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Moradia Isolada para venda em SintraMoradia isolada localizada em Sintra, inserida num lote com excelente exposição solar, vista desafogada e amplos espaços interiores e exteriores.A moradia é composta por:- 4 quartos, sendo 2 em suíte- 4 casas de banho no total- Sala ampla, com lareira e acesso direto ao jardim- Cozinha equipada e separada- Sala no rés do chão, com acesso ao jardim- Sala extra atualmente utilizada como sala de jogos e lazerNo exterior, a moradia dispõe de:- Jardim- Piscina- Garagem para estacionamento- ArrecadaçãoOs quartos contam com armários embutidos, alguns com acesso a varanda e terraço, proporcionando excelente luminosidade natural.Moradia com ótimos espaços, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Terreno urbano com 5.924,34m² perto da praia, para construção de moradia com até 1 400m² de área bruta de construção, no loteamento residencial das Casas da Colina, na Lagoa Formosa, no Carvalhal.O novo proprietário é livre de desenvolver o projeto de arquitetura a seu gosto, cumprindo os parâmetros definidos no regulamento de construção do loteamento, sendo permitida a construção de um piso acima da cota de soleira e um piso abaixo, com uma altura máxima da fachada de 3,5m.O condomínio Casas da Colina, que conta com todas as infraestruturas, é composto por 40 lotes individuais, privilegiando uma envolvente de pinhal.Situa-se a apenas a 15 minutos walking distance da Praia do Carvalhal e do centro da aldeia, onde se encontram todos os serviços e estabelecimentos de comércio da localidade, nomeadamente restaurantes, lojas, hotéis, escolas, cafés e bancos. O Carvalhal, localiza-se a 10 minutos driving distance da Comporta, a 20 minutos da Vila de Grândola e a 25 minutos de Melides. Está a uma hora de Lisboa.

Quinta da Vaidade - Covilhã, Castelo Branco Quinta Exclusiva situada na cidade da Covilhã – Oportunidade Única para Desenvolvimento Imobiliário Esta propriedade com uma área total de 36.000 m² combina charme, exclusividade e um extraordinário potencial de valorização. O terreno é composto por várias parcelas rústicas e urbanas, incluindo um edifício senhorial pré-existente de 192 m², proporcionando um ambiente singular para um projeto imobiliário distinto. Esta propriedade oferece viabilidade para a construção de um empreendimento constituído por aproximadamente 20 prédios, condomínio privado composto por diversas moradias e múltiplas comodidades, desde espaços verdes, piscina, zonas com diversas áreas desportivas, como por exemplo, campos de ténis. Perfeito também para um magnífico complexo turístico. Este é um ativo imobiliário de elevado potencial de valorização, ideal para promotores e investidores que procuram um projeto exclusivo numa das zonas mais promissoras da cidade da Covilhã. Venha conhecer connosco!

Armazém à Venda em Figo Maduro – Próximo ao Aeroporto Disponível para venda armazém totalmente remodelado, localizado junto ao Aeroporto de Figo Maduro, numa zona estratégica e de fácil acesso. ✨ Características principais: • Área privativa: 1.750 m² • Condição: Como novo • Utilização: Armazém e/ou atividades industriais • Estacionamento interior incluído ? Localização: Situado em Figo Maduro, a poucos minutos do aeroporto, este espaço oferece uma excelente localização para logística, distribuição ou instalação de unidade industrial. ✅ Vantagens: • Amplas áreas de armazenagem • Espaço versátil e adaptável a diferentes negócios • Localização privilegiada com bons acessos ? Uma oportunidade ideal para empresas que procuram crescer ou estabelecer-se numa zona estratégica de Lisboa. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra em Paço de Sousa, Penafiel, uma propriedade singular com mais de 8,6 hectares, onde a riqueza agrícola se une a um potencial turístico e de eventos excecional. Esta quinta histórica, com menções documentadas desde 1570, representa uma oportunidade única para quem procura um legado e um investimento com profundas raízes. O coração desta propriedade pulsa com a sua produção vinícola. Três hectares de vinha da casta Loureiro, em plena produção e com sistema de rega gota-a-gota, garantem uma colheita anual média de 8 toneladas, com perspetivas de crescimento. A abundância de água, proveniente de minas próprias, assegura a sustentabilidade e autonomia necessárias para a exploração agrícola. As infraestruturas foram pensadas para maximizar o potencial da quinta. Um moderno salão de banquetes, equipado com cozinha profissional, aguarda a celebração de momentos inesquecíveis. A adega, adaptada para pequenos eventos, e os dois apartamentos T2 prontos a habitar, juntamente com outras casas com potencial para recuperação e alojamento turístico, abrem portas a um diversificado leque de atividades, desde enoturismo a turismo rural e eventos. Vários anexos de apoio agrícola e logístico complementam a oferta. Integrada numa região em crescimento, com excelentes acessos à autoestrada, a apenas 35 minutos do Porto e com a estação de comboios de Cete a 5 minutos, esta quinta oferece a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência. A proximidade a comércio local, serviços e zonas de lazer enriquece a experiência de viver ou investir neste espaço de valor histórico e patrimonial. Esta quinta é o cenário ideal para concretizar projetos ambiciosos no setor vinícola, turístico ou de eventos, combinando a herança secular com uma visão de futuro. Convidamo-lo a conhecer pessoalmente este refúgio único. Entre em contacto para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que esta propriedade tem para lhe oferecer.

A Quinta do Barranco tem 145,27 hectares dos quais 44,9 hectares de vinha irrigada (informação de histórico de produção facultada a pedido), tem duas barragens, e o rendimento total associado às parcelas totaliza 9956,89Euros. A parte rustica encontra-se na Quinta da Terrugem, e a parte urbana no Monte da Boa Vista, Alandroal (Freguesia de Terena) sendo a área urbana de 1865 m2, casa com 240m2 de área bruta privativa e 434m2 de área bruta dependente ( logradouros).

Magnífico Prédio a funcionar como alojamento local com Registo junto à Câmara Municipal do Porto. Totalmente reabilitado, construção de finais do Século XIX tendo sofrido ampliação durante o século XX localizado situado próximo à Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto em Zona ARU (estando sujeita a benefícios fiscais). Implementado num terreno com 218,4000m2 com uma área de implantação de 206,400m2 com uma área privativa de 561,400m2 e ainda uma área de terreno integrante de 12,000m2. Na reabilitação dos três pisos e zonas comuns foi tomada especial atenção a manter a traça existente não desvirtuando a arquitetura do prédio. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas etc. No ano de 2018, o telhado reparado com aplicação de suportes novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia, e toda a fachada para a Rua da Conceição foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados. Em 2019 foi feita a renovação de 2 apartamentos (1o e 2o andar), obras de reabilitação com vista a exploração de Alojamento Local, bem como nas zonas comuns (escadas) e ainda aplicação de Capoto na empena traseira e lateral. 1º Andar (114,020m2)- Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico - Foi transformado num apartamento com 4 quartos, Cozinha, Sala e 2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída. - Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED - Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés. 2º Andar (99,520m2) Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico - Foi transformado num apartamento com 3 quartos, Cozinha, Sala,2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída e ainda um terraço com 12,500m2 - Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED - Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés. A funcionar em Alojamento Local : R/C, 1º e 2º andar em alojamento local com Registo junto a Câmara Municipal do Porto. Os apartamentos têm a capacidade de até 10 pessoas no apartamento do 1º andar (T4), de 8 pessoas no 2º andar (T3) e 6 pessoas R/c. Composto por: * T1 - R/C Traseiras (66.950m2) T1 + Sala, Cozinha, Mezanino , 2 WC um Pátio Sala e quarto e um terraço (Mezanino) Apartamento T1 + Mezanino, terraço e um Pátio, com uma localização privilegiada no centro do Porto. Apartamento renovado em 2021, tendo sido substituída toda a canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a sua traça histórica , não desvirtuando a arquitetura original. Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade máxima de 6 pessoas. Cozinha equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Maquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 6 pessoas Ar condicionado em todas as divisões Janelas de Vidro Duplo com Isolamento Térmico e Acústico Cilindro de aquecimentos de água com capacidade de 200 Litros Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar Roupa Televisor de écran plano, acesso a Wifi em todo o Apartamento * Apartamento T4 1º andar Apartamento T4 com uma localização privilegiada no centro do Porto. Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original. Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade de 10 pessoas. Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 10 pessoas; Ar-Condicionado em todas as divisões Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar roupa Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa * Apartamento T3 com Terraço - 2º andar Apartamento T3 com Terraço, com uma localização privilegiada no centro do Porto. Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original. Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade de 8 pessoas. Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 8 pessoas; Ar-Condicionado em todas as divisões Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros Máquina de lavar e secar roupa/Tábua e ferro de passar roupa Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa * T3 com terraço - 3º andar Apartamento T3 com Terraço, e uma varanda na fachada principal do prédio com uma localização privilegiada no centro do Porto. *R/C - Loja Loja com 111,5 m2 Arrendada com a Utilização de Bar Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Armazém na Coina com 2820m2 inserido num lote de terreno com 8000m2 Entrada de Camiões TIR Local de excelentes acessos, junto á estrada. A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento. A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois... cada caso é um caso. A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura.

Moradia T5, com amplas áreas na Foz Velha.No rés-do-chão temos hall de entrada em mármore Estremoz, ampla sala comum com recuperador, cozinha totalmente equipada pela SMEG, escritório, lavandaria, terraço, casa de banho social e elevador.No primeiro piso, quatro suites com excelentes áreas viradas a sul, casas de banho em mármore Estremoz e luz natural.Na cave temos a master suite com luz natural e recuperador, closet e casa de banho.  Acesso direto á garagem.Garagem para 3 ou 4 carros e arrumo.Localização privilegiada, próximo do jardim do Passeio Alegre, de vários serviços, comércio local, Universidade Católica, colégios, escolas, restaurantes e das praias.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Moradia geminada implantada em terreno de cca 700m2, com uma arquitetura que parece uma moradia isolada garantindo privacidade total face ao vizinho, a qual se desenvolve em 3 pisos com elevador privativo. Jardim Nascente/Sul, Norte e Poente/Sul, muito simpático todo relvado e arborizado com boas sombras, com deck em madeira natural nobre, piscina com wc de apoio, zona de churrasco com lava-loiças, corredor arborizado a Norte onde se localizam anexos, garagem e zona de Estacionamento interior em calçada portuguesa. Piso Térreo Interior salão cca 60m2 com portas/janelas panorâmicas, lareira aberta, chão em madeira corrida, luz de Nascente. Cozinha totalmente equipada da marca alemã LEICHT com ilha central, sendo esta cozinha em open space com sala de refeições e porta/janela com acesso ao deck, jardim Poente/Sul, Piscina e Churrasco. Lavandarias uma com máquina de lavar roupa, secador e outra com tanque para lavagem manual. Casa de banho social. Piso Térreo Exterior temos a Nascente jardim e acesso exterior à garagem com espaço para parquear 3 carros dentro da propriedade e garagem com espaço para mais 3 carros, portões exterior e de garagem ambos com motores elétricos de comando automático. Corredor arborizado a Norte em calçada portuguesa que divide casa de anexos (2 arrumos e sauna/turco) e garagem. A Poente/Sul deck em madeira nobre, seguido de jardim arborizado, cave técnica, Barbecue, wc exterior, Piscina bordo infinito (4x12,5m) e canteiro a Poente que confina com Parque dos Poetas. No 1º piso, encontramos 3 quartos sendo que o principal é a Poente em suite com closet de casal dentro do quarto acesso duplo a varanda de largura cca 4m a toda a largura da casa, um dos quartos a Nascente está preparado para Escritório, com acesso a outra varanda também com uma largura de cerca de 4m a toda a largura da casa e wc completo no corredor que serve este piso. No 2º piso temos dois quartos grandes, outros dois mais pequenos e wc que serve este piso. Na cobertura está instalada janela Velux de comando automático com estore que permite iluminação natural do teto e ventilação vertical de toda a moradia. Nesta moradia é de realçar que: - Está equipada com Elevador hidráulico silencioso que serve os 3 pisos; - Todos os quartos têm roupeiro embutido e chão em parquet. - Aquecimento central - Sauna - Turco individual - Furo a 200 mts para rega/piscina de mais de 80m3 - Garagem para 3 carros - Localização privilegiada, no centro de Paço de Arcos, a cca 500m em linha reta da Praia, confina com o Parque dos Poetas, entre Lisboa e Cascais.

Loteamento com Projeto Aprovado – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos um loteamento com infraestruturas concluídas e projeto aprovado para a construção de 135 fogos, distribuídos por: 3 moradias isoladas 22 lotes destinados a edifícios multifamiliares, com 6 fogos por prédio Este empreendimento encontra-se muito bem localizado, junto à povoação da Merceana, em zona tranquila e com bons acessos, a apenas 30 minutos de Lisboa. Com todas as infraestruturas realizadas (arruamentos, saneamento, eletricidade e telecomunicações), este loteamento oferece condições ideais para início imediato de construção. Principais vantagens: Projeto urbanístico aprovado. Localização estratégica, perto de Lisboa e de todos os serviços essenciais. Excelente potencial de valorização. Investimento seguro e de alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade de investir num projeto com grande potencial de crescimento e valorização. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Apartamentos de luxo | 4 quartos | 281m2 | Mod B - ultimo piso vista rio PRONTO A ENTRAR Apartamentos: Com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. São 3 modelos com diferentes dimensões e vistas, de 278 a 286m2 Cada apartamento dispõe de quatro amplos quartos, sendo que dois deles funcionam no modelo suite, portanto, com casas de banho privativas. Cozinhas de dimensões generosas, com eletrodomésticos AEG, móveis Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tetos, móveis, iluminação e pinturas. Equipado com sistemas de domótica de vanguarda, nomeadamente a nível de redes elétricas, de dados, de telefone, de som, de alarmes (contra intrusos, incêndios e inundações), de aquecimento e de refrigeração. Garagem para 3 ou 2 carros consoante apt. Espaços interiores e exteriores foram sempre utilizados acabamentos premium, aliados á simplicidade e elegância, aos mais variados níveis, nomeadamente: multimédia, pavimentos, luzes, paredes, rodapés, tetos, portas e armários. Empreendimento: De luxo integra 42 apartamentos tipologias T4, distribuídos por 16 andares (consultar plantas) Os proprietários podem usufruir das comodidades do condomínio, e das árias áreas comuns equipadas com bar, sauna romana, ginásio e balneários, cobertura e piscinas, sala de condomínio e espaços de acesso. O objetivo pretendido foi criar espaços exclusivos, diferenciadores, marcados por uma forte componente de design e por ambientes únicos e confortáveis, onde estética e funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Localização Situado numa zona nobre da cidade, numa encosta de Belém perto do Restelo - Lisboa Descubra as ruelas de Lisboa, o brilho azul do rio tejo e o verde infinito da serra de Monsanto, à janela de sua casa. E beneficie de ótimos acessos rodoviário, uma envolvente de serviços única com vários hospitais, escolas, universidades, parques e grandes superfícies comerciais. A 25 minutos de Cascais e das praias e a 15 minutos da Baixa ou do aeroporto da capital.

No coração de Paço de Sousa, Penafiel, ergue-se uma quinta com mais de 8,6 hectares que une história, produção vinícola e um extraordinário potencial turístico. Um verdadeiro refúgio rural com alma e futuro. ? Produção e Sustentabilidade Com cerca de 3 hectares de vinha em plena produção, a Quinta destaca-se pela casta Loureiro, produzindo atualmente cerca de 8 toneladas por ano — um volume em crescimento, fruto de uma plantação recente e de um moderno sistema de rega gota-a-gota. Conta ainda com minas e diversos pontos de água próprios, garantindo autonomia e eficiência agrícola. ? Vocação e Potencial de Investimento Mais do que uma propriedade agrícola, esta Quinta é um projeto de futuro: • Produção Vinícola com grande margem de expansão; • Turismo Rural e Enoturismo, com espaços prontos a adaptar; • Eventos e Casamentos, apoiados por uma infraestrutura preparada para receber com charme e conforto; • Valorização patrimonial, num imóvel com alma e história, datado de 1570. ? Infraestruturas e Conforto • Salão de banquetes novo, totalmente equipado e com cozinha profissional; • Dois apartamentos T2 prontos a habitar; • Casas adicionais com grande potencial de reabilitação para alojamento turístico; • Adega tradicional, adaptada para degustações ou eventos privados; • Dois T1 independentes, ideais para hóspedes ou noivos; • Anexos agrícolas e áreas de apoio logístico; • Zona florestal e jardins amplos, perfeitos para desfrutar da tranquilidade e das vistas sobre o campo. ? Localização A apenas 5 minutos da estação de comboios de Cete, 15 minutos do centro de Penafiel e 35 minutos do Porto, esta quinta combina o encanto da ruralidade com a conveniência da proximidade urbana. ✨ Uma propriedade que respira história, mas olha para o futuro — ideal para quem procura um investimento sólido no vinho, no turismo ou na autenticidade do Douro Verde.

Terreno para construção de 2 moradias unifamiliares no Restelo com o Projeto de arquitetura aprovado. O Restelo é provavelmente a zona residencial de moradias mais exclusiva de Lisboa, com todo o tipo de serviços, desde museus, piscinas, escolas, comércio tradicional, hospitais, bons transportes e fácil acessos rodoviários. Encostada ao Monsanto, considerado o pulmão de Lisboa, é uma freguesia extraordinariamente bem consolidada e essencialmente residencial.

Terreno para construção de 1 Hotel com 100 camas, possibilidades de comprar mais 9 hectares de terreno por €2.000.000 para 100 moradias, vista magifica de mar, uma vez que o terreno é todo voltado a sul, junto a um dos maiores campos de golfe do Sotavento Algarvio.

Hoje apresento-lhe este apartamento com 4 quartos, 2 em suíte, com 230.00 m2 de área útil em plena Avenida Marquês de Tomar, 25, no coração das Avenidas Novas. Este apartamento nunca foi utilizado, por isso vai ser o seu primeiro habitante. A exposição solar é nascente poente. Assim que entra no apartamento encontra a cozinha, toda equipada, a sala de refeições ao seu lado e a sala de estar do lado oposto. Em direção à zona privada tem a casa-de-banho social, para os seus convidados não terem que entrar na zona que é apenas para si e para a sua família. Quando entra na zona privada tem 2 quartos virados a nascente e 2 a poente. Os primeiros quartos são servidos por uma casa-de-banho completa e os quartos seguintes são suítes. Os acabamentos são de alta qualidade e o apartamento está em excelente estado. Descendo até ao piso -2 encontra 4 lugares de estacionamento privativos, apenas para si, e uma arrecadação, que pode servir de base para colocação de carregadores elétricos, tal como outros vizinhos já o fazem. O edifício tem uma pequena sala de exercícios e musculação no piso de entrada. Pode ser ligado ao apartamento que também estamos a promover exatamente ao seu lado, no mesmo piso, criando assim um apartamento de 345m2 com 8 lugares de garagem e 2 arrecadações, em pleno centro da cidade de Lisboa Quando sai à rua tem as estações de Metro do Saldanha, Parque e Campo Pequeno a uma distância semelhante, além de todos os autocarros que possa imaginar num raio de 200 metros de distância. O El Corte Inglês é uma pequena caminhada de menos de 5 minutos. Restaurantes de todas as variedades e qualidades à porta, farmácias, supermercados, pastelarias, serviços de saúde, enfim, tudo o que possa imaginar de serviços que possa vir a precisar estão a uma distância sempre curta, para que a vida na cidade seja totalmente feita sem carro. É tempo de conhecer a sua futura casa. Marque a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias do mercado. Fale comigo! Obrigada. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Apartamento T5, com 460m2 de área bruta, localizado no último piso de um edifício de referência, este apartamento destaca-se pela sua exclusividade, privacidade e luminosidade ímpar, oferecendo vistas panorâmicas sobre o rio e o mar. Atualmente configurado com uma magnífica master suite, três suites e mais um quarto, apresenta uma organização funcional e equilibrada, ideal para quem procura conforto, amplitude e uma vivência familiar de elevado nível. Toda a área habitacional desenvolve-se num único piso, proporcionando uma circulação fluida e prática entre os diferentes espaços. As generosas áreas interiores, aliadas à excelente exposição solar, garantem uma abundante entrada de luz natural ao longo de todo o dia, reforçando a sensação de bem-estar e conforto. A zona social, ampla e elegante, foi desenhada para valorizar a envolvente única, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e as vistas deslumbrantes que se estendem até ao horizonte. As áreas privadas oferecem tranquilidade e conforto, enquanto o quarto adicional poderá ser facilmente adaptado a escritório, biblioteca, sala de cinema, ginásio ou espaço multifuncional. Inserido numa localização privilegiada, beneficia de proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração, zonas de lazer e principais acessos, permitindo desfrutar de uma qualidade de vida rara, onde a conveniência urbana se combina com uma envolvente natural única. Uma apartamento singular, destinada a quem procura exclusividade, áreas generosas, vistas incomparáveis e um estilo de vida verdadeiramente distinto.

** MORADIA SPATIA COMPORTA ** Moradia T3 em condomínio de luxo com 480 m² de área construída implantada num terreno com mais de 9.000 m². Vista de pinhal e total privacidade. A Moradia totalmente pronta oferece: Sala de estar com lareira suspensa e de jantar em open space; Cozinha totalmente equipada Lavandaria WC para visitas; 3 suítes, das quais uma Master Suite com walk-in closet. No Exterior: São 360o de paisagem: piscina, pinheiros, sombras a contrastar com os rasgos do sol e uma tranquilidade absoluta; Sala de estar e de jantar externas; Zona externa de arrumos para equipamentos desportivos, golfe e outros. *O Resort tem disponível um Programa de rentabilidade se for essa a principal finalidade de aquisição. SERVIÇOS DO RESORT Serviço de Valet; Serviço de Quarto 24 horas; Serviço de Concierge; Recepção; Serviço de Lavandaria; Serviço de Limpeza; Internet Banda Larga e Wireless. SOBRE O SPATIA Espaços amplos são a essência do Spatia Comporta. Os edifícios misturam-se à paisagem mediterrânea, em perfeita harmonia com a natureza ao redor. A arquitetura é moderna e combina linhas retas com o artesanato tradicional da região, resultando um toque contemporâneo e total privacidade. Os excelentes padrões de serviço do hotel garantem relaxar com conforto. Para além disso o Spatia Club está no coração do resort. Localizado no edifício principal, o clube oferece um serviço exclusivo, onde encontramos uma área de estar, restaurante com serviço de pequeno almoço, piscinas externas aquecidas para adultos e crianças e um bar de vinhos. CLUBE DE PRAIA O melhor lugar para apreciar o lendário pôr do sol da Comporta. Na vizinha Praia do Pinheirinho, com uma deslumbrante orla de 3 km, o Spatia Beach Club combina um serviço elegante com um toque moderno, exclusivo para membros. Os proprietários do Spatia Residences podem desfrutar do ambiente exclusivo e descontraído do clube, completo com guarda-sóis, espreguiçadeiras com uma oferta variada de petiscos e bebidas, bem como as refeições leves no estilo mediterrâneo. A associação, reservada apenas para proprietários do Spatia Residence, inclui: acesso exclusivo, toalhas, kits de praia, chuveiro e outros apoios de praia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO A apenas pouco mais de 1 hora de carro de Lisboa, pela costa oeste de Portugal, chegamos a uma das áreas mais bonitas e inexploradas do país. A localização soberba, o ambiente intocado, as praias douradas e a atmosfera excêntrica do campo fazem da Comporta um destino incomparável na Europa. As dunas e os pinhais, abençoados por uma suave brisa atlântica, são o cenário idílico do Spatia. A Comporta desfruta de uma localização única na costa alentejana. Areias douradas ininterruptas, bosques que se estendem quase até o mar e o verde exuberante das colinas no horizonte - tudo isso torna este um lugar perfeito para relaxar. Viajantes exigentes descobrirem que Comporta e Tróia oferecem uma gama completa de atividades. Entre vela, golf surf, Ski aquático, kitesurf, mergulho com snorkel, passeios a cavalo, pesca, ciclismo, observação de pássaros e muito mais. ---- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ** SPATIA COMPORTA VILLA ** 3-bedroom villa in a luxury gated community with 480 m² of floor space on a lot of over 9,000 m². Views of a pine forest and complete privacy. This fully finished villa offers: An open-concept living room with a suspended fireplace and dining area; A fully equipped kitchen; A laundry room Guest bathroom; 3 suites, including a Master Suite with a walk-in closet. Outside: 360-degree views: swimming pool, pine trees, shade contrasting with the sun's rays, and absolute tranquility; Outdoor living and dining areas; Outdoor storage area for sports equipment, golf gear, and more. *The Resort offers a rental program if that is the primary purpose of the purchase. RESORT SERVICES Valet service; 24-hour room service; Concierge service; Front desk; Laundry service; Housekeeping service; Broadband and wireless internet. ABOUT SPATIA Spacious areas are the essence of Spatia Comporta. The buildings blend into the Mediterranean landscape, in perfect harmony with the surrounding nature. The architecture is modern and combines straight lines with the region's traditional craftsmanship, resulting in a contemporary touch and complete privacy. The hotel's excellent service standards ensure a comfortable and relaxing stay. In addition, the Spatia Club is located in the heart of the resort. Situated in the main building, the club offers exclusive amenities, including a lounge area, a restaurant serving breakfast, heated outdoor pools for adults and children, and a wine bar. BEACH CLUB The best place to enjoy Comporta's legendary sunset. At the nearby Praia do Pinheirinho, with its stunning 3-kilometer shoreline, the Spatia Beach Club combines elegant service with a modern touch, exclusively for members. Owners of Spatia Residences can enjoy the club's exclusive and relaxed atmosphere, complete with umbrellas, lounge chairs, a varied selection of snacks and drinks, as well as light Mediterranean-style meals. Membership, reserved exclusively for Spatia Residence owners, includes: exclusive access, towels, beach kits, showers, and other beach amenities. ABOUT THE LOCATION Just over an hour's drive from Lisbon, along Portugal's west coast, lies one of the country's most beautiful and unspoiled areas. The superb location, the unspoiled environment, the golden beaches, and the eccentric countryside atmosphere make Comporta an unparalleled destination in Europe. The dunes and pine forests, blessed by a gentle Atlantic breeze, provide the idyllic setting for Spatia. Comporta enjoys a unique location on the Alentejo coast. Endless golden sands, woodlands that stretch almost to the sea, and the lush green hills on the horizonall of this makes it the perfect place to relax. Discerning travelers will find that Comporta and Tróia offer a full range of activities. From sailing, golf, and surfing, to water skiing, kitesurfing, snorkeling, horseback riding, fishing, cycling, birdwatching, and much more. ---- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

PTTerreno com Estudo/Projeto para 5 Moradias com Informação Prévia Favorável já Obtida - Marvila, Lisboa / 1.090m²Oportunidade de investimento e construção em MarvilaPrédio urbano com 1.090m² de terreno, situado na Rua de Marvila, na freguesia de Marvila, um dos bairros ribeirinhos de Lisboa em maior transformação e valorização dos últimos anos, conhecido pela proximidade ao rio Tejo, pela oferta cultural e criativa emergente e pela excelente ligação ao centro da cidade.O imóvel é atualmente composto por um conjunto de armazéns de atividade industrial, e tem por base um projeto de arquitetura que obteve, em 2024, informação prévia favorável da Câmara Municipal de Lisboa para a demolição, reconstrução e ampliação do edifício, com um conjunto habitacional de 5 moradias (tipologias T3 e T4), distribuídas por cave, piso térreo e primeiro andar, com jardins e terraços privativos. O parecer favorável valida a viabilidade urbanística da proposta junto da autarquia, constituindo uma base sólida para um novo pedido de licenciamento.Principais características do projeto proposto:•Área de construção habitacional: cerca de 1.160,90m²•5 frações autónomas (moradias em banda), com jardim/pátio privativo cada•Estacionamento privado em cave: cerca de 747m², com 13 lugares de garagem•Área de logradouro/jardim: cerca de 394m²•Acabamentos previstos: telha regional, caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, cantarias em pedra lioz, revestimento em aço corten, isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto)LocalizaçãoRua de Marvila, freguesia de Marvila, concelho de Lisboa - zona em forte crescimento, com fácil acesso a transportes públicos, à Avenida Infante Dom Henrique e à zona ribeirinha oriental de Lisboa (Beato, Poço do Bispo, Parque das Nações).Marvila vive atualmente a maior intervenção urbana da capital desde a Expo 98: a Câmara Municipal de Lisboa aprovou, em julho de 2026, o loteamento da Matinha, um megaprojeto da promotora VIC Properties (também responsável pelo Prata Riverside Village) que vai transformar por completo a frente ribeirinha oriental. O plano prevê a demolição do viaduto da Avenida Marechal Gomes da Costa, a criação de um novo eixo viário que liga diretamente Marvila ao Parque das Nações, mais de um quilómetro de novos espaços verdes junto ao Tejo e a construção de 771 novas habitações distribuídas por 22 lotes, numa área de construção superior a 123.000m². As obras têm início previsto para 2027, consolidando Marvila como um dos eixos mais dinâmicos e valorizados de Lisboa nos próximos anos - um contexto que reforça o potencial deste terreno como oportunidade de investimento.A par da Matinha, existe um segundo projeto de requalificação relevante para a zona: a Infraestruturas de Portugal tem em curso, no âmbito do Plano Nacional de Investimentos (PNI2030), um projeto de quadruplicação da Linha de Cintura entre Roma/Areeiro e Braço de Prata, que prevê a construção de um novo Apeadeiro de Marvila, a par de novas estações em Chelas/Olaias (com interface com o Metro) e da requalificação da estação de Braço de Prata - um investimento estimado em 110 milhões de euros. O concurso público para o projeto de engenharia foi lançado em 2021, mas não encontrámos confirmação pública recente (2025/2026) de início de obra ou de uma data de conclusão atualizada, pelo que este vetor deve ser apresentado como um projeto em curso e não como um investimento já em execução.Excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores que procuram um terreno com um projeto já validado tecnicamente pela Câmara, numa das zonas mais procuradas de Lisboa para novos desenvolvimentos residenciais.ENGLand Plot with Study/Project for 5 Townhouses with Prior Information Approval Already Granted - Marvila, Lisbon / 1,090m²Investment and Construction Opportunity in MarvilaUrban property with a 1,090m² plot, located on Rua de Marvila, in the parish of Marvila-one of Lisbon’s waterfront neighborhoods undergoing the greatest transformation and value appreciation in recent years, known for its proximity to the Tagus River, emerging cultural and creative scene, and excellent connections to the city center.The property currently comprises a complex of industrial warehouses and is based on an architectural design that obtained, in 2024, a favorable Prior Information Request (Informação Prévia) from the Lisbon City Council for the demolition, reconstruction, and expansion of the building. The proposal features a residential development of 5 townhouses (3 and 4-bedroom layouts / T3 and T4), distributed across a basement, ground floor, and first floor, with private gardens and terraces. This favorable opinion validates the urban planning feasibility of the proposal with the municipality, providing a solid foundation for a new licensing application.Key Features of the Proposed Project:•Residential construction area: approx. 1,160.90m²•5 autonomous units (townhouses): each with a private garden/patio•Private underground parking: approx. 747m², offering 13 parking spaces•Outdoor/garden area: approx. 394m²•Planned finishes: traditional roof tiles, lacquered aluminum window frames with thermal break and double glazing, Lioz limestone stonework, Corten steel cladding, external thermal insulation composite system (ETICS / Capoto system)LocationRua de Marvila, parish of Marvila, municipality of Lisbon - a rapidly growing area with easy access to public transport, Avenida Infante Dom Henrique, and Lisbon's eastern waterfront (Beato, Poço do Bispo, Parque das Nações).Marvila is currently undergoing the capital's largest urban transformation since Expo '98: in July 2026, the Lisbon City Council approved the Matinha subdivision plan-a mega-project by developer VIC Properties (also responsible for Prata Riverside Village) that will completely transform the eastern waterfront. The plan includes the demolition of the Avenida Marechal Gomes da Costa viaduct, the creation of a new road link directly connecting Marvila to Parque das Nações, over a kilometer of new green spaces along the Tagus River, and the construction of 771 new residential units spread across 22 plots, representing a construction area of over 123,000m². Works are scheduled to begin in 2027, consolidating Marvila as one of Lisbon’s most dynamic and high-value axes in the coming years-a context that strongly reinforces the investment potential of this plot.Alongside Matinha, there is a second relevant urban renewal project for the area: as part of the National Investment Plan (PNI2030), Infraestruturas de Portugal has an ongoing project to quadruple the Linha de Cintura railway line between Roma/Areeiro and Braço de Prata. This foresees the construction of a new Marvila Halt (Apeadeiro de Marvila), new stations in Chelas/Olaias (with Metro interchange), and the upgrade of the Braço de Prata station-an estimated €110 million investment. The public tender for the engineering design was launched in 2021, but there is no recent public confirmation (2025/2026) regarding the start of construction or an updated completion date; therefore, this factor should be presented as an ongoing project framework rather than an active construction phase.An excellent opportunity for real estate developers or investors seeking land with a project already technically validated by the City Council, in one of Lisbon's most sought-after areas for new residential developments.FRTerrain avec Étude/Projet pour 5 Maisons Individuelles avec Avis Préalable Favorable Déjà Obtenu - Marvila, Lisbonne / 1 090m²Opportunité d'Investissement et de Construction à MarvilaImmeuble urbain implanté sur un terrain de 1 090m², situé Rua de Marvila, dans le quartier de Marvila - l'un des quartiers bordant le Tage à Lisbonne connaissant la plus forte transformation et valorisation ces dernières années, réputé pour sa proximité avec le fleuve Tage, sa scène culturelle et créative émergente, ainsi que ses excellentes liaisons avec le centre-ville.Le bien est actuellement composé d'un ensemble d'entrepôts industriels. Il repose sur un projet architectural ayant obtenu, en 2024, un avis préalable favorable (Informação Prévia) de la Mairie de Lisbonne pour la démolition, la reconstruction et l'agrandissement du bâtiment, prévoyant un ensemble résidentiel de 5 maisons mitoyennes (typologies T3 et T4 / 3 et 4 chambres), réparties sur sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec jardins et terrasses privés. Cet avis favorable confirme la faisabilité urbanistique auprès de la municipalité, constituant une base solide pour une nouvelle demande de permis de construire.Principales Caractéristiques du Projet Proposé:•Surface de construction résidentielle: environ 1 160,90m²•5 unités autonomes (maisons mitoyennes): chacune avec jardin/patio privé•Parking privé en sous-sol: environ 747m², comprenant 13 places de garage•Espace extérieur / jardin: environ 394m²•Finitions prévues: tuiles traditionnelles, menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage, éléments en pierre de Lioz, revêtement en acier Corten, isolation thermique par l'extérieur (système ITE / Capoto)LocalisationRua de Marvila, quartier de Marvila, municipalité de Lisbonne - une zone en forte expansion, offrant un accès facile aux transports en commun, à l'Avenida Infante Dom Henrique et au front de mer oriental de Lisbonne (Beato, Poço do Bispo, Parque das Nações).Marvila connaît actuellement la plus vaste réhabilitation urbaine de la capitale depuis l'Expo 98: en juillet 2026, la Mairie de Lisbonne a approuvé le lotissement de Matinha, un mégaprojet du promoteur VIC Properties (également à l'origine du Prata Riverside Village) qui va totalement transformer le front de fleuve oriental. Le plan prévoit la démolition du viaduc de l'Avenida Marechal Gomes da Costa, la création d'un nouvel axe routier reliant directement Marvila au Parque das Nações, plus d'un kilomètre de nouveaux espaces verts le long du Tage et la construction de 771 nouveaux logements répartis sur 22 lots, pour une surface de construction supérieure à 123000m². Les travaux doivent débuter en 2027, consolidant Marvila comme l'un des axes les plus dynamiques et valorisés de Lisbonne pour les années à venir - un contexte qui renforce considérablement le potentiel d'investissement de ce terrain.Parallèlement à la Matinha, un second projet de requalification structurant concerne le secteur: dans le cadre du Plan National d'Investissement (PNI2030), Infraestruturas de Portugal a en cours un projet de quadruplication de la ligne ferroviaire Linha de Cintura entre Roma/Areeiro et Braço de Prata. Ce projet prévoit la construction d'une nouvelle halte ferroviaire à Marvila (Apeadeiro de Marvila), de nouvelles gares à Chelas/Olaias (en correspondance avec le métro) et la rénovation de la gare de Braço de Prata - un investissement estimé à 110 millions d'euros. Le concours public pour les études d'ingénierie a été lancé en 2021, mais aucune confirmation publique récente (2025/2026) n'a été trouvée concernant le démarrage effectif des travaux ou un calendrier révisé. Ce volet doit donc être présenté comme un projet à l'étude/en cours de développement et non comme un investissement déjà en cours d'exécution.Une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou investisseurs à la recherche d'un terrain bénéficiant d'un projet déjà validé techniquement par la Mairie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lisbonne pour de nouveaux développements résidentiels.

Terreno na Ajuda, Alcântara, Lisboa.Terreno á venda de 2000m² Lisboa.Terreno  à venda na rua do Sítio do Casalinho da Ajuda.Excelente localização! Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000m²Localização próxima do Palácio Nacional da Ajuda, entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.