3 com vista deslumbrante para o mar e piscina - Loulé Numa zona elevada e extremamente tranquila com uma vista deslumbrante para o mar, a apenas 7 minutos do centro de Loulé, encontra-se esta propriedade rara e singular, inserida num terreno de 2.207 m², uma dimensão verdadeiramente única nesta área, onde o espaço, o silêncio e a natureza predominam em absoluto. A moradia conta com sala de jantar e estar, muito luminosa que oferece uma vista aberta sobre o horizonte, estando equipada com lareira, ideal para os meses mais frescos, 3 quartos, sendo dois deles em suite, cozinha equipada, lavandaria e despensa. Existe ainda 1 casa de banho adicional e um Hall de entrada muito acolhedor. A propriedade inclui ainda 2 garagens e uma grande arrecadação oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A piscina, perfeitamente integrada na envolvente natural, convida a momentos de lazer e relaxamento, sempre acompanhados pela tranquilidade do campo e por uma vista aberta sobre o mar e a paisagem algarvia. Na zona da piscina existe um agradável espaço com cozinha de verão, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em qualquer estação do ano, bem como vários recantos exteriores cheios de charme, privacidade e beleza natural. A casa dispõe de aquecimento com radiadores elétricos, ar condicionado, vidros duplos, painéis solares, furo de água e fossa séptica. A uma curta distancia de 18 minutos da praia e do golfe. Uma propriedade versátil, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento, onde a natureza, a vista mar, a piscina, a localização privilegiada e os amplos espaços coexistem em perfeita harmonia. Adoraríamos que viesse visita-la.

Excelente moradia contemporânea T3+1 com piscina, situada em Murches Projetada com um elevado padrão de qualidade, conforto e eficiência energética, esta moradia oferece espaços amplos, modernos e muito luminosos. Excelente exposição Solar: Nascente/Poente Inserida num lote de terreno de 328,60 m2 e área útil de construção de 242 m2 A moradia divide-se da seguinte forma: Piso 0: Sala de estar e jantar com lareira e varanda, com acesso ao jardim e piscina Cozinha em open space totalmente equipada Casa de banho completa Piso 1: Zona de circulação Suite com closet, casa de banho com base de duche e varanda com vista desafogada Quarto com armários embutidos e varanda com vista desafogada Quarto com armários embutidos e com muita luz natural Casa de banho com banheira e base de duche Piso -1: Ginásio Sauna Banho turco Casa de banho completa Lavandaria Zona de arrumos A moradia está equipada com: Painéis solares para aquecimento das águas, fotovoltaicos para eletricidade, piso radiante e ar condicionado em todas as divisões, janelas amplas, estores elétricos, rega automática, carregamento para automóveis elétricos, estacionamento para três viaturas na lateral Situado numa zona tranquila perto de comércio, serviços, com ótimos acessos a espaços verdes, fácil acesso à A5 Uma moradia ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e bem estar, aliando áreas de lazer e relaxamento num ambiente moderno e funcional

Apartamento T4 de Prestígio no Condomínio Fechado Brito Capelo 1023 – Bloco cDescubra este sofisticado apartamento T4, situado no Bloco C do exclusivo condomínio fechado Brito Capelo 1023, onde o design contemporâneo, o conforto e a segurança se unem para proporcionar uma experiência de habitação de elevada qualidade.Composição do ApartamentoEste espaçoso T4 oferece uma organização funcional e confortável: Uma suíte com casa de banho privativa e um quarto, ambos com acesso direto a um agradável pátio, ideal para momentos de relaxamento; Dois quartos, todos com roupeiros embutidos, que, juntamente com a sala, têm acesso a um segundo pátio, promovendo a convivência ao ar livre e uma excelente ventilação natural; Duas casas de banho completas de apoio aos quartos, garantindo conforto e praticidade para toda a família; Uma casa de banho social, ideal para maior comodidade das visitas; Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao pátio, perfeita para convívio e lazer; Cozinha independente, totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado, com tampo em granito negro Angola ou compacto de quartzo branco. A cozinha conta ainda com uma pequena varanda privativa; Dois pátios distintos que integram de forma fluida os espaços interiores com o exterior; Três lugares de estacionamento em garagem e arrumos privativos, proporcionando funcionalidade, segurança e organização.Acabamentos e Equipamentos Pavimento em madeira multicamada de carvalho em todas as divisões, exceto zonas húmidas com revestimento em porcelânico de alta qualidade; Casas de banho com loiças suspensas, autoclismo embutido, tampos em compacto granito branco, resguardo de duche em vidro temperado e toalheiros elétricos (exceto WC social); Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar térmica; Black-outs motorizados nos quartos; Sistema de ventilação mecânica independente nas cozinhas e zonas sanitárias; Isolamento acústico com tela especial; Bomba de calor para aquecimento de águas; Iluminação indireta com sancas e focos LED embutidos no teto; Vídeo porteiro a cores; Elevador.Áreas Comuns e Lazer Parque privativo e ecoponto; Sala polivalente de 80 m², ideal para reuniões de condomínio ou eventos; Zonas ajardinadas e de lazer comuns, com um cuidado arranjo paisagístico.Segurança Portas de segurança nas entradas das habitações; Portas corta-fogo nos acessos às escadas e caves; Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns; Iluminação automática nas áreas comuns.A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Apresentamos esta deslumbrante moradia T3 nova, situada nas encostas soalheiras da Calheta/Ribeira Brava, Madeira. Totalmente licenciada para Alojamento Local (AL), esta propriedade pronta a habitar oferece uma oportunidade rara de gerar rendimento imediato numa das regiões mais procuradas de Portugal. Destaques da Propriedade: Área total: 250 m² de espaço moderno 3 quartos em suite com roupeiros embutidos Piscina infinita com vista panorâmica sobre o oceano Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Sala de estar e jantar em open space com janelas panorâmicas Estacionamento privado e portão automático Jardim paisagístico com zona de churrasco e lounge exterior Localização: Inserida nas encostas tranquilas da Calheta/Ribeira Brava A poucos minutos de praias, trilhos, restaurantes e mercados locais Acesso fácil ao Funchal e ao Aeroporto da Madeira Potencial de Investimento: Licença AL aprovada – pronto a operar Rendimento anual estimado: €70.000 a €80.000 Yield bruta projetada: 5% a 5,7% Elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano, impulsionada pelo crescimento do turismo na Madeira

Localização: Centro da Cidade, Funchal – Ao lado da Escola Básica e Pré-Escolar dos Ilhéus Área Total: 511,5 m² (Divisível em Duas Unidades) Preço: €1.450.000 Ideal para: Supermercado, Loja de Retalho, Showroom, Escritórios ou Investimento Funchal Centro — Com 6 Lugares em garagem/Cave | Carga/Descarga Quem conhece esta zona sabe: aqui há movimento o dia todo. Dois pisos, logística simples de carga/descarga e 6 lugares de garagem em cave (estacionamento subterrâneo) — mesmo ao lado da Escola dos Ilhéus, hospital, hotéis e centro comercial. Destaques 511,5 m² em 2 pisos — planta fácil de adaptar 6 lugares de garagem em cave — equipa e clientes estacionam sem stress Entrada lateral com carga/descarga — carrinhas entram e saem com facilidade Divisível em 2 frações — arrende/venda em separado se fizer sentido Fluxo pedonal e automóvel forte — bem no centro, onde tudo acontece Usos ideais: supermercado, retalho, showroom, clínica, escritórios, stand de motas Imagine o Potencial… Lojas de Retalho: Beneficie do fluxo constante de clientes locais incluindo familias e crianças. Supermercados: Layout eficiente com acesso de carga e amplo espaço de armazenamento. Investidores: Grande procura por espaços comerciais no coração do Funchal – um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. A KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID KWPT-009938

Moradia T4 com Piscina no Belas Clube de Campo Como Nova, Nunca Habitada Excelente moradia unifamiliar T4, construída entre 2005 e 2015, distribuída por cave, rés do chão e primeiro piso, encontrando-se nunca habitada e em estado praticamente novo. Com áreas amplas, materiais de qualidade e excelente enquadramento, esta moradia oferece conforto, privacidade e uma envolvente de elevado padrão. Distribuição do Imóvel Cave Garagem com capacidade para 4 a 5 viaturas Área técnica e zonas de apoio Rés do chão Suite de generosas dimensões Casa de banho social Sala ampla com 80 m², equipada com lareira e recuperador de calor Cozinha totalmente equipada com balcão para refeições ligeiras Primeiro Piso Três suites de grandes dimensões, todas com closet Duas varandas com vistas desafogadas Exterior O espaço exterior encontra-se totalmente murado e ajardinado, incluindo piscina privativa, proporcionando excelente privacidade e áreas ideais para lazer e convívio. Qualidade de Construção e Equipamentos Construção em betão armado Cobertura em telha cerâmica Fachadas em alvenaria rebocada e pintada Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Pavimentos em madeira e pedra natural de elevada qualidade Pré-instalação de chão radiante em toda a moradia (necessária instalação de bomba de calor) Espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco Equipamentos incluídos: Aspiração central Ar condicionado Aquecimento central Gás natural Chão radiante Localização e Enquadramento A moradia integra o prestigiado empreendimento Belas Clube de Campo, reconhecido pela qualidade urbanística, segurança e serviços disponíveis, incluindo campo de golfe, zonas verdes e áreas de lazer. A propriedade encontra-se próxima do lago principal da primeira fase do empreendimento, numa zona tranquila e privilegiada. Informações adicionais Condomínio: 588,96 € / trimestre Licença de Utilização: 4/2018 Certificado Energético: Classe C Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa Loja de Cascais ou envie pedido de contacto.

Se o que procura para si e família é estilo de vida de alto padrão com segurança, conforto, natureza, lazer e comodidades dignas de uma deliciosa viagem de férias, embarque neste sonho! Porque aqui poderá desfrutar de férias todos os dias! Venha conhecer a sua nova CASA neste incrível Condomínio fechado. É dentro do belíssimo Belas Clube de Campo, um resort no coração de um parque florestal, a escassos minutos de Lisboa e Cascais e da histórica Vila de Sintra, que vamos encontrar esta maravilhosa moradia isolada com quatro quartos e três pisos. Tem área bruta privativa de 377m² e está inserida num terreno de 1.773m² , cercada por natureza exuberante, com muita luz natural e todas as comodidades para o conforto e bem estar de toda a família! O Belas Clube de Campo proporciona um estilo de vida familiar cinco estrelas com diversas opções de lazer e desporto, como um dos melhores campos de golfe de Portugal, campos de tênis, padel, futebol, basquetebol, skate park, ciclovias, trilhos pedestres, 10 piscinas, parques infantis e também serviços e infraestruturas como uma escola (do berçário até ao 6º ano), restaurante, bar, minimercado, correios, lavandaria, cabeleireiro, parafarmácia, ginásio e vigilância 24 horas por dia. Inserido na estrutura deste belíssimo espaço, que reúne uma arquitetura contemporânea, design, sofisticação e preservação de toda a paisagem envolvente, esta incrível moradia com lareira e acabamentos de qualidade, está próxima ao lago principal da primeira fase e tem a seguinte distribuição: - Cave com 197m² destinada a garagem para dois carros e equipamentos técnicos. - Rés de Chão com hall, um quarto/suíte, uma casa de banho social e cozinha. - Primeiro andar com hall, mais três quartos/suítes todos com closet e 2 varandas. O logradouro é murado e ajardinado com piscina. Os pavimentos são todos em madeira e pedra natural de boa qualidade. Destacamos ainda, caixilharias em alumínio, vidros duplos com corte térmico e lugares de estacionamento. Tem ainda espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco. Equipamentos: aspiração central, ar condicionado, aquecimento central e gás natural. Nota: Estacionamento está "Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Penthouse T4 Premium com Piscina e Vista Mar Deslumbrante🌅 A ÚNICA PENTHOUSE DO THE ATLANTISExiste apenas uma.Uma Penthouse T4 verdadeiramente exclusiva, criada para quem procura um nível superior de luxo, privacidade e sofisticação junto ao oceano.Com amplos terraços, piscina privada e uma vista mar absolutamente deslumbrante, esta residência redefine o conceito de viver à beira-mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, onde arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade se unem em perfeita harmonia.✨ Piscina privada✨ Vista mar panorâmica✨ Terraço exclusivo✨ Acabamentos premium✨ Apenas uma unidade disponívelLocalizada em São Félix da Marinha, a poucos passos da Praia da Granja e a minutos do Porto, Gaia e Espinho, esta Penthouse representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário premium.🌊 Uma vista infinita. Uma única oportunidade.📩 Saiba mais e garanta esta Penthouse exclusiva ainda em planta.#Penthouse #LuxuryPenthouse #TheAtlantis #LuxuryLiving #VistaMar #OceanView #PenthouseLiving #ImobiliarioDeLuxo #LuxuryRealEstate #VilaNovaDeGaia #SaoFelixDaMarinha #PraiaDaGranja #PiscinaPrivada #LuxuryHomes #ExclusiveLiving #HighEndRealEstate #LuxuryLifestyle #BeachfrontLiving #DreamHome #LuxuryApartment #PortugalRealEstate #InvestimentoImobiliario #LuxuryProperty #Gaia #ModernArchitecture #LuxuryOceanView

Apartamento T4 com pátio, composto por Sala em openspace com a cozinha, duas suítes e dois quartos. Tem ainda estacionamento e arrecadação O Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos empreendimentos mais relevantes de Matosinhos Sul. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os pátios interiores e a proximidade ao mar criam um ambiente distinto, moderno e profundamente funcional. Com acesso imediato à Rua Brito Capelo, Av. Menéres e à marginal de Matosinhos, estas últimas unidades T4 e T4 Penthouse combinam espaço, luz natural, privacidade e acabamentos de elevado padrão uma oferta final num projeto que dificilmente se repetirá nesta localização. Características Principais das Unidades T4 e T4 Penthouse Plantas eficientes, áreas amplas e grande fluidez entre zonas sociais e privadas Todas as frações com espaços exteriores privados Salas com ligação direta a varandas/terraços Suítes luminosas com materiais de qualidade superior Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH Pavimento em madeira de carvalho multicamadas Garagem privativa com múltiplos lugares + arrecadação Penthouses com terraços de grande dimensão e vistas abertas Acabamentos e Equipamentos (Seleção Premium) Climatização e conforto Sistema multisplit LG (ar quente/frio) Bomba de calor Aquapura para AQS Blackouts motorizados nos quartos Caixilharia Cortizo com corte térmico + vidros duplos com proteção solar Isolamento térmico e acústico reforçado: ETICS, lã mineral e tela acústica nos pisos Interior das habitações Pavimentos em madeira de carvalho Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas Carpintarias em carvalho ou possibilidade de alternativas lacadas conforme opções Salas e quartos com acesso direto ao exterior Cozinhas Porcelânico 60×60 Armani Calacata Venattino Bancadas em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrado, frigorífico combinado e máquina de lavar louça Instalações sanitárias Porcelânicos de grande formato (até 120×250) Louças suspensas Geberit Bases de duche extraplanas ASD Torneiras W7 Water Elegance Confort (eficiência A+) Móveis suspensos com tampo em compacto de quartzo Espelhos de 5 mm e resguardos em vidro temperado Condomínio Privado Dois pátios interiores ajardinados Sala de condomínio com 80 m² Receção, lobby e zonas sociais de desenho contemporâneo Garagem privativa em dois pisos com 152 lugares e arrecadações Portão automático e acessos controlados Sistema completo de segurança: CCTV, deteção de incêndio e monóxido, iluminação de emergência Ecoponto e zonas técnicas organizadas Localização e Envolvente Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro: o mar a poucos minutos, uma rede completa de comércio e serviços, mobilidade exemplar e ligação direta ao Porto e à Foz. Praia de Matosinhos 5 minutos a pé Metro 2 minutos (linha direta para Porto/Boavista) Parque da Cidade e Serralves poucos minutos Gastronomia, escolas, ginásios e comércio na envolvente imediata Acesso rápido à A28, A1 e principais eixos da cidade Perfil de Cliente Famílias exigentes que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar Compradores que procuram privacidade num condomínio fechado Clientes que pretendem produto de referência em Matosinhos Sul Investidores HNWI atentos à valorização estrutural da zona CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 20% NO CPCV (-5.000€ reserva) 10% a 12 meses (na estrutura) 10% na conclusão da caixilharia 60% NA ESCRITURA

Esta Quinta é uma excelente oportunidade para investimento, tanto numa ótica particular como turística. O lote de 43.437,78m2, dispõe de uma moradia com 250m2 + 1 anexo com 50m2. A casa é composta por 2 pisos, sendo o principal construído por patamares. Irá encontrar neste piso: - Hall de entrada; - Escritório; - Salão de estar, com lareira, e sala de jantar; - Cozinha com lavandaria e despensa; - 1 suite (para funcionária); - 1 casa de banho comum; - 3 suites; - 1 suite master, com closet e varanda privativa; - Zona de lazer exterior. Na garagem, no piso 0, irá encontrar 1 casa de banho, 1 arrecadação e um espaço amplo (150m2) que poderá transformar conforme a sua imaginação o entender. Ainda neste nível, encontrará mais área de jardim, a piscina, a churrasqueira, o anexo e o pomar. Toda a casa está equipada com Ar Condicionado, aquecimento central, videoporteiro e portão automático. Tem ainda dois furos de água e painéis solares, para o aquecimento das águas. A localização é excelente para quem procura descanso e tranquilidade, estando a menos de 10 minutos (de carro) de praias como Meco ou Lagoa de Albufeira e a cerca de 30 minutos (de carro) de Lisboa.

Elegância, conforto e vistas deslumbrantes sobre o mar.Moradia situada numa tranquila zona residencial entre as prestigiadas praias de São Rafael e da Galé, esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea combina privacidade, sofisticação e uma localização privilegiada, a poucos minutos de campos de golfe, marina, restaurantes e todas as comodidades essenciais.Orientada a sul, beneficia de excelente exposição solar e de vistas panorâmicas sobre o mar, proporcionando uma luminosidade natural excecional e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.No exterior, destaca-se o jardim cuidadosamente tratado, a piscina aquecida e vários terraços que convidam a desfrutar do estilo de vida algarvio durante todo o ano.Características Moradia virada a sul. Vista panorâmica sobre o mar. 4 quartos, todos em suite. 5 casas de banho. Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior. Cozinha totalmente equipada. Terraços com vista mar. Terraço panorâmico na cobertura. Piscina aquecida. Jardim paisagístico de baixa manutenção. Garagem fechada para 2 viaturas. Estacionamento privado com portão automático. Painéis solares para aquecimento de águas. Ar condicionado individual em todas as divisões.  DistribuiçãoRés do chão Sala de estar e jantar com acesso direto à piscina Cozinha totalmente equipada 2 suites com acesso ao terraço e à piscina Casa de banho para convidadosPrimeiro piso 2 suites ambas com vista mar Terraço comum com vista panorâmica sobre o mar.Cobertura Amplo rooftop com vista mar e paisagem envolvente.Piso inferior Garagem para 2 viaturas. Estacionamento privado com acesso através de portão automático.Uma propriedade que reúne localização privilegiada, conforto, privacidade e vistas únicas, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais exclusivas do Algarve.

Descubra esta moradia em Loulé (São Sebastião), situada numa localização tranquila com vistas panorâmicas. A propriedade beneficia tanto de vistas para o mar como para o campo, criando uma atmosfera serena, mantendo-se ao mesmo tempo próxima da cidade e a uma curta distância de carro de campos de golfe e praias. Com uma área útil de 255 m² e um terreno generoso de 2 207 m², há espaço de sobra para desfrutar do conforto interior e da vida ao ar livre. A casa dispõe de um terraço e de espaços exteriores, ideais para relaxar e apreciar a paisagem. As características práticas incluem uma garagem dupla, um car-port, bem como uma cave e uma arrecadação/despensa para facilitar o dia-a-dia. A propriedade oferece ainda um terreno vedado e uma disposição bem pensada para uma vida confortável. A orientação solar é para sul e oeste, maximizando a luz natural ao longo do dia e em todas as divisões, enquanto os terraços cobertos mantêm a casa fresca no verão.

Este novo empreendimento, onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira, é inspirado na natureza exuberante e no estilo de vida sofisticado madeirense. O edifício oferece apartamentos exclusivos para quem valoriza o conforto, a qualidade e uma localização privilegiada. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da Ilha da Madeira, o edifício oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. A poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Próximo a escolas, supermercados e espaços de lazer ao ar livre. Desfrute das vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e as montanhas que fazem da Madeira um paraíso único. Apartamentos espaçosos e bem distribuídos, concebidos para maximizar a luz natural e as vistas incríveis. De tipologias T1, T2 e T3, todas com amplas varandas e acabamentos sofisticados, layouts inteligentes que se adaptam às necessidades de cada família ou investidor. Este T3 em particular possui um terraço com 140m2, um logradouro de 78,20m2 e piscina. O projeto distingue-se pelos acabamentos de excelência, onde cada detalhe foi pensado com rigor, refletindo um cuidado especial na concepção e no design. A seleção criteriosa de marcas de prestígio e referência no mercado garante a qualidade, durabilidade e sofisticação em cada elemento do espaço. Descubra a harmonia entre a arquitetura contemporânea e paisagens deslumbrantes, um projeto de autor que o fará sentir-se em casa.

Procura a conveniência de viver a pé de tudo, sem abdicar do lazer? Este apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho, de 170 m² é a resposta. Localizado num condomínio reservado e de charme, dispõe de uma fantástica piscina. Destaques do Imóvel: Privacidade Total: Jardim privativo de 30 m², acessível pela sala e suite. Lazer: Condomínio exclusivo com piscina, rodeado de calma e sofisticação. Espaço: 170 m² de áreas generosas e luz natural, elevador, arrecadação e garagem Localização: Numa rua tranquila do centro histórico de Cascais , a pé da praia, marina , parques, Museus, restaurantes , comércio, com bons acessos . A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários especializados na zona para melhor o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela vida do centro de Cascais !

QUINTA DAS FONTAINHAS — Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço, localizada a 45 minutos do Centro da Cidade de Lisboa; A Quinta das Fontainhas é uma propriedade histórica do século XVIII, com capela, forte tradição vitivinícola, abundância de água e múltiplos edifícios de apoio agrícola e habitacional. O Imóvel necessita de obras de recuperação de Interiores e Exteriores; A Quinta preserva um património vitivinícola de relevo, incluindo dois lagares em pedra, tonéis de carvalho, prensas, alfaias agrícolas e tanques ornamentados, todos alimentados por água própria proveniente de nascentes. Conta ainda com duas fontes de nascente e quatro poços de excelente qualidade, o que confere grande autonomia e riqueza hídrica ao conjunto. Além do valor agrícola e patrimonial, o imóvel está inserido na região de Sobral de Monte Agraço, território associado às Linhas de Torres, um dos mais importantes sistemas defensivos da Guerra Peninsular, reforçando o valor histórico e cultural da sua localização. Dispõe de 9 Matrizes Prediais Rústicas e 5 Matrizes Prediais Urbanas; PARCELAS PREDIAIS: Constituída por diversas parcelas prediais urbanas e rústicas, este conjunto apresenta a seguinte dimensão: •A área total de terreno atinge cerca de 69.769 m² (aproximadamente 7 hectares), repartidos entre 6,72 hectares de solo rústico e 2.569 m² de solo urbano. •A área bruta de construção somada dos artigos urbanos (excluindo o artigo 1360) é de 1.225,80 m², dos quais 826,80 m² correspondem a área bruta privativa e 399,00 m² a área bruta dependente. •A área de implantação dos edifícios urbanos é de 978,00 m². ÁREAS DE CONSTRUÇÃO URBANAS: O conjunto urbano integra vários edifícios distintos: •Uma habitação de rés do chão e primeiro andar, com adega, duas dependências, pátio, quintal e logradouro, apresentando uma área bruta de construção de 384,20 m², dos quais 162,00 m² são privativos e 222,20 m² dependentes. •Um edifício de rés do chão e primeiro andar, com dependência para arrecadação e casa de gado em ruínas, com 224,60 m² de construção, dos quais 46,80 m² são privativos e 177,80 m² dependentes. •Um prédio de rés do chão e primeiro andar, com divisões assobradadas e cozinha, logradouro e jardim, com 240,00 m² de área bruta de construção integralmente privativa. •Um edifício de rés do chão para arrecadação e arrumos, com pátio e logradouro, apresentando 165,00 m² de construção integralmente privativa. •Uma adega e casa de animais (afeto a armazéns e atividade industrial), com 212,00 m² de construção integralmente privativa. PARCELAS RÚSTICAS: No solo rústico, a propriedade distribui-se pelas localidades de Bacelos, Feiteiras, Barrocas e Terra da Mata, somando 6,72 hectares com diferentes aptidões agrícolas, incluindo cultura arvense, vinha, olival, pastagem, horta, mato e até leitos de curso de água. ORIGENS e EDIFICAÇÃO A Quinta das Fontainhas foi construída no século XVIII, por ordem de José Gomes da Paz. Em 1877 foi autorizada a celebração de missa pública na propriedade, que nessa altura pertencia a Vitorino José de Avellar Telles, autorização essa ainda existente e encontra-se afixada numa parede lateral da quinta. Este é um oratório familiar num compartimento angular, ou seja, incluía a dimensão religiosa doméstica habitual da época. ENQUADRAMENTO HISTÓRICO NAS INVASÕES FRANCESAS Durante as Invasões Francesas (1807–1811), o concelho de Sobral de Monte Agraço foi integrado na Primeira Linha de Defesa das Linhas de Torres Vedras, tendo desempenhado papel estratégico, especialmente no entorno do Forte do Alqueidão (a cerca de 2 km a sul da vila) foi posto de comando das defesas no alto da serra de Monte Agraço). A Quinta das Fontainhas foi utilizada nesse período, podendo-se ainda percecionar à data de hoje, espaços de uso militar como armazém de armamento, zona de cavalariças entre outros. A Quinta disfruta de Vistas Desafogadas sobre a Aldeia de Malgas que à época conferia uma visão militar estratégica sobre o Vale e Zonas circundantes. ACESSIBILIDADES E ENVOLVENTES LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE: •Malgas é uma das localidades da freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço (Distrito de Lisboa); •A freguesia fica a 40 km de Lisboa (45–55 min de carro). PRINCIPAIS ACESSOS: •A8 (Lisboa–Leiria) — saída Pêro Negro, seguindo pela N374 e N248/N248-1 para Sobral/Malgas. Esta é a rota mais direta a partir de Lisboa. •A10 (Carregado–Benavente) — alternativa via Arruda dos Vinhos, ligando depois à N248 até Sobral. Útil para quem vem da A1/vale do Tejo. •Ligações locais pela EN115/N248/N248-1 asseguram o acesso entre as povoações do concelho e para Mafra/Torres Vedras. DISTÂNCIAS / TEMPOS DE REFERÊNCIA: •Lisboa (Centro/Campo Grande) → Malgas/Santo Quintino: 40 km | 45–55 min pela A8. •Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) → Malgas/Santo Quintino: 40–45 km pela A36 → A8 TRANSPORTES PÚBLICOS Autocarro (Liga Lisboa ↔ Sobral) •Linha 87 (Boa Viagem) — Lisboa (Campo Grande) ↔ Sobral de Monte Agraço pela A8; Apróx. 55 min. •Rede local/intermunicipal com várias linhas (ex.: 50, 88, 17, 43, 57, 68, 87) que servem Sobral e freguesias próximas. Comboio (Linha do Oeste) •A estação Pêro Negro (Linha do Oeste) fica a 8 km de Sobral; a partir daí segue-se de táxi/TP para a vila/freguesias. Ligação útil para percursos regionais (Torres Vedras/Caldas). LOCALIDADES RELEVANTES NAS IMEDIAÇÕES: CIDADES E VILAS PRÓXIMAS: •Sobral de Monte Agraço (sede de concelho) – 3 km | 5 min •Mafra – 17 km | 20 min •Torres Vedras – 18 km | 20–25 min •Arruda dos Vinhos – 12 km | 15 min •Alenquer – 15 km | 20 min •Loures (centro) – 27 km | 30 min •Vila Franca de Xira – 28 km | 30 min •Lisboa (centro – Campo Grande/Marquês de Pombal) – 40 km | 45 min •Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) – 42 km | 45 min #ref: 146591

Apartamento T4 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Data de conclusão Setembro 2027

Uma vida de luz, luxo e vistas deslumbrantes esperam por si. Novo Padrão de Vida de Luxo: T3 Apartamento Duplex Piso : 2 Fração: A Área Bruta: 272.00 m² Lugares de Estacionamento Piscina Comum Vista Mar Inspirado pelas paisagens luxuriantes e pelo estilo de vida sofisticado da ilha, este empreendimento exclusivo foi concebido para quem procura um padrão inigualável de conforto, qualidade e vida privilegiada. Descubra um projeto que redefine o bem-estar, misturando a arquitetura contemporânea com o drama natural impressionante da Madeira. Características do Apartamento: Concebido para a Vida e a Luz As nossas casas são concebidas para elevar a vida quotidiana. Layouts Espaçosos e Inteligentes: Apartamentos T1, T2 e T3 cuidadosamente concebidos que maximizam o espaço, a luz natural e adaptam-se perfeitamente às necessidades das famílias e investidores. . Panoramas de cortar a respiração: Cada apartamento está orientado para enquadrar vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico e das icónicas montanhas da Madeira. . Varandas Amplas: Grandes varandas privadas que servem como o seu refúgio pessoal para jantar, relaxar e absorver a paisagem. . Acabamentos Sofisticados: Experimente qualidade premium com marcas cuidadosamente selecionadas e líderes de mercado que garantem durabilidade, elegância e um apelo intemporal em cada detalhe. . Comodidades do Edifício: Piscina panorâmica Jardins Paisagísticos & Solário Acesso Controlado & Estacionamento Privado Design de Eficiência Energética e Iluminação LED Linhas arquitetónicas modernas . A Localização Perfeita: Prestígio & Paz Situada numa das áreas mais prestigiadas da Madeira, a Sublime Residence I oferece o equilíbrio perfeito. . Localização Privilegiada: A poucos minutos do vibrante centro de Funchal. . Conveniência Total: Fácil acesso a serviços essenciais, lojas boutique, restaurantes gourmet e atividades de lazer. . Foco Comunitário: Perto das melhores escolas, supermercados e belos espaços recreativos ao ar livre. . Santuário Tranquilo: Um refúgio pacífico onde pode desfrutar de vistas panorâmicas sobre o oceano e as montanhas, tornando cada dia um refúgio. O Seu Investimento num Estilo de Vida Refinado Sublime Residence I é mais do que uma casa, é um verdadeiro investimento na qualidade de vida. Combina perfeitamente a beleza indomada da natureza da Madeira com um estilo de vida refinado e sofisticado. Pronto para experimentar uma vida sublime? Não imagine apenas a sua nova vida na Madeira, viva-a. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir seu futuro apartamento.