170202 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT587509Antiga sede da emblemática Mercantil da Figueira da Foz, este imóvel situa-se em pleno centro de negócios. É composto por dois edifícios de elevado valor histórico, arquitetónico e económico.Beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos dos principais eixos de mobilidade, nomeadamente o caminho de ferro e o porto comercial.O edifício principal distingue-se pela sua imponência e carácter singular. Composto por rés do chão e primeiro andar, ambos de áreas amplas, é interligado por uma escadaria monumental que reforça o seu estilo nobre. Apresenta uma área total de construção de 1.547 m², oferecendo enorme potencial para diversos projetos de reabilitação ou reconversão.As suas portas e janelas emblemáticas garantem uma excelente entrada de luz natural, proporcionando simultaneamente vistas desafogadas sobre a foz do Rio Mondego, criando um ambiente único e diferenciador.Complementarmente, integra-se na venda um segundo imóvel, também de rés do chão e primeiro andar, totalmente renovado, que preserva a sua traça arquitetónica original. Este espaço acolhe atualmente um negócio tradicional de elevada qualidade e requinte; características que inspiram o seu próprio nome e reputação consolidada.Este segundo edifício dispõe de uma área bruta de construção de 226 m², igualmente com espaços amplos e versáteis.Uma oportunidade rara para investidores ou entidades que valorizem património, localização estratégica e forte identidade histórica, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.Não perca a oportunidade de fazer parte da história da prestigiada cidade da Figueira da Foz , que está cada vez mais valorizada !Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 no Chiado, com garagem, em fase de acabamentos, com 280m² de área útil, distribuídos por quatro quartos, cinco casas de banho, duas salas amplas e duas garagens privativas. Este imóvel, situado no terceiro piso de um edifício contemporâneo com elevador, destaca-se pela generosa dimensão das divisões, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A zona social é composta por duas salas espaçosas, ideais para criar diferentes ambientes de estar e de refeições, beneficiando de luz natural ao longo do dia devido à orientação solar privilegiada. A cozinha foi projetada para proporcionar funcionalidade e conforto, com área generosa para arrumação e trabalho. Cada um dos quatro quartos oferece áreas confortáveis, sendo possível adaptar a distribuição de acordo com as necessidades familiares ou profissionais. As cinco casas de banho permitem máxima privacidade e comodidade, complementando a proposta de conforto do apartamento. Inclui duas garagens privativas, garantindo estacionamento seguro e conveniente. O edifício encontra-se em fase de construção, permitindo ainda a personalização de alguns acabamentos. O acesso ao piso é garantido por elevador, assegurando mobilidade facilitada. Os materiais e soluções construtivas visam proporcionar desempenho térmico e acústico de referência, promovendo bem-estar e eficiência. Localizado em Santa Maria Maior, um dos bairros mais emblemáticos da capital, este apartamento oferece walking distance a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, diversos serviços, restauração e transportes públicos, como metro, autocarros e elétricos. Em poucos minutos de carro, é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas e culturais, bem como a eixos rodoviários principais. A envolvente caracteriza-se pela segurança, oferta de comércio local, proximidade a zonas verdes e facilidade de acessos, proporcionando um estilo de vida cómodo no coração de Lisboa.

O futuro nasce do legado no coração da cidade. Diferenciados de acordo com o edifício onde se localizam e com a tipologia, mas com vários conceitos comuns na sua base. Em cada um sobressaem os detalhes e a qualidade da construção e do design, a nobreza dos materiais e a inovação arquitectónica. Nada foi deixado ao acaso. As áreas e as divisões, a vista desafogada sobre o mar, as piscinas privadas nos apartamentos de cobertura, as áreas jardinadas e o terraço com 360 graus de vista. Este apartamento T2 é composto por 1 suite, com com closet, casa de banho privada e varanda privada. Uma master suite com closet, casa de banho privada e varanda privada. Uma grande sala de estar e sala de jantar em open space com a cozinha, esta completamente equipada, com espaço lavandaria e casa de banho social. Este conta ainda com uma grande varanda com espaço de lazer, uma área de solarium, piscina privada e área floreira. Isto tudo num mundo de pormenores irrepetíveis capazes de satisfazer todos os desejos. Detalhes: - Isolamento térmico e acústico em paredes e vãos. - Controlo de iluminação, cortinas e programação de horários através de tecnologia domótica. - Video porteiro. - Todos os quartos são suites, com sistema de som nas instalações sanitárias. - Ar condicionado em todos os quartos e sala. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar (placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina lavar loiça, máquina lavar e secar roupa). - Rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. - Acesso exclusivo aos hotéis e serviços da Savoy Signature. Querendo que cada casa seja fiel ao imaginário de cada um com inovação, qualidade, diferenciação. Foi criar uma nova urbanidade, única e original, um conceito de vida moderno com conforto e sofisticação no coração do Funchal. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Descubra esta magnífica moradia T6 situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e tranquilas de Birre, Cascais. Implantada num lote de 980 m². Com áreas amplas e luminosas, a moradia foi concebida para proporcionar uma vivência familiar única, destacando-se pelos seus espaços interiores elegantes e pela excelente ligação ao exterior. O jardim cuidadosamente tratado envolve uma fantástica piscina e zona de barbecue para momentos de lazer e convívio ao ar livre.. No piso 0 temos uma espaçosa sala de estar, com acesso a jardim, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, 2 quartos sendo um deles em suite e uma casa de banho social. - No primeiro piso encontram-se quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação. Dois dos quartos são suítes, oferecendo maior conforto e privacidade, enquanto os restantes beneficiam de áreas generosas e muita luminosidade natural. Localizada numa área residencial de excelência, Birre é reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade ao centro de Cascais, às praias da linha e ao Parque Natural de Sintra-Cascais. A moradia beneficia ainda de fácil acesso a supermercados, escolas nacionais e internacionais, comércio, serviços, campos de golfe e às principais vias de ligação a Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, com excelente exposição solar, áreas exteriores privilegiadas e uma localização de referência na região de Cascais. Ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Garagem box para 4 carros + espaço exterior. Para mais informações não hesite em contactar-nos!

O primeiro condomínio privado de moradias de prestígio em Faro. Está localizado no centro da emblemática cidade de Faro, de frente para a Ria Formosa num condomínio fechado e privado com mais de 5 hectares, são na totalidade 37 moradias de prestígio cada uma com a sua piscina privada. As moradias, com uma assinatura arquitetónica contemporânea, oferecem grandes espaços interiores que vão dos 230m² aos 599m² com tipologias T3, T4 e T5 e beneficiam de esplêndidos jardins mediterrânicos banhados pelo sol. Serviços topo de gama (quartos em suite, cozinha equipada, adega, sauna, ginásio, etc.) e materiais nobres. Localização única perto do centro de faro mas também das praias. Panorama excecional em 1º nível na Ria Formosa e no seu prolongamento o oceano. São 3 tipos de Moradias estão disponíveis. Escolha a que melhor se adapta ao seu estilo de vida. De 1.700.000€ a 3.600.000€ Venha conhecer a Moradia Modelo! Marque a sua visita! Faro, a capital do Algarve é uma cidade fascinante, com as suas cores, a sua atmosfera viva tão pacífica e os tesouros que contém. Faro é uma cidade que se descobre e que aprendemos rapidamente a desfrutar! O seu centro histórico desenhado por becos coloridos e floridos, repleto de restaurantes tradicionais que se misturam as lojas e bares com um atmosfera musical. Fora das muralhas do centro histórico, a cidade moderna também atinge o seu auge durante todo o ano. Uma atmosfera autêntica reina aqui. Facilmente encontramos as nossas marcas e misturamo-nos rapidamente neste cenário pitoresco. Faro é uma cidade preservada e intimista envolvida pela Ria Formosa. Este parque natural entre a cidade e o oceano, apresenta uma biodiversidade única no mundo. É um mosaico de lagoas de água salgada e ilhas selvagem, que é um refúgio ideal para aves migratórias e vida selvagem. Um panorama idílico onde o pôr-do-sol banha a cidade todas as noites com uma cor laranja brilhante com margem vermelha.

Esta moradia de 3 quartos com área bruta de 225 metros quadrados está situada na Quinta da Marinha. A propriedade inclui três lugares de estacionamento, amplos terraços de 194 m², piscina privada e jardim. Localizada em um terreno de 2,7 hectares, a moradia está próxima à Praia do Guincho e a poucos minutos do centro de Cascais. A Quinta da Marinha oferece acesso a dois campos de golfe, um health club, um centro equestre, uma piscina, um ginásio e campos de padel e ténis.

Edifício histórico com projeto para AL no coração de Cedofeita Situado no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas do centro histórico do Porto, este edifício é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX. O seu desenho arquitetónico harmoniza-se com o conjunto edificado onde se insere, classificado na Carta de Património do PDM, numa zona de transição entre a frente contínua e parcelas marcadas por palacetes urbanos e espaços verdes. O imóvel pertenceu à mesma família ao longo de várias gerações. Na década de 1940, foi adaptado para arrendamento habitacional, comércio e serviços, mantendo a sua estrutura original. O rés do chão foi autonomizado com dois estabelecimentos comerciais (atualmente em plena atividade) e os três pisos superiores transformados em apartamentos com acesso por escada comum. Projeto e distribuição atual • Submissão de licença para Alojamento Local • 11 apartamentos: tipologias T0, T1 e T2 • R/C: 2 espaços comerciais ativos • 1.º e 2.º andares: 4 apartamentos (T0 e T1) por piso, com cozinhas tipo kitchenette totalmente equipadas ( placa, exaustor, frigorifico, pequenos eletrodomésticos como maquina de café e chaleira eléctrica) e casas de banho independentes. • 3.º andar: 2 apartamentos T0 e um 1 apartamento T2 com duas frentes, claraboia adicional e teto de madeira preservado. Características a destacar: • Elementos originais preservados: caixilharias em madeira, serralharias das varandas, revestimento em azulejo. • Apartamentos são vendidos totalmente decorados e equipados conforme fotografias. Nota: todos os apartamentos já tem licença para alojamento local. Este edifício combina valor histórico, potencial turístico e localização premium no coração do Porto, sendo uma oportunidade rara para investidores e promotores que valorizam património reabilitação e rentabilidade .

JORGE V | Moradia T3+1 de Luxo com Jardim de 195 m² e Vista Mar em Carcavelos Considerada uma das unidades mais exclusivas do empreendimento JORGE V, esta moradia de ponta destaca-se pelas suas áreas generosas, maior jardim privativo e uma arquitetura pensada para proporcionar um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Com 479,98 m² de área total de construção, a habitação distribui-se por vários pisos servidos por elevador privativo. As zonas sociais apresentam amplas superfícies envidraçadas e uma ligação fluida ao jardim e à piscina, criando espaços luminosos e acolhedores. A área privada integra três suítes, incluindo uma master suite em piso dedicado, complementada por terraço privativo, jacuzzi exterior e vista mar. A mezzanine permite a criação de um quarto adicional, possibilitando uma configuração T3+1. A cave inclui garagem box para quatro viaturas, lavandaria, áreas técnicas e uma ampla sala multifuncional com diversas possibilidades de utilização. No exterior, o jardim privativo com 194,81 m² e os mais de 150 m² de terraços e varandas tornam esta moradia particularmente diferenciadora dentro do empreendimento. Principais características: * T3+1 * 479,98 m² de construção * Jardim privativo com 194,81 m² * Piscina privativa * Vista mar * Jacuzzi exterior * Elevador privativo * Garagem box para 4 viaturas * Cozinha equipada * Ar condicionado * Painéis solares Localizada na Avenida Jorge V, numa das zonas mais prestigiadas de Carcavelos, próxima da praia, da NOVA SBE, de colégios internacionais e dos principais acessos a Lisboa. Para mais informações contacte a 2750 Real Estate. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUTIVA (18.812m2) a 600m da praia, em Mindelo, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional unifamiliar calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 600m da praia. Principais características: - 18.812m2 - Apróx. 40m fachada / 480m comprimento - viabilidade construtiva - a 600m da praia - 2 artigos rústicos + 2 artigos urbanos em ruínas Pontos de interesse: - a 600m da praia - a 1,4km das Piscinas Municipais de Mindelo - a 1,5km do Agrupamento de Escolas de Mindelo - a 1,7km da Junta de Freguesia de Mindelo - a 3,6km da zona industrial da Varziela - a 3,1km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet - a 5,1km do centro de Vila do Conde Transportes e acessos: - a 1,8km do metro (Estação do Mindelo) - a 2,1km da EN13 - a 3,1km do acesso à A28 - a 17,0km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Áreas (conforme Cadernetas Prediais): Artigo rústico 1: - área total (ha): 4.800,00m2 Artigo rústico 2: - área total de terreno (ha): 13.760,00m2 Artigo urbano 1: - área total de terreno: 215,00m2 - área de implantação: 115,00m2 - área bruta privativa: 120,00m2 - área bruta dependente: 35,00m2 - área bruta de construção: 155,00m2 Artigo urbano 2: - área total de terreno: 37,00m2 - área de implantação: 37,00m2 - área bruta privativa: 74,00m2 - área bruta dependente: 0,00m2 - área bruta de construção: 74,00m2 Este imóvel encontra-se parcialmente classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Vila do Conde como “Espaços Urbanos e Urbanizáveis – Zonas de Construção Tipo II" e “Espaços Urbanos e Urbanizáveis – Zonas de Construção Tipo I" “SECCÃO III Zona de construção do tipo Il Artigo 29.° Designação Consideram-se zonas de construção do tipo II as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 30.º Caracterização 1 - Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, geminada e em banda contínua, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 - Poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições: a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal; b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar; c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação. Artigo 31.° Afastamentos laterais 1 - Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8m em relação ao plano da fachada. 2 - O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantação poderá ser inferior a 3 metros contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo. 3 - Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional. Artigo 32.º Dimensões dos lotes ou parcelas 1- Nesta zona, as dimensões dos lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local. 2 - No caso de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do definido no artigo 22.° deste Regulamento, só serão admitidos lotes para moradias isoladas ou geminadas, com áreas mínimas de 500 m2.” "SECÇÃO II Zonas de construção do tipo I Artigo 25.º Designação Consideram -se zonas de construção do tipo I as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 26.º Caracterização 1 — Estas zonas destinam -se preferencialmente à construção de edifícios multifamiliares, não obstando, no entanto, à construção de habitação unifamiliar, comércio e serviços, ou, quando devidamente justificada, à construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 — Nesta zona, as cérceas serão definidas através de planos de pormenor ou planos de urbanização, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas e demais legislação aplicável. 3 — Enquanto não forem elaborados e aprovados os planos referidos no número anterior, adotar -se -ão as cérceas e alinhamentos predominantes nos respetivos arruamentos, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas. Artigo 27.º Afastamentos laterais 1 — Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três ou mais pisos acima do solo, relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam, será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8 m em relação ao plano da fachada. 2 — O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam não poderá ser inferior a 3 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo. 3 — Admitem -se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional. Artigo 28.º Dimensões dos lotes ou parcelas Nesta zona, as dimensões de lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. ;ID RE/MAX: 126401038-236

Localizado no vibrante coração do Funchal, o Savoy Residence Insular é um projeto de reconstrução emblemático que harmoniza o rico património da Madeira com a excelência arquitetónica contemporânea. Esta unidade representa uma das ofertas mais exclusivas deste empreendimento, apresentando uma área bruta privativa interior de 177,45 metros quadrados, magnificamente equilibrada por uma vasta área bruta exterior de 266 metros quadrados. Esta residência singular destaca-se pelo seu solário privado de 122,7 metros quadrados e uma piscina infinita de 16.7 metros quadrados, tudo envolvido por 104 metros quadrados de floreiras e jardins que criam um refúgio de serenidade absoluta sobre a cidade. O interior foi desenhado com um rigor excecional, centrando-se numa sala de estar e jantar de 53,4 metros quadrados e numa cozinha totalmente equipada de 13,9 metros quadrados. A unidade dispõe de duas suites magníficas, incluindo uma master suite de 19,1 metros quadrados, garantindo total privacidade e conforto. Elementos de alta gama, como domótica, ar condicionado, uma lavandaria dedicada e dois lugares de estacionamento em box fechada, elevam a experiência de habitação a um patamar superior. Os residentes beneficiam da segurança de um porteiro e concierge 24 horas, além do acesso exclusivo ao universo hoteleiro Savoy Signature através do Savoy Resident Card, que permite usufruir da piscina panorâmica comum no rooftop e de serviços premium em toda a ilha. Situada num anfiteatro natural único, onde o mar e a serra se fundem, esta propriedade é um verdadeiro troféu imobiliário na localização mais icónica da Madeira. Para informações adicionais, contacte-nos.

Moradia V4 com Piscina e Jardim Privados em Vilamoura Esta elegante moradia V4, situada numa prestigiada zona residencial de Vilamoura, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e espaços generosos, inserida numa propriedade com 981 m² de área total. Com 222 m² de área útil e 405 m² de área bruta, oferece quatro suites, piscina e jardim privados, excelente exposição solar e uma localização privilegiada próxima da Marina, praias e campos de golfe. Características Principais Área útil: 222 m² Área bruta: 405 m² Área total: 981 m² 4 quartos, todos en-suite Piscina e jardim privados Terraço espaçoso com orientação solar a Sul Garagem para 2 viaturas Acabamentos e materiais de elevada qualidade Ar condicionado Piso radiante em toda a moradia, exceto na cave Vidros duplos e estores elétricos Sistema de domótica Distribuição do Imóvel Piso térreo: Ampla sala de estar e jantar com grandes superfícies envidraçadas e vista direta para a piscina Pavimento da zona social revestido com cerâmica Margrés, série Time Natural Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas e backsplash em Silestone 1 quarto en-suite com roupeiros embutidos Casa de banho de serviço Acesso direto às zonas exteriores, piscina e jardim Primeiro andar: 3 quartos en-suite, proporcionando conforto e privacidade Roupeiros embutidos e walk-in closet Excelente luminosidade natural Cave: Segunda sala de estar, preparada para funcionar também como sala de cinema Sala de jogos Luz natural, tornando os espaços mais agradáveis e funcionais Garagem com capacidade para 2 viaturas Exterior e Comodidades Piscina privativa integrada na zona exterior da moradia Jardim privado cuidado e de baixa manutenção Amplo terraço virado a Sul, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre Ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores Ambiente residencial tranquilo e reservado Localização Localizada numa zona privilegiada de Vilamoura, a moradia beneficia de fácil acesso aos principais pontos de interesse e serviços da região. A poucos minutos da Marina de Vilamoura e das praias Próxima dos reconhecidos campos de golfe de Vilamoura Fácil acesso a restaurantes, comércio, farmácias e serviços de saúde Quarteira encontra-se a curta distância Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 25 km Uma propriedade que alia áreas generosas, quatro suites, excelentes espaços de lazer, qualidade construtiva e privacidade, numa das localizações mais procuradas de Vilamoura. Uma opção distinta para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Marque a sua visita e conheça esta moradia em Vilamoura. Referência: VAP102278

Moradia Multifamiliar Renovada com Piscina e Vista Panorâmica - Cerro da Cabeça de Camera, Loule Com uma configuração particularmente versátil: três habitações com entradas independentes, esta moradia multifamiliar totalmente renovada beneficia de uma localização tranquila nos arredores de Vale Judeu, entre Loulé, Quarteira e Vilamoura. Implantada numa propriedade com 1.881 m² de área total, combina privacidade, amplos espaços exteriores e uma agradável vista panorâmica sobre o campo. Virada a sul, a propriedade foi concebida para privilegiar a luminosidade natural e a ligação ao exterior. As três habitações apresentam sala de estar e cozinha em open space, com acesso à ampla varanda comum do rés-do-chão, que estabelece uma ligação direta à piscina e ao jardim. A configuração independente das três casas oferece diferentes possibilidades de utilização, seja para uma família numerosa ou multigeracional, para receber familiares e convidados com total privacidade ou como propriedade com elevado potencial de rentabilização. Características Principais Propriedade com 1.881 m² de área total Moradia totalmente renovada recentemente Composta por três habitações com entradas independentes Orientação a sul Salas e cozinhas em open space nas três habitações Acesso direto das zonas sociais à varanda e área da piscina Varanda comum às três habitações no rés-do-chão Total de oito quartos na área habitacional principal Quarto adicional em suite na cave Ar condicionado Lareira Estores elétricos Redes mosquiteiras Painéis solares Casa 1 T3 Rés-do-chão com sala e cozinha em open space Um quarto em suite Casa de banho social Arrecadação Primeiro andar com um quarto em suite Um quarto adicional Casa de banho Casa 2 T2 Rés-do-chão com sala e cozinha em open space Casa de banho social Arrecadação Primeiro andar com duas suites Suite principal com closet Casa 3 T3 Rés-do-chão com sala e cozinha em open space Um quarto em suite Casa de banho social Arrecadação Primeiro andar com dois quartos Casa de banho Cave Garagem com capacidade para dois a três automóveis Quarto em suite Lavandaria Arrecadação Exterior e Comodidades O espaço exterior beneficia da orientação a sul e de uma envolvente aberta, criando diferentes zonas para lazer e convívio ao longo de todo o ano. Piscina equipada com bomba de calor Área relvada em redor da piscina Amplo jardim lateral com extensa zona de relvado Palmeiras e espaços ajardinados Varanda com ligação direta à piscina e ao jardim Vista panorâmica sobre a paisagem envolvente Propriedade totalmente murada Portão de entrada automático Estacionamento em garagem e no interior da propriedade Localização Inserida numa zona de campo tranquila perto de Vale Judeu, a propriedade proporciona uma envolvente reservada sem abdicar da proximidade aos principais destinos do Triângulo Dourado e do litoral algarvio. Aproximadamente 7 km da praia Cerca de 7 km de Quarteira e Vilamoura Fácil acesso a Loulé Proximidade de campos de golfe, Marina de Vilamoura, restaurantes e serviços Envolvente rural tranquila com vistas abertas sobre o campo e o litoral Uma propriedade diferenciada pela sua configuração multifamiliar, renovação recente e três habitações independentes, aliando amplas áreas exteriores, piscina e uma localização estratégica entre o campo e o litoral. Contacte a VAP Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita. VAP103501

Penthouse T2 Savoy Residence Insular com piscina privativa no centro da cidade do Funchal. Apartamento construído com materiais de excelência, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, estacionamento privativo, 2 lugares em box. Zona exterior com 226,70 m2 de zona de solário e floreira, piscina com 16,70 m2. Escolher o Savoy Residence Insular é escolher a cidade e um dos seus quarteirões mais emblemáticos. Ali, a história da Madeira junta-se à sofisticação e à modernidade, com vista para uma frente mar única e a paredes meias com as peculiaridades de uma cidade com seis séculos de tradições. Explore todas as tipologias que o Savoy Residence Insular tem para ir ao encontro do seu lar de sonho. Entre num empreendimento que é mais do que um simples prédio residencial. Aqui encontra apartamentos amplos e cheios de luz natural, até apartamentos com zonas exteriores com piscina privativa. O primeiro edificado é aquele que surge em primeiro plano desde a Avenida do Mar, o do casario junto aos vestígios arqueológicos do Forte de São Filipe. Edifício com piscina comum, serviço de porteiro e concierge. Possibilidade de aderir ao Cartão Savoy Resident Ao se tornar proprietário de uma fração dos empreendimentos Savoy Residence terá o privilégio de aderir ao cartão Savoy Resident e fazer parte da família Savoy Signature. Mais do que um simples documento, o cartão Savoy Resident é uma chave que abre a porta para um mundo de vantagens: acesso aos serviços e áreas comuns da coleção de hotéis da Savoy Signature incluindo piscina, jacuzzi, ginásio e bares. Terá ainda direito a convite para eventos especiais e descontos em diversos serviços de limpeza, lavandaria, catering, aluguer de salas de festa, manutenção e reparação. ----------------------------- Fotos de ilustrativas de apartamento modelo ----------------------------- A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Localizada em Colares, Sintra, uma das zonas mais nobres e procuradas da costa portuguesa, esta moradia combina luxo, privacidade e natureza. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento imobiliário de alto valor.Investimento com Potencial Elevado- Valorização garantida: oferta de moradias de luxo extremamente limitada nesta localização;- Ideal para investidores que procuram retorno sólido e seguro.Distribuição da Moradia T4:1º Piso – Área Social:- Sala ampla de 59,43 m2, com janelas panorâmicas e excelente luminosidade;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele ou similar;- Piscina aquecida com deck em madeira natural;- Jardim paisagístico com zona de lazer e churrasqueira.2º Piso – Área Privativa:- 4 suítes com varandas privativas e excelente exposição solar nascente;- Escritório de 11,45 m2.Características Gerais:- Opções de personalização à medida do seu estilo de vida;- 16 lugares de garagem privativos do condomínio;- Garagem subterrânea de 48,88 m2;- 6 casas de banho com materiais premium Hansgrohe e Geberit ou similar;- Piso radiante e sistema de climatização inteligente em toda a casa;- Vista para os jardins e área florestal envolvente;- Zona de arrumos funcional e espaçosa.Este condomínio exclusivo proporciona um estilo de vida sereno, combinando conveniência e acessibilidade com o melhor que Sintra oferece em natureza, cultura e património.Localização Estratégica:- 600 m da Praia das Maçãs;- 1,6 km da Azenhas do Mar;- 16 km de Escolas Internacionais (CAISL, TASIS, Prime International);- 20 km do Hospital CUF Sintra;- 26 km de Campos de Golfe (Penha Longa, Oitavos Dunes, Belas Clube de Campo);- 40 km do Aeroporto de Lisboa;- 42 km do Centro de Lisboa.Uma oportunidade única para viver ou investir, num mercado onde a oferta de moradias de luxo é extremamente restrita.Entrega prevista: agosto 2027.

Terreno com PIP Aprovado com 55 Hectares e Ruínas para Venda em São Francisco da Serra, Melides - Área do Terreno: 55 Hectares (550.000 m2) - Área coberta: 45 m2 (referente a uma habitação: 45 m2 e dependência: 16 m2) ( na Caderneta Urbana) - Área coberta: 96 m2 (na Caderneta Rústica) Pontos importantes do PIP Aprovado (Data de Registo: 13/06/2023): - Admite-se a ampliação da habitação existente até perfazer uma área máxima de construção de 500 m2; - Admite-se a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área máxima de construção de 5.495m2 (549.500m2 x 0,01); - Admite-se a construção de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 4.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2; - A área máxima de impermeabilização do turismo, independentemente da modalidade é de 10.990m2 (549.500m2 x 0,2); - As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2 pisos acima da cota de soleira, devendo ser respeitada a morfologia do terreno e as características paisagísticas do local; - De acordo com as plantas do PDM verifica-se que o prédio se encontra inserido em área rural com as classificações de Espaços agrícolas ou florestais e Espaços de uso múltiplo agro- silvopastoril, estando parcialmente abrangido por áreas de Sobro e Azinho em sistema de montado, por áreas da Reserva Ecológica Nacional, por áreas florestais e por áreas suscetíveis de contaminação de águas superficiais, estando ainda totalmente inserido em áreas da estrutura ecológica. - Existe uma linha da Rede nacional de distribuição de eletricidade no prédio. - De acordo com a planta de perigosidade conjuntural de incêndio 2022, o prédio tem as classificações de baixa, média e alta perigosidade de incêndio florestal. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Situada em uma posição excepcional na linha de frente com vista para o prestigiado Pinhal Golf Course, esta clássica e elegante villa oferece uma rara oportunidade de possuir uma das propriedades mais desejadas de Vilamoura. Situada em um terreno lindamente paisagístico e privado de 2.600m², a residência desfruta de vistas deslumbrantes para o golfe, completa tranquilidade e uma localização central privilegiada a poucos momentos da renomada Marina de Vilamoura e das praias de areia dourada A propriedade oferece interiores espaçosos e iluminados, com um distinto hall circular de entrada, 5 quartos na casa principal, além de um apartamento independente de 1 quarto no andar inferior. Voltada para o sul e cheia de luz natural, a vila tem excelente potencial para reforma ou modernização. Ao lado de fora, os jardins maduros contam com piscina, área de churrasco e refeitório, playground infantil e vários terraços com vista aberta para o golfe. Uma oportunidade rara, com forte potencial de investimento e aluguel, a menos de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Principais Recursos Vistas de golfe na linha de frente Terreno particular de 2.600m² Villa de 5 quartos + apartamento de 1 quarto Piscina e terraços Área de churrasco e refeições ao ar livre Jardins maduros e área de brincadeiras para crianças Garagem e estacionamento subterrâneo A uma curta caminhada da marina e da praia Excelente potencial para reforma e aluguel Vilamoura  Vilamoura é um dos destinos costeiros mais prestigiados do Algarve, conhecido por sua marina premiada, campos de golfe de classe mundial, praias de areia e estilo de vida durante todo o ano. Oferecendo uma mistura de resorts de luxo, alta gastronomia, escolas internacionais e instalações de lazer, Vilamoura combina uma vida à beira-mar relaxada com excelente potencial de investimento, a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Olivehomes.com Uma empresa imobiliária única, com vasta experiência e conhecimento local no mercado imobiliário, para comprar sua casa ideal ou vender sua casa atual. A venda virtual é nossa realidade. Oferecemos nossa experiência virtual única nesta propriedade incrível e em muitas outras. Dê uma olhada no seu tempo livre e encontrará uma experiência 3D totalmente imersiva e um tour em 360° que permite acessar remotamente a propriedade e ver cada detalhe do conforto da sua casa. Ligue para nós hoje mesmo para agendar seu tour virtual guiado ou uma visita presencial. Usaremos nossa experiência para encontrar o encaixe perfeito para você. Na olivehomes.com temos orgulho de combinar você com seu investimento ideal. Você é único, e temos a experiência de ouvir e ajudar. Transforme o sonho da compra de um imóvel em realidade! Ligue para nós hoje mesmo!

Situado num dos cenários mais deslumbrantes da Lagoa, este solar centenário representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio na Ilha de São Miguel. Com cerca de 1500m² de área construída e inserido num terreno superior a 5000m², este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre tradição, conforto e potencial de valorização. Composto por 8 quartos espaçosos todos com casa de banho privativa e zonas sociais generosas como as salas de estar e de jantar com lareiras imponentes, este solar distingue-se pela sua arquitetura imponente e detalhes únicos, como tetos altos, elementos em pedra basáltica e uma capela privada com cerca de 35m². A ampla cozinha, com 60m², proporciona o ambiente ideal para quem valoriza refeições em família ou deseja explorar um conceito de turismo de charme. Os vários terraços e varandas oferecem vistas panorâmicas inesquecíveis sobre a natureza envolvente. O espaço exterior é igualmente atrativo, com jardins relvados, árvores de fruto, antigas zonas de arrumos, garagens e várias dependências que podem ser adaptadas a diferentes usos. Existe ainda um significativo potencial de expansão, com a possibilidade de aumentar a área construída, ideal para quem pretende desenvolver um projeto turístico ou residencial de grande impacto. Com excelente localização e acessos rápidos ao centro da cidade e aos principais pontos da ilha, esta é uma propriedade verdadeiramente singular que reúne história, dimensão e localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica propriedade.

Localizada numa das ruas mais procuradas do Estoril, a Villa Elisabeth encontra-se num generoso lote de 803 m², a uma curta distância a pé da praia, dos jardins do casino, de cafés e do comércio local. Esta propriedade apresenta uma rara combinação entre uma casa requintada, pronta a habitar, e um excelente potencial de investimento. A moradia existente oferece 306 m² de área interior soberbamente renovada, apresentando uma disposição T3+1 repleta de luz natural e quatro casas de banho. Os interiores destacam-se pelos elegantes arcos nas portas, pelo bonito pavimento em madeira em espinha e por uma cozinha totalmente nova. O quarto principal e o quarto de hóspedes abrem-se para terraços privados com fantásticas vistas para o mar, integrando a vivência exterior no dia a dia. Ao nível do rés-do-chão, o jardim cuidadosamente mantido proporciona privacidade e espaço, beneficiando igualmente de vista sobre o oceano. Embora a casa esteja pronta a habitar de imediato, com acabamentos de excelência e uma atenção meticulosa ao detalhe, o que verdadeiramente distingue esta propriedade é o seu excecional potencial futuro. Existe um projeto de expansão submetido à Câmara, que permitirá mais do que duplicar a área atual da habitação, criando uma oportunidade rara para ampliar significativamente a propriedade numa das localizações mais valorizadas da região. A ampliação prevista inclui dois quartos adicionais, um escritório, um spa, estacionamento privativo e um estúdio no sótão. A Villa Elisabeth representa uma oportunidade única para desfrutar desde já do estilo de vida do Estoril, mantendo simultaneamente a possibilidade de aumentar substancialmente a dimensão e o valor da propriedade no futuro.

Lote de terreno com 1400 m2, localizado numa rua muito sossegada com vista para o golf. Tem um projecto aprovado para a construção de duas moradias geminadas, unifamiliares, com piscina e garagem privativa. Área bruta total de construção acima do solo: 597 m2 Área bruta total de construção abaixo do solo: 233 m2 O Estoril é um local de prestígio e muita história, dispõe de muitos atrativos culturais e pontos de interesse. A minutos da praia e fica apenas a 20 minutos de carro da Capital mas no entanto possui uma rede eficiente de transportes e acessos rodoviários. Nas proximidades existem também várias escolas internacionais, campos de Golf, um autódromo, além do belíssimo Parque Natural de Sintra-Cascais, local de rara beleza. O grande Casino continua a ser um polo de atracção onde também há um programa de eventos e exposições que contribui muito para a animação local, que se completa nos vários bares de praia, junto à Marginal.

Prédio na Lapa, para investimento, com projeto aprovado Prédio com vista rio, com 810m2 construídos, distribuídos por quatro pisos, com projeto de licenciamento aprovado para 6 T2 e 1 T3+1: Piso 1 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2) + logradouro (7m2); outro com 76m2 + logradouro (30m2); Piso 2 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2); Piso 3 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2); Piso 4 - um T3+1 (duas suites) com 148m2 + terraço (23m2). O projeto contempla elevador e fantásticas vistas de rio e Ponte 25 de Abril, bem como um imponente pé direito superior a 3m de altura. Localizado numa zona privilegiada da Lapa, um dos bairros mais procurados de Lisboa, este prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior venda à fração. Não perca esta oportunidade de investimento e venha visitar. Para mais informações sobre o projeto, demais detalhes e esclarecimentos, não hesite em contactar. ;ID RE/MAX: 120261795-26